Achat Terrain à Caussiniojouls (34) : 203 annonces

Coup de cœur du secteur

19 000 €

0 €/m²

Terrain

• 54 432 m²

Caussiniojouls (34)

En exclusivité ! Lot de parcelles de vignes sur la commune de Caussiniojouls et Cabrerolles pour un total de 54 432 m2. Ce lot se compose de Mourvèdre et de grenache rouge, sur Cabrerolles, du Syrah sur la commune de Caussiniojouls et du Carignan. Les vignes ne sont plus travaillées depuis 5 environs. Il n'y a pas d'eau, pas de système d'irrigation sur les parcelles. Vendu en un seul lot. Cette annonce référence 286279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains agricoles situés dans un cadre propice à une activité proche de la nature, entourés de vignes et proche du village. Une partie des parcelles est plane et arborée, un défrichement sera nécessaire pour profiter pleinement de ses ressources. A 2minutes, d'autres parcelles sont constituées de bois, garrigues et anciennes vignes avec vue panoramique, vous permettrons de développer d'autres activités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514403740

Terrain constructible de 1039 m² proche du centre de Lamalou les Bains. Idéalement situé et au calme d'un quartier pavillonaire. L'ensemble des réseaux sont en bordure. Ce terrain offre une surface constructible importante, en position dominante. L'accès au terrain présente une légère pente avec un grand plat ne nécessitant pas un gros terrassement. Dossier complet en agence : PLU, CU, Etude de sol.

Terrains agricoles situés dans un cadre propice à une activité proche de la nature, entourés de vignes et proche du village. Une partie des parcelles est plane et arborée, un défrichement sera nécessaire pour profiter pleinement de ses ressources. A 2minutes, d'autres parcelles sont constituées de bois, garrigues et anciennes vignes avec vue panoramique, vous permettrons de développer d'autres activités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514403740

Sur les hauteurs de la Lamalou-les-Bains, terrain constructible de 2164 m². Exposé plein Sud et avec une vue dominante sur le village. Il y a sur la parcelle des constructions: un petit mas et un hangard attenant à une construction d'environ 45 m². Ces constructions peuvent être rénovées et/ou agrandient pour un projet professionnel ou d'habitation. Le terrain est en terrasse avec un accés route existant. L'étude de sol et les diagnostics sont fait ainsi que les devis de raccordements. Un des rares terrains encore disponible sur la commune ! Un petit mas cadastré à rénover Une construction d’environ 45 m², élevée sur deux niveaux, anciennement utilisée comme bureau d’entreprise. Cette construction est à rénover et peut être agrandie Un hangar d’environ 120 m², autrefois utilisé comme entrepôt L’ensemble est situé en bordure de voirie (accès existant) et bénéficie d’une vue dominante sur le village. Raccordements : Compteur d’eau potable présent (à remplacer – devis disponible) Étude de sol G1 réalisée pour les futures constructions Diagnostics immobiliers (termites et amiantes) effectués en juin 2025 Devis réalisés pour les raccordements aux réseaux électriques et eaux usées À découvrir !

Terrain constructible de 1189 m² proche du centre de Lamalou les Bains. Idéalement situé et au calme d'un quartier pavillonaire. L'ensemble des réseaux sont en bordure. Ce terrain offre une surface d'agrément importante avec possibilité de construction en limite séparative. Dossier complet en agence : PLU, CU, Etude de sol.

Non constructible, à aménager en terrain de loisir ou agricole

Terrain en centre de village à proximité de toutes les commodités. Terrain plat et clos de 495 m² Raccordement en bordure de terrain coté rue.

Dans un environnement naturel et paisible, sur la commune de Lunas, venez découvrir ce terrain de 1 660 m² , idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Il accueille une ruine en pierre à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet authentique et plein de charme, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Ce bien séduira les amateurs d'espaces préservés souhaitant créer un lieu atypique ou un espace de loisirs en pleine nature. À noter que la ruine existante n'est pas cadastrée et que les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir. Une belle opportunité pour se reconnecter à l'essentiel dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier indépendant BSK Immobilier Cette annonce référence 315849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Roujan, village dynamique, terrain agricole de 4 250 m². Accessible en voiture. Honoraires à charge acquéreur : 60% . Prix hors honoraires : 5000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 15 MN DE BÉZIERS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & UNIQUE ! Au CALME, à l'abri de toutes nuisances sonores, un petit lotissement privé de STANDING, SÉCURISÉ (fermé par un portail électrique avec visiophone) composé de 5 lots seulement au cœur de MURVIEL-LES-BÉZIERS, village très dynamique. Ce beau terrain VIABILISÉ de 468 m2 offre une très jolie vue ouverte sur le Château et le Pech. Surface de plancher maximale : 250 m2 Emprise au sol des constructions : 250 m2 Vous êtes libres de choisir votre partenaire pour y construire votre maison. Je suis là aussi pour vous mettre en relation avec des professionnels de confiance si vous le souhaitez. Pour toutes celles et ceux qui redoutent les lotissements classiques à plus de 15, 20 voire 30 lots ... Le luxe d'un lotissement sécurisé avec des parties communes spacieuses, aérées et joliment paysagées. 3 autres terrains sont également à la vente (667 m2- 627 m2- 412 m2). L' AVIS DE L'EXPERT : ' Terrain exceptionnel qui de part son emplacement, sa jolie vue, sa tranquillité et ses commodités est la promesse d'un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves sur mesure. Un réel confort de vie au centre d'un village très dynamique pour le bonheur des grands comme des petits. Tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, lycée ...). A 30 mn des plages et 15 mn de l'arrière-pays'. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

A 15 MN DE BÉZIERS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & UNIQUE ! Au CALME, à l'abri de toutes nuisances sonores, un petit lotissement de STANDING, SÉCURISÉ (fermé par un portail électrique avec visiophone) composé de 5 lots seulement au cœur de MURVIEL-LES-BÉZIERS, village très dynamique. Ce beau terrain VIABILISÉ de 627 m2 offre une très jolie vue ouverte sur le Château et le Pech. Surface de plancher maximale : 250 m2 Emprise au sol des constructions : 250 m2 Vous êtes libres de choisir votre partenaire pour y construire votre maison. Je suis là aussi pour vous mettre en relation avec des professionnels de confiance si vous le souhaitez. Pour toutes celles et ceux qui redoutent les lotissements classiques à plus de 15, 20 voire 30 lots ... Le luxe d'un lotissement sécurisé avec des parties communes spacieuses, aérées et joliment paysagées. 3 autres terrains sont également à la vente (667 m2- 412 m2- 468 m2). L' AVIS DE L'EXPERT : ' Terrain exceptionnel qui de part son emplacement, sa jolie vue, sa tranquillité et ses commodités est la promesse d'un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves sur mesure. Un réel confort de vie au centre d'un village très dynamique pour le bonheur des grands comme des petits. Tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, lycée ...). A 30 mn des plages et 15 mn de l'arrière-pays'. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

En EXCLUSIVITÉ - A 15 MN DE BÉZIERS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & UNIQUE ! Au CALME, à l'abri de toutes nuisances sonores, un petit lotissement de STANDING, SÉCURISÉ (fermé par un portail électrique avec visiophone) composé de 5 lots seulement au cœur de MURVIEL-LES-BÉZIERS, village très dynamique. Ce beau terrain VIABILISÉ de 667 m2 offre une très jolie vue ouverte sur le Château et le Pech. Surface de plancher maximale : 250 m2 Emprise au sol des constructions : 250 m2 Vous êtes libres de choisir votre partenaire pour y construire votre maison. Je suis là aussi pour vous mettre en relation avec des professionnels de confiance si vous le souhaitez. Pour toutes celles et ceux qui redoutent les lotissements classiques à plus de 15, 20 voire 30 lots ... Le luxe d'un lotissement sécurisé avec des parties communes spacieuses, aérées et joliment paysagées. 3 autres terrains sont également à la vente (667 m2- 412 m2- 468 m2). L' AVIS DE L'EXPERT : ' Terrain exceptionnel qui de part son emplacement, sa jolie vue, sa tranquillité et ses commodités est la promesse d'un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves sur mesure. Un réel confort de vie au centre d'un village très dynamique pour le bonheur des grands comme des petits. Tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, lycée ...). A 30 mn des plages et 15 mn de l'arrière-pays'. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER -- Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

4 personnes déjà intéressées

71 500 €

33 €/m²

Terrain

• 2 200 m²

À 8km de Caussiniojouls (34)

À Vendre : Terrain à bâtir à Lamalou-les-Bains – Emplacement Idéal ! Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez cette belle opportunité à Lamalou-les-Bains, une ville thermale prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités accessibles à pied. Superficie totale : environ 2200 m² Surface à bâtir : environ 400 m² Viabilisation : en bordure de parcelle Emplacement : Proche des commerces, écoles et infrastructures Ce terrain, situé dans un environnement calme , offre un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités tout en étant entouré de nature. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 577111 )

A saisir sur la commune de Lignan, un joli petit terrain à bâtir plat d'une superficie de 231m2 à viabiliser, avec possibilité de projet de construction : - Maison de plain-pied de Type 3 d'une superficie habitable de 50m2 avec garage de 12m2 pour un prix TTC à 210 000EUR hors peinture et cuisine (viabilisation incluse). - Maison en R+1 de type 4 d'une superficie habitable de 95m2 avec garage de 23m2 pour un prix TTC à 280 000EUR hors peinture et cuisine (viabilisation incluse). Construisons ensemble votre projet de vie ! N'hésitez pas à me contacter...

Situé sur la charmante commune de Roquesels, au cœur de l'arrière-pays biterrois, ce magnifique terrain de 1038 m² vous séduira par son environnement privilégié. Les atouts du terrain : Superficie généreuse de 1038 m² Vue dégagée sur la nature environnante Environnement calme et préservé Idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité Un cadre de vie unique Nichée dans un écrin de verdure, cette parcelle offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. Vous profiterez pleinement de la beauté des paysages de l'Hérault et du charme authentique de la campagne. Le lieu parfait pour votre projet de vie Ce terrain est idéal pour la maison de vos rêves dans un cadre naturel, serein et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.907488

VENTE d'un terrain de 370 m² à Alignan-du-Vent EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE Terrain de 370 m² à vendre à 22 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers. Ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Alignan-du-Vent (34290). Ce terrain, orienté plein sud, profite d'une vue dégagée. Ce terrain se trouve dans un secteur convoité. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité. Il est proposé à l'achat pour 90 000 €. Prenez contact avec Anthony BALLESTER MAISONS BALENCY PEZENAS pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Balency Pézenas. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

AUTIGNAC - Terrain à bâtir de 502 m² - HORS LOTISSEMENT - Proche des commoditésÀ vendre : Une occasion rare sur la commune d'Autignac (34) avec ce terrain à bâtir, idéalement situé hors lotissement, dans un quartier résidentiel calme et recherché.- Terrain bien proportionné- Mur de clôture existant- Accès direct à la voirie- Libre de constructeur : réalisez le projet de vos rêves en toute liberté !- Cadre de vie privilégié : à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, vous profiterez de la sérénité d'un village typique du Languedoc-Roussillon, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, école, services…).- C'est un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.- Surface : 502 m²- Visite sur rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON, inscrite au RSAC de Béziers n° 511 740 904. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Fouzilhon, une petite commune calme et bien desservie, proche de Magalas, très beau terrain à bâtir. Hors lotissement de 770m2, viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Vue dégagée sur belle campagne environnante, petite colline. Plantation existantes ( Arbres fruitiers: Pommier, poirier Amandier, Haies...). Construction libre. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Non Concerné - EI Ingrid ALIA, Agent Mandataire du Groupement Immobilier RSAC No851436865 BEZIERS - Tel: 06 16 58 74 26 - Mail: i.alia@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir à vendre à Bassan, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 238 m² est idéal pour un projet de construction, situé à moins de 10 minutes de Béziers. Profitez de la proximité de divers commerces et services tels qu'une boulangerie, un tabac/presse, une épicerie, un bureau de poste, des médecins et un salon de coiffure. Le quartier est calme, résidentiel et très agréable. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur. D'autres surfaces sont également disponibles pour l'achat d'un terrain à bâtir à Bassan.

VENTE : Nouveau terrain de 460 m² à Cessenon-sur-Orb, au calme. Idéalement situé - Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 460 m² en vente à Cessenon-sur-Orb (34460). Proche établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Il est à vendre pour la somme de 83 000 €. Prenez contact avec Léo RENARD pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Pézenas est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Terrain de 519 m² en vente à Cessenon-sur-Orb Emplacement privilégié - À proximité des écoles et commerces, en vente à Cessenon-sur-Orb (34460) : concrétisez votre projet sur ce terrain de 519 m². À dix minutes : établissements scolaires, tennis, commerce, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Il est proposé à l'achat pour 92 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Pézenas.

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 632 m², prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ce terrain viabilisé est déjà équipé de tous les raccordements essentiels : eau, électricité et télécoms, vous offrant ainsi une base solide pour votre futur nid douillet. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et commodités. Imaginez-vous profiter des matinées calmes et des soirées sereines, tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin à proximité. Ce terrain est non seulement prêt à être construit, mais il est aussi assaini, ce qui vous évitera des tracas supplémentaires. Vous pouvez dès maintenant commencer à visualiser votre future maison, entourée d'un jardin luxuriant et d'espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un havre de paix où chaque détail reflète vos goûts et votre style de vie. Ce terrain est bien plus qu'un simple morceau de terre ; c'est le canevas de votre avenir. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour transformer ce terrain en la maison de vos rêves. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 788 488

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce terrain à bâtir de 236 m², idéalement situé à la sortie du centre-ville. Cette parcelle viabilisée offre une belle vue dégagée et une excellente exposition. Tous les commerces et services sont accessibles à proximité. Profitez de la liberté de choix du constructeur. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles pour un achat terrain à bâtir à Bédarieux.

Beaucoup de charme pour cette parcelle constructible de 2318m² avec une vue imprenable sur l'arrière pays. Ce terrain est plat, arboré d'oliviers et facile d'accès pour les camions de chantier. De plus, ce terrain viabilisé est libre de toute construction. Accès au Bas Rhône. Produit rare. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 328114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une grange à restaurer de 95 m², implantée sur un terrain agricole de 4,5 hectares. Située à proximité de Pézenas et Béziers, cette maison Caux à vendre bénéficie d'une zone non inondable, à proximité immédiate du hameau de Sallèles. Elle est dotée de deux puits et l'électricité est accessible à proximité. Le terrain est en friche avec un potentiel de culture en bio. Le prix demandé pour cet investissement est de 137 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite ou pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par email à l.callegher@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Linda Callegher, agent commercial, RSAC Béziers 798 124 178, Propriétés Privées.

EXCLUSIVITÉ – Situé dans la commune dynamique d'Alignan-du-Vent, à 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Beziers, découvrez plusieurs terrains viabilisés au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », dédié aux activités artisanales avec possibilité de logement de fonction. Parcelles de 800m² à 1000m2 disponible Terrain plat, borné, prêt à bâtir Raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom libre Construteur Zonage 1AUI – Activité artisanale obligatoire •Construction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale •1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.) •PC soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement Cadre qualitatif et règles harmonisées •Clôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale •Stationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur) •Gestion des eaux pluviales intégrée Idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes. • Plan de vente 600€ HT • Caution pour provision de dégradation 500€HT • Caution pour respect des prescriptions architecturale et de la réalisation des clôtures et parking privatif 500€HT Contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.914120

À découvrir sur un secteur recherché : un magnifique terrain constructible de plus de 4 000 m², entièrement plat et déjà viabilisé en eau et électricité. Sa forme en L permet d'envisager plusieurs configurations d'implantation, offrant une grande liberté pour votre futur projet. Vous profiterez ici d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Le terrain dispose également d'une petite maison en bois, parfaite pour un hébergement temporaire pendant la durée des travaux, ou pour un usage de stockage et de soutien logistique. Un cadre exceptionnel pour construire la maison de vos rêves, au coeur d'un environnement privilégié. À saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 134 047

Coup de cœur du secteur

24 500 €

5 €/m²

Terrain

• 5 000 m²

À 15km de Caussiniojouls (34)

--- Exclusivité --- Proche Servian 34290 sur la commune de Coulobres, terrain agricole à vendre de plus de 5000 m² avec mas cadastré de 52 m². Charpente et toiture en bon état. Dalle béton 15 cm Idéal pour activité maraichère, oliveraie, hangar agricole, etc. Rare sur le secteur ! Prix de vente : 24 500 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 427716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hérault (34) à Gabian, Céline vous propose ce terrain constructible viabilisé de 818m2 situé dans un lotissement au calme. Au coeur du vignoble et sa garrigue, Gabian vous séduira par ses commerces, son école primaire et la proximité de la nature. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468

Situé sur la commune de La Tour-sur-Orb (34260), dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre une occasion idéale pour développer un projet immobilier solide et cohérent. Son accès facile depuis la voie principale et sa configuration globale en font un support particulièrement intéressant pour un investisseur ou un aménageur.L'ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant considérablement la mise en œuvre des futurs aménagements : eau, électricité et assainissement sont aisément raccordables. Cet atout technique permet d'optimiser les coûts et d'accélérer la phase de conception du projet.Le terrain présente une réelle possibilité de division en huit lots, ouvrant la voie à diverses stratégies d'exploitation : programme de petites unités, opérations individuelles, projet familial réparti, ou encore valorisation progressive selon les besoins de l'acquéreur. Le secteur bénéficie d'une demande constante, renforçant l'intérêt d'une opération de ce type.Son cadre agréable et sa situation privilégiée, au cœur des Hauts Cantons, assurent également une attractivité notable pour tout futur développement, qu'il soit résidentiel ou mixte.Un dossier complet incluant plans, éléments techniques et informations complémentaires peut être transmis sur demande. Une opportunité rare pour un projet maîtrisé et à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925