Achat Terrain à Le Poujol-sur-Orb (34) : 135 annonces

Coup de cœur du secteur

63 000 €

77 €/m²

Terrain

• 820 m²

Le Poujol-sur-Orb (34)

Sur le Poujol Sur Orb, Je vous propose un terrain à bâtir plat, borné et viabilisé. Ce terrain fait 1000m². Situé dans un quartier très calme avec une vue dégagée. Pour plus de renseignement, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 581970 )

Terrain constructible de 1039 m² proche du centre de Lamalou les Bains. Idéalement situé et au calme d'un quartier pavillonaire. L'ensemble des réseaux sont en bordure. Ce terrain offre une surface constructible importante, en position dominante. L'accès au terrain présente une légère pente avec un grand plat ne nécessitant pas un gros terrassement. Dossier complet en agence : PLU, CU, Etude de sol.

Sur les hauteurs de la Lamalou-les-Bains, terrain constructible de 2164 m². Exposé plein Sud et avec une vue dominante sur le village. Il y a sur la parcelle des constructions: un petit mas et un hangard attenant à une construction d'environ 45 m². Ces constructions peuvent être rénovées et/ou agrandient pour un projet professionnel ou d'habitation. Le terrain est en terrasse avec un accés route existant. L'étude de sol et les diagnostics sont fait ainsi que les devis de raccordements. Un des rares terrains encore disponible sur la commune ! Un petit mas cadastré à rénover Une construction d’environ 45 m², élevée sur deux niveaux, anciennement utilisée comme bureau d’entreprise. Cette construction est à rénover et peut être agrandie Un hangar d’environ 120 m², autrefois utilisé comme entrepôt L’ensemble est situé en bordure de voirie (accès existant) et bénéficie d’une vue dominante sur le village. Raccordements : Compteur d’eau potable présent (à remplacer – devis disponible) Étude de sol G1 réalisée pour les futures constructions Diagnostics immobiliers (termites et amiantes) effectués en juin 2025 Devis réalisés pour les raccordements aux réseaux électriques et eaux usées À découvrir !

Terrain constructible de 1189 m² proche du centre de Lamalou les Bains. Idéalement situé et au calme d'un quartier pavillonaire. L'ensemble des réseaux sont en bordure. Ce terrain offre une surface d'agrément importante avec possibilité de construction en limite séparative. Dossier complet en agence : PLU, CU, Etude de sol.

Non constructible, à aménager en terrain de loisir ou agricole

Terrain en centre de village à proximité de toutes les commodités. Terrain plat et clos de 495 m² Raccordement en bordure de terrain coté rue.

Au PRADAL, a 10 minutes d'HEREPIAN, 15 minutes de BEDARIEUX et 45 minutes de BEZIERS, parcelle à bâtir d'environ 950m² située dans un environnement calme et familial. Initialement parcelle d'environ 2000 m² ayant fait l'objet d'une division en trois terrains. Etude de sol réalisée Réseaux en bordures (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au PRADAL, a 10 minutes d'HEREPIAN, 15 minutes de BEDARIEUX et 45 minutes de BEZIERS, parcelle à bâtir d'environ 843m² située dans un environnement calme et familial. Initialement parcelle d'environ 2000 m² ayant fait l'objet d'une division en trois terrains. Etude de sol réalisée Réseaux en bordures (8.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez de bâtir votre villa contemporaine de plain-pied dans un environnement calme et sans vis à vis, proche des commerces ! Je vous propose ce terrain de 818 m2 viabilisé et piscinable. Conçu par un architecte, votre projet sera pensé dans les moindres détails pour répondre à toutes vos envies et donner vie à un lieu unique, à votre image. DESCRIPTION DU PROJET Cette villa d'une surface habitable de 108 m2 sera conçue avec un espace de vie de 52 m2 s'articulant autour d'un salon/séjour et cuisine ouverte. De plus, elle est composée de trois chambres spacieuses dont une chambre parental d'environ 17 m2 avec douche italienne Une seconde salle de bain d'environ 7m2 avec double vasque ainsi qu'un WC individuel viennent compléter cette villa. EXTERIEUR La villa sera également dotée d'une terrasse d'environ 20 m2 orientée sud pour profiter pleinement de vos soirées d'été . STATIONNEMENT PRIVATIF Un garage de 23 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans un cadre paisible, à proximité de Béziers et proche de la mer pour profiter de la nature sans renoncer au confort de la ville. Les plus : dernières normes environnementales, à 5mn de l'école primaire Capitaine Bonnet et du collège Les Arbourys. Ce projet est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06-33-02-41-32 M. Vermot de Boisrolin Pascal Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.915514

A 15 MN DE BÉZIERS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & UNIQUE ! Au CALME, à l'abri de toutes nuisances sonores, un petit lotissement privé de STANDING, SÉCURISÉ (fermé par un portail électrique avec visiophone) composé de 5 lots seulement au cœur de MURVIEL-LES-BÉZIERS, village très dynamique. Ce beau terrain VIABILISÉ de 468 m2 offre une très jolie vue ouverte sur le Château et le Pech. Surface de plancher maximale : 250 m2 Emprise au sol des constructions : 250 m2 Vous êtes libres de choisir votre partenaire pour y construire votre maison. Je suis là aussi pour vous mettre en relation avec des professionnels de confiance si vous le souhaitez. Pour toutes celles et ceux qui redoutent les lotissements classiques à plus de 15, 20 voire 30 lots ... Le luxe d'un lotissement sécurisé avec des parties communes spacieuses, aérées et joliment paysagées. 3 autres terrains sont également à la vente (667 m2- 627 m2- 412 m2). L' AVIS DE L'EXPERT : ' Terrain exceptionnel qui de part son emplacement, sa jolie vue, sa tranquillité et ses commodités est la promesse d'un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves sur mesure. Un réel confort de vie au centre d'un village très dynamique pour le bonheur des grands comme des petits. Tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, lycée ...). A 30 mn des plages et 15 mn de l'arrière-pays'. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

A 15 MN DE BÉZIERS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & UNIQUE ! Au CALME, à l'abri de toutes nuisances sonores, un petit lotissement de STANDING, SÉCURISÉ (fermé par un portail électrique avec visiophone) composé de 5 lots seulement au cœur de MURVIEL-LES-BÉZIERS, village très dynamique. Ce beau terrain VIABILISÉ de 627 m2 offre une très jolie vue ouverte sur le Château et le Pech. Surface de plancher maximale : 250 m2 Emprise au sol des constructions : 250 m2 Vous êtes libres de choisir votre partenaire pour y construire votre maison. Je suis là aussi pour vous mettre en relation avec des professionnels de confiance si vous le souhaitez. Pour toutes celles et ceux qui redoutent les lotissements classiques à plus de 15, 20 voire 30 lots ... Le luxe d'un lotissement sécurisé avec des parties communes spacieuses, aérées et joliment paysagées. 3 autres terrains sont également à la vente (667 m2- 412 m2- 468 m2). L' AVIS DE L'EXPERT : ' Terrain exceptionnel qui de part son emplacement, sa jolie vue, sa tranquillité et ses commodités est la promesse d'un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves sur mesure. Un réel confort de vie au centre d'un village très dynamique pour le bonheur des grands comme des petits. Tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, lycée ...). A 30 mn des plages et 15 mn de l'arrière-pays'. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

? Terrain constructible avec cadre exceptionnel ? Saint-Nazaire-de-Ladarez Dans un environnement privilégié, au coeur d'un charmant village de l'arrière-pays héraultais, découvrez ce magnifique terrain situé à seulement 30 minutes de Béziers. ? Un cadre de vie rare Nichée dans un secteur calme et naturel, cette parcelle offre un véritable havre de paix. Saint-Nazaire-de-Ladarez est un village dynamique et convivial, réputé pour sa qualité de vie, ses animations locales et ses paysages de collines propices aux balades et à la détente. ? Caractéristiques du terrain Superficie totale : 7 900 m² Surface cadastrée principale : 4 125 m² Dont : 1 312 m² constructibles 3 325 m² de bois (zone naturelle non exploitable) ? Atouts et équipements Étude de sol réalisée Bornage effectué par géomètre Accords obtenus pour la viabilisation (eau, électricité) Présence de plusieurs sources naturelles sur le terrain (idéal pour projet de puits) Chemin traversant la parcelle (servitude de passage existante pour riverains) ? Potentiel Un terrain idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités. Des plans avaient été envisagés, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur lieu de vie. ? Les + Environnement calme et naturel Belle superficie Village vivant toute l'année Proximité de Béziers Prix de vente : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 444484SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Intéressé : Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite de ce site rare ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Fouzilhon, une petite commune calme et bien desservie, proche de Magalas, très beau terrain à bâtir. Hors lotissement de 770m2, viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Vue dégagée sur belle campagne environnante, petite colline. Plantation existantes ( Arbres fruitiers: Pommier, poirier Amandier, Haies...). Construction libre. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Non Concerné - EI Ingrid ALIA, Agent Mandataire du Groupement Immobilier RSAC No851436865 BEZIERS - Tel: 06 16 58 74 26 - Mail: i.alia@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AUTIGNAC - Terrain constructible de 430 m² - HORS LOTISSEMENT - Proche commodités À vendre : Opportunité rare sur la commune d'Autignac (34) — superbe terrain constructible , idéalement situé hors lotissement, dans un secteur résidentiel calme et recherché. ? Terrain bien proportionné ? Mur de clôture ? Accès direct à la voirie ? Libre de constructeur — réalisez le projet de vos rêves en toute liberté ! ? Cadre de vie privilégié : à seulement 20 min de Béziers et 30 min des plages, vous profiterez de la tranquillité d'un village typique du Languedoc, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, école, services...). ? Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. ? Surface : 430 m² ? Visite sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de Beziers n° 511 740 904 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la charmante commune de Roquesels, au cœur de l'arrière-pays biterrois, ce magnifique terrain de 1038 m² vous séduira par son environnement privilégié. Les atouts du terrain : Superficie généreuse de 1038 m² Vue dégagée sur la nature environnante Environnement calme et préservé Idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité Un cadre de vie unique Nichée dans un écrin de verdure, cette parcelle offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. Vous profiterez pleinement de la beauté des paysages de l'Hérault et du charme authentique de la campagne. Le lieu parfait pour votre projet de vie Ce terrain est idéal pour la maison de vos rêves dans un cadre naturel, serein et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.907488

VENTE : Nouveau terrain de 460 m² à Cessenon-sur-Orb, au calme. Idéalement situé - Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 460 m² en vente à Cessenon-sur-Orb (34460). Proche établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Il est à vendre pour la somme de 83 000 €. Prenez contact avec Léo RENARD pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Pézenas est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Magnifique terrain viabilisé de 834 m², hors lotissement, tout à l'égout, arboré avec un forage à réactiver, sur les hauteurs de Magalas avec vue panoramique et dégagée. La moitié des clotures sont réalisées , l'autre moitié sera pris en charge entre le propriétaire et l'acquéreur. Tel : 06.03.48.46.23

Terrain à vendre – 388 m² au calme, proche Béziers Opportunité rare dans un village paisible, idéal pour votre projet de construction À vendre : Terrain plat de 388 m² au nord de Béziers Situé à seulement une demi-heure au nord de Béziers, dans un charmant village réputé pour son calme et sa qualité de vie, ce terrain de 388 m² est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison. Caractéristiques principales •Surface : 388 m² •Terrain plat et facile à aménager •Quartier très tranquille, parfait pour les familles ou pour profiter du repos villageois •Ramassage scolaire disponible pour les écoles de Magalas, pratique pour les enfants •Toutes les viabilités (eau, électricité, télécom, assainissement) en limite de propriété •Permis de construire déjà obtenu et modifiable selon vos envies •Plans du permis accordé à disposition sur simple demande •Possibilité de modification du projet selon vos besoins Un environnement privilégié Ce terrain se situe dans un secteur résidentiel très calme, entouré de nature et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous souhaitiez construire une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un cadre de vie serein et agréable. Contact N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, obtenir les plans du permis déjà accordé ou organiser une visite sur place. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf.927137

VENTE d'un terrain de 333 m² à Magalas IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE À Magalas (34480) à 26 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, venez découvrir ce terrain de 333 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Il est situé dans un secteur attractif. L'École Élémentaire Capitaine Bonnet, le Collège les Arbourys et l'École Maternelle les Petits Grains se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Magalas dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes à peine. Ce terrain est à vendre pour la somme de 85 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Béziers vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain de 519 m² en vente à Cessenon-sur-Orb Emplacement privilégié - À proximité des écoles et commerces, en vente à Cessenon-sur-Orb (34460) : concrétisez votre projet sur ce terrain de 519 m². À dix minutes : établissements scolaires, tennis, commerce, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Il est proposé à l'achat pour 92 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Pézenas.

À découvrir sur un secteur recherché : un magnifique terrain constructible de plus de 4 000 m², entièrement plat et déjà viabilisé en eau et électricité. Sa forme en L permet d'envisager plusieurs configurations d'implantation, offrant une grande liberté pour votre futur projet. Vous profiterez ici d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Le terrain dispose également d'une petite maison en bois, parfaite pour un hébergement temporaire pendant la durée des travaux, ou pour un usage de stockage et de soutien logistique. Un cadre exceptionnel pour construire la maison de vos rêves, au coeur d'un environnement privilégié. À saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 134 047

Sur Graissessac, Terrain agricole de plus de 9 300 m² avec source, puits et mazet à rénover. Dans un environnement calme et naturel, découvrez ce magnifique terrain agricole d'un peu plus de 9 500 m², idéal pour projet agricole, de loisirs ou de nature. Le terrain bénéficie de véritables atouts rares : Une source naturelle Un puits, parfait pour l'arrosage ou l'autonomie en eau Un mazet existant, à rafraîchir, offrant un beau potentiel (stockage, abri, futur aménagement selon autorisations) Cadre paisible, belle superficie et ressources en eau font de ce bien une opportunité exceptionnelle pour amoureux de la nature, porteurs de projets ruraux ou investisseurs. Environnement calme Surface : + 9 300 m² Mazet à rénover Source + puits Idéal pour culture, verger, animaux, détente ou projet agricole. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 601668 )

Située sur l'axe très passant reliant Hérépian à Bédarieux, cette parcelle de 3 500 m² bénéficie d'une visibilité remarquable, idéale pour toute activité nécessitant une forte présence visuelle. Son positionnement à l'entrée de la ville assure un flux constant, renforçant l'attractivité de tout projet professionnel, artisanal ou commercial.Classée en zone 1AUE du PLU, cette parcelle se situe au cœur d'un secteur destiné aux activités artisanales et industrielles, offrant ainsi un large éventail de possibilités d'implantation : commerce, bâtiment professionnel, entrepôt, structure logistique, atelier ou projet mixte selon les besoins de l'acquéreur.Le terrain, entièrement plat, permet une exploitation simple et rapide, avec une grande flexibilité d'aménagement. Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les raccordements, et l'accès existe déjà, offrant une mise en œuvre technique immédiate.Grâce à son emplacement stratégique en entrée de ville, sa visibilité incomparable et sa configuration idéale, ce terrain représente une opportunité rare pour développer un projet professionnel solide et durable sur Bédarieux.Un dossier complet peut être transmis sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Situé sur la commune recherchée de Dio-et-Valquières, dans un environnement naturel particulièrement préservé, ce terrain d'une superficie de 2 329 m² offre un cadre exceptionnel ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. La parcelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme appréciable, idéal pour un projet en pleine nature.Le terrain comprend une ruine pouvant faire l'objet d'une réhabilitation selon les règles d'urbanisme en vigueur, offrant ainsi une base intéressante pour développer un projet de construction ou de rénovation. Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, permettant une viabilisation facilitée.La configuration du terrain, sa surface et sa position géographique permettent également d'envisager différentes possibilités d'exploitation, y compris une éventuelle division selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve d'accord administratif.Un bien rare sur le secteur, offrant une combinaison intéressante entre potentiel, environnement et qualité de vie, dans l'un des villages les plus authentiques des Hauts Cantons.Un dossier complet peut être transmis sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Situé sur la commune de La Tour-sur-Orb (34260), dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre une occasion idéale pour développer un projet immobilier solide et cohérent. Son accès facile depuis la voie principale et sa configuration globale en font un support particulièrement intéressant pour un investisseur ou un aménageur.L'ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant considérablement la mise en œuvre des futurs aménagements : eau, électricité et assainissement sont aisément raccordables. Cet atout technique permet d'optimiser les coûts et d'accélérer la phase de conception du projet.Le terrain présente une réelle possibilité de division en huit lots, ouvrant la voie à diverses stratégies d'exploitation : programme de petites unités, opérations individuelles, projet familial réparti, ou encore valorisation progressive selon les besoins de l'acquéreur. Le secteur bénéficie d'une demande constante, renforçant l'intérêt d'une opération de ce type.Son cadre agréable et sa situation privilégiée, au cœur des Hauts Cantons, assurent également une attractivité notable pour tout futur développement, qu'il soit résidentiel ou mixte.Un dossier complet incluant plans, éléments techniques et informations complémentaires peut être transmis sur demande. Une opportunité rare pour un projet maîtrisé et à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Mandat 100456 à 34460 Cessenon sur Orb. Parcelle boisée de 1590 m2 lieu-dit Rec Borio cadastrée AM 68, zone A0 du PLU. Le prix est de 8500EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

12 000 €

3 €/m²

Terrain

• 4 490 m²

À 14km de Le Poujol-sur-Orb (34)

Mandat 100458 à 34460 Cessenon sur Orb. Lot de deux parcelles agricoles de 4490 m2 lieu-dit 'Le Viala' cadastrée AH 254 et AH 255 ( 3960 m2 et de 530 m2), zone A du PLU. Le prix est de 12000EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laisser vous séduire par ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé d'une surface de 713 m2, idéalement situé à deux pas du fleuve de l'Orb, avec une vue imprenable sur le massif du Caroux. Points forts : Environnement préservé, calme et verdoyant Accès direct à la voie verte Bédarieux–Mazamet pour les amateurs de balades à vélo ou à pied Proximité de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses sources thermales et son art de vivre À seulement 30 minutes de Béziers et de toutes ses commodités Ici, vous profiterez d'une tranquillité rare au cœur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison de rêve entre montagne, fleuve et douceur méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

45 000 €

70 €/m²

Terrain

• 640 m²

À 11km de Le Poujol-sur-Orb (34)

34260 - LA TOUR-SUR-ORB - Boussagues - TERRAIN 640 M² avec garage 40M2- OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce garage avec terrain situé au cœur de La Tour-sur-Orb. Avec une superficie de 640 m², ce terrain avec garage offre un large espace pour laisser libre cours à votre imagination Sa situation centrale vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. La vue dégagée et l'exposition optimale apportent une luminosité naturelle à ce terrain, idéal pour aménager un jardin agréable et ensoleillé. Cette opportunité est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature, souhaitant s'offrir un espace de vie à leur image. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain à La Tour-sur-Orb. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laisser vous séduire par ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé d'une surface de 704 m2 idéalement situé à deux pas du fleuve de l'Orb, avec une vue imprenable sur le massif du Caroux. Points forts : Environnement préservé, calme et verdoyant Accès direct à la voie verte Bédarieux–Mazamet pour les amateurs de balades à vélo ou à pied Proximité de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses sources thermales et son art de vivre À seulement 30 minutes de Béziers et de toutes ses commodités Ici, vous profiterez d'une tranquillité rare au cœur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison de rêve entre montagne, fleuve et douceur méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À CESSENON-SUR-ORB, HÉRAULT (34) : Ce terrain constructible de 722 m² présente un excellent potentiel pour votre projet de construction. Situé dans un quartier récent, il offre un cadre agréable entre rivière et montagne. Entouré de bâtiments existants, ce terrain à bâtir à acheter à Cessenon-sur-Orb est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de détails sur l'achat de terrain à bâtir à Cessenon-sur-Orb, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.