Achat Terrain à Magland (74) : 147 annonces

Exclusivité superbe terrain à construire, plat & ensoleillé de 1249 m2 à Magland, à 40mn de Genève. TERRAIN DIVISIBLE EN 2 LOTS DE 625 m2 Il dispose d'une magnifique vue sur les montagnes. Secteur calme et est très ensoleillé. CES = 0,20 A 10 minutes de Sallanches. A 10 minutes de Cluses. A 40 minutes de Genève.

Terrain à bâtir à vendre à Magland, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes – Superbe terrain constructible de 3 119 m², composé de 5 parcelles attenantes. Facile d’accès et relativement plat, ce terrain constitue un cadre idéal pour un projet de construction. Situé en zone UCi du PLU, avec un coefficient d’emprise au sol (CES) de 0,20, ce terrain à bâtir à acheter à Magland permet de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la possibilité de réaliser trois maisons individuelles. Une opportunité rare pour un constructeur, un investisseur ou un projet familial. Le secteur est en assainissement autonome. À découvrir rapidement. Prix : 336 900 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

108 €/m²

Terrain à batir

• 1 559 m²

Magland (74)

MAGLAND – En exclusivité – Terrain constructible 1 559 m² Découvrez ce beau terrain de 1 559 m², facile d’accès et relativement plat, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé en zone UCi du PLU avec un coefficient d’emprise au sol (CES) de 0,20, il permet la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement agréable. Le secteur est en assainissement autonome. Une belle opportunité à saisir ! Prix : 169 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN - 594 m2 - Magland secteur Oëx Située dans un environnement champêtre et paisible, à seulement 5 minutes de Sallanches, ce terrain plat, prend place au sein d’un lotissement d'une vingtaine de lots. Le terrain est partiellement viabilisé(assainissement individuel à prévoir) et offre un droit à bâtir de 180 m² de surface de plancher. PLU de Magland zone Aud Libre de constructeur, il est prêt à accueillir votre projet de construction.

Très ensoleillée, au calme absolu, cette jolie parcelle de 900 mètres carrés est idéalement située à moins d'un kilomètre du Centre ville et des commerces. Construction possible : Certificat d'urbanisme accordé pour une Surface de Plancher maximale de 333 mètres carrés. A vingt minutes des stations des Gets et/ou Pras de Lys, à quarante minutes de la frontière suisse, il s'agit d'un bien rare dans ce secteur. Référence agence : 6705

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE selon nouveau PLU en vigueur, et situé à 1018 m d'altitude. : Aux Carroz d'Araches, quartier les Nants, à 3 minutes en voiture du centre village, dans un quartier résidentiel et au coeur d'un environnement Nature, un terrain de 2788 m2 non viabilisé et relativement plat dont environ 1100 m2 constructibles avec un CES de 25 % (possible emprise au sol de 275 m2 max) et le reste de la parcelle, soit 1688 m2, en zone naturelle d'agrément. Partie constructible en zone Ud 'Habitat individuel moyennement dense' pour création logement : Hauteur maximum des habitations = 10 mètres au faitage et 6 mètres à l'égout de toiture. Voie d'accès goudronnée existante avec servitude pour viabilisation. Arrêt de bus à proximité immédiate. Ce terrain aux carroz d'Araches se situe à 10 minutes de la Vallée de l'Arve (Magland, Cluses à 15 minutes, Sallanches à 25 minutes), et à 45 minutes de Genève, Annecy et Chamonix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. OPPORTUNITE RARE SUR LES CARROZ, A SAISIR Pour tout complément d'information contactez APO IMMOBILIER au 06 20 44 26 27

Terrain rare avec vue Mont-Blanc – Permis accordé À vendre terrain exceptionnel de 9 210 m² situé dans un environnement champêtre très recherché et extrêmement rare à la vente, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et une exposition sud-est. Un permis de construire déposé et accepté permet la réalisation de deux habitations individuelles : Maison 1 : 224 m² Maison 2 : 232 m² Une division parcellaire avait été envisagée mais n'a pas été actée ; La totalité du terrain est aujourd'hui proposée à la vente, offrant de multiples possibilités de projets. Le terrain comprend des zones N et UDa, garantissant un cadre naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Idéal pour : Projet familial Achat en partage Investisseur Future division parcellaire Prix de vente : 950 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur – inclus dans le prix affiché Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain plat de 1176 m2 viabilisé face aux Dômes de Miage et au calme permettant une surface de plancher de 300 m2. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Terrain à bâtir – 435 m² – Une opportunité rare dans un cadre privilégié ☀️ Laissez-vous séduire par ce terrain de 435 m², idéalement situé dans un environnement paisible et recherché, où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Baigné de lumière grâce à une exposition optimale, il offre un ensoleillement généreux, créant un cadre parfait pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez ici d’une quiétude appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes de vie. Ce terrain offre une belle liberté de projection, avec un potentiel idéal pour concevoir un lieu de vie unique, à votre image. ✨ Ce que vous allez aimer : Un environnement calme et résidentiel Une luminosité exceptionnelle Une surface idéale pour un projet sur mesure Un équilibre parfait entre sérénité et praticité

À vendre, un terrain à bâtir à Megève, situé au Mont d'Arbois, dans le secteur du Maz/Planellet. Ce bien d'exception offre un emplacement prime à proximité des pistes de ski et du prestigieux Four Seasons Hotel, avec un accès Ski In & Out. Le terrain plat s'étend sur plus de 4 000 m² et est vendu avec un permis de construire accordé, en cours de purge, pour la réalisation d'un chalet d'environ 700 m². Ce terrain à bâtir à acheter à Megève se trouve en lisière d'une zone naturelle, offrant un cadre préservé, une vue imprenable et une orientation idéale. Dossier et permis de construire disponibles sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 6 000 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce grand terrain d'environ 2402m2 total dont 1102m2 constructible, est idéalement situé, à l'entrée du Chinaillon dans un petit hameau tranquille, à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaîne des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'une surface de plancher de 190m2. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à vendre à Passy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette parcelle d'environ 679 m2 en zone UD du PLU de Passy est idéale pour votre projet immobilier. Libre de constructeur, ce terrain bénéficie des viabilités suivantes : eau et assainissement sur le terrain, électricité en bordure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Passy. Honoraires à la charge du vendeur. Information sur les risques disponibles sur Géorisques.gouv.fr.

RARE à la vente . Vue Massif du MONT BLANC .Exposition SUD EXCLUSIVITÉ Situé sur la commune de PASSY, ce magnifique terrain de 2028 m2 classé en Zone UD du PLU de PASSY , offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme , ensoleillé et verdoyant . Libre de constructeur ,il bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Mont Blanc , idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces . A seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commodités , 20 minutes de Chamonix et Megève ,et 1 heure de Genève et d'ANNECY, son emplacement conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Le terrain permet la réalisation d'une construction de deux niveaux plus combles ,avec une hauteur maximale de 11 mètres . Le coefficient d'emprise au sol est de 0,18 , offrant une surface au sol d'environ 360 M2 , laissant place à un projet ambitieux tout en respectant l'harmonie architecturale locale . Ce terrain constitue une opportunité de concevoir un véritable cocon sur mesure , pensé selon vos envies et votre mode de vie . Les réseaux sont prêts à être raccordés sur le terrain . Contactez moi pour une visite . Prix :560 000 euros , charge vendeur Mandat exclusif n 434709 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

SERVOZ – TERRAIN 543 m² – PERMIS VALIDÉ – CONSTRUCTION RAPIDE Exposition Sud-Est – Projet de chalet Prix : 380 000 € À Servoz, dans le secteur du Lac, ce terrain constructible de 543 m² permet de se projeter immédiatement dans un projet de construction, grâce à un permis déjà accepté. Un bien particulièrement adapté aux acquéreurs souhaitant gagner du temps et avancer rapidement vers la réalisation de leur chalet. Un projet prêt à être lancé Le permis en vigueur autorise la construction : d'un chalet de 89 m² habitables avec un garage de 29,7 m² Les démarches administratives étant déjà réalisées, le projet est clair, cadré et directement exploitable. Un terrain facile à appréhender Surface : 543 m² constructibles Exposition Sud-Est, apportant une belle luminosité Environnement résidentiel habité à l'année Quartier du Lac, recherché pour son cadre calme Le terrain s'intègre dans un environnement composé de maisons individuelles, avec une vraie cohérence de voisinage. Une localisation pratique Gare et commerces accessibles à pied 10 minutes de Chamonix 20 minutes de Megève Accès rapide à l'autoroute vers Genève Un emplacement permettant de concilier vie quotidienne et accès rapide aux pôles de la vallée. Un cadre de vie équilibré Le village de Servoz est apprécié pour son environnement naturel tout en restant connecté aux axes principaux. Le projet peut ainsi s'inscrire dans un cadre montagnard préservé, tout en conservant une vraie facilité d'accès. Pour quel projet ? Résidence principale avec projet déjà avancé Construction familiale dans un cadre calme Résidence secondaire accessible toute l'année Servoz – Quartier du Lac Thibaut Carrier – Conseiller efficity 06 19 01 90 97 tcarrier@efficity.com efficity.com/tcarrier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriétaires en quête d'un terrain de luxe à acheter à Les Gets, découvrez cette parcelle de 1 020 m², dont 792 m² sont constructibles. Ce terrain de luxe à vendre offre une vue panoramique spectaculaire sur le village des Gets ainsi que sur les massifs environnants. Situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, il se trouve dans un environnement privilégié en zone UH, avec une viabilisation en bord de route, facilitant ainsi l'aménagement de votre futur projet immobilier.Avec une emprise au sol permettant de construire un chalet d'environ 300 m², cette offre constitue une occasion rare de réaliser un projet sur mesure, alliant confort, élégance et nature. Ce terrain conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, séduisant ainsi tous les amoureux de paysages d'exception et d'authenticité.Réglementation applicable aux zones UH : - Retrait de 5 m par rapport à la voirie - Retrait de 6 m par rapport aux constructions voisines - Hauteur maximum de 10 m au faîtage - Surface de 450 m² maximum visible (hors sous-sol)

Michaël Zingraf Real Estate met en vente un terrain à bâtir de près de 800 m2 au cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre calme et privilégié, ce terrain est idéal pour un projet personnalisé, tout en étant à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Saisissez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Saint-Gervais-les-Bains et profitez d'une vue dégagée pour réaliser votre rêve immobilier.

74440 – MIEUSSY – L'ÉTROIT DENTE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 345 m² Projet maison individuelle avec sous-sol et garage – libre de tout constructeur L'agent qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier, vous proposent ce terrain constructible de 345 m², situé à Mieussy, dans le secteur de L'Étroit Dente, au calme et dans un environnement verdoyant. Ce terrain permet la réalisation d'un projet de maison individuelle d'environ 90 m², avec sous-sol et garage, libre de tout constructeur, conformément au Plan Local d'Urbanisme 2025. Les viabilisations sont à proximité ; restent à prévoir l'installation d'une fosse septique ainsi que la création du chemin d'accès. Un cadre idéal pour concevoir un projet sur mesure, selon vos envies. Pourquoi il fait bon vivre à Mieussy ? Village dynamique au cœur de la Vallée du Giffre Environnement naturel préservé, entre montagnes, forêts et rivières Qualité de vie appréciée, calme et authenticité Activités variées : randonnées, ski, parapente, vélo, vie associative Distances et accès : Centre de Mieussy : env. 5 minutes Taninges : env. 10 minutes Samoëns : env. 15 minutes Cluses : env. 25 minutes Accès A40 : env. 25 minutes Genève : env. 50 minutes Une belle opportunité de construction, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour les visites et informations, contactez Dominique au +33 6 44 14 34 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

198 000 €

186 €/m²

Terrain à batir

• 1 066 m²

À 19km de Magland (74)

En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier, jolie parcelle constructible située à Saint-Jean-de-Tholome sur les hauteurs du village. Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier en toute tranquillité. Profitez d'une magnifique vue le massif des Brasses et le Môle ! Surface cadastrée 1066 m², terrain en totalité constructible Zone U-Hh Coefficient d'Emprise au Sol (CES limité à 0,25) voir le PLU A visiter sans tarder, contact avec Eurydice au 06.07.43.07.53 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 89

Rare ! entre Cordon et Combloux, nous vous proposons ce terrain de 930m2 plat et d'accès facile, dont les réseaux sont à proximité immédiate. Sa largeur est de 23m et sa longueur de 39m environ, CES de 0.30. Vue montagnes et village de Cordon, exposition est/ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe terrain de luxe Les Gets, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 846 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village des Gets et les massifs environnants. Établi en zone UH, il bénéficie d’une viabilisation en bord de route, facilitant l'aménagement pour votre projet immobilier.Avec une emprise au sol qui permet la construction d'un chalet d'environ 300 m², ce terrain de luxe à acheter Les Gets constitue une opportunité rare pour réaliser un projet sur mesure, alliant confort, élégance et nature. Il convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire et séduira les passionnés d'authenticité et de paysages d'exception.Réglementation pour les zones UH :- 5m de retrait par rapport à la voirie- 6m de retrait par rapport aux constructions voisines- 10m maximum au faîtage- 450m² visibles maximum (hors sous-sol)

Sur le joli coteau de Bonneville, je vous présente ce terrain de 3442 m² constructible avec un CES de 0.15.avec une exposition et une vue magnifique, pour accueillir vos plus beaux projets de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

iad France - Juliette Darras vous propose: Opportunité investisseurs-Vente de 3 terrains en un seul lot - 4 073 m² - Saint-Gervais-les-Bains (Route de Cupelin) Les trois parcelles sont vendues ensemble, en un seul lot. Lot 1 : 930 m² – entièrement constructible Lot 2 : 1 727 m² – dont 930 m² constructibles Lot 3 : 1 102 m² (dont environ 1 010 m² constructibles) – avec permis de construire purgé Atouts du bien : Un permis d’aménager purgé couvre l’ensemble des trois terrains : chaque parcelle dispose de ses réseaux à l'entrée de chaque terrain. Viabilisation réalisée : eau, électricité et réseaux en place. Les autorisations d’urbanisme concernent uniquement la construction de chalets individuels (pas d’immeuble collectif ni de division en plusieurs logements). Altitude : 1 080 mètres, cadre montagnard et préservé. Emplacement recherché : à moins de 10 minutes du centre de Saint-Gervais et des pistes, et environ 15 minutes de Megève. Passage du ski-bus devant les terrains, avec un arrêt situé juste au-dessus. Cadre naturel privilégié : bordés par la forêt, les terrains bénéficient d’une vue dégagée face à la chaîne des Aravis. Ces terrains représentent une opportunité rare pour un projet de chalets individuels haut de gamme, en résidence principale ou secondaire, dans une station dynamique du domaine Évasion Mont-Blanc. Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive, un procédé d’enchères en ligne simple, transparent et encadré, permettant de faire une offre au prix que vous jugez juste. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 620750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 29250 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible avec vue panoramique et exposition optimale aux Gets Situé dans le quartier recherché de La Villaz, à seulement 2 km du centre du village et des remontées mécaniques des Gets, ce terrain de 1020 m² dont 664,95 m2 constructibles vous offre une opportunité rare de bâtir votre projet de rêve. En zone UH du PLU, il permet la construction d’un chalet individuel d’une surface de plus de 300 m². Orienté Sud-Est, cet emplacement privilégié vous garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, tout en vous offrant une vue imprenable sur le village des Gets et les montagnes environnantes. L'emplacement combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités, vous assurant une qualité de vie exceptionnelle. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une grande liberté pour concevoir un chalet à la hauteur de vos attentes et besoins. Un véritable havre de paix dans un secteur préservé, à quelques minutes à pied de l'arrêt de navette (Ligne D) et avec l'ensemble des viabilités en bordure. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement naturel d'exception aux Gets ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 126-D - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, un terrain à bâtir de 1 698 m² situé dans un secteur paisible de Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet achat terrain à bâtir Morzine offre un accès facile aux commodités, avec un arrêt de navette à seulement 150 mètres, vous permettant de rejoindre rapidement le centre du village et les pistes. Le terrain est classé en zone UB12 du Plan Local d’Urbanisme, avec les contraintes suivantes : retrait de 3 mètres par rapport au domaine public, hauteur maximale de 11 mètres au faîtage (14 mètres pour les projets d'hébergement hôtelier ou ceux comportant 100 % de logements sociaux), surface de plancher maximale de 450 m², et un coefficient d’emprise au sol de 0,4, soit 679 m². Pour plus d'informations, notamment le plan cadastral et l'extrait complet du Plan Local d'Urbanisme, n'hésitez pas à nous contacter.

A seulement quelques minutes du centre de Megève, ce terrain de 750 m² se situe dans un environnement remarquable, avec une vue dégagée sur le Mont Blanc. Il est vendu avec un permis de construire purgé, permettant la construction d'un chalet de 336 m² de surface de plancher répartis sur quatre niveaux, desservis par ascenseur. Le projet prévoit : Au sous-sol : une salle de sport, un home cinéma, un espace bien-être avec spa, sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Au rez-de-jardin : quatre chambres en suite avec salles d'eau, et un garage double. Au bel étage : un vaste séjour avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, terrasse bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une chambre master avec salle de bains. Sous les combles : une suite de 51 m² avec salle d'eau. Budget estimatif à prévoir pour réaliser les travaux, variable selon les prestations choisies : environ 2.150.000 euros TTC

iad France - Paul Voirin vous propose: LES CARROZ // ARACHES-LA-FRASSE Venez découvrir ce GRAND terrain constructible d'environ 800m2 situé dans un environnement, CALME et champêtre. Droit à bâtir de 160m2 environ de surface plancher, de quoi construire le chalet de vos rêves. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Les atouts de ce terrain : - DERNIER Terrain constructible Aux CARROZ. - Calme. - Exposition SUD-OUEST. - MAGNIFIQUE vue. - Un emplacement PRIVILEGIÉ. - Viabilités en bordure de terrain. Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d’Annecy et seulement 15 min de l’autoroute A40. Vidéo du bien disponible sur demande. Coup de coeur assuré, venez découvrir votre prochain lieu de résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Voirin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiant d'une vue panoramique à vous couper souffle, environnement calme et résidentiel, Parcelle de terrain viabilisée dominant le village de 825 m2 générant une surface de plancher de 400 m2, emplacement premium, Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 1,6 km du centre de Megève, ce terrain rare de 597 m², situé dans un environnement naturel préservé en Haute-Savoie, bénéficie d’une vue dégagée et d’une bonne exposition. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet la réalisation d’un chalet individuel d’environ 198 m². Sa configuration offre de belles possibilités d’aménagement extérieur avec jardins et terrasses. Implanté dans un secteur résidentiel calme, le terrain profite d’une situation privilégiée à proximité du centre de la station, avec un arrêt de ski-bus à seulement 100 mètres. Points forts : Terrain à bâtir rare à Demi-Quartier, vue dégagée et belle exposition, permis de construire purgé, projet de chalet d’environ 198 m². Secteur calme, proche du centre et ski-bus. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MORILLON - EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE LA STATION - SECTEUR CALME - À vendre, terrain à bâtir à Morillon, plat et libre de constructeur avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30. Situé dans un environnement paisible et à proximité des commerces, ce terrain offre une belle vue dégagée. Les viabilisations sont accessibles à proximité et il peut être raccordé au tout-à-l'égout. L'accès se fait par une servitude de passage existante. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Megève. À proximité immédiate des départs des pistes de ski Princesse/Mont d'arbois. Vues dégagées. Terrain de 1000 m² vendu avec permis de construire pour projet de construction d'un chalet de 3 logements. 3 places de parking intérieures et 2 extérieures. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce terrain à bâtir de 595 m², idéal pour un projet de chalet ou une petite résidence de quatre appartements, situé en plein cœur de la station des Gets. Ce terrain à bâtir à vendre offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et remontées mécaniques, ce qui en fait un emplacement de choix pour un achat terrain à bâtir Les Gets. Classé en zone UA1 du PLU, il n'impose aucune limitation d’emprise au sol, offrant une grande liberté architecturale. La hauteur maximale autorisée est de 15 mètres au faîtage, permettant de créer des volumes généreux et parfaitement intégrés dans le tissu urbain local. Ce bien rare est un investissement stratégique dans une station très recherchée, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dossier complet sur demande.