Achat Terrain à Néris-les-Bains (03) : 81 annonces

Terrain à bâtir à vendre à Néris-les-Bains, Allier (03), au cœur de la région Auvergne. Ce terrain constructible de 17 579 m² vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de rêve dans un cadre paisible et idyllique. Entièrement viabilisé et prêt à accueillir vos constructions, il dispose d'une surface constructible de 1 205 m², vous permettant de donner libre cours à vos idées, qu'il s'agisse d'une villa moderne ou d'une maison traditionnelle. L'assainissement est déjà en place, simplifiant ainsi toutes vos démarches administratives. Profitez également d'une vue dégagée sur les alentours pour des moments de détente inoubliables. En plus d'être éligible à l'internet haut débit, ce terrain se situe à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles, restaurants, parcs et commerces. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Néris-les-Bains, et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

29 900 €

53 €/m²

Terrain à batir

• 563 m²

Néris-les-Bains (03)

Terrain à bâtir de 563 m² en vente à Néris-les-Bains, Allier (03), Auvergne. À proximité : gares, écoles, commerces, autoroutes A714 et A71. Montluçon à 7 km. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à acheter à Néris-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Visitez www.aurelimmo.com

TRANSAXIA COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) 07.82.23.14.18 Terrain constructible (sur 1250 m2), sur Néris les Bains à 7 mn du centre ville en voiture.Surface : 4595 m2 non clôturé, non viabilisé. Il y a eau, électricité devant le terrain. Contact : Murielle Gourdain 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon n°435575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Anthony Moiny vous propose: Sanctuaire naturel à quelques minutes de Montluçon ! Venez découvrir cette propriété de 11 hectares à quelques minutes de la station thermale de Néris-les-Bains et de la cité médiévale de Montluçon. Ce paradis niché en pleine campagne est un véritable havre de paix pour la faune et la flore, sans produits phytosanitaires ni engrais depuis plus de 70 ans. Il comprend trois pièces d'eau en cascade, empoissonnées de carpes miroirs, communes et koï, gardons, goujons, perches soit un étang de 3 576 m2 et deux réserves d'eau de 2 071 m2 et 1 871 m2. Sableux avec des profondeurs maximum de 3,50 m ces étangs offrent aussi un cadre appréciable pour la baignade. Vous serez envoûtés par la partie boisée et vallonnée sur 3 à 4 hectares où serpente un ruisseau. Trois prairies de plus d'un hectare chacune et le reste en taillis complètent ces espaces. Le domaine abrite des espèces d'arbres particulières (arboretum). Une partie du terrain est constructible pour des activités de loisirs, bien-être, sportives, écotourisme. Le PLUI sera révisé début 2027 afin de permettre d'y construire des hébergements. Le terrain est raccordé à l'eau et l'électricité. Il contient également un hangar spacieux, un cabanon, un mobilhome, des volières et abris pour animaux. Le domaine est presque entièrement clos et accessible aisément. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce site exceptionnel et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 41234 Terrain constructible de 2 644 m² à vendre, idéalement situé sur le secteur de Lavault-Sainte-Anne. Parcelle prête à accueillir votre projet résidentiel ou investissement, offrant une belle surface exploitable et un environnement calme. Accès facile et raccordements envisageables. Prix attractif de 45 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 41234

Domaine de l'étang, saisissez une belle opportunité immobilière avec un beau terrain autorisant la construction. Vous bénéficierez d'une surface de 1316m2 pour construire un beau projet de vie. Entièrement clos et paysagé, toutes viabilités sur rue. CU ok, étude sol réalisée. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

REF 38710 A Montluçon, secteur résidentiel et proche des commodités, nous vous proposons ce beau terrain constructible de 544m². Dans le calme d'une impasse et sans voisin à l'arrière, vous disposerez d'une jolie vue sur la ville. Ce terrain sera parfait pour accueillir votre futur nid douillet. A voir rapidement ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 38710

Réf : 38559 Exclusivité Orpi, rare, en plein centre ville de Domérat à 50 m de la place de l'église, terrain plat avec un puit, idéal pour plain pied avec toutes les viabilités sur rue. Permis d'aménager accordé. A voir !!!! Référence agence : 38559

Coup de cœur du secteur

20 000 €

31 €/m²

Terrain à batir

• 638 m²

À 3km de Néris-les-Bains (03)

Terrain à bâtir situé en centre-ville de Durdat-Larequille à 150m de l'école primaire et secondaire. Doté d'une façade de 25m environ et d'une profondeur de 25 m, ce terrain dispose d'une surface constructible de 638 m² avec eau, électricité, gaz et tout à l'égout. Les + : - viabilisé - proche accès école - proche commerces - secteur calme Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3413

Situé dans la charmante commune de Saint-Martinien (03380), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité avec la campagne avoisinante, offrant ainsi un havre de tranquillité loin de l'agitation urbaine. Malgré son aspect sauvage, ce terrain en friche avec ses 28565 m² se trouve à quelques minutes des commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité.Doté de 2 étangs pittoresques, ce terrain offre un potentiel certain pour les amateurs de projets de réhabilitation ou de loisirs en plein air. Le vaste espace disponible permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'un espace de détente privilégié ou pour l'exploitation agricole. Malgré une période d'inactivité depuis 2011, ce terrain recèle un charme naturel indéniable et attend d'être façonné selon les envies et les besoins de son futur propriétaire.A l'achat du terrain, il faudra prévoir la mise en conformité et le respect de la réglementation pour les 2 étangs. Le prix est négociable car des travaux de débrouissallage soient à envisager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 0680474036, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341

Terrain constructible de 2049m² ; Certificat d'urbanisme ok; eau, électricité , tout-à-l'égoût en rue; possibilté d'agrandir avec 2 terrains attenants pour une superficie d'environ 5 600m². Honoraires à charge acquéreur : 21.43% . Prix hors honoraires : 14000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain constructible à Vaux de 1 774m² avec l'eau, l'électricité , l'assainissement collectif en rue. Honoraires à charge acquéreur : 21.43% . Prix hors honoraires : 14000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche Montluçon, terrain à bâtir de 2 241m². 23 mètres linéaire de facade. Etude de sol réalisée. Certificat d'urbanisme réalisé. Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans secteur calme terrain constructible d'environ 1100m² plat clos. CU ok. Honoraires à charge acquéreur : 20.83% . Prix hors honoraires : 24000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle opportunité ! Au calme et à deux pas de la forêt de Coursage, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce joli terrain à bâtir de 1352m², idéal pour votre projet de construction. Accès rapide aux sentiers de promenade, parfait pour profiter des balades en pleine nature. Terrain offrant un potentiel intéressant avec une belle vue sur la campagne environnante. Pour plus d'informations, vidéo du terrain ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 219 990 - Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel 06 80 74 03 51 - Réf.932180

Parcelle de terrain constructible de 2785 m2, située dans un environnement calme . Honoraires à charge acquéreur : 16.5% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf : 39925 A vendre Huriel à 800m du centre bourg terrain constructible plat de 2030 m² ( Lot 8). Réseaux en bordure compris tout à l'égout . HURIEL village d'art vous trouvez tous commerces de proximité et toutes commodités . Ecole primaire et collège . A 20 mn MONTLUCON A 15 mn TREIGNAT son camping , son plan d'eau et sa piscine biologique. A 30 mn la forêt de TRONCAIS Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39925

Terrain constructible d'environ 1 000m² avec eau et électricité en rue située proche des commerces et des écoles. Honoraires à charge acquéreur : 18% . Prix hors honoraires : 19000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE, Commentry, quartier calme à deux pas du centre ville, beau terrain en partie constructible de près de 6000 m2 avec façade d'environ 26 mètres. Présence d'un puits sur place. A viabiliser, beau projet possible... JCM immobilier, vos projets sur mesure.

A 5 minutes de Montluçon proche des écoles et des commerces. Dans un cadre verdoyant situé sur la commune de Saint Victor .Le terrain est déjà borné,tout les réseau sont à proximité: Eau,Electicité,Gaz de ville,Tout à l'égout et Fibre Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nadia SEPTIER - EI - 06 85 22 47 25 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 343 835 344 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052948) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Dans une rue calme, terrain constructible en pente douce avec eau, électricité, tout-à-l'égoût en rue, certificat d'urbanisme ok. Honoraires à charge acquéreur : 14.29% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ref : 41364 Découvrez ce terrain constructible exceptionnel de 8677 m² situé à Montluçon. Parfaitement positionné à proximité des transports en commun et d'une école , ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités urbaines. Avec un accès routier, à l'eau, aux égouts et aux services publics, il est prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain est en bon état, ce qui garantit une base solide pour vos futures constructions. À un prix attractif de 214 000 EUR, cette opportunité rare en centre-ville est à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 41364

Terrain à vendre – 2 800 m²À saisir, beau terrain de 2 800 m² situé dans un quartier calme, idéal pour votre futur projet de construction.? Situation privilégiée : • À seulement 10 minutes de Montluçon • À 5 minutes de Commentry • Proche des commerces et commodités du villageCe terrain offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services essentiels.? Opportunité rare à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285

A vendre, terrain à bâtir de 694m² entièrement plat, idéal pour une maison de plain-pied, secteur calme et environnement agréable à deux pas des sentiers de promenade. Ecole et petit commerce à proximité. Coffrets d'eau, d'électricité et de gaz déjà installés sur la parcelle. Raccordement à prévoir au tout à l'égout qui passe devant la parcelle. Informations complémentaires, photos supplémentaires et vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 219 990 - Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel 06 80 74 03 51 - Réf.932202

Saint-Eloy-Les-Mines, sur les hauteurs, terrain constructible (CU positif) situé dans une rue sans issue. Légèrement en pente, il propose 25 ML en façade sur 72ML de profondeur. Les raccordements sont à prévoir. (sur la route le long du terrain) Référence agence : 3985

REF 39702 Terrain à vendre à Prémilhat, Allier, d'une superficie de 1232 m². Ce terrain clôturé est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable en campagne mais à 5 minutes des commerces et écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39702

Réf : 40057 - Exclusivité Orpi Venez découvrir ce terrain constructible, à vendre, dans les hauteurs de Montluçon. Sa superficie est de 3116 m2 environ. Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04.70.05.05.05 Référence agence : 40057

Dans la Combraille bourbonnaise, un moulin du 18e s. fondé en titre sur près de 3,8 ha. Établie en lisière de forêt, au confluent de deux ruisseaux, la propriété se compose de deux corps de logis parallèles, coiffés de toitures couvertes de petites tuiles plates, chacun aménagé intérieurement sur deux niveaux. L'ancien moulin et la maison du meunier s'allongent ainsi d'est en ouest. À distance des habitations, se trouvent une grange-étable, une maison d'été et un bâtiment agricole avec poulailler. L'enduit des murs laisse apparaître les encadrements en grès des portes et fenêtres.

Situation exceptionnelle à 2 pas de Montluçon étang de 4300 m2 à vendre . Il faut savoir que cet étang est entièrement aux normes . Les berges sont facilement aménageable . Coup de cœur assuré Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.907959

terrain constructible d'environ 2300m², plat, viabilité en rue. CU en cours Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 53000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un secteur calme, terrain d'environ 2 100m² pour construire , prévoir assainissement individuel. certificat d'urbanisme ok. Honoraires à charge acquéreur : 13% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf