Achat Terrain à Saint-Aubin-de-Lanquais (24) : 118 annonces

À VENDRE : Terrain Constructible 2 357 m² – St Aubin de Lanquais Situé sur la charmante commune de Saint-Aubin-de-Lanquais, à seulement 15 minutes de Bergerac, ce terrain de 2 357 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier. # Les atouts du bien : - Superficie de 2 357 m² - Terrain constructible - Réseaux eau et électricité en bordure de parcelle - Environnement calme et verdoyant - Idéal pour une résidence principale ou secondaire Un lieu parfait pour construire la maison dont vous rêvez, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Côté Immo vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Laurent-des-Vignes, au cœur de La Cavaille. D'une superficie de 9295m², ce terrain saura vous séduire par son fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services, il offre également un accès rapide aux axes principaux, représentant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur. Ne tardez pas à le découvrir !

Aux porte de Bergerac, venez découvrir se terrain d'une superficie de 572m² Environnement agréable. Une visite ? contactez nous ! Référence agence : 2320

Situé à Bergerac, découvrez ce terrain constructible d'environ 1800m2, offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. CARACTERISTIQUES DU TERRAIN : - Surface : 1800m2 environ - Zone Ubc : idéale pour des projets d'habitat, de commerces ou une combinaison des deux. - Hangar existant : structure metallique d'environ 245m2 de superficie, pouvant être réhabilitée ou démontée selon vos besoins. POINTS FORTS : - Emplacement stratégique dans un secteur attractif - Terrain plat et facilement aménageable - Possibilité de développement varié : résidence principale, immeuble collectif, locaux commerciaux, ou projet mixte Ce terrain représente une opportunité idéale pour les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant profiter du dynamisme de Bergerac et de ses environs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Vous disposerez d'une parcelle constructible de 2495m2 pour faire construire une villa. Vous pouvez contacter votre agence Cyrano Immobilier pour visiter ce terrain à bâtir ou en découvrir d'autres. Environnemùenbt calme et résidentiel sur la commune de CUNEGES

RARE TERRAIN 1,4 HA AVEC PROJET VALIDÉ, Superbe parcelle de 14 000 m2 environnement boisé avec : CU opérationnel accepté (28/01/2026) Construction possible d'environ 100 m2 (style séchoir à tabac) Électricité sur place Accord Veolia pour l'assainissement Permis modifiable EN OPTION : 2 PARCELLES SUPPLÉMENTAIRES o 2 893 m2 constructible (~100 m2) -> 31 000 EUR o 5 960 m2 constructible (~100m2) -> 45000EUR Achat à l'unité ou en ensemble Idéal projet familial ou investissement

Belle opportunité à saisir avec un beau terrain à bâtir dans la commune de Cunèges. Vous pourrez exploiter jusqu'à 1127m2 avec piscine et dôme à rénover, pour réaliser votre rêve grâce à la construction d'un logement sur mesure. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Cyrano Immobilier si vous souhaitez visiter ce terrain constructible.

PARCELLES de BOIS essentiellement Feuillus (Chênes, Accacia...) Situées sur les hauteurs de Creysse CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne,fr Honoraires inclus de 21.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À saisir : superbe terrain viabilisé de 900 m², situé dans un lotissement calme et verdoyant au coeur de Ribagnac, à seulement 10 minutes de Bergerac. ? Un emplacement idéal Environnement naturel et paisible Terrain plat, parfait pour accueillir votre future maison À moins de 100 m : City stade, terrains de pétanque, aire de jeux -> idéal pour les familles À proximité immédiate : Pôle santé flambant neuf (médecins, praticiens, services de santé) Salon de coiffure et esthétique Commerces et services à quelques minutes ? Terrain entièrement viabilisé EDF sur parcelle EAU prête à raccorder Fibre optique pour un confort numérique optimal Accès facile et lotissement aménagé ? Un cadre de vie recherché Ce terrain vous offre un cadre serein, moderne et familial dans une commune dynamique, tout en bénéficiant de la proximité de Bergerac et de ses infrastructures. Une opportunité rare pour construire dans un environnement de qualité à un prix accessible. Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1515-MB-Ribagnac.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_32996378)

À vendre terrain à bâtir à Faux, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce terrain de 1800 m² constructibles, accompagné de 5600 m² en zone N, se situe à seulement 15 minutes de Bergerac, offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne, sans être isolé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Faux.

24240 - GAGEAC-ET-ROUILLAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3000 M² - 39 000 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain situé à Gageac-et-Rouillac. A 17 km de Bergerac, 14 km de Ste Foy la Grande et 7 km de Gardonne. D'une surface de 3000 m², ce terrain vous séduira par son exposition idéale et son potentiel constructible, vous offrant la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. Ce terrain non viabilisé bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Idéalement situé, ce terrain constructible représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre naturel et verdoyant. - Raccordements eau et électricité à proximité. - Prévoir assainissement individuel. - Terrain plat borné au calme, en bordure d'une impasse. - Etude de sol G1 disponible N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ref.4202 : Vignoble de luxe à vendre à BERGERAC, situé dans le département de Dordogne en région Aquitaine. À quelques kilomètres de la charmante ville de Bergerac et de son aéroport, ce domaine viticole est reconnu pour la qualité de ses vins et sa culture biologique. Avec les prestigieuses appellations de Monbazillac et Bergerac Côte de Bergerac, ainsi qu'une production confidentielle sur les terroirs de Pécharmant, ce vignoble représente une occasion unique pour un achat Vignoble de luxe à BERGERAC. Caractéristiques Principales : • Superficie : Environ 50 hectares de vignes parfaitement entretenues, idéales pour une gestion efficace. • Terroir : Sol argilo-calcaire, accompagné d'encépagements de qualité tels que Sauvignon Blanc, Chenin, Muscadelle pour les blancs, et Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon pour les rouges, garantissant une diversité de cépages reconnus pour leur excellence. • Qualité des Vins : Plusieurs nectars médaillés grâce à une attention minutieuse portée à la vigne et aux techniques de vinification. • Entretien : Un suivi régulier du vignoble, avec régénération périodique des parcelles, assuré par une équipe d'experts. • Infrastructure : Chais de vinification et de conservation en excellent état, permettant un processus de production optimal et la préservation des vins. Offre clé en main : Cette propriété est proposée clé en main, avec une équipe efficace, du matériel de qualité et un réseau de distribution fiable. Un dossier complet est disponible sur demande pour les parties sérieuses intéressées. À noter que le stock et les frais d’avance sur cultures ne sont pas inclus dans le prix de vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce Vignoble de luxe à acheter à BERGERAC. Références sérieuses exigées. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Pour plus d'annonces, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Terrain constructible de 1200m² environ plus 1000m² non constructibles avec pieds de vignes. Longueur façade 17m² Portail déjà en place Terrain non viabilisé mais donnant sur la route Tout à l'égout Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Idéalement situé dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, le lotissement de l’Épinette est niché dans la petite ville de Saint-Laurent-des-Vignes (24100), entre les communes dynamiques de Monbazillac et Bergerac. Le lotissement dispose de 12 parcelles aménagées et viabilisées allant de 400m2 à 1080m2, offrant un environnement calme au coeur d’une belle campagne préservée ! Pour votre tranquillité, la réalisation de l’ensemble des éléments communs du lotissement seront assurées par le Lotisseur : - Réseaux humides (tout à l’égout, eau potable, etc…) - Réseaux secs (électricité, téléphonie, précâblage fibre optique) - Voiries (routes, trottoirs, éclairages publics et espaces verts. Prix à partir de 32 550 € jusqu'à 67 725 €

EXCLUSIVITE!! Splendide terrain à bâtir de plus de 2.800m² sur le secteur d'Eymet. Ce terrain est situé dans un environnement bucolique!! Aucune nuisance sonore à seulement 5min. d'un bourg et 15min. de la bastide la plus prisée du secteur. Tous les commerces à seulement 15min. Ce terrain en légère pente bénéficie également d'une très jolie vue sur la campagne environnante!! A visiter sans tarder!! Référence agence : 2158

Très joli terrain à bâtir à vendre dans un endroit calme sur le secteur de Saint Nexans. Ce terrain, proche premiers commerces et écoles, dispose d'une façade d'environ 32m et d'une profondeur d'environ 77m. Ne tardez pas pour le visiter!! Référence agence : 2191

Réf.4199 : Vignoble de luxe à vendre à BERGERAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette belle propriété viticole est idéalement située à la frontière entre les départements de la Gironde et de la Dordogne, à proximité de Sainte-Foy-la-Grande. Son accessibilité est excellente : Paris est à 3 heures en TGV, Bordeaux à 1 heure et l'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 25 minutes. La ville voisine offre tous les services nécessaires, y compris hôpital, lycée, gare et commerces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce domaine d'environ 82 hectares possède une histoire riche, dont le nom rappelle celui de Guillaume Blanc, consul de Sainte-Foy-la-Grande au XVème siècle. En 1992, le domaine a été acquis par le propriétaire actuel qui a entièrement restauré et agrandi le vignoble, faisant passer sa superficie de 12 ha à 75 ha. Le Château produit des vins rouges en Bordeaux Supérieur et des vins blancs Sauvignon, avec le label "Haute Qualité Environnement" (HVE3), témoignant de son engagement en faveur de la protection de l'environnement. Le vignoble est en excellent état, avec une production moyenne de 50 à 55 Hl/ha dans des conditions normales. La plus grande partie, située à Saint Philippe du Seignal, couvre environ 50 ha, principalement plantés de Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Malbec. À Saint Avit Saint Nazaire, 24 ha71 sont également dédiés à la viticulture. La propriété dispose d'une grande maison de maître pour le régisseur et d'un logement mitoyen de 75 m² en location. L'équipement agricole est complet et en bon état. Actuellement, la production d'environ 4300 Hl est entièrement réservée par un contrat commercial. Le chai moderne et fonctionnel est doté d'équipements pour la régulation thermique, avec une capacité totale de 9353 Hl. En outre, un magnifique chai à barriques, pouvant stocker 400 fûts, est également présent. Ce domaine, proposé clés en main, inclut la vigne, le matériel, les chais et la partie vinification, avec le personnel à reprendre. Les cuvées ont reçu de nombreuses récompenses au fil des années, garantissant une qualité constante. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Rendez-vous sur notre site internet pour découvrir nos dernières annonces, notamment cet achat de Vignoble de luxe à BERGERAC.

Situé dans la charmante commune de Campsegret (24140), ce terrain plat de 3230m² offre une vue dominante et ouverte sur les prairies et bois environnants pour la construction de votre futur projet immobilier en Périgord pourpre. Campsegret est réputée pour sa qualité de vie agréable, ses espaces naturels préservés de Dordogne, et sa proximité avec ses commerces, écoles et services, convenant ainsi parfaitement à une vie de famille épanouie. De plus, sa situation stratégique entre Bergerac et Périgueux par la N21 confère à ses résidents un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Centre ville de Bergerac à 15mn.Ce terrain en partie constructible offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Sa superficie généreuse de 63m de façade sur 51m de profondeur permet d'envisager la construction de diverses configurations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Venez visiter ce très joli terrain constructible situé dans un endroit calme! Ce terrain plat de 3.672m², situé à seulement 5min. des premiers commerces, vous séduira par son emplacement bucolique. Il y a également un puits sur le terrain. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2117

Opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Aubin-de-Cadelech, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce terrain à bâtir de 2166 m², bénéficiant d'un permis de construire, est situé à seulement 20 minutes de Bergerac, dans un cadre rural idéal. Ne manquez pas cette vente terrain à bâtir Saint-Aubin-de-Cadelech, à découvrir rapidement.

Sur la jolie commune de Molières (24480), grand et beau terrain plat avec vue dégagée de 4500m². Le terrain bénéficie d'une belle exposition et d'une tranquillité certaine. Le terrain est vendu avec un permis de construire en vigueur et les travaux peuvent débuter sans tarder. Le permis prévoit la construction d'une maison de 149m² de surface de plancheren deux bâtiments adjacents et d'un abri garage. A l'intérieur est prévu de plain-piedun séjour salle à manger, une cuisine, deux chambres, sanitaires et une petite mezzanine. La construction respectera l'architecture locale avec une charpente de type périgourdine (sur un bâtiment) et des murs enduits de couleur sable rappelant des pierres apparentes dans les angles de construction ainsi que les jambages des grandes ouvertures.Assainissement individuelle (filière compacte) prévu.Beau projet à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 €Honoraires : 12,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Réf 4269 : Vignoble de luxe à vendre à Bergerac, Dordogne, Aquitaine. Ce domaine viticole d'exception est situé dans les paysages enchanteurs du Sud Périgord, à proximité de la ville dynamique de Bergerac et à 2 heures de Bordeaux. Avec ses terres fertiles et son climat idéal, ce vignoble bénéficie d'un terroir exceptionnel qui promet une production viticole de qualité. Fondée en 1764, cette propriété familiale est l'une des plus anciennes de la région, s'étendant sur 84 hectares, dont 78 consacrés à des cépages prestigieux tels que Monbazillac, Bergerac rouge et blanc. Les installations comprennent plus de 2000 m² dédiés à la vinification et à l'élevage, ainsi qu'une charmante longère périgourdine de 200 m². La localisation stratégique favorise le développement de la vente et de l'oenotourisme. Ce vignoble est une offre clé en main, idéal pour un achat de vignoble de luxe à Bergerac.

Belle parcelle de terrain, avec en place le chemin d'accès, compteur électrique et à proximité compteur d'eau. Le terrain se voit déjà avoir un permis de construire déposé et accordé. L'étude de sol a été réalisé. La maison prévue est à ossature bois de 100m² au sol avec possibilité d'étage, un garage de 14m² ainsi qu'un carport de 25m², le tout en bois. La parcelle fait actuellement 1275m² mais avec la possibilité d'avoir un petit peu plus pour un meilleur découpage. Vous pourrez aussi si vous avez des animaux, vous arrangez avec la propriétaire pour avoir un bail de pâturage, puisqu'il y a à proximité env. 1 hectare de disponible qui appartient à la propriétaire du terrain. Le terrain se situe à 10kms de Lalinde et 23 kms de Bergerac, avec un univers très campagne. Les amoureux de la campagne seront ravis ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.921297

À vendre, terrain à bâtir de 2800m² situé à Lamonzie-Montastruc, en Dordogne, Aquitaine. Une partie de ce terrain est en zone constructible, tandis qu'une autre est classée en zone agricole. Sur la parcelle se trouve un double garage, localisé en zone Uc, au sein d'un quartier résidentiel avec un tissu urbain diffus. Ce terrain à bâtir à acheter à Lamonzie-Montastruc représente une belle opportunité pour votre projet de construction.

Terrain viabilisé – 1 035 m² – Saint-Agne Sur la commune recherchée de Saint-Agne, venez découvrir ce beau terrain constructible viabilisé de 1 035 m², idéalement situé en première ligne. Terrain plat, facilitant tout projet de construction Viabilisé (raccordements en bordure ou déjà effectués selon configuration) Environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités Belle exposition, parfaite pour une maison familiale ou un projet de résidence principale Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un secteur prisé alliant tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 317574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 25 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce terrain de 1664m2 situé à Razac-d'Eymet Le terrain est situé dans un environnement calme et pavillonnaire L'étude G1 sera effectuée pour la vente Le terrain est non viabilisé. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... A saisir rapidement... Cette annonce référence 269845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 27 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4229 : rare vignoble de luxe à vendre à Bergerac, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété viticole de 25 hectares, nichée dans le Périgord Pourpre, offre un cadre exceptionnel à quelques minutes de Bergerac et à 1h20 de Bordeaux. Les commodités (écoles, commerces, services médicaux) se trouvent à moins de 15 minutes. Au cœur de l'appellation Pécharmant, ce domaine bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. Constitué de bâtiments modernes pour la vinification, d'une maison de famille avec dépendances et d'une habitation pouvant servir de gîte oenotouristique, cet ensemble familial est détenu par la même famille depuis quatre générations. La maison de famille, d'environ 200 m², nécessite des améliorations pour être en phase avec les standards actuels, tandis que les installations professionnelles comprennent des bureaux, une salle de repos et un caveau de dégustation. Le vignoble, composé de 12,3 hectares de Pécharmant (Merlot, Cabernet-Franc et Cabernet-Sauvignon) et 5,5 hectares de Rosette (Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris, Sémillon et Muscadelle), est en pleine production. Le domaine est proposé à la vente clés en main, avec le matériel inclus et la possibilité de conserver le personnel qualifié. Un dossier complet est disponible sur demande, et le stock n'est pas inclus dans le prix. Une occasion unique pour un achat de vignoble de luxe à Bergerac.

À Flaugeac, à moins de 20 min de Bergerac, découvrez ce beau terrain de 1 800 m², plat et bien exposé, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Il se trouve à proximité des commodités et des grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible. - Façade : environ 37 mètres - Zonage : UC du PLUi de la Communauté d'Agglomération Bergeracoise– secteur à dominante d'habitat - Accès : direct par voie publique - Terrain viabilisé : desservi par les réseaux eau potable, électricité, télécom et voirie - Assainissement : autonome à prévoir – étude de sol à prévoir pour le système d'assainissement - Piscinable - Emprise au sol estimée : jusqu'à 30 % – soit env. 540 m² - Hauteur autorisée : jusqu'à 9 m (R+1 possible) Idéal pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, dépendance ou piscine. Certificat d'urbanisme valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.912632

À découvrir sans tarder : un magnifique ensemble de terres agricoles d'environ 17 hectares, idéalement situé dans un cadre naturel paisible. Points forts : Superficie totale : environ 17 hectares Inclus : un lac d'environ 6000 m2, parfait pour l'irrigation, l'élevage ou tout projet agro-écologique Terrain plat et accessible Idéal pour projet agricole, fermage ou accueil d'animaux (chevaux, bovins, ovins...) Fôret de 6000 m2 environ Puits Cette propriété est une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant développer une activité agricole ou simplement profiter d'un bel espace en campagne. Contcat : Christelle MOTA agent commercial : 06.87.73.38.05

Situé en bordure de la route D933, ce terrain constructible de 5 117 m² offre un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Terrain plat et facilement accessible Réseaux à proximité (eau, électricité) Assainissement individuel à prévoir Grande superficie idéale pour construction avec espace extérieur, projet familial ou investissement Son emplacement en bord de route permet un accès rapide tout en bénéficiant d'un environnement dégagé. Cette annonce référence 325836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

24 000 €

9 €/m²

Terrain

• 2 538 m²

À 16km de Saint-Aubin-de-Lanquais (24)

Proche Lalinde, à vendre terrain à bâtir d'une surface de 2 538 m², position dominante, eau, edf et téléphone en bordure, situé à 5 mn des commodités. CU en cours. Petit prix pour ce terrain proche de LALINDE et ses commerces. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99