Achat Terrain à Saint-Marc-la-Lande (79) : 69 annonces

Terrain de 2063 m2 entre St Marc la lande et Mazières-en-Gâtine avec grand hangar et masure avec possibilité de réhabiliter avec extension. De nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 2063 m2 Non soumis au DPE Prix du bien : 39 500 EUR Prix du bien hors honoraires : 36500 EUR Honoraires TTC : 8,2 % soit 3000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. Votre Agence Immobilière ENVIE D'IMMO située 31 rue de la Reine des Près à MAGNÉ - 05.16.81.48.18

Terrain à vendre de 862,86m² libre de constructeur. Dans une commune agréable et recherchée, venez découvrir ce beau terrain, idéal pour concrétiser votre futur projet. Situé dans un environnement calme et plaisant, ce terrain vous offre un cadre de vie privilégié, parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble. Libre de constructeur: Vous êtes entièrement libre de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Bornage et G1 réalisés prochainement. Belle superficie, environnement de qualité et potentiel rare sur le secteur… Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.947320

Coup de cœur du secteur

65 000 €

120 €/m²

Terrain

• 540 m²

À 17km de Saint-Marc-la-Lande (79)

iad France - Xavier Treyve vous propose: Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 540m² Exposé Sud - Quartier Résidentiel de Chauray Situé dans le paisible quartier résidentiel de Chauray, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce terrain à bâtir de 540m² constitue une rare opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Sa belle exposition plein Sud promet une luminosité optimale et une belle atmosphère ensoleillée toute l'année. Ce terrain, idéalement situé et libre de constructeur, offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Avec aucune contrainte de bâtiment existante, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir un espace qui vous ressemble vraiment. Le quartier tranquille et familial de Chauray vous garantit un environnement paisible et sécurisé pour y construire votre futur nid douillet. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir ce terrain à bâtir dans un secteur prisé de Chauray. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Opportunité Rare – Terrain avec puits à Vendre au Cœur de la Commune ?Idéalement situé hors lotissement, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services…).Vous disposerez de 564 m² constructibles pour donner vie à votre projet immobilier, et d'environ 950 m² non constructibles offrant un bel espace de verdure.? Atouts majeurs : Terrain plat avec puits, certificat d'Urbanisme positif plus CUB provisoire pour une maison de 90 m2 , Étude de sol réalisée.Un cadre idéal pour construire votre future maison, alliant confort, tranquillité et proximité des services.? Un projet ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

VENTE : terrain de 495 m² à Échiré Proche de Niort - À Échiré (79410) : concrétisez votre projet sur ce terrain à vendre de 495 m². Proche gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Son prix de vente est de 56 500 €. Prenez contact avec Guillaume FOUREL pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente.

Dans un endroit calme, à la campagne et proximité de Saint-Maixent-L'école. Situé dans un hameau sur la commune d'Augé, faites l'acquisition d'un terrain à bâtir pour votre future habitation. Concernant les réseaux: prévoir un assainissement individuel, eau et électricité dans la rue. Vous n'avez plus qu'à imaginer votre maison. Contacter l'agence ENVIE D'IMMO au 05 16 81 48 18 ou Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68 pour obtenir de plus amples renseignements. Surface : 1144 m2 Prix du bien : 26000 EUR Prix du bien hors honoraires : 23000 EUR Honoraires TTC : 13.04 % soit 3000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Herveline Inisan vous propose: Terrain constructible 79220 – Surin (La Véquière) – Grand terrain au calme À vendre : terrain à bâtir situé à La Véquière, un hameau paisible sur la commune de Surin (79220). Belle parcelle, idéale pour construire votre maison individuelle dans un environnement tranquille et dégagé. • Terrain non viabilisé • Eau et électricité en bordure • Assainissement individuel à prévoir • CU opérationnel en cours d’instruction Ce terrain constructible bénéficie d’un cadre campagne agréable, tout en restant facilement accessible depuis les communes voisines. Parfait pour un projet de construction personnalisé, avec jardin, terrasse ou espace détente selon vos envies ! À découvrir rapidement. Plus d’informations ou visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle parcelle de terrain constructible de 600 m2 au sein du Lieudit Mons à Azay le Brulé Vue sur la campagne à perte de vue ! Réseau d'eau et d'électricité tout proche, au coin de la rue. Cette annonce référence 319071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40390975700128. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la ville calme de NANTEUIL, terrain constructible non viabilisé.Le prix intègre une participation à la viabilisation. Libre de constructeur.Contactez moi pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 340 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538

Sur la commune de Verruyes, venez découvrir ce joli terrain de 1500 m² constructible non viabilisé/ Raccordement eau/ Elec/ Tout à l'égout en bas de la parcelle. Le terrain est ensoleillé et surplombe les autres terrains. Accès facile. A découvrir sans hésiter. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Située à l’entrée du Marais Poitevin et à seulement 10 km de Niort, la commune d’Echiré dispose d’un patrimoine historique, architectural et naturel exceptionnel. La ville dispose d’une vie associative très riche avec de nombreuses associations culturelles et sportives permettant de créer et maintenir un lien social entre les habitants dans la vie quotidienne. Nous vous proposons un terrain sur notre lotissement dénommé «Les Vergers du Patrouillet II». Ces terrains sont viabilisés en eau – électricité – téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 10 Avenue de Verdun – 79000 NIORT Anthony SAVIN – 06 89 84 96 87

Situé dans la ville calme de NANTEUIL , terrain constructible non viabilisé.Le prix intègre une participation à la viabilisation.Libre de constructeur.Contactez moi pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 432 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538

Situé à Soutiers, terrain de 10 150 m² idéal pour lotisseurs – Cadre paisible et verdoyantÀ vendre : grand terrain d'une superficie de 10 150 m², parfaitement adapté aux projets de lotissement.Les atouts du terrain :Environnement calme et verdoyant : un cadre naturel préservé, idéal pour des aménagements mêlant sérénité et qualité de vie.Bonne accessibilité : situé à proximité de l'axe routier Parthenay-Niort, tout en étant suffisamment en retrait pour garantir la tranquillité.Potentiel d'aménagement : un espace propice à un projet immobilier en accord avec les réglementations d'urbanisme.Ce terrain représente une opportunité unique pour des professionnels de l'aménagement cherchant à développer un projet harmonieux dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

iad France - Yannick Vien vous propose: Terrain à Bâtir de 1147m² - Idéal pour Projet de Construction à Chauray Opportunité exceptionnelle pour les futurs investisseurs cherchant à réaliser un projet de construction sur-mesure dans un environnement privilégié. Ce terrain à bâtir de 1147m², situé à Chauray, offre un cadre idéal pour créer 2 MAISONS DE RAPPORT. Un terrain presque identique à celui ci a accueillit ce même projet juste en face. Ce terrain, de forme triangulaire et régulière, est prêt à accueillir vos 2 futures constructions. Sa belle surface permet d'envisager la réalisation de 2 maisons spacieuses, avec un jardin pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et les axes routiers pour une vie quotidienne facilitée. La viabilisation du terrain est à prévoir MAIS LES RESEAUX SONT EN FACADE, offrant ainsi la liberté de réaliser les raccordements nécessaires selon les besoins de votre futur projet. L'orientation générale du terrain est propice à une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour une maison écologique et performante sur le plan énergétique. Ne ratez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain à bâtir à Chauray. Je travaille également avec un architecte qui pourra vous accompagnez sur ce projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce terrain à vendre, idéalement situé dans un cadre paisible, parfait pour construire votre future maison. Avec une superficie généreuse d'environ 900m², ce terrain est viabilisé en eau et en électricité, prêt à être aménagé selon vos envies. Sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale et une vue dégagée sur les environs. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain présente un potentiel infini. Pour organiser une visite, contactez Théodore AUZUREAU au 06-18-04-22-68. Honoraires inclus de 17.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Théodore AUZUREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain 795m2 à Ardin Terrain à bâtir, sur la commune d'Ardin, secteur Chambron, à proximité du centre bourg, avec son école et ses commerces. Terrain plat, sur la parcelle 30 non viabilisé avec réseaux au bord de la parcelle. Possibilité également d'augmenter la surface de 685m2 avec le terrain voisin avec la parcelle 32! A 5 minutes de Coulonges sur l'Autize, 20 minutes de Niort, vous profiterez des services et des activités tout en étant à la campagne. Cette annonce référence 253720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 18 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Herveline Inisan vous propose: Opportunité exceptionnelle - Terrain à lotir - Sur la commune de Cours. Ce terrain, d'une superficie généreuse permet la création de 8 lots ou plus. CU OK Eau potable : OUI Electricité : Extension nécessaire Assainissement : Non collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié... À saisir ce beau terrain situé en pleine campagne, idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Emplacement : environnement paisible, proche de la nature tout en restant à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, accès routiers, gare). Superficie : 1623 m² dont 625 m² pour votre habitation Viabilisation : non viabilisé – réseaux à proximité G1, certificat de non opposition et bornage réalisés Libre de constructeur, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de tranquillité et de verdure avec à proximité des chemins de randonnées. Prix : 27 000 € Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.943545

À Cherveux, dans un lieu dit paisible, nous proposons à la vente un terrain plat d'une superficie respective de 1243 m². Cette parcelle offre un environnement idéal pour réaliser votre projet de construction. Libre de tout constructeur, un assainissement individuel est à prévoir. Une opportunité à saisir à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 685m2 à Ardin Terrain à bâtir, sur la commune d'Ardin, secteur Chambron, à proximité du centre bourg avec son école et ses commerces. Terrain plat, non viabilisé, réseaux au bord de la parcelle. Possibilité également d'augmenter la surface de 795m2 avec la parcelle voisine ( N° 30 ) ! A 5 minutes de Coulonges/Autize, 20 minutes de Niort, vous profiterez des services et des activités tout en étant à la campagne. Cette annonce référence 254400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 16 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Herisse vous propose: SUR LA COMMUNE DE VERNOUX EN GATINE Terrain à bâtir constructible de 1304 m2 environ Contactez-moi pour votre futur projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l’entrée du Marais Poitevin et à seulement 10 km de Niort, la commune d’Echiré dispose d’un patrimoine historique, architectural et naturel exceptionnel. La ville dispose d’une vie associative très riche avec de nombreuses associations culturelles et sportives permettant de créer et maintenir un lien social entre les habitants dans la vie quotidienne. Nous vous proposons un terrain sur notre lotissement dénommé «Les Vergers du Patrouillet II». Ces terrains sont viabilisés en eau – électricité – téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 10 Avenue de Verdun – 79000 NIORT Anthony SAVIN – 06 89 84 96 87

A la vente sur Germond Rouvre, ce bois de 8540m2 soit 85ares et 70 centiares. Il se situe au bout d'un chemin communal. Il comprend plusieurs essences d'arbres. Les dimensions sont de 142x62Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257

Situé dans le hameau des habites, commune de Saint-Maxire village à 10 minutes de Niort,ce terrain d'environ 606 m2 présente un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d' un cadre paisible.Libre tout constructeur.Alors n'attendez pas et allons le visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilou FLINOIS, Tél. : 07 87 13 61 90, E-mail : lilou.flinois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995185576

Ce terrain de 889 m² (entrée privatisée de 190m²), situé dans le bourg de Sainte-Ouenne, offre une opportunité idéale pour votre projet immobilier. Vous bénéficierez d'un environnement calme et d'une entrée privative sans servitude. Le terrain est déjà viabilisé (eau et électricité avec compteurs installés).À seulement 15 minutes de Niort, ce village dynamique dispose de nombreux services : école à 300 mètres, boulangerie à 500 mètres, arrêt de bus, et commerces de proximité.Quelques points techniques à noter : l'assainissement est individuel, une tranchée sera nécessaire pour le raccordement de votre future maison, et la fibre optique est attendue pour 2025. Une étude de sol est en cours pour faciliter votre projet.Idéalement situé, ce terrain plat vous garantit tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour venir le découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

Situé dans la charmante commune de Chauray (79180), ce terrain de 1101 m² offre un cadre privilégié pour envisager la construction d'un projet immobilier. Chauray séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commerces, écoles et services essentiels, cette localité propose un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs propriétaires.D'une surface de 1101 m², ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet sur mesure. Sa configuration vierge permet une grande liberté dans la conception d'une résidence principale ou secondaire, offrant la perspective d'un lieu de vie personnalisé. Idéalement situé, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un investissement immobilier sur-mesure, au cœur d'un cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : lynda.moinault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

Terrain à batir de 5 000 m² en zone artisanale/commerciale Situation idéale pour développer votre activité ou votre projet d'investissement ! Découvrez ce terrain de 5 000 m² entièrement à bâtir, situé au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique déjà bien implantée, avec la présence de plusieurs enseignes nationales. Points forts : •Terrain divisible : Parcelles à partir de 1 500 m² (conditions sur demande). •Accès facilité : Parfaitement adapté pour tout type d'engins, quelle que soit leur taille. •Localisation stratégique : Parfait pour des activités artisanales, commerciales ou de services, avec une excellente visibilité et un environnement attractif. Informations techniques : •Terrain à viabiliser Vous avez 37 mètres de largeur coté rue sur 93 de profondeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.943340

Située à l’entrée du Marais Poitevin et à seulement 10 km de Niort, la commune d’Echiré dispose d’un patrimoine historique, architectural et naturel exceptionnel. La ville dispose d’une vie associative très riche avec de nombreuses associations culturelles et sportives permettant de créer et maintenir un lien social entre les habitants dans la vie quotidienne. Nous vous proposons un terrain sur notre lotissement dénommé «Les Vergers du Patrouillet II». Ces terrains sont viabilisés en eau – électricité – téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 10 Avenue de Verdun – 79000 NIORT Anthony SAVIN – 06 89 84 96 87

Ce terrain situé à Champdeniers, commune à 20 minutes de Niort avec ses services ( école, collège, super U, pharmacie, banque..) dans un environnement calme, ce terrain constructible d' environ 13556 m2 est idéalement bien placé.Libre de tout constructeur.Idéal investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Belle opportunité immobilière avec ce terrain au calme dans la commune de Augé proche de Saint-Maixent-L'Ecole Vous bénéficiez d'un ensemble de 2 parcelles bornées avec une contenance de 1144m2 chacune. Vous disposez donc de 2288 m2 de superficie pour imaginer votre futur projet immobilier. Concernant les réseaux : prévoir un assainissement individuel, eau et électricité dans la rue. Surface : 2288 m2 Prix du bien : 48 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 45 000 EUR Honoraires TTC : 6.67 % soit 3 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Pour plus d'informations ou effectuer une visite, contacter Mr PHILAMENT Jérôme au 06 72 98 64 68. agence ENVIE D'IMMO 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05.16.81.48.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À VENDRE – Charmant terrain à la campagne Offrez-vous un cadre de vie paisible avec ce joli terrain idéalement situé en pleine nature. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il constitue l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un quotidien serein loin de l'agitation urbaine. Ses atouts : • Environnement champêtre et tranquillité assurée • Belle exposition • Cadre naturel agréable • Chemins de randonnées à proximité • Accès facile aux commodités essentielles (écoles, gare, commerces) Localisation : Saint Martin de Saint Maixent Surface : 1636 m² dont 587 m² pour votre habitation Prix : 25 000 euros G1, certificat de non opposition et bornage réalisés Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet de vie au vert, ce terrain saura vous séduire par son potentiel et son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.943536