Achat Terrain à Saint-Ybars (09) : 162 annonces

Coup de cœur du secteur

16 500 €

55 €/m²

Terrain

• 300 m²

Saint-Ybars (09)

A 50km au sud de Toulouse, 7km de lézat sur Lèze, dans le village bastide de St Ybars, terrain de 300m² constructible avec un joli petit bâti en pierre, un puits l'ensemble du terrain est plat. La commune est couverte par le Réglement Nationnal d'Urbanisme. Prix 16 000 euros dont 4000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 12 000 euros net vendeur. Référence 52904. Contact agence Adèsimmo à contact@adesimmo.com et/ou au 05 61 87 20 00 sur le secteur vallée de la Lèze, Noé, Carbonne, Le fossat, Saint Sulpice ... (26.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible 850m² – Vue Pyrénées – Cintegabelle 31550Caractéristiques du terrain : – Superficie : environ 850 m² clôturé sur trois cotés !– Terrain dans un quartier calme et sans nuisances– Non viabilisé, mais en bordure : eau, électricité, internet, tout-à-l’égout– Hors zone Bâtiments de France– Vue imprenable sur les Pyrénées et le clocher du village Localisation : – Proche du centre-ville– À 500 m à pied du centre du village– Secteur calme et agréable en campagne– Proche de toutes commodités

À auterive (31190), découvrez ce superbe terrain de 700 m², idéal pour construire la maison de vos rêves. Situé dans une zone calme, ce terrain est proche des commerces. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’un bon potentiel d’aménagement. Ne perdez pas de temps, cette opportunité ne durera pas longtemps ! Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

[EXCLUSIVITE] Venez découvrir sans tarder ce magnifique terrain orienté sud, avec vue dégagée, entouré de verdure ! Dans le charmant village de Grazac, à 5 minutes d'Auterive avec son collège et son futur lycée (ouverture rentrée 2025), sa gare et ses commerces et commodités, ce terrain diffus viabilisé en bordure, n'attends plus que vous ! Vous aurez la possibilité de construire la villa de vos rêves (libre de constructeur), dans un environnement privilégié, grâce à une belle exposition qui vous offrira une vue panoramique et de magnifiques couchers de soleil. Terrain borné, viabilisé en bordure (possibilité de consulter un permis de construire accepté mais ''périmé'', avec plans et visuels pour vous donner plus d'idées). N'hésitez pas à me contacter pour les informations cadastrales, règlement PLU (écrit et graphique), étude de sol, plans altimétriques et plan de bornage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.899194

Dans le charmant village de Grazac, à 5 minutes d'Auterive avec son collège et son futur lycée (ouverture rentrée 2025), sa gare et ses commerces et commodités, ce terrain viabilisé, n'attends plus que vous ! Vous aurez la possibilité de construire la maison de vos rêves (libre de constructeur), dans un environnement arboré et calme. D'une superficie de 504m², vous bénéficierez d'une surface plancher de 180m². N'hésitez pas à me contacter pour avoir les informations cadastrales, règlement PLU (écrit et graphique), étude de sol, plans altimétriques, plan de bornage et règlement du lotissement. Je vous propose de vous accompagner dans vos démarches en vous épaulant lors des rendez-vous avec votre constructeur et je peux également vous guider dans l'obtention de votre financement avec mes partenaires locaux. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite sur site ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.896585

iad France - Angëe Komano vous propose: Terrain 240m2 Montesquieu Volvestre Mr KOMANO (o6 13 70 24 63) vous propose un Terrain à bâtir à Montesquieu Volvestre de 240m2 - Exposition Sud - à Viabiliser. Ce terrain à bâtir de 240m2 est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain vous donne l'opportunité de réaliser votre maison individuelle, un projet locatif, ou un garage pour camping car. Niché au centre de la commune, à proximité des commodités et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour votre future projet. Viabilité : Tous les réseaux se trouvent à proximité. Environnement : ce terrain offre un espace idéal pour créer un lieu de vie harmonieux pour les familles. Les écoles et le centre ville sont à 2 pas. Opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir le projet de vos rêves à Montesquieu Volvestre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angëe Komano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989678198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LABRUYERE DORSA (31810), Haut-Garonne, découvrez un terrain à bâtir de 3 430 m² à vendre, situé dans une zone UBB (habitat pavillonnaire). Ce terrain, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un calme absolu, se trouve à quelques minutes de Venerque et de ses commodités. Niché dans un cadre naturel très recherché, il offre un environnement sans vis-à-vis, idéal pour un projet de construction d'une ou plusieurs maisons. Que vous soyez une famille ou un investisseur désireux de développer plusieurs lots, ce terrain à bâtir à acheter à LABRUYERE DORSA est une opportunité à ne pas manquer. L'assainissement individuel est à prévoir, car le terrain n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Profitez d'un environnement serein, d'une belle superficie exploitable, et de la possibilité de diviser et de réaliser une multi-construction. Proximité rapide avec Venerque et ses écoles et commerces. Bien proposé par Morgane RIOS-PICAZO EI, agent commercial (RSAC 987786407).

Au coeur de la commune de Peyssies, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce terrain à bâtir de 822 m², proposé au prix de 75 000 €, au sein d'un cadre préservé offrant sérénité et qualité de vie. De forme rectangulaire, la parcelle bénéficie d'une configuration idéale facilitant l'implantation d'une maison harmonieuse et fonctionnelle. Elle permet d'imaginer un projet architectural sur mesure, privilégiant luminosité, volumes généreux et ouverture sur l'extérieur. Son emprise confortable laisse la place à un jardin spacieux et paysagé, propice aux moments de détente comme aux instants de convivialité, tout en conservant une atmosphère intime et résidentielle. Dernière opportunité disponible sur le secteur, ce terrain constitue une occasion rare de concrétiser un projet de vie dans un environnement recherché. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir à Auterive, en Haute-Garonne, pour concrétiser votre projet de construction à proximité de toutes les commodités ? L'agence 27Rue vous propose à la vente un terrain issu d'une division parcellaire. Situé en zone UCb du PLU, ce terrain est desservi par un assainissement collectif et se trouve en sortie d'Auterive, à proximité de Carrefour, tout en restant à l'écart des nuisances sonores.Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Auterive :- Bonne orientation- L'emprise au sol est fixée à 50%- Environnement agréable- Viabilisation en bordurePour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Postic en E.I, enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou par email à auterive@27rue.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) Siret 88505424700030, représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 938292935, RCP Toulouse.

A 5 minutes de Saverdun, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 228 m², idéalement situé sur les coteaux prisés de Cante. Sa belle exposition offre un cadre lumineux et paisible, parfait pour accueillir votre future maison. CU validé, assainissement autonome et viabilisation à prévoir : une base idéale pour réaliser un projet sur mesure. Une opportunité rare dans un environnement recherché ! Consultez toutes nos annonces sur https://immobilier-saverdun.nestenn.com/

Faite construire la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible et verdoyant. Situé à seulement 2 minutes de Saint-Ybars et 5 minutes de Lézat-sur-Lèze, ce magnifique terrain plat, viabilisé en eau, électricité, télécom en bordure, et libre de tout constructeur, n'attend plus que votre projet de vie. Superficie idéale de 1324 m2, terrain borné, environnement calme et champêtre, exposition optimale, proximité immédiate avec les commodités de Saint-Ybars et Lézat-sur-Lèze : écoles, commerces, services, accès rapide à la D626 et aux axes principaux vers Toulouse ou Pamiers. Un lieu parfait pour construire votre cocon familial ou votre résidence secondaire dans un secteur en plein essor, tout en restant proche de la nature. Consultez toutes nos annonces sur https://immobilier-saverdun.nestenn.com/

VENTE : terrain de 492 m² à Montesquieu-Volvestre Idéalement situé - Projetez-vous sur ce terrain exposé au sud de 492 m² à vendre à Montesquieu-Volvestre (31310). Proche établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A64 accessible à 11 km. Espagne à 50 km. Il est proposé à l'achat pour 57 000 €. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Lézat-sur-Lèze, dans un environnement calme et résidentiel à 45 minutes de Toulouse, découvrez ce terrain constructible de 891 m², situé en zone UC.Le terrain se trouve dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Le bornage et l'étude de sol G1 ont été réalisés. La viabilisation est en cours avec une prévision d'achèvement d'ici cet été, permettant d'envisager votre projet de construction sereinement.Un cadre agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et services, pour bâtir votre future maison dans un village dynamique de la vallée de la Lèze.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Sur les hauteurs de Mauzac, au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce terrain d'un peu plus de 4000 m².Ici, on profite du calme, de l'intimité et d'un cadre de vie agréable, loin du vis-à-vis et de l'agitation.Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison en conservant de la place pour un grand jardin, une piscine, des aménagements extérieurs, ou tout projet nécessitant de l'espace.Le terrain n'est pas viabilisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061

Demeures d'Occitanie, vous propose un terrain sur la commune de Noé dans un environnement calme, et arboré. D'une superfice de 570 m², parcelle entierement viabilisé et proche de toutes commodités.

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE Sur la commune de Cintegabelle, au hameau des Baccarets, dans un quartier résidentiel paisible, terrain plat d’environ 1000 m², constructible et non viabilisé (réseaux en bordure). AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448504) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre CARBONNE et LEZAT SUR LEZE, dans le petit village de LACAUGNE, je vous propose à la vente plusieurs terrains dans un lotissement à venir.Idéalement situé, à la fois au calme avec une vue dégagée et proche du centre et de son école.Idéal pour les familles à la recherche du grand air tout en restant dans une zone avec un accès rapide à l'A64 et reliant Toulouse centre en une petite heure.Tous les terrains seront viabilisés et reliés au tout à l'égout.Soyez les premiers à pouvoir choisir votre emplacement ! ici nous sommes sur le lot 5Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Entre CARBONNE et LEZAT SUR LEZE, dans le petit village de LACAUGNE, je vous propose à la vente plusieurs terrains dans un lotissement à venir.Idéalement situé, à la fois au calme avec une vue dégagée et proche du centre et de son école.Idéal pour les familles à la recherche du grand air tout en restant dans une zone avec un accès rapide à l'A64 et reliant Toulouse centre en une petite heure.Tous les terrains seront viabilisés et reliés au tout à l'égout.Soyez les premiers à pouvoir choisir votre emplacement ! ici nous sommes sur le lot 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Terrain à bâtir d'une surface de 1183 m2, accès en voirie publique direct, non viabilisé, réseaux en bordure, prévoir assainissement autonome, emprise au sol 94.64 m2. Référence agence : 1865

Terrain plat de 700m² non viabilisé situé en zone UC. Emprise au sol de 40%. Dimensions : 30x24. Prévoir un assainissement autonome. Situé à 2 minutes des commerces, accès A64 rapide. A visiter ! Référence agence : 1833

iad France - Luis Raso vous propose: Terrain constructible à Vendre sur Carbonne d'une surface de 618 m² Zone UC. NON VIABILISE. Présence d'un puits et d'un abris de jardin. Proximité de la gare (5 minutes en voiture) des commerces et du centre ville . EMPLACEMENT CALME. Prévoir assainissement autonome. Réseaux (EDF et Eau) en bord de route.

Entre CARBONNE et LEZAT SUR LEZE, dans le petit village de LACAUGNE, je vous propose à la vente plusieurs terrains dans un lotissement à venir.Idéalement situé, à la fois au calme avec une vue dégagée et proche du centre et de son école.Idéal pour les familles à la recherche du grand air tout en restant dans une zone avec un accès rapide à l'A64 et reliant Toulouse centre en une petite heure.Tous les terrains seront viabilisés et reliés au tout à l'égout.Soyez les premiers à pouvoir choisir votre emplacement ! ici nous sommes sur le lot 6Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Entre CARBONNE et LEZAT SUR LEZE, dans le petit village de LACAUGNE, je vous propose à la vente plusieurs terrains dans un lotissement à venir.Idéalement situé, à la fois au calme avec une vue dégagée et proche du centre et de son école.Idéal pour les familles à la recherche du grand air tout en restant dans une zone avec un accès rapide à l'A64 et reliant Toulouse centre en une petite heure.Tous les terrains seront viabilisés et reliés au tout à l'égout.Soyez les premiers à pouvoir choisir votre emplacement ! ici nous sommes sur le lot 2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Situé dans un secteur résidentiel prisé de Mauzac (31410), ce terrain bien exposé de 866 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie, entre nature et proximité urbaine. À seulement 15 min de Toulouse et 5 min de l'A64, vous profitez d'un accès rapide aux grands pôles d'emploi de la région tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les commodités sont accessibles à pied ou à vélo : écoles, commerces de proximité, professionnels de santé, équipements sportifs. Les gares de Le Fauga et Longages-Noé, situées à moins de 10 minutes, facilitent vos déplacements quotidiens. Le terrain, situé hors secteur ABF, bénéficie d'une emprise au sol de 20 % soit plus de 170 m² constructibles. Viabilisation en bordure (eau, électricité, télécom), étude de sol G1 réalisée, accès par servitude privée. Libre de tout constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.946162

Vous recherchez un terrain pour implanter une ou deux maisons, votre Agence 27Rue vous présente en Exclusivité: Un Terrain à bâtir de 800 m² à viabiliser. Les +++ - L'emprise au sol est fixée à 50% zone UCB - il est plat - viabilisation en bordure - Possibilité d'être divisé. - Très proche des commodités Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com ............................................................................................................................................................ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 938 292 935

A Labatut à 40 km au sud de Toulouse, 12 km d'Auterive beau terrain de 2446 m2 dont 1618 m2 situés en zone UB du PLU de la commune. Situé HORS LOTISSEMENT. Vue dominante sur la plaine et beau point de vue sur les côteaux du Lauragais. Terrain borné, eau et électricité en bordure. UN DES DERNIERS GRANDS TERRAINS A VENDRE DANS LE SECTEUR. CONTACT : OXXIMMO Denis LEMOINE 06 80 68 42 05

Entre CARBONNE et LEZAT SUR LEZE, dans le petit village de LACAUGNE, je vous propose à la vente plusieurs terrains dans un lotissement à venir.Idéalement situé, à la fois au calme avec une vue dégagée et proche du centre et de son école.Idéal pour les familles à la recherche du grand air tout en restant dans une zone avec un accès rapide à l'A64 et reliant Toulouse centre en une petite heure.Tous les terrains seront viabilisés et reliés au tout à l'égout.Soyez les premiers à pouvoir choisir votre emplacement ! ici nous sommes sur le lot 8Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Elisabeth CANDEIAS vous propose ce terrain viabilisé situé en zone artisanale au coeur de Saint-Sulpice-sur-Lèze, avec un emplacement stratégique à 2mn de l'accès de l'A64 et à 20mn de Toulouse. Ce terrain de 1511 m², entièrement viabilisé et clôturé, offre une emprise au sol généreuse de 750 m². Facile d'accès (y compris gros porteurs). Idéal profession libérale ou artisan : possibilité de construire votre maison familiale tout en intégrant un bureau professionnel, un cabinet, un atelier artisanal, un espace de stockage ou même un local commercial avec logement de fonction. Vous êtes chef d'entreprise, artisan, profession libérale ou indépendant, ce terrain est l'opportunité parfaite pour concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre agréable. Les + : - Terrain prêt à bâtir - Cadre calme, dans une impasse - Proche des commerces, médecins et écoles - Accès rapide à l'A64 pour rejoindre Toulouse - Emprise au sol exceptionnelle de 750m2. Vous rêver de travailler de chez vous, avec votre bureau ou cabinet attenant. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Les plans d'un projet en pré-étude peuvent être présentés. Prix du bien : 92 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 437994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Coup de cœur du secteur

69 000 €

76 €/m²

Terrain

• 911 m²

À 19km de Saint-Ybars (09)

Terrain à vendre sur la commune de Peyssies de 911 m² avec une emprise au sol de 30% Ce terrain est à viabiliser en eau et électricité avec un assainissement autonome. Situé dans un cadre paisible, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet immobilier. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1877

AUTERIVE - Beau terrain à bâtir ~700 m² – Semi-viabilisé Situé sur la commune d'Auterive, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 700 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement agréable. Le terrain est semi-viabilisé, ce qui représente un vrai avantage pour votre projet : Compteur d'eau déjà installé Raccordement aux eaux usées réalisé Branchement télécom déjà présent sur le terrain Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'avancer plus sereinement dans votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 50 % de l'unité foncière offrant de belles possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir : Gestion des eaux pluviales par infiltration Raccordement EDF à réaliser Ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre future maison tout en profitant du cadre de vie agréable d'Auterive, avec ses commerces, ses services et ses accès rapides vers Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 499 450

Dans le charmant village de Grazac, à 5 minutes d'Auterive avec son collège et son futur lycée (ouverture rentrée 2025), sa gare et ses commerces et commodités, ce terrain viabilisé, n'attends plus que vous ! Vous aurez la possibilité de construire la maison de vos rêves (libre de constructeur), dans un environnement arboré et calme. D'une superficie de 728m², vous bénéficierez d'une surface plancher de 200m². N'hésitez pas à me contacter pour avoir les informations cadastrales, règlement PLU (écrit et graphique), étude de sol, plans altimétriques, plan de bornage et règlement du lotissement. Je vous propose de vous accompagner dans vos démarches en vous épaulant lors des rendez-vous avec votre constructeur et je peux également vous guider dans l'obtention de votre financement avec mes partenaires locaux. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite sur site ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.896585