Achat Terrain à Sainte Clotilde (974) : 140 annonces

Terrain d'environ 564 m² situé dans le quartier de Moufia au dessus du chemin Bancoul , en zone Um et possibilité de raccorder au tout à l'égout.

A la Bretagne, dans un environnement agréable, tranquille, cette belle parcelled'environ 429 m 2, constructibles sur 716 m 2 au total, en pente douce, vous séduira, placée à mi-hauteur, proche des routes principales, vous n'êtes qu'a quelques minutes des axes routiersdesservant aussi bien le chef-lieu, que l'est.La réglementation en vigueur, Zone U h,permet de monter en R+1, à 7 m au faîtage.N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare, je me ferai un plaisir de vous conseiller pour faire aboutir votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie Sylvie GRONDIN, Tél. : 0693825898, E-mail : marie-sylvie.grondin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 505 291 005

Coup de cœur du secteur

675 000 €

Terrain

Sainte Clotilde (974)

à vendre terrain constructible de 1603M2 situé à 3 minutes du boulevard sud et de la 4 voies, Ce bien vous est proposé au prix de 675000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain d'environ 564 m² situé dans le quartier de Moufia au dessus du chemin Bancoul , en zone Um et possibilité de raccorder au tout à l'égout.

Situé à Saint-Denis (97490),sur le secteur du Moufia, ce terrain de 940 m² offre un cadre propice à la construction grâce à sa topographie plane et son fort potentiel. Idéalement localisé dans un quartier prometteur, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités dont l'université, les établissements scolaires et les services essentiels, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle exigeante à la recherche de praticité et d'accessibilité.Sur ce terrain une maison en dur de plain-piedincluse, à rénover ou à démolir selon les aspirations du futur propriétaire, les possibilités d'aménagement sont multiples. Sa localisation stratégique et sa forte attractivité pour les étudiants en font un investissement prometteur et polyvalent, offrant des perspectives diversifiées pour un développement immobilier personnalisé et rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 753 600 €Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia SALIMINA, Tél. : 0692757489, E-mail : patricia.salimina@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Terrain à vendre — opportunité rare à Salazie ! Ce vaste terrain de 4 289 m², avec accès routier, offre un potentiel intéressant pour un projet patrimonial ou un investissement durable . Situé dans un environnement calme et entouré de paysages réunionnais remarquables, il permet de concevoir une construction adaptée à vos envies, tout en bénéficiant d'une desserte par la route . Le terrain est situé en zone AUb (à urbaniser), ce qui laisse une grande liberté pour imaginer un aménagement sur mesure selon votre budget et vos besoins . Sa superficie généreuse permet de préserver des espaces verts, créer plusieurs modules . Prix demandé : 295 000 € — une proposition attractive au regard de la surface et de l'emplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un foncier rare à Salazie . Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 6644

À vendre terrain à bâtir à Saint-André, La Réunion (974), région DOM-TOM, pour 165 000 euros. Situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, ce terrain constructible de 500 m2 est idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Inscrit dans un lotissement de 5 lots, il est plat et entièrement viabilisé avec eau, électricité et télécommunications. Classé en zone UC du PLU, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-André vous offre toutes les garanties nécessaires. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ADOM IMMOBILIER. Les honoraires de 10% TTC sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 euros. Pour les détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

134 900 €

147 €/m²

Terrain

• 920 m²

À 9km de Sainte Clotilde (974)

Beau terrain constructible à la Montagne 16ème km. Surface mesurée de 920 m². Altitude 645 m. Zone d’urbanisme Uh. L'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments ne doit pas excéder 30% de la superficie de l'unité foncière. La hauteur maximale des constructions est limitée à 4,5m à l’égout du toit / 7m au faîtage. Prix 134 900 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur (Barème disponible auprès de l’agence ou sur son site internet www.interfas.re) Référence de l'annonce : 12483 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par INTERFAS - Patrick AUGUSTE - Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis - 0692 43 22 90 – contact@interfas.re Vous vendez ou recherchez un bien, vous voulez faire une estimation ou avoir des renseignements. N'hésitez pas à nous appeler !

Belle parcelle de terrain viabilisée dans un lotissement récent, d’une surface de 460m². Située sur le chemin neuf, au cœur du village de La Montagne 8ème km. Belle opportunité pour votre projet de résidence principale, ou pour un investissement locatif. Terrain en toute propriété : 460m² relevé Contenance cadastrale : 466m² Date de permis d’aménager : 17 07 2017 DAACT : 12 11 2019 Conformité : OUI Taxe Foncière : non connu Charges de copro: non connu DPE : non soumis Localisation en zone d’urbanisme UH et zone de prescription B2u. Emprise au sol autorisée à 30% de l’unité foncière. A l’intérieur d’une copropriété de 7 lots. Pas de procédure connue en cours. Prix 179 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur (Barème disponible auprès de l’agence ou sur son site internet) Référence de l'annonce : 12453 / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par INTERFAS _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis. Vous vendez ou recherchez un bien, vous voulez faire une estimation ou avoir des renseignements. N'hésitez pas à nous appeler !

Beau terrain constructible à la Montagne 16ème km. Surface mesurée de 994 m². Altitude 645 m. Zone d’urbanisme Uh. L'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments ne doit pas excéder 30% de la superficie de l'unité foncière. La hauteur maximale des constructions est limitée à 4,5m à l’égout du toit / 7m au faîtage. Prix 149 900 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur (Barème disponible auprès de l’agence ou sur son site internet www.interfas.re) Référence de l'annonce : 12482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par INTERFAS - Patrick AUGUSTE - Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis - 0692 43 22 90 – contact@interfas.re Vous vendez ou recherchez un bien, vous voulez faire une estimation ou avoir des renseignements. N'hésitez pas à nous appeler !

ADOM IMMOBILIER - LA CHALOUPE SAINT LEU 100.000 € En exclusivité, venez découvrir cette parcelle viabilisée de 474 m2 avec vue mer et située dans un petit lotissement sans charges de copropriétés. Située a 900 m d'altitude, vous profitez de l'air pur des hauts et pourrez profiter d'une belle vue mer dégagée vers la mer ... Zone UC , R+1+C , emprise au sol 50 % Assainissement individuel Pas de charges de copropriété Photos sur demande ( en attente de défrichage) N'hésitez pas a nous contacter pour une visite ... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842670861 RCP 539 850 084-0301. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ADOM IMMOBILIER - SAINT ANDRE 127 000 euros Sur la commune de Saint André, dans un secteur calme proche de toutes les commodités, Nous vous proposons un terrain constructible d'une surface de 314 m2 pour accueillir la future maison de vos rêve. Au sein d'un lotissement de 5 lots, ce terrain plat est entièrement viabilisé, eau, électricité et télécom. Pour toutes visites et informations complémentaires, contactez votre conseiller ADOM IMMOBILIER. Honoraires inclus de 13.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain d'environ 314 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. - Terrain partiellement viabilisé - Zone UC - Hauteur autorisée jusqu'à 12 mètres au faîtage - Proximité des axes routiers pour un accès facile Un emplacement parfait alliant tranquillité et praticité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite, je me ferai un réel plaisir de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maria GERBANDIER, Tél. : 0692572601, E-mail : maria.gerbandier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Terrain 796m² Sainte-Marie Extrêmement bien situé, au niveau de Sainte-Marie dans le zone de la mare, ce très beau terrain plat de 790m². Proche de toute commodité, écoles, commerces. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 790m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 313330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR Rivière du Mât les Bas - Saint André L'agence RUN INVEST IMMOBILIER vous propose ce très beau terrain plat. L'accès se fait un un chemin privé de 3.5m de large et le terrain est en fond de l'impasse. Très calme En zone UD, cette parcelle n'entre dans aucun champ de protection des architectes des Bâtiments de France. Les 761 m² de cette parcelle vous offrent la possibilité d'édifier une villa spacieuse et en retrait de la route. Viabilisation à prévoir. Zone B3. Tarif 187 000EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat 4395 Visites et informations au 02 62 46 90 26.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90742_32885876)

Secteur Cambuston - l'Agence RUN INVEST vous propose de découvrir cette belle parcelle de terrain. Actuellement encombrée d'une ancienne construction en bois sous tôle à démolir, la parcelle est plate et végétalisée. ( Maison non habitable - diagnostics faisant état de la présence de termites) Les réseaux sont à proximité. Secteur protégé par les ABF (Architectes de Batiments de France) Contenant 432 m² Zone UC du PLU, en zone B3 Aléa faible du PPR Accès par servitude de passage - idéal pour construction d'une maison. À saisir rapidement au prix de 83 000EUR (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) Visites et informations sur demande au 02 62 46 90 26. Disponible de suite.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90742_32823294)

iad France - Jean-Philippe Thenard vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 500m² - la Bretagne Rare sur le marché ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, alors ce terrain à bâtir de 500m² dans le secteur de la Bretagne est fait pour vous. Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain offre un potentiel de construction unique pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Avec une exposition idéale au nord, à l'est et au sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter d'un ensoleillement maximum dans votre futur jardin. Imaginez-vous déjà déjeuner en extérieur sous un beau soleil d'été ou admirer le coucher de soleil depuis votre future terrasse. Ce terrain est viabilisé en électricité, offrant ainsi un accès immédiat à ce service essentiel pour débuter la construction de votre future demeure. De plus, l'accès aux réseaux d'eau potable est déjà existant, facilitant ainsi les démarches administratives liées à la viabilisation du terrain. Pour l'assainissement, l'installation d'une fosse septique sera à prévoir, mais un projet aussi attirant mérite bien un petit investissement supplémentaire. L'emplacement stratégique de ce terrain vous permettra de profiter de la tranquillité de Saint-Denis tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport. Une occasion à ne pas manquer pour bâtir la maison de vos rêves. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Thenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 519143408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'EQUIPE IMMOBILIERE vous propose à la vente un terrain viabilisé à bâtir d'une surface de 890 m2 sur le secteur de Bois Rouge à SAINTE-MARIE et se situe en zone UC. Il est totalement constructible: coefficient d'ocupation des sols de 60% et hauteur maximale au faitage de 13 m. Il est possible de le morceler pour y construire deux maisons. Ce bien représente une belle opération immobilière pour investisseurs avertis. A proximité du secteur de Beauséjour avec ses nombreux commerces et services de proximité (pharmacie, centre de soin, laboratoire, banques, école, crèche, collège) ce bien offre de nombreuses possibilités tant pour un investisseur qu'un particulier. Sur ce terrain est bâtie une maison a démolir ou a restaurer. Ce bien vous est proposé par Mme IVOULA Nathalie (NoRSAC : 940 381 403), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à la contacter pour plus d'informations au O6 93 90 86 96. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.

À Vendre – Terrain à fort potentiel – 710 m² – Zone UA – La Possession Prix : 600 000 € FAI Investisseurs et promoteurs, ne manquez pas cette opportunité rare en cœur de ville ! Situé dans une zone à forte constructibilité (Zone UA) à La Possession, ce terrain plat de 710 m², relié au Tout-à-l'égout, offre un excellent potentiel de développement. Deux bâtisses sont actuellement présentes sur la parcelle et à démolir, permettant une restructuration complète du site. Superficie : 710 m² Zone UA : constructibilité optimisée (habitat collectif ou mixte possible selon PLU) Terrain plat facilitant les travaux Raccordé au réseau d'assainissement Environnement fréquenté et dynamique, à proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers Localisation stratégique dans un secteur en plein développement, idéal pour un projet de résidence principale, locative ou commerciale. Projet idéal pour promoteur, marchand de biens ou investisseur averti. Prix de vente : 600 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact pour prise de rendez vous Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr . Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.

BSK Immobilier vous propose à la vente une opportunité rare, alliant sécurité juridique et cadre de vie privilégié. Situé sur les hauteurs prisées de Saint-Paul, au calme du 'Chemin des Fleurs', ce terrain offre un environnement paisible et ventilé, à mi-chemin entre l'animation du littoral et la sérénité des hauts. Déployé sur une surface généreuse de 776 m², ce foncier borné se distingue par sa vue imprenable sur l'Océan Indien et la montagne. Un véritable écrin prêt à accueillir votre projet architectural, sans vis-à-vis direct, pour des instants de vie tournés vers l'horizon. Que vous projetiez une villa de prestige ou un investissement patrimonial (Zone U6b autorisant jusqu'à R+2), vous avez l'assurance de pouvoir concrétiser votre projet immédiatement. Les atouts de ce bien : • Vue Mer dégagée : Un panorama quotidien sur le bleu de l'océan. • Prêt à bâtir : Dossier complet (Bornage, Titre de propriété, Permis accordé). • Fort potentiel : Hauteur de construction autorisée jusqu'à 13 mètres. • Viabilisation aisée : Réseaux Eau et Électricité à proximité immédiate. • Emplacement stratégique : Proche des écoles et des axes routiers. Informations financières : Prix de vente FAI : 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Anthony Payet (BSK Immobilier) par téléphone au 06 92 00 20 83 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu unique. Cette annonce référence 314689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PAYET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99400166700017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain plat de 490M2 constructible (Zone UC) situé à Saint-André. Secteur calme et proche de toute commodité PLU zone UC (R + 1) Parcelle non viabilisée (raccord à proximité) Assainissement collectif Cette annonce référence 323583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SIMON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88896710600020. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare à la vente Venez découvrir à la colline des Camélias, ce terrain d'exception avec vue mer a couper le souffle ! imaginez votre futur projet face à une vue mer panoramique à 180° Ce terrain de 1108 m2 à bâtir est une véritable perle rare, parfait pour donner vie à une réalisation immobilière d'exception. Vous avez la possibilité d'acquérir les parcelles voisines pour atteindre une surface totale de 3000m2. Un potentiel unique sur Saint Denis pour un projet ambitieux ( résidence de standing, villas d'architecte... ) Ce qui fait la différence : vue mer imprenable secteur très recherché et calme proche des commodités terrain à bâtir avec topographie et étude de sol déjà réalisé opportunité rare d'extension jusqu'à 3000m Une opportunité unique, un potentiel immense: une adresse incontournable pour tout investisseur ou promoteur Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.921259

iad France - Audrey Guiet vous propose: OPPORTUNITE : Grand Terrain à Bâtir de 26 428m² constructibles à Bois de Nèfles Ste Clotilde - sur un total de 38 209m2 cadastrés - entre 270m et 320m d'altitude environ La partie inconstructible correspond à la ravine dont le parcellaire cadastral se chevauche avec l’autre section CR: un signalement a été fait auprès de l’inspection cadastrale. RARE sur le marché, ces parcelles disponibles à la vente offrent un potentiel de développement exceptionnel pour un projet résidentiel. Situation idéale : Ce vaste terrain est situé dans un quartier prisé de Bois de nèfles Ste Clotilde, offrant un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines et des axes routiers principaux pour une accessibilité optimale. Investissement Stratégique : Ce terrain à bâtir présente une opportunité d'investissement stratégique pour les promoteurs immobiliers. PLU : Zone UM (R+1+combles) 10m au faitage maximum 50% emprise au sol LE DOSSIER DE PRESENTATION EST DISPONIBLE sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier un RDV de présentation et de visite sur site Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MERCI DE ME CONTACTER AU 06 92 32 80 57, PAS DE MAILS NI DE MESSAGERIE. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION ______________________________ Terrain 700m² Les-Trois-Bassins sur la côte BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Les-Trois-Bassins à deux pas de La Saline Extrêmement bien situé, au niveau du COGOHR et de la souris chaude, à deux pas de La Saline, ce très beau terrain plat de 700m² sur la côte prêt à accueillir votre futur maison de rêve. Actuellement une maison créole de 180 m² en bois sur la parcelle, habitable mais à démolir. Proche de toute commodité, écoles, commerces. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 700m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 315194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 744 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un secteur prisé de la montagne, ce terrain à bâtir de 704 m2 s' adaptera parfaitement à vos projets. A 5 min du village de la montagne, il est proche de toutes commodités et bénéficie d'un accès rapide aux voies importantes. Les règles de construction selon le PLU sont les suivantes: - Surface constructible 704m2 - Emprise au sol de 30% - 7 m au faîtage Les plus du terrain: - Situation calme - Pas de vis à vis - Vue mer possible De part sa rareté et son grand potentiel, ce terrain est unique sur le marché. Venez découvrir ce lieu ou vos projets se réaliseront. Cette annonce référence 306638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial promoteur ! Contactez Félix PORTUGAL (0692*07/82/07) pour découvrir cette très belle parcelle de plus de 3400 m2 (moins de 330EUR/m2) située à La Bretagne à proximité du chemin Grand Canal dans un environnement calme et résidentiel. Cette parcelle, entièrement constructible, dispose d'une vue mer et d'une forme rectangulaire idéale pour une promotion (environ 40m X 65m). Sa petite pente permet d'optimiser la vue à tous les niveaux. Elle dispose de tous les réseaux en limites de parcelles mais il faudra tout de même prévoir un système de relevage pour l'assainissement. Règlement de zone Um : emprise au sol 50%, hauteur max 10m (R+1 + comble). Un simple appel et nous organiserons une visite ! Réf : Mandats 101 994 et 101 995 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrains constructibles à Saint-André, Réunion Découvrez cette exceptionnelle parcelle de terrain constructible de 870 m² située à Saint-André, sur l'île paradisiaque de La Réunion. Ce terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité pour vos futurs projets de construction. La localisation idéale vous permet d'allier tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ce terrain bénéficie d'un environnement naturel avec des palmiers majestueux et un ensoleillement optimal. La surface généreuse de 870 m² vous offre de multiples possibilités pour concevoir la maison de vos rêves. Son emplacement stratégique facilite l'accès aux routes principales tout en restant dans un cadre paisible. Investir dans ce terrain à Saint-André, c'est choisir un cadre de vie privilégié sur une île aux multiples atouts. Parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé, ce terrain est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de construire votre havre de paix sur l'île de La Réunion.

L'Office Notarial de Saint Gilles les Bains vous propose à la vente ce terrain à bâtir de près de 1000 m2 sur la Route de Bois de Nèfles St Clotilde . Terrain non défriché avec accès eau et EDF en bordure de route . Bus à proximité dans un secteur calme avec une vue sur le haut de la parcelle Ce terrain est sur le secteur du chemin des Pommiers . Il est issu du découpage d'une grande parcelle . Ce terrain peut convenir à un projet de résidence principale ou de la construction d'habitations . A noter malgré tout un dénivelé à prendre en compte pour les frais de construction mais qui permet ce type de vue . Alain Imperatrice Mail Négociation : negociation@97424.notaires.fr Office Notarial Balaya/ Hirou 117 Rue du Général de Gaulle St Gilles les Bains SIREN : 878 350 859 Numéro de TVA: FR59878350859 Envie d'en savoir plus sur les biens en vente ? Prenez contact avec le service négociation disponible du Lundi au Samedi . OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS

Opportunité rare pour un projet de promotion immobilière :Ce terrain idéalement situé sur la commune de Ravine à Malheur, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes.Ref cadastrale : AC3735Projet de parcellisation proposé pour 12 parcelles (en 380m²/parcelle)Localisation & accèsAccès direct par la CD41Proche des commodités et services essentielsRéseau routier facile d'accès Caractéristiques urbanistiques (Zone UBC)Recul de 3 m minimum2 limites séparatives (18 ml au total)Hauteur autorisée : R+2+comblesÉgout : 7 m / Faîtage : 10 mRecul entre 2 constructions : ? (H+h)/2 avec un minimum de 3 mEmprise au sol : non définie (35 % de zone perméable obligatoire)?? Infrastructures & viabilisationEau, électricité, téléphone en limite de parcelleBouche incendie à proximité sur la RD 41Assainissement : non raccordé au réseau collectif (prévoir un dispositif adapté)Cadre exceptionnelCe terrain se distingue par sa topographie et son environnement paisible, parfait pour développer un projet immobilier valorisant le panorama naturel.Idéal pour un programme résidentiel de standing, alliant confort moderne et cadre naturel d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491 854 725

LA POSSESSION – CENTRE SAINTE-THÉRÈSE TERRAIN À BÂTIR 2 208 m² VUE MER ZONE UB Idéalement situé dans le secteur calme et résidentiel de Sainte-Thérèse, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain d'exception de 2 208 m² vous offre une opportunité rare de construire votre projet immobilier dans l'Ouest de La Réunion. Caractéristiques du terrain : Le terrain présente une belle configuration trapézoïdale avec une façade généreuse sur la rue, une profondeur de 81,65 m côté sud et 64,34m côté nord, pour un fond de parcelle de 30,50 m. Terrain en pente en début de parcelle puis la pente s'atténue. Terrain non viabilisé. Constructibilité : Classé en zone UB du PLU, le terrain autorise une construction jusqu'à 10 m au faîtage. La grande majorité du terrain est pleinement exploitable, seule une fine bande de 150m2 en fond de parcelle étant soumise à une restriction PPR. Atouts majeurs : Vue mer, un atout rare et précieux dans ce secteur! Accès direct et facile depuis la rue. Mur en moellon déjà réalisé en limite de la rue. Réseaux eau et électricité à proximité immédiate Secteur calme, résidentiel et bien desservi Proche de toutes commodités Localisation privilégiée au cœur de La Possession, commune dynamique de l'Ouest réunionnais, offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.943780

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION vous propose à la vente une parcelle plate et entièrement constructible de 750 m2. Zone Uj. Aléas mouvement de terrain et inondation faible. Prévoir la démolition d'un bâti. Ce bien vous est proposé par Mr Gilbert LHOSTIS (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 93 99 08 39. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.