Achat Terrain à Vivonne (86) : 74 annonces

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Envie de nature avec un accès rapide à POITIERS ? Je vous propose, en exclusivité, ce terrain de loisirs de 16285 m² environ situé à moins de 15 minutes de POITIERS par la N10. Ce grand terrain vous offre une jolie vue sur la vallée du Clain sur son côté EST, (la rivière est proche mais ne communique pas avec le terrain) et sur un petit hameau de quelques maisons sur son côté OUEST. Idéal pour y développer une activité type maraîchage, permaculture, apiculture, vergers ou petits élevages. Terrain non constructible. Zone naturelle. Réseaux (eau et électricité) présents en limite de propriété, mais le terrain n'est pas viabilisé. Le terrain est situé sur l'axe POITIERS - ANGOULÊME sur la commune de VIVONNE. Informations complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

13 486 €

22 €/m²

Terrain

• 613 m²

Vivonne (86)

Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible au sud de Vivonne offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. D'une superficie généreuse, il vous permettra de concevoir la maison de vos rêves tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Le terrain n'est pas encore borné, ce qui vous laisse la liberté de définir les limites exactes selon vos besoins et en accord avec les démarches administratives. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie agréable au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce terrain et imaginer votre futur chez-vous?! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix pour 613m2, 13486 EUR FRAIS AGENCE INCLUS

PRIX EN BAISSECe terrain à bâtir à vendre se situe à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Proche du charmant bourg de Pouzioux La Jarrie et de ses commerces de proximité, cette petite opération de 8 lots se distingue par son côté intimiste et son environnement exceptionnel.D'une superficie d'environ 500 m² et plutôt plat, ce terrain offre une belle exposition Sud-Est. L' achat de ce terrain à bâtir à Vouneuil-sous-Biard vous permet de choisir une vie paisible, tout en bénéficiant des écoles et du collège de la commune.Vous pourrez également profiter de la belle campagne poitevine, découvrir les falaises de Beauvoir et accéder aux centres commerciaux de Poitiers en quelques minutes en voiture. Les terrains sont libres de construction, viabilisés et bornés.Nos prix sont en baisse !

PRIX EN BAISSE Située tout proche du charmant bourg de Pouzioux La Jarrie et de ses commerces de proximité, cette petite opération de 8 lots saura vous séduire par son côté intimiste et son environnement exceptionnel. Ce terrain de 580 m² environ, plutôt plat, vous offrira une belle exposition Sud-Est. Habiter Vouneuil-sous-Biard et y faire construire, c’est faire le choix d’une vie paisible en bénéficiant des écoles et collège qu’offre la commune. Vous pourrez vous balader dans la belle campagne poitevine ou bien découvrir les falaises de Beauvoir et être à quelques minutes de voitures des centre commerciaux de Poitiers. Terrains libres de construction, viabilisés et bornés. Nos pris sont en baisse !

Opportunité à saisir ! Situé à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir de 660 m² est en vente. À proximité du bourg de Pouzioux La Jarrie et de ses commerces, cette petite opération comprenant 8 lots offre un cadre de vie intime et agréable. Le terrain, presque plat, bénéficie d'une superbe exposition Sud-Est. Choisir d'acheter un terrain à bâtir à Vouneuil-sous-Biard, c'est opter pour une existence sereine, à proximité des écoles et du collège de la commune. Profitez des balades dans la campagne poitevine ou explorez les falaises de Beauvoir, tout en étant à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Poitiers. Les terrains sont viabilisés, bornés et libres de construction. Ne manquez pas cette occasion!

Venez découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 500 m2 entièrement clos de murs, idéalement situé hors lotissement et en plein bourg des Roches-Prémarie. Pour investissement locatif ou accession à la propriété. Terrain libre de constructeur, bien exposé, à viabiliser. Proche toutes commodités (école et commerces à pieds). Tout à l'égout présent, électricité et eau devant le terrain. Rare dans le secteur, à visiter rapidement. Prix : 44 000 EUR* (Prix net Acquéreur)~~*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 10 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires : 40 000 EUR), Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Tristan Sauvage vous propose: PERLE RARE Terrain à Bâtir viabilisé de 1872m² à Château-Larcher . Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ce terrain à bâtir de 1872m² situé à Château-Larcher est l'opportunité que vous attendiez. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un espace idéal pour donner vie à vos projets de construction. La parcelle, idéalement ( Fontrable) située proche de la Gare de Vivonne (à seulement 1km) et de la ville de Vivonne (à 900m), bénéficie d'une viabilisation complète avec raccordements à l'électricité et à l'eau potable. Profitez de la tranquillité et de l'air pur de la campagne tout en restant proche des commodités quotidiennes. Bâtissez votre futur chez-vous dans un cadre paisible, à deux pas de la ville et des axes de communication. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Ce terrain à bâtir à Château-Larcher est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DEPENDANCES (non viabilisé) Vous avez pour projet de faire construire votre maison idéale? Vous souhaitez acquérir un terrain plat, à Poitiers, à la fois proche des commodités et de la nature ? Ce terrain constructible est situé rue du Haut des Sables, proche de la clinique du fief de Grimoire et de la promenade des cours. D'une surface aménageable de 433 m2 et clos sur 3 côtés, vous pourrez y construire un plain-pied ou une maison à étage. Façade : 15 mètres (exposition est-ouest) Profondeur : 27 mètres (avec une exposition plein sud) Bâtis présents sur le fond du terrain : garage (25 m2) + petite grange Surface globale enregsitrée au cadastre : 451 m2 PRIX NET VENDEUR : 50 000 EUR - Honoraires forfaitaires charge acquéreurs : 4 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1786527-LS - POITIERS (86000), Rare! Terrain constructible de 1303 m² environ, viabilisé en eau et électricité. Terrain plat, hors lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Terrain arboré et sans vis à vis. Prévoir assainissement individuel. Certificat d'urbanisme (b) validé. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 MIN DU CHU Joli terrain d'environ 1417m² hors lotissement partiellement clos . Non viabilisé . Idéal pour une belle construction dans un environnement boisé . Libre constructeur Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Votre agence IMMOVienne vous propose un terrain Constructible Zone U2 de 533m² avenue du Recteur Pineau à viabiliser les réseaux passent devant la parcelle. Ideal Pour un investisseur souhaitant faire un locatif . Le Prix demandé est de 78000 € HAI . Pour toutes informations complémentaires vous pouvez me joindre au 06.70.41.49.96

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1987712-LS - POITIERS (86000) Exclusivité, Terrain dans zone commerciale, réserve foncière non viabilisée d'une contenance de 32 000 m². Parcelle située au cOEur d'une future extension d'urbanisation de la Zone d'Auchan Poitiers SUD. Bien placé avec une belle visibilité sur grand axe à fort passage et dispose d'un accès rapide à la nationale 10, entrée/sortie autoroute A10 (axe Paris - Bordeaux). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Thillet vous propose: Sur la commune de Vernon, à Chiré les Bois, à 25 min du CHU, 7 min de Nieuil l'Espoir et tous ses commerces, venez découvrir cette jolie parcelle constructible de 1005m 2 dont 383m2 en non constructible. Libre de constructeur, non viabilisé avec tous les réseaux qui passent devant. A visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux Minieres de Payré, parcelle centre bourg de 3500 m2 avec possibilité de diviser en 4 lots. bel environnement pour ce ce terrain situé à 4 kms de Vivonne, 6 minutes en voiture avec un accès direct (300 m) à la N10 Axe Poitiers Angoulême. La commune dispose de commerce, boucherie, boulangerie, garage, station essence...et est proche d'une base de loisirs 'Les iles de Payré' Une belle opportunité pour un investisseur ou pour une famille souhaitant un beau cadre de vie et de beaux espaces.

Vous habitez Poitiers et vous rêvez d'avoir un espace au vert pour profiter des beaux jours, sans quitter la ville ? Ce terrain de loisir en bord du Clain est l'endroit idéal pour se ressourcer, jardiner ou partager de bons moments en plein air. Amoureux de nature, ce terrain est fait pour vous ! C'est terrain de loisir non constructible de 212 m² offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour s'évader du quotidien. Les atouts du terrain : Accès direct à la rivière Parfait pour les moments de détente en plein air Idées d'aménagement possibles : Jardin potager Coin pêche privé au bord de l'eau Espace détente avec table de pique-nique ou hamac Petit coin nature pour les week-ends et beaux jours À Poitiers, ce terrain est idéal pour les citadins en quête de verdure, les pêcheurs, ou toute personne souhaitant un coin de nature personnel sans les contraintes d'un terrain constructible. Terrain non constructible, usage loisirs uniquement. Une belle opportunité pour profiter du calme de la rivière et de la nature, à deux pas de la ville Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter - Belén Pérez Lemes 06 61 93 97 43 Cette annonce référence 320039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 22 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

155 500 €

78 €/m²

Terrain

• 2 000 m²

À 17km de Vivonne (86)

TERRAIN MIGNALOUX, 2000M². Venez découvrir ce très joli terrain constructible, idéalement situé, dans un très bel environnement sans vis à vis à moins de 10 minutes du CHU. Libre de tous constructeurs, vous pouvez disposer votre maison de rêve!!! A voir rapidement!! Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : OPPORTUNITE UNIQUE, DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT DANS UN CADRE VERDOYANT. A 5 minutes de POITIERS Sud et 10 minutes du Centre Ville de Poitiers, dernier terrain constructible hors lotissement de 897m2 dans le centre bourg de la commune très prisée de CROUTELLE. Beau terrain borné, cloturé, viabilisé en eau et au tout à l'égout, libre de tout constructeur. Etude de sol réalisée et permis de construire Validé. A DECOUVRIR SANS TARDER, DERNIERE OPPORTUNITE........! Honoraires : 5 800euros TTC de 74 100 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86160 – SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 003 M2 – NON VIABILISE – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – EXPOSITION SUD. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Secondin un terrain constructible de 1 003 m2, exposé sud qui se situe à la sortie de Saint Maurice direction Poitiers. Voici les informations à connaître : - Cette parcelle est non viabilisée. - Libre de choix du constructeur. - L'étude de sol G1 est en cours - Le tout à l'égoût est présent. Le prix du terrain est affiché hors frais de notaire. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgan LOUIS-EUGENE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain d'environ 745 m² niché dans la ville de Vouneuil sous Biard entre les communes de Croutelle et Fontaine le Comte, cette propriété est idéalement située pour les amoureux de campagne qui ne souhaite pas s’éloigner de la ville. Libre de tout constructeur, cette parcelle est viabilisée en eau et en électricité. Il faudra prévoir un assainissement individuel, le tout à l égout n’étant pas possible dans la zone. Ce terrain offre une multitude de possibilités de construction, permettant de réaliser la maison parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. Vous aurez la liberté de créer un lieu de vie unique, qui vous reflète et vous ressemble. Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez moi pour une visite et faites le premier pas vers la construction de la maison de vos rêves.

Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain constructible à viabiliser de 2944 m2 en zone résidentielle, divisible. 86000 Poitiers, quartier Mérigotte. Terrain partiellement clos, au calme. Proche commerces, commodités, écoles. A 5 kms de l'autoroute, 4 kms de la gare et 3 kms du centre-ville. Réseaux eau, électricité et tout à l'égout à proximité. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Magnifique terrain constructible de 2682 m² situé à Mignaloux-Beauvoir, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour votre projet de construction. Points forts : Surface : 2682 m² Terrain plat et facile d'accès Viabilisation déjà effectuée (eau, électricité, tout-à-l'égout) Secteur recherché, à proximité de Poitiers et des commodités (écoles, commerces, transports; hopital) Cadre paisible et résidentiel Ce terrain offre un beau potentiel pour les amateurs de nature et ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des infrastructures essentielles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 25 67 36, Quentin CAILLER (EI) Agent Commercial RSAC 920.182.797 Poitiers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115926). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

POITIERS QUARTIER EST TERRAIN VIABILISE DE 380 M2 ORIENTE SUD PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES (BUS, ECOLES, COMMERCES ET GRANDS AXES) Vous avez un projet de construction sur Poitiers ? Vous recherchez un terrain plat, possiblement piscinable, au calme tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes? La qualité du quartier et de l'environnement vous est important ? Vous souhaitez aussi choisir votre constructeur, avec lequel vous avez déjà peut être un projet ? Vous privilégiez l'orientation sud pour la luminosité et le chauffage? Alors n'hésitez pas et appelez nous pour que nous vous fassions découvrir ce terrain rare dans Poitiers, où votre famille se sentira forcément dans son cocon! Terrain viabilisé libre de construction de 380m2 à Poitiers. Orientation plein sud.

Terrain d'environ 1200 m² niché dans la ville de Vouneuil sous Biard entre les communes de Croutelle et Fontaine le Comte, cette propriété est idéalement située pour les amoureux de campagne qui ne souhaite pas s’éloigner de la ville. Libre de tout constructeur, cette parcelle est viabilisée en eau et en électricité. Il faudra prévoir un assainissement individuel, le tout à l égout n’étant pas possible dans la zone. Ce terrain offre une multitude de possibilités de construction, permettant de réaliser la maison parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. Vous aurez la liberté de créer un lieu de vie unique, qui vous reflète et vous ressemble. Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez moi pour une visite et faites le premier pas vers la construction de la maison de vos rêves.

À deux pas du secteur recherché de La Dinière, beau terrain constructible de 1427 m2, situé en second plan par rapport à la route, offrant calme et intimité. Libre de constructeur, idéal pour réaliser votre projet sur-mesure dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1903698-LS - POITIERS (86000), RARE ! Terrain constructible de 373 m² environ non viabilisé. Ensemble des réseaux disponibles devant. Secteur avenue de Nantes. 2 Terrains de même surface disponibles. Ideal investisseurs. Possibilité de vendre en un seul lot de 746 m² au prix de 130 000 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En second rideau, ce terrain non divisible d'une surface de 1295 m² n'attend que vous pour votre nouvelle maison. Secteur privilégié, calme et à quelques minutes de toutes commodités. Ce terrain n'est pas libre de constructeur à ce jour. Me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence NOVIO vous propose à la vente, au nord de Poitiers, sur l'axe circulant n°1 de ce secteur en direction du Futuroscope et de la zone d'activité et commerciale de Chasseneuil du Poitou : Un grand terrain à bâtir de plus de 9 000 m², bénéficiant d'un linéaire en façade de route de 160 m. Ce dernier, permettant les activités professionnelles et commerciales, vous permettra de bâtir jusqu'à 3 000 m² de bâti de plain pied. Bénéficiant d'un tourne à droite déjà opérationnel en direction du nord, les flux véhicules venant du sud pourront profiter d'un giratoire à seulement 800 m. Environnement dynamique, vous profiterez du voisinage comprenant une double station services à forts flux et un grand espace de loisir n°1 à Poitiers juste en face. Ce foncier convient aussi bien à un promoteur désireux de porter une opération de construction vente, qu'à un investisseur souhaitant bâtir pour louer, ou encore un propriétaire exploitant. A noter qu'une grand partie du terrain avait fait l'objet d'un remblaiement il y a 30 ans (prévoir construction adaptée). Une zone à l'arrière est en pente jusqu'au niveau d'origine(talus), elle pourra être destinée aux espaces verts règlementaires ou à l'installation de photovoltaïque (orienté sud-est). Aussi, vous bénéficierez d'environ 6 500 m² urbanisable facilement. Absence de contrat d'affichage en cours. Absence de bail en cours. Les + de ce terrain : - grand linéaire, apportant une forte visibilité et une facilité de commercialisation de locaux - Une répartition des surfaces pertinente (parking coté route, espaces verts à l'arrière) : 3 000 m² de bâti possible - des flux véhicules excellents : plus de 30 000 véhicules / jour - un secteur géographique porteur : développement du nord de Poitiers porté par le Futuroscope Ce bien vous est proposé au prix de 935 440 € HAI, dont 55 440 € TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6,3 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 880 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! Réf: 0287 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

A vendre sur la commune de Mignaloux-Beauvoir, proche CHU, grands axes et facs, terrain à bâtir d'environ 4414m² de surface totale. Façade de 82m, dimensions 82x50. Arrivées d'eau, gaz et électricité sur le terrain. Tout à l'égout. Zonage PLU : U3 Actuellement petite maison sur la parcelle et garage, prévoir démolition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Opportunité à saisir ! Situé à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir de 660 m² est en vente. À proximité du bourg de Pouzioux La Jarrie et de ses commerces, cette petite opération comprenant 8 lots offre un cadre de vie intime et agréable. Le terrain, presque plat, bénéficie d'une superbe exposition Sud-Est. Choisir d'acheter un terrain à bâtir à Vouneuil-sous-Biard, c'est opter pour une existence sereine, à proximité des écoles et du collège de la commune. Profitez des balades dans la campagne poitevine ou explorez les falaises de Beauvoir, tout en étant à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Poitiers. Les terrains sont viabilisés, bornés et libres de construction. Ne manquez pas cette occasion!

Exclusivité AMEPIA VENDRE ! Magnifique terrain arboré d'environ 3000 m² à Smarves ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant de Smarves, à seulement quelques minutes de Poitiers, ce terrain d'environ 3000m² offre un cadre idéal pour un projet de construction individuelle.Terrain entièrement entouré de végétation, offrant calme et intimité.Idéal pour faire construire une ou plusieurs maisons.Terrain plat, arboré, non viabilisé, mais réseaux d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout à proximité immédiateAccès facile, dans un secteur recherchéCommune de Smarves, très bien située à proximité de PoitiersEnvironnement calme et résidentiel, à la fois proche des commodités et au coeur de la natureOpportunité rare sur le secteur que vous soyez particulier, investisseur ou promoteur, ce terrain offre de belles perspectives d'aménagement dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place !Pour plus d'informations, contactez Pedro PINTO, conseiller en immobilier chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL, au 06 87 64 55 88 (N° RSAC 2021AC00063 EI). (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir une opportunité exceptionnelle à Château-Larcher, une commune pleine de charme située à seulement 25 minutes au sud de Poitiers. Avec son riche patrimoine historique, son cadre naturel préservé et une atmosphère paisible, Château-Larcher est l’endroit parfait pour construire la maison de vos rêves. Présentation de Château-Larcher Château-Larcher est une petite commune d’environ 900 habitants, réputée pour son caractère médiéval et son cadre pittoresque. Classée parmi les “Petites Cités de Caractère”, la commune abrite un patrimoine remarquable avec son château fort, son église romane et son lavoir. Les rues pavées, les maisons en pierre et les paysages verdoyants confèrent à ce village un charme unique, attirant à la fois les amoureux de la tranquillité et les passionnés d’histoire. Commodités et services Bien que de taille modeste, Château-Larcher dispose des commodités essentielles pour une vie confortable. Une école primaire accueille les jeunes enfants de la commune. Les commerces de proximité, tels que boulangerie, épicerie et pharmacie, se trouvent dans les communes voisines comme Vivonne ou Gençay, facilement accessibles en quelques minutes de voiture. Pour les services plus importants, Poitiers et ses nombreuses infrastructures sont à moins de 30 minutes. Le village propose également des activités associatives dynamiques, avec des événements culturels et des animations locales qui rythment la vie de la commune. Transports et accessibilité Château-Larcher est bien reliée aux axes routiers, ce qui permet de rejoindre rapidement Poitiers et ses environs. La D741 permet un accès facile aux grands axes comme la N10 et l’autoroute A10, facilitant les déplacements vers Poitiers, Châtellerault, ou encore Bordeaux. La gare de Vivonne, située à 10 minutes en voiture, propose des liaisons régulières vers Poitiers. De plus, la commune est desservie par des lignes de bus pour les trajets scolaires ou les déplacements locaux. Un cadre de vie historique