Achat Viager à Aigre (16) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

81 000 €

332 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 244 m²
• 

Aigre (16)

VIAGER OCCUPÉ – Propriété d'exception avec revenus solaires et dépendances – 2 têtes (67 ans)-En exclusivité R. MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE. À seulement 1 km des commodités, cette superbe propriété de 244 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, entre nature, espace et tranquillité. Les atouts du bien : • Maison entièrement rénovée sur les 5 dernières années : aucun gros travaux à prévoir, chauffage par chaudière à granule • 4 chambres spacieuses • Piscine hors sol pour les beaux jours • Grange indépendante + 4 boxes à chevaux • 2 grands auvents/garages pour véhicules, atelier ou stockage • Terrain de 2,8 hectares, traversé par un ruisseau, idéal pour chevaux, jardin ou détente • Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 €/an, revenus nets pour le futur acquéreur même s'il n'y habite pas. Conditions du viager occupé : • Bouquet : 81 000 € commission d'agence incluse – (à ajuster si nécessaire) • Rente mensuelle : 115,74 € • Sur 2 têtes (homme et femme de 67 ans) Un excellent investissement pour votre future retraite : placement sécurisé, cadre paisible, revenus solaires, et valorisation patrimoniale assurée. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANC et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.928804

COUTURE D'ARGENSON - DEUX-SÈVRES (79) - OPPORTUNITÉ À SAISIR EN VIAGER OCCUPÉDécouvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2019, disponible à la vente à COUTURE D'ARGENSON. Ce bien unique est occupé par un homme de 79 ans, qui continue d'y vivre, offrant ainsi une occasion d'investissement maline. Pour un prix d'achat de 74 880 EUR, vous pourrez acquérir cette maison de 74 m², située dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Chef-Boutonne et de ses commerces. Votre financement inclut : un bouquet de 62 600 EUR et une rente mensuelle de 206 EUR. Le bien comprend un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, et un jardin clos de 515 m², garantissant intimité et tranquillité. Le chauffage au sol via une pompe à chaleur assure un confort optimal.Investir dans cette maison à COUTURE D'ARGENSON vous permet de bénéficier d'un placement sécurisé avec un gain immédiat par rapport à sa valeur de marché estimée à 120 000 EUR, soit 37,6 % de sa valeur. Cette maison, rare sur le marché, offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités essentielles, idéale pour ceux qui cherchent un projet d'avenir serein. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison COUTURE D'ARGENSON, contactez-nous dès maintenant.

Prix au m² le plus bas

47 100 €

236 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 200 m²
• 

À 12km de Aigre (16)

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à MANSLE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare en viager libre se trouve à 20 minutes au nord d'Angoulême, en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Cette grande maison de 200 m² comprend plusieurs dépendances et un agréable jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, des WC et une cuisine. À l'étage, il y a trois chambres et une salle d'eau avec WC, tandis qu'au second, trois autres chambres et une salle d'eau avec WC offrent encore plus d'espace. Une cave avec chaufferie complète ce bien. Avec une valeur de 180 000 EUR, vous aurez la possibilité d'acheter cette maison à MANSLE en versant un bouquet de 47 100 EUR et une rente mensuelle de 1 079 EUR. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à MANSLE avec un superbe potentiel d'aménagement.

Maison à vendre à VILLEMAIN, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Achat maison VILLEMAIN, vente maison VILLEMAIN. Viager occupé sur un couple de 72 ans. Belle demeure de 150m2 avec cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, spa et possibilité de 3ème chambre. Terrain de 1465m2 clos et arboré. Maison rénovée en autoconsommation avec pompe à chaleur, photovoltaïque, poêle à bois. Proche de CHEF boutonne et SAINT JEAN D'ANGELY. Prix d'achat : 64650 EUR avec un bouquet de 55750 EUR et une rente mensuelle de 115 EUR. Profitez d'une remise exceptionnelle de 57% sur ce bien en devenant propriétaire grâce à un crédit vendeur gratuit.

Maison à vendre en exclusivité à Ruffec (Charente, Poitou-Charentes) en viager occupé. Ce pavillon de plain-pied de type T4 s'étend sur un terrain de 1053 m² et est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de nombreuses commodités. Avec une superficie habitable de 101,17 m², cette maison à acheter à Ruffec comprend une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Le garage attenant dispose d'une porte automatisée et d'une mezzanine pour le rangement. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation, des fenêtres à double vitrage, une baie vitrée à galandage, et un terrain clos avec grille automatisée. Ce bien, d'une valeur vénale de 210.000 €, est proposé avec un bouquet de 117.000 € et une rente mensuelle de 950 €, au profit d'un homme âgé de 87 ans. Ce viager constitue une opportunité rare d'achat maison Ruffec, alliant sécurité et potentiel de valorisation.

Vente en VIAGER d'une charmante maison en pierres à Villejésus, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison Villejésus à vendre est idéalement située à la campagne, au sein d'un village paisible, offrant un bel environnement verdoyant. D'une surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée, d'un séjour-véranda, d'un salon indépendant, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC, complétés par une chaufferie et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres. La propriété comprend plusieurs dépendances, dont un abri de jardin en bois avec auvent, un préau de 100 m2 en pierres avec deux pièces fermées dont une avec mezzanine, ainsi qu'un atelier et un abri-garage. Le jardin est arboré et permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Équipements : panneaux solaires en auto-consommation, chauffage par chaudière au bois et récupérateurs d'eau. Conditions du viager : viager occupé sur deux têtes (77 ans pour Monsieur et 67 ans pour Madame), bouquet de 50 000 € et rente de 117 €. La valeur vénale est évaluée à 180 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Yves TRICAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 594341).