Achat Viager à Blois (41) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

40 000 €

273 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 146,65 m²
• 

Blois (41)

NESTENN Blois vous présente à la vente cette maison située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Il s'agit d'une maison de ville en viager occupé, avec un bouquet de 40 000 euros et une rente viagère de 886 euros par mois. D'une superficie de 136 m², cette maison BLOIS à vendre comprend 6 pièces, dont 5 chambres, réparties sur un étage et s'accompagne d'un terrain de 249 m². Parfait pour un investisseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé Saint Nicolas, à proximité de nombreuses écoles et de commodités essentielles telles que pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, bureaux de poste et parcs. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat maison BLOIS dans un secteur dynamique et recherché.

Exclusivité - Viager Occupé - BLOIS Quartier Basilique Maison 105 m² Blois quartier Basilique, cette maison de 105 m² sur sous-sol complet et terrain de 1000 m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 34 m², 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol total avec un grand espace garage, 1 pièce aménagée de 29 m²avec eau, électricité et chauffage. Cellier, Buanderie. Terrain de 1000 m² clos et arboré, facile d'entretien. Quartier recherché, voisinage agréable, et à proximité de commerçants. Ce bien en viager constitue une excellente opportunité de placement. Viager sur 2 têtes Monsieur et Madame 87 ans. A propos du viager: Viager occupé sur 2 têtes Monsieur et Madame 87 ans. Bouquet: 79 000 € Rente viagère : 330 € / mois Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Bouquet 79 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2307.00 et 3123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059 AC ADC 4101 2025 000 000 046

Exclusivité - Viager occupé- BLOIS - appartement T5, 106 m² vue LOIRE Situé dans le quartier Albert 1er, cet appartement en excellent état, vendu en viager occupé, est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée lumineuse et agréable, une cuisine aménagée et équipée, un séjour - salle à manger de 33 m² avec une magnifique vue dégagée sur la Loire, 3 chambres, 2 salles d'eau. Un balcon accessible depuis le séjour et une chambre permet de profiter pleinement de la vue. En complément une cave, un garage de 15 m² et une place de parking extérieur. L'appartement est en excellente état et ne nécessite aucun travaux. A propos du viager: Bouquet : 74 000 € Rente viagère: 645 € / mois Viager sur 2 têtes: M. 88 ans et Mme 84 ans Valeur vénale: 244 000 € A propos de la Copropriété: La copropriété se compose de 27 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 3 696 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'ascenseur... Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Bouquet 74 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059

EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPE - BLOIS PROCHE CENTRE VILLE MAISON 80 M² Maison de ville de 80 m² habitables sur 3 niveaux avec petit jardin arboré et fleuri. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour. A l'étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau. Buanderie. Garage et cave. Bien en parfait état avec décoration moderne ne nécessitant aucun travaux. Quartier résidentiel agréable sans vis-à-vis proche de toutes commodités à pied (boulangerie, pharmacie, coiffeur, Intermarché, transports, gare). A 10 mn à pied du centre ville de Blois. A propos du viager : Viager occupé sur 1 tête : Madame 81 ans Bouquet : 62 000 € Rente : 390 € / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Bouquet 62 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059

Explorez cette grande maison familiale à vendre à Saint-Dyé-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. D'une superficie de 162 m², cette propriété dispose de 5 chambres et est érigée sur un vaste terrain de 2 485 m². Située dans un cadre calme à proximité de la Loire, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial et lumineux de 54 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. La maison permet une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une buanderie et un cellier.À l'étage, découvrez un espace nuit adapté à tous vos projets avec 2 grandes chambres de plus de 20 m² et un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant indépendance et confort.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain rare sur le secteur, incluant une terrasse de 23 m², un grand jardin exploitable pour divers projets, tels qu’une piscine ou un potager, ainsi que plusieurs places de stationnement.Cette maison Saint-Dyé-sur-Loire à vendre présente de nombreux atouts : luminosité, fonctionnalité et construction récente de 2001 dans un quartier résidentiel calme.Idéale pour une colocation ou une location saisonnière dans un secteur touristique, cette propriété est également proposée en vente à terme libre sur 6 ans, facilitant ainsi l'acquisition sans avoir recours à un financement bancaire classique.Contactez Audrey MAZALTARIM aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Dyé-sur-Loire.

EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - MAISON 4 PIÈCES À VENDRE À SAINT-DENIS-SUR-LOIRESituée dans la commune de Saint-Denis-sur-Loire, à seulement 10 minutes de Blois, cette maison à acheter, de plain-pied, offre 83 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salle à manger lumineux de 27 m². Vous y trouverez également 3 chambres et une pièce d'eau. Le sous-sol total comprend un garage de 43 m², une cave, une pièce aménagée et une buanderie. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré de 850 m². L'environnement paisible, associé à une vue dégagée depuis la terrasse de 38 m² orientée sud-est, constitue des atouts indéniables pour cette maison bien entretenue. Équipements : double vitrage et stores électriques sur la terrasse.À propos du viager :Viager occupé sur une tête (M. 84 ans).Bouquet : 62 000 €Rente viagère : 608 € / moisValeur vénale : 172 000 €Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé, il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergique E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1173,00 et 2399,00 €.

Exclusivité - Viager Occupé - VINEUIL - Maison plain pied 104 m² Située sur la commune de Vineuil, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes des écoles et commerces, cette maison plain-pied de 2009 est composée d'un vaste salon - séjour de 45m², d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois belles chambres de plus de 11m² et d'une salle de bain / douche, WC indépendants. La maison est équipée d'un poêle à granulé de 2025. Vous trouverez également un garage de 24m² ainsi qu'un grand préau de 22m². Le tout sur un terrain clos d'environ 500m². A propos du viager: Bouquet : 69 000 € Rente viagère : 365 € / mois Viager sur 2 têtes: M. 77 ans et Mme 76 ans Valeur vénale: 264 000 € Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Bouquet 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059

Proche de Blois, en Val de Cisse, dans un hameau bénéficiant d’un environnement privilégié très bucolique, sans nuisance de bruit, vous propose à la vente une belle maison d’architecte de plain-pied (construction de 2020),très lumineuse 154.24 m² habitables édifiée sur un terrain de 1476 m² entièrement clos. La construction répond aux 3 exigences de la RT 2012 Résultats thermiques : besoin bioclimatique,énergie primaire,confort en été. Matériaux de premier choix. Briques de 30 isolantes phoniques et thermiques.Qualité exceptionnelle.Huisseries et volets roulants sont en aluminium. Une entrée principale sur la propriété et une entrée de service accessibles en voiture.La vaste entrée dans la maison dessert la partie jour avec un séjour de 40.95 m² cheminée ouverte ou fermée selon les usages, une cuisine aménagée (Cuisines Schmidt) et très bien équipée 26 m², lingerie, cellier, elle dessert la partie nuit par un couloir donnant accès à 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d‘eau + WC, une salle d’eau indépendante, 2 WC. Une autre entrée dans la maison est possible par la grande terrasse. Nombreux placards. Volets roulants électriques. Garage 30 m² (grenier au dessus) avec une partie atelier et car port attenant. Préau pour le bois Bardage en pin Douglas sur un corps du bâtiment. Pompe à chaleur (réversible dans la partie nuit), chauffage au sol (réglages différenciés de la température partie jour/ partie nuit/ cellier). Fosse toutes eaux aux normes, DPE A. Excellent état général. Agréable jardin paysager La maison est vendue entièrement meublée.Autre solution de financement, Bouquet de 286.000 e et rente mensuelle de 900 e sur une durée de quinze années. Mandat 1456.Commission agence calculée sur la valeur vénale du bien.

Coup de cœur du secteur

26 150 €

184 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 142 m²
• 

À 15km de Blois (41)

Maison à vendre à Chaumont-sur-Loire, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette maison de 140 m², située dans un village prisé, se trouve à proximité du célèbre château et du festival international des jardins. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poutres et cheminée, d'une cuisine spacieuse de 28 m² équipée d'un poêle à bois, ainsi que de 4 chambres confortables. Vous profiterez également d'une salle d'eau et de nombreux rangements, le tout accompagné d'un jardin paysager soigneusement entretenu. En viager occupé, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Chaumont-sur-Loire, avec un bouquet de 26 150 euros et une rente mensuelle de 774 euros. L'occupation est garantie à vie par un homme de 77 ans. Valeur vénale : 190 000 euros, valeur occupée : 113 000 euros. Ce bien, à mettre au goût du jour, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour des investisseurs. Pour une visite, contactez Christophe BURGEVIN au 0659488033 ou par email à c.burgevin@proprietes-privees.com.

Exclusivité - Viager Occupé - Vineuil- Maison 5 pièces Proche Blois (5 km de Blois) à proximité de toutes les commodités, cette maison de 70 m² environ accessible et vivable de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine, séjour très lumineux, 2 chambres, une salle d'eau. En appoint au 1er étage, 2 chambres et une pièce d'eau ( Ces pièces ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable) 2 garages. Plusieurs abris de jardin. Sur terrain clos de 2800 m² clos et arboré allant jusqu'au Cosson. Le gros oeuvre est en très bon état. Maison bien entretenue. L'environnement est très calme aux portes de Blois A propos du viager : Viager occupé sur 1 tête Monsieur 85 ans Bouquet 72.000 €, rente 566,00 €/mois Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Le viager une opportunité pour diversifier votre patrimoine sans fiscalité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouquet 72 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059

EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - ST LUBIN EN VERGONNOIS LONGÈRE 115 M² HABITABLES Située dans la Vallée de la Cisse à 15 min de Blois, Longère de 115 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1600 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'un salon de 24 m² et d'une salle à manger de 28 m², 2 chambres et une salle d'eau. Annexes : Double garage et chalets. Agréable jardin avec piscine couverte. Proche de tous les commerces et écoles dans un rayon de 5 km, et à 15 mn de la gare de de Blois. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale à quelques kilomètres de Blois dans un univers rural ou une résidence secondaire proche de la forêt avec de nombreux chemins de randonnée, de nombreuses balades dans le cadre de la Loire à vélo. A propos du viager : Viager occupé sur 1 tête : M. 74 ans Bouquet : 74 000 € Rente viagère : 427 € / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Bouquet 74 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2762.00 € et 3738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059

Exclusivité - Viager Occupé - Cheverny - maison ancienne 7 pièces 224 m² habitables Située sur la commune de Cheverny, dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette maison ancienne de 224 m² habitables vivable de plain-pied se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 46 m², une cuisine aménagée, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec hammam. A l'étage, un palier, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains. Une dépendance de 110 m² avec une partie de comble aménageable vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare. A propos du viager: Bouquet : 154 000 € Rente mensuelle viagère: 1364 € / mois Viager sur 1 tête: Homme de 80 ans. Valeur vénale: 450 000 € Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouquet 154 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059