Achat Viager à Cauville-sur-Mer (76) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 667 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 120 m²
• 

Cauville-sur-Mer (76)

Dans un environnement paisible, ce charmant pavillon à vente viager à Cauville-sur-Mer, Seine-Maritime, est édifié sur une parcelle arborée de 1000m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée équipée avec véranda, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, un agréable palier complète l'ensemble. Modalités : Couple : Monsieur 75 ans et Madame 73 ans. Capital initial : 71 000 euros (bouquet de 50 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur 21 000 euros, hors mensualités). Rente mensuelle : 250 euros (rente indexée sur l'indice de référence des loyers). La valeur du bien en pleine propriété est estimée à 280 000 euros. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30%. DPE : Classe E, GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 (abonnement compris) : entre 2496 euros et 3376 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (42.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

94 500 €

1 260 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 75 m²
• 

À 7km de Cauville-sur-Mer (76)

MONTIVILLIERS- Belle Etoile Viager occupé Dame de 81 ans. Pavillon de 1986, d'environ 75 m2, de Type 4, plain-pied, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, une véranda, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement, rangements. Un garage complète ce bien. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 240 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 142 500 €, qui se compose en un bouquet de 94 500 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 466 €. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Diagnostic énergétique fait le 1er juin 2025 DPE : D GES : B « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 097 € et 1 485 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2173 Bouquet 94 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 023 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 83,06 m²
• 

À 11km de Cauville-sur-Mer (76)

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. REFERENCE: 2867 IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT RESIDENCE DE FRANCE 3 PIÈCES AU CALME EN VIAGER LIBRE LOUÉ Bouquet de 85000 euros HAI . Rente viagère 1056 euros . Valeur vénale 205000 euros L'appartement est loué 679 euros Hors charges (locataires en résidence principale depuis 2011) Appartement T3 au calme de 83.06m² , dans la ville du HAVRE (76600). RESIDENCE DE FRANCE Les vendeurs ont respectivement 83 ans pour madame et 87 ans pour monsieur. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave de 4.47 m² La copropriété : - 1072 lots d'habitations - Charges annuelles (ALUR) : 3105,84 euros - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre en viager ? Prenez contact avec Alexandre CAHARD conseiller immobilier dans votre agence LAFORET LE HAVRE. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2913 lots - dont 1072 lots habitation. Charges annuelles : 3105.84 euros. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

À vendre en exclusivité chez ORPI la nue-propriété de cette maison située à proximité de la place de la Mare au Clerc. Comme pour un viager occupé, l'occupante des lieux, qui a 75 ans, continue d'habiter la maison et vous serez pleinement propriétaire à son décès. Dans ces conditions, la maison est vendue à 70% de sa valeur, soit 107.000€, honoraires inclus à la charge du vendeur. Travaux et taxe foncière restent à la charge de l'occupante des lieux. Édifiée sur un terrain de 253m² exposé à l'ouest, cette maison de plain-pied offre actuellement une belle pièce à vivre de 23m², une cuisine spacieuse de plus de 15m², une salle à manger qui pourrait être une chambre, une chambre, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier de rangement. Stationnement pour deux voitures dans l'allée du jardin. L'étiquette complète du DPE L'étiquette du DPE est en E 243kWh/m² et l'indice GES en E 50kg CO₂/m². LE GÉORISQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 107.000€ honoraires d'agence inclus. Cette annonce vous est proposée en exclusivité par Madame Sandrine VATINET, Agent Commerciale, N° RSAC 489 651 208, immatriculée à la CCI du Havre.

LE HAVRE CENTRE VILLE, VIAGER OCCUPE sur 1 tête. Madame à 72 ans. Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Madame souhaite occuper l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation. Vous n'en récupèrez la jouissance qu'à ce moment. VALEUR VENALE : 190 000 € BOUQUET : 75 200 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. RENTE MENSUELLE 130.98 € Indexée annuellement à la date anniversaire. Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. Les frais de notaire sont calculés sur la base de la Valeur Occupée ( 88 788 Euros) INVESTISSEZ dans cet appartement refait à neuf et idéalement situé à proximité du Square Saint-Roch, de l'Hôtel de Ville et à 10 minutes à pied de la plage. A proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales et tramway. Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 63 m2 (mesurage Carrez) comprend : - une pièce principale de 37,49 m2 ( séjour et cuisine ouverte) - 2 chambres de plus de 9 m² - une salle de douche - des toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Taxe Foncière: 1864 Euros dont 340 Euros OM à la charge de l'occupant (vendeur). Charges copro: 441 €/trimestre dont 317 € restant à la charge de l'occupant vendeur (Chauffage, eau chaude, entretien commun…) Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ? Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT Contactez-moi au 06 14 34 76 76 Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, ménage escalier) : 1763€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel 06 14 34 76 76 - Réf.927426

Maison à vendre en viager occupé – Dame de 78 ans – Quartier calme Dans un environnement rès calme, découvrez cette charmante maison proposée en viager occupé par une dame de 78 ans, lui permettant de continuer à profiter de son cadre de vie. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison bénéficie d'une très belle exposition plein Sud et d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse Une cuisine indépendante Une belle chambre Une salle d'eau WC indépendant Placards de rangement Une chambre pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau À l'étage : Deux chambres Une salle de bain Un grenier Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. Conditions du viager : Viager occupé Occupante : dame de 78 ans Rente viagère : 519 € / mois Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur calme et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.944168

76290 MONTIVILLIERS VENTE EN VIAGER OCCUPE - Spécial investissement Pavillon bien entretenu comprenant: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, veranda, 3 chambres, salle de douche, wc. Garage. Jardin 569 m2. Montant du bouquet: 94 500 € Montant mensuel de la rente viagère: 466 € Personne de 81 ans Renseignement à l'agence L'étiquette du DPE : D 203 GES : B 6 Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard: entre 1060 € et 1510 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr