Achat Viager à Chatillon-sur-loire (45) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

24 500 €

82 €/m²

Viager

• viager
• 10 pièces
• 300 m²
• 

Chatillon-sur-loire (45)

À Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, une maison du XVIIe siècle à vendre, au charme indéniable, est proposée à la vente. Cette demeure de caractère, occupant une superficie de 300 m2, se compose d'un intérieur raffiné, idéal pour vivre confortablement. Elle est occupée par un Monsieur de 71 ans, permettant d'opter pour un achat maison Châtillon-sur-Loire en vente à terme occupée. Le bouquet est de 24 500 euros, sans apport initial, avec des mensualités de 1 503 euros sur 12 ans. La valeur libre de la maison est de 350 000 euros, tandis que sa valeur occupée est de 176 559 euros. L'intérieur de la maison comprend de belles poutres apparentes et une grande hauteur sous plafond. Il propose un salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine aménagée avec salle à manger et une pièce pouvant être transformée en chambre, le tout donnant sur un agréable jardin intérieur. Deux étages accessibles par un escalier en fer forgé mènent à plusieurs chambres, salles de bains, et un grenier aménageable. Chauffage au gaz à condensation Viessmann, cette maison est également bien située, proche des commodités et à quelques pas de la Loire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Luc PETIT-LAGRANGE au 0623854256 ou par email à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, parfaitement entretenue.

À Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons à la vente une maison de caractère en viager occupé, habitée par un homme de 71 ans. Aucune somme initiale à verser (bouquet : sans) avec des honoraires de 24 500 euros. Les mensualités s'élèvent à 1 290 euros par mois. La valeur libre de cette maison est de 350 000 euros, tandis que la valeur occupée est estimée à 176 559 euros. Cette maison du XVIIe siècle possède de très belles poutres et une grande hauteur sous plafond, offrant un espace intérieur raffiné de 300 m². Elle comprend une partie de vie qui donne sur une cour-jardin intérieure verdoyante, avec un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, un coin bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger d'une surface totale de 90 m². Vous pourrez également trouver une pièce pouvant être transformée en chambre, une lingerie-chaufferie et des toilettes.Un escalier aux finitions en fer forgé artistique mène aux deux étages. Vous découvrirez à demi-étage une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes. Le premier étage comprend un palier salon-bibliothèque desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, deux pièces et un grenier aménageable complètent le tout. La maison est construite sur des caves voutées anciennes côté rue.Elle est équipée d'un chauffage par chaudière à gaz à condensation Viessmann, et est idéalement située à proximité des commodités. Le canal et la Loire sont accessibles à pied, et la gare de Briare se trouve à seulement 10 minutes (ligne TER vers Paris Bercy), tout comme l'accès à l'autoroute A77 en voiture. La taxe foncière s'élève à 1 852 euros. N'attendez plus pour acheter cette maison d'exception à Châtillon-sur-Loire, parfaitement entretenue et d'une valeur vénale estimée à 350 000 euros, disponible à partir de la valeur occupée de 176 559 euros, sans bouquet, avec des frais d'agence de 24 500 euros à charge de l'acquéreur et une rente mensuelle de 1 290 euros. Cette ville, située en bordure de Loire, représente un cadre de vie idéal. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Châtillon-sur-Loire, contactez Luc PETIT-LAGRANGE au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite.

Prix au m² le plus bas

55 100 €

424 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 130 m²
• 

À 14km de Chatillon-sur-loire (45)

Découvrez cette maison à vendre à Barlieu, située dans le département du Cher (18) en région Centre-Val de Loire. Idéale pour un achat maison Barlieu en viager occupé, cette maison de village, d'une superficie confortable, a été entièrement rénovée et affiche une performance énergétique de DPE C. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'une cuisinière à bois. Vous aurez également accès à deux salles de douche, une isolation intérieure, une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, des double vitrages et des volets télécommandés. Un garage complète ce bien de charme en pierre. Barlieu se situe au nord-est du Cher, à proximité de Sancerre (20 km) et de Cosne-Cours-sur-Loire (25 km), avec un accès facile à Bourges (50 km) et à Paris en environ 2h de route. Investir ici permet de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, tout en profitant d'un cadre de vie rural agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Florence Leger vous propose : VIAGER OCCUPÉ à GIEN (45500) - Opportunité d’investissement en viager occupé sur une femme de 82 ans. Bouquet : 56 000 € Honoraire Inclus. Rente mensuelle : 540 €/mois (majoration de +30 % de la rente en cas de départ en maison de retraite). Cette maison, parfaitement entretenue, offre plus de 110 m² habitables avec un sous-sol total, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 074 m², situé au calme dans une impasse. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une lumière traversante et une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d’une salle de bain, de 2 WC et d’une mezzanine. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets PVC, store extérieur électrique et chaudière gaz à condensation. ✔️ DPE classé D et aucun travaux à prévoir ! Ce bien sain et très propre, situé dans un secteur recherché, constitue un viager à acheter à GIEN, offrant un placement patrimonial sécurisé avec décote immédiate liée au droit d’usage et d’habitation. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente viager BOULLERET dans le Cher (18), Centre. Ce viager occupé concerne un homme âgé de 78 ans. Située à Boulleret (18240), cette belle maison construite sur vide sanitaire offre un bouquet de 54 000 euros et une rente mensuelle de 400 euros jusqu'à la fin de l'usufruit. La valeur estimée du bien atteint 154 000 euros FAI. La maison comprend une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres, un cellier, une salle de bain et des WC indépendants. Vous profiterez également d'un terrain attenant, d'un abri pour le bois, d'un garage et de l'assainissement collectif. Exclusivité ORDIM ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.