Achat Viager à Erquy (22) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

113 360 €

2 180 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 52 m²

Erquy (22)

Maison en excellent état à vendre en nue-propriété à ERQUY, Côtes-d'Armor, Bretagne - À seulement 900 mètres de la plage. Cette maison à acheter à ERQUY dispose d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'un carport pour camping-car et un jardin paysager soigné. Aucun travaux à prévoir, idéale comme résidence secondaire ou future résidence principale. Située à moins de 10 minutes du centre d'ERQUY, dans un cadre calme et verdoyant, cette vente maison à ERQUY s'inscrit sur le marché de l'immobilier avec une analyse financière avantageuse : achète en nue-propriété pour 111 320 EUR, une décote de près de 59 % par rapport à sa valeur vénale de 220 000 EUR. Aucun loyer à verser et occupation à vie par les vendeurs. Erquy est renommée pour ses plages de sable fin et son atmosphère authentique, faisant de ce secteur un choix idéal pour valoriser un achat maison ERQUY à moyen ou long terme. Ne manquez pas cette opportunité rare dans cette région recherchée !

Découvrez une maison à acheter à Pleneuf Val André, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située à seulement 600 mètres du port et de la plage. Ce bien, proposé à la vente, est une excellente opportunité pour un investissement immobilier. La maison lumineuse, située dans un quartier calme et résidentiel, comprend un vaste salon-salle à manger avec véranda, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin paysager avec abri complète ce bien. Cette vente en nue propriété permet au vendeur, une femme de 91 ans, de rester chez elle, tandis que l'acheteur acquiert un bien valorisé à 700 000 euros pour un bouquet de 550 900 EUR, sans rentes mensuelles. C'est une occasion unique de sécuriser un patrimoine immobilier dans un marché dynamique, tout en bénéficiant d'un horizon d'investissement de six ans. Aucun risque locatif ni imposition à l'IR ne sont à prévoir pour cet achat. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison à Pleneuf Val André à un prix réduit.

À vendre à LAMBALLE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison sur sous-sol est une excellente opportunité pour un achat maison LAMBALLE. Proche du centre-ville et à moins de 15 km de la mer, cette propriété est située au sein d'une ville attractive et en plein développement. Elle comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le jardin avec terrasse et garage complète ce bien. Proposée en viager occupé, cette maison LAMBALLE à vendre est un investissement patrimonial de qualité. Le bouquet est de 68 050 EUR et la rente mensuelle s'élève à 339 EUR, avec un prix d'achat total de 103 360 EUR. Vous investissez dans un bien immobilier de valeur, avec un prix décoté grâce à l'occupation. Choisir cette maison à acheter LAMBALLE, c'est opter pour un patrimoine sécurisé tout en profitant d'une qualité de vie recherchée en Bretagne, avec la proximité des commerces, services, écoles et transports. Idéal pour les actifs, les retraités et les familles.

Prix au m² le plus bas

59 500 €

510 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 116,58 m²
• 

À 18km de Erquy (22)

Réf. 10 028 - VIAGER OCCUPE - COËTMIEUX (22) Dans un quartier résidentiel paisible, entouré de verdure, cette belle maison contemporaine de 130 m², avec un étage sur rez-de-chaussée, est construite sur un terrain de 1 305 m² entièrement clôturé. Ce bien, idéal pour un achat maison Coëtmieux, comprend : Rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte, • Une grande pièce de vie, • Une chambre, • Un wc indépendant, • Une salle de douche, Étage : • Une grande mezzanine, • Deux chambres, • Une salle de bains avec sauna, Les sols sont en carrelage et parquet. Superficie : Maison de 130 m² sur parcelle de 1 305 m². Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur neuve. De plus, vous trouverez deux garages, dont un destiné au bateau, ainsi qu'un puits artésien. N.B. : Cette maison Coëtmieux à vendre est parfaitement entretenue, avec des fenêtres en double vitrage et un poêle à bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. BOUQUET : 59 500 euros HAI + Rente : 550 euros/mois indexée OCCUPÉ 2 TÊTES : 76 ans (M) et 71 ans (D) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 879 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

2 233 000 €

8 426 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 265 m²
• 

À 14km de Erquy (22)

Droit d'usage et d'habitation sur une tête, Mr né le 1952. Valeur en pleine propriété : 3 800 000€ décôte de 45% : 2 233 000€ frais d'agence inclus soit 1 967 000€ net vendeur. A l'abri des regards, sur Saint Cast Le Guildo, cette propriété contemporaine d'exception de 265m² se dresse face à la mer, offrant une vue panoramique spectaculaire et un accès privé à la plage. Pensée pour sublimer la lumière et la mer, la maison se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur ascenseur, alliant design moderne et prestation haut de gamme. Le vaste salon de 50m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 31m² offrant une perspective infinie sur la mer. La cuisine ouverte et son arriere cuisine prolongent naturellement cet espace de vie convivial et élégant. Un bureau de 23m² et une belle douche contemporaine complètent ce niveau. La maison comprend également un ascesseur pour desservir tous les niveaux. A l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée face à la mer, promesse de levers de soleil inoubliables. Deux chambres supplementaires avec salle de bain et balneotherapie completent l'espace nuit dans une amosphère raffiné et apaisante. Au sous sol, le luxe prend une dimension rare : une superbe piscine intérieure chauffée de 53m², une buanderie avec chaufferie, une cave a vin et un garage double. Un second garage de 50m² permet d'acceuillir jusqu'a 3 véhicules. Le jardin paysager, entièrement clos et sublimé par un éclairage architectural, abrite une fontaine élégante et un puit d'eau potable. Dans le jardin nous avons une véritable piste d'atterissage pour hélicoptère DZ, de plus la maison est complétement indépendante au niveau de l'eau avec son puit artesien et au niveau de l'electricité avec un générateur 40kva pouvant prendre le relais en cas de panne. Alliance parfaite entre l'art de vivre en bord de mer et le confort absolu, cette demeure incarne l'exclusivité d'un lieu où chaque détail a été pensé pour la sérénité et la beauté du quotidien.

Réf. 9852 - vente maison Coëtmieux - Côtes-d'Armor (22) BretagneSituée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison contemporaine de 130 m² sur deux niveaux est entourée d'un écrin de verdure. Elle se trouve sur un terrain de 1 305 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte • Grande pièce de vie • Chambre • WC indépendant • Salle de douche Étage : • Grande mezzanine • Deux chambres • Salle de bains avec sauna Les sols sont en carrelage et parquet, et la maison est chauffée par une pompe à chaleur neuve, garantissant confort et économie. Elle dispose de deux garages, dont un conçu pour accueillir un bateau. Caractéristiques supplémentaires : maison parfaitement entretenue, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison Coëtmieux à vendre est proposée au prix de 172 500 euros HAI sans rente, pour un achat de maison Coëtmieux en viager occupé par deux têtes (75 ans et 69 ans). Valeur vénale estimée à 300 000 euros. Taxe foncière : 879 euros. Pour plus d'informations concernant les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans l'immobilier à Lamballe, une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LAMBALLE. En viager occupé, cette maison LAMBALLE à vendre présente un excellent potentiel avec un prix très attractif. Le propriétaire actuel, un homme de 66 ans, vous propose un bouquet de 122 525 EUR avec une rente mensuelle de 103 EUR. Le prix d'achat total s'élève à 120 575 EUR. Depuis un secteur calme et recherché de Lamballe, cette maison traditionnelle vous séduira par son cadre de vie confortable et lumineux. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse, avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse agréable. La cuisine indépendante et la partie nuit avec trois chambres et une salle de bains offrent de belles possibilités d'aménagement. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour un garage, un atelier ou des rangements. Avec une valeur libre de 265 000 EUR et une décote de 54 %, cette vente maison LAMBALLE représente une offre unique sur le marché. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Lamballe est prisée pour sa proximité avec la mer et la beauté de ses côtes. Profitez de l'attractivité locale, des commerces, des écoles et des accès aux transports pour envisager votre futur dans cette belle région.