Achat Viager à Frémicourt (62) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

31 500 €

300 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 105 m²
• 

Frémicourt (62)

Découvrez cette maison à vendre située à Frémicourt, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle de 105 m2, de plain-pied et en bon état, est proposée à la vente en viager occupé. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de plus de 60 m2 comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte et un séjour lumineux, tout cela prolongé par une véranda. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC séparé. Parmi les atouts de cette propriété, on retrouve des équipements modernes tels que 2 poêles à bois, des volets roulants électriques solaires, ainsi qu'un raccordement à la fibre optique. De plus, cette maison répond aux normes d'accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite. À l'arrière, un parking privatif avec accès via un portail automatique est à votre disposition, ainsi qu'un garage équipé d'une porte automatique, divisé en un espace pour deux roues et un cellier. Le jardin offre une belle intimité et vous permettra de profiter du calme du quartier, avec de nombreux aménagements extérieurs comme une grande terrasse, 2 abris de jardin et un bûcher, le tout sur un terrain d'environ 500 m2. La vente se fait en viager occupé avec une tête (un homme de 74 ans), pour un bouquet de 31 500 € FAI et une rente mensuelle de 539 €. La valeur vénale de la maison est estimée à 180 000 €. Pour toute question ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Propriétaires, je vous propose une estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.934590.

VIAGER OCCUPÉ – Maison individuelle à vendre – Anneux – 5 pièces – 118 m²* Bouquet : 96 000 € FAI – Sans renteDécouvrez cette maison spacieuse à Anneux, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais, située sur un terrain de 485 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, de WC séparés, d'un garage de 30 m², d'une cave de 20 m² et d'un hangar pour camping-car. Performance énergétique B/A, avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et isolation complète.* Atouts supplémentaires : secteur calme et recherché, raccordement tout-à-l'égout, volets roulants, faible taxe foncière. Quelques travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.- Investissement sécurisé – Viager occupé sur deux têtes. Ce bien est occupé par un couple âgé de 81 et 75 ans. Les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation à vie, jusqu'au décès du dernier occupant. Ce viager est proposé sans rente, ce qui signifie aucun versement mensuel. L'acquéreur s'acquitte uniquement d'un bouquet unique de 96 000 €, sans paiement complémentaire ultérieur.- Contact informations : Serge Fouquet – 06 10 11 15 16 – sfouquet@azteca-immobilier.com- Infos risques : www.georisques.gouv.frBouquet 103 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748,00 et 1 012,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Azteca Immobilier : Tony Milhem, Conseiller immobilier.Carte T CPI59072022000000011RCP QRCAI000039

Prix au m² le plus bas

31 700 €

327 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 97 m²
• 

À 16km de Frémicourt (62)

Maison individuelle en viager occupé Age : Homme de 76 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 31700 EUR Rente : 290 EUR/mois Prix d'achat : 73600 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Heudicourt : Charmant village à 10 minute de l'autoroute Maison trés bien entretenue de 93 m². Cette maison vous offre une entrée, un vaste salon-séjour avec feu à pellet, une cuisine, une chambre, wc, sdb à l'étage: 2 chambres La maison dispose également d'une cour pour garer plusieurs voitures, un grand garage, une terrasse avec cuisine d'été, un grand jardin avec une vue dégagée Vous investissez sur un produit de qualité dans un secteur calme. Vous permettez à un couple de senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, un contrat gagnant gagnant. Analyse financière : Vente en viager occupé - Femme de 74 ans Homme de 77 ans Situé à Heudicourt vous investissez dans un bien avec beaucoup de charme. Vous achetez ce bien sur une base de prix de 73 600 EUR au lieu de 160 000 EUR. Vous financez cette acquisition à l'aide d'un premier versement de 31 700 EUR FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente mensuelle de 290 EUR Investissez à prix réduit grâce à l'occupation dans un bien de qualité !!

À la recherche d'une maison à acheter à Baralle, Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison individuelle de 2013, construite avec soin, proposée en vente en viager occupé. Le vendeur, un homme de 78 ans, reste dans les lieux, vous permettant ainsi d'acquérir ce bien à un prix avantageux. Détails de la vente : - Bouquet : 56 850 EUR - Rente mensuelle : 824 EUR/mois - Prix d'achat : 140 070 EUR Ce pavillon de 99 m² comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de douche, des toilettes, ainsi que trois chambres. Vous apprécierez également les deux garages et le jardin clos qui accompagnent cette propriété en excellent état. Idéalement situé à Baralle, à seulement 15 minutes d'Arras et à proximité de l'autoroute, cet achat maison Baralle représente une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à moindre coût tout en soutenant un couple de seniors. Ne manquez pas cette chance de réaliser un excellent investissement dans le département du Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais.