Achat Viager à Le Boupère (85) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

33 500 €

268 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 125 m²
• 

Le Boupère (85)

Viager occupé : 1 Tête : Monsieur de 76 ans. Valeur vénale de la maison : 163 500 euros. Bouquet de 33 500 euros et rente de 408 euros par mois.À LE BOUPERE, une commune paisible dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison LE BOUPERE à vendre. D'une surface de 125 m2, elle se situe sur une parcelle de 1 200 m2 avec garage.La partie jour est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, et de deux pièces supplémentaires au rez-de-jardin. Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Les atouts de cette maison à acheter LE BOUPERE incluent de nombreuses possibilités d'agrandissement, avec 32 m2 aménageables à l'étage et un sous-sol de 50 m2.La rente sera réévaluée de 25 % si le vendeur choisit d'abandonner son droit d'usage et d'habitation à vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 89 44 11 19 - Réf. 943163.

Découvrez cette maison à vendre aux Herbiers, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. En viager occupé, avec un investissement à 50 % de la valeur du bien, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Le vendeur, une femme de 77 ans et un homme de 83 ans, reste chez lui, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. Idéalement située au cœur du Haut bocage vendéen, Les Herbiers est à seulement une heure de Nantes, 45 minutes de la Roche-sur-Yon et 15 minutes du Puy du Fou. Avec plus de 16 000 habitants, cette ville est reconnue pour son patrimoine et son dynamisme. Renée Costes vous invite à visiter cette maison lumineuse et spacieuse, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin. Le niveau de plain-pied comprend également trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un terrain de 600 m² bien exposé, d'un garage double avec coin buanderie. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol, à un radiateur et à une VMC hygroréglable, avec des combles aménagés isolés. Cette maison, construite entre 2006 et 2007, est estimée à 280 000 EUR, avec une conformité obtenue en 2008. Offrez une place pour votre capital unique à seulement 152 520 EUR, honoraires de gestion inclus, et réalisez ainsi un gain immédiat de 50 %. Un placement judicieux, sécurisé à 100 %, idéal pour transmettre ou diversifier votre patrimoine. N'attendez plus pour faire une offre et envisager votre achat maison aux Herbiers.

Prix au m² le plus bas

96 975 €

678 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 143 m²

À 16km de Le Boupère (85)

À CHANTONNAY, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez une opportunité unique d'achat maison CHANTONNAY en viager occupé. Le prix de cette maison à vendre est de seulement 698 EUR le m², soit un montant d'achat total de 99 130 EUR. Le bouquet s'élève à 99 130 EUR, avec une rente de 0 EUR par mois. Ce bien se trouve dans la petite ville de L'OIE, à proximité de CHANTONNAY et de toutes les commodités, à seulement 40 minutes de La Roche-sur-Yon. Il offre une vie de plain-pied et comprend un spacieux salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte sur une superficie de 75 m². La partie nuit dispose de trois grandes chambres, de toilettes indépendantes et d'une grande salle d'eau. Vous profiterez également d'un hangar attenant de près de 70 m², avec un grenier supplémentaire de 50 m², le tout sur un terrain d'environ 10 000 m². Cette vente maison CHANTONNAY représente un investissement stratégique en nue-propriété à un prix exceptionnel. Devenez propriétaire avec un capital minimal grâce à cette solution qui vous permet de construire votre patrimoine sans les contraintes habituelles. L'accès est facile et n'implique aucune gestion locative ni versements mensuels. Avec un apport de 30 000 EUR, vous pourriez emprunter 69 130 EUR avec une mensualité d'environ 512 EUR sur 15 ans (hors frais de notaire). C'est l'opportunité idéale pour préparer votre retraite ou investir dans l'immobilier avec un budget maîtrisé.