Achat Viager à Le Massegros (48) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

148 000 €

592 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 250 m²

Le Massegros (48)

À seulement 20 minutes de Millau et de son magnifique viaduc, au cœur de la campagne lozérienne, je vous propose ce viager occupé sur une seule tête (77 ans). Ce village perché offrant une vue sur les gorges du Tarn bénéficie d'un cadre verdoyant, authentique et paisible, parfait pour un achat maison LE MASSEGROS. Description de la propriété : Cette maison LE MASSEGROS à vendre est un bien de caractère comprenant 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1595 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres (dont une avec un dressing), un séjour-cuisine avec cellier et buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un hall d'entrée. À l'étage, une belle salle de jeux, un bureau, 2 chambres à finir d'aménager et leur salle de bain vous attendent. Le sous-sol abrite un vaste garage de près de 100 m², accessible par l'intérieur ou par les portails extérieurs. Vous aurez également la possibilité de profiter, en accord avec le propriétaire, d'un appartement de 50 m² composé d'une chambre, d'un séjour, de WC séparés et d'une salle d'eau avec douche, le tout dans un extérieur verdoyant. Extérieurs : Cette propriété offre une cour avec plusieurs places de parking, une belle terrasse couverte, ainsi qu'un espace spacieux idéal pour vos animaux, avec un poulailler et un coin gazon agrémenté d'arbres. Détails du viager : Viager occupé (le vendeur reste sur les lieux jusqu'à son départ) Bouquet : 148 000 € (dont 120 000 € net vendeur et 28 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Rente mensuelle : 814 € (révisable annuellement selon l'indice INSEE) Valeur vénale estimée : 400 000 € Ce viager constitue une opportunité rare, car il est à la fois mixte et modulable. Vous pourrez profiter de la campagne pour vos vacances, et cet investissement est rentable et justifié. N'hésitez plus, contactez Sandra au 06 48 14 38 17 pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.887550

Coup de cœur du secteur

39 600 €

792 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 50 m²
• 

À 17km de Le Massegros (48)

Devenez propriétaire autrement ! Bouquet : 39600 EUR Rente : 417 EUR/mois Valeur du bien : 89600 EUR Descriptif du bien : Coquette maison de village en pierre - Proche Millau Venez découvrir cette authentique maison de village en pierre de pays, coiffée d'une magnifique toiture en lauze. Un bien atypique et plein de charme de 50m2, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de gîte. Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon-séjour chaleureux, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa cheminée qui lui confèrent une ambiance unique. Dans le prolongement, une cuisine indépendante conviviale ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : Une chambre en ogive, véritable rareté architecturale (parfaite en chambre d'enfant ou bureau), Une seconde chambre mansardée, Une salle d'eau fonctionnelle. En complément, la maison dispose de deux caves, dont une superbe cave voûtée en pierre, ainsi qu'une cour commune où vous pourrez aménager un agréable coin détente. ? Un atout majeur : le crédit vendeur Pas besoin de banque ! Vous réglez en douceur le capital restant dû et profitez immédiatement de votre maison dès la signature de l'acte authentique. ? Un bien rare sur le marché, un vrai coup de coeur. Une visite suffira à vous convaincre. Analyse financière : Devenez propriétaire autrement ! ? Rare : Vente à terme libre - Recoules-Prévinquières (Aveyron) ? À seulement 3 minutes de l'A75 ? Un prix attractif : 89.600 EUR Profitez d'une formule simple et avantageuse : Bouquet : 39 600 EUR à la signature 120 mensualités de 417 EUR (révisables chaque année selon l'IRL) ? Les atouts de cette offre unique : Vente libre : vous occupez ou pouvez louer le bien immédiatement Pas besoin de passer par une banque : financement direct grâce au crédit vendeur Budget maîtrisé : un bouquet accessible et des mensualités équivalentes à un loyer Secteur recherché : calme, campagne, mais avec l'A75 à proximité immédiate ? En résumé : une belle opportunité pour acheter un bien immobilier en Aveyron avec une solution souple, sécurisée et adaptée aux budgets maîtrisés.

Alain Pinéro de 3G Immo vous propose cette maison à acheter à Rivière-sur-Tarn, Aveyron, en Midi-Pyrénées, actuellement en vente en viager occupé. Cet investissement vous permet de constituer votre patrimoine immobilier en douceur, à seulement 20 minutes de Millau, aux portes des Gorges du Tarn et de la Jonte, dans le Parc Naturel des Grands Causses, classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Cette maison mitoyenne, d'une valeur de 198.000 €, nécessite un bouquet initial de 25.000 € (honoraires d'agence inclus) suivi de versements mensuels de 792 €. Elle est occupée par un homme de 79 ans. En optant pour cette maison en viager, vous aurez l'opportunité de faire un geste positif envers le propriétaire tout en bénéficiant de frais de notaire réduits par rapport à une vente classique. La maison, très bien entretenue, offre environ 155 m² de superficie. À l'étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse exposée à l'ouest avec une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. L'étage comprend également un deuxième logement avec salon, séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, il y a une chaufferie et plusieurs caves, le tout sur un terrain de 501 m² avec accès direct au ruisseau le Trébans. Des travaux récents incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage central par pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et la réfection de la toiture. N'attendez plus et osez le viager occupé. Contactez votre agent local Alain Pinéro pour demander le dossier complet.

Devenez propriétaire de cette maison atypique à RIVIERE SUR TARN, Aveyron, pour seulement 24 250 euros d'apport ! Ce bien est proposé en viager occupé par un homme de 80 ans, ce qui signifie que vous ne pourrez pas l’habiter immédiatement. Le prix d’achat est de 97 200 EUR, avec un bouquet de 24 250 EUR et une rente mensuelle de 795 EUR.Cette maison en pierre mitoyenne, d'une superficie de 155 m², est idéale pour un projet de gîte ou une résidence secondaire. Elle dispose d'un jardin attenant d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine dans une ancienne souillarde, deux chambres et une salle de bain avec WC. L'étage comprend un palier desservant deux chambres (dont une en ogive), une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol de 100 m² offre plusieurs caves voûtées pour le bricolage, la buanderie/chaufferie et le stockage.Le jardin, plat et attenant, est bordé par le ruisseau Le Tréban, créant ainsi un cadre bucolique très agréable. Le gros œuvre est en très bon état, avec une toiture en ardoise refaite en 2019 et une pompe à chaleur installée en 2020 pour un confort optimal.Ce projet d'achat maison RIVIERE SUR TARN vous permet de bénéficier d'une décote sur le prix et de participer à la hausse des prix de l’immobilier dans ce secteur recherché, proche de Millau et de l’accès à l'A75. Le DPE est classé C. Profitez de cette opportunité d'investissement avec une articulation libre sur le bouquet et la rente.

Découvrez cette maison ST SATURNIN DE LENNE à vendre, idéalement située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Pour seulement 12 600 EUR de bouquet et des rentes viagères très accessibles, c'est une occasion d'investissement sûr. Cette maison de village atypique de 63 m², datant de 1820, offre un aménagement original et un potentiel à valoriser. Le premier niveau comprend une petite véranda, une pièce de vie de 24 m² avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un second espace au niveau inférieur peut servir de deuxième chambre avec salle de bain attenante. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage. La toiture et le gros œuvre sont en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation. Cette maison à acheter ST SATURNIN DE LENNE représente une véritable opportunité, avec une valeur vénale de 80 000 EUR et un prix d'achat à 48 720 EUR. L'acquisition inclut un bouquet FAI de 12 600 EUR et des rentes mensuelles de 359 EUR, révisables chaque année. La dame de 82 ans occupant le bien en assure l'entretien, et en cas de départ anticipé, le bien devient libre d'occupation. Profitez de cette belle perspective de valorisation ou d’un pied-à-terre dans ce charmant village.