Achat Viager à Milly-la-Forêt (91) : 13 annonces

Coup de cœur du secteur

73 375 €

655 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 112 m²
• 

Milly-la-Forêt (91)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : MAISON À ACHETER MILLY LA FORET EN VIAGER OCCUPÉ (F./81 ans). Située à proximité de Fontainebleau et de Barbizon, à 50 km de Paris par l'A6 et à seulement 40 minutes de l'aéroport d'Orly. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir votre patrimoine immobilier à prix avantageux, au coeur du Parc Naturel du Gâtinais, à deux pas de la forêt domaniale de Fontainebleau. Cette maison MILLY LA FORET à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. Il s'agit d'une superbe maison familiale de plain-pied avec des combles aménagés, reposant sur un sous-sol total. Avec une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres : une entrée avec dégagement et rangements, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert et accès direct à deux terrasses en double exposition, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant 2 autres chambres et un second WC. Le vaste sous-sol total (hauteur sous plafond de 2,20 m) offre des volumes exceptionnels, comprenant un garage double, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une lingerie, des espaces de stockage, ainsi qu'un coin douche avec WC. L'ensemble est situé sur une magnifique parcelle arborée de 1.027 m², avec un second garage accolé, un stationnement extérieur privatif sécurisé, et des rangements sous la terrasse. Cette maison est très bien entretenue et en excellent état général, dotée de nombreux éléments de confort tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des portails et portes de garage motorisés. Analyse financière : Maison de plain-pied avec combles aménagés, 7 pièces dont 5 chambres sur 112 m², un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 WC, et salle d'eau. En partant d'une valeur de 275.000 EUR, bénéficiez d'une décote immédiate sur le prix de -111.650 EUR (soit -41 %), pour devenir propriétaire de cette charmante maison, en versant un bouquet de 73.375 EUR FAI et des rentes de 844 EUR/mois. Préparez votre avenir au sein d'une commune agréable à vivre en Essonne, région Île-de-France, et profitez d'un investissement avec un cadre fiscal attrayant.

Coup de cœur du secteur

49 250 €

704 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 70 m²
• 

À 16km de Milly-la-Forêt (91)

Investissez en viager occupé à Champagne-sur-Seine - Maison lumineuse en bord de Seine ! Age : Homme de 82 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 49250 EUR Rente : 593 EUR/mois Prix d'achat : 129000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dans un environnement calme, verdoyant et recherché en bord de Seine, cette charmante maison de 4 pièces de 70 m² habitable repose sur un sous-sol total semi-enterré avec garage et buanderie et profite d'un magnifique jardin. L'accès se fait par quelques marches menant à une belle terrasse/balcon exposée plein sud, avec une vue sur la Seine. Elle se compose de la façon suivante : o Une entrée lumineuse, o Une cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux et chaleureux avec cheminée o Une pièce atelier de peinture attenante, idéale pour un espace de détente, de télétravail, ou de chambre d'appoint. o Une chambre principale avec salle de bain et douche, o En rez-de-jardin : une seconde chambre, une buanderie et un garage accessible depuis l'intérieur. La maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'un cadre paisible, tout en étant située à 3 mn à pied de la gare et à 10 mn en voiture de Fontainebleau. Proximité des écoles, des commerces et de toutes commodités. Analyse financière : EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR. VENTE EN VIAGER OCCUPÉ C'est à Champagne-sur-Seine, dans un environnement calme, verdoyant et recherché en bord de Seine, que nous vous proposons d'investir dans une charmante maison de 4 pièces (2 chambres et 1 bureau), sur un sous-sol total semi-enterré avec garage et buanderie, bénéficiant d'une terrasse avec vue sur la Seine et d'un magnifique jardin. Le bien est situé à 3 mn de la gare à pied et à 10 mn de Fontainebleau. Proximité des écoles, commerces et toutes commodités. Vous rejoindrez : o Paris Gare de Lyon à 1h10 via la ligne R du Transilien depuis la gare de Champagne-sur-Seine. o Fontainebleau-Avon à 10 minutes en train ou en voiture. o Accès rapide à l'A6 et à la N6 pour rejoindre Melun, Fontainebleau ou Nemours. o Bus réguliers vers les communes voisines (Fontainebleau, Moret-sur-Loing). Conditions Financières : Valeur du bien : 250 000 EUR Prix d'achat (viager occupé) : 129 000 EUR Bouquet : 49 250 EUR Frais d'Agence Inclus à verser AU COMPTANT chez le notaire Rente viagère : 593 EUR/mois Occupé par un couple : Homme 82 ans - Dame 78 ans Décote de droit d'usage et d'habitation : -121 000 EUR ? Avantages de l'investissement en viager à Champagne-sur-Seine o Décote immédiate de 121 000 EUR : un investissement sécurisé et rentable sur le long terme. o Aucune gestion locative : le bien est occupé par les vendeurs. o Un secteur recherché pour sa qualité de vie entre nature et proximité des grandes villes. o Patrimoine préservé dans une commune en développement, proche de Fontainebleau et de la vallée de la Seine. o Forte attractivité locative et touristique (proximité de la forêt de Fontainebleau, du site d'escalade mondialement connu et des bords de Seine). Un placement sûr, humain et avantageux Investissez dans une maison de charme à prix décoté, sans gestion ni risques locatifs. Un placement patrimonial solide, combinant sécurité, rentabilité et qualité d'emplacement à Champagne-sur-Seine, commune dynamique et tournée vers l'avenir. Prenez un rendez-vous téléphonique pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

141 930 €

473 €/m²

Viager

• viager
• 10 pièces
• 300 m²
• 

À 16km de Milly-la-Forêt (91)

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR : Viager occupé - Maison FONTAINEBLEAU à vendre, située en lisière de forêt avec une décote pour le droit d'usage : un actif exceptionnel à Nemours, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Âge : Femme 84 ans / Homme 81 ans. Bouquet : 141 930 EUR. Rente : 1 974 EUR/mois. Prix d'achat : 359 400 EUR. En viager occupé, le vendeur reste dans les lieux, vous ne pouvez pas y habiter.Descriptif du bien : À seulement 20 minutes de Fontainebleau et environ 1h10 de Paris Gare de Lyon (ligne R), accessible en 1h par l'A6 sur la commune de Nemours, nous vous proposons cette opportunité qui dépasse le cadre d'une simple maison : elle offre un véritable cadre de vie, rare par ses volumes, son environnement et son atmosphère.Dès l'entrée, vous serez captivé par les proportions généreuses et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à la maison élégance et caractère. Le triple séjour, lumineux et s'ouvrant sur une belle terrasse, offre un espace de réception idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet esprit familial.Avec ses 5 chambres et sa grande salle de jeux, la maison permet d'accueillir une grande famille ou de développer divers projets de vie. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes et d'une circulation fluide, renforçant la perception de cet espace.Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire :- Buanderie- Atelier- Cave à vin- Vastes espaces de rangementÀ l'extérieur, le charme opère pleinement. Implantée sur un terrain de 6 811 m² avec accès direct à la forêt, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Le jardin paysager, agrémenté de rochers, crée une ambiance presque artistique. Un petit étang apporte une touche bucolique et apaisante.Vous bénéficierez également :- D'un garage indépendant- D'une serre pour les amateurs de jardinage- D'une piscine hors sol pour profiter des beaux joursL'ensemble compose un environnement rare, intime et verdoyant, où nature et sérénité se rencontrent. Prenez rapidement un rendez-vous téléphonique pour organiser une visite.Analyse financière :INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - VIAGER OCCUPÉ À Nemours (77140). À seulement 1h de Paris via l'A6 et de Paris-Gare-de-Lyon (ligne R), dans un cadre naturel privilégié avec accès direct à la forêt, découvrez cette belle propriété de 300 m² habitables sur sous-sol total, édifiée sur un parc de 6 811 m². Située à 20 minutes de Fontainebleau, Nemours séduit par son cadre de vie, sa proximité avec la forêt et son attractivité croissante auprès des acquéreurs franciliens en quête d'espace.La propriété :Maison de 11 pièces aux volumes remarquables et très belle hauteur sous plafond :- Triple séjour lumineux- Cuisine indépendante- 5 chambres- Salle de jeux- Sous-sol total- Piscine hors sol- Terrain de 6 811 m² avec accès direct à la forêtUn bien rare par sa superficie, son standing et son potentiel patrimonial à terme. Conditions du viager occupé :Couple : Monsieur 81 ans - Madame 84 ans. Valeur vénale occupée : 599 000 EUR. Décote du droit d'usage et d'habitation : - 40 %. Prix d'acquisition : 359 400 EUR. Bouquet frais d'agence inclus : 141 930 EUR à régler au notaire. Rente mensuelle : 1 973 EUR.Pourquoi investir ?- Décote immédiate de 40 %- Crédit vendeur sans intérêt- Aucune fiscalité sur revenus locatifs pendant l'occupation- Pas de gestion ni vacance locative- Valorisation mécanique du bien dans le tempsUn investissement sécurisé dans un secteur naturel prisé, idéal pour diversifier et valoriser un patrimoine immobilier aux portes de Paris. Prenez un rendez-vous téléphonique pour plus d'informations.

Vente maison Larchant - Propriété d'exception dans un cadre naturel de 4 hectaresNichée au cœur du charmant village de Larchant, en Seine-et-Marne, cette maison architecturale de plain-pied est une réelle opportunité pour un achat maison Larchant. À seulement 20 minutes de Fontainebleau et à proximité immédiate de la forêt domaniale, ce bien se trouve dans un environnement naturel préservé. Construit en 1977, cet espace de 144 m² habitables, avec une surface de plancher de 161 m², se distingue par ses volumes généreux et lumineux. L'entrée offre un accès à un vaste espace de vie d'environ 50 m², combinant salon, salle à manger et cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur via de larges baies vitrées. Une terrasse en bois prolonge cet espace de vie, offrant une vue dégagée sur le parc environnant.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu'une bibliothèque pouvant être facilement convertie en bureau ou en chambre supplémentaire. Un garage attenant vient compléter l'ensemble.Le terrain, entièrement paysager, est un véritable havre de paix, idéal pour la détente et les promenades. Les passionnés d'activités de plein air seront ravis de la proximité du site de La Dame Jouanne, reconnu pour la randonnée, l'escalade et les balades en forêt.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Concernant l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison GIRONVILLE SUR ESSONNE à vendre en viager (réserve d'usufruit) au profit d'une dame de 85 ans. Située à 50 minutes de la Porte d'Italie via l'A6, avec un accès au RER D permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 1h20, cette maison offre une opportunité d'achat attractive à proximité de communes prisées comme Fontainebleau et Barbizon. Gironville-sur-Essonne, avec sa gare, dynamise la vie locale et soutient le commerce du village. Cette charmante maison, récemment ravalée, est nichée dans un environnement verdoyant, à seulement 20 minutes à pied de la gare. Elle dispose de 134 m² habitables (148 m² au total) sur 2 niveaux, plus un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, un salon avec cheminée, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec balcon, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et WC séparés. Les combles aménagés offrent également une vaste chambre. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une chaufferie, le tout sur un terrain arboré de 1.548 m² avec terrasse, abri de jardin et stationnement privatif. En choisissant cette vente maison GIRONVILLE SUR ESSONNE, vous investissez dans un bien accueillant tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée, car la taxe foncière sera entièrement prise en charge par la venderesse. Le bouquet pour cette acquisition s'élève à 173.331 EUR, avec des rentes mensuelles de 455 EUR. N'attendez plus pour envisager votre futur achat maison GIRONVILLE SUR ESSONNE dans ce cadre charmant.

BOUQUET FAI: 62 000 € - RENTE: 1 485 €/mois Entre la Campagne et la ville - Boinveau commune de Cerny dans l'Essonne (42 km sud de Paris) - 0 20 Km d'Evry, venez découvrir cette charmante maison de 115 M2 en cours de rénovation. Viager Occupé - H 83 ANS Bouquet 62000,00? Rente 1485,00 ? mensuelle à vie Gare de Bouray sur Juine à environ 3 km, bus, bus scolaire, petits commerces... Sur un terrain de 500 m2, un beau jardin clos (claustras an bois). Cette jolie maison va vous séduire, elle est composée d'une belle entrée, avec accès au sous sol, wc. Un grand séjour neuf (réalisation d'une pièce supplémentaire en cours de finition, installation d'une climatisation et d'un poêle à bois), une cuisine indépendante mais ouverte sur la salle à manger. Au premier étage, une salle de douche à l'italienne neuve, 2 chambres, un bureau. Chaudière a condensation de 2016 fenêtres PVC double vitrage Volet roulants électriques au rdz (nov 2022) Parquet flottant à l'étage. Isolation extérieur réalisée 2023. Portail motorisé. DPE D-D Le sous sol se compose d'une cave, buanderie, accès à 2 grands garages, un de 26 M2 et un de 44 M2 neuf dont la porte est motorisée. - Protégez votre argent en investissant dans la pierre - pas d'ennui locatif - logement de qualité et bien entretenus - préparez votre retraite Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Emmanuelle Leger tel : 06.86.15.77.29 e.leger@bm-finance.fr LA VALEUR AJOUTEE: Maison entièrement rénovée, secteur Calme, Balades en forêt ....

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À FONTAINEBLEAU - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. Situé au cœur de Fontainebleau, ce bien se trouve à proximité de la Porte d'Italie, à seulement 45 minutes de l'A6 et à 40 minutes de la Gare de Lyon avec le Transilien. Cette ville royale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est renommée pour son château, son ambiance historique ainsi que ses nombreux commerces et services. Fontainebleau, au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est également une destination prisée pour les passionnés d'équitation et de nature grâce à ses 17.000 hectares de forêt. Le campus européen de l'INSEAD ajoute à son attractivité. L'appartement à vendre, d'une surface de 82 m², se situe dans une copropriété conviviale. Il comprend une entrée, une salle à manger spacieuse, un séjour avec cheminée (possibilité de deuxième chambre), une cuisine équipée avec coin repas, une chambre avec placards, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. En extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement privatif et sécurisé ainsi qu'une cave. Un investissement attractif avec un bouquet de 192.620 EUR et une rente de 500 EUR par mois, pour un prix d'achat total de 235.040 EUR. En viager occupé, le vendeur reste chez lui. Idéal pour préparer sereinement votre avenir patrimonial. Analyse financière : à deux pas de l'hyper-centre, un T3 de 82 m² avec parking sécurisé et cave, vous permet de réaliser une décote immédiate de 180.960 EUR sur un actif valorisé à 416.000 EUR.

À Grez-sur-Loing, réalisez un investissement patrimonial dans un environnement d'exception, à proximité immédiate de Fontainebleau, de sa forêt domaniale et du bassin de vie de Nemours. Cette adresse bénéficie d'une accessibilité optimale vers Paris et l'aéroport Paris-Orly en 1h par le Transilien (gare de Bourron-Marlotte - Grez) ou via l'A6. Un emplacement rare conjuguant cadre naturel préservé, attractivité résidentielle durable et qualité des infrastructures, idéal pour la constitution et la valorisation d'un patrimoine sur le long terme. Age : Femme de 86 ans / Homme de 83 ans Bouquet : 82100 EUR Rente : 894 EUR/mois Prix d'achat : 164320 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : À Grez-sur-Loing, au coeur d'un secteur pavillonnaire, charmante maison familiale de 6 pièces en R+1, d'une superficie de 104 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec foyer insert, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un WC, ainsi que d'une chambre en suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier faisant office de bureau dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Implantée sur une parcelle de 804 m², la maison dispose également d'un garage avec buanderie, d'une terrasse couverte et d'un stationnement extérieur privatif. Nombreux équipements de confort complant ce bien : pompe à chaleur réversible, double vitrage avec stores solaires, foyer insert, récupérateur d'eau, vide sanitaire,... Investissement dans la pierre à découvrir sans tarder, situé à seulement 10 minutes au sud de Fontainebleau. Analyse financière : VENTE en VIAGER OCCUPÉ (H/83 & F/86 ans). Sud-Fontainebleau (10 km) - Pte. d'Italie/A6 & Paris Gare de Lyon/Transilien en 1h. Opportunité d'investissement patrimonial : devenez propriétaire sur la base d'une valeur de 260.000 EUR avec une décote immédiate de -37 %, soit 95.680 EUR d'économie à l'acquisition. Profitez d'un effort financier maîtrisé grâce à un BOUQUET de 82.100 EUR FAI, complété par une RENTE mensuelle de 894 EUR, permettant de reconstituer progressivement la pleine valeur du patrimoine. Un placement immobilier sécurisé, permettant de constituer un patrimoine à votre rythme, sans recours au crédit bancaire, sans intérêts ni assurance emprunteur, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.

iad France - Karine Ruault (06 37 68 06 34) vous propose : VIAGER OCCUPE SANS RENTE à CERNY, Essonne (91), en Île-de-France. Cette charmante maison, ancien corps de ferme, est située près de La Ferté-Alais. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un toilette, un salon et une véranda. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un palier pouvant devenir un bureau, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'un grenier. L'extérieur offre une cour pouvant accueillir deux véhicules, quatre caves dont une cave voûtée, ainsi qu'un jardin clos. Équipée de l'eau, gaz et électricité, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville dans la vieille ferme ainsi que d'un chauffage central électrique et alternant dans la partie récente. Implantée sur un terrain d'environ 396 m2, elle bénéfice d'un assainissement individuel aux normes actuelles. La commune de Cerny, à 50 km de Paris, est un écrin de verdure entouré de champs et de forêts, avec des écoles maternelles, primaires, un lycée général, un lycée professionnel ainsi qu'un collège accessible en bus scolaire. Des commerces se trouvent à proximité, et les gares RER D (La Ferté Alais) et C (Bouray sur Juine) sont respectivement à 5 et 15 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale 20 sont accessibles en 20 minutes. CONDITIONS DE VENTE : Vente en viager occupé avec rente au profit d'une femme de 78 ans grâce à un droit d'usage et d'habitation personnel. Valeur vénale du bien : 297 000 € (honoraires d'agence inclus) ; Prix de vente : 173 800 € (honoraires d'agence inclus). En cas de libération anticipée, la rente augmentera de 30 %. Les impôts fonciers pour 2025 sont de 2081 € nets de taxe d'ordures ménagères, qui sera à la charge de l'occupante. Les frais de notaire s'élèvent à 14 900 €, calculés sur le prix de vente. AVIS DE L'EXPERT : Bénéficiez d'une baisse de prix d'achat de 123 200 €, considérée comme des loyers payés d'avance par les vendeurs, soit une réduction de 41 % du prix de vente, sans souci de gestion locative ni d'impayés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations affichant la classe ÉNERGIE D indice 242 et la classe CLIMAT D indice 30. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Ruault EI (ID 68385), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 898263371. Retrouvez tous nos biens en viager à acheter à CERNY sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Exclusivité investisseur. À vendre, appartement de 3 pièces situé à Vulaines-sur-Seine, à seulement 10 minutes de la Gare de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est proposé à l'achat en viager occupé avec un homme de 80 ans. Le prix d'achat s'élève à 114 660 EUR, avec un bouquet de 97 100 EUR et une rente mensuelle de 302 EUR. En tant qu'investisseur, vous ne pourrez pas l'occuper, car le vendeur restera dans les lieux. L'appartement de 67,36 m² habitables se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements. Il bénéficie d'un jardinet, de deux emplacements de parkings extérieurs et d'une cave, le tout à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège, médecins, bus, etc.). À l'entrée de l'appartement, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes portes-fenêtres et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte mais séparée par un meuble bar, ajoute à l'espace convivial. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien présente un fort potentiel pour un investissement locatif futur, surtout en raison de sa proximité avec Fontainebleau et la gare, qui permet de rejoindre Paris Gare-de-Lyon en 40 minutes par la ligne R. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Fontainebleau, idéal pour sécuriser votre patrimoine dans une zone dynamique.

3 personnes déjà intéressées

98 000 €

1 508 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 65 m²
• 

À 16km de Milly-la-Forêt (91)

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR. Vente en viager occupé dans un cadre exceptionnel à seulement 30 minutes à l'Est de FONTAINEBLEAU et à 1h15 de Paris, au sein d'un domaine résidentiel et sécurisé. Nous vous proposons cette maison FONTAINEBLEAU à vendre avec une vue imprenable sur le lac.Âge de l'occupant : Homme de 73 ans. Prix d'achat : 159 120 EUR, avec un bouquet de 98 000 EUR et une rente de 535 EUR par mois. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur reste dans les lieux et vous ne pouvez pas y habiter.Cette maison en bois de 3 pièces, d'une surface de 67,92 m² loi Carrez, est située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine sécurisé "Les Forestières du Lac". Entièrement repensée en 2022, elle allie harmonieusement vie intérieure et extérieure. Dès que vous franchissez le portail, vous serez émerveillé par la superbe vue sur le lac. La maison, positionnée en hauteur et à l'abri des regards, dispose d'une belle terrasse.À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée. À gauche de l'entrée, un espace de lecture fait également office de chambre d'amis. Dans le prolongement, vous trouverez une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une chambre avec vue sur le lac. À l'étage, une pièce mansardée sert de bureau et de buanderie.Les extérieurs comprennent un grand abri de jardin et un jardin paysager bien entretenu. Profitez d'activités tels que la baignade, le canoë, le paddle et la pêche depuis le ponton privatif de la maison. Le domaine offre également une plage privée et six courts de tennis, avec la présence d'un gardien.Idéalement située, la maison est à proximité des commerces, à seulement 3 km de Villeneuve-La-Guyard. La copropriété est gérée par une association syndicale libre.Une opportunité rare pour un investissement dans une maison à acheter FONTAINEBLEAU, dans un environnement naturel préservé et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité à saisir : achat maison MONTCOURT FROMONVILLE avec une agréable piscine intérieure, située à seulement 12 minutes de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.Cette maison atypique en vente dans le village de Moncourt-Fromonville est idéale pour les amateurs de nature et de sports. Vous serez à proximité de la forêt de Fontainebleau et du canal du Loing, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris par l'A6. Les gares de Bourron-Marlotte et de Nemours, à 4 km, permettent d'atteindre Paris Gare-de-Lyon en une heure.L'intérieur de ce bien se distingue par ses volumes uniques et sa luminosité. La grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée à double foyer, invite à de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec douche et sanitaire, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Un escalier mène à l'étage où se situent deux chambres mansardées avec leur propre salle de bains. En outre, une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace de vie.En descendant vers l'étage inférieur, vous trouverez une grande pièce de réception avec vue sur une superbe piscine intérieure chauffée de 8x4 mètres qui se prolonge par une salle de sport.À l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse surplombant un parc paysager de près de 3000 m², offrant ainsi un havre de paix sans vis-à-vis et un accès privatif aux bords du Loing.Ce bien rare, en vente en nue-propriété, vous permet d’investir à un prix d’achat compétitif de 233 532 EUR, avec une décote sur la valeur du bien initialement estimée à 499 000 EUR. La maison étant occupée par les vendeurs, vous pourrez récupérer la pleine propriété ultérieurement, offrant ainsi diverses options d’investissement. Pour plus de renseignements sur cette maison MONTCOURT FROMONVILLE à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous.

Opportunité d'achat maison BOISSISE LE ROI en VIAGER OCCUPÉ (H. 85 & F. 87 ans). Située à Boissise-le-Roi, à proximité des bords de Seine et à 50 minutes de la Gare RER D pour Paris, cette maison rare à vendre offre un cadre privilégié au sein d'un secteur résidentiel très recherché avec vue dominante sur la Seine. Idéale pour préparer votre retraite, elle allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Cette propriété de caractère de 282 m² habitables, répartie sur deux niveaux, dispose d'un vaste double-séjour lumineux avec cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse, une cuisine entièrement aménagée, ainsi que trois belles chambres, dont une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, deux autres chambres en suite, un bureau et de nombreuses autres salles d'eau, garantissant à la fois confort et intimité. Le sous-sol comprend un garage double, un atelier, une cave à vin, et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin de 2.942 m² est arboré et dispose d'un SPA et d'une pergola, parfaits pour la détente. Cette maison à acheter à BOISSISE LE ROI a bénéficié de récentes rénovations, avec des équipements modernes, et se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour un prix d'achat total de 516.800 EUR, incluant un bouquet de 352.000 EUR et des rentes viagères de 1.958 EUR par mois, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour discuter de votre projet.