Achat Viager à Oloron-Sainte-Marie (64) : 7 annonces

À Oloron-Sainte-Marie, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située au fond d'une impasse, au cœur du Béarn et proche des Pyrénées. Cette propriété des années 60, érigée sur plus de 600 m² de terrain, a été agrandie en 2006, offrant ainsi de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur un jardin arboré et intime, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire à aménager. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et une salle de bain. Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage, la toiture a été refaite, et la maison dispose d'un garage et de dépendances. Aucun gros travaux n'est à prévoir, un simple rafraîchissement suffira. CONDITIONS DE VENTE : Vente à terme libre – une solution d'acquisition progressive sans avoir recours à un crédit bancaire classique. Prix du capital comptant : 92 600 € HAI + 180 Mensualités : 824 €. Le Groupe Hortense, expert en ventes alternatives, vous accompagne tout au long du processus, assurant une transaction sécurisée. Une belle opportunité pour effectuer un achat maison Oloron-Sainte-Marie dans des conditions financières optimisées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

86 180 €

375 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 230 m²
• 

Oloron-Sainte-Marie (64)

Maison rénovée avec des prestations de qualité disponible à la vente à Oloron-Sainte-Marie, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété est présentée en viager occupé, avec un bouquet de 86 180 EUR et une rente mensuelle de 713 EUR. Le prix d'achat est de 175 079 EUR. Située dans la charmante commune de Bidos, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités d'Oloron-Sainte-Marie. Elle se trouve à seulement 3 minutes des commerces, écoles et services de santé, facilitant l'accès aux bassins d'emploi de la vallée d'Ossau et des Pyrénées.Caractéristiques principales : - Maison de 230 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée il y a 2 ans. - 6 chambres, 2 salles d'eau, espaces de vie spacieux et lumineux. - Accès direct à une terrasse avec barbecue, idéal pour les rassemblements. - Terrain de 1 306 m² dans un environnement calme. Ce bien rare allie une grande surface, un état irréprochable et un potentiel patrimonial dans un secteur recherché. Le viager occupé constitue une opportunité d'investissement sécurisée, vous permettant de devenir propriétaire à un prix attractif, tout en garantissant le confort de vie de ses occupants.Pourquoi choisir cette maison à acheter à Oloron-Sainte-Marie ? - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des Pyrénées. - Proposition d'un investissement éthique et humain, respectant les conditions de confort des seniors. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

L'Harmonie du Temps : Maison à acheter à ArbusDécouvrez cette maison de 90 m2 à Arbus, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien rare allie le charme d'une bâtisse ancienne à la modernité d'une rénovation complète. Aucune rénovation n'est à prévoir, tout a été soigneusement pensé pour votre confort.Cette offre représente une occasion d'investissement patient. Devenir propriétaire de cette maison à vendre à Arbus, c'est acheter un bien habité actuellement par un Monsieur de 76 ans, tout en préparant une nouvelle aventure pour l'avenir de cette demeure. Une transmission douce, témoignant d'un riche potentiel.Synthèse FinancièreType : Viager occupé (Monsieur de 76 ans)Valeur libre estimée : 250 000 EURBouquet : 109 000 EUR (honoraires à la charge de l'acheteur inclus)Rente mensuelle : 395 EURLe gain immédiat : vous profitez d'une décote d'occupation de 100 000 EUR (40%)Caractéristiques & PrestationsUn bien 'prêt à vivre' aux performances énergétiques remarquables :Espace de vie : 90 m2, 4 pièces, 3 chambres, salle d'eau moderne, 2 WC.Extérieurs & Dépendances : terrain de 490 m2, grange de 55 m2 avec étage (fort potentiel), cuisine d'été pour profiter des beaux jours, cave et atelier.Confort optimal : pompe à chaleur et climatisation réversible, double vitrage, volets en PVC.Isolation complète : murs, sols et combles isolés. Assainissement collectif.Performance : Classe Énergétique C, GES A (une opportunité rare sur le marché)Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457Votre agent Ethikk : GARCIA Elody RSAC no847528353Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Navarrenx, cette charmante maison authentique et bien entretenue est à vendre. Âgé de 68 ans, le vendeur vous propose un bouquet de 24 700 EUR et une rente mensuelle de 305 EUR, avec un prix d'achat de 67 200 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux et vous ne pouvez pas y habiter. Cette maison à acheter à Navarrenx, située sur un terrain de plus de 6000 m², a bénéficié d'une belle rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, un cellier, des WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une pièce avec un lavabo, permettant l'aménagement futur d'une salle d'eau. La maison est équipée du tout à l'égout et de doubles vitrages.Idéale pour créer un gîte, une résidence secondaire ou pour un investissement serein, elle se situe à deux pas de Navarrenx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Opportunité unique à Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques, avec cette maison bien entretenue à vendre. Située à quelques minutes des commodités, cette maison à acheter à Navarrenx est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des axes économiques. Détails du bien : - Âge du vendeur : 71 ans - Bouquet : 47 100 EUR - Rente : 373 EUR/mois - Prix d'achat : 93 240 EUR En viager occupé, le vendeur continue de vivre dans sa maison, et l'acquéreur ne peut pas y habiter immédiatement. La maison est sur un terrain de plus de 2000 m² et se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, d'une véranda, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle de bain avec douche, d'une arrière-cuisine/buanderie, et d'un garage. Idéale pour un gîte, une résidence secondaire ou un investissement serein, cette maison à Navarrenx vous offre également une belle opportunité de placement sécurisé. Avec un prix d'achat 48 % inférieur à sa valeur réelle de 180 000 EUR, c'est une chance à ne pas manquer. Analyse financière : - Devenez propriétaire pour 93 240 EUR - Modalités : Bouquet initial FAI 47 100 EUR, Rente mensuelle 373 EUR Le viager vous permet d'acquérir une propriété en toute sécurité, tout en maintenant le confort de vie du vendeur. Emplacement privilégié, cadre naturel authentique et potentiel de valorisation à long terme font de ce bien une excellente décision d'investissement. N'attendez plus pour profiter de cette maison à vendre à Navarrenx. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pyrénées-Atlantiques Viager occupé PAU ORTHEZ OLORON Viager Occupé Dame 84 ans Homme 89 ans Dans les Pyrénées-Atlantiques, entre PAU, ORTHEZ et OLORON, superbe maison de 209 m2 avec piscine intérieure et garage sur un terrain arboré d'environ 4500 m2. Cette maison de 2005, avec de très beaux espaces est située dans un écrin de verdure, à MONEIN avec ses 4500 h avec tous services de santé, supermarché, collège, son cinéma. Nous sommes au coeur du vignoble de Jurançon et du bassin d'emploi Lacq- Orthez, avec l'autoroute à 10 km, la gare, l'aéroport et l'hôpital à 30 min, la plage, la montagne et l'Espagne à 1h15 . Cette belle et grande maison, vendue en viager occupé, se compose : -Un grand salon- séjour de 41 m2, en lien avec une entrée de 11 m2 et un double garage de 55 m2. -Une cuisine de 16 m2 en lien avec un coin repas de 19 m2 et la terrasse extérieure. -Une suite familiale de 41 m2 avec salle de bains de 14m2, toilettes et placards de rangement. -Une suite pour les amis de 21 m2 avec salle d'eau et toilettes. -Une salle de jeux de 27 m2 avec son billard. -Un bureau, salle de réunion de 21 m2. Toutes ces pièces sont organisées en patio autour de la piscine intérieure chauffée de 101 m2, fermée par un volet roulant et couverte par une véranda L'intérieur est complété par une lingerie, une chaufferie, un local technique et un jardin d'hiver pour les plantes. A l'extérieur, nous avons de beaux espaces verts arborés avec une grande terrasse, un petit verger et un abri de jardin En partant d’une valeur libre du bien de 441 113 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 270 402 €, qui se décompose par le paiement d’un : – Bouquet de : 30 878 € (HAI) Honoraires inclus de 7 % – D’une rente mensuelle et viagère de : 2 152 € – En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 18 %. Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider. Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c’est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion. Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes. L’acquisition en viager, la solution d’épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement ! L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien ! Votre Conseiller LAFITAU Jean-louis E-I Agent Commercial immatriculé RSAC N° 418 640546 Greffe du Tribunal de Commerce de PAU (64). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

48 620 €

430 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 113 m²
• 

À 18km de Oloron-Sainte-Marie (64)

Découvrez cette maison à acheter à Navarrenx, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Investissez dans un bien immobilier dans ce charmant village béarnais qui regorge d'atouts. Cette propriété est en vente à un prix d'achat de 129948 EUR, avec un bouquet de 49784 EUR et une rente de 828 EUR par mois. Notez qu'il s'agit d'un viager occupé, ce qui signifie que le vendeur, âgé de 78 ans, continuera à résider dans la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Navarrenx, à proximité de toutes les commodités.