Achat Viager à Pont-sur-Yonne (89) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

19 450 €

299 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 65 m²
• 

Pont-sur-Yonne (89)

À vendre, belle maison de ville située à PONT SUR YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un ballon thermo-dynamique, garantissant un confort optimal et toutes les commodités nécessaires avec services et commerces à proximité. DPE B exceptionnel et opportunité d'achat intéressante avec une réduction de 60.5 % sur le prix d'achat. Détails de l'offre : - Bouquet : 19 450 EUR - Rente : 213 EUR/mois - Prix d'achat : 45 000 EUR Cette vente à terme occupée permet au vendeur de rester dans le bien, et l'acheteur ne pourra pas l'occuper immédiatement. Trois raisons d'investir dans cette maison à acheter à PONT SUR YONNE : 1. Le secteur : PONT SUR YONNE, au croisement de plusieurs départements, bénéficie d'un bon accès vers Paris par train ou route. 2. Le bien : Des améliorations ont été apportées, lui conférant un DPE B exceptionnel. 3. L'investissement : Avec une valeur initiale de 90 000 EUR, vous ne versez que 19 450 EUR frais d'agence inclus et une mensualité de 213 EUR pendant 10 ans ! N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à PONT SUR YONNE, contactez-nous rapidement!

Opportunité d'achat maison VINNEUF - Pavillon de plain-pied en viager occupé à Vinneuf (89140) dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, à vendre, représente un investissement patrimonial unique. Il s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir une maison VINNEUF à vendre, tout en optant pour un viager occupé. Informations clés : - Âge de la vendeuse : Femme de 82 ans - Bouquet : 45 159 EUR - Rente : 454 EUR/mois - Prix d'achat : 87 924 EUR Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste dans le logement, vous ne pourrez donc pas l'habiter immédiatement. Descriptif du bien : Investissez progressivement dans ce pavillon de plain-pied d'environ 90 m², édifié sur une parcelle de 917 m², entièrement clos et arboré, tout en profitant d'un environnement calme et recherché. La maison se compose de : - Une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un placard de rangement à l'entrée - Deux chambres principales - Une troisième chambre secondaire, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent En termes de stationnement, le bien dispose d'un garage accolé et d'un garage indépendant au fond du jardin. Cela constitue un véritable atout pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Cette maison est située dans une petite rue peu passante, garantissant tranquillité et qualité de vie. Profitez de la proximité de plusieurs communes dynamiques comme Pont-sur-Yonne (10 min), Villeblevin (8 min), Champigny (5 min), Montereau-Fault-Yonne (20 min) et Sens (25-30 min). N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison VINNEUF en viager occupé.

Prix au m² le plus bas

26 747 €

223 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 120 m²
• 

À 13km de Pont-sur-Yonne (89)

Maison à acheter à Voisines (89260) en viager occupé, située dans l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 15 km de Sens et 12 km de Villeneuve-l'Archevêque, cette charmante maison de campagne de 115 m², sur un terrain clos de 380 m², offre un cadre paisible et verdoyant. Le viager occupé implique que le vendeur, homme de 76 ans, reste sur place : prix d'achat de 109208 EUR, bouquet de 27765 EUR et une rente mensuelle de 713 EUR. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un salon cosy, d'une suite parentale spacieuse, ainsi que d'un bureau au 2e étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'une cave voûtée. Ce bien est parfait pour un achat maison à Voisines, avec des volumes généreux et des espaces extérieurs agréables. Cette offre est intéressante pour les investisseurs et ceux souhaitant planifier leur patrimoine tout en soutenant une personne âgée. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Voisines, n'hésitez pas à prendre rendez-vous téléphonique.

À Fontaine-la-Gaillarde, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison Fontaine-la-Gaillarde à vendre représente une belle opportunité d'achat. Située à seulement 12 minutes de Sens et à 1H40 de Paris, elle offre un investissement patrimonial unique. Rénovée avec soin, cette maison inclut un sous-sol aménagé avec garage, salle de musique et cave. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d'un grand palier/bureau, d'une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres spacieuses (40 m² et 34 m²) propices à une transformation en plusieurs chambres ou en suite parentale avec dressing et salle d’eau.Les menuiseries récentes, le chauffage électrique, et la cheminée avec insert assurent un confort optimal et une efficacité énergétique appréciable. Construite en 1972, cette maison bien entretenue bénéficie d’un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Le tout sur un terrain clos d’environ 2 300 m² avec portail électrique.Occupée par un homme de 78 ans, le bouquet s'élève à 189 280 € honoraires d'agence inclus (172 480 € net vendeur), sans rente. La valeur marchande libre est de 280 000 €, ce qui représente une décote de 39,1 %. Chez HORTENSE VIAGER, nous valorisons une approche éthique et humaine de l'investissement immobilier, en soutenant chaque projet avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des moyens au service d'un meilleur vivre pour toutes les générations. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.