Achat Viager à Voisines (89) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

26 747 €

223 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 120 m²
• 

Voisines (89)

Maison à acheter à Voisines (89260) en viager occupé, située dans l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 15 km de Sens et 12 km de Villeneuve-l'Archevêque, cette charmante maison de campagne de 115 m², sur un terrain clos de 380 m², offre un cadre paisible et verdoyant. Le viager occupé implique que le vendeur, homme de 76 ans, reste sur place : prix d'achat de 109208 EUR, bouquet de 27765 EUR et une rente mensuelle de 713 EUR. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un salon cosy, d'une suite parentale spacieuse, ainsi que d'un bureau au 2e étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'une cave voûtée. Ce bien est parfait pour un achat maison à Voisines, avec des volumes généreux et des espaces extérieurs agréables. Cette offre est intéressante pour les investisseurs et ceux souhaitant planifier leur patrimoine tout en soutenant une personne âgée. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Voisines, n'hésitez pas à prendre rendez-vous téléphonique.

À VENDRE - Maison 82 m² en viager à acheter à Rigny-le-Ferron, Aube (10), Champagne-Ardenne. Bouquet : 25 400 EUR Rente : 0 EUR/mois Valeur du bien : 50 400 EUR Descriptif du bien : Cette maison de village de 82 m² se situe dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de Sens et à 1 heure de la Gare de Paris-Bercy, soit environ 1h30 de Paris. C'est l'emplacement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une salle de bain, un WC indépendant. - Au premier étage : une très grande chambre, avec la possibilité de créer facilement deux chambres distinctes. - Au deuxième étage : un grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour deux chambres. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance et d'une grande grange d'environ 100 m², idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de projets de restauration ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur bien. Pour plus d'informations sur cette vente de viager à Rigny-le-Ferron, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour étudier votre projet.

À Fontaine-la-Gaillarde, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison Fontaine-la-Gaillarde à vendre représente une belle opportunité d'achat. Située à seulement 12 minutes de Sens et à 1H40 de Paris, elle offre un investissement patrimonial unique. Rénovée avec soin, cette maison inclut un sous-sol aménagé avec garage, salle de musique et cave. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d'un grand palier/bureau, d'une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres spacieuses (40 m² et 34 m²) propices à une transformation en plusieurs chambres ou en suite parentale avec dressing et salle d’eau.Les menuiseries récentes, le chauffage électrique, et la cheminée avec insert assurent un confort optimal et une efficacité énergétique appréciable. Construite en 1972, cette maison bien entretenue bénéficie d’un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Le tout sur un terrain clos d’environ 2 300 m² avec portail électrique.Occupée par un homme de 78 ans, le bouquet s'élève à 189 280 € honoraires d'agence inclus (172 480 € net vendeur), sans rente. La valeur marchande libre est de 280 000 €, ce qui représente une décote de 39,1 %. Chez HORTENSE VIAGER, nous valorisons une approche éthique et humaine de l'investissement immobilier, en soutenant chaque projet avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des moyens au service d'un meilleur vivre pour toutes les générations. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

91 097 €

479 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 190 m²
• 

À 19km de Voisines (89)

À DIXMONT, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons un achat viager séduisant. Cette maison de caractère, idéalement située entre Auxerre et Sens, est libre de suite. Avec un bouquet de 91 097 EUR et une rente mensuelle de 990 EUR, vous aurez l'opportunité d'acquérir ce bien d'une valeur de 269 297 EUR. La propriété a été superbement rénovée et offre un mélange de volumes spacieux, de charme avec ses pierres apparentes, et de confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, vous pourrez profiter de sa terrasse et de son terrain de boules, complétée par un système de panneaux solaires. La maison se compose d'une vaste cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, de 3 salles de bain, ainsi que d'un grand cellier de 50 m² environ.Le village dynamique environnant assure des commerces de proximité et développe des activités variées, ce qui pourrait augmenter la population locale et garantir une plus-value à l'avenir. Avec sa croissance positive en nombre d'habitants, ce viager à acheter à DIXMONT représente un investissement attrayant et sécurisant. Vous procéderez à une vente viager, avec un versement initial chez le notaire de 91 097 EUR FAI, suivi d'une mensualité de 990 EUR sur 15 ans, tout cela sans avoir besoin d'un crédit bancaire. Cet investissement socialement responsable ne comporte aucun risque locatif ni frais de gestion. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous téléphonique et obtenir plus d'informations sur cette vente viager à DIXMONT.

À la recherche d'une maison à acheter à ROUSSON, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne ? Nous vous proposons cet ancien prieuré datant de 1800, idéalement situé entre Sens et Joigny, à seulement 1h10 de Paris en train (Villeneuve-sur-Yonne). Ce bien, en vente maison ROUSSON, est composé d'une habitation principale de type fermette d'une superficie de 170 m², accompagnée d'une petite dépendance. Le bouquet est fixé à 113880 EUR avec une rente de 990 EUR par mois. Il est important de noter qu'en vente à terme occupée, le vendeur demeure sur place, et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Le prix d'achat total s'élève à 173280 EUR.

À vendre, maison à fort potentiel située à Vaudeurs, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne, à seulement 25 minutes de Sens. Cette maison à acheter à Vaudeurs est occupée par un couple de 79 et 83 ans. Le bouquet est de 40 159 EUR, avec une rente de 316 EUR par mois, pour un prix d'achat total de 76 663 EUR. En viager occupé, sachez que le vendeur demeure dans le bien, et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. La maison offre une surface habitable d'environ 120 m² et se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des grands axes. Vous découvrirez une belle véranda, une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et un deuxième WC. Ce bien dispose de nombreuses dépendances, dont une buanderie, un atelier, une grange et un espace supplémentaire pouvant être destiné à diverses activités. La parcelle de terrain de 3 059 m² est entièrement close et joliment arborée, offrant un espace extérieur idéal dans un cadre paisible. Les atouts de cette maison en vente à Vaudeurs incluent un environnement recherché, une toiture neuve, une pompe à chaleur AIR/EAU, ainsi que de nombreuses dépendances avec un fort potentiel. Cette acquisition présente une opportunité d'investissement intéressante avec un prix d'acquisition inférieur à sa valeur de marché, grâce au viager occupé. Un projet de valorisation patrimoniale à long terme dans un secteur calme est à votre portée. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à réserver votre rendez-vous téléphonique.

Prix au m² le plus bas

19 450 €

299 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 65 m²
• 

À 13km de Voisines (89)

À vendre, belle maison de ville située à PONT SUR YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un ballon thermo-dynamique, garantissant un confort optimal et toutes les commodités nécessaires avec services et commerces à proximité. DPE B exceptionnel et opportunité d'achat intéressante avec une réduction de 60.5 % sur le prix d'achat. Détails de l'offre : - Bouquet : 19 450 EUR - Rente : 213 EUR/mois - Prix d'achat : 45 000 EUR Cette vente à terme occupée permet au vendeur de rester dans le bien, et l'acheteur ne pourra pas l'occuper immédiatement. Trois raisons d'investir dans cette maison à acheter à PONT SUR YONNE : 1. Le secteur : PONT SUR YONNE, au croisement de plusieurs départements, bénéficie d'un bon accès vers Paris par train ou route. 2. Le bien : Des améliorations ont été apportées, lui conférant un DPE B exceptionnel. 3. L'investissement : Avec une valeur initiale de 90 000 EUR, vous ne versez que 19 450 EUR frais d'agence inclus et une mensualité de 213 EUR pendant 10 ans ! N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à PONT SUR YONNE, contactez-nous rapidement!