Achat Viager à Roussillon (84) : 33 annonces

Prix au m² le plus bas

312 500 €

1 225 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 255 m²
• 

Roussillon (84)

Investissement patrimonial dans le Luberon - Vente à terme occupée À Roussillon, village emblématique du Luberon, opportunité rare d'acquérir une propriété de 255 m2 avec vue exceptionnelle sur les Ocres, grâce à une vente à terme occupée offrant une décote de 43 %. Conditions Capital HAI : 312 500 EUR Mensualité : 2 392 EUR indexée IRL Durée maximale : 12 ans Vous devenez plein propriétaire dès la signature de l'acte authentique, avec paiement étalé dans le temps. Le bien Maison lumineuse offrant : suite parentale chambre invités avec salle de bain trois pièces de réception terrasses panoramiques piscine jardin méditerranéen de 2 800 m2 Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Clause protectrice : majoration de la rente de +30 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence Germain vous propose à la vente un appartement de type 3 de 73 m² en viager occupé (une tête), avec jardinet, garage et stationnements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Une seconde chambre de 12 m², actuellement ouverte sur la pièce de vie, peut être refermée très facilement. Un cellier, deux places de parking et un garage complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un agréable parc arboré en bord de Sorgue. Vente en viager occupé sur une tête — Femme de 84 ans — Bouquet de 150 000 € (frais d'agence inclus), rente mensuelle de 800 €. Ce bien vise 5 lots dans une copropriété de 104 lots. Pas de procédure en cours. Ces informations sont communiquées par le vendeur.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 812 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 135,18 m²
• 

À 18km de Roussillon (84)

Réf. 9857 - VIAGER OCCUPE - PERNES-LES-FONTAINES (84) Au Sud de la commune, en zone agricole, dans un havre de paix, une agréable MAISON de plain-pied, 3 pièces de 140 m², avec ses dépendances (abri-bois, abri-voiture, jardin d’hiver) sur son terrain arboré de différentes essences, de 23 614 m², avec étang privatif, forage.... Le tout se compose de : •Une entrée, •Un salon / salle à manger •Une cuisine aménagée indépendante, •Une chambre, •Un bureau, •Un wc indépendant, •Une salle de bains, •Une buanderie. Sols : carrelage, parquet flottant et moquette (bureau) Superficie : Maison 140 m² sur terrain de 23 614 m² Chauffage central fioul + poêle à bois (atelier) eau chaude par cumulus. •Deux bâtiments indépendants, •Parking, •Garage, •Abri-voiture, •Piscine hors sol ; N.B. : MAISON bien entretenue, climatisation réversible dans salon/salle à manger et couloir. Huisseries intérieures bois, double vitrage, volets bois battants. Un second bâtiment pouvant être aménagé en gîtes (travaux à prévoir). COMPTANT : 245 000 euros HAI + Rente : 1 000 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 73 (D) Valeur Vénale : 760 000 euros T.F. : 726 euros dont 629 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie de Laissardière vous présente NUE PROPRIETE avec réserve usufruit jusqu'au décès * Femme 85 ans - BOUQUET 159 000€ FAI+ 1450€ / mois durant 8 ans BOUQUET 295 000€ FAI SANS RENTE Autres possibilités nous consulter COUP DE COEUR ASSURÉ ! Demeure de Charme au coeur du village du Lubéron de Vaugines ! .... Etoile montante du Lubéron ! Cette superbe demeure de 150m2 de type T6 comprenant un salon , une salle à manger avec cuisine & cheminée , 2 chambres avec salle de bain & un appartement indépendant de type T2 avec salle de douche. La demeure dispose d'un charme authentique tout en étant divisible en 3 appartements indépendant. A voir sans tarder ! Bouquet 274 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3625.30 et 3625.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Fondatrice - Marie DE LAISSARDIERE Carte T CPI13102024000000120 RCP MMA IARD

Opportunité d'achat d'appartement à L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse : investissez dans une nue-propriété et profitez du luxe d'acquérir dès maintenant pour bénéficier plus tard. Détails de l'offre : - Âge du vendeur : Homme de 67 ans - Bouquet : 71 052 EUR - Rente : 0 EUR/mois - Prix d'achat : 71 052 EUR À noter : Lors de la vente en nue-propriété, le vendeur reste dans le logement. Descriptif du bien : Appartement L'Isle-sur-la-Sorgue à vendre, studio avec mezzanine situé au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ce bien est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif à terme. Le studio de caractère, d'environ 25 m² (hors mezzanine), se trouve au 3ème étage d'un immeuble typique de la ville, à proximité des quais, des antiquaires et des commerces. Les points forts : - Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond - Mezzanine aménagée pour couchage ou espace bureau - Coin cuisine - Salle d'eau avec WC - Double vitrage, faibles charges et toiture récemment rénovée Ce que comprend votre achat : - Une excellente localisation à deux pas des commerces, restaurants et marchés - Un emplacement attrayant pour la location meublée annuelle ou saisonnière, offrant un rendement élevé.

Réf. 9958- VIAGER OCCUPE - SAUMANE DE VAUCLUSE (84) LIMITE MONTS DE VAUCLUSE/MONT VENTOUX Nichée dans un écrin de verdure, en limite des Monts du Vaucluse et du Mont Ventoux, cette ancienne et atypique bergerie en pierre sèche a été rénovée avec une rare élégance. Posée au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au milieu des cyprès et des oliviers, cette propriété offre une vue dominante exceptionnelle allant jusqu’au Palais des Papes et Carpentras, avec des couchers de soleil absolument grandioses. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature : la propriété se situe à quelques pas des sentiers de randonnée, tout en étant à proximité immédiate de L’Isle-sur-la-Sorgue et du charmant village de Saumane-de-Vaucluse. Cette propriété authentique est plus qu’une maison : c’est un lieu qui a une âme, un refuge où l’on se ressource, au cœur d’une nature préservée, sans renoncer au confort d’une rénovation élégante ni à la proximité des villages, marchés et commerces. Un bien d’exception, rare sur le marché, pour les amateurs d’authenticité, de lumière et d’espaces préservés. À découvrir sans tarder, pour un placement coup de cœur. Chauffage et eau chaudière par chaudière au gaz. Superficie habitable 200m² sur 48 806 m² de terrain La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec son authentique four à pain, une salle à manger, une grande salle de bains avec baignoire, douche et w.c, une chaufferie, une chambre avec son placard dressing. A l’étage : Un séjour avec bureau, un bureau, deux chambres en enfilade avec l’une une salle d’eau avec w.c. et l’autre une salle de bains avec w.c. Une borie sert de local technique. Une piscine avec sa cuisine d’été et sa salle d’eau complètent le bien. N.B. :COUP DE CŒUR. Double vitrage. Maison avec murs épais tempérant celle-ci. Forage pour l'eau car la maison n’est pas reliée à l’eau de la ville. Caractéristiques principales : •Bergerie en pierre sèche entièrement rénovée, mêlant authenticité, qualité et matériaux nobles •Lieu unique, garantissant intimité, sérénité et une atmosphère incomparable •Maison lumineuse et idéalement exposée, baignée de soleil du matin au soir •Propriété autonome en eau, un atout rare et précieux •Grande piscine parfaitement intégrée dans le paysage •Pool house / cuisine d’été, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours •Prestations soignées, rénovation de très haute facture BOUQUET : 475 000 euros HAI + RENTE : 4 093 euros / mois indexée OCCUPE 2 têtes : 82 ans (M) et 77 ans (M) Valeur vénale : 1 750 000 euros TF : 2 947 euros / mois Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Achat appartement Apt - Opportunité unique dans le Luberon : viager occupé avec une décote immédiate de 37 %. Cet appartement T4 d'une superficie de 95,79 m², situé au 4e étage avec ascenseur et bien exposé au sud, présente de nombreux atouts. Parmi ses prestations, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine rénovée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC séparé, ainsi que deux balcons. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des volets roulants électriques. En annexe, un garage fermé, une cave et un stationnement extérieur sont inclus. Idéalement placé à seulement 2 minutes du centre-ville d'Apt, ce bien est un appartement Apt à vendre qui mérite votre attention. Détails du viager : valeur estimée à 300 000 EUR, bouquet de 91 000 EUR HAI, avec une rente de 727 EUR par mois indexée IRL. La vendeuse a 77 ans et une clause de majoration de la rente de +30 % est appliquée en cas d'abandon du DUH. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer les différentes options de financement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Maison à vendre à APT, située dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance unique d'effectuer un achat maison APT. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter APT.

Villa avec piscine à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Saisissez cette opportunité unique pour votre projet d'achat maison L'Isle-sur-la-Sorgue grâce à un viager occupé. Détails de l'offre : - Âge du vendeur : Homme de 75 ans - Bouquet : 191 300 EUR - Rente : 1 277 EUR/mois - Prix d'achat : 335 710 EUR Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur reste dans le bien et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Descriptif du bien : Cette maison de plain-pied est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 300 m du centre-ville. Avec une superficie de 168 m², elle offre de grands espaces et des matériaux de qualité. Caractéristiques : - Spacieuse pièce à vivre de 68 m² avec cheminée et accès à la terrasse - Cuisine fonctionnelle donnant sur le jardin - 3 chambres, dont une suite parentale - Salle de bain, salle d'eau et WC séparé - Terrasse couverte et patio en travertin avec cuisine d'été - Piscine chauffée avec volet roulant électrique - Garage avec porte automatique et accès pour voiture Informations complémentaires : - Construction de 1993, aucun travaux à prévoir - Confort optimal avec plancher basse température et climatisation - Terrain arboré de 539 m², sans vis-à-vis - DPE C Analyse financière : Dans un quartier résidentiel prisé, proche des attractions touristiques de L'Isle-sur-la-Sorgue, investissez dans cette maison L'Isle-sur-la-Sorgue à vendre en viager occupé. - Valeur occupée : 590 000 EUR - Prix d'achat : 335 710 EUR, grâce au droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur - Bouquet FAI : 191 300 EUR (hors frais notariés) - Rente mensuelle : 1 277 EUR Cette offre vous permet de devenir propriétaire tout en maîtrisant votre investissement sur le long terme sans avoir recours à un crédit. Les atouts du viager occupé : - Décote immédiate de 254 290 EUR - Investissement dans un bien à forte valeur ajoutée - Placement sécurisé, responsable et porteur de sens Pour plus d'informations, consultez le site Renée Costes. Ref : 4223 84 017

Prix au m² le plus bas

15 000 €

268 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 56 m²
• 

À 9km de Roussillon (84)

Au coeur d'un secteur recherché du Luberon, à proximité immédiate des commodités et du marché provençal réputé, ce T2 de 45,67 m2 en rez-de-jardin représente une opportunité d'investissement patrimonial à forte décote. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une buanderie, et bénéficie d'un jardin privatif de 100 m2 avec annexe. Décote immédiate de 38 %. Conditions : Bouquet 15 000 EUR HAI Rente 450 EUR / mois indexée IRL Taxe foncière env. 720 EUR Vendeuse 78 ans Pleine propriété acquise dès signature Clause de sécurisation : majoration 30 % en cas d'abandon du droit d'usage Stratégie idéale pour constitution de patrimoine à horizon long terme. Dossier complet sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à saisir pour un achat maison PUGET. À vendre, cette maison de caractère de 307 m², composée de 10 pièces raffinées, est située dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet bien d'exception, alliant authenticité et confort contemporain, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible et préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'un second salon convivial, d'un bureau élégant et d'une suite parentale. Une véranda accueillante prolonge l'espace de vie, tandis qu'à l'étage, deux suites spacieuses sont parfaites pour accueillir famille et amis. La propriété dispose d'un terrain paysager de 8 830 m², avec piscine et un pool-house de 76 m², offrant une atmosphère de détente idéale. En outre, une dépendance complète ce bien, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison PUGET à vendre conjugue charme ancien, volumes généreux, et offre un investissement attractif avec une valeur vénale de plus d'1 MEUR, proposée en nue-propriété au prix exceptionnel de 694 144 EUR. Profitez d'une fiscalité avantageuse et d'une revalorisation certaine à l'expiration du droit d'usage.

Habiter, louer ou investir : une opportunité viagère rare en Provence L'AVANTAGE MAJEUR : LE VIAGER LIBRE Acquérir un bien en viager libre, c'est devenir plein propriétaire immédiatement, avec une liberté totale d'usage : - habiter le bien, - le louer (la rente pouvant alors être en grande partie autofinancée par les loyers), - ou préparer sereinement votre retraite grâce à une stratégie patrimoniale sécurisée. Flexibilité totale : Possibilité d'adapter le bouquet et la rente, Alternative possible en vente avec paiement limité (vente à terme). - Une approche sur mesure, à étudier ensemble. Les viagers libres étant très rares sur le marché, ce bien constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre. - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU LUBERON Située à Gargas, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché en Provence, à proximité immédiate de Roussillon, Gordes, Bonnieux, Lacoste et des plus beaux villages du Luberon. Un secteur prisé pour sa qualité de vie, son attractivité locative et son fort potentiel patrimonial. - DES EXTÉRIEURS REMARQUABLES Implantée sur un terrain clos de 1 841 m2, parfaitement entretenu, la propriété offre : Une superbe piscine de 11 x 5,50 m, Un jardin paysager spacieux et soigné, Un garage attenant, un abri voiture et un hangar, Possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou familial. Un véritable havre de paix, propice à la détente comme à la valorisation immobilière. - UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE De plain-pied, cette maison T6 de 157 m2 environ séduit par la qualité de ses volumes: Grande pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, Cheminée fermée, Cuisine, salle à manger et véranda, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau + 1 salle de bain. Un bien confortable, prêt à être habité ou exploité immédiatement. CONDITIONS FINANCIÈRES Valeur du bien : 451 000 EUR Bouquet HAI : 330 240 EUR (honoraires compris) Rente mensuelle : 737 EUR Taxe foncière : env. 1 600 EUR Profil vendeurs : Monsieur : 76 ans Madame : 77 ans (Honoraires TTC à la charge du vendeur) Un bien rare, une stratégie patrimoniale intelligente. - Contactez Viager Provence - Expertimo pour étudier ensemble la solution la plus adaptée à votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villars - Parc naturel du Lubéron - Vente à terme libre - Paiement maîtrisé sur 8 ans Opportunité rare Un bien libre de suite, aux multiples possibilités, au coeur de la Provence. Bouquet : 419900 EUR Rente : 1979 EUR/mois Valeur du bien : 609900 EUR Descriptif du bien : À Villars, dans un environnement provençal recherché, cette propriété se distingue par son énorme potentiel d'aménagement et de valorisation. Libre immédiatement, elle permet une prise de possession ou une mise en exploitation sans délai. La maison principale offre de beaux volumes de vie et deux grandes chambres, idéales pour une résidence principale confortable. L'ensemble est complété par une dépendance en pierres authentiques, ancien cabanon rénové, parfaite pour un projet locatif, un logement indépendant ou une activité complémentaire. Les atouts majeurs : o Bien libre de suite : usage immédiat, habitation ou location o Fort potentiel d'aménagement grâce à environ 100 m² de dépendances o Garage de 70 m², rare dans le secteur o Piscine o Près de 7 000 m² de terrain, offrant calme et intimité o Maison idéale familiale, locative ou patrimoniale. Une propriété évolutive, capable de générer de la valeur à court et long terme, dans un secteur très recherché du Vaucluse. Analyse financière : Un bien libre de suite, aux multiples possibilités, au coeur de la Provence. À Villars, dans un environnement provençal recherché, cette propriété se distingue par son énorme potentiel d'aménagement et de valorisation. Libre immédiatement, elle permet une prise de possession ou une mise en exploitation sans délai. o Capital : 419 900 EUR FAI o Mensualités : 1 979 EUR o Durée : 8 ans La maison principale offre de beaux volumes de vie et deux grandes chambres, idéales pour une résidence principale confortable. L'ensemble est complété par une dépendance en pierres authentiques, ancien cabanon rénové, parfaite pour un projet locatif, un logement indépendant ou une activité complémentaire. Les atouts majeurs : o Bien libre de suite : usage immédiat, habitation ou location o Fort potentiel d'aménagement grâce à environ 100 m² de dépendances o Garage de 70 m², rare dans le secteur o Piscine o Près de 7 000 m² de terrain, offrant calme et intimité o Maison idéale familiale, locative ou patrimoniale. Une propriété évolutive, capable de générer de la valeur à court et long terme, dans un secteur très recherché du Vaucluse. Une opportunité rare d'investir ou de s'installer en Provence avec souplesse et visibilité financière.

À vendre à Goult, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de plain-pied de 145 m2 offre une belle opportunité d'achat. Située au cœur du Luberon, à seulement 30 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, elle est en viager occupé par un couple, avec droit d'usage et d'habitation à vie. Les vendeurs restent dans leur logement, ce qui implique que l'acquéreur ne pourra pas y vivre immédiatement.Cette maison à acheter à Goult se trouve dans un cadre calme, sans vis-à-vis et à proximité du village, bénéficiant de commerces et de services disponibles toute l'année. Avec une vue dégagée sur la campagne et le village perché de Bonnieux, elle jouit d'un emplacement privilégié.L'agencement de la maison comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce à vivre de près de 50 m2, incluant séjour, salon et cuisine équipée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un carport.Le terrain de 3102 m2, très agréable, offre plusieurs terrasses et la possibilité d'implanter une piscine. L'achat de cette maison à Goult se fait avec un bouquet de 139 000 € HAI et une rente mensuelle de 1292 €, réajustée chaque année. Cet investissement en viager occupé permet d'acquérir un bien immobilier à un prix réduit, sans avoir besoin de recours à un crédit bancaire, tout en offrant une sécurité sans risque locatif et des frais de notaire réduits.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à vendre à Goult. Contactez-nous pour organiser une visite!

Viager occupé avec usufruit à Le Thor ; idéal pour budget limité, sans taxe foncière ni travaux d'entretien. Construisiez votre patrimoine intelligemment... Age : Femme de 77 ans Bouquet : 61625 EUR Rente : 369 EUR/mois Prix d'achat : 104300 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Au coeur du village, proche de tous les commerces, au calme d'une petite rue, charmante maison avec studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour location saisonnière ou revenu complémentaire (terrasse privative). Au 1er, logement principal comprenant : o Grande pièce de vie avec cuisine équipée o 1 chambre avec salle d'eau et toilettes Les atouts : o Jardin arboré sans vis-à-vis o 2 terrasses o Garage o Buanderie et débarras oChalet de jardin Les + : ? Climatisation ? Forage ? Toiture refaite en 2018 ? DPE D Analyse financière : Au coeur du village provençal de Le Thor, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, à 30 mn de la gare Avignon TGV et 10 mn de l'A7, investissez dans cette charmante maison composée de 2 logements indépendants : rendement locatif à terme. Profitez de conditions financières attractives : Prix d'achat de 104 300 EUR pour une valeur du bien occupé de 175 000 EUR, grâce à l'usufruit conservé par la vendeuse de 77 ans. Vous financez votre investissement par un Bouquet de 61 625 EUR FAI, puis une rente de 369 EUR/mois Les atouts de l'investissement : ? Double logement = rendement locatif optimisé ? Aucune taxe foncière, ni travaux pour l'acquéreur ? Pas de gestion ni d'aléas locatifs pendant l'occupation ? Effort d'épargne maîtrisé (crédit vendeur) ? Vous vous constituez un patrimoine immobilier à prix maîtrisé, dans un secteur dynamique et très recherché. Plus de renseignement sur Renée Costes Viager : réf 4225 84 091

À GARGAS, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter GARGAS, située entre Apt et Roussillon au cœur du Parc Naturel du Luberon. Ce village, connu pour ses falaises majestueuses, offre une histoire fascinante liée à l'extraction de matériaux précieux. Nous vous présentons un bien en viager occupé, proposé à un prix d'achat de 151200 EUR avec un bouquet de 123500 EUR et une rente mensuelle de 302 EUR. Ce charmant bien se trouve dans un hameau paisible, loin des foules du village, et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de salles d'eau et de toilettes à chaque étage. Le grand séjour lumineux de 42 m², avec salle à manger et cuisine, est parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses et d'espaces de repos tout au long de la journée. Ce bien, climatisé et doté de panneaux solaires photovoltaïques de 11 m² ainsi que d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude et le chauffage, offre un confort optimal. Avec une valeur marchande estimée à 350000 EUR, cette maison GARGAS à vendre représente une belle opportunité à ne pas manquer, affichée à un prix attractif de 690 EUR du m². N'attendez plus pour envisager l'achat maison GARGAS que vous attendiez!

Propriété à vendre en viager et nue-propriété (une tête, dame de 95 ans).Située à quelques pas du centre du village de Mérindol, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de 145 m² édifiée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m² vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée avec dressing, une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un accès au garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement aménageable en studio indépendant.Buanderie et cave à vin.À l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau.Cette propriété a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : Réfection de la toiture et isolation , piscine à débordement entièrement rénovée, mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques du mur aux rochers sur lesquels est construite la maison.Chauffage central au fioul, climatisation réversible.Menuiseries double vitrage, matériaux nobles.Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse.Un bien rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 €Honoraires charge acquéreur : 100 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 0627724215, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540

Dans le Lubéron, au centre d'Oppède, cet appartement impeccable et récent (2014) offre 62 m² habitables et se compose d'un séjour (avec climatisation) de 22 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Vous profiterez d'une terrasse de 9 m² donnant sur la campagne et de 2 places de parking dont une en sous-sol. Ce bien est vendu occupé (homme : 86 ans / femme : 85 ans) en vente avec paiement à terme avec un comptant de 84 625 euros (les honoraires d'agence sont inclus dans ce montant et à la charge du vendeur) et 120 mensualités fixes de 489 euros. Un bel investissement immobilier dans une résidence de standing. Patrice Rubeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2006AC61 - Avignon.

En exclusivité, à Apt, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune charmante séduit par ses ruelles authentiques et sa proximité immédiate avec les commerces, services et transports du centre-ville. Dans une résidence calme, découvrez cet appartement T2 à vendre, lumineux et d'une superficie de 40 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Il offre confort et fonctionnalité avec une pièce de vie agréable comprenant une cuisine ouverte sur une loggia, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un garage fermé et une cave privative sont également des atouts rares dans le secteur. Cet appartement à acheter à Apt est en très bon état général et idéalement situé, parfait pour un investissement serein dans un environnement recherché. Modalités financières : Viager occupé par un homme de 78 ans. Valeur vénale libre : 115 000 €. Bouquet : 60 350 € HAI (soit 50 000 € net vendeur). Rente mensuelle : 156 €. Chez Hortense Viager, nous valorisons une approche éthique et humaine du viager, en accompagnant chaque projet avec transparence, bienveillance et expertise, tout en respectant les générations et les parcours de vie. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Saisissez cette opportunité d'achat maison L ISLE SUR LA SORGUE et investissez dans un bien au fort potentiel de valorisation. Située dans le département du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Marignane (45 min) et d'Avignon Gare TGV (30 min). Avec une surface d'environ 84 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin privatif de 150 m², d'une chambre, et d'un bureau qui peut aussi servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéale pour une famille ou un projet locatif. Un cellier indépendant et une place de parking privative complètent ce bien fonctionnel. Investisseurs, cette vente maison L ISLE SUR LA SORGUE vous offre des conditions financières avantageuses : un bouquet de 43 620 EUR et une rente mensuelle de 423 EUR. Profitez d'une maison avec extérieur, de 3 chambres et d'un bureau, tout en bénéficiant d'un secteur dynamique et prisé. Ne manquez pas cette occasion rare dans une commune fortement demandée.

Découvrez cette maison à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, située dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Avignon et proches des axes routiers ainsi que de la gare TGV, cette villa traditionnelle vous attend dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres, un séjour-cuisine, une véranda et un grand sous-sol avec double garage, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Profitez également d'un jardin de près de 700 m², garantissant calme et intimité. Envisagez cet achat maison à L'Isle-sur-la-Sorgue en viager occupé : versez un bouquet de 94 225 EUR FAI et une rente mensuelle de 1 392 EUR, et devenez propriétaire de ce bien au fort potentiel de valorisation à terme. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché.

VENTE PROPRIÉTÉ LOURMARIN - VIAGER LIBRE DE PRESTIGE - 2 PISCINES CHAUFFÉES - PISTE D'ATTERRISSAGE HÉLICOPTÈRE AVEC GARAGE D'ENVIRON 200 M² - COURT CENTRAL 20 X 40 SUR UN MASSIF BOISÉ DE 313 HECTARES. Age : Homme de 63 ans / Femme de 64 ans Bouquet : 3 385 000 EUR Rente : 15 133 EUR/mois Valeur du bien : 7 000 000 EUR Descriptif du bien : Niché dans un écrin de nature préservée à Lourmarin, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine d'exception de 600 m² habitables se distingue par son architecture raffinée signée par un architecte de renom. Chaque détail y conjugue élégance et confort absolu. À l'intérieur, le spacieux séjour avec sa cheminée en pierre noble, sa cuisine contemporaine et ses diverses suites offrent des espaces intimes baignés de lumière. Un bureau et une bibliothèque ajoutent une touche de sérénité. La terrasse invite à admirer le village de Lourmarin, offrant un panorama exceptionnel sur le Lubéron. Le domaine est doté d'équipements rares : piscine chauffée intérieure et extérieure, sauna, cave à vin, cuisine d'été. Les passionnés de loisirs apprécieront le court de tennis, la salle de fitness et la piste d'hélicoptère. Un appartement de gardien garantit confort et intimité. S'étendant sur 313 hectares de paysages superbement entretenus, ce domaine se présente comme un lieu de luxe et de sérénité. Analyse financière : « Lourmarin », l'un des plus beaux villages de Provence, offre une opportunité rare avec cette vente propriété Lourmarin estimée à 7 000 000 EUR. Conjuguant charme provençal, confort moderne et potentiel patrimonial, l'acquéreur jouira immédiatement de ce bien tout en élaborant un investissement immobilier optimal grâce au viager libre. Pour un bouquet de 3 385 000 EUR, soit 45 % de la valeur réelle, et une rente mensuelle de 15 133 EUR, ce bien constitue un placement immobilier d'exception. Contactez-nous pour planifier une visite personnalisée ou obtenir des informations supplémentaires.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 301 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 153 m²
• 

À 18km de Roussillon (84)

A L'Isle sur la Sorgue, sur un terrain de 1860 m² en bord de Sorgue, vous est proposée cette villa d'architecte en viager occupé par la propriétaire actuelle. Toute en béton, cette habitation profite d'une excellente isolation et offre une immense pièce à vivre ouverte sur le terrain, une cuisine semi-ouverte, 1 suite parentale, une 2e chambre, un grand espace bureau en surplomb du séjour pouvant être fermé pour constituer une 3e chambre, une salle d'eau supplémentaire et un grand cellier/buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant. Le terrain plat qui offre des possibilité d'agrandissement, se prolonge jusqu'à la Sorgue où vous pourrez profiter du calme et du chant de l'eau. D'une valeur vénale de 650 000 euros, ce bien est vendu occupé par une dame de 79 ans avec un bouquet de 199 000 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) et des rentes mensuelles de 1153 euros. Très beau produit atypique pour placement à moyen terme. Patrice Rubeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2006AC61 - Avignon.

Marie de Laissardière vous présente NUE PROPRIETE avec réserve usufruit jusqu'au décès * Femme 85 ans - BOUQUET 159 000€ FAI+ 1450€ / mois durant 8 ans BOUQUET 294 000€ FAI SANS RENTE Autres possibilités nous consulter COUP DE COEUR ASSURÉ ! Demeure de Charme au coeur du village du Lubéron de Vaugines ! .... Etoile montante du Lubéron ! Cette superbe demeure de 150m2 de type T6 comprenant un salon , une salle à manger avec cuisine & cheminée , 2 chambres avec salle de bain & un appartement indépendant de type T2 avec salle de douche. La demeure dispose d'un charme authentique tout en étant divisible en 3 appartements indépendant. A voir sans tarder ! Bouquet 159 000 €. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3625.30 et 3625.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Fondatrice - Marie DE LAISSARDIERE Carte T CPI13102024000000120 RCP MMA IARD

Réf. 9679 - VIAGER OCCUPE - MAISON GOULT À VENDRE (Vaucluse, 84) - Située au cœur du Parc Régional du Luberon, cette remarquable maison de plain-pied, construite en 2002, offre un cadre naturel paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Proche du village, tous les commerces, services et cabinets médicaux sont disponibles toute l’année. La décoration intérieure est raffinée, avec des teintes ocres de qualité dans les différentes pièces : • Entrée avec dégagement et placards • Grand séjour de 50 m² donnant sur une terrasse orientée sud • Cuisine ouverte et salon avec cheminée • Bureau spacieux • Suite parentale accédant à la terrasse, équipée d’un grand dressing, WC séparé, salle de bains et cabine de douche • Deuxième chambre avec placard • Salle de bains avec baignoire à remous et douche multi-jets • Buanderie et espace de rangement généreux • WC séparé et salle d’eau indépendante.Les sols sont recouverts de carrelages avec un système de plancher chauffant-rafraîchissant. Superficie habitable : 145 m² + 64 m² de terrasses ombragées ou couvertes. • Double garage fermé, attenant avec accès intérieur. • Atelier communicant d’une surface totale de 43 m². • Terrain de 3102 m², agrémenté de jolis murets en pierres. • Bassin, serre et abri bois. • Stationnement facile à l'extérieur dans le terrain clos. • Terrasse sud végétalisée sous un couvert de vigne.N.B. : Excellent DPE en B + A. PAC Air-Eau. Installation de panneaux photovoltaïques prévue pour novembre 2024 avec contrat de rachat par EDF. Raccordement au Canal de Provence et fibre optique disponibles. À 1 heure de l’aéroport d’Avignon et à 45 minutes de la gare TGV. Bouquet de 160 000 € HAI + rente de 1 200 €/mois indexée, avec une répartition modulable. 2 têtes : 81 ans (D) et 71 ans (M). Valeur vénale : 650 000 €. Taxe foncière : 1261 euros/an dont 173 € pour les ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans la charmante commune d'Apt, dans le Vaucluse au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement T1 en viager libre sur la tête d’un homme de 78 ans. Cet appartement à vendre est actuellement loué en meublé et est situé dans une résidence tranquille. Avec une superficie de 25 m² au premier étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une cave. Modalités financières : Bouquet de 29 000 € HAI (soit 20 000 € net vendeur) Rente mensuelle de 426 €. Cotisation annuelle de charges : 308 € Taxe foncière : 300 €. Une occasion rare pour l'achat d'un appartement à Apt. Chez Hortense Viager, nous prenons soin d'accompagner chaque projet avec transparence et bienveillance, en respectant les parcours de vie. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

À Auribeau, au cœur du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison à acheter Auribeau, alliant caractère et charme dans le magnifique Luberon. Cette maison de 148 m2 est disponible en viager occupé, offrant un investissement exceptionnel avec une décote immédiate de 39 %. Vous y découvrirez un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine équipée, 4 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une terrasse avec une vue panoramique sur le Luberon et les Alpes. Ce village provençal authentique, entouré de champs de lavande et de paysages préservés, est idéal pour ceux recherchant une maison Auribeau à vendre. Conditions financières attrayantes : un bouquet de 76 437 EUR HAI et une rente mensuelle de 1 200 EUR indexée IRL, modulables selon votre stratégie patrimoniale. Vendeurs : une femme de 71 ans et un homme de 81 ans, avec une majoration de la rente de 30 % en cas de libération anticipée.