Achat Viager à Sainte-Mère-Eglise (50) : 10 annonces

Maison de 130 m² habitables, avec sous-sol complet et véranda de 30 m², à vendre en viager occupé à Sainte-Mère-Église, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette belle maison individuelle se trouve au cœur du parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, offrant un cadre paisible à proximité des sites historiques et des paysages normands. Au sous-sol, vous trouverez un atelier et une cave. Le rez-de-jardin comprend un séjour-salon, une véranda, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et des W.C. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau vous attendent. La propriété est entourée d'un terrain de 1270 m², doté d'un abri de jardin à l'arrière et d'une petite mare à l'avant. La vente se fait en viager occupé, avec deux occupants âgés de 85 ans. La valeur du bien est de 220 000 €, avec un bouquet de 66 000 € et une rente mensuelle de 785 €. Cette offre est idéale pour un achat maison Sainte-Mère-Église, permettant aux investisseurs de diversifier leur patrimoine de manière sécurisée, sans gérer les contraintes locatives. DPE : Classe D (234) / GES B (7). Pour plus d'informations, contactez Corentin DOREY, expert en viager dans la Manche et le Calvados, au 06 30 23 07 19.

Coup de cœur du secteur

82 500 €

645 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 128 m²

Sainte-Mère-Eglise (50)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Sainte-Mère-Église, située dans la Manche en Basse-Normandie. Édifiée en 1984 dans un village paisible à l'Ouest de la commune, cette grande maison sur cave offre près de 128 m² de surface habitable. Sainte-Mère-Église, incontournable pour son histoire liée au débarquement du 6 juin 1944, attire chaque année des milliers de visiteurs grâce à ses musées et son riche patrimoine. Cette commune, qui compte environ 3 000 habitants, dispose de nombreux commerces, d'un centre commercial, ainsi que de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. La maison, bâtie sur un terrain clos et aménagé de plus de 1 200 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 41,9 m² avec véranda, d'une cuisine fermée, d'un bureau pouvant servir de chambre, et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle de bains. Avec un sous-sol aménagé et divers espaces extérieurs, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature avec ses arbres fruitiers et son bassin. Cette maison à acheter à Sainte-Mère-Église est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir.

À vendre : maison de charme à Quinéville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Quinéville se situe à proximité des plages, à seulement 10 minutes de Saint-Vaast-la-Hougue. Vous aurez l'opportunité d'investir dans un bien avec un bouquet de 120 805 EUR et une rente mensuelle de 303 EUR. Le prix d'achat total s'élève à 133 371 EUR. Veuillez noter que dans le cadre du viager occupé, le vendeur demeure dans le logement, ce qui implique que vous ne pourrez pas l'occuper immédiatement. Descriptif du bien : - Surface habitable : 92 m², terrain clos de 4 764 m².- Composition : RDC comprenant un salon lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC. Grand sous-sol avec potentiel d'aménagement supplémentaire.Atouts clés : - Proximité immédiate des plages de Quinéville, idéale pour résidence principale ou location saisonnière.- Terrain arboré et clos offrant intimité et espace pour vos projets (piscine, extension, jardinage).- Environnement préservé garantissant calme tout en étant proche des commodités.- Opportunité d'investissement stratégique dans une région attirant touristes et résidents chaque année.Pourquoi acheter une maison à Quinéville ? - Forte demande locative durant l'été grâce aux vacanciers.- Cadre de vie authentique entre mer et campagne.- Accessibilité (Saint-Lô à 30 min, Cherbourg à 50 min).Idéal pour : - Résidence secondaire avec potentiel de rendement.- Projet familial dans un écrin de verdure.- Amateurs de nature et d'activités balnéaires.Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien rare en bord de mer!

À Teurthéville-Bocage, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison de plain-pied qui vous propose un cadre de vie calme et verdoyant, typique du Val de Saire. Cette maison Teurthéville-Bocage à vendre est présentée en viager occupé par un homme de 77 ans, avec un bouquet de 87 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 € net vendeur) et une rente mensuelle de 591 €. L'intérieur comprend un séjour-salon convivial avec un poêle à bois, une cuisine lumineuse donnant sur une véranda, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien inclut également un double garage et un terrain spacieux de plus de 2000 m². Cette vente maison Teurthéville-Bocage conviendra parfaitement à un investisseur apprécié par le charme de la campagne normande, à la recherche d'un placement solide à long terme proche d'un bassin urbain dynamique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison à acheter à Gorges, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie ? Cette propriété est faite pour vous si vous appréciez la campagne, le calme et une vue imprenable. Bouquet : 103 800 EUR, Rente : 754 EUR/mois, Prix d'achat : 194 320 EUR. À noter qu'en vente à terme occupée, le vendeur réside sur les lieux et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Descriptif du bien : Coup de cœur au cœur du Parc Naturel des Marais du Cotentin, cette maison à vendre à Gorges vous promet une expérience authentique grâce à sa restauration en cours, nichée dans un écrin de verdure préservé. Rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel : - Un salon chaleureux, baigné de lumière, avec cheminée pour des soirées cocooning. - Une cuisine conviviale. - Une chambre paisible. - Une salle d'eau. Étage spacieux et plein de potentiel : - Une vaste arrière-cuisine/ pièce de vie supplémentaire. - Un grand palier aménageable. - Deux chambres supplémentaires. Un cadre de vie exceptionnel : - Des dépendances à personnaliser selon vos envies. - Un grand terrain entièrement clôturé, idéal pour les passionnés de chevaux et de nature. - Une vue dégagée et protégée, garantissant calme et sérénité. Idéal pour : - Les amoureux de la nature et de la tranquillité. - Des projets familiaux ou un cocon douillet. - Les amateurs d'équitation en quête d'un espace dédié. Venez achever cette belle aventure et imaginez la vie dont vous rêvez dans ce havre de paix unique. Analyse financière : Profitez d'un crédit vendeur pour cet investissement immobilier. Vous ne versez que 103 800 EUR à la signature chez le notaire, suivis de versements programmés pendant dix ans d'un montant de 754 EUR. Les mensualités sont indexées chaque année selon l'indice INSEE.

Coup de cœur du secteur

32 350 €

809 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 40 m²

À 19km de Sainte-Mère-Eglise (50)

À QUETTEHOU, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette opportunité en viager. Située à seulement 10 minutes à pied de la mer, à proximité de l'Anse du Cul du Loup, cette maison QUETTEHOU à vendre est occupée par un homme de 78 ans. Le bouquet est fixé à 32 350 € FAI avec une rente mensuelle de 470 €. Cette maison de 40 m² comprend une entrée par une petite véranda, un séjour/salon avec placard, une cuisine, une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 250 mètres carrés, comprenant un jardin clos, un abri de jardin et un bâtiment à usage de remise.Une fois le Droit d'Usage et d'Habitation du vendeur expiré, vous aurez la possibilité d'en faire votre résidence principale ou secondaire. En raison de son emplacement privilégié et de la forte demande en locations touristiques dans la région, une activité de location saisonnière est également envisageable.Cet achat maison QUETTEHOU représente un investissement intéressant avec un effort financier raisonnable. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Corentin DOREY, expert Viager, au 06.30.23.07.19 ou par email à c.dorey@univers-viager.fr. Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à ST VAAST LA HOUGUE, Manche (50), Basse-Normandie. Située dans une ville dynamique et proche de la mer, ce bien est idéalement situé dans le village préféré des français. Fort effet de levier. Vous pouvez procéder à l'achat de cette maison à ST VAAST LA HOUGUE, avec un bouquet de 271 000 EUR, une rente mensuelle de 93 EUR et un prix d'achat de 250 560 EUR. Il s'agit d'une vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon, une véranda, une salle de bain, une chambre en rez-de-chaussée, un palier, trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un terrain arboré et un garage sont également inclus. Profitez de l'analyse financière qui démontre que cette vente en viager permet au vendeur de mieux vieillir dans un environnement familier. Avec un bouquet de 271 000 EUR, frais d'agence inclus, et un effort mensuel de 98 EUR, devenez propriétaire de cette maison. Un investissement maîtrisé pour un bien situé dans une région prisée de la Basse-Normandie.

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Saint-Sauveur-le-Vicomte, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien, idéalement niché dans le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des services. La maison se trouve à seulement 20 minutes de Portbail Plage et à 30 minutes de Cherbourg. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon confortable, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une vaste salle de billard. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un abri pour voiture, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Sauveur-le-Vicomte, avec un prix d'achat de 218 400 EUR. Il est également possible de bénéficier d'une remise pour occupation de 51 %, offrant un gain immédiat de 247 000 EUR, ce qui vous permet d'acquérir ce bien au prix réduit de 183 000 EUR. Le financement peut être échelonné grâce à un crédit vendeur sans intérêts ni frais bancaires sur 10 ans, avec un versement comptant de 86 000 EUR et une épargne mensuelle de 1 103 EUR sur 120 mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une maison à acheter à Saint-Sauveur-le-Vicomte, tout en profitant d'un rendement locatif intéressant et du cadre de vie apaisant qu'offre cette commune.

Prix au m² le plus bas

138 500 €

462 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 300 m²
• 

À 10km de Sainte-Mère-Eglise (50)

Investissement maitrisé sur une durée de paiement et d'occupation limitée * 10 mn des plages du débarquement Bouquet : 138500 EUR Rente : 1073 EUR/mois Prix d'achat : 248050 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dans un hameau au calme * 12 mn de toutes les commodités de CARENTAN * 10 mn des plages Cet ensemble immobilier édifié sur une vaste parcelle de 7 800 m² comprend deux maisons indépendantes permettant d'envisager plusieurs projets. La 1ère maison offre une salle avec cheminée, un salon, cuisine et mezzanine et une salle de bain, l'étage dispose de l étage deux chambres. Terrasse couverte donnant sur un plan d'eau. La 2ème maison propose un double séjour, un atelier et à l'étage : cuisine, salle à manger, salon et du potentiel à finir d'amménager. Analyse financière : Belle opportunité de constituer du patrimoine à PRIX RÉDUIT Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier en pierre constitué de 2 maison en bénéficiant d'une remise immédiate de 46 %. Le paiement d'effectuera en versant un capital de 138 500 EUR FAI puis une mensualité de 1073 EUR pendant 15 ans. Avantages: * Prix fixe connu au départ, aucun aléa financer sur l'espérance de vie * Constitution d'un patrimoine sans intérêts bancaires * Rendement à terme compte tenu du prix d'acquisition Tous les projets sont envisageables à libération dans 15 ans maximum : résidence principale ou secondaire, exploitation commerciale (gîte, chambres d'hôtes) ou usage mixte.

En exclusivité : Ne manquez pas cette opportunité d’**achat maison Saint-Sauveur-le-Vicomte** avec un potentiel intéressant à un prix modéré !À Saint-Sauveur-le-Vicomte, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, vous bénéficierez de tous les commerces, services médicaux, écoles, piscine, médiathèque et restaurants. Cette **maison Saint-Sauveur-le-Vicomte à vendre** est en excellent état, ayant bénéficié de nombreux travaux au cours des dix dernières années. Vous profiterez de l'isolation de l'étage, d'un plancher aménagé, d'une cour transformée et d'une citerne à fuel récemment remplacée. De plus, les radiateurs seront changés pour la vente. Bénéficiez d'une décote immédiate de 30 % pour vous approprier une maison en très bon état, entourée d'un grand jardin au calme. Le paiement, un capital unique de 232 500 euros FAI, vous protège contre les imprévus financiers. Aucun travaux ou gestion à prévoir durant l'occupation, faisant de cet investissement un choix sûr avec une option de financement par emprunt. La configuration de ce bien vous permettra d’envisager votre projet de résidence principale avec un potentiel à exploiter : un grand atelier de 66 mètres carrés avec porte de garage motorisée, un espace complet à aménager à l'étage et un vaste sous-sol. La maison se compose d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie et chambre. En rez-de-jardin, elle offre une salle de séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des W.C. À l'étage, une grande pièce de vie a été récemment ajoutée. Si vous êtes passionné de bricolage ou avez besoin d'espace de stockage, le grand atelier attenant sera un atout précieux. L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 mètres carrés, parfaitement entretenu.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre expert-viager Corentin DOREY au 06 30 23 07 19. Renseignez-vous sur les risques en consultant www.georisques.gouv.fr.