Achat Viager à Sauviat (63) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

100 000 €

800 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 125 m²
• 

Sauviat (63)

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison à Sauviat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre calme et paisible. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 62 m², s'ouvrant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également deux grandes chambres de 16 m² chacune, une salle d'eau spacieuse, un cellier, une buanderie et un grand garage, complété par un carport. Le terrain est clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable. Cette maison Sauviat à vendre est proposée en viager occupé, avec un droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple âgé de 78 et 79 ans. Le DPE est de catégorie B (73) et le GES de catégorie A (2), avec une estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 760 EUR et 1080 EUR, abonnement inclus. Valeur : 270 000 EUR, bouquet : 100 000 EUR, rente viagère : 513 EUR (commission à la charge de l'acquéreur : 14 580 EUR TTC). Pour plus d'informations sur cet achat maison Sauviat, contactez Anne Lelabousse au 06 81 19 92 42.

Maison en pierre à vendre à Tours sur Meymont, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, au prix de 56 960 EUR. Il s'agit d'un viager occupé, avec une vendeuse de 81 ans. Le bouquet initial s'élève à 56 960 EUR, suivi d'une rente mensuelle de 438 EUR. Le prix total d'achat s'élève à 99 792 EUR. Cette maison de 150 m², située dans un cadre paisible au cœur du Livradois-Forez, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez : - 2 chambres avec possibilité d'en ajouter 2 autres, - 1 salle d'eau, - 2 WC, - une cuisine entièrement équipée, - un salon lumineux et - une salle à manger spacieuse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison pleine de charme pourrait également être transformée en gîte. Acheter une maison à Tours sur Meymont représente un excellent investissement, notamment grâce à l'absence de travaux, des frais de notaire réduits, et l'absence de gestion locative et de fiscalité. Le village, situé à 10 minutes des commerces et services, offre un cadre de vie authentique et tranquille, un bon rapport qualité/prix immobilier et attire ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature. C'est l'occasion idéale pour un projet d'achat maison à Tours sur Meymont.

Coup de cœur du secteur

24 080 €

370 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 65 m²
• 

À 14km de Sauviat (63)

OPPORTUNITÉ À SAISIR À THIERS, Puy-de-Dôme, Auvergne. Achetez cette maison à vendre à un prix attractif de 32 568 EUR, comprenant un bouquet de 24 080 EUR et une rente mensuelle de 101 EUR. En viager occupé, le vendeur de 78 ans reste sur place, ce qui vous réserve un investissement à long terme. La maison se situe à moins de 10 minutes de l’autoroute A71 sur l’axe Clermont-Lyon, dans un cadre paisible, à proximité des écoles, commerces, et infrastructures médicales. Cette propriété d’un étage s’étend sur un terrain de 400 m² et inclut une annexe pouvant servir de garage ou d’atelier. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, incluant l’électricité refaite, des fenêtres à double vitrage installées, et une chaudière au gaz de ville opérationnelle. Une simple remise au goût du jour suffira pour profiter pleinement de cet espace. L’agencement comprend un couloir d’entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, des WC, et deux chambres à l’étage. Ce bien est parfait comme résidence secondaire pour découvrir le parc Livradois-Forez ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acheter une maison à Thiers ! Profitez d’une plus-value immédiate de 26 432 EUR sur une valeur de 59 000 EUR. Cette maison à acheter à Thiers constitue un investissement judicieux dans un secteur industriel dynamique. INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT : - Électricité refaite - Double vitrage - Chaudière au gaz en bon état - Charpente et couverture neuves AUCUN risque d’impayé et aucune gestion locative. De plus, les frais de notaire sont minimes. Saisissez cette chance de devenir propriétaire à moindre coût et de vous constituer un patrimoine immobilier.

À la recherche d'un achat maison à Thiers ? Découvrez cette maison à vendre située dans le bas de Thiers, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété est proposée en viager occupé par un homme de 82 ans, ce qui signifie qu'il continuera à y vivre. Caractéristiques de la maison : - Au rez-de-chaussée, un grand garage de 100 m². - À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un WC et une salle de bain. - En annexe, une dépendance de 40 m² sur deux niveaux. Détails financiers : - Bouquet : 52 075 EUR - Rente : 349 EUR par mois - Prix d'achat total : 76 130 EUR - Valeur immobilière actuelle : 115 000 EUR, vous offrant une réduction immédiate de 35 %. À retenir : - 1 versement de 52 075 EUR FAI à la signature - Rente mensuelle de 349 EUR - Frais de notaire réduits - Aucune gestion locative - Aucune fiscalité liée à cet investissement. La vente en viager est une opportunité pour constituer un patrimoine immobilier à un coût réduit tout en effectuant un investissement socialement responsable.