Achat Viager à Ygrande (03) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

48 000 €

421 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 114 m²
• 

Ygrande (03)

UNIVERS VIAGER vous présente en exclusivité une maison à acheter à YGRANDE, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette charmante longère en vente en viager occupé sur deux têtes, est située dans un cadre verdoyant et apaisant, au cœur du bocage bourbonnais. Cette propriété entièrement rénovée de plain-pied offre de nombreuses dépendances et garages, le tout sur un vaste terrain clos, fleuri et arboré de 6 856 m². D'une superficie d'environ 114 m², la maison YGRANDE à vendre se compose d'un hall/véranda, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée avec insert, d'un salon, de deux chambres (dont une avec placards), d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un atelier avec point d'eau et chauffage. À l'extérieur, bénéficiez d'un terrain fleuri et arboré avec deux entrées : cour, terrasse, deux garages, diverses dépendances, un box à cheval avec réserve, un bassin hors sol et un puits naturel. Cette longère rénovée présente de belles prestations : carrelage, parquets, toiture récente (2013), chaudière au fioul (2011), combles isolées, double vitrage, volets en bois, portail extérieur électrique et fosse septique (2014). Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à faire une demande. La vente en viager occupé prévoit un droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs, un homme de 84 ans et une femme de 83 ans. La valeur vénale est de 145 000 euros, avec un bouquet de 63 000 euros et une rente mensuelle de 225 euros. En cas d'abandon du droit d'occupation, la rente sera augmentée de 100 %. La taxe foncière est de 700 euros (dont 164 euros pour la T.O.M). Des frais d'enregistrement réduits et des honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. D'autres options (bouquet/rente) sont envisageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter : IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85 TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33 9 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

Prix au m² le plus bas

96 800 €

387 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 250 m²
• 

À 17km de Ygrande (03)

En exclusivité, découvrez cette belle propriété agricole à vendre à Hérisson, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. S'étendant sur 50 hectares sans bail en cours, cette maison à acheter à Hérisson comprend deux habitations : une maison de 150 m² habitables et une autre de 85 m². Vous trouverez également des boxes à chevaux, une carrière, plusieurs hangars, ainsi que des bois et des prairies, créant un environnement idéal pour l'agriculture et l'élevage de chevaux.Modalités financières :- Occupant : homme de 72 ans- Bouquet : 96 800 EUR (dont 50 000 EUR net vendeur)- Mensualité : 1595 EUR- Durée : 20 ans- Valeur marchande libre : 780 000 EURBénéficiez d'une décote de 46,9 %.Chez Hortense Viager, nous promouvons une approche éthique et humaine de l'investissement immobilier. Chaque projet est accompagné avec bienveillance, transparence et expertise, que ce soit pour un viager, une vente à terme ou une nue-propriété, dans l'objectif de favoriser un mieux-vivre pour toutes les générations.Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet, contactez-nous. Plus d'informations sur notre site : www.hortense-viager.fr ou par e-mail à contact@hortense-viager.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Bourgeoise à COSNE D ALLIER - Charme, Sérénité et Investissement d'Avenir en Viager À COSNE D ALLIER, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison atypique à vendre, offrant un espace de vie généreux et un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la propriété : Vente maison COSNE D ALLIER en viager, cette élégante demeure de 200 m² habitable, nichée sur un terrain de 1798 m², allie authenticité et confort. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, 6 chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cave avec puits et une grange en annexe. Équipée de chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, et double vitrage, cette maison à acheter à COSNE D ALLIER est un choix judicieux. Investir dans cette maison n'est pas seulement un achat immobilier, mais également une opportunité de constituer un patrimoine de valeur à un prix réduit. Le viager occupé permet au vendeur de rester chez lui, offrant ainsi une tranquillité d'esprit tout en préparant l'avenir. Ne manquez pas cette occasion unique. Que vous soyez un investisseur avisé ou un amoureux du beau, cette maison à COSNE D ALLIER représente la combinaison parfaite entre rentabilité et plaisir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.