Achat Villa à Bois De Nefles Saint Paul (974) : 73 annonces

A environ 200 m d'altitude, permettant ainsi d'échapper à la chaleur parfois étouffante du littoral en été, cette très belle villa récente de 160 m2 de surface utile sur 2 niveaux se situe dans le bas de la Plaine St Paul, à proximité de tous commerces, écoles, collège et lycée et à 5/10 min de la route des tamarins selon la circulation. Au RDC se trouve un grand espace de vie avec un séjour spacieux et lumineux jouxtant une superbe cuisine américaine de style avec un ilot central très fonctionnel et tous les plans de travail en pierre blanche naturelle (elle a couté 30 000 EUR). Il est complété par des WC indépendants, une grande varangue avec vue mer, une belle hauteur de plafond et un store de qualité, et deux chambres climatisées dont une avec placard, séparées par une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'étage est divisée en deux chambres immenses climatisées qui pourraient être encore divisées, dont une avec salle d'eau moderne comprenant une jolie vasque, une douche à l'italienne et des WC séparés. La partie extérieure de 75 m2 environ est idéalement aménagée, avec une terrasse couverte par une pergola BioClimatique (35 000 EUR) qui se ferme automatiquement aux premières gouttes de pluie, un jaccuzzi de très belle facture en pierre plus profond que ceux vendus dans le commerce (21 000 EUR). Un sol technique en béton drainant habillé d'un beau revêtement permet de ne jamais avoir les pieds mouillés et de garer une voiture et plusieurs motos sur la parcelle, fermée par un portail électrique. Les fenêtre sont equipées de volets roulant électriques. La maison dans son ensemble est particulièrement bien agencée et aménagée avec un goût certain. Les matériaux utilisées sont de qualité (carrelage avec de grand carreaux, salles d'eau modernes et joliement décorées, habillage bois sur les murs extérieurs pour un coté très esthétique et les isoler de la chaleur. Une place de parking extérieure supplémentaire sera aménagée d'ici 2 mois. L'ensemble des prestations d'une rare qualité rendent sa visite impérative si on cherche un bien de ce type dans ce secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

390 550 €

1 808 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 216 m²
• 5 chambres

Bois De Nefles Saint Paul (974)

Villa T6 à vendre – Bois de Nèfles, Saint-PaulDécouvrez cette villa spacieuse située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa T6 à Saint-Paul, La Réunion, se distingue par ses généreux volumes et son fort potentiel. Implantée sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers tels que leletchis et les manguiers, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine ouverte sur le séjour et le salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une varangue idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue mer. À l'étage : une mezzanine et deux chambres. En sous-sol : deux studios indépendants de plus de 40 m² chacun, qui représentent de belles opportunités de revenus locatifs ou un espace d'accueil pour la famille et les amis. Cette propriété est idéale pour un achat villa Saint-Paul, alliant confort, tranquillité et investissement locatif dans un secteur recherché de Saint-Paul. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Philippe LEDUC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 803 221 LA POSSESSION.

Nouveau prix : 498 000 €. Voici une belle opportunité avec cette villa à acheter à Saint-Paul, située au cœur de La Plaine Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Le réseau eXp France vous propose cette villa familiale idéalement située dans un secteur particulièrement recherché. Élevée à 342 mètres d'altitude, cette villa à étage construite en 2005 offre environ 181 m² habitables sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 42 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial. Une véranda d'environ 20 m² exposée plein sud complète cet espace, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur.La maison bénéficie également de belles prestations, comme de grandes baies vitrées en aluminium dotées de rideaux électriques, qui apportent confort et modernité. Le rez-de-chaussée accueille une suite de plain-pied composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec accès direct à la terrasse et au jardin, assurant un confort idéal. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre emplacements de stationnement, un atout appréciable dans ce secteur. Cette villa réunit un emplacement stratégique, un confort familial et de belles prestations, constituant une belle opportunité pour un achat villa à Saint-Paul. Pour toute demande d'information, estimation de votre bien ou mise en relation avec un vendeur potentiel, contactez votre conseiller immobilier : Guy-Lou PAYET – eXp France, +262 692 77 34 37, Agent commercial – RSAC 527 999 163 ST DENIS LA RÉUNION. Je mets à votre service 7 années d'expérience pour vous accompagner dans la réussite de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Vous recherchez une villa à acheter à Saint Paul, La Réunion ? Ne cherchez plus ! Cette villa à vendre de 96 m² a été conçue avec soin et des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec placard. Vous trouverez également deux chambres climatisées avec placard, une salle d'eau, un WC, et une superbe varangue offrant une vue imprenable sur la mer. Pour profiter des moments de détente, une pergola avec Jacuzzi vous attend. À l'étage, découvrez une mezzanine et un coin bureau avec salle d'eau et WC. N'attendez plus pour réaliser votre achat villa Saint Paul dans ce cadre idyllique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa F5 de 150,85 m², idéalement située à l'entrée de la Plaine Saint Paul, à proximité du Lycée St Paul IV, de Savannah et du rond-point de Sans Souci. Cette villa à acheter à Saint-Paul, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, se trouve sur un terrain de 1100 m². Construite entre 1992 et 1993, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée, d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée, d'une arrière-cuisine menant à un grand garage de 26,10 m², ainsi que de quatre chambres également climatisées. Vous y trouverez deux salles de bains (l'une avec douche italienne et l'autre avec baignoire) et des toilettes séparées. Cette villa Saint-Paul à vendre dispose également d'une belle varangue, d'une piscine et d'un jardin arboré et fleuri, créant ainsi un véritable espace de vie extérieur. Le prix de vente est de 590 000 EUR FAI, incluant des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 28 095,24 EUR) pour un montant net vendeur de 561 904,76 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette villa à acheter à Saint-Paul, La Réunion, de type F4 d'une surface de 100m2 située à Bois de Nèfles. Cette villa, construite en 2007, comporte un grand salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres climatisées avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. Le logement est actuellement loué, avec un bail débuts le 07/01/2025, pour un loyer de 1246,96 EUR. Le prix de vente de cette villa Saint-Paul est fixé à 360 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% de frais d'agence soit 17 100 EUR, donc 342 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour vie de famille ! Située dans un quartier calme à St Laurent, à proximité de la route du littoral et de toutes commodités, maison T5, libre de tout occupant, comprenant : un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un bureau et une varangue. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². Emplacement pour 2 voitures. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

ADOM IMMOBILIER - CAP SAINT LEUPrix : 970 000 EurosNous vous proposons à la vente une villa à acheter à Saint-Leu, située dans le secteur prisé de Cap Saint-Leu, au sein du département La Réunion, région DOM-TOM. Sur un terrain de 1494 m², cette maison de type 3/4 d'environ 80 m² comprend également une dépendance de 50 m².La villa principale se compose d'un séjour avec cuisine, ouvert sur une agréable cuisine d'été, de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un garage double, d'une buanderie, et d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer.La dépendance de type 3 de 50 m², également avec vue mer, offre une opportunité pour générer un revenu locatif substantiel.Pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim NaceurAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ADOM IMMOBILIER-SAINT GILLES LES HAUTS-L'EPERON 640 000 Euros Située à Saint Gilles les Hauts, secteur l'Eperon, dans un quartier calme proche du village artisanal, Découvrez cette villa neuve de type 5 d'environ 120 m2 construite sur une parcelle de 384 m2. Élevée d'un étage et avec des prestations modernes, elle se compose au rdc d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres ainsi q''une salle de bains avec wc. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Villa F7 avec dépendance à Saint-Leu - Pointe des ChâteauxDécouvrez cette villa à acheter à Saint-Leu, située dans le secteur recherché de la Pointe des Châteaux. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la plage et des commodités, dans un quartier résidentiel bien situé.Implantée sur un terrain arboré de 600 m², cette villa de type F7 se distingue par sa configuration modulable, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif.La maison principale se compose de deux habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée, un F4 comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un F3 avec une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC.En plus, une dépendance vient enrichir ce bien, avec son coin cuisine, sa salle d’eau et ses WC, idéale pour accueillir ou générer des revenus locatifs.À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, d’une piscine offrant une vue imprenable sur l’océan et les montagnes, créant un panorama unique.Un garage et deux places de stationnement en extérieur complètent l’ensemble.C'est une vente villa Saint-Leu rare sur le marché, à découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Laurence CLAINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 298 551 SAINT DENIS DE LA REUNION

LA POSSESSION, dans un secteur résidentiel calme et agréable, maison de type T6 avec dépendances, sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré. 4 chambres, 1 bureau, vaste séjour donnant sur très grande terrasse. SON CHARME: la piscine et sa plage et une grande terrasse, le tout avec vue sur mer et la ville du port, IMPRENABLE. Ses atouts sont multiples, une visite s'impose. Prix de vente 650000€ FAI les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 6078

LITTORAL IMMOBILIER vous propose une charmante villa à acheter à La Possession, La Réunion. Cette maison familiale offre une vue imprenable sur l'océan et se situe dans un quartier très prisé. Bien entretenue, elle vous séduira par son ambiance paisible et ses équipements de qualité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale spacieuse vous attend, comprenant un espace nuit, un bureau et une salle d'eau privative, créant ainsi un véritable havre de paix. Les extérieurs : - Varangue et terrasse accueillantes, idéales pour vos réceptions - Jardin arboré soigneusement entretenu - Piscine avec vue sur l'océan - Garage et espace de stationnement pour deux véhicules supplémentaires Les atouts de la villa : - Vue mer depuis la piscine et la varangue - Rénovations effectuées avec soin - Suite parentale indépendante et spacieuse - Environnement calme et familial Parfaite pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité, cette villa à vendre à La Possession combine charme, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou visite, contactez Bertrand DAUNES (EI), agent commercial, au 0693319862 ou 0262242048 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

? Villa T4 avec dépendance T3 – Idéal famille ou investissement locatif ?LA POSSESSION 974 Quartier Boeuf-Mort Découvrez cette belle villa T4 alliant confort et fonctionnalité avec une magnifique vue mer. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, prolongé par une varangue conviviale, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit offre trois chambres, et une salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficierez d'un T3 totalement indépendant, comprenant un séjour avec cuisine américaine, une varangue, deux chambres, un WC et un garage pour moto. Véritable logement autonome, cette dépendance représente une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Un bien aux multiples possibilités, à la fois résidence principale confortable et opportunité d'investissement, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe LEDUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 803 221 LA POSSESSION

À vendre, cette villa située à Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM, se trouve dans un secteur calme et prisé au sein d'une résidence sécurisée. Cette villa de plain-pied au charme créole combine confort moderne et douceur de vivre. Edifiée sur un terrain de 1 005 m2 (1 500 m2 utilisables), elle offre un cadre de vie idéal, unique dans l'Ouest de l'île.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle varangue, prolongeant ainsi les espaces intérieurs vers le jardin tropical, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente ou de partage.La cuisine moderne et fonctionnelle est agrémentée d'un cellier attenant, apportant un confort supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace intime et agréable.Un appartement T2 indépendant complète cette propriété, idéal pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin paysager, soigné, dispose de nombreux arbres fruitiers et d'une belle piscine, permettant de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance paisible et verdoyante. Un jacuzzi ajoute un espace de détente supplémentaire.Située en fond d'impasse, cette villa préserve un environnement agréable et tranquille. Son emplacement garantit une sérénité durable, sans risque de nouveaux voisins, les parcelles alentours n'étant pas constructibles, ce qui sauvegarde totalement la quiétude et l'intimité. Un bien rare où authenticité créole, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.La taxe foncière s'élève à 4 100€. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette villa à acheter à Saint-Paul est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BERNARD ISMAEL (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400), sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 1 352 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette villa est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LNA vous propose à la vente une magnifique villa à Saint-Paul, La Réunion (974), située à seulement 3 minutes de la plage de Boucan Canot. D'une superficie de 350 m2 répartis sur 3 niveaux, cette villa dispose de 3 espaces de vie séparés pouvant être reliés selon vos besoins. La parcelle arborée de 779 m2 est agrémentée d'une belle piscine (12.5m x 4.5m) offrant une vue imprenable sur la mer et les reliefs de Boucan, le tout dans un cadre calme au sein d'un lotissement sécurisé. Le stationnement est facile avec la capacité de garer jusqu'à 4 véhicules grâce à 2 portails d'accès. Le rez-de-chaussée, accessible par l'arrière, comprend un grand espace séjour cuisine moderne et lumineux avec des prestations haut de gamme, donnant sur une varangue surplombant la piscine. Une salle d'eau moderne et des rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau spacieuse offrant une vue sur la mer. Le rez-de-jardin côté piscine comprend un très grand T2 bis et une dépendance type T2 avec un aménagement très cosy sous combles, idéal pour des amis ou de la location saisonnière. Cette villa à acheter à Saint-Paul est située dans un lotissement en copropriété avec des charges trimestrielles de 446 EUR. Équipée d'un chauffe-eau solaire et d'une piscine au sel récemment rénovée. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Lilian au 0692 52 87 50 !

Achat villa Saint-Leu, cette villa d'exception à vendre est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Bénéficiant d'une architecture contemporaine, de finitions haut de gamme et d'espaces lumineux, cette résidence de plain-pied allie confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique unique sur l'océan, véritable tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une grande piscine permet de profiter pleinement du climat réunionnais dans un cadre calme et apaisant. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment privilégié. La maison comprend trois chambres confortables, paisibles et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. En bonus, une spacieuse cave à vin complète les prestations de cette propriété. Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette villa à acheter à Saint-Leu vous offre une qualité de vie remarquable. Référence agence : 6559.

Coup de cœur du secteur

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

À 19km de Bois De Nefles Saint Paul (974)

***Une exclusivité PRO G IMMO*****Votre futur coup de cœur à La Possession – Ravine à Malheur.** Dans un lotissement calme et prisé, découvrez cette belle villa à vendre, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable au quotidien dans le département La Réunion, région DOM-TOM.**Ce qui va vous séduire dès la première visite :****Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement conçu.***Au rez-de-chaussée :*- Un grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille et entre amis.- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intégrant harmonieusement à l’espace de vie.- Une chambre avec salle d’eau de plain-pied.- Une buanderie, pratique et discrète, facilitant l’organisation quotidienne.- WC avec point d’eau.*À l’étage :*- Deux grandes chambres, confortables et lumineuses.- Une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, offrant un espace intime avec vue sur l’océan.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Un placard de rangement optimisant chaque espace.**Un extérieur qui fait toute la différence :**- Terrain de 710 m², offrant de vastes espaces de détente.- Une terrasse pour profiter de chaque moment de l’année.- Piscine à débordement d’environ 25 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées.- Espace de rangement attenant à la maison, très pratique.- Deux places de parking intérieures.***Un cadre de vie recherché :***- Quartier calme et résidentiel.- École élémentaire à proximité avec cheminement sécurisé.- Arrêt de bus accessible à moins de 2 minutes à pied.- Accès rapide aux routes principales.**Informations complémentaires :**- Maison raccordée au tout-à-l’égout.- Chauffe-eau solaire.- Charges de lotissement : env. 180 € / trimestre.- Taxe foncière : env. 4 000 € / an.- Lotissement avec syndic semi-bénévole.**Ce bien vous intéresse-t-il ? Vous souhaitez le visiter ?**Contactez dès à présent Florian LANDON – PRO G IMMO et laissez-vous séduire par cette belle villa à acheter à La Possession.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa d'architecte, offrant 153 m2 de surface habitable. Idéalement située à l'Ermitage, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité de la plage, du lagon et des commerces. Pour un moment de déténte, une piscine, son kiosque et une terrasse ombragée s'ouvrent sur un terrain de plus de 700m2 arboré et entièrement clôturé. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour-salon, aéré et lumineux de 37 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'étage se compose de deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Tout à l'égout et chauffe-eau solaire. En conclusion, une villa qui offre un bel équilibre entre intérieur et extérieur, avec une situation géographique idéale. Ce bien vous est proposé par Mr Gilbert LHOSTIS (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 93 99 08 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa SAINT PAUL à vendre, située à la Saline-les-Hauts sur l'ouest de l'île de la Réunion, dans le département La Réunion et la région DOM-TOM. Cette villa de type F6, entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et un jardin arboré de plus de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec poutres apparentes, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que deux varangues. À l'extérieur, une cave et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec douche italienne. De plus, deux studios indépendants avec une grande varangue et une piscine viennent enrichir cette prestation. C'est une opportunité rare à l'achat villa SAINT PAUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Marjorie CHIRON, agent commercial (EI) : 06 93 97 95 18 / 02 62 24 20 48. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513.

ORPI vous propose une villa d'environ 270m2 à vendre à Saint-Paul, La Réunion, un véritable bien rare situé à Boucan. Cette villa, spacieuse et bien agencée, est composée de 9 pièces fonctionnelles : 1) La villa principale de 170m2 se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, suite parentale climatisée avec salle d'eau, wc séparé, et une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre ou bureau. - À l'étage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et un grand palier de 13m2 qui peut également être aménagé selon vos besoins. Cette villa est érigée sur une parcelle arborée de 1446m2, agrémentée d'une grande piscine récente au sel avec son deck, d'une douche extérieure, d'un abri de jardin et d'une varangue de 33m2, idéale pour profiter des jours ensoleillés. 2) Un studio attenant d'environ 35m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc intégré et coin cuisine.3) Une maison indépendante d'environ 65m2 avec salon, 1 chambre climatisée, salle d'eau et cuisine aménagée, ainsi qu'une grande mezzanine servant de 2ème chambre actuellement.Cette maison est implantée sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 à l'avant, garantissant une totale indépendance sans mitoyenneté. Possibilité de location meublée à 1300€/mois.Ce bien se compose donc d'une villa de 170m2 avec piscine, d'un studio de 35m2 et d'une maison indépendante de 65m2, idéal pour une très bonne rentabilité. Raccordement au tout à l'égout, chauffe-eau solaire, charge annuelle du lotissement : 560€. Non soumis au DPE.Prix : 1 248 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6482.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE STANDING TRÈS FORT POTENTIEL LOCATIF SAINT-PAUL / TROIS-BASSINS Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune de Saint-Paul, secteur Trois-Bassins, cet ensemble immobilier récent de standing offre une opportunité rare, idéale pour investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif dans un cadre privilégié avec vue mer. Implanté sur un terrain de 558 m2, l'ensemble développe une surface bâtie totale de 408 m2 et se compose de 19 pièces dont 16 chambres, réparties en plusieurs logements indépendants : Un spacieux appartement T4 avec prestations haut de gamme Plusieurs appartements de type T2 et T3, parfaitement agencés Piscine de 10 m x 5 m Pool house Jacuzzi privatif pour chaque appartement Chaque logement bénéficie de climatisation, de salles d'eau modernes (douches à l'italienne ou salles de bain), et d'une finition soignée. L'ensemble est en excellent état général, avec une construction récente, offrant confort, intimité et prestations de qualité. L'immeuble est de très bonne facture, pensé pour une exploitation locative optimale (location saisonnière ou meublée longue durée). Le potentiel locatif est particulièrement attractif, dans un secteur à forte demande Les atouts : Secteur très recherché Trois-Bassins Vue mer Construction récente de standing Piscine, pool house et jacuzzis privatifs Logements climatisés et indépendants. Ce bien est vendu clés en main avec le mobilier Excellent rendement locatif Bien rare sur le marché Cette annonce vous est proposée par BOUVARD Sonia - EI - NoRSAC: 379 902 042, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa à acheter à SAINT GILLES LES BAINS, située au cœur d'un lotissement calme et recherché de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel. Édifiée sur un vaste terrain, elle se compose de DEUX MAISONS indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet locatif ou l'accueil de proches. La maison principale offre 3 chambres, dont une avec mezzanine, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et une très grande varangue. La seconde maison comprend 2 chambres, un séjour avec coin cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, le grand jardin arboré et entretenu, ainsi qu'une grande piscine intégrée dans le jardin paysager, créent un cadre idéal. De plus, un grand garage et de nombreuses places de stationnement constituent un atout rare. C'est une villa à SAINT GILLES LES BAINS à vendre, offrant de multiples possibilités dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Bertrand Daunes (EI), agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Découvrez cette villa familiale à vendre à SAINT PAUL, en La Réunion, parfaite pour un achat immobilier de qualité. D'une superficie d'environ 182 m², elle est située dans un cadre tranquille au sein d'un quartier résidentiel recherché à La Plaine Saint-Paul, en fond d'impasse, sur un terrain clos de 1 167 m². La maison propose une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et services, tout en offrant un accès rapide à la route des Tamarins et au centre-ville de SAINT PAUL. L'intérieur de la villa séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. La pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur la varangue et le jardin. La cuisine ouverte contribue à créer un environnement convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec accès à une terrasse couverte, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier et une remise.À l'étage, l'espace nuit, organisé autour d'une mezzanine modulable, comprend une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres lumineuses bénéficiant d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, la varangue prolonge les espaces de vie et donne accès à une piscine au sel, entourée d'un jardin propice à la détente. Le terrain clos permet également d'aménager environ 367 m² pour d'éventuels projets supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien propose plusieurs places de stationnement accessibles via un portail motorisé. Assainissement : fosse septique. Taxe foncière : 4 483 euros/an. Prix de vente : 789 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter : Jonathan TRIBES - Conseiller en immobilier HA IMMO 06 93 80 15 96 j.tribes@ha.immo Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion n° 919 546 762 HA IMMOBILIER - 4 rue Franck Camille Cadet - ZIE Les Sables - 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143 délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur www.ha.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Jonathan TRIBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 546 762 - SAINT DENIS.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de type T7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² avec de belles pierres et des matériaux nobles, cette villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, offrant une surface habitable de 280 m². Au niveau zéro, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, ainsi qu'un très grand et beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble donne directement accès à une belle terrasse et un jardin avec une vue mer imprenable et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa comprend une grande suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres, chacune avec salle d'eau, vue mer et terrasse, ainsi qu'un bureau et un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été avec coin barbecue et évier, d'un garage couvert et d'un atelier, ainsi que d'un très beau jardin arboré, d'un parking privé et d'un portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération d'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de Saint Gilles Les Bains, fait de cette villa un bien rare sur le secteur. Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et photos, merci de contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6177.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Gilles les Bains, située dans le prestigieux lotissement Domaine Élysée, à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce bien rare se trouve à seulement 1 minute du centre-ville et 2 minutes des plages, dont la célèbre plage des Roches Noires. Cette villa, idéale pour un achat à Saint-Gilles les Bains, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un vaste salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse couverte de 30 m² avec un jardin plat et une vue imprenable sur l'océan. La villa dispose également d'une piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 offrent une vue panoramique sur la mer, une salle de bain et un WC séparé. Une dépendance neuve de 50 m² ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour un usage indépendant ou comme extension de la villa, comprenant une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger, une chambre avec vue mer et une salle d'eau avec WC. En plus d'être entièrement climatisée, cette propriété est située à proximité immédiate des écoles, commerces et centres médicaux. Cette opportunité unique sur le marché est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à acheter à Saint Gilles Les Bains, La Réunion (974), un véritable havre de paix en bord de mer. Votre agence Littoral Immobilier vous propose cette propriété d'exception avec une vue imprenable sur l'océan. La villa se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, notamment : - Quatre suites parentales spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour vous et vos invités. - Un appartement T3 entièrement équipé, idéal pour accueillir ou pour créer un espace indépendant. - Une grande piscine, parfaite pour des moments de détente face à des couchers de soleil époustouflants. - Un boulodrome privé pour partager des instants conviviaux. - Une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan, en première ligne. Cette villa est une occasion rare sur le marché et séduira ceux en quête de sérénité et de paysages enchanteurs de la région DOM-TOM. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Bertrand Daunes (EI), agent commercial au 0693319862 ou 0262242048 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

2 980 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 198 m²
• 3 chambres

À 8km de Bois De Nefles Saint Paul (974)

En Exclusivité ! Découvrez cette villa à vendre à SAINT PAUL, La Réunion, idéalement située à L'Éperon dans un secteur résidentiel paisible. Construite en 2008, cette maison offre environ 198 m² habitables sur une parcelle de 1 032 m². Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort grâce à ses volumes généreux et son agréable cadre de vie.La maison principale comprend un vaste espace de vie de 80 m², une cuisine indépendante de 27 m², deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une suite parentale spacieuse. Une varangue fermée avec une seconde cuisine aménagée apporte un confort quotidien supplémentaire. Avec une belle hauteur sous plafond, dépassant les 3 mètres par endroits, l'impression d'espace est renforcée.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine sécurisée, de plusieurs places de stationnement dont deux couvertes, ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique.Un atout unique : l'habitation comprend également un appartement indépendant en parfait état d'environ 80 m², construit il y a 9 ans. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le toit-terrasse de la maison est utilisé comme terrasse pour cet appartement, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable.L'emplacement de cette villa à acheter à SAINT PAUL est un véritable atout, avec des commerces à proximité immédiate, dont Super U à seulement 2 minutes, des écoles et un accès rapide à la 4 voies. Pour les amateurs de loisirs, la Savane se trouve à quelques pas, un espace idéal pour se détendre ou faire du sport. Taxe foncière : 3 755 euros.Ne manquez pas cette belle opportunité sur le secteur, parfaite pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement avec potentiel locatif.Prix de vente : 590.000 euros HAI* *honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEConsommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : Non communiquéChristel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661 Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, située dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Cette villa de type F5 se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de La Saline-les-Bains et est construite sur une parcelle de 590 m², offrant une surface habitable de 130 m² ainsi qu'un bureau ou studio à aménager de 25 m². Elle comprend un grand séjour avec cuisine équipée de 47 m², donnant sur une varangue de 33 m² avec une vue panoramique sur l'océan. La villa dispose de deux suites parentales, de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau. À l'arrière, un espace vert avec un potentiel à développer vous attend. Profitez également d'une piscine chauffée toute l'année, sans vis-à-vis, idéale pour admirer les coucher de soleil. Un garage double fermé accompagne ce bien. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Saint-Gilles-les-Bains est de 1 198 000 euros frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6181.

Villa d'exception F6 – 185 m² habitables, 275 m2 utiles sur 820 m2 de terrain de 2016. Matériaux de très grande qualité. ? Un bien unique, moderne et raffiné Édifiée en mai 2016, cette superbe villa contemporaine de 185 m² habitables offre un confort haut de gamme et des prestations exceptionnelles, dans un cadre résidentiel privilégié. ? Caractéristiques principales : Séjour de 48 m2 : Ouvert sur 3 faces, plafond cathédrale de 8 m de hauteur, climatisation. Cuisine : Entièrement équipée, vitrée et lumineuse avec cellier de 21 m2. Chambres : 3 au total dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 11, 12 et 19 m2 Dressing de 11,20 m2 Bureau de 17.20 m2 3 Salles d'eau - plusieurs WC Confort : Toutes les pièces climatisées + 5 brasseurs d'air + brumisation. Cagibi à outils et local technique piscine. ? Extérieurs et prestations haut de gamme : Piscine avec plage aménagée avec douche extérieure. Joli bar de piscine Large varangue avec brasseurs d'air au rdc de 40 m2 + vaste terrasse R+1 vue océan de 30 m2 + une varangue au 1er. Carport pour 2 véhicules avec branchement électrique. Bar extérieur, boulodrome et belles plantations paysagées. Brumisateur au niveau du Bar Piscine et de la varangue. Toiture-terrasse élégante, garde-corps inox, portail et portillon électriques. ? Équipements techniques et économiques : Réseau photovoltaïque + centrale photovoltaïque. Chauffe-eau solaire. ? Informations pratiques : Surface parcelle : 820 m² Surface habitable : 185 m² Assurance Décennale TF 3197 € Année de construction : 2016 Charges de lotissemen : 210 € / trimestre ? Prix de vente : 1 050 000 € (dont 30 000 € TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur) ? Contact : Caroline Drilhole Tél. : O6 92 86 86 18 Email : cd@arhimmobilier.com ?Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à La Possession, La Réunion, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, espace et sérénité. D'une superficie de 180 m², cette villa séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Implantée sur un superbe terrain arboré et fleuri de 2800 m², à flanc de ravine, elle offre une magnifique vue sur la mer. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine à rénover, invitant à la détente. Ce bien rare allie confort de vie, tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 1 365 000 EUR FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % de frais d'agence, soit 65 000 EUR), soit 1 300 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa d'exception à Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa Saint-Leu à vendre, de plain-pied, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu. Avec son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, elle offre une atmosphère raffinée, parfaite pour une résidence principale mêlant confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan, créant un cadre idéal pour apprécier le climat réunionnais. À l'extérieur, une grande piscine vous permet de profiter d'un environnement tranquille et apaisant, ajoutant un charme supplémentaire à cette villa. Dotée de trois chambres confortables et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des amis. En prime, une spacieuse cave à vin vient parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété. Le tout se trouve dans un cadre paisible, à proximité des commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Saint-Leu. Référence agence : 6559