Achat Villa à Les trois bassins (974) : 70 annonces

Coup de cœur du secteur

2 205 000 €

5 000 €/m²

Villa

• 20 pièces
• 441 m²
• 12 chambres

Les trois bassins (974)

Découvrez cette villa à vendre à LES TROIS BASSINS, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM. Situé à proximité des plages de 3 bassins et à quelques pas de trou d'eau, cet ensemble immobilier entièrement neuf, proposé par votre agence LITTORAL IMMOBILIER, comprend 7 LOGEMENTS, parfaits pour un projet d'achat villa LES TROIS BASSINS orienté vers la LOCATION SAISONNIERE. Ce bien se compose d'une villa principale d'environ 111m², incluant un séjour donnant accès à 2 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un salon-cuisine. Le séjour s'ouvre sur une piscine et un jacuzzi. La villa comprend également une suite parentale de plus de 22m² avec un espace bain et des toilettes séparées. En outre, l'ensemble dispose de deux logements T2 de 40m² en duplex, offrant une vue imprenable sur l'océan, avec une chambre et une salle d'eau au premier niveau et un salon-cuisine au deuxième niveau, prolongé par une terrasse équipée d'une balnéo. Un autre logement T2 de 40m² est situé en rez-de-chaussée et est composé d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse avec balnéo. Deux logements T3 de 70m², de plain pied, incluent un vaste séjour avec espace balnéo, 2 chambres, un salon-cuisine et une salle de bains. Un autre T3 de 70m², également en rez-de-chaussée, dispose d'un séjour-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse extérieure avec jacuzzi. Tous les appartements bénéficient de leur propre place de stationnement. Cet ensemble représente une opportunité unique à saisir pour la vente villa LES TROIS BASSINS, offrant un fort potentiel de rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez votre agent commercial Bertrand DAUNES au 0693319862 ou au 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

HA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette villa à acheter LES TROIS BASSINS, La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. D'une surface d'environ 100 m² et construite en 2017, cette maison 4 pièces se trouve à environ 780 m d'altitude sur une parcelle de 371 m², dans un cadre résidentiel calme. Vous aurez un accès rapide à la Route des Tamarins, à seulement 20 minutes, ainsi qu'aux commodités locales. La villa offre un cadre de vie agréable, alliant fraîcheur des hauts et vue dégagée sur l'océan. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à l'extérieur. Elle comprend trois chambres, toutes avec vue mer, ainsi que des salles d'eau et WC à chaque niveau. La maison est mitoyenne d'un seul côté et sans vis-à-vis, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une terrasse de 14 m² orientée vers l'océan prolonge l'espace de vie. Le jardin convivial comprend aussi une cuisine extérieure et un espace brasero. La propriété permet de stationner deux véhicules à l'intérieur et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Année de construction : 2017 - Surface habitable : environ 100 m² - Terrain : 371 m² - Terrasse : environ 14 m² - Mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis - Assainissement individuel Bien non soumis au DPE. 369 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° Yannick6527 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Yannick CLOVIS - Conseiller en immobilier - HA IMMOBILIER - 06 93 31 59 06 Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion, RSAC n° 914 136 494 Ou Sylvie JAVOTTE - Conseillère en immobilier - HA IMMOBILIER - 06 92 64 32 07 Agent Commerciale (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Denis de La Réunion, RSAC n° 881 039 234 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet - ZIE Les Sables - 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE STANDING TRÈS FORT POTENTIEL LOCATIF SAINT-PAUL / TROIS-BASSINS Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune de Saint-Paul, secteur Trois-Bassins, cet ensemble immobilier récent de standing offre une opportunité rare, idéale pour investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif dans un cadre privilégié avec vue mer. Implanté sur un terrain de 558 m2, l'ensemble développe une surface bâtie totale de 408 m2 et se compose de 19 pièces dont 16 chambres, réparties en plusieurs logements indépendants : Un spacieux appartement T4 avec prestations haut de gamme Plusieurs appartements de type T2 et T3, parfaitement agencés Piscine de 10 m x 5 m Pool house Jacuzzi privatif pour chaque appartement Chaque logement bénéficie de climatisation, de salles d'eau modernes (douches à l'italienne ou salles de bain), et d'une finition soignée. L'ensemble est en excellent état général, avec une construction récente, offrant confort, intimité et prestations de qualité. L'immeuble est de très bonne facture, pensé pour une exploitation locative optimale (location saisonnière ou meublée longue durée). Le potentiel locatif est particulièrement attractif, dans un secteur à forte demande Les atouts : Secteur très recherché Trois-Bassins Vue mer Construction récente de standing Piscine, pool house et jacuzzis privatifs Logements climatisés et indépendants. Ce bien est vendu clés en main avec le mobilier Excellent rendement locatif Bien rare sur le marché Cette annonce vous est proposée par BOUVARD Sonia - EI - NoRSAC: 379 902 042, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons à la vente cette villa à acheter à Saint-Paul, La Réunion, de type F4 d'une surface de 100m2 située à Bois de Nèfles. Cette villa, construite en 2007, comporte un grand salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres climatisées avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. Le logement est actuellement loué, avec un bail débuts le 07/01/2025, pour un loyer de 1246,96 EUR. Le prix de vente de cette villa Saint-Paul est fixé à 360 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% de frais d'agence soit 17 100 EUR, donc 342 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ADOM IMMOBILIER - CAP SAINT LEUPrix : 970 000 EurosNous vous proposons à la vente une villa à acheter à Saint-Leu, située dans le secteur prisé de Cap Saint-Leu, au sein du département La Réunion, région DOM-TOM. Sur un terrain de 1494 m², cette maison de type 3/4 d'environ 80 m² comprend également une dépendance de 50 m².La villa principale se compose d'un séjour avec cuisine, ouvert sur une agréable cuisine d'été, de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un garage double, d'une buanderie, et d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer.La dépendance de type 3 de 50 m², également avec vue mer, offre une opportunité pour générer un revenu locatif substantiel.Pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim NaceurAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ADOM IMMOBILIER-SAINT GILLES LES HAUTS-L'EPERON 640 000 Euros Située à Saint Gilles les Hauts, secteur l'Eperon, dans un quartier calme proche du village artisanal, Découvrez cette villa neuve de type 5 d'environ 120 m2 construite sur une parcelle de 384 m2. Élevée d'un étage et avec des prestations modernes, elle se compose au rdc d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres ainsi q''une salle de bains avec wc. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Prix au m² le plus bas

255 000 €

2 257 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 113 m²
• 2 chambres

À 19km de Les trois bassins (974)

À vendre : villa à Saint-Leu, La Réunion (974), DOM-TOM. 255 000 euros. Cette case créole à rénover entièrement ou à démolir est implantée sur une parcelle arborée de 1 506 m², située sur la rue principale de La Chaloupe Saint-Leu. Ce bien séduira les amateurs de verdure grâce à son jardin spacieux, offrant un cadre naturel agréable et de multiples possibilités d’aménagement. La construction actuelle développe environ 113 m², avec un sous-sol de 43 m². Le potentiel foncier est élevé, faisant de cette villa Saint-Leu à vendre une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une nouvelle construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur, agent commercial RSAC 531708675, RCP en cours. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H, ainsi que le samedi de 8h30 à 13h00 sur rendez-vous au 02 62 25 31 22. Visitez notre site : www.adom-immobilier.fr.

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa SAINT PAUL à vendre, située à la Saline-les-Hauts sur l'ouest de l'île de la Réunion, dans le département La Réunion et la région DOM-TOM. Cette villa de type F6, entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et un jardin arboré de plus de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec poutres apparentes, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que deux varangues. À l'extérieur, une cave et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec douche italienne. De plus, deux studios indépendants avec une grande varangue et une piscine viennent enrichir cette prestation. C'est une opportunité rare à l'achat villa SAINT PAUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Marjorie CHIRON, agent commercial (EI) : 06 93 97 95 18 / 02 62 24 20 48. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Gilles les Bains, située dans le prestigieux lotissement Domaine Élysée, à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce bien rare se trouve à seulement 1 minute du centre-ville et 2 minutes des plages, dont la célèbre plage des Roches Noires. Cette villa, idéale pour un achat à Saint-Gilles les Bains, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un vaste salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse couverte de 30 m² avec un jardin plat et une vue imprenable sur l'océan. La villa dispose également d'une piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 offrent une vue panoramique sur la mer, une salle de bain et un WC séparé. Une dépendance neuve de 50 m² ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour un usage indépendant ou comme extension de la villa, comprenant une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger, une chambre avec vue mer et une salle d'eau avec WC. En plus d'être entièrement climatisée, cette propriété est située à proximité immédiate des écoles, commerces et centres médicaux. Cette opportunité unique sur le marché est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente cette villa à acheter à Saint-Paul, La Réunion, de type F4 d'une surface de 100m2 située à Bois de Nèfles. Cette villa, construite en 2007, comporte un grand salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres climatisées avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. Le logement est actuellement loué, avec un bail débuts le 07/01/2025, pour un loyer de 1246,96 EUR. Le prix de vente de cette villa Saint-Paul est fixé à 360 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% de frais d'agence soit 17 100 EUR, donc 342 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Villa avec vue panoramique à Saint-Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant une des plus belles vues de La Réunion sur le lagon et le port de Saint-Gilles. Construite en 1995 avec des matériaux de qualité, cette villa dispose d'une structure saine dans un cadre privilégié.Surfaces :- Surface habitable : environ 230 m²- Superficie totale du terrain : 3 010 m²- Surface constructible du terrain : 1 295 m² (possibilité de construire une seconde villa).Caractéristiques principales :- Vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et le port- 4 chambres, chacune avec salle de bain privative- Grande varangue ouverte- Piscine avec vue sur la mer- Jardin arboré, entretenu et spacieux- Accès sécurisé- 2 garagesCette villa à acheter à Saint-Paul est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME TRANCHARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026.Prix du bien : 1 870 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE : Villa en première ligne de mer – La Saline les bains à Saint-Paul, La Réunion. Découvrez cette somptueuse villa à vendre, offrant un accès direct au lagon. Cette propriété exceptionnelle comprend 7 chambres climatisées et une piscine au sel chauffée, garantissant un cadre de vie unique et privilégié. Aucun travaux à prévoir. Pour toute demande d'informations supplémentaires, merci de me contacter. Cette annonce référence 318239 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 850 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, située dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Cette villa de type F5 se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de La Saline-les-Bains et est construite sur une parcelle de 590 m², offrant une surface habitable de 130 m² ainsi qu'un bureau ou studio à aménager de 25 m². Elle comprend un grand séjour avec cuisine équipée de 47 m², donnant sur une varangue de 33 m² avec une vue panoramique sur l'océan. La villa dispose de deux suites parentales, de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau. À l'arrière, un espace vert avec un potentiel à développer vous attend. Profitez également d'une piscine chauffée toute l'année, sans vis-à-vis, idéale pour admirer les coucher de soleil. Un garage double fermé accompagne ce bien. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Saint-Gilles-les-Bains est de 1 198 000 euros frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6181.

Opportunité rare à Saint-Leu, La Réunion (974) ! Découvrez cette villa d'exception de plain-pied, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune. Avec son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, cette villa à vendre à Saint-Leu offre des espaces lumineux qui favorisent une atmosphère à la fois moderne et raffinée, idéale pour devenir votre résidence principale.Le salon s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue panoramique captivante sur l'océan, vous permettant de profiter d'un vrai tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une vaste piscine vous attend pour savourer le climat agréable de cette région des DOM-TOM, dans un cadre calme et serein. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment précieux à apprécier.Cette maison comprend trois chambres, conçues pour offrir confort, tranquillité et luminosité — parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos invités en toute sérénité.En plus, une grande cave à vin vient s'ajouter aux prestations haut de gamme de cette villa. Le tout est situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, garantissant un style de vie de qualité à Saint-Leu. Référence agence : 6559

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint Gilles les Bains, située dans un quartier résidentiel recherché de La Réunion. S'étendant sur 230 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie inégalé, alliant confort, raffinement et vue imprenable sur l'océan. Érigée sur un vaste terrain de 3010 m², dont 1295 m² sont encore constructibles, cette villa représente une opportunité rare pour un projet d'agrandissement ou la construction d'une seconde villa, parfaite pour une famille ou un investissement. Caractéristiques clés : - Superficie habitable : 230 m² - Vue panoramique sur l'océan et le port de Saint Gilles - 4 chambres avec salles de bain privatives - Grande varangue pour profiter de l'extérieur - Piscine avec vue mer - 2 garages - Quartier calme et sécurisé Chaque détail a été conçu pour maximiser l'espace, la lumière et l'intimité dans un cadre élégant. Ce bien est idéal pour un achat villa Saint Gilles les Bains ou même une villa à acheter Saint Gilles les Bains, bénéficiant d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme. Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette villa extraordinaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.921601

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint Gilles les Bains, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété a été conçue avec soin et décorée avec raffinement. - La villa principale Rez-de-chaussée : Trois belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de WC privatifs, un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine et salle à manger offrant une vue imprenable, sans oublier deux buanderies pratiques. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux grandes varangues accueillantes. À l'étage : Une mezzanine distribue deux splendides chambres, agrémentées d'une grande terrasse parfaite pour profiter du climat et de la vue.- Les atouts exclusifs Chaque chambre est équipée de sa propre pièce d'eau et WC. Deux studios indépendants, chacun avec espace extérieur et jacuzzi privatif, ainsi qu'une magnifique piscine entourée d'un jardin arboré. Vous disposerez également de 7 places de parking sécurisées et d'un grand garage climatisé. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.Prix de vente : 2 990 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa unique à Saint Gilles les Bains ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Sandrine Poullias au 0692362981 ou par mail : s.poullias@ha.immo. Visitez www.ha.immo pour plus de détails. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Sandrine Poullias (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951838713 - Saint Denis de la Réunion.

En Exclusivité ! Découvrez cette villa à vendre à SAINT PAUL, La Réunion, idéalement située à L'Éperon dans un secteur résidentiel paisible. Construite en 2008, cette maison offre environ 198 m² habitables sur une parcelle de 1 032 m². Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort grâce à ses volumes généreux et son agréable cadre de vie.La maison principale comprend un vaste espace de vie de 80 m², une cuisine indépendante de 27 m², deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une suite parentale spacieuse. Une varangue fermée avec une seconde cuisine aménagée apporte un confort quotidien supplémentaire. Avec une belle hauteur sous plafond, dépassant les 3 mètres par endroits, l'impression d'espace est renforcée.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine sécurisée, de plusieurs places de stationnement dont deux couvertes, ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique.Un atout unique : l'habitation comprend également un appartement indépendant en parfait état d'environ 80 m², construit il y a 9 ans. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le toit-terrasse de la maison est utilisé comme terrasse pour cet appartement, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable.L'emplacement de cette villa à acheter à SAINT PAUL est un véritable atout, avec des commerces à proximité immédiate, dont Super U à seulement 2 minutes, des écoles et un accès rapide à la 4 voies. Pour les amateurs de loisirs, la Savane se trouve à quelques pas, un espace idéal pour se détendre ou faire du sport. Taxe foncière : 3 755 euros.Ne manquez pas cette belle opportunité sur le secteur, parfaite pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement avec potentiel locatif.Prix de vente : 590.000 euros HAI* *honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEConsommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : Non communiquéChristel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661 Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de type T7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² avec de belles pierres et des matériaux nobles, cette villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, offrant une surface habitable de 280 m². Au niveau zéro, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, ainsi qu'un très grand et beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble donne directement accès à une belle terrasse et un jardin avec une vue mer imprenable et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa comprend une grande suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres, chacune avec salle d'eau, vue mer et terrasse, ainsi qu'un bureau et un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été avec coin barbecue et évier, d'un garage couvert et d'un atelier, ainsi que d'un très beau jardin arboré, d'un parking privé et d'un portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération d'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de Saint Gilles Les Bains, fait de cette villa un bien rare sur le secteur. Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et photos, merci de contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6177.

À vendre, villa d'exception à Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa Saint-Leu à vendre, de plain-pied, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu. Avec son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, elle offre une atmosphère raffinée, parfaite pour une résidence principale mêlant confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan, créant un cadre idéal pour apprécier le climat réunionnais. À l'extérieur, une grande piscine vous permet de profiter d'un environnement tranquille et apaisant, ajoutant un charme supplémentaire à cette villa. Dotée de trois chambres confortables et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des amis. En prime, une spacieuse cave à vin vient parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété. Le tout se trouve dans un cadre paisible, à proximité des commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Saint-Leu. Référence agence : 6559

À vendre : magnifique villa située à Saint-Gilles-les-Bains, au cœur d'un lotissement privé et résidentiel. LITTORAL IMMOBILIER vous propose cette villa SAINT GILLES LES BAINS à vendre, offrant un cadre de vie d'exception, alliant intimité, confort et art de vivre tropical. Édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m² soigneusement aménagée, la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. C'est un bien d'exception situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest, parfait pour un achat villa SAINT GILLES LES BAINS, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La villa principale (plain-pied) comprend :- Un spacieux séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur- Cuisine moderne et fonctionnelle- Bureau- Quatre chambres- Salles d'eau- WC indépendantLes extérieurs se composent de :- Une grande varangue à l'arrière, idéale pour des moments conviviaux- Piscine- Jacuzzi- Jardin paysager soigneusement entretenuLa dépendance aménagée offre un espace indépendant, parfait pour recevoir ou développer un projet locatif. Points forts de la propriété :- Située dans un lotissement privé et résidentiel- Intimité totale, à l'abri des regards- Villa entièrement de plain-pied- Piscine et vaste varangue conviviale- Dépendance indépendante polyvalente- Proximité immédiate des plages et des commoditésCette villa à acheter SAINT GILLES LES BAINS est une opportunité rare, alliant confort, discrétion et douceur de vivre tropicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Bertrand DAUNES, agent commercial (EI) au 0693319862 ou au 0262242048 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

À Saint-Paul, La Réunion (974), découvrez cette villa contemporaine neuve à vendre, située dans un secteur prisé entre le centre-ville et la Baie, à seulement 200 mètres du front de mer. Nichée dans une rue résidentielle calme, cette villa Saint-Paul à vendre se distingue par son architecture moderne et ses lignes élégantes, offrant près de 200 m² habitables sur un terrain de 415 m². Vendue en cours d'achèvement, elle permet d'ajuster les aménagements selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception spectaculaire de 66 m² avec un salon et une salle à manger baignant dans la lumière. À l'étage, une surface de 44 m² peut être aménagée selon vos désirs : suite supplémentaire, bureau ou family room. La villa dispose d'une somptueuse suite parentale de 38 m² avec dressing et terrasse panoramique. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et terrasse, ainsi que plusieurs stationnements privatifs, complètent cette propriété rare. Pour toute information ou visite, contactez votre agent commercial BSK Immobilier Nicolas Simon.

Coup de cœur du secteur

598 500 €

5 441 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 15km de Les trois bassins (974)

ORPI vous propose en exclusivité cette villa créole d'environ 117m2 sur le secteur du Ruisseau aux Avirons, au fond d'une impasse au calme absolu avec uniquement le bruit des oiseaux mais à proximité des écoles, commerces, pharmacie, centre médical... La villa se compose d'une cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur la varangue et le salon, salle à manger ouverte sur le salon avec sa cheminée, 2 chambres dont une avec placard intégré, une suite parentale climatisée avec sa propre salle d'eau et wc avec accès direct à la varangue, une 2ème salle d'eau avec wc, une grande varangue de 44m2 faisant le tour de la villa pour profiter du grand jardin arboré et de sa vue mer. Un grand garage de 21m2, un abri voiture et une place de stationnement à l'intérieur de la cour sont à votre disposition Le tout sur une grande parcelle joliment arborée de 1192m2 avec divers arbres fruitiers (bananiers, citronniers, goyaviers, manguiers) sans oublier la piscine au sel pour vos moments de détente. Chauffe eau solaire 300 litres datant de Mai 2025 Isolation toiture + peinture réalisés en Février 2026 (garantie 10ans) Fosse septique Taxe foncière : 1724€ Bien rare dans le secteur, contacter l'agence ORPI ST PIERRE pour programmer rapidement les visites ! Prix : 598 500€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 6649

Découvrez cette villa de prestige à Saint-Paul, La Réunion, située dans la région DOM-TOM. Avec une superficie de 200 m², cette propriété rare est érigée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idyllique. Espace de Vie Éblouissant : Le salon spacieux de 90 m² vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle et le cellier ajoutent une touche pratique. La villa dispose de 4 chambres, comprenant plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives. Vie Extérieure Agréable : Profitez de la varangue de 26 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine et d'un jardin soigneusement aménagés, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Saint-Gilles. La vue imprenable sur la côte vous émerveillera au quotidien. Atouts Complémentaires : Les combles aménagés accueillent une suite supplémentaire, idéale pour le télétravail ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le sous-sol spacieux de 125 m² peut abriter jusqu'à 3 véhicules et comprend un local piscine. La villa est en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Emplacement de Choix : Cette propriété est située dans un quartier calme et prisé de Saint-Gilles, entre la mer et les commodités locales. Prix : 1 495 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette villa de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer. Contactez ORPI MVS au 0262 51 74 74 pour organiser une visite privée.

À la recherche d'un achat villa Saint-Paul ? Ne manquez pas cette villa Saint-Paul à vendre, offrant une superficie de 170 m², construite en 2012, avec une vue imprenable sur la mer. Située sur un terrain de 396 m², cette résidence de standing en excellent état propose 8 pièces incluant 6 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 51 m², une cuisine américaine moderne et deux salles de bains. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux WC vous attendent. Cette villa dispose également d'un balcon et d'une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieures et 3 extérieures. La toiture en bacs acier est en excellent état. Avec ses grandes baies vitrées, cette villa laisse entrer la lumière et offre une vue mer fascinante. La terrasse orientée à l'ouest est idéale pour déguster vos repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, un arrêt de bus et une crèche dans un rayon de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 15 minutes à pied. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve dans le département La Réunion, dans la région DOM-TOM. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azure Estate : Pierre BECU, agent commercial (Entreprise individuelle).

Vente villa LA SALINE LES BAINS - Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 188m2, idéalement située à proximité de la plage de l'Hermitage, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Implantée sur un terrain de 900m2 sans vis-à-vis, cette villa vous offre un cadre paisible, tout en permettant d'accéder facilement aux commerces et au lagon à pied. Cette propriété dispose de 3 chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, faisant de ce bien un endroit parfait pour profiter de la vie insulaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa LA SALINE LES BAINS. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 980 099 - Greffe de SAINT DENIS) Matthieu BOUSQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 96 16 78 - Réf.897012.

En exclusivité ! Située à Bois de Nèfles Saint-Paul, La Réunion, dans un environnement calme et familial, cette villa SAINT PAUL à vendre est à proximité immédiate des commerces et des espaces de santé. D'une superficie de 143 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel de valorisation intéressant. Édifiée sur un terrain de 775 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux et idéalement situé, agrémenté d'une grande varangue ouverte sur une magnifique vue mer. Construite en 1984, la maison comprend un vaste double séjour de 46 m² lumineux et accueillant, une cuisine indépendante de 20 m², une chambre avec sa salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. La disposition intérieure a été pensée pour la vie de famille, avec des espaces généreux facilitant la projection. À l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison, un garage de 28 m², plusieurs emplacements de stationnement et un portail électrique apportent un confort appréciable. Un studio indépendant d'environ 20 m², à rénover, complète cette offre et constitue un atout pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette villa à acheter SAINT PAUL représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en profitant d'un emplacement privilégié, de volumes rares et d'un fort potentiel. Fosse septique. Taxe foncière : 2 600 euros. Prix de vente : 460.000 euros HAI* (honoraires à charge vendeur). PROJECTIONS HOME STAGING DIGITAL EN FIN DE PHOTOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

À vendre, villa au Piton Saint Leu, La Réunion (974), située dans un quartier résidentiel prisé et calme. Cette propriété unique profite d'un environnement exceptionnel, proche des commerces et des commodités. Élevée à une altitude idéale d'environ 165 mètres, elle bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année ainsi que d'une vue mer panoramique à 180 degrés.La villa se compose de : - Une maison principale d’environ 90 m² offrant des espaces généreux avec un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. - Une dépendance neuve de 40 m², parfaite pour un projet locatif (saisonnier ou meublé), avec un rendement locatif estimé à environ 90 EUR par nuit, ou en tant que logement indépendant pour la famille. - Un atelier attenant, idéal pour le stockage ou des activités annexes. - Une parcelle de 809 m² avec de vastes espaces extérieurs et la possibilité de garer plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous trouverez : - Une piscine au chlore de 5 x 3 m, parfaitement intégrée. - Un espace de détente offrant une vue dégagée sur l'océan.Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir pour la maison principale ainsi que les extérieurs, avec un budget estimé entre 30 000 EUR et 50 000 EUR, permettant de révéler tout le potentiel de la villa et de la personnaliser selon vos souhaits.Environnement et commodités : - Écoles à proximité - Cabinet médical - Supermarché - Accès rapide à la voie rapide (environ 6 minutes)Prestations complémentaires : - Portail électrique - Caméras de surveillance - Quartier résidentiel serein - Vue mer imprenableCette villa au Piton Saint Leu représente une opportunité rare sur le marché, alliant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Un choix judicieux pour un achat de villa au Piton Saint Leu, La Réunion.Contact : Cédric Chotard, Agent commercial WINKEY RÉUNION. Email : c.chotard@winkey.fr Téléphone : 06 93 63 80 00 Immatriculé au RSAC de Saint-Denis no 890 552 516. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005, Mandat no : 5272.

ORPI vous propose une villa d'environ 270m2 à vendre à Saint-Paul, La Réunion, un véritable bien rare situé à Boucan. Cette villa, spacieuse et bien agencée, est composée de 9 pièces fonctionnelles : 1) La villa principale de 170m2 se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, suite parentale climatisée avec salle d'eau, wc séparé, et une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre ou bureau. - À l'étage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et un grand palier de 13m2 qui peut également être aménagé selon vos besoins. Cette villa est érigée sur une parcelle arborée de 1446m2, agrémentée d'une grande piscine récente au sel avec son deck, d'une douche extérieure, d'un abri de jardin et d'une varangue de 33m2, idéale pour profiter des jours ensoleillés. 2) Un studio attenant d'environ 35m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc intégré et coin cuisine.3) Une maison indépendante d'environ 65m2 avec salon, 1 chambre climatisée, salle d'eau et cuisine aménagée, ainsi qu'une grande mezzanine servant de 2ème chambre actuellement.Cette maison est implantée sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 à l'avant, garantissant une totale indépendance sans mitoyenneté. Possibilité de location meublée à 1300€/mois.Ce bien se compose donc d'une villa de 170m2 avec piscine, d'un studio de 35m2 et d'une maison indépendante de 65m2, idéal pour une très bonne rentabilité. Raccordement au tout à l'égout, chauffe-eau solaire, charge annuelle du lotissement : 560€. Non soumis au DPE.Prix : 1 248 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6482.

Découvrez un art de vivre d'exception dans l'un des secteurs les plus confidentiels de l'Ouest. Située au coeur d'un lotissement extrêmement prisé de Grand Fond, cette villa de plain-pied, véritable havre de paix d'inspiration balinaise, bénéficie aujourd'hui d'un nouveau positionnement prix qui en fait une opportunité incontournable sur le marché actuel. LES POINTS FORTS DE LA VILLA Sur une parcelle généreuse de 1 125 m2, cette propriété de 130 m2 habitables a été pensée pour la sérénité et l'élégance : Espace de vie magistral : Une pièce de vie de 71 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte et un coin bureau parfaitement intégré. Côté Nuit : 3 chambres climatisées offrant confort et calme absolu. Extérieurs 'Zen' : Une superbe piscine en pierre, un guetali traditionnel et une vue mer apaisante pour un dépaysement quotidien. Sécurité & Technique : Baies vitrées anticycloniques et raccordement au tout-à-l'égout. ATOUT INVESTISSEUR : REVENU IMMÉDIAT La propriété inclut un studio indépendant de 15 m2 entièrement équipé. Actuellement exploité en location saisonnière (85 EUR/nuit), il assure un complément de revenu régulier sans impacter l'intimité de la villa principale. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE L'équilibre parfait entre vie familiale et commodités : Éducation : Collège Les Aigrettes à 3 min à pied, école primaire à 4 min en voiture. Loisirs : Plages de Boucan Canot et axes routiers accessibles en quelques instants, le calme en plus. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix : 1 120 000 EUR FAI (Honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 4 504 EUR Mon avis d'expert : 'Dans un secteur où les biens se font rares et la demande reste forte, cette baisse de prix repositionne cette villa comme l'une des meilleures offres actuelles de Boucan Canot.' Une visite est indispensable pour apprécier tout le potentiel de cette maison et envisager votre futur cadre de vie. Ne manquez pas cette occasion unique ! Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :5781 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en bout d’impasse dans un cadre de calme et de sérénité à La Saline les Bains, cette villa à vendre se distingue par son charme et ses prestations de qualité. Offrant une superficie habitable de 170 m² sur un terrain d’environ 600 m², cette propriété est idéale pour un achat villa La Saline les Bains. Elle comprend cinq chambres spacieuses, trois salles d’eau et deux WC pour un confort optimal. Le vaste espace séjour et cuisine américaine de 60 m², avec sa belle hauteur sous plafond, constitue un lieu de vie agréable. L’intérieur est entièrement climatisé, assurant une atmosphère tempérée toute l’année. Les trois varangues l’entourant ajoutent une touche de convivialité en extérieur. La villa dispose également d'une piscine contemporaine et d'un jacuzzi, parfaits pour profiter du climat tropical de La Réunion. Pour les amateurs d'énergies renouvelables, sa centrale photovoltaïque constitue un atout supplémentaire en favorisant des économies d'énergie. Idéalement située à moins d'un kilomètre de la mer, cette villa permet d'accéder aux plages en dix minutes à pied. La possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle tout en conservant l'intimité de l'étage en fait un choix judicieux. Avec son garage de 20 m² et une borne de charge pour véhicule électrique, cette villa offre également un espace de rangement et de nombreuses possibilités d’aménagement pour l'avenir. Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une villa à acheter La Saline les Bains, alliant confort, modernité et proximité avec la mer. Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette villa d'exception.

Achat villa Saint-Leu, cette villa d'exception à vendre est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Bénéficiant d'une architecture contemporaine, de finitions haut de gamme et d'espaces lumineux, cette résidence de plain-pied allie confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique unique sur l'océan, véritable tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une grande piscine permet de profiter pleinement du climat réunionnais dans un cadre calme et apaisant. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment privilégié. La maison comprend trois chambres confortables, paisibles et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. En bonus, une spacieuse cave à vin complète les prestations de cette propriété. Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette villa à acheter à Saint-Leu vous offre une qualité de vie remarquable. Référence agence : 6559.