Achat Villa à Saint gilles les hauts (974) : 77 annonces

ADOM IMMOBILIER-SAINT GILLES LES HAUTS-L'EPERON 640 000 Euros Située à Saint Gilles les Hauts, secteur l'Eperon, dans un quartier calme proche du village artisanal, Découvrez cette villa neuve de type 5 d'environ 120 m2 construite sur une parcelle de 384 m2. Élevée d'un étage et avec des prestations modernes, elle se compose au rdc d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres ainsi q''une salle de bains avec wc. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 909 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Saint gilles les hauts (974)

À VENDRE – Villa 4/5 entièrement rénovée – 110 m² – Terrain de 700 m² – Quartier calmeSituée dans un quartier paisible à Saint Gilles Les Hauts, cette villa F4/5 récemment refaite à neuf offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 700 m². Elle propose des prestations de qualité :- Un séjour spacieux et lumineux- Trois chambres confortables- Une salle d'eau moderne avec un wc indépendant- Une cuisine équipée- Un coin télé cosy et une salle à manger chaleureuse avec un bar en bois- Une cuisine extérieure- Un jardin piscinable- Un espace de stationnement pour 3 à 4 véhicules.Emplacement idéal à seulement 10 minutes de l'échangeur de l'Éperon.C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa Saint-Paul. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Cette annonce référence 276022 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022.Prix du bien : 380 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette villa à acheter à Saint-Paul, La Réunion, de type F4 d'une surface de 100m2 située à Bois de Nèfles. Cette villa, construite en 2007, comporte un grand salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres climatisées avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. Le logement est actuellement loué, avec un bail débuts le 07/01/2025, pour un loyer de 1246,96 EUR. Le prix de vente de cette villa Saint-Paul est fixé à 360 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% de frais d'agence soit 17 100 EUR, donc 342 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour vie de famille ! Située dans un quartier calme à St Laurent, à proximité de la route du littoral et de toutes commodités, maison T5, libre de tout occupant, comprenant : un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un bureau et une varangue. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². Emplacement pour 2 voitures. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

ADOM IMMOBILIER - CAP SAINT LEUPrix : 970 000 EurosNous vous proposons à la vente une villa à acheter à Saint-Leu, située dans le secteur prisé de Cap Saint-Leu, au sein du département La Réunion, région DOM-TOM. Sur un terrain de 1494 m², cette maison de type 3/4 d'environ 80 m² comprend également une dépendance de 50 m².La villa principale se compose d'un séjour avec cuisine, ouvert sur une agréable cuisine d'été, de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un garage double, d'une buanderie, et d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer.La dépendance de type 3 de 50 m², également avec vue mer, offre une opportunité pour générer un revenu locatif substantiel.Pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim NaceurAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

À vendre : villa à Saint-Leu, La Réunion (974), DOM-TOM. 255 000 euros. Cette case créole à rénover entièrement ou à démolir est implantée sur une parcelle arborée de 1 506 m², située sur la rue principale de La Chaloupe Saint-Leu. Ce bien séduira les amateurs de verdure grâce à son jardin spacieux, offrant un cadre naturel agréable et de multiples possibilités d’aménagement. La construction actuelle développe environ 113 m², avec un sous-sol de 43 m². Le potentiel foncier est élevé, faisant de cette villa Saint-Leu à vendre une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une nouvelle construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur, agent commercial RSAC 531708675, RCP en cours. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H, ainsi que le samedi de 8h30 à 13h00 sur rendez-vous au 02 62 25 31 22. Visitez notre site : www.adom-immobilier.fr.

EXCLUSIVITÉ - HAVRE DE PAIX EN PLEIN COEUR DE SAINT-LEU !Découvrez cette villa à acheter à Saint-Leu, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à proximité immédiate du lagon et de toutes les commodités. Cette charmante maison traditionnelle de type F5, d'environ 160 m², séduira par son charme, ses volumes généreux et sa qualité de vie exceptionnelle.La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, créant un espace de vie convivial, prolongé par une belle varangue, parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, une grande pièce polyvalente pouvant servir de deuxième chambre ou d'espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Une dépendance complète le tout : elle comprend un coin cuisine, un espace de vie et de couchage, une salle d'eau avec WC et une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un investissement locatif.Implantée sur une parcelle arborée de 600 m², cette villa Saint-Leu à vendre inclut une piscine, une pergola, un abri de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.Ce bien offre de grands volumes, de nombreuses possibilités d'évolution, un merveilleux jardin, et un cadre de vie inégalé : un véritable havre de paix au coeur de Saint-Leu.Emplacement exceptionnel - Produit rare - Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Laurence CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 298 551 SAINT DENIS DE LA REUNION

LNA vous propose à la vente une magnifique villa à Saint-Paul, La Réunion (974), située à seulement 3 minutes de la plage de Boucan Canot. D'une superficie de 350 m2 répartis sur 3 niveaux, cette villa dispose de 3 espaces de vie séparés pouvant être reliés selon vos besoins. La parcelle arborée de 779 m2 est agrémentée d'une belle piscine (12.5m x 4.5m) offrant une vue imprenable sur la mer et les reliefs de Boucan, le tout dans un cadre calme au sein d'un lotissement sécurisé. Le stationnement est facile avec la capacité de garer jusqu'à 4 véhicules grâce à 2 portails d'accès. Le rez-de-chaussée, accessible par l'arrière, comprend un grand espace séjour cuisine moderne et lumineux avec des prestations haut de gamme, donnant sur une varangue surplombant la piscine. Une salle d'eau moderne et des rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau spacieuse offrant une vue sur la mer. Le rez-de-jardin côté piscine comprend un très grand T2 bis et une dépendance type T2 avec un aménagement très cosy sous combles, idéal pour des amis ou de la location saisonnière. Cette villa à acheter à Saint-Paul est située dans un lotissement en copropriété avec des charges trimestrielles de 446 EUR. Équipée d'un chauffe-eau solaire et d'une piscine au sel récemment rénovée. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Lilian au 0692 52 87 50 !

À la recherche d'un achat villa Saint-Paul ? Ne manquez pas cette villa Saint-Paul à vendre, offrant une superficie de 170 m², construite en 2012, avec une vue imprenable sur la mer. Située sur un terrain de 396 m², cette résidence de standing en excellent état propose 8 pièces incluant 6 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 51 m², une cuisine américaine moderne et deux salles de bains. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux WC vous attendent. Cette villa dispose également d'un balcon et d'une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieures et 3 extérieures. La toiture en bacs acier est en excellent état. Avec ses grandes baies vitrées, cette villa laisse entrer la lumière et offre une vue mer fascinante. La terrasse orientée à l'ouest est idéale pour déguster vos repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, un arrêt de bus et une crèche dans un rayon de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 15 minutes à pied. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve dans le département La Réunion, dans la région DOM-TOM. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azure Estate : Pierre BECU, agent commercial (Entreprise individuelle).

En Exclusivité ! Découvrez cette villa à vendre à SAINT PAUL, La Réunion, idéalement située à L'Éperon dans un secteur résidentiel paisible. Construite en 2008, cette maison offre environ 198 m² habitables sur une parcelle de 1 032 m². Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort grâce à ses volumes généreux et son agréable cadre de vie.La maison principale comprend un vaste espace de vie de 80 m², une cuisine indépendante de 27 m², deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une suite parentale spacieuse. Une varangue fermée avec une seconde cuisine aménagée apporte un confort quotidien supplémentaire. Avec une belle hauteur sous plafond, dépassant les 3 mètres par endroits, l'impression d'espace est renforcée.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine sécurisée, de plusieurs places de stationnement dont deux couvertes, ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique.Un atout unique : l'habitation comprend également un appartement indépendant en parfait état d'environ 80 m², construit il y a 9 ans. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le toit-terrasse de la maison est utilisé comme terrasse pour cet appartement, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable.L'emplacement de cette villa à acheter à SAINT PAUL est un véritable atout, avec des commerces à proximité immédiate, dont Super U à seulement 2 minutes, des écoles et un accès rapide à la 4 voies. Pour les amateurs de loisirs, la Savane se trouve à quelques pas, un espace idéal pour se détendre ou faire du sport. Taxe foncière : 3 755 euros.Ne manquez pas cette belle opportunité sur le secteur, parfaite pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement avec potentiel locatif.Prix de vente : 590.000 euros HAI* *honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEConsommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : Non communiquéChristel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661 Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

Découvrez cette villa T4 au charme créole, proposée par Ha immo Réunion, située à SAINT GILLES LES BAINS, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cet achat maison SAINT GILLES LES BAINS se trouve dans un secteur recherché et calme, au sein d'une résidence sécurisée. Alliant confort, authenticité et art de vivre créole, cette maison SAINT GILLES LES BAINS à vendre est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.Les atouts de cette propriété unique comprennent :- Une villa parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement paisible en fond d'impasse ;- Trois chambres et une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC ;- Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant ;- Des espaces de vie lumineux et chaleureux, conçus pour la convivialité ;- Une belle varangue ouverte sur un jardin exceptionnel, véritable écrin de verdure, parfait pour recevoir ou se détendre.- Appartement deux pièces indépendant.- Une magnifique piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Cette maison à acheter SAINT GILLES LES BAINS bénéficie d'un microclimat agréable, créant une atmosphère douce et tempérée toute l'année, qui met en valeur son jardin luxuriant et soigné. C'est un lieu rare où chaque détail respire sérénité, confort et charme créole.Prix de vente : 1 352 000 euros - Honoraires charge vendeur. Ne tardez pas à découvrir cette villa unique ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Sandrine POULLIAS EI, au téléphone 0692362981 ou par mail : s.poullias@ha.immo. Plus de détails sur www.ha.immo.Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951838713 - Saint Denis de la Réunion.

Idéal pour vie de famille ! Située dans un quartier calme à St Laurent, à proximité de la route du littoral et de toutes commodités, maison T5, libre de tout occupant, comprenant : un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un bureau et une varangue. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². Emplacement pour 2 voitures. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, située dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Cette villa de type F5 se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de La Saline-les-Bains et est construite sur une parcelle de 590 m², offrant une surface habitable de 130 m² ainsi qu'un bureau ou studio à aménager de 25 m². Elle comprend un grand séjour avec cuisine équipée de 47 m², donnant sur une varangue de 33 m² avec une vue panoramique sur l'océan. La villa dispose de deux suites parentales, de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau. À l'arrière, un espace vert avec un potentiel à développer vous attend. Profitez également d'une piscine chauffée toute l'année, sans vis-à-vis, idéale pour admirer les coucher de soleil. Un garage double fermé accompagne ce bien. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Saint-Gilles-les-Bains est de 1 198 000 euros frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6181.

À vendre, villa d'exception à Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa Saint-Leu à vendre, de plain-pied, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu. Avec son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, elle offre une atmosphère raffinée, parfaite pour une résidence principale mêlant confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan, créant un cadre idéal pour apprécier le climat réunionnais. À l'extérieur, une grande piscine vous permet de profiter d'un environnement tranquille et apaisant, ajoutant un charme supplémentaire à cette villa. Dotée de trois chambres confortables et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des amis. En prime, une spacieuse cave à vin vient parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété. Le tout se trouve dans un cadre paisible, à proximité des commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Saint-Leu. Référence agence : 6559

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 014 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 106,76 m²
• 3 chambres

À 13km de Saint gilles les hauts (974)

Découvrez cette villa T5 à vendre au Port, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À proximité du collège Edmond ALBIUS et du lycée Lepervanche, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un séjour et un balcon. Des travaux seront à prévoir pour valoriser ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa au Port.

HA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette villa à acheter LES TROIS BASSINS, La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. D'une surface d'environ 100 m² et construite en 2017, cette maison 4 pièces se trouve à environ 780 m d'altitude sur une parcelle de 371 m², dans un cadre résidentiel calme. Vous aurez un accès rapide à la Route des Tamarins, à seulement 20 minutes, ainsi qu'aux commodités locales. La villa offre un cadre de vie agréable, alliant fraîcheur des hauts et vue dégagée sur l'océan. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à l'extérieur. Elle comprend trois chambres, toutes avec vue mer, ainsi que des salles d'eau et WC à chaque niveau. La maison est mitoyenne d'un seul côté et sans vis-à-vis, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une terrasse de 14 m² orientée vers l'océan prolonge l'espace de vie. Le jardin convivial comprend aussi une cuisine extérieure et un espace brasero. La propriété permet de stationner deux véhicules à l'intérieur et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Année de construction : 2017 - Surface habitable : environ 100 m² - Terrain : 371 m² - Terrasse : environ 14 m² - Mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis - Assainissement individuel Bien non soumis au DPE. 369 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° Yannick6527 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Yannick CLOVIS - Conseiller en immobilier - HA IMMOBILIER - 06 93 31 59 06 Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion, RSAC n° 914 136 494 Ou Sylvie JAVOTTE - Conseillère en immobilier - HA IMMOBILIER - 06 92 64 32 07 Agent Commerciale (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Denis de La Réunion, RSAC n° 881 039 234 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet - ZIE Les Sables - 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9.

Nouveau prix : 498 000 €. Voici une belle opportunité avec cette villa à acheter à Saint-Paul, située au cœur de La Plaine Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Le réseau eXp France vous propose cette villa familiale idéalement située dans un secteur particulièrement recherché. Élevée à 342 mètres d'altitude, cette villa à étage construite en 2005 offre environ 181 m² habitables sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 42 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial. Une véranda d'environ 20 m² exposée plein sud complète cet espace, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur.La maison bénéficie également de belles prestations, comme de grandes baies vitrées en aluminium dotées de rideaux électriques, qui apportent confort et modernité. Le rez-de-chaussée accueille une suite de plain-pied composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec accès direct à la terrasse et au jardin, assurant un confort idéal. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre emplacements de stationnement, un atout appréciable dans ce secteur. Cette villa réunit un emplacement stratégique, un confort familial et de belles prestations, constituant une belle opportunité pour un achat villa à Saint-Paul. Pour toute demande d'information, estimation de votre bien ou mise en relation avec un vendeur potentiel, contactez votre conseiller immobilier : Guy-Lou PAYET – eXp France, +262 692 77 34 37, Agent commercial – RSAC 527 999 163 ST DENIS LA RÉUNION. Je mets à votre service 7 années d'expérience pour vous accompagner dans la réussite de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

ORPI vous propose une villa d'environ 270m2 à vendre à Saint-Paul, La Réunion, un véritable bien rare situé à Boucan. Cette villa, spacieuse et bien agencée, est composée de 9 pièces fonctionnelles : 1) La villa principale de 170m2 se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, suite parentale climatisée avec salle d'eau, wc séparé, et une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre ou bureau. - À l'étage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et un grand palier de 13m2 qui peut également être aménagé selon vos besoins. Cette villa est érigée sur une parcelle arborée de 1446m2, agrémentée d'une grande piscine récente au sel avec son deck, d'une douche extérieure, d'un abri de jardin et d'une varangue de 33m2, idéale pour profiter des jours ensoleillés. 2) Un studio attenant d'environ 35m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc intégré et coin cuisine.3) Une maison indépendante d'environ 65m2 avec salon, 1 chambre climatisée, salle d'eau et cuisine aménagée, ainsi qu'une grande mezzanine servant de 2ème chambre actuellement.Cette maison est implantée sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 à l'avant, garantissant une totale indépendance sans mitoyenneté. Possibilité de location meublée à 1300€/mois.Ce bien se compose donc d'une villa de 170m2 avec piscine, d'un studio de 35m2 et d'une maison indépendante de 65m2, idéal pour une très bonne rentabilité. Raccordement au tout à l'égout, chauffe-eau solaire, charge annuelle du lotissement : 560€. Non soumis au DPE.Prix : 1 248 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6482.

Achat villa Saint-Leu, cette villa d'exception à vendre est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Bénéficiant d'une architecture contemporaine, de finitions haut de gamme et d'espaces lumineux, cette résidence de plain-pied allie confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique unique sur l'océan, véritable tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une grande piscine permet de profiter pleinement du climat réunionnais dans un cadre calme et apaisant. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment privilégié. La maison comprend trois chambres confortables, paisibles et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. En bonus, une spacieuse cave à vin complète les prestations de cette propriété. Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette villa à acheter à Saint-Leu vous offre une qualité de vie remarquable. Référence agence : 6559.

***Une exclusivité PRO G IMMO*****Votre futur coup de cœur à La Possession – Ravine à Malheur.** Dans un lotissement calme et prisé, découvrez cette belle villa à vendre, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable au quotidien dans le département La Réunion, région DOM-TOM.**Ce qui va vous séduire dès la première visite :****Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement conçu.***Au rez-de-chaussée :*- Un grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille et entre amis.- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intégrant harmonieusement à l’espace de vie.- Une chambre avec salle d’eau de plain-pied.- Une buanderie, pratique et discrète, facilitant l’organisation quotidienne.- WC avec point d’eau.*À l’étage :*- Deux grandes chambres, confortables et lumineuses.- Une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, offrant un espace intime avec vue sur l’océan.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Un placard de rangement optimisant chaque espace.**Un extérieur qui fait toute la différence :**- Terrain de 710 m², offrant de vastes espaces de détente.- Une terrasse pour profiter de chaque moment de l’année.- Piscine à débordement d’environ 25 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées.- Espace de rangement attenant à la maison, très pratique.- Deux places de parking intérieures.***Un cadre de vie recherché :***- Quartier calme et résidentiel.- École élémentaire à proximité avec cheminement sécurisé.- Arrêt de bus accessible à moins de 2 minutes à pied.- Accès rapide aux routes principales.**Informations complémentaires :**- Maison raccordée au tout-à-l’égout.- Chauffe-eau solaire.- Charges de lotissement : env. 180 € / trimestre.- Taxe foncière : env. 4 000 € / an.- Lotissement avec syndic semi-bénévole.**Ce bien vous intéresse-t-il ? Vous souhaitez le visiter ?**Contactez dès à présent Florian LANDON – PRO G IMMO et laissez-vous séduire par cette belle villa à acheter à La Possession.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

Découvrez cette séduisante villa à vendre à Saint Paul, La Réunion, d'une superficie d'environ 135 m2 habitables accompagnée d'une varangue de 25 m2. Située dans un quartier paisible au début de la Plaine Saint Paul, elle se trouve à seulement 5 minutes de la route nationale. Édifiée sur une parcelle verdoyante de 905 m2, qui est piscinable et susceptible d'être divisée, cette propriété dispose d'un fort potentiel dans un secteur très prisé, à proximité des écoles et des commodités. Son environnement sécurisé et agréable en fait une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat villa Saint Paul. Pour organiser une visite, contactez Sylvain ESCALLE de MPI au 0693117824 ou par email à s.escalle@mpi-immo.com. RSAC 480426741. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa F2 récente située à Piton Saint Leu, La Réunion (974), est à vendre. Avec ses 60 m², elle offre la possibilité d'être reconfigurée en F3. Idéalement implantée dans un cadre paisible, cette maison se trouve à moins de 10 minutes de la 4 voies. Établie sur un terrain plat de 420 m², elle dispose d'une grande cour pour le stationnement et d'un vaste jardin. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 18 m², tandis qu'au rez-de-chaussée se situent une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble sous double vasque, un WC séparé, et un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce dernier donne accès, à l'avant, à une varangue avec vue sur l'océan et, à l'arrière, à une grande terrasse en bois et un jardin d'environ 250 m². La villa offre une vue imprenable sur l'océan à l'étage et est équipée d'un chauffe-eau solaire. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial Eric au 02.62.66.81.40. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.avc.re.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de type T7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² avec de belles pierres et des matériaux nobles, cette villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, offrant une surface habitable de 280 m². Au niveau zéro, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, ainsi qu'un très grand et beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble donne directement accès à une belle terrasse et un jardin avec une vue mer imprenable et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa comprend une grande suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres, chacune avec salle d'eau, vue mer et terrasse, ainsi qu'un bureau et un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été avec coin barbecue et évier, d'un garage couvert et d'un atelier, ainsi que d'un très beau jardin arboré, d'un parking privé et d'un portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération d'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de Saint Gilles Les Bains, fait de cette villa un bien rare sur le secteur. Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et photos, merci de contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6177.

ENEZ Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre à La Possession, La Réunion (974), située dans les bas du Chemin Boeuf Mort. Ce bien, construit en 2019, offre le calme d'une impasse entourée de nombreux espaces verts. La villa se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte, d'une varangue donnant sur le jardin et d'un séchoir. Elle dispose également de 4 chambres réparties sur le 1er et le 2nd étage, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le bien repose sur un vide sanitaire, offrant la possibilité d'aménagement. Actuellement, la villa est louée pour un montant de 1334 EUR jusqu'en février 2031. Pour toute demande concernant l'achat d'une villa à La Possession, n'hésitez pas à nous contacter au 0693 228 334 pour organiser une visite.

Villa contemporaine d'exception 185 m² habitables sur 820 m² de terrain Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe villa F6 construite en 2016 développe 185 m² habitables (275 m² utiles) sur une parcelle paysagée de 820 m². Un bien rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. Des espaces de vie spectaculaires Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes : Séjour traversant de 48 m², ouvert sur trois faces Plafond cathédrale culminant à 8 mètres Climatisation Connexion fluide vers les espaces extérieurs La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle est complétée par un cellier de 21 m² offrant un confort d'usage optimal. Espace nuit confortable et climatisé La villa propose : - 3 chambres climatisées (11 m², 12 m² et 19 m²) - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 3 salles d'eau au total - 2 WC indépendants - Dressing complémentaire de 11,20 m² Chaque pièce bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation, complétée par 5 brasseurs d'air et un système de brumisation extérieur. Extérieurs pensés pour recevoir Les espaces extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : - Piscine avec plage aménagée et douche extérieure - Bar piscine convivial - Large varangue au rez-de-chaussée (40 m²) - Terrasse à l'étage avec vue océan (30 m²) - Varangue supplémentaire à l'étage - Boulodrome - Jardin paysager soigné - Cagibi à outils et local technique piscine Le tout dans un cadre parfaitement entretenu, propice à la détente comme à la réception. Confort et équipements techniques - Carport pour 2 véhicules avec branchement électrique - Portail et portillon motorisés - Garde-corps inox - Toiture terrasse contemporaine - Réseau photovoltaïque + centrale photovoltaïque - Chauffe-eau solaire - Assainissement : tout à l'égout - Assurance décennale Informations complémentaires - Surface habitable : 185 m² - Surface terrain : 820 m² - Année de construction : 2016 - Charges de lotissement : 210 euros / trimestre - Taxe foncière : 3 250 euros - 2 stationnements intérieurs - Exposition Ouest - Vue dégagée Prix de vente : 1 050 000 euros (dont 30 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Mentions légales : L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr SAS au capital de 10 000 euros enregistrée au RCS de Saint-Denis sous le numéro 952 117 885 . 135 avenue de la Grande Ourse, 97434 Saint-Gilles-les-Bains . Carte T n° CPI97412023000000019 . Garantie financière de 120 000 euros chez Galian / Assureur : MMA IARD Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette villa située à Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM, se trouve dans un secteur calme et prisé au sein d'une résidence sécurisée. Cette villa de plain-pied au charme créole combine confort moderne et douceur de vivre. Edifiée sur un terrain de 1 005 m2 (1 500 m2 utilisables), elle offre un cadre de vie idéal, unique dans l'Ouest de l'île.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle varangue, prolongeant ainsi les espaces intérieurs vers le jardin tropical, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente ou de partage.La cuisine moderne et fonctionnelle est agrémentée d'un cellier attenant, apportant un confort supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace intime et agréable.Un appartement T2 indépendant complète cette propriété, idéal pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin paysager, soigné, dispose de nombreux arbres fruitiers et d'une belle piscine, permettant de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance paisible et verdoyante. Un jacuzzi ajoute un espace de détente supplémentaire.Située en fond d'impasse, cette villa préserve un environnement agréable et tranquille. Son emplacement garantit une sérénité durable, sans risque de nouveaux voisins, les parcelles alentours n'étant pas constructibles, ce qui sauvegarde totalement la quiétude et l'intimité. Un bien rare où authenticité créole, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.La taxe foncière s'élève à 4 100€. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette villa à acheter à Saint-Paul est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BERNARD ISMAEL (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400), sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 1 352 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette villa est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Située à Bois de Nèfles Saint-Paul, La Réunion, dans un environnement calme et familial, cette villa SAINT PAUL à vendre est à proximité immédiate des commerces et des espaces de santé. D'une superficie de 143 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel de valorisation intéressant. Édifiée sur un terrain de 775 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux et idéalement situé, agrémenté d'une grande varangue ouverte sur une magnifique vue mer. Construite en 1984, la maison comprend un vaste double séjour de 46 m² lumineux et accueillant, une cuisine indépendante de 20 m², une chambre avec sa salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. La disposition intérieure a été pensée pour la vie de famille, avec des espaces généreux facilitant la projection. À l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison, un garage de 28 m², plusieurs emplacements de stationnement et un portail électrique apportent un confort appréciable. Un studio indépendant d'environ 20 m², à rénover, complète cette offre et constitue un atout pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette villa à acheter SAINT PAUL représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en profitant d'un emplacement privilégié, de volumes rares et d'un fort potentiel. Fosse septique. Taxe foncière : 2 600 euros. Prix de vente : 460.000 euros HAI* (honoraires à charge vendeur). PROJECTIONS HOME STAGING DIGITAL EN FIN DE PHOTOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

Opportunité rare à Saint-Leu, La Réunion (974) ! Découvrez cette villa d'exception de plain-pied, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune. Avec son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, cette villa à vendre à Saint-Leu offre des espaces lumineux qui favorisent une atmosphère à la fois moderne et raffinée, idéale pour devenir votre résidence principale.Le salon s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue panoramique captivante sur l'océan, vous permettant de profiter d'un vrai tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une vaste piscine vous attend pour savourer le climat agréable de cette région des DOM-TOM, dans un cadre calme et serein. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment précieux à apprécier.Cette maison comprend trois chambres, conçues pour offrir confort, tranquillité et luminosité — parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos invités en toute sérénité.En plus, une grande cave à vin vient s'ajouter aux prestations haut de gamme de cette villa. Le tout est situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, garantissant un style de vie de qualité à Saint-Leu. Référence agence : 6559

Découvrez cette villa à acheter à Saint Gilles Les Bains, La Réunion (974), un véritable havre de paix en bord de mer. Votre agence Littoral Immobilier vous propose cette propriété d'exception avec une vue imprenable sur l'océan. La villa se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, notamment : - Quatre suites parentales spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour vous et vos invités. - Un appartement T3 entièrement équipé, idéal pour accueillir ou pour créer un espace indépendant. - Une grande piscine, parfaite pour des moments de détente face à des couchers de soleil époustouflants. - Un boulodrome privé pour partager des instants conviviaux. - Une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan, en première ligne. Cette villa est une occasion rare sur le marché et séduira ceux en quête de sérénité et de paysages enchanteurs de la région DOM-TOM. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Bertrand Daunes (EI), agent commercial au 0693319862 ou 0262242048 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

À vendre – Villa avec vue panoramique à Saint-Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant une des plus belles vues de La Réunion sur le lagon et le port de Saint-Gilles. Construite en 1995 avec des matériaux de qualité, cette villa dispose d'une structure saine dans un cadre privilégié.Surfaces :- Surface habitable : environ 230 m²- Superficie totale du terrain : 3 010 m²- Surface constructible du terrain : 1 295 m² (possibilité de construire une seconde villa).Caractéristiques principales :- Vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et le port- 4 chambres, chacune avec salle de bain privative- Grande varangue ouverte- Piscine avec vue sur la mer- Jardin arboré, entretenu et spacieux- Accès sécurisé- 2 garagesCette villa à acheter à Saint-Paul est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME TRANCHARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026.Prix du bien : 1 870 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de prestige à Saint-Paul, La Réunion, située dans la région DOM-TOM. Avec une superficie de 200 m², cette propriété rare est érigée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idyllique. Espace de Vie Éblouissant : Le salon spacieux de 90 m² vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle et le cellier ajoutent une touche pratique. La villa dispose de 4 chambres, comprenant plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives. Vie Extérieure Agréable : Profitez de la varangue de 26 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine et d'un jardin soigneusement aménagés, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Saint-Gilles. La vue imprenable sur la côte vous émerveillera au quotidien. Atouts Complémentaires : Les combles aménagés accueillent une suite supplémentaire, idéale pour le télétravail ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le sous-sol spacieux de 125 m² peut abriter jusqu'à 3 véhicules et comprend un local piscine. La villa est en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Emplacement de Choix : Cette propriété est située dans un quartier calme et prisé de Saint-Gilles, entre la mer et les commodités locales. Prix : 1 495 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette villa de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer. Contactez ORPI MVS au 0262 51 74 74 pour organiser une visite privée.