Achat Villa à Echillais (17) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

468 000 €

2 503 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Echillais (17)

Vente villa Échillais – Vue panoramique sur l'estuaire de la Charente, à proximité de Rochefort.Découvrez cette villa d'exception, offrant un panorama unique sur la Charente et les marais environnants. Cette propriété s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Depuis le jardin ou les grandes baies vitrées, admirez le passage des bateaux et profitez de la tranquillité de la Charente.Implantée sur un terrain paysager de 2 300 m², cette maison familiale de 187 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un vaste séjour avec deux salons et cheminée, ouvert sur l'estuaire par de larges baies vitrées.- Une suite parentale avec salle de bain et rangements.- Un bureau fonctionnel.À l'étage, la villa dispose de :- Une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing.- Deux chambres supplémentaires.- Une salle d'eau indépendante pour un confort accru.Les atouts supplémentaires incluent :- Buanderie.- Double garage avec porte motorisée.- Chauffage par une pompe à chaleur neuve.- Toiture entièrement refaite.- Isolation neuve, garantissant économies d'énergie et confort thermique.- Système d'alarme pour une sécurité renforcée.Cet emplacement privilégié est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à quelques minutes des services et animations de Rochefort. Cette villa à acheter à Échillais conjugue nature et confort, offrant un quotidien de grande qualité. Un véritable coup de cœur.

Prix au m² le plus bas

394 800 €

2 256 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Echillais (17)

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

17480 - LE CHATEAU-D 'OLERON - ÎLE D' OLERON - VUE MER à L'ÉTAGE - 100 M DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M2 AVEC PATIO - BALCON ET TERRASSES effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette charmante maison de 1905 située à Le Chateau-d'Oléron offrant une vue mer à l'étage. Cette maison de 88.0 m2, répartie sur 2 niveaux, est en bon état général , elle bénéficie d'un environnement agréable et surtout VUE MER L'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle , créant une atmosphère chaleureuse et accueillante . Le quartier calme vous promet des moments de détente paisibles . L'espace intérieur se compose d'une entrée desservant une salle salon de 26.0 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine équipée , l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 25.0 m2 plein sud . À la suite on trouve un wc séparé , une salle de bain et une chambre de 12.70 m2 avec son patio ouest . À l'étage un palier desservant, une chambre de 10.80 m2 et une troisième chambre de 11.0 m2 , l'ensemble donnant accès à un balcon de 10.0 m2 , idéal pour les petits déjeuners du matin et son escalier central . '' L'ensemble du mobilier peut rester '' À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 650.0 m2, d'une dépendance garage attenant de 19.0 m2 . Construite au début du 20ème Siècle 1905 , cette Villa saura vous séduire par son cachet authentique ESPRIT CAMPAGNE MER Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à l'adresse pcaron@efficity.com Laissez-vous tenter par cette opportunité unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à FOURAS, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. À proximité du centre-ville et des plages, cette belle villa de caractère s'étend sur 2 niveaux. Elle comprend un hall d'entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, une salle de billard, un salon avec vue sur le jardin, un salon TV, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dispose d'un coin lavabo et WC, un bureau, et une troisième chambre d'appoint. En dépendance, vous trouverez un appartement avec entrée, WC, cuisine et chambre avec salle d’eau. L'extérieur se complète par une terrasse en bois donnant sur un jardin verdoyant et clos. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa FOURAS. Visites sur rendez-vous. Contactez le 06.88.06.11.64 pour plus d'informations.

MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE Situé dans le quartier résidentiel calme et prisé de la Mauratière, cette maison offrira un vrai potentiel après quelques travaux. Bénéficiant de beaux volumes et d'une disposition des pièces fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 30 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un couloir avec placards qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon. Aspects techniques du bien: - Chauffage électrique - Toiture refaite en 2020 - Isolation des combles en 2019 - Remplacement de la baignoire par une douche en 2024 Idéal pour une famille ou un 1er achat A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette Jolie charentaise familiale de 143 m2 parfaitement entretenue dans un cadre agréable et paisible. Cette maison se compose de 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée-de-chaussée, une salle d'eau et un wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une grande cuisine pour les repas en famille. A l'étage, un grand pallier aménageable, 3 autres chambres, une salle d'eau et 1 wc. Un garage, une partie atelier, une terrasse et sa piscine pour profiter des beaux jours, un beau terrain viennent compléter ce bien. Référence agence : 4564

MAISON PLAIN-PIED 2/3 CHAMBRES GARAGE JARDIN A 5 minutes à pieds de la gare et d'une boulangerie, à 5 minutes en voiture de la Place Colbert, proche bus, école, collège, et zone commerciale, au fond d'une impasse, au calme, cette maison est idéalement située. Entièrement rénovée du sol au plafond, très lumineuse, de plain-pied, mitoyenne par le garage, elle peut encore évoluée en fonction de vos besoins et de vos envies: possibilité de créer une 3ème chambre avec salle d'eau, de louer une partie indépendante... Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour ouvrant sur le jardin ( avec grande baie à galandage), d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc séparés avec lave-mains, d'une pièce (chauffée) avec coin chaufferie/cellier, un garage attenant et un abri de jardin. Le jardin quant à lui vous permettra de cultiver vos légumes, avec également de nombreux arbres fruitiers sur la parcelle. Aspects techniques du bien: Isolation thermique des murs par l'éxtérieur, toiture refaite, isolation des combles, installation électrique neuve, climatisation réversible, chaudière électrique, panneaux solaires, forage avec pompe, micropieux posés sous la maison ( aucun risque de dégradation de structure ou fissures en cas de sécheresse et/ou séisme). Vous l'aurez compris vous n'avez plus qu à y déposer vos valises ! Appelez-moi vite pour une visite Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

413 900 €

3 832 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Echillais (17)

RONCE LES BAINS - QUARTIER CALME EN LISIERE DE FORÊT et à 500 m de la plage par un sentier accessible de la maison - Cette villa des années 2000 vous offrira de beaux volumes, espace de vie de 44 m² avec cheminée et cuisine semi ouverte, l'ensemble donnant sur terrasse et jardin exposé sud - 3 grandes chambres dont 1 au rez de chaussée - salle de bains avec baignoire et douche - garage spacieux avec grenier - préau - jardin clos de 750 m² . La luminosité et le coté verdoyant vous enchantera. Référence agence : 12163