Achat Villa à Le Château-d'Oléron (17) : 52 annonces

17480 - LE CHÂTEAU D'OLÉRON - CHARENTE MARITIME - MAISON 162 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGES - DÉPENDANCE AMÉNAGÉE - GRAND TERRAIN - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison sans vis à vis, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de la luminosité, sur un terrain de 4000m2 à 4 minutes en vélo du centre-ville et . La piste cyclable passe devant la maison. La maison comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et ménagée semi ouverte, trois belles chambres, une chambre d'enfant, un bureau, une buanderie, deux WC, et une salle d'eau. Les plus : - De beaux parquets dans le salon, et les chambres. - Deux terrasses - Une dépendance aménagée avec entrée indépendante comprenant cuisine, une salle d'eau et un WC - Un garage - Un double garage - Un jardin arboré et un terrain en zone naturelle pouvant accueillir ânes, poney,... - Un ballon thermodynamique alimenté aussi par des panneaux solaires pendant plusieurs mois de l'année. - Un mode de chauffage performant : pompe à chaleur (air/eau) - Un poêle à bois de qualité (label flamme verte) - DPE en C - Un grand parking Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou acarlierlecoadou@efficity.com ou Arnaud Ducoudert au 0689375857 ou aducoudert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

315 000 €

3 580 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Le Château-d'Oléron (17)

17480 - LE CHATEAU-D 'OLERON - ÎLE D' OLERON - VUE MER à L'ÉTAGE - 100 M DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M2 AVEC PATIO - BALCON ET TERRASSES effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette charmante maison de 1905 située à Le Chateau-d'Oléron offrant une vue mer à l'étage. Cette maison de 88.0 m2, répartie sur 2 niveaux, est en bon état général , elle bénéficie d'un environnement agréable et surtout VUE MER L'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle , créant une atmosphère chaleureuse et accueillante . Le quartier calme vous promet des moments de détente paisibles . L'espace intérieur se compose d'une entrée desservant une salle salon de 26.0 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine équipée , l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 25.0 m2 plein sud . À la suite on trouve un wc séparé , une salle de bain et une chambre de 12.70 m2 avec son patio ouest . À l'étage un palier desservant, une chambre de 10.80 m2 et une troisième chambre de 11.0 m2 , l'ensemble donnant accès à un balcon de 10.0 m2 , idéal pour les petits déjeuners du matin et son escalier central . '' L'ensemble du mobilier peut rester '' À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 650.0 m2, d'une dépendance garage attenant de 19.0 m2 . Construite au début du 20ème Siècle 1905 , cette Villa saura vous séduire par son cachet authentique ESPRIT CAMPAGNE MER Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à l'adresse pcaron@efficity.com Laissez-vous tenter par cette opportunité unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à Étaules, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À l'abri d'un grand portail et derrière de hauts murs de pierre, cette maison au charme exceptionnel vous accueille. Une magnifique allée bordée d'arbres centenaires mène à une façade ancienne ornée de glycines. Profitez d'un parc paisible doté de plusieurs espaces de repos, offrant une véritable oasis de détente avec piscine et coin de réception extérieur. La propriété s'étend sur environ 2100 m², à seulement 13 kilomètres du centre de Royan.La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un WC indépendant et deux garages.À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing.L'espace piscine comprend une piscine chauffée, ainsi qu'une annexe avec douche et WC.Des dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété, dont un salon extérieur en pierres d'environ 44 m² et deux forages sur le terrain.Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, compris entre 3820,00 et 5210,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre Les Mathes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa Coup de Cœur de 2015, lumineuse et traversante, s'étend sur 162 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine de plus de 66 m², d'un bureau, d'un cellier, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un vaste garage de 62 m² équipé de panneaux photovoltaïques vient compléter ce bien. Le terrain de 1278 m², clos et arboré, comprend également une piscine de 9x4 avec un volet immergé électrique et un local technique comprenant filtre à sable, électrolyseur, régulateur de pH et une PAC.

Découvrez cette Villa à vendre sur l'Île-d'Aix, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dans un environnement paisible, à quelques pas de la plus belle plage de l'île, se trouve cet ensemble immobilier unique comprenant deux bâtiments avec trois logements indépendants, le tout sur un terrain clos et arboré de 626 m². Rénovées avec soin au printemps 2017, les habitations conservent le charme de la bâtisse d'origine. La maison principale, totalement indépendante, peut accueillir jusqu'à 12 personnes, avec un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée élégante, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux autres salles d'eau. À l'arrière, un deuxième bâtiment propose une maison de type III pour 6 personnes avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un logement en duplex de type II, idéal pour 2 personnes, complète l'ensemble. Chaque logement dispose de sa propre terrasse et espace extérieur. Cette propriété entièrement meublée a obtenu un classement 4 étoiles du Ministère du Tourisme en 2018, offrant un fort potentiel locatif. Une excellente opportunité d'achat d'une Villa de luxe sur l'Île-d'Aix, conjuguant une résidence secondaire de qualité et un investissement immobilier.

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose une villa à vendre à DOLUS D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette jolie villa lumineuse, sur deux niveaux, est à proximité du centre-ville et des commerces, à environ 3 km de l'océan et des plages. Le bien comprend un cellier, une arrière-cuisine, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert, ainsi que deux vérandas donnant sur une terrasse carrelée (store électrique). Vous trouverez également un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des w.c. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau, w.c. et dressing vous attend. Une dépendance abritant un atelier d’artiste, un abri de jardin et un garage-atelier complètent l'ensemble, le tout sur un jardin clos d'une superficie de 677 m2. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.88.06.11.64. Cette annonce provient de l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, notaires à Marennes-Hiers-Brouage. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez votre villa à DOLUS D OLERON en toute confiance.

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose cette villa à vendre à RONCE LES BAINS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à seulement 100 m de la plage et de l'océan, cette maison non mitoyenne des années 60 sur deux niveaux se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour-salon lumineux, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin, vous trouverez un couloir d'entrée, deux autres chambres, un dressing, une seconde salle d'eau et un wc. Un garage et une réserve complètent l'ensemble, tout en profitant d'un jardin d'agrément clos. Un rafraîchissement extérieur est à prévoir. Pour un achat de villa à RONCE LES BAINS, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.88.06.11.64 pour plus d'informations. Annonce réalisée par l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marennes-Hiers-Brouage.

À LA TREMBLADE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre datant des années 60, située dans un quartier recherché de RONCE LES BAINS. Cette villa pleine de charme est édifiée sur un terrain boisé de plus de 1400 m², divisible et constructible, offrant d'exceptionnelles possibilités d'aménagement. La propriété, à rénover, conserve un cachet authentique et un fort potentiel, idéale pour réaliser un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés. (3,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité exceptionnelle à Ronce les Bains ! Spacieuse villa familiale avec piscine chauffée et grand jardin paysager Située dans la charmante station balnéaire de Ronce les Bains, entre l'Île d'Oléron et Royan, cette Villa aux allures d'Hacienda offre un cadre de vie unique, à proximité des plages naturelles de l'Océan Atlantique et des commerces du centre-ville, accessibles à vélo par les pistes cyclables. Une maison généreuse et conviviale qui vous séduira par ses vastes pièces de réception: * Un salon lumineux avec cheminée, * Une véranda chauffée avec barbecue, * Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. De beaux volumes pour accueillir tous vos proches. En effet, la villa dispose de 5 chambres et 2 bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de couchages. Un extérieur de rêve: un patio et une vaste pièce piscine chauffée s'ouvrent sur un jardin intime et clos de murs, joliment paysager et orné de magnifiques sujets végétaux. Un grand garage permet d'abriter voitures, bateau, camping-car et plus encore. Prestations de bon niveau: - Panneaux solaires 10 Kw/h - Climatisation - Piscine chauffée - Portail automatique - Forages Une véritable maison de famille qui réunit confort, charme et fonctionnalité. Une villa idéale pour vivre à l'année ou profiter de vacances inoubliables. Un bijou immobilier à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Dolus d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec ses 196 m² de standing et une piscine sur un terrain de près de 1550 m², cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité des commerces et des services. Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre idyllique. La villa comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 59 m² avec une cuisine équipée de qualité et un coin salon agrémenté d'un insert double face. - Cinq belles chambres (16, 12, 12, 11, 10 m²). - Une salle de bains et une salle d'eau. - Une spacieuse salle de réception de 50 m² avec cuisine attenante. - Toilettes séparées. Profitez également d'une grande véranda de 28 m² avec cuisine d'été (BBQ et plaques de gaz). À l'extérieur, un local technique de 25 m² pour la piscine (5x10) et une partie pouvant être convertie en chambre d'été. Une cave à vin de 6 m² et un grand garage, ainsi qu'un carport pour vos véhicules, complètent l'ensemble. La villa dispose de panneaux solaires pour autoconsommation et revente, ainsi que d'un arrosage automatique. Plusieurs espaces verts de détente et un potager sont également présents sur la propriété. Ce bien unique en son genre permet d'envisager la création de deux entités séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Dolus d'Oléron ! À bientôt pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa spacieuse de 180 m2 convient parfaitement pour un achat villa Arvert. Avec son jardin clos et arboré de 800 m2, vous apprécierez la piscine semi-enterrée ainsi que ses trois terrasses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien comprend également un terrain de pétanque. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 64 m2 avec un plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine conviviale dotée d'une cheminée, parfaite pour des soirées d'hiver entre amis. Cette pièce lumineuse donne accès à une première terrasse. Le salon cocooning de 22 m2 complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, des WC ainsi qu'une mezzanine vous attendent pour des moments de détente. Cette villa à vendre à Arvert est à proximité de toutes les commodités et se situe à seulement 7 km des premières plages de La Palmyre. Son jardin intimiste offre plusieurs espaces de repos, accompagnés de deux jolis cabanons à aménager selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez Sandra au 0683405316. Cette annonce est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES.

Prix au m² le plus bas

875 000 €

2 204 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 397 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Le Château-d'Oléron (17)

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette villa de prestige mêlant élégance, volumes et art de vivre au coeur de La Tremblade. En plein centre-ville, à l'abri des regards, se dévoile une propriété d'exception de 397m², entièrement rénovée avec soins. Cette villa illustre une interprétation raffinée de l'architecture contemporaine associée à une bâtisse ancienne, offrant une harmonie parfaite entre volumes, lumière naturelle et confort. Les volumes généreux et la circulation fluide des 9 pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La réception s'articule autour de vastes espaces de vie baignés de lumière, sublimés par une cuisine équipée et aménagée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. La partie nuit propose 6 chambres élégantes, dont 4 suites parentale, véritable havre de paix, alliant intimité, confort et prestations haut de gamme. Signature unique de cette demeure, une piscine intérieure, invitation permanente à la détente et au bien-être, utilisable en toute saison, dans un cadre intime et feutré. Le rez-de-chaussée et le premier étage peuvent également se scinder en deux logements, idéal pour un projet de location saisonnière ou habitat partagé. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin avec terrasse, idéal pour recevoir, espace rare et privilégié en centre-ville. Un garage complète ce bien, répondant aux exigences de confort et de praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3584.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA IARD

A vendre : superbe villa contemporaine située à Les Mathes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 300 mètres de la plage. Une opportunité rare pour un achat villa Les Mathes, idéale pour les passionnés de golf et ceux en quête d'un cadre paisible et prestigieux.Cette villa de plain-pied de plus de 230 m² habitables allie élégance et fonctionnalité, avec des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un environnement verdoyant. Les espaces incluent :- Une vaste pièce de vie ensoleillée avec une cuisine moderne et conviviale, ainsi qu'un cellier/buanderie.- Trois suites complètes, dont une chambre parentale exceptionnelle, toutes donnant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest.- Un bureau pouvant servir de quatrième chambre.À l'extérieur, vous serez charmé par :- Une grande terrasse avec pergola, cuisine d’été et une piscine à débordement.- Un cadre serein sous les pins, avec une vue imprenable sur la fontaine du golf et un jardin paysager clos.Des commodités supplémentaires comprennent un sous-sol spacieux de plus de 280 m² pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facilité aux deux niveaux. Cette villa Les Mathes à vendre, avec des prestations haut de gamme et un entretien impeccable, est une perle rare sur le marché. Honoraires d'agence de 3.75% TTC inclus, à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660 et 2310 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Villa à vendre sur l'Île-d'Aix, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dans un environnement paisible, à quelques pas de la plus belle plage de l'île, se trouve cet ensemble immobilier unique comprenant deux bâtiments avec trois logements indépendants, le tout sur un terrain clos et arboré de 626 m². Rénovées avec soin au printemps 2017, les habitations conservent le charme de la bâtisse d'origine. La maison principale, totalement indépendante, peut accueillir jusqu'à 12 personnes, avec un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée élégante, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux autres salles d'eau. À l'arrière, un deuxième bâtiment propose une maison de type III pour 6 personnes avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un logement en duplex de type II, idéal pour 2 personnes, complète l'ensemble. Chaque logement dispose de sa propre terrasse et espace extérieur. Cette propriété entièrement meublée a obtenu un classement 4 étoiles du Ministère du Tourisme en 2018, offrant un fort potentiel locatif. Une excellente opportunité d'achat d'une Villa de luxe sur l'Île-d'Aix, conjuguant une résidence secondaire de qualité et un investissement immobilier.

Située à ETAULES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre d'environ 130 m² est un véritable bijou au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, alliant bois, campagne et proximité de la mer. À seulement 10 minutes des commerces et de la magnifique Côte Sauvage, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée qui mène à un spacieux séjour/salle à manger, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le parc boisé et la campagne environnante. La villa comprend également une cuisine traditionnelle séparée, une arrière-cuisine, deux chambres et une superbe salle d’eau récemment rénovée aux teintes neutres et élégantes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une dotée d'un point d’eau privatif. Un magnifique escalier en travertin et un double garage viennent compléter cette villa. En supplément, l'acquisition de jusqu'à 7 900 m² de terres agricoles et de forêt attenantes est possible, une opportunité parfaite pour ceux qui rêvent d'espace et de projets au vert. Pour finir, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec un DPE en B. Une offre rare sur le marché de l'achat villa ETAULES – ne manquez pas cette chance unique de découvrir ce bien dans un cadre privilégié.

À vendre à La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique villa récente. Idéale pour un achat villa La Tremblade, cette propriété offre des prestations de qualité, à deux pas du centre-ville et du port. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison en parfait état, alliant confort moderne et charme authentique. Conçue en ossature bois et dotée d'un bardage composite, la villa nécessite peu d'entretien et bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à ses panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique appréciable. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes inondés de lumière : une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une seconde salle de bains, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime bien exposé, d'une grande terrasse, d'un coin barbecue et d'une piscine hors-sol, le tout accompagné de plusieurs dépendances. Les équipements incluent une climatisation réversible, un poêle à bois, des volets roulants électriques et un adoucisseur d'eau. Située en impasse, cette villa est à proximité immédiate des commodités. Un coup de cœur à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1167.00 et 1581.00 €. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre Les Mathes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa Coup de Cœur de 2015, lumineuse et traversante, s'étend sur 162 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine de plus de 66 m², d'un bureau, d'un cellier, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un vaste garage de 62 m² équipé de panneaux photovoltaïques vient compléter ce bien. Le terrain de 1278 m², clos et arboré, comprend également une piscine de 9x4 avec un volet immergé électrique et un local technique comprenant filtre à sable, électrolyseur, régulateur de pH et une PAC.

MAISON PLAIN-PIED 2/3 CHAMBRES GARAGE JARDIN A 5 minutes à pieds de la gare et d'une boulangerie, à 5 minutes en voiture de la Place Colbert, proche bus, école, collège, et zone commerciale, au fond d'une impasse, au calme, cette maison est idéalement située. Entièrement rénovée du sol au plafond, très lumineuse, de plain-pied, mitoyenne par le garage, elle peut encore évoluée en fonction de vos besoins et de vos envies: possibilité de créer une 3ème chambre avec salle d'eau, de louer une partie indépendante... Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour ouvrant sur le jardin ( avec grande baie à galandage), d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc séparés avec lave-mains, d'une pièce (chauffée) avec coin chaufferie/cellier, un garage attenant et un abri de jardin. Le jardin quant à lui vous permettra de cultiver vos légumes, avec également de nombreux arbres fruitiers sur la parcelle. Aspects techniques du bien: Isolation thermique des murs par l'éxtérieur, toiture refaite, isolation des combles, installation électrique neuve, climatisation réversible, chaudière électrique, panneaux solaires, forage avec pompe, micropieux posés sous la maison ( aucun risque de dégradation de structure ou fissures en cas de sécheresse et/ou séisme). Vous l'aurez compris vous n'avez plus qu à y déposer vos valises ! Appelez-moi vite pour une visite Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty propose à la vente une villa contemporaine située au cœur de La Brée-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques minutes des plages et du charmant marché local, cette villa à vendre vous séduira par son design moderne et son ambiance harmonieuse. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère d'ouverture et de convivialité, chaque détail ayant été pensé pour une expérience de vie exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante, garantissent confort et intimité. Les salles de bains sont aménagées avec des matériaux de qualité supérieure. L'extérieur n'est pas en reste : la piscine privée est idéale pour des moments de détente, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un havre de paix pour la relaxation et les loisirs en plein air. Cette villa à acheter à La Brée-les-Bains représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception sur l'Île d'Oléron. Ne laissez pas passer cette opportunité de bénéficier d'un confort absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à FOURAS, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. À proximité du centre-ville et des plages, cette belle villa de caractère s'étend sur 2 niveaux. Elle comprend un hall d'entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, une salle de billard, un salon avec vue sur le jardin, un salon TV, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dispose d'un coin lavabo et WC, un bureau, et une troisième chambre d'appoint. En dépendance, vous trouverez un appartement avec entrée, WC, cuisine et chambre avec salle d’eau. L'extérieur se complète par une terrasse en bois donnant sur un jardin verdoyant et clos. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa FOURAS. Visites sur rendez-vous. Contactez le 06.88.06.11.64 pour plus d'informations.

VILLA PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE À ACHETER À ROCHEFORTSituée dans le quartier résidentiel paisible et recherché de la Mauratière, cette villa Rochefort à vendre offre un véritable potentiel après quelques travaux de personnalisation.Avec de beaux volumes et une disposition des pièces fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 30 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un couloir avec placards menant à trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de transformer cette maison en un véritable cocon adapté à vos goûts.Aspects techniques du bien :- Chauffage électrique- Toiture refaite en 2020- Isolation des combles en 2019- Remplacement de la baignoire par une douche prévu en 2024Idéal pour une famille ou un premier achat, cette villa à acheter à Rochefort est à visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 249 000 €

6 939 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Le Château-d'Oléron (17)

Idéalement placée au coeur du Parc résidentiel de La Palmyre, L'odeur des pins et des embruns viennent s'ajouter au calme et à la tranquillité insoupçonnée de cette villa familiale, aux volumes idéalement répartis. Construite aux toutes dernières normes de confort, d'isolation et de technologies, cette rarissime villa de plain-pied, est un futur lieu de villégiature rêvé. Composition Spacieuse entrée avec dressing de réception, WC de réception, Une vaste pièce de vie ouvrant sur les terrasses couvertes, et celles découvertes. Cuisine équipée et aménagée, Véritable Cellier/buanderie entièrement aménagé. Une suite principale comprenant sa chambre, son dressing, sa salle d'eau, et ses WC, Vaste dégagement, Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une chambre et sa salle d'eau attenante, Un WC. Annexes : Garage, Plus de 188 m² de Terrasses, couvertes et découvertes, Garage avec porte sectionnelle robotisée, Piscine chauffée par PAC, avec volets roulants électriques. Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Eclairage extérieurs, Portail et porte de garage robotisés, Arrosage automatique… Maison couverte par une garantie Dommage-Ouvrage. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situation exceptionnelle pour cette magnifique villa bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur l'océan. D'une superficie de 135 m² habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cette vue imprenable, une cuisine équipée, quatre chambres, 2 salles d'eau, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage de plus de 30 m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. Un bien très rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, alliant espace, nature et vue Océan. Référence agence : 9414

L'agence Orpi vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Les Mathes, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa dispose d'un sous-sol total et offre une spacieuse entrée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 79 m² avec une vue imprenable sur le golf et les pins environnants. La cuisine et l'arrière-cuisine sont idéales pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Cette villa inclut un escalier intérieur et un ascenseur menant au sous-sol, parfait pour stationner plusieurs véhicules, avec un espace buanderie et un bureau. Il y a également la possibilité d'aménager d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. De plus, plusieurs places de stationnement se trouvent à l'avant de la maison. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 1200 m² et comprend une grande terrasse de 130 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 12x3 mètres chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, et la maison est proposée meublée, avec des prestations de qualité. Toutes les pièces donnent sur le parc environnant, offrant un cadre de vie enchanteur. Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Les Mathes, située dans une résidence sécurisée sous télésurveillance, entourée de pins. L'accès à la plage et au centre-ville se fait à pied. Bien unique dans le golf ! Référence agence : 3425.

3 personnes déjà intéressées

299 900 €

5 261 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
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À 13km de Le Château-d'Oléron (17)

À vendre à Ronce Les Bains, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette villa en excellent état général est idéalement située au cœur de la station, à proximité des commerces et de la mer. Elle comprend 2 chambres avec placard, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, le tout donnant sur une terrasse orientée à l'est. Ce bien dispose également d'un garage avec un coin buanderie, d'un stationnement et d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Ronce Les Bains pour profiter de son ambiance balnéaire et de son marché.

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL et Immobilier.notaires® vous présentent une villa à vendre à ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre-ville et à environ 3 km des plages, cette belle propriété sur deux niveaux comprend : une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur le salon avec cheminée. Un couloir mène à un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC, une salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant un WC et trois chambres. De plus, cette villa ST PIERRE D OLERON à vendre dispose d'un atelier avec douche d'été, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une cave, d'un local à vélos, d'un abri de jardin et d'un local technique. Une piscine de 10 m² s'ouvre sur un magnifique jardin de 9 821 m² offrant une vue sur la campagne. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.88.06.11.64.

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose une villa à vendre à DOLUS D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette maison des années 80, bien entretenue, s'étend sur deux niveaux et comprend une arrière-cuisine, une cuisine aménagée avec passe-plat, un spacieux séjour d'environ 32 m² avec cheminée, ainsi qu'un salon. Elle dispose de trois chambres, dont une en mezzanine, une salle de bains avec douche et un couloir menant à la deuxième chambre. À l'extérieur, un préau, une réserve, et une dépendance avec abri cuve à fuel, local poubelle et atelier complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un abri de jardin et d'une terrasse donnant sur un jardin d'agrément de 595 m². Cette villa DOLUS D OLERON à vendre offre un cadre de vie agréable. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.88.06.11.64.

Coup de cœur du secteur

619 500 €

3 261 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
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À 19km de Le Château-d'Oléron (17)

Découvrez cette villa à vendre à Étaules, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À l'abri d'un grand portail et derrière de hauts murs de pierre, cette maison au charme exceptionnel vous accueille. Une magnifique allée bordée d'arbres centenaires mène à une façade ancienne ornée de glycines. Profitez d'un parc paisible doté de plusieurs espaces de repos, offrant une véritable oasis de détente avec piscine et coin de réception extérieur. La propriété s'étend sur environ 2100 m², à seulement 13 kilomètres du centre de Royan.La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un WC indépendant et deux garages.À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing.L'espace piscine comprend une piscine chauffée, ainsi qu'une annexe avec douche et WC.Des dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété, dont un salon extérieur en pierres d'environ 44 m² et deux forages sur le terrain.Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, compris entre 3820,00 et 5210,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3%.COM IMMOBILIER vous propose à la vente une villa Saint-Georges-d'Oléron à 500 mètres de la plage et du port. Ce bien, d'une superficie de 142 m², comprend un séjour de 22,50 m², une cuisine aménagée de 23,50 m² avec cheminée insert, une salle à manger de 21 m², trois chambres (15,20 m², 12,50 m² et 9,50 m²), un dortoir de 15 m², deux salles d'eau et trois WC. Vous bénéficierez aussi d'une véranda, d'une terrasse couverte, d'une pergola et de plusieurs dépendances avec douche d'été et WC. Un garage/atelier est également inclus dans l'ensemble, le tout sur un terrain paysagé de 1120 m², piscinable. La villa est équipée de doubles vitrages et d'un chauffage fioul avec des dépenses annuelles d'environ 1500 EUR. DPE : E, tout à l'égout, taxe foncière de 1235 EUR. Contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, au 07 81 05 63 71 pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement cinq minutes à pied de la plage, du port, des commerces et des restaurants, cette splendide villa de 96 m2 vous offre un cadre de vie propice à des moments inoubliables. Laissez-vous séduire par l'atmosphère empreinte de sérénité et d'aventure qui règne ici. Profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, où un majestueux olivier veille sur vos instants de calme. Imaginez-vous, le matin, vous lever pour une pêche matinale, entouré par le chant des oiseaux et le bruit apaisant des vagues. Après une journée au soleil, retrouvez-vous dans le spacieux séjour de 36 m2, agrémenté d'une cheminée, pour partager un moment convivial en famille ou entre amis. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer des plats inspirés des délicieuses saveurs locales. La villa dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces pour créer de précieux souvenirs. À l'étage, une troisième chambre avec placard promet des nuits paisibles. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix pour profiter de l'été, bercé par la brise marine. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette villa à Saint-Pierre-d'Oléron, un lieu où chaque jour peut devenir un souvenir mémorable.

À Étaules, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre, lumineuse et moderne, construite en 2021. Située dans un quartier prisé, cette maison de plain-pied de 113 m2 est implantée sur un terrain clos de 573 m2 et dispose d'un garage attenant. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. La villa comprend également 3 chambres, un WC, une salle de bains et un cellier. Profitez d'une piscine de 7x4 mètres, d'un abri de jardin, et d'une possibilité de stationnement pour un camping-car. État neuf, sans travaux à prévoir, et sous garantie décennale. Honoraires de 2,82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.