Achat Villa à Le Bosc (34) : 122 annonces

Prix au m² le plus bas

379 000 €

3 296 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Le Bosc (34)

Exclusivité ! À découvrir sans tarder, sur la commune de Salelles-du-Bosc, à quelques minutes seulement du Lac du Salagou, cette charmante villa R+1 de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 382 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de Clermont-l'Hérault. Le bien offre à l'extérieur un agréable jardin aménagé, une piscine semi-enterrée, une grande terrasse, ainsi que le raccordement en eau du Lac du Salagou, idéal pour l'arrosage du jardin à moindre coût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux d'environ 48 m² avec cuisine équipée et pièces de vie chaleureuses agrémentées d'un poêle à granulés de 11,5 kW, une chambre parentale de 12,50 m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie de 11,50 m² ainsi qu'un garage de 23,50 m² avec la possibilité d'aménager une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la villa dispose de trois chambres de 10,50 m² à 11,50 m², dont deux avec accès direct à une superbe terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault, une salle de bain et un WC indépendant. Situation idéale : à 35 minutes de Montpellier et Béziers, avec un accès à l'autoroute A75 à seulement 2 minutes. Une maison familiale aux prestations complètes, alliant confort, calme et accessibilité. Cette annonce référence 319590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Salelles du Bosc, 35 mn de Montpellier et de Bèziers par A75. Lac du Salagou à 10mn . Villa année 2020 de plain pied d'environ 83 m2 habitables avec vue dominante et panoramique. Terrasse d'environ 16 m2 et garage attenant d'environ 16 m2. Parcelle d'environ 1000 m2. Emplacement prévu pour implanter une piscine. La maison comprend un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, un couloir avec rangements desservant deux chambres d'environ 10 m2 et une troisième chambre d'environ 12 m2 avec des placards et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux intérieurs à prévoir. Possible acheter en sus, terrain attenant de 1 969 m2. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas.RSAC Montpellier: 338 700 651

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est désormais en vente. Idéalement située dans le lotissement recherché du Domaine de Fontainebleau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide, cette villa à acheter à CLERMONT L HERAULT a été construite en 2020 et offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'un cellier ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une terrasse aménagée et une piscine en carreaux de Bali de 8 × 4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implantée dans un lotissement résidentiel de 13 lots, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour des informations supplémentaires et visiter cette villa CLERMONT L HERAULT à vendre, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier sous le Siren 843 584 988.

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

34800 - CEYRAS - VENTE VILLA DE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132 m² - PLAIN-PIED - CLIMATISATION GAINABLE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - TERRAIN DE 1153 m² PISCINABLE - EXPOSITION SUD - CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa à acheter à Ceyras, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 132 m² est implantée sur une parcelle de plus de 1153 m² piscinable, idéale pour profiter du calme et de la verdure, tout en restant proche des axes A75 et A750.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle. La villa se compose d'un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée attenante offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas.La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'un bureau/dressing pouvant faire office de 4ᵉ chambre ou salle de jeux, selon vos besoins. Un atelier et un cellier sont également présents pour un rangement optimal.À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Les prestations incluent :- Aspiration centralisée- Fibre optique- Climatisation réversible gainable dans toute la maison- Portail automatique- Arrosage automatique avec l'eau du canal- Interphone avec alarme et vidéo surveillanceCette opportunité de vente villa à Ceyras saura vous séduire par son cadre de vie paisible et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa Ceyras à vendre.

Sur le territoire du Pouget à 5 minutes des axes autoroutiers, nous vous proposons cette villa rez-de-chaussée plus un étage, superbebe Villa F4 de 96 m2 avec 234 m2 de terrain, composée d'un coin salon avec cuisine entièrement équipée,, 3 chambres dont une suite parentale, une source de confort indéniable. Dehors, le logement s'accompagne d'une piscine, 2 terrasses, d'une aire de parking privative et d'un garage. Le prix de vente proposé par votre agence Roques immobilier est de 370 000 EUR, Un bon cadre de vie pour vos enfants, au calme, belles prestations.

Sur la commune de Canet, dans un lotissement tout neuf, découvrez cette maison aux normes RT 2012 de 112m2 environ. Vous entrez dans une belle pièce à vivre ornée de lumière gràce à ses grandes ouvertures, une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un wc indépendant. Un escalier en acier design vous permet d'accéder à l'étage où l'on a 3 chambres, une salle de bains et un 2 ème toilette. Un grand garage est attenant à la maison, le tout sur un terrain de 276 m2. Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa modernité , ses prestations soignées (fenêtres et volets éléctriques et alus, porte garage éléctrique , portillon en acier design, ballon d'eau chaude thermodynamique, dernières normes thermiques et soniques ) et la proximité de toute commodité. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20087 D) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

***CLERMONT-L'HERAULT***Votre agence 3G vous propose à la vente cette villa exceptionnelle située à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie totale de 222 m² et sans voisins immédiats, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la ville.À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75, cet emplacement est idéal. Clermont-l'Hérault offre un large éventail de commerces de proximité, allant des grandes surfaces aux établissements scolaires, ainsi que des services médicaux, banques, restaurants et bars.Cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault d'environ 170 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1700 m², sans vis-à-vis.Côté extérieur, vous découvrirez de nombreuses prestations :- Une dépendance de 53 m² avec accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative.- Une piscine agrémentée d'un jet d'eau et de spots d'éclairage, entourée d'une plage.- Un WC extérieur.- Un garage spacieux de 56 m².- Une grande terrasse de 232 m², dont une partie couverte.- Une véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau, d'un espace cuisine et d'un local de rangement.À l'intérieur, la villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une terrasse orientée Sud/Est. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC.À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, d'un bureau de 8,4 m², d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre la possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau, avec également accès à un balcon.Les atouts de cette propriété incluent des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et de consommation, ainsi qu'une pompe à chaleur.Cette villa Clermont-l'Hérault à vendre est une opportunité unique offrant de multiples possibilités.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 38 32 02 97.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA DE TYPE T5 élévée d'un étage sur rez-de-chaussée, sur une parcelle de 1605m2, dans un quartier trés calme. Au rdc : un hall, un grand séjour avec une cheminée insert un bureau, un WC, une cuisine, une chambre avec sa salle de bain, un cellier, un garage. Au premier étage , 3 chambres , un WC, une salle d'eau, une mezzanine Belles prestations : chauffage au sol par une pompe à chaleur, chauffe-eau-solaire, aspiration centralisée, panneaux solaires. Pour visiter ce bien, merci de contacter M. SOULIER Jean-François commercial de l'agence ST BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC et ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Sur la commune de CANET situé à 2mn de CLERMONT l'HERAULT et 10mn de GIGNAC, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied de 88m2 sur vide sanitaire, édifiée sur une belle parcelle de 1190m2 sans vis à vis. Cette maison de TYPE T3/T4 se compose d'un beau séjour de 33m2 très lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres (9.6m2 et 11m2), d'un bureau de 8m2 pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou autre, d'une grande salle de bain, d'un WC et d'un garage spacieux de 21m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace piscine sécurisé sans vis à vis et d'une belle terrasse couverte ainsi qu'un bel espace jardin. Dans un quartier calme et proche de toutes commodités (A750, commerces, écoles), coup de coeur garanti pour ce bien. Pour son achat où tout information complémentaires, n'hésitez pas à contater Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied construite en 2008, en parfait état, est à découvrir. Située sur les hauteurs, au calme en fond d'impasse, cette maison individuelle de 120 m² est implantée sur un terrain d'environ 700 m², joliment paysagé et bien exposé. Ce bien, idéal pour un achat villa Lodève, offre un environnement sans vis-à-vis et une qualité de vie indéniable. À l'intérieur, vous serez séduit par une superbe pièce de vie ouverte de 50 m² prolongée par une véranda, permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La climatisation garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et dispose de différents espaces de vie, d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir, ainsi que d'un atelier pour le bricolage ou le rangement. Un carport pratique complète l'ensemble, facilitant le quotidien. Ce cadre agréable et intime est idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Cette villa Lodève à vendre est une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, confort et exposition idéale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Clermont l'Hérault, cette villa à vendre de 185m2 est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 1560m2, elle convient idéalement à une famille nombreuse. La propriété comprend une grande dépendance, parfaite pour un artisan, ainsi qu'un garage. Profitez d'une belle vue dégagée. La toiture est en bon état sous garantie décennale, et l'isolation est récente. Cette villa à acheter à Cabrières représente une excellente opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : villa à Saint André de Sangonis, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de plain-pied, d'environ 135 m², se situe à seulement 20 minutes de Montpellier et de Béziers. Implantez-vous sur un terrain paysagé de 1500 m². La villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, idéal pour recevoir votre famille et travailler à domicile. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire. Profitez d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau, le double vitrage et la climatisation pour un confort optimal. Le garage a été aménagé en logement indépendant de type T2. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, avec divers espaces de détente à l'ombre d'essences locales, et la piscine, vous permettront de profiter pleinement des belles journées d'été. Située dans un quartier résidentiel calme, la villa est à proximité des accès autoroutiers et des commodités des grandes villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Saint André de Sangonis.

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante villa à acheter à Le Pouget, située à seulement 10 minutes de Gignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de type T4 dispose d'un garage et d'un beau jardin. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m², d'une cuisine équipée et d'une grande terrasse couverte de 30 m². Vous trouverez également trois chambres avec placards, une salle de bain, un cellier, un garage et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé entièrement aménagé, le tout dans un quartier calme. Ce bien propose également plusieurs places de stationnement extérieur. Proche de toutes les commodités (A750, commerces et écoles) et en excellent état, cette villa Le Pouget à vendre est un véritable coup de cœur. Pour toute information concernant cette villa à acheter Le Pouget, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou à Aniane. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique villa à Lodève, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de la ville, à seulement 5 minutes de l'A75, cette maison contemporaine se trouve dans un quartier prisé et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les montagnes, sans vis-à-vis. Construite en 2023, elle présente des prestations haut de gamme et un intérieur en parfait état, prêt à vous accueillir. Avec une superficie habitable de 165 m2, cette villa à acheter à Lodève se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, doté d'un insert à bois et d'une grande baie vitrée. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 3 000 m2, entièrement clos et aménagé, d'un garage attenant de 29 m2, et d'une somptueuse piscine à débordement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les alentours. Les équipements modernes tels que la climatisation, l'arrosage automatique, l'insert bois, les volets roulants électriques et le portail électrique garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une villa à Lodève, alliant confort, design et tranquillité dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ SECTEUR GIGNAC, sur la commune de Saint-Jean-de-Fos, une villa de plain-pied de type 4 pièces, construite de façon traditionnelle en 1985, avec piscine, sur une parcelle de 1 600 m2. La maison se compose comme suit : un spacieux salon de 47 m2 avec cheminée insert, une cuisine séparée avec cellier, trois grandes chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez également le jardin joliment arboré de végétation méditerranéenne, sans vis-à-vis. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais elle est en très bon état général. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Baptiste Joullié à l'agence Saint Benoît Immobilier, à Aniane ou Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette maison sur la commune de Lodève, ville disposant de tous les commerces, d'écoles, de collège, de lycées et d'un accès à l'autoroute desservant Montpellier et Béziers en 35 minutes. Cette demeure, idéalement située dans un quartier tranquille à 3 minutes de toutes les commodités, est bâtie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand espace en U avec d'un côté la cuisine aménagée et équipée et de l'autre une salle à manger et le salon. A l'étage, 3 belles chambres accompagnées d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et une belle baignoire. Au sous-sol, un grand garage avec portail automatisé, un atelier et une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau. 1er bonus: villa complètement rénovée avec goût. 2ème bonus: climatisation réversible et poêle à granules. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368. Cette annonce référence 302553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Lodève, avec vue sur la ville , superbe villa F5, dont deux avec salle d'eau et wc, d'une surface de 160m2 habitables et se constitue d'un coin salon de 60m2, un espace cuisine et 4 chambres dont deux avec salle d'eau et wc aspect très appréciable, les 3 salles de bain garantissent un confort additionnel. La tranquillité des occupants est garantie. Le terrain de 1262m2 est relativement grand, elle s'accompagne d'un garage d'une surface de 80 m2, trés bon état général.

À vendre, cette villa de plain-pied située à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 35 minutes de Montpellier et de Béziers via l'A75. Cette agréable villa, d'environ 150 m² habitables, comprend une annexe R+1 communicante. Elle est édifiée sur un terrain constructible de 1 134 m² et dispose d'un garage indépendant de 30 m². Profitez d'une piscine carrelée, entièrement sécurisée, et d'un grand jardin agrémenté d'un bassin d'ornement avec des carpes Koï, ainsi qu'un boulodrome ombragé et éclairé. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine d'environ 48 m², ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m², trois chambres, une salle d'eau à l'italienne avec WC, et un WC indépendant. L'annexe au rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage de l'annexe, il y a deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Un jardin potager avec arrosage automatique et des plantations variées complètent ce bien. Le portail d'entrée est automatique, et la villa est équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez Xavier CHEYROUX au 06 31 70 35 72 pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Saint-Félix-de-Lodez.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

4 547 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 116,35 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le Bosc (34)

Découvrez cette villa à vendre à Gignac, située sur un terrain de 618 m2 dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve de type T4, d'une superficie de 116 m2, vous charmera par ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique suite parentale pour un confort optimal, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, et un accès à une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente. Un garage pratique avec portail électrique complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant vous attendent. Le jardin est entièrement aménagé, faisant de cette maison un lieu alliant élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille épanouie, tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes routiers. Pour un achat villa Gignac, contactez dès maintenant Jean-François SOULIER à l'agence St Benoit Immobilier de Gignac ou Aniane afin d'organiser une visite.

À vendre Villa de plain-pied de 106 m2 au coeur des vignes Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de plain-pied de 106 m2 habitables offre un cadre de vie agréable au milieu des vignes et de la garrigue. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m2, d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec accès direct au petit garage, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 600 m2, cette maison dispose d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, piscine, potager...). Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel . Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Baptiste JOULLIÉ Agence Saint Benoît Immobilier (Aniane / Gignac) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soubés, villa de plain-pied et indépendante de type 5, 114 m2 habitables, le tout sur terrain clos et arboré de 2507 m2, bon état général et comprenant : Hall d'entrée 2.35 m2, cuisine séparée 12 m, séjour plus insert 38.30 m2, dégagement 3.85 m2, salle de bains 7.60 m2, toilettes 1.50 m2, quatre chambres 11.90 m2, 12 m2, 12.55 m2 et 11.90 m2 Annéxes : Garage attenant 16.50 m2, terrasse cimentée 40 m2, porche 2.45 m2 Commentaires : Construction 2004, menuiseries pvc plus volets bois, chauffage électrique plus insert, environnement nature sans nuisance ni vis à vis, exposition sud, terrain arboré de chênes

A deux pas du Lac du Salgou, venez découvrir votre maison de type villa F4 au calme de toutes les nuissances, avec une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée d'une surface de 45 m2, une buanderie, 3 chambres avec placard dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, profitez d'une climatisation par système guainable, double vitrage alu et pvc, une piscine 7x3.5, une terrasse, idéal résidence au calme,exposition sud, belles prestations.

Fiche N°Id-EXP180391 : Découvrez cette grande villa à vendre à SAINT JEAN DE FOS, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette construction traditionnelle se trouve sur un beau terrain clos de 1170 m², idéalement située au calme au fond d'une impasse dans un bourg offrant tous commerces. Avec une superficie habitable de 224 m², la villa comprend 6 chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez le spacieux séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La maison dispose également d'une vaste terrasse, de 3 salles d'eau, de 4 wc, d'un bureau, et d'une grande pièce avec un deuxième espace cuisine aménagé, offrant la possibilité de créer un appartement T3 indépendant. Un cellier, un grand garage et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Le jardin est soigneusement paysagé et arboré, abritant une magnifique piscine de 12 m x 6 m, entièrement automatisée et chauffée. Un carport pour voiture est également inclus. La villa bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de panneaux photovoltaïques de 3 kW en toiture, garantissant des prestations générales de qualité. Proposé à la vente au prix de 585 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 09/10/2025 avec une classe énergie B (97 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1690 et 2330 euros. Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 453 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
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À 17km de Le Bosc (34)

Au calme, sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette grande villa à vendre. Avec un terrain clôturé et arboré de 1 000 m², cette villa offre un panorama sur les montagnes environnantes tout en étant proche des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine-séjour de 20,20 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau de 22 m², d'une véranda de 16,30 m², d'un wc séparé, d'une cuisine d'été avec cellier de 19 m² et d'un garage de 30 m². À l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée de 30,30 m², une cuisine indépendante de 9,80 m², une salle de bain de 10,40 m², trois chambres (10,60 m², 11,25 m² et 10,40 m²), un wc séparé et une véranda de 14,30 m². L'assainissement est individuel et aux normes (avril 2023), l'électricité est à jour, le chauffage est central au fuel avec une chaudière bi-énergie bien entretenue, et la toiture est en bon état. De plus, un système de récupération d'eau et un abri en fer sont à votre disposition. L'habitation permet d'accueillir deux appartements indépendants, un au rez-de-chaussée de 79 m² et un à l'étage de 100 m². Pour effectuer un achat villa Le Bousquet-d'Orb, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN-MICHEL BASSAT (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques incluent un DPE de 256 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2150,00 € et 2990,00 €.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-André-de-Sangonis ? Ne manquez pas cette superbe villa traditionnelle de type six pièces, d'une superficie habitable de 162 m2, située dans le secteur de GIGNAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une dépendance de type trois pièces de 50 m2, deux garages, une cave à vin, ainsi qu'une grande pièce à vivre de 53 m2. La cuisine entièrement équipée de 20 m2 est accompagnée d'un cellier. Vous trouverez également deux grandes chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, incluant un bureau. Dotée d'un chauffage central et d'une climatisation réversible, cette villa dispose d'un jardin arboré de 2211 m2 avec piscine de 8x5, couverte et traitée au sel. Pour l'irrigation du jardin et le remplissage de la piscine, un compteur vert est en place. La maison est en excellent état et mérite d'être visitée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à GIGNAC dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette imposante villa située en plein centre-ville, offrant un vaste terrain de 1 850 m², magnifiquement aménagé et arboré. Cette propriété comprend un garage et un appartement T2 confortable au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bel appartement principal T3 à l'étage. En parfait état général et soigneusement entretenue, cette villa bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible ainsi que de convecteurs électriques. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis, et le terrain est entièrement clos, équipé d'un canal d'arrosage de Gignac et d'un puits. L'atout majeur de cette villa GIGNAC à vendre est sa constructibilité, permettant la division du terrain pour accueillir au moins trois constructions. Proposée à la vente pour 676 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa représente une réelle opportunité.

À Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre d'environ 100 m², située à seulement 5 minutes de Gignac et de l'A750. Dans un quartier récent, ce bien est proche des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 500 m², la villa dispose d'une piscine et offre une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'une belle terrasse, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains. Avec des prestations de qualité et une climatisation gainable, cette villa est idéale pour un achat villa Saint-André-de-Sangonis. Prix : 383 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par email à p.semeilhon@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 903 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
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À 12km de Le Bosc (34)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-André-de-Sangonis, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, pleine de charme et de caractère, s'étend sur 155 m² au cœur d'un jardin paysager de 1 106 m², offrant un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale lumineux aux volumes généreux, idéal pour des moments conviviaux. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter du soleil méridional. La villa comprend quatre chambres, deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, chacune pensée pour le confort et la sérénité. La cuisine fonctionnelle invite à la créativité culinaire, tandis que la disposition fluide des pièces garantit un cadre de vie harmonieux. Il s'agit d'une véritable invitation à l'évasion, un endroit où les souvenirs se forment et les instants deviennent inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat à Saint-André-de-Sangonis. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

BSK Immobilier vous présente cette villa à vendre à Gignac, située dans le département de l'Hérault et au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Contactez David au 0603553368 pour découvrir cette maison de plain-pied d'une superficie de 128 m², offrant un vaste espace séjour/cuisine ouverte d'environ 55 m², ainsi que 4 grandes chambres, une belle salle de bain et un cellier. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 50 m² avec accès intérieur. À l'extérieur, un terrain de 1592 m² abrite une magnifique piscine de 7x3,5 m, entourée d'une plage bétonnée et d'un barbecue. Cette villa Gignac à acheter est dotée d'un abonnement à l'eau du canal de Gignac et de panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 327375. Prix : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 24/11/2025 : DPE 84 kWhEP/m²/an, GES 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1005.00 € et 1359.00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Soubès, villa indépendante de type 4, de plain pied, 92 m2 habitable, sur environ 300 m2 de terrain attenant et comprenant : Cuisine-séjour 44.29 m2, dégagement 4.56 m2, trois chambres 12.57 m2 avec kz, 12.51 m2 et 11.42 m2, toilettes 1.66 m2, salle d'eau 4.57 m2, Annexes : garage attenant carrelé 18 m2, terrasse à demi couverte 12 m2 Comentaires : construction 2010, chauffage pompe à chaleur gainable, menuiseries pvc plus volets bois, le vtout en bon état général