Achat Villa à Montagnac (34) : 9 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Montagnac, Hérault, située dans un quartier résidentiel paisible à proximité des écoles. Construite en 1988, cette maison présente un cadre de vie agréable sur une parcelle de 520 m². Son jardin apaisant et sa terrasse couverte en font un lieu parfait pour vos moments de détente. L'intérieur se distingue par des volumes généreux, mettant en avant un salon cathédrale lumineux qui lui confère un charme unique. La villa dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et de deux salles d'eau. Bien que des travaux soient à envisager, le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible intégrale et des menuiseries en double vitrage déjà en place. D'un point de vue pratique, cette villa idéale à acheter à Montagnac inclut un espace de stockage fonctionnel (ancien garage) et de nombreux rangements. Alliant espace, confort thermique et proximité des commodités, ce bien constitue une opportunité rare de personnaliser une maison de caractère. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 309 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024, Score DPE : 78 kWhEP/m²/an, Score GES : 2 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1130,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montagnac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette villa spacieuse de 167 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Implantée sur un terrain de 935 m2, cette villa à acheter à Montagnac offre une belle pièce à vivre d'environ 80 m2 avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie et une suite parentale de 33 m2 (comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC). À l'étage, un hall de 5,77 m2 fournit l'accès à deux chambres (11,46 m2 et 11,42 m2), une salle d'eau de 5,08 m2 et un WC. À l'extérieur, vous trouverez deux garages de 20 m2 chacun, une vaste terrasse, une piscine chauffée et sécurisée de 9x4 m, un espace barbecue et un salon d'été. Le confort est assuré avec un chauffage climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, ainsi que des convecteurs et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage, et vous bénéficierez de volets électriques centralisés et de volets en bois. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement.

Au calme entre Mèze et Montagnac, spacieuse villa de 210 m² habitables plus dépéndances rénovée en 2022 avec 100 m² de terrasse et SPA de nage l'ensemble construit sur un terrain arboré d'environ 1 hectare. Au rez-de-chaussée : hall, séjour-cuisine équipée de 62 m², une belle suite parentale avec salle d'eau et rangement, un appartement type 2 d'environ 57 m² habitables, un garage.. Au 1er étage : 3 chambres, rangements, salle d'eau, wc. PROPRIETE ALIMENTÉE PAR L'EAU DU BAS RHONE ET FORAGE INDIVIDUEL

A seulement 10 minutes de Mèze et du Bassin de thau, ensemble immobilier composé d'une maison principale type 5 de 116 m² habitables, plus de 3 gites d'environ 30 m² chacun, l'ensemble construit sur une parcelle arborée de pins et d'oliviers de 2 hectares environ. Maison principale : hall d'entrée, cuisine avec cellier, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, 2 wc, terrasse. AFFAIRE TRES RARE SUR LE SECTEUR

Découvrez cette maison de caractère alliant confort moderne et finitions soignées. Située au calme, cette propriété de 142 m² habitables a bénéficié d'une réhabilitation complète avec des matériaux de choix, pour un achat serein. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine neuve équipée et d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, s'ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. Ce niveau propose une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine polyvalente dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain et un second WC séparé. Côté technique, les prestations sont optimales : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries double vitrage avec volets roulants centralisés. Un sous-sol complet avec garage et buanderie vient parfaire ce bien fonctionnel et performant. Une maison saine et confortable à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 321730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre PEZENAS et MEZE - nous vous proposons cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 135M2 sur 925M2 de terrain offrant confort et modernité. En ouvrant sa porte - un hall vous conduira vers un séjour/cuisine équipée de 75M2 très lumineux - - puis une partie nuit avec 2 chambres spacieuses et une suite parentale - une salle d'eau et un WC avec lave mains. Elle est équipée de climatisation réversible et insert dans le séjour - de convecteurs électriques - et de panneaux photovoltaïques. A l'extérieur - vous profiterez de ses 925M2 de jardin méditerranéen - de sa vue dégagée - sa piscine - son agréable terrasse avec barbecue ainsi que d'un carport pour 2 véhicules. Elle promet un cadre de vie de qualité et propice à la convivialité.. Plus d'informations? Une visite à programmer? Contactez nous....

A Montagnac, paisible village situé à quelques minutes de Pezenas , de l' A75, et à 30 minutes des plages, venez découvrir cette belle villa bien entretenue entièrement climatisée de 2011 d'environ 82 m2 sur sa parcelle de 300 m2 dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ( le tout d'une superficie d'environ 38 m2 ) , l'ensemble étant très ajouré par de grandes baies vitrées permettant l'accès à une terrasse couverte, proche de la piscine hors-sol sans vis à vis. Elle est complétée par 3 chambres ( d'environ 10 m2, 11 m2 et 12 m2), d'une salle d'eau ( douche italienne, double-vasque, sèche-serviette, miroir...) et d'un WC séparé. De plus, s'ajoutent à ce joli bien un garage d'environ 15 m2 ( avec place privative devant) , un adoucisseur d'eau et un récupérateur d'eau de 1600 litres. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements !!! Cette annonce référence 296347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Montagnac (34)

Belle villa de 161 m² avec alarme, agréméntée d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un double garage, d'un jardin potager et arboré et d'un abri bois. Le tout sur un joli terrain de 1000 m² dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux salon/cuisine/salle de jeu de 76 m² environ, ouvrant sur le coin détente (piscine /barbecue), de 3 chambres avec placard, 2 wc séparés et 2 SDE. Une maison bien agencée et soignée. A visiter sans plus tarder. Veuillez nous contacter au 06 50 56 58 46 (Mr Baron) ou au 06 10 64 71 75 (Mde Mercier)

Prix au m² le plus bas

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1 789 €/m²

Villa

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Montagnac (34)

Villa moderne de 109 m2 en construction. Au rez-de-chaussée - une pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec l'emplacement d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage - quatre chambres spacieuses - une salle de bains et un WC séparé garantissent confort et intimité. Le bien dispose d'un garage attenant et d'une climatisation au rez-de-chaussée. Située sur un terrain paysager de 300 m2 - cette villa allie modernité et sérénité. Achat possible en l'état (hors d'eau/hors d'air) ou bien entierement terminée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !