Achat Villa à Cazouls-d'Hérault (34) : 343 annonces

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 400 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Cazouls-d'Hérault (34)

Découvrez cette villa à acheter à Cazouls-d'Hérault, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de type 7, d'environ 120 m² habitables, offre un agencement spacieux et fonctionnel, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur deux étages, cette villa séduira tant pour une résidence principale familiale que pour une opportunité de vente villa Cazouls-d'Hérault. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage généreux d'environ 30 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'un appartement attenant indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing et balcon, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires et un accès direct à une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. La villa dispose également de combles avec une belle hauteur sous plafond, offrant des possibilités d'aménagement additionnelles. Son agencement permet la création de plusieurs logements, maximisant ainsi la rentabilité pour un projet d'investissement.Cette villa à Cazouls-d'Hérault propose des opportunités variées, alliant confort et potentiel d'évolution, le tout dans un village agréable, à proximité immédiate de l'A75 et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ est inscrit au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5mn de Pezenas, venez decouvrir cette jolie villa traditionnelle edifiée sur une parcelle de 804m2 composée d'un hall d'entrée, cuisine independante, sejour salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains double, wc, une pièce de 19m2 (possibilité 3eme chambre), garage. Travaux de rafraichissement à prevoir !!! Classe energie : C Référence agence : 4417

Orpi vous propose de venir découvrir en exclusivité à Meze (Hérault) cette charmante villa T3 de plain-pied située dans un quartier proche des commerces. En bon état, elle offre un séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, une terrasse agrémentée d'un jardin, emplacements parkings intérieurs (camping-car, bateau, remorque) ainsi qu'un grand garage. Cheminée insert, climatisation réversible, terrain clos et arboré. Parfaite pour une famille ou un investissement, son agencement pratique et ses espaces extérieurs invitent à la convivialité et à la détente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 6794

Proche de toutes commodites venez decouvrir cette jolie maison familiale composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage 1er etage : Cuisine donnant sur une terrasse intimiste, sejour salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc Double vitrage, poele à granules, climatisation, cheminée insert .... Possibilité de 2 appartements - A visiter rapidement !!! Classe energie : D Référence agence : 4409

Orpi vous propose en exclusivité à Mèze, cette charmante maison à vendre plain-pied 4 pièces, d'environ 95 m² en excellent état. Elle propose 3 chambres lumineuses avec placards, un séjour accueillant, cuisine équipée et des espaces bien agencés pour la vie familiale. Climatisation réversible. Salle d'eau avec cabine douche et 2 wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et d'une agréable terrasse idéale pour les repas en plein air. Parking intérieur et grand garage (20m²) sécurisent vos véhicules, un réel atout au quotidien. Environnement calme et résidentiel. Terrain piscinable. Opportunité rare pour une famille recherchant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6759

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 218 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Cazouls-d'Hérault (34)

Découvrez cette superbe villa récente de 2024, idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un lotissement neuf, calme et agréable. Cette maison moderne vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation, assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin piscinable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes de l'A9), et se trouve à deux minutes de Pézenas, une ville pleine de charme. Le village de Nézignan-l'Évêque, dynamique et recherché, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une villa clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout ! Référence agence : 28109

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

Venez découvrir cette magnifique villa située à Adissan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située entre Béziers et Montpellier, cette villa est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine ouverte et sa terrasse ensoleillée avec vue sur les champs d'oliviers, cette villa sera vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Adissan. Référence agence : 4265

Découvrez cette villa à vendre à Adissan, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison vous séduira avec son espace extérieur joliment aménagé, idéal pour profiter de l'été en plein air et de sa piscine chauffée, utilisable dès le printemps jusqu'à l'automne. Idéalement placée entre Montpellier et Béziers, dans un pittoresque village imprégné de traditions, elle vous offre la possibilité de vivre au calme. Les deux suites de cette villa optimisent l'espace et vous accueillent confortablement. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat villa Adissan et venez découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 4344.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Située dans un quartier calme, cette maison chaleureuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle piscinable d'environ 900m² offrant de belles capacités. La maison est très lumineuse, séduit par son environnement et sa configuration idéale : Elle comprend 5 chambres (2 en rez-de-chaussée, 3 à l'étage), un séjour chaleureux avec cheminée et un grand double garage d'environ 43m². Façades et peintures intérieures refaites entièrement. Terrain plat, exploitable, parfait pour projets extérieurs. Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et extérieur tout en profitant d'un cadre agréable ! À visiter rapidement. Classe énergie : C Référence agence : 28031

À Montblanc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle villa à vendre. Située dans un environnement calme à proximité de Béziers, cette villa de plain-pied offre une superficie de 135 m² sur un terrain aménagé d'environ 940 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 3 mètres et d'une grande terrasse exposée sud. La vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² comprend une cuisine équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain, deux dressings et un WC séparé. Un grand garage isolé de 68 m², une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, la climatisation gainable, des volets roulants électriques et la fibre optique viennent parfaire ce bien. Possibilité de stationner un camping-car. Confort, modernité et beaux espaces extérieurs vous attendent pour un achat villa Montblanc.

À Abeilhan, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter à Abeilhan. Cette villa de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offre 120 m² habitables, nichée sur un terrain clos et sécurisé de 1000 m², dans un cadre de vie recherché pour son calme absolu.Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à vous installer et profiter de votre nouvel espace de vie.La villa comprend une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une terrasse de plus de 55 m² qui borde une piscine au sel de 8 mètres sur 4 mètres, le tout orienté plein sud.Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, idéales pour un sommeil réparateur dans le calme. La villa dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain lumineuse avec baignoire confortable, ainsi qu'une buanderie/cellier.Les passionnés de mécanique apprécieront le garage XXL de 55 m², avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, pouvant accommoder un camping-car, un atout rare sur le marché.Le terrain entièrement clos de 1000 m² est facile à entretenir et offre un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules.Atouts majeurs : - Villa 4 faces - Située de plain-pied - Aucuns travaux à prévoir - Piscine au sel de 8x4 - Garage spacieux- Calme assuréCette villa à vendre à Abeilhan représente une opportunité rare, parfaite pour ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité.C'est une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier. L'inter agence est ouverte, il vous suffit de passer un simple appel pour plus d'informations.Prix du bien : 419 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performances énergétiques : - Date du diagnostic : 07/11/2025 - Score DPE : 124 kWhEP/m²/an - Score GES : 4 kgepCO2/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320,00 € et 1830,00 €.Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans un village prisé, à proximité de Pézenas (3 minutes), villa récente construite en 2018 (DPE A/A), située dans un cadre tranquille sans voisinage direct, avec toutes les commodités (école, commerces, services) accessibles à pied. Cette villa de luxe à acheter à Pézenas dispose de 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale (dressing, salle de bain), deux chambres, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, complètement ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine est séparée par une élégante verrière, accompagnée d’une buanderie équipée d’une douche. À l’étage, vous retrouverez une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon et une vaste pièce de 37 m² offrant un espace modulable, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un appartement avec entrée indépendante par escalier extérieur de 80 m² (ou via la maison) complète cette offre, incluant deux chambres et ses propres espaces de vie, idéal pour accueillir de la famille ou développer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² propose une piscine de 8x4m, une terrasse conviviale et un abri, tandis qu’un garage spacieux de 70 m² avec large accès vient parfaire ce bien d'exception sur le marché. Prestations de qualité et finitions soignées ! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement personnalisé.

Dépaysement total... Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800m2 arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60m² . De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 065 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 144,8 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Cazouls-d'Hérault (34)

Baisse de prix, à découvrir, cette Villa avec vastes possibilités à Florensac, Angle de rue, offrant un bel espace de vie de 140 m2 sur un terrain de 635 m2 paysagé, et agréable, barbecue pour des moments en famille. cette maison très lumineuse dispose d'un rdc comprenant plusieurs pièces dont trois chambres, une avec douche ou possibilité d'activités professionnelle et d'un étage avec cuisine aménagée, séjour/salon, salle d'eau, deux chambres, et une magnifique terrasse accessible par le séjour et la cuisine. La tranquillité de la terrasse est parfaite pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées d'été. pour investisseurs, ou personne voulant créer une activité ou grande famille, n'hésitez pas à visiter, honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter, Votre conseillere immobiliere Angélique Fréchard O 637 464 352 Agence Robert immobilier Florensac, 1 boulevard victor hugo, tel O 499 436 368

À seulement 3 minutes de Pézenas, cette villa de plain-pied de 4 pièces est à vendre, offrant un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Construite en 2016, cette maison est idéale pour les familles ou les retraités. Avec une surface d'environ 100 m², elle repose sur un terrain de 430 m², facilement entretenable, permettant de profiter du jardin sans contraintes. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 41 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, se prolongeant sur deux belles terrasses. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un garage attenant de 20 m² vient compléter ce bien. Cette villa, qui est mitoyenne uniquement par le garage, garantit calme et intimité. Son emplacement est particulièrement recherché, à 2-3 minutes à pied des boulangeries, des commerces de proximité et d'un centre médical, avec un accès rapide à l'A75 en seulement 3 minutes en voiture. Les avantages d'une vie sereine sont indéniables : tout est de plain-pied (sans escalier), la maison est récente et ne nécessite aucun travaux, l'environnement est calme, le jardin ne demande pas d'entretien contraignant et les services sont à proximité immédiate. C'est une villa à acheter à Pézenas, idéale pour profiter pleinement de la vie dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement.

34560 - MONTBAZIN - QUARTIER DES ARTISANS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 m² - MAISON AVEC ENTREPÔT, JARDIN ET PISCINE SEMI-ENTERRÉE Romain Girona et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située à Montbazin. Idéalement située dans le quartier des Artisans, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec une surface habitable de 100 m², elle présente un agencement confortable et fonctionnel. L'entrepôt, d'une superficie de 150 m², est équipé d'un monte-charge permettant d'accéder à une mezzanine d'environ 100 m². Ce bien est parfait pour un professionnel ou un passionné de bricolage. Son jardin d'environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La présence de l'entrepôt offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition Sud-Est du jardin garantit une belle luminosité tout au long de la journée, rendant cet espace extérieur encore plus agréable. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Située sur un terrain de 1 236 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. À seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison avec un beau jardin, une piscine et un entrepôt — un bien idéal pour les artisans, les bricoleurs ou les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Girona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°852088301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un village offrant toutes les commodités, dans un cadre résidentiel paisible à seulement 5 minutes de Pézenas, cette villa de 180 m², entièrement rénovée en 2014, se trouve au sein d'un jardin paysager de plus de 1 400 m². Dès l'entrée, son architecture moderne et sa luminosité naturelle sont des atouts indéniables. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie exposé plein sud, comprenant une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Les baies vitrées à galandage permettent une transition fluide vers la terrasse et le jardin, apportant une ambiance harmonieuse. Ce niveau inclut également une chambre principale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant et une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, trois autres chambres (dont une de 19 m² divisible) partagent une salle de bain complète et un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée au sel (9 x 4 m), construite en 2020, qui se fond parfaitement dans le jardin à l'abri des regards. Un potager et des dépendances ajoutent à l'ensemble. En termes de confort, cette villa dispose de la climatisation réversible, d'une centralisation des volets roulants, de panneaux photovoltaïques, et d'une alarme. Un espace indépendant de 20 m² avec climatisation, salle d'eau, WC et kitchenette est également inclus, parfait pour des invités ou comme espace de travail. Une propriété moderne, alliant esthétique contemporaine et qualité de vie, idéale pour un achat de villa de luxe à Pézenas ou comme maison secondaire à proximité de Pézenas et des principaux axes (A75/A9). Dossier complet, diagnostics et visites sur demande.

À Pézenas, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre des années 1940 révèle un fort potentiel sur un terrain divisible de 1760m², offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, un hall dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage dispose de combles aménageables. Une piscine vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet d'achat villa Pézenas. Terrain divisible et constructible.

Véritable havre de paix pour cette jolie villa de plain pied sis au calme dans un quartier résidentiel composée d'un séjour salon avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, climatisation réversible, volets roulants électriques, portail électrique, abri jardin - Terrasse sans aucun vis a vis. Une visite s'impose !!!! Classe Energie : C Référence agence : 4396

Coup de cœur du secteur

275 000 €

3 929 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Cazouls-d'Hérault (34)

Orpi vous propose de venir découvrir en exclusivité à Meze (Hérault) cette charmante villa T3 de plain-pied située dans un quartier proche des commerces. En bon état, elle offre un séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, une terrasse agrémentée d'un jardin, emplacements parkings intérieurs (camping-car, bateau, remorque) ainsi qu'un grand garage. Cheminée insert, climatisation réversible, terrain clos et arboré. Parfaite pour une famille ou un investissement, son agencement pratique et ses espaces extérieurs invitent à la convivialité et à la détente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 6794

A Mèze (charmante petite ville sur les bords du Bassin de Thau dans l'Hérault), dans un secteur résidentiel, Orpi vous propose cette villa en bon état avec 3 chambres et un bureau. Grand garage, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, buanderie. Cheminée insert, climatisation réversible, terrasses, abri jardin mais également des panneaux photovoltaïques très efficaces dans notre région ensoleillée. Terrain en angle de 388 m² clos et arboré. Référence agence : 6635

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa à acheter. Cette magnifique villa de 111 m² se situe sur un terrain de plus de 300 m². Son prix est de 249 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec un terrain arboré et fleuri, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La villa se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes et d'un grand garage. Elle est proche du centre-ville et de toutes les commodités. Le DPE est classé E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 320 euros et 4 550 euros. Pour visiter cette villa Clermont-l'Hérault à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Olivier BRUN au 0681562411 ou par email à o.brun@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Olivier BRUN, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans le paisible village de Plaissan, au cœur de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est idéale pour un achat villa Plaissan. À seulement 30 minutes de Montpellier, 40 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et à 25 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Érigée sur une parcelle arborée avec des essences méditerranéennes, cette maison dispose de près de 200 m² de surface utile. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air. Les cinq chambres et deux salles de bains offrent un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée à l'abri des regards, ainsi que d'un garage avec buanderie. Cette villa à acheter à Plaissan est équipée de prestations de qualité, telles qu'une cheminée à insert bois, un forage, des panneaux photovoltaïques, la climatisation et la fibre optique. Parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, verdoyant et à proximité de Montpellier et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 591886).

Située au coeur du charmant village de Pomérols, à deux pas des commerces, services et écoles, cette maison de 150 m2 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des plages méditerranéennes (15 minutes). Édifiée sur un généreux terrain de 1 153 m2, arboré et intime, cette maison lumineuse offre un cadre de vie rare en centre village. Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, et de grandes ouvertures sur le jardin, parfait pour savourer les beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou stocker matériel et vélos pour les balades en bord d'étang et à la mer. Un cadre de vie privilégié entre vigne, village et Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf: 70079FD. À Pomérols, dans un quartier résidentiel calme de l'Hérault, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied. S'étendant sur un terrain paysagé de 743 m², elle dispose d'une piscine avec pompe à chaleur et d'un espace barbecue. Cette villa Pomérols à vendre offre des prestations de qualité, alliant confort, harmonie, luminosité et volumes généreux. Le séjour/cuisine d'environ 54 m² est orienté plein sud, et vous trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un garage/buanderie est également présent, avec la possibilité d'ajouter un second garage ou un atelier. Pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Pomérols, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez un agent commercial indépendant de Swixim au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021 : 630 € ~ 900 € - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un pittoresque village viticole aux abords de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 1 797 m2 comprend une habitation principale de 135 m2 ainsi qu'une maison indépendante de 86 m2 composée de deux appartements T3 (gîtes). La villa principale offre une vue panoramique sur la vallée de l'Hérault et dispose d'équipements de qualité, comprenant une cuisine design italienne, un poêle à bois Invicta et des portes en chêne. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec la possibilité d'aménager de 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 85 m2. La propriété se complète par une piscine de 11 m sur 5 m en mosaïque et un bain nordique (spa chauffé au bois). Un grand garage de 75 m2 est également inclus. Un atout majeur de cette propriété est la construction indépendante de 86 m2, parfaite pour la location ou pour accueillir famille et amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Exclusivité Votre agence Orpi CAPA vous présente cette belle villa traditionnelle , non mitoyenne et idéalement située. . Le rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse, une belle cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon lumineux offrant un espace à vivre de 46 m², 1 chambre avec accès terrasse , 1 salle d'eau + wc, buanderie et 1 garage vélos -motos. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et W.C., 2 chambres et 1 loggia Les différentes terrasses vous permettront de profiter de son très agréable jardin joliment arboré. Climatisation - Remplacement des fenêtres en 2024. Terrain piscinable. L'emplacement proche des commodités en fait une résidence familiale de qualité dans un cadre très envié. Référence agence : 6760

Découvrez cette villa de plain-pied, indépendante et récente, offrant une surface habitable de 72 m² sur une parcelle de 325 m² à Péret, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2019, cette villa à vendre se distingue par son cadre de vie moderne et économe en énergie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique, d'une piscine de 3x6 mètres, ainsi que d'une plage en bois d'environ 50 m² qui invite à la détente. Équipée de panneaux solaires avec batterie et d'une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, cette maison garantit une maîtrise optimale de votre consommation énergétique. À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Schmidt vous attend, accompagnée d'une salle d'eau de 5,40 m² et de trois chambres confortables variant de 9 m² à 9,30 m². Idéale pour un achat villa à Péret comme résidence principale ou pour un investissement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pour un prix de 280 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 46 kWhEP/m²/an et un GES de 1 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 380,00 € et 570,00 € par an.