Achat Villa à Nizas (34) : 317 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 107 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Nizas (34)

Dans un village pittoresque, découvrez cette villa familiale à vendre à Nizas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec salon et cheminée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, des WC, un atelier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et des WC avec lavabo. Située au calme, en impasse et offrant une vue dégagée, cette villa à acheter à Nizas nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Classe énergie : D. Référence agence : 0000.

Découvrez cette charmante villa Saint-Pons-de-Mauchiens à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied dispose d'une piscine et s'étend sur un terrain de 655 m² soigneusement aménagé, agrémenté de plantes méditerranéennes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Profitez des douces soirées d'été au bord de la piscine et partagez des repas autour d'une grande table sur la terrasse. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés, distribuées par un couloir, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier-buanderie. Située dans un petit village authentique et calme, au sein d'un lotissement intimiste composé de seulement 4 lots, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Classe énergie : A. Référence agence : 4424.

Proche de toutes commodites venez decouvrir cette jolie maison familiale composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage 1er etage : Cuisine donnant sur une terrasse intimiste, sejour salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc Double vitrage, poele à granules, climatisation, cheminée insert .... Possibilité de 2 appartements - A visiter rapidement !!! Classe energie : D Référence agence : 4409

Orpi vous propose en exclusivité à Mèze, cette charmante maison à vendre plain-pied 4 pièces, d'environ 95 m² en excellent état. Elle propose 3 chambres lumineuses avec placards, un séjour accueillant, cuisine équipée et des espaces bien agencés pour la vie familiale. Climatisation réversible. Salle d'eau avec cabine douche et 2 wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et d'une agréable terrasse idéale pour les repas en plein air. Parking intérieur et grand garage (20m²) sécurisent vos véhicules, un réel atout au quotidien. Environnement calme et résidentiel. Terrain piscinable. Opportunité rare pour une famille recherchant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6759

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS - MAISON 105m² - JARDIN 830m² - GARAGE - TERRASSE AVEC PERGOLA - 2 PARKING - 1 POULAILLER - 1 POTAGER - 2 MEZZANINES - BELLE VUE DEGAGEE. A Pézenas, en sortie de ville, au calme et à quelques mètres de la pleine campagne, découvrez cette ravissante maison 4 faces et sans vis à vis de 105m². Construite au début des années 2000 et parfaitement entretenue depuis, cette villa a tout pour plaire! Edifiée sur une joli jardin de 835m² plat, clôturé et arboré par de grands arbres comme son majestueux pin parasol, cette parcelle est également piscinable. En plus de ces superbes couchers de soleil chaque soir, la maison vous propose: * Une vraie entrée avec WC indépendant et lave mains * Un spacieux salon de séjour avec plafond cathédrale et mezzanine et grande baie vitrée donnant côté jardin * Une cuisine séparée et équipée entièrement rénovée en 2025. * Une fonctionnelle buanderie * Un confortable garage avec sa propre mezzanine de 14m². Coté nuit vous attendent: * 3 chambres lumineuses avec placard, * Une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 également * Un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Equipée sur toute la longueur de l'habitation côté ouest, d'une belle terrasse en bois avec pergola bioclimatique à lames orientables qui vient parfaire l'espace, cette propriété est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour prendre des renseignements. Plus de photos sur demande. DPE en cours (classe C) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa spacieuse de 154 m² habitables, située à Magalas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Magalas est proposée au prix de 398 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle dispose d'un grand garage et d'une magnifique piscine sur un terrain de 760 m². L'intérieur se compose d'un hall d’entrée de 5,77 m² avec placard, d'un vaste espace de vie lumineux et climatisé de 65 m², comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, le tout ouvert sur la terrasse grâce à des baies vitrées. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 14, 16 et 16 m², chacune avec salle d'eau et climatisation, ainsi qu'un bureau de 9,30 m² et un WC indépendant. Le garage de 64 m² est accompagné d'un sous-sol de 87 m², offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'une belle terrasse couverte de 35 m² avec vue sur la piscine, équipée d'un espace barbecue et d'un four à pizza. La piscine 9x4 est entourée de verdure et sans vis-à-vis. Cette villa à vendre à Magalas est un véritable atout grâce à son garage spacieux, sa climatisation, ses volets électriques et son environnement agréable. Elle se situe dans un village du Languedoc-Roussillon, à 10 minutes à pied des commerces et à 15 minutes de Béziers. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par email à l.milleville@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation des visites, une pièce d'identité sera requise. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ludovic Milleville, agent commercial enregistré sous le RSAC BEZIER 797781879, avec tous les agréments nécessaires.

Découvrez cette villa à acheter à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied de type 5 s'étend sur 165 m² habitables et est niché sur un terrain de 851 m² entouré d'un écrin de verdure. Le prix de vente de cette villa Laurens est fixé à 499 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. La villa comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente, le tout climatisé et agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 40 m². Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, deux suites parentales (la première de 16 m² avec salle d'eau et douche italienne, la seconde de 25 m² avec dressing et salle d'eau) ainsi qu'une chambre de 10 m² et une autre de 16 m². Un garage à moto de 10 m² est également présent, avec possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, la villa dispose d'un pool house avec barbecue, d'une piscine de 9x4 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse surplombant l'espace piscine et d'un boulodrome. L'environnement est agréable, avec des commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 20 minutes de Béziers. Pour plus d'informations sur cette vente villa Laurens, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Découvrez cette villa à vendre à Laurens, Hérault, idéalement située dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 2009, de plain-pied et disposant de 4 faces, propose une surface de 93m² avec 3 chambres et un garage. Vous profiterez d'une charmante terrasse de 40m² offrant une vue dégagée sur le village, le tout sur un terrain de 652m². Le budget pour l'achat de cette villa à Laurens est fixé à 249 000 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux espace de vie lumineux de 40m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un coin nuit composé de 3 chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage de 21m² est également à votre disposition, avec un accès pratique depuis l'intérieur de la villa. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules et un espace jardin piscinable est aménagé à l'avant de la villa. Profitez également d'une belle terrasse semi-couverte et d'un coin jardin supplémentaire pour un espace potager. Les atouts de cette villa incluent sa vue dégagée, son grand espace de vie, ainsi que sa proximité avec les commerces et commodités accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette vente villa Laurens, n'hésitez pas à contacter Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

Découvrez cette superbe villa récente de 2024, idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un lotissement neuf, calme et agréable. Cette maison moderne vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation, assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin piscinable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes de l'A9), et se trouve à deux minutes de Pézenas, une ville pleine de charme. Le village de Nézignan-l'Évêque, dynamique et recherché, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une villa clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout ! Référence agence : 28109

Proche de Pézenas, dans le village de CASTELNAU DE GUERS, villa de 160 m² environ édifiée sur une parcelle de 840m² avec un grand garage de 40m² environ aménageable et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Elle se compose de deux logements, indépendants mais communicants .... Un appartement T3 comprenant un salon, séjour avec véranda, cuisine, salle de bains, WC et une chambre, Et en rez-de-jardin un appartement T2 composé d'un très grand séjour salon, cuisine, WC, salle d'eau, une chambre et dressing, Belle Piscine et grand jardin avec vue imprenable sur la garrigue. Les + - Garage de 40m2 environ - Possibilité de stationner camping-car et plusieurs véhicules. - Double vitrage, volets roulants électriques - Cheminée dans la pièce de vie - Exposition Sud-Est - Quartier calme et résidentiel. - Vue dégagée et imprenable N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements Mireille VINCENT 07.89.94.31.98 - Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce référence 308512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178957 : Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Fontès, située dans un secteur calme et prisé, à proximité de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée en 2020 sur un magnifique terrain de plus de 960 m², cette villa de 203 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité : de larges baies vitrées ouvrent la pièce de vie sur la terrasse et la piscine, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, constitue le véritable cœur de la maison. Cette villa comprend 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les annexes, comprenant un bureau, un cellier, un dressing, un garage et un sous-sol, renforcent la modularité et le confort du quotidien. Un atout rare : un T2 totalement indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité, ou générer un revenu locatif, saisonnier ou annuel. Une opportunité financière immédiatement exploitable. - Mentions légales : Proposée à la vente à 629900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2023 - Classe Énergie A : 43 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété située dans un pittoresque village viticole aux abords de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 1 797 m2 comprend une habitation principale de 135 m2 ainsi qu'une maison indépendante de 86 m2 composée de deux appartements T3 (gîtes). La villa principale offre une vue panoramique sur la vallée de l'Hérault et dispose d'équipements de qualité, comprenant une cuisine design italienne, un poêle à bois Invicta et des portes en chêne. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec la possibilité d'aménager de 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 85 m2. La propriété se complète par une piscine de 11 m sur 5 m en mosaïque et un bain nordique (spa chauffé au bois). Un grand garage de 75 m2 est également inclus. Un atout majeur de cette propriété est la construction indépendante de 86 m2, parfaite pour la location ou pour accueillir famille et amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Prix au m² le plus bas

273 000 €

1 476 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 185 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Nizas (34)

À proximité de Clermont l'Hérault, cette villa à vendre de 185m2 est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 1560m2, elle convient idéalement à une famille nombreuse. La propriété comprend une grande dépendance, parfaite pour un artisan, ainsi qu'un garage. Profitez d'une belle vue dégagée. La toiture est en bon état sous garantie décennale, et l'isolation est récente. Cette villa à acheter à Cabrières représente une excellente opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP179659 : Découvrez cette villa à vendre située dans un quartier résidentiel prisé de BESSAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain arboré de 920 m² exposé plein sud, cette villa familiale de près de 180 m² offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodité, avec un accès immédiat aux écoles, commerces et services. Construite en 1992 par un constructeur local spécialisé dans la pierre de taille, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec des baies vitrées qui donnent sur les terrasses et le jardin. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à un solarium. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine mosaïque de 5 x 10 m, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'un jardin bien ensoleillé. Un garage et des locaux techniques complètent cet ensemble. Cette villa à acheter à BESSAN est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe Énergie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2427 et 3285 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Tourbes ? Cette villa récente, édifiée en 2020, est à vendre dans la commune de Tourbes, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Pézenas, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 15 minutes des plages, et à 15 minutes de Béziers. Avec un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, cette propriété est parfaitement bien située sur une parcelle de 576 m² en lotissement, sans vis-à-vis. D'une superficie de 111 m² habitables (type 5), la maison présente deux espaces de vie distincts. La partie principale (T3) comprend un espace lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, et une salle de bain complète. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet espace. La partie secondaire, un studio d'environ 40 m², est accessible de manière indépendante. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une suite avec salle d'eau. Cette configuration permet de conserver les deux habitations distinctes, idéale pour un rendement locatif, ou de réunir l'ensemble en supprimant une cloison. La dépendance est actuellement louée en location longue durée, avec un loyer de 500 € par mois plus 150 € de charges. Le locataire est sérieux et n'engendre aucun impayé ni dégradation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aux quatre faces avec piscine, le tout agrémenté d'un projet paysager. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, et un garage. Cet ensemble est mis en vente au prix de 355 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel à itario.butin@expfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA À ACHETER À PEZENAS - PLAIN PIED 105m² - 4 CHAMBRES (OU 3 CHAMBRES ET UN GARAGE) - PISCINE - TERRASSE - PERGOLA - 2 PLACES DE PARKING - CHALET DE RANGEMENT - BARBECUESituée à Caux, charmante commune médiévale et viticole à seulement 5 minutes de Pézenas, cette belle villa de 105 m² habitables, construite en 2020 selon les normes RT2012, vous attend dans un lotissement récent, tranquille et à l'extrémité du village.De plain-pied, elle offre de nombreuses prestations qui vous séduiront.À l’entrée, vous trouverez deux places de parking privatives ainsi qu'un jardinet ombragé d’environ 30m² sans vis-à-vis. À l’arrière, orientée sud-ouest, vous bénéficierez :* D'une superbe terrasse carrelée avec pergola bioclimatique (lames orientables, éclairage LED intégré et store screen),* D'une piscine enterrée entourée d'une plage,* D'un barbecue,* D'un chalet de rangement. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres avec placard, d'un cellier qui peut servir de bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un second WC indépendant avec lave-mains.Le garage de plus de 15 m² est entièrement aménagé en quatrième chambre avec placard, mais peut retrouver sa fonction initiale en remplaçant simplement la baie vitrée.Il est à noter qu'une des chambres avait initialement une salle d’eau, désormais transformée en dressing, mais la tuyauterie est encore présente pour la réinstallation.Pour un achat de villa à Pézenas irréprochable, c'est celle-ci qu’il vous faut !Aucun équivalent sur le secteur actuel.DPE en cours mais Classe A/A. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988.Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village prisé, à proximité de Pézenas (3 minutes), villa récente construite en 2018 (DPE A/A), située dans un cadre tranquille sans voisinage direct, avec toutes les commodités (école, commerces, services) accessibles à pied. Cette villa de luxe à acheter à Pézenas dispose de 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale (dressing, salle de bain), deux chambres, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, complètement ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine est séparée par une élégante verrière, accompagnée d’une buanderie équipée d’une douche. À l’étage, vous retrouverez une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon et une vaste pièce de 37 m² offrant un espace modulable, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un appartement avec entrée indépendante par escalier extérieur de 80 m² (ou via la maison) complète cette offre, incluant deux chambres et ses propres espaces de vie, idéal pour accueillir de la famille ou développer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² propose une piscine de 8x4m, une terrasse conviviale et un abri, tandis qu’un garage spacieux de 70 m² avec large accès vient parfaire ce bien d'exception sur le marché. Prestations de qualité et finitions soignées ! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement personnalisé.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pargoire, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce véritable havre de paix est érigé sur un jardin clos et arboré de 1000 m2, accompagné d'une piscine sans vis-à-vis. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une mezzanine. En prime, un grand garage idéal pour les bricoleurs. Classe Énergie : D. Référence agence : 4356.

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de plain-pied, indépendante et récente, offrant une surface habitable de 72 m² sur une parcelle de 325 m² à Péret, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2019, cette villa à vendre se distingue par son cadre de vie moderne et économe en énergie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique, d'une piscine de 3x6 mètres, ainsi que d'une plage en bois d'environ 50 m² qui invite à la détente. Équipée de panneaux solaires avec batterie et d'une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, cette maison garantit une maîtrise optimale de votre consommation énergétique. À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Schmidt vous attend, accompagnée d'une salle d'eau de 5,40 m² et de trois chambres confortables variant de 9 m² à 9,30 m². Idéale pour un achat villa à Péret comme résidence principale ou pour un investissement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pour un prix de 280 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 46 kWhEP/m²/an et un GES de 1 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 380,00 € et 570,00 € par an.

À Montblanc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle villa à vendre. Située dans un environnement calme à proximité de Béziers, cette villa de plain-pied offre une superficie de 135 m² sur un terrain aménagé d'environ 940 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 3 mètres et d'une grande terrasse exposée sud. La vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² comprend une cuisine équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain, deux dressings et un WC séparé. Un grand garage isolé de 68 m², une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, la climatisation gainable, des volets roulants électriques et la fibre optique viennent parfaire ce bien. Possibilité de stationner un camping-car. Confort, modernité et beaux espaces extérieurs vous attendent pour un achat villa Montblanc.

Située dans un village offrant toutes les commodités, dans un cadre résidentiel paisible à seulement 5 minutes de Pézenas, cette villa de 180 m², entièrement rénovée en 2014, se trouve au sein d'un jardin paysager de plus de 1 400 m². Dès l'entrée, son architecture moderne et sa luminosité naturelle sont des atouts indéniables. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie exposé plein sud, comprenant une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Les baies vitrées à galandage permettent une transition fluide vers la terrasse et le jardin, apportant une ambiance harmonieuse. Ce niveau inclut également une chambre principale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant et une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, trois autres chambres (dont une de 19 m² divisible) partagent une salle de bain complète et un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée au sel (9 x 4 m), construite en 2020, qui se fond parfaitement dans le jardin à l'abri des regards. Un potager et des dépendances ajoutent à l'ensemble. En termes de confort, cette villa dispose de la climatisation réversible, d'une centralisation des volets roulants, de panneaux photovoltaïques, et d'une alarme. Un espace indépendant de 20 m² avec climatisation, salle d'eau, WC et kitchenette est également inclus, parfait pour des invités ou comme espace de travail. Une propriété moderne, alliant esthétique contemporaine et qualité de vie, idéale pour un achat de villa de luxe à Pézenas ou comme maison secondaire à proximité de Pézenas et des principaux axes (A75/A9). Dossier complet, diagnostics et visites sur demande.

À saisir, en exclusivité, cette villa à vendre à Paulhan, située dans un quartier résidentiel paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa comprend, au rez-de-chaussée, un grand garage et un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La villa est équipée de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Paulhan. Classe Énergie : D. Référence agence : 4371.

À vendre, villa à Pomérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied T4 d'environ 88 m² avec piscine et garage est un véritable écrin de confort moderne, situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Édifiée sur une parcelle de 399 m², elle dispose d'un jardin arboré où chaque espace est dédié au bien-être. Profitez d'une piscine invitante et d'une terrasse orientée pour les jours ensoleillés. À l'intérieur, un séjour lumineux et une cuisine contemporaine aménagée, conçue pour la convivialité, vous attendent. Le garage accessible depuis plusieurs entrées ajoute un confort indéniable. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains soignée et un WC indépendant. Les équipements modernes comme la climatisation réversible, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques sont autant d'atouts pour votre confort et vos économies d'énergie. Cette villa à acheter à Pomérols, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette villa récente à Villeveyrac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Construite en 2014, cette villa dispose d'une piscine, d'un jardin et d'un garage. Avec une superficie habitable de 124 m², elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et lumineux de 55 m², incluant une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une suite parentale et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une actuellement utilisée comme dressing, toutes avec accès à des terrasses. La villa comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un placard dans le dégagement. Un système de chauffage et de climatisation gainable est présent au rez-de-chaussée, tandis que des splits sont disponibles à l'étage. Profitez de deux baies à galandage menant à une grande terrasse couverte face à la piscine, ainsi qu'un garage spacieux de 27 m² et une borne de recharge pour voiture électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03 pour échanger sur cet achat villa Villeveyrac.

Villa contemporaine à Pinet, Hérault (34) à 15 minutes des plages. Profitez du soleil du Languedoc-Roussillon dans cette villa à acheter à Pinet, sans travaux à prévoir. Située à proximité de Marseillan et à 25 minutes de Sète, cette villa moderne, achevée fin 2024, vous offre un cadre de vie calme avec des économies d'énergie exceptionnelles et des finitions soignées. La pièce de vie de 52 m² s'ouvre sur la terrasse, bénéficiant d'une lumineuse triple exposition Est/Ouest/Sud-Ouest. La cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge naturellement cet espace convivial. À l'étage, la suite parentale de 19,7 m² avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires de 12 m², une salle de bains et un WC séparé complètent cette maison pensée pour le bien-être. L'extérieur de la villa, avec son jardin de 334 m² entièrement clos, vous permettra de créer l'espace de vos rêves : piscine, potager ou coin détente, à vous de choisir. Cette villa à vendre à Pinet est à la fois lumineuse et économique, avec un DPE classé A, environ 50 € par mois de facture électrique. Vous disposerez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible et de menuiseries performantes pour un confort optimal. Enfin, la construction récente est garantie décennalement. Avec fibre optique, volets roulants électriques et garage attenant, cette villa moderne constitue une excellente résidence principale ou un pied-à-terre à moins d’un quart d’heure de la mer. Prix : 336 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite, contactez-nous ou demandez une visite virtuelle.

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

Coup de cœur du secteur

530 000 €

3 869 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Nizas (34)

Villa à vendre à Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de haut standing, située à proximité du centre-ville de Pézenas, offre une superficie habitable d'environ 140m2 sur un terrain de 800m2 avec piscine. Elle se compose d'une pièce de vie de 90m2, de deux suites parentales avec salle d'eau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage, d'une buanderie et d'un parking privatif. Equipements : double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation, piscine. Garanties décennale et dommage ouvrage. Classe Energie : A. Référence agence : 0000

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de Pézenas, dans un village paisible, découvrez cette magnifique villa de 160 m² entièrement de plain pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par un maçon réputé de la région, cette maison offre des prestations de grande qualité.À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud de 70 m², 3 chambres d'environ 12 m² (dont 2 avec salle de bain privative), un dressing, une spacieuse buanderie, un WC séparé et un double garage de 50 m² avec une mezzanine de 25 m².À l'extérieur, sur plus de 1600 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant avec une piscine asymétrique, un pool house de 13 m² avec WC séparé, un coin barbecue sous un olivier, deux annexes et un grand parking.Les atouts de cette villa à acheter à Pézenas incluent :* Sa situation géographique au calme et sans vis-à-vis * Ses prestations de qualité (climatisation, chauffage au sol par géothermie, isolation renforcée, fondations solides, forage)* Installation de panneaux solaires pour une consommation électrique autonome* Possibilité d'aménager une annexe en dépendanceCette villa à vendre à Pézenas saura satisfaire les acquéreurs en quête d'un cadre paisible. Ne tardez pas à demander des informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à Tourbes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pieds, construite en 2020, est entièrement sur vide sanitaire et dispose d'un jardin à aménager d'environ 450 m², agrémenté d'une piscine avec traitement au sel et régulateur de pH. Le garage attenant à la maison offre un accès intérieur à une cuisine aménagée et équipée en U, ainsi qu'à un séjour lumineux d'environ 36 m², incluant la cuisine ouverte et donnant sur la terrasse et le jardin. La maison comprend aussi 2 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC. Un espace de vie indépendant, communicant, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée d'environ 25 m², une chambre avec placard de 11 m², et une salle de douche avec WC. Équipée d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible et d'une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, cette villa se trouve dans un quartier paisible à seulement 5 minutes de Pézenas. Les impôts fonciers sont raisonnables, s'élevant à 1295 €. En prime, un appartement indépendant attenant à la villa est actuellement loué en meublé pour un loyer de 500 € hors charges. Honoraires de 3,80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (342 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.