Achat Villa à Saint-André-de-Roquepertuis (30) : 133 annonces

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 365 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-de-Roquepertuis (30)

À Saint-André-de-Roquepertuis, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, à proximité de Goudargues, découvrez cette villa à vendre, au calme absolu, nichée dans un parc arboré d'environ 4 000 m², offrant une vue dégagée, une piscine et un garage. Cette villa, idéale pour un achat à Saint-André-de-Roquepertuis, est répartie sur deux niveaux et se compose d'un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de 3 salles d'eau/bains, de 3 WC, d'un espace buanderie, d'un garage de 30 m² et d'un local technique. Le chauffage électrique et bois ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour assurent votre confort. Le bien dispose également d'un double vitrage bois et aluminium, avec une performance énergétique classée C. Bien qu'il nécessite quelques travaux, il bénéficie d'une belle piscine (11 x 5) dans un cadre paisible. Tous les commerces sont accessibles en 5 minutes. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa Saint-André-de-Roquepertuis, contactez Helena Martz de 3G immo au 06.10.53.31.56. Honoraires à la charge du vendeur. Helena Martz, agent commercial 3G IMMO, est inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, sur plus de 1500 m² de terrain dominant !!! Cette maison cossue des années 60 offre beaucoup de potentiel. Un garage de 53 m²et des dépendances de 42 m² en rez-de-jardin. A l'étage, l'habitation à rénover d'environ 100 m² comprend une cuisine, un séjour salon de 36 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Secteur calme, quartier recherché !!! Référence agence : 1905

Découvrez cette villa de 130m² (2006) à Salavas, à deux pas de l'effervescence de Vallon pont D'Arc. * De l'espace et de la lumière : une vaste pièce baignée de soleil, ouvrant sur deux terrasses. * Côté nuit : 4 vraies chambres spacieuses, idéales pour une familles des amis ou un espace de télétravail confortable. * Extérieurs soignés : un jardin paysagé et une piscine privée pour vos après-midis d'été. * Emplacement stratégique : le calme de Salavas, la proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et le charme du village de Barjac (30). Que vous recherchiez votre résidence principale ou une investissement locatif à fort rendement (forte demande touristique), cette maison est parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez votre AGENCE ORPI Référence agence : 2799

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

À vendre, proche de Barjac et Saint-Ambroix dans le Gard, cette villa à acheter à Barjac se situe à quelques pas du village de Saint Sauveur de Cruzières. Offrant une surface habitable d'environ 160 m2, elle est idéale pour les personnes à mobilité réduite et bien exposée, à l’abri des regards. La grande terrasse orientée plein sud mène à un espace de vie de plus de 50 m2 avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée par un ébéniste, dispose d'un coin cellier buanderie qui communique avec le double garage à ouverture automatisée. L'espace nuit comprend 2 chambres, une vaste salle de bains avec douche, baignoire balnéo, double vasque et toilettes séparées. À l'étage, accessible par un escalier avec rampe en fer forgé, 2 chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec balnéothérapie et toilettes individuelles. La villa, bénéficiant d'une vue sur la vallée, se trouve sur un terrain constructible, clôturé et plat avec portail automatique. Visitez cette villa Barjac à vendre, située dans un quartier privilégié proche de l'école du village. Prix de vente : 367 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D (245 kWH/m2), GES : B (7 kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2050 euros et 2840 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pierre SALLIERES au 0620248143 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pierre SALLIERES, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette superbe villa familiale située à Saint-Paulet-de-Caisson. Cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres spacieuses et son salon convivial avec cheminée. Profitez d'un grand jardin de plus de 6000m², d'une piscine et d'une terrasse ombragée pour des moments de détente. La villa comprend également un garage en sous-sol, un carport, et une dépendance avec cuisine d'été, chambre et salle d'eau. Ce havre de paix est idéal pour une vie familiale. Référence agence : 1909

À vendre : villa située à Saint-Denis, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 4 pièces et 3 chambres, d'une superficie d'environ 118 m², est répartie sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Chaque espace a été optimisé pour garantir un confort de vie agréable. Les pièces bénéficient d'une excellente luminosité grâce à leur exposition idéale, créant une atmosphère chaleureuse. Profitez d'une terrasse de 30 m², aménageable selon vos goûts, ainsi que d'un terrain arboré de 696 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Située en plein centre-ville de Saint-Denis, cette villa à acheter vous permettra de bénéficier de tous les commerces, écoles et services à proximité. Construite après 2006, la maison est en parfait état, prête à vous accueillir. Pour plus d'informations sur cette villa Saint-Denis à vendre ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller effiCity.

3G IMMO - Fabien ANTOINE vous propose à la vente cette villa spacieuse de 167 m² avec piscine et 2 garages, idéalement située dans un quartier prisé de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée lumineux vous accueille, menant à une cuisine de 23 m², un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, un WC et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, un WC, un espace bureau sur la mezzanine et trois chambres, dont une de 16 m² avec balcon jouissant d'une vue panoramique sur la nature environnante. Cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze est équipée de climatisations réversibles, de fenêtres en PVC à double vitrage pour un confort optimal, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie réduite. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 3,5 m x 5 m, de plusieurs terrasses et d'un jardin paysager soigneusement aménagé, offrant un espace de détente privé. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de la ville et à la fibre. Une visite virtuelle est également disponible dans l'annonce. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Bagnols-sur-Cèze ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabien ANTOINE au 06.69.56.55.00.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Bagnols-sur-Cèze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied avec piscine est idéale pour un achat à Bagnols-sur-Cèze. Construite en 2000, elle est entourée d'un jardin clos, arboré et paysagé d'environ 650 m2. Vous bénéficierez de 121 m2 de surface habitable, comprenant un vaste espace de vie de près de 80 m2, une belle véranda ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Profitez de l'agrément d'un jardin intime soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre au soleil. Vous trouverez également un grand garage de 30 m2 avec mezzanine, un cabanon, un joli bassin, un forage, et même une production électrique grâce à des panneaux solaires pour une autonomie totale. Cette maison est tout confort, avec cheminée et climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité et visitez dès que possible. Ce bien est proposé par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 347 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contact Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2473. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Julien-de-Peyrolas, située dans un environnement paisible au cœur d'un lotissement du village. Conçue en 2023, cette villa contemporaine de 132 m² est édifiée sur un terrain de 850 m². Elle comprend un vaste séjour lumineux de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un garage. En matière de confort, cette villa Saint-Julien-de-Peyrolas à vendre est dotée de menuiseries en aluminium double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les aménagements extérieurs demeurent à finaliser, vous permettant de personnaliser votre espace avec terrasse et clôture selon vos goûts. Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités et des superbes gorges de l'Ardèche. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 951363811.

Dans un petit hameau de la Vallée de la Céze à deux pas de Goudargues et de la Roque Sur Cèze, charmante villa individuelle de plain pied d' environ 144 m2 sur un terrain d'environ 1000m2. Cette jolie villa de 2006 se compose d'un grand espace de vie trés lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec ilot central ainsi qu' un espace celier et buanderie .Elle dispose également de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement. Une salle de bain spacieuse avec douche à l italienne, baignoire chromotherapie et wc separé .Une pièce complémentaire d'environ 16 m2 accessible depuis la maison ou les finitions restent a détérminer .La maison est équipée d'une climatisation gainable , d'un adoucisseur, d'un osmoseur, de volets électriques, d'un portail automatique. Elle dispose également de récupérateurs d'eau .A l'extérieur une terrasse carrelée couverte avec poutres apparentes , mais également une piscine 8 x 4 avec un Pool-House et abri de rangements .Un carport avec parking privé en intérieur le tout sécurisé par une clôture avec portail électrique . Cette maison est une belle occasion à saisir pour une qualité de vie en pleine nature et proche de tout commerces . Pour une visite contacter Bogdan au 06.80.40.25.64 b.albastroiu@swixim.com Honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

À vendre : villa située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa de 2010, hors lotissement, dispose de 5 pièces et 3 chambres, offrant une superficie de 110 m² sur un terrain constructible de 1300 m². Vous apprécierez le jardin arboré et la grande terrasse. Cédric FLASSEUR d'Efficity vous propose cette maison impeccable, généreusement lumineuse grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 60 m² et une cuisine aménagée. À l'étage, les 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et baignoire, promettent confort et fonctionnalité. Un grand double garage de 56 m², une buanderie, une cave et un atelier complètent ce bien. Cette villa à acheter à Pont-Saint-Esprit est un véritable havre de paix. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 29 80 55.

À Vagnas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre au calme, située en bordure d'un hameau. Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2019, dispose d'une belle terrasse et d'une grande piscine, le tout sur un terrain de 3135 m² bénéficiant d'une vue dégagée. La villa comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une climatisation réversible. D'une surface de 71,37 m², cette villa est idéale pour un achat villa Vagnas. Ne tardez pas à la visiter avec votre agence Barjac Immobilier. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site barjac-immobilier.com.

Coup de cœur du secteur

389 000 €

2 489 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 156,31 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-André-de-Roquepertuis (30)

Dans un secteur prisé de Bagnols-sur-Cèze (30200), venez découvrir cette villa T6 de plus de 156m² avec une vue dégagée, spa, piscine, pool house, le tout sur un terrain de 1136m². La maison est composée comme suit : Au RDC : - Un salon/séjour avec cuisine donnant sur une magnifique terrasse avec VUE - Deux chambres dont une avec dressing - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier - Une pièce avec jacuzzi À l'étage : - Deux chambres donnant sur une belle terrasse - Une salle de bains avec WC Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu avec soin, piscine 7,5x3,5 chauffée avec une pompe à chaleur et pool house, Menuiseries en double vitrage pvc et aluminum, chauffage au sol, portail électrique et poêle à granulés. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 291271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Familiale au Calme – Vente villa Vagnas. Vous recherchez l'équilibre parfait entre vie de famille et sérénité ? Située à Vagnas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa de 114 m² constitue une opportunité rare, alliant confort moderne et environnement préservé. Espaces de Vie : Une vaste pièce de vie lumineuse qui favorise la convivialité, avec une cuisine fonctionnelle et un espace bureau idéal pour le télétravail. Côté Nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Extérieurs & Calme : Nichée dans un quartier paisible en lisière du centre, sans vis-à-vis pesant. Un emplacement stratégique : Vie de famille facilitée avec l'école et le centre du village accessibles à pied. Loisirs & Charme : À quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, de l'animation de Vallon-Pont-d'Arc et du charmant village de Barjac. Cette villa à acheter à Vagnas est prête à vous accueillir, sans stress et dans un cadre recherché. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre Agence ORPI. Référence agence : 2781.

Villa de plain-pied offrant 150m² composés d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 67m², quatre chambres, une grande salle d'eau, un garage et un sous-sol complet. Vue dominante, terrain de 1700m², construction et isolation exceptionnelles, logement extrêmement performant et économe, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, climatisation, VMC Hygrométrique, panneaux solaires photovoltaïques, et nombreux autres atouts à venir découvrir. A seulement 24 min d'Uzès, 19 min d'Alès et 29 min de Bagnols-sur-Cèze, cette propriété bénéficie d'un territoire propice aux balades et autres randonnées, tant l'environnement y est préservé et agréable. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Localisation, superficies des pièces et renseignements complémentaires sur simple demande auprès de votre agent local. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se trouve à proximité de la cité Renaissance de Barjac, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que trois chambres. La salle de bains est dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une pièce de 28 m² avec terrasse couverte est à aménager en chambre ou bureau selon vos besoins. La décoration moderne et soignée apporte un confort agréable. Cette villa, équipée d'une pompe à chaleur et d'un garage attenant, s'étend sur un terrain de 3500 m², entièrement arboré, qui offre un vaste espace extérieur incluant une belle terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. La piscine promet des moments rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales. Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme ou comme maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Barjac et contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Réf : 43358 Pour plus de renseignements, consultez le site Barjac Immobilier Le Tuc ou appelez-nous au 04 66 24 58 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du village de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 120 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain clos de 2551 m², elle s'élève sur un étage et comprend un grand séjour salon de 45 m², trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée. De plus, un garage de 20 m² complète ce bien. Idéale pour une famille, cette villa à acheter à Barjac est dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'une magnifique piscine. Pour toute question concernant l'achat villa Barjac, n'hésitez pas à nous contacter au 04.66.24.58.76. Référence : 43551. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces à pied, villa de plain-pied construite en 2013, offrant 77 m2 hab. sur un beau terrain clos et arboré de 650 m2 avec piscine hors-sol semi-enterrée. Comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte, 3 chambres dont une suite parentale. Climatisation réversible, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Maison fonctionnelle, aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif à proximité des commodités et des Gorges de l'Ardèche. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

A Bagnols sur Cèze, au calme, à l'entrée d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1000m2. Construction de qualité pour cette villa de 168m2 habitable comprenant en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un espace séjour baigné de lumière de part ses nombreuses ouvertures de plus de 45m2 avec cheminée. Deux premières chambres ainsi qu'une salle de bain et un toilette. A l'étage, deux spacieuses chambres complémentaires avec placards, une seconde salle d'eau et toilette indépendant. Exposition sud pour cette belle maison, complétée par un double garage de 55m2 et buanderie attenante. Terrain plat piscinable avec forage. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Vente exclusive ! Au sud de la cité Renaissance de Barjac... Une Propriété habillée en partie en pierre qui a su s'adapter à l'air du temps, grâce aux énergies renouvelables : panneaux photovoltaïques installés en avril 2025, bi-face avec production directe et par réflection complétés par des batteries virtuelles (estimation du coût d'électricité à environ 2000 euros / an), chauffage par pompe à chaleur air-eau (2019) avec radiateurs, climatisations réversibles. A proximité immédiate de tous commerces dans le village (boulangeries, pharmacie, épicerie...), de toutes commodités (écoles, médecin...) et de sites touristiques connus et reconnus... Un paisible village provençal situé à quelques encablures du bord de la Cèze, avec des coins très appréciés pour se rafraîchir les beaux jours d'été. Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par les maisons et les rues anciennes, le Pont Romain sur la Claysse, la tour de l'Horloge au curieux toit en tuiles vernissées sur la place centrale, l'église St Pierre d'Avéjan de style roman et la restauration de la Maison des Mines (logement des ingénieurs)... Ici le silence s’éveille, les sons frissonnent dans les airs comme un murmure continu au cœur d'un environnement bucolique avec une vue panoramique et imprenable sur la vallée... En position dominante, un terrain joliment arboré d'oliviers et paysagé avec des essences méditerranéennes, d'une surface d'environ 2200m² comprenant en partie basse un espace détente intimisée avec piscine hors sol. De beaux espaces extérieurs composés de deux spacieuses terrasses. Une première en partie couverte d'environ 40m² bénéficiant d'une exceptionnelle vue. Enfin, une deuxième terrasse couverte d'environ 25m² plus intimiste avec coin plancha, barbecue et point d'eau avec évier en pierre. Une Propriété offrant environ 160m² de surface habitable en parfait état et exposée plein sud. De plain-pied, un logement indépendant d'environ 60m² comprenant une pièce à vivre, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. Au 1er étage, une cuisine équipée et meublée qui été entièrement rénovée avec portes en châtaignier et plan de travail en céramique 'dekton' ouverte sur un coin salle à manger, le tout pour environ 27m². De même niveau, avec une ouverture par une arche en pierre, un confortable salon cathédrale lumineux d'environ 28m² avec cheminée insert. Les deux pièces à vivre bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse en partie couverte avec superbe vue ! A la suite, une chambre principale de 16m², toilettes séparées, salle de douche avec coin buanderie 6,30m². Enfin, une troisième chambre d'environ 15m² comprenant un espace débarras cellier ou la possibilité de créer un troisième sanitaire. Au dernier niveau, un bel espace mezzanine ouverte mansardée avec bibliothèque à usage de détente ou de petit salon télévision. Côté pratique, les dépendances pour environ 50m² se composent de deux caves 12 et 13m² et d'un garage attenant de 25m² avec portail automatisé. Maison raccordée à la fibre. Une confortable Propriété familiale, au calme ou une belle résidence de vacances au soleil... Un bon bilan énergétique certifié classé en B / 109. Village dynamique avec de nombreuses associations qui assurent des activités tout au long de l'année : Etoile Maruéjoise, Club de foot, Club du 3ème Age, Médiathèque etc... Votre conseiller julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella & Fils Immobilier - Uzès depuis 1989. Réf 2739

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 518 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 151,5 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-André-de-Roquepertuis (30)

À Bagnols sur Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa spacieuse à vendre. Idéale pour une famille, cette maison confortable de plus de 160 m² habitables dispose d'un garage, d'un atelier et d'une piscine sur un terrain de 570 m², le tout à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, tous deux donnant accès à une terrasse couverte. Le demi-paliers inférieur offre un bureau, une chambre et une buanderie, tandis que le demi-étage supérieur comprend deux chambres, une pièce traversante pour accéder à l'étage, une salle de bains et des WC. L'étage supérieur se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Bagnols sur Cèze et contactez dès aujourd'hui votre conseiller Century21 pour en savoir plus sur cette vente villa Bagnols sur Cèze.

À Bagnols-sur-Cèze, dans le cadre enchanteur du Gard et de la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 183 m², construite en 1980, vous propose un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, une spacieuse pièce de vie de 59 m² vous accueille, baignée de lumière et offrant de généreux volumes avec une belle ouverture sur l'extérieur. La maison comprend également cinq chambres, parfaites pour installer une famille ou aménager des bureaux et espaces de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, un terrain paysager de 2 488 m² vous offre un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine invitante pour des moments de détente. Un sous-sol et un garage indépendant d'environ 55 m² ajoutent encore plus d'atouts à cette propriété, prévue pour plusieurs stationnements ou aménagements variés. Cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze est une rareté, alliant espace, intimité et qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021, se situe entre 1950,00 et 2700,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente exclusive. À seulement cinq minutes à pied du centre de Barjac avec tous commerces, cette élégante villa de plain-pied (2007) offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré d’oliviers, de cyprès et de mûriers, cette belle contemporaine bénéficie d’une vue totalement dégagée, rare dans le secteur, et d’une atmosphère paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À l’extérieur, le terrain paysagé accueille une superbe piscine de 10 × 5 mètres, idéale pour profiter pleinement du climat de la région. La maison développe environ 130m² de surface habitable dont une petite pièce isolée qui pourrait etre exploitée à usage de buanderie. Une confortable pièce à vivre d'environ 55m², parfaitement orientée comprenant toilettes séparées, une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout desservant de confortables terrasses à l'exterieur en partie couverte avec travertin. La partie nuit se compose de trois confortables chambres dont une en suite parentale comprenant une salle d'eau, chacune dotée de placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable. Une salle de bain équipée d’une douche et baignoire, des toilettes séparées complètent cet espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un double vitrage bois avec des volets bois et automatisé pour la baie en galandage, de climatisations réversibles de type ventilo-convecteurs ainsi qu'un poêle à bois Godin qui apporte une touche chaleureuse et économique en hiver. Un garage isolé et carrelé agrémenté d'un carport complètent les prestations de ce bien rare, offrant des espaces de stockage et de stationnement très appréciés. Côté pratique, deux citernes de 10000L chacunes. DPE en cours de réalisation. Cette villa combine confort moderne et traditionnel avec un emplacement privilégié et vue exceptionnelle, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances... Votre conseil : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10625

Découvrez cette villa neuve de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel de Bagnols-sur-Cèze, à proximité des écoles et des transports en commun. Construite en 2022, cette maison de 90 m² offre un espace de vie moderne avec 3 chambres dont une avec douche, une salle de bains, un cellier et garage. La cuisine, les peintures et les extérieurs restent à aménager selon vos goûts. Prix : 265 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1833

Dans une impasse au calme, cette villa contemporaine de 2025 vous séduira par son style et ses volumes épurés. Sur un terrain piscinable d'environ 570 m², elle offre tout le confort de plain-pied. Séjour salon avec cuisine ouverte équipée de plus de 62 m² , une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placard, une salle de bains complète, un WC indépendant. Terrasse exposée au sud, carport pour deux voiture, portail automatique.... Prestations de grandes qualités !!! Référence agence : 1896

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Au calme, villa de plain-pied construite en 2008 proposant 158 m2 habitable, elle offre un agréable salon/ séjour de 45m2 baigné de lumière s'ouvrant sur une magnifique vue sur les Cévennes Édifiée sur un terrain arboré de 1087 m2 parfaitement orientée face au panorama. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette villa. www.gerorisque.gouv.fr

À TRESQUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter TRESQUES. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse, d'un double garage, d'une piscine et d'un pool house, le tout sur un terrain clos de 1800 m². Vous serez charmé par son vaste et lumineux séjour de plus de 50 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, tous deux ouverts sur la terrasse orientée SUD. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains généreuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing attenant, sans oublier des WC séparés avec lave-mains. Construite en « SIPOREX », cette villa bénéficie d'une climatisation réversible et de prestations telles qu'un portail et des portes de garage électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année dans un cadre privilégié sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa TRESQUES et contactez dès maintenant votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2020,0 €, abonnements compris.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

2 350 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-André-de-Roquepertuis (30)

À vendre à Connaux, Gard (30), cette villa d'environ 140 m² se distingue par sa vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et son environnement paisible. Profitez d'un achat villa Connaux offrant quatre chambres, une piscine sur un terrain de 589 m² et un appartement indépendant idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs.Édifiée en position dominante, cette maison lumineuse se compose d'un spacieux séjour de 52 m², une cuisine moderne entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur les paysages environnants, incluant le Mont Ventoux et le Luberon.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. De plus, le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant d'environ 45 m², parfait pour un usage familial ou locatif.Les extérieurs bien entretenus comprennent une piscine sécurisée, une terrasse de 20 m², et plusieurs dépendances. Ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, se situe dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des écoles, dans la région Languedoc-Roussillon.Contactez dès aujourd'hui pour découvrir cette villa Connaux à vendre qui combine confort moderne et potentiel d'évolution.