Achat Villa à Salazac (30) : 150 annonces

Coup de cœur assuré pour cette villa à acheter à Salazac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle, construite en 2010, vous offre une superficie de 100m² de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de 900m², située à seulement dix minutes de Bagnols-sur-Cèze. À l'intérieur, vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 50m², baignée de lumière, qui comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et meublée ainsi qu'une salle à manger. Cette pièce principale donne accès à une terrasse avec vue sur la piscine, idéale pour profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également d'une buanderie attenante. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec doubles vasques et douche à l'italienne. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, le jardin soigné, la piscine et sa plage créent un cadre de détente sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement est également à votre disposition. Équipements techniques : vide sanitaire, poêle à bois, raccordement au tout à l'égout, et menuiseries à double vitrage. La villa peut être vendue entièrement meublée. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Cette annonce, référence 291424, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Facq (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix : 320 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Coordonnées des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 14/06/2025, score DPE : 143 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an, estimations des dépenses annuelles : entre 1 000,00 € et 1 420,00 € par an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

475 000 €

1 979 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Salazac (30)

Vente exclusive. Au calme, à seulement 5kms des Gorges de l'Ardèche, 15minutes de Goudargues dans la Vallée de la Cèze et 30minutes de l'Autoroute de Bollène, côté Vallée du Rhône. Un petit village gardois qui mérite votre visite en raison de son patrimoine médiéval composé de son église d'origine romane fortifiée, de ses remparts et de ses ruelles. Ce bourg fut construit sur le premier contrefort des Cévennes. Ce village a su conserver son authenticité, son histoire et son patrimoine tout en développant un cadre de vie qui s’inscrit dans une démarche de développement durable. Un confortable terrain d'environ 4530m² avec piscine coque (8*3,50m) et jacuzzi comprenant une partie cloturée avec portail automatisé. Possibilité d'acquérir inclus le prix de vente trois parcelles de bois d'environ 6960m², le tout situé à quelques centaines de mètres. Une confortable surface habitable d'environ 240m² comprenant un logement indépendant loué actuellement. Une partie principale d'environ 170m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout desservant de spacieuses terrasses à l’extérieur d’environ 80m² dont 30m² de terrasse couverte. De même niveau, un cellier, une chambre en suite avec douche italienne, une pièce sans ouverture, une deuxième chambre en suite avec sanitaire rénové récemment comprenant une douche italienne et toilettes. Enfin, une dernière suite comprenant deux chambres, une salle d’eau et toilette. Un logement annexe loué en meublée (fin bail décembre 2026): environ 80m² de surface habitable (loyer de 770 euros / mois). A l’étage, une terrasse non couverte avec jacuzzi. Une petite cuisine équipée et meublée, une pièce à vivre avec placards, deux chambres, une salle d’eau et toilettes. Chauffage au sol pompe à chaleur, climatisations réversibles et poele à bois. Côté pratique, un garage attenant d’environ 40m² avec mezzanine et un abri jardin avec local machinerie piscine. Raccordement au réseau communal du tout-à-l'égoût Une situation géographique trés intéressante à proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Balades dans les forêts, à pied, à VTT ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivière : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Dans le village, un autre enchantement : l’histoire d’hier se devine en cheminant le long des ruelles, l’histoire d’aujourd’hui s’écrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 871 BF

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, sur plus de 1500 m² de terrain dominant !!! Cette maison cossue des années 60 offre beaucoup de potentiel. Un garage de 53 m²et des dépendances de 42 m² en rez-de-jardin. A l'étage, l'habitation à rénover d'environ 100 m² comprend une cuisine, un séjour salon de 36 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Secteur calme, quartier recherché !!! Référence agence : 1905

A VALLON PONT D'ARC IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE — ÉTAT NEUF SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Imaginez-vous vivre l'exception, à quelques minutes seulement du joyau naturel des Gorges de l'Ardèche et de sa rivière . Découvrez cette Superbe Villa de 86.5m² (construite en 2009) érigée sur une généreuse parcelle de 1340 m², hors lotissement . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce quartier résidentiel prisé, parfaitement à l'écart de l'agitation du centre-ville. Elle vous offre un cadre de vie idyllique avec : Un séjour lumineux orienté vers l'extérieur. 3 chambres confortables. Une magnifique piscine devant la terrasse et un grand jardin . Stationnement intérieur et extérieur. LE PLUS EXCLUSIF : Le terrain inclus offre une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve d'obtention de l'autorisation d'urbanisme), représentant un potentiel rare pour une extension ou une revente future. Proche de toutes les commodités essentielles (école, collège, transports ), cette propriété est une véritable invitation au bien-être. Prix : 349 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une qualité de vie exceptionnelle. En Exclusivité dans votre agence ORPI Référence agence : 2793

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à TRESQUES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa d’architecte spacieuse de 5 chambres, sise sur un vaste jardin dégagé agrémenté d'une piscine chauffée. Cette propriété familiale incarne un havre de paix où règnent calme et sérénité. Elle est nichée dans une colline verdoyante, à proximité d'une petite ville typiquement provençale offrant de nombreuses commodités. Avec ses fenêtres ouvertes, sentez la fraîcheur et les senteurs de la nature environnante. La villa, solidement établie sur un terrain boisé d'environ 9000m², dispose également d’un pool house. Vous pourrez profiter des douces soirées d'été autour d'un apéritif, le tout dans un cadre idyllique. La surface utile de près de 290m² comprend une pièce maîtresse pour les réceptions, avec un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger spacieuse, sans oublier une cuisine équipée donnant sur une terrasse agréable pour les petits déjeuners. L’espace nuit se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 toilettes. Pour plus de praticité, la villa dispose d'un garage, d'un atelier et d'un abri voiture. Si vous êtes séduit par le chant des cigales, cette villa à vendre à TRESQUES est faite pour vous. Actuellement louée à la saison et bénéficiant d'une excellente classification (5 étoiles), elle offre un bon rapport locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2809.

À Bollène (84500), dans un environnement paisible, cette charmante villa à vendre se distingue par ses 8 pièces et sa superficie de 154,88 m². Orientée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle toute la journée et constitue un cadre idéal pour une famille. Vous y trouverez un vaste séjour de 41 m², parfait pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger de 12 m² pour vos repas en famille. Les quatre chambres spacieuses, allant de 10 à 16 m², sont conçues pour votre confort et tranquillité. La cuisine aménagée et entièrement équipée est idéale pour vos expériences culinaires. La maison dispose aussi d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, garantissant un quotidien pratique. Profitez d'agréables moments au bord de la piscine, véritable atout de cette propriété, tout en vous détendant dans le jardin paysager de 930 m², qui vous offre un bel espace extérieur. Une grande terrasse vous permettra de recevoir ou de savourer des repas en plein air. Du côté de la praticité, un garage spacieux est à votre disposition, offrant sécurité pour votre véhicule ou espace de rangement supplémentaire. L’emplacement est très recherché, avec des écoles telles que le Collège Paul Eluard et l'École Primaire Joliot Curie à moins de 10 minutes à pied, rendant cette villa à acheter à Bollène particulièrement attractive pour les familles. En termes de transports, la gare Bollène La Croisière est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A7 ainsi qu'à la nationale N7 est rapide, à moins de 4 km, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes de la région Vaucluse. Enfin, vous serez proches des commerces essentiels comme des restaurants, une boulangerie et une épicerie, tous accessibles en quelques minutes. Cette villa allie confort, praticité et tranquillité dans un cadre de vie agréable en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Référence agence : 1178

Villa récente de plain-pied de plus de 150 m² habitable, lumineuse, au calme en impasse. Sur un terrain de plus de 880 m² aménagé et paysagé avec terrasse couverte, salon d'été, piscine et carport de 40 m². Elle offre une entrée, une belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte équipée parfaitement équipée, 3 chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Chauffage par aérothermie au sol avec plancher rafraichissant, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, pour une parfaite maitrise de sa consommation énergétique !!! Un garage vient compléter les prestations de cette belle maison..... État irréprochable – coup de cœur ! Référence agence : 1915

À Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine d'exception de 412 m² en vente. Cette villa, à acheter, offre 5 suites, une piscine et se trouve dans un environnement naturel préservé. D'une surface de 412 m² en parfait état, la maison se compose d'un niveau principal comprenant un patio ombragé, une cuisine, un salon cathédrale spacieux, une salle à manger, une salle télé, ainsi que deux suites parentales et une buanderie. En rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites supplémentaires, un salon, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir vos proches.À l'extérieur, un terrain arboré et paysager entoure une élégante piscine de 12x5 m, avec plusieurs espaces de détente. Pour les amateurs de gastronomie, un potager et une cave à vin parfaitement aménagée ajoutent une touche de convivialité. Un garage complète cette propriété. Édifiée en 2016 sur les hauteurs d'un village typique de la Vallée de la Cèze, cette villa à vendre marie avec élégance prestations de qualité et art de vivre provençal, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un bien unique prêt à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.

À vendre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa située à Saint-Martin-d'Ardèche offre un cadre naturel exceptionnel au pied des Gorges de l'Ardèche. D'une superficie de 149 m2, cette maison récente se distingue par sa magnifique vue dégagée. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine haut de gamme et fonctionnelle, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes spacieux et les prestations de qualité apportent une touche de modernité. À l'extérieur, un jardin agréable avec piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 25 m2. Cette villa à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison lumineuse et confortable.

Découvrez cette villa à vendre à Bagnols-sur-Cèze, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, s'inscrit dans un écrin de verdure de 1002 m². Elle allie charme et confort moderne, parfaitement adaptée pour une résidence principale. Cette villa séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une grande cuisine équipée. L'espace nuit inclut trois chambres et une salle de bains, et dispose également d'un bureau indépendant en rez-de-jardin. Chaque pièce est climatisée et bénéficie d'équipements de haute qualité, complétant ainsi cette offre riche en charme. À l'extérieur, les terrasses, le jardin, le potager et les vastes espaces arborés créent un cadre de vie idyllique. DPE en cours de réalisation. Prix de vente : 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Hicham DGHOUGHI au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 849115738, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 411273. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située sur la commune de Orgnac-l'Aven, à proximité de Barjac et Goudargues, découvrez cette villa individuelle de plain-pied de 2021 d'une surface de 99m2 offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte créant un espace convivial et moderne baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m² avec une piscine. Le tout est implanté sur un terrain de 1 371 m² entièrement clos, avec une végétalisation récemment plantée qui apportera encore plus de charme au fil des saisons. Un garage de 20 m² complète le bien, ainsi qu'une annexe de 19 m² comprenant cuisine d'été et espace de stockage. Moderne et économique avec sa pompe à chaleur gainable et panneaux solaires, aucuns travaux à prévoir - Garantie décennale. Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié entre Ardèche et Vallée de la Cèze. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

À VENDRE – Maison de plain-pied avec piscine proche Barjac (30 430 Saint-Jean-de-Maruéjols.) À seulement 5 minutes de Barjac, découvrez cette maison de 2007, de 135 m², en parfait état, située dans un quartier calme avec une vue dégagée . Les atouts du bien : Maison de plain-pied (année 2007) Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau 2 WC séparés Cuisine équipée et fonctionnelle Chauffage par climatisation gainable (confort été/hiver) Belle piscine 8x4 m pour profiter des beaux jours Terrain plat de 2500 m², arboré et sans vis-à-vis Garage fermé + carport 3 places Vue dégagée et environnement paisible Maison idéale pour une résidence principale ou maison de vacances, à deux pas des commodités et de la nature ! Référence agence : 7043

Votre agence Orpi vous propose une villa à vendre à Bollène, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de 120 m² est située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 4 chambres, elle se distingue par la qualité de ses prestations et son grand terrain arboré de 1.299 m². La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m², avec un accès direct à un jardin joliment aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine de 14,32 m² est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel prêt à l'emploi. L'espace nuit inclut quatre chambres confortables ainsi qu'un grand dressing, optimisant ainsi le rangement. La maison dispose d'une salle de bains agréable et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et piscinable, idéal pour la détente et les loisirs en plein air, tandis que le jardin bien entretenu constitue un véritable espace de vie complémentaire. Concernant les équipements, la villa est dotée d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant, de fenêtres en double vitrage et affiche un excellent DPE : classe B. Idéalement située, cette villa à acheter à Bollène se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. N'attendez plus pour planifier une visite !

À vendre : villa située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa de 2010, hors lotissement, dispose de 5 pièces et 3 chambres, offrant une superficie de 110 m² sur un terrain constructible de 1300 m². Vous apprécierez le jardin arboré et la grande terrasse. Cédric FLASSEUR d'Efficity vous propose cette maison impeccable, généreusement lumineuse grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 60 m² et une cuisine aménagée. À l'étage, les 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et baignoire, promettent confort et fonctionnalité. Un grand double garage de 56 m², une buanderie, une cave et un atelier complètent ce bien. Cette villa à acheter à Pont-Saint-Esprit est un véritable havre de paix. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 29 80 55.

SWIXIM International vous présente une villa à Saint-Jean-de-Maruéjols-Et-Avèjan dans le Gard (30) à 10 minutes de Barjac. Située dans un environnement exceptionnel, cette magnifique villa de 160 m2 s'ouvre sur un terrain arboré de 2 210 m2, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Le calme absolu règne ici, à seulement 10 minutes des commodités. Le jardin, invite à la détente et à la contemplation. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon baigné de lumière avec mezzanine, ainsi que de deux chambres. Un studio indépendant en rez-de-jardin, un garage et deux caves saines complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine hors-sol. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'installer une piscine enterrée selon vos envies. Entre sérénité, confort et immersion dans la nature, cette propriété est un véritable coup de coeur. À découvrir sans tarder ! Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

À vendre : villa spacieuse à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 190 m², est idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le lumineux séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, à proximité d'une piscine hors-sol de 7 x 4 m. Vous disposerez également d'un studio indépendant de 29 m², parfait pour les amis ou la location. Le terrain de 1500 m², bien entretenu et doté de commodités modernes telles qu'un portail automatique et un forage, est un véritable havre de paix. Disposant de climatisation et de matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'"achat villa Saint-Paul-Trois-Châteaux". Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Monsieur Didi.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

3 181 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Salazac (30)

Botella Immobilier vous propose à la vente à 25mn d'Uzès, cette charmante et lumineuse villa, construite en 2018, offrant deux habitations ! De plain pied, vous bénéficiez d'une première habitation d'environ 90m², avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, trois chambres dont une en suite, une salle de bains indépendante et toilettes. La seconde, entièrement de plain-pied également offre environ 40m², avec sa belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, au calme, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Le jardin d'environ 1081m² est joliment arboré et bénéficie d'une piscine chauffée au sel (8X4) avec son coin pool house, à l'abri des regards... En plus ? Vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte, au calme, et d'un garage d'environ 20m². Cette agréable propriété est située proche des commerces et des lieux de balades et de baignades... A découvrir sans plus tarder ! Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44 Réf.10486

À Vagnas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre au calme, située en bordure d'un hameau. Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2019, dispose d'une belle terrasse et d'une grande piscine, le tout sur un terrain de 3135 m² bénéficiant d'une vue dégagée. La villa comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une climatisation réversible. D'une surface de 71,37 m², cette villa est idéale pour un achat villa Vagnas. Ne tardez pas à la visiter avec votre agence Barjac Immobilier. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site barjac-immobilier.com.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se trouve à proximité de la cité Renaissance de Barjac, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que trois chambres. La salle de bains est dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une pièce de 28 m² avec terrasse couverte est à aménager en chambre ou bureau selon vos besoins. La décoration moderne et soignée apporte un confort agréable. Cette villa, équipée d'une pompe à chaleur et d'un garage attenant, s'étend sur un terrain de 3500 m², entièrement arboré, qui offre un vaste espace extérieur incluant une belle terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. La piscine promet des moments rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales. Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme ou comme maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Barjac et contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Réf : 43358 Pour plus de renseignements, consultez le site Barjac Immobilier Le Tuc ou appelez-nous au 04 66 24 58 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Barjac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la cité Renaissance, cette propriété familiale de 213 m² se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. Implantée sur un terrain spacieux de 3450 m², cette villa offre un environnement calme et serein, avec la possibilité d'accueillir une belle piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un salon lumineux de 37 m² avec cheminée, et à une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante est entièrement équipée et la salle à manger de 38 m² dispose d'une charmante charpente apparente. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, deux toilettes indépendantes et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un sous-sol spacieux d'environ 110 m², comprenant plusieurs caves et un garage de 63 m², ajoute à l'attrait de cette propriété. De plus, un studio indépendant de 33 m² à rénover offre des possibilités supplémentaires. Si vous envisagez un achat de villa à Barjac, ce bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989 mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10590.

À vendre : villa GOUDARGUES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, au cœur de la vallée de la Cèze. Ce village a su préserver son authenticité et son patrimoine tout en offrant un cadre de vie agréable et durable. Nichée dans ce joli village entouré de vignobles et d'oliviers, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2020 dispose d'un jardin piscinable d'environ 500 m², avec des commerces et des écoles à proximité immédiate. La maison comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie et un garage attenant de 20 m² complètent cette offre. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage avec volets motorisés, cette villa à acheter à GOUDARGUES allie confort et praticité. Profitez de la nature avec de nombreuses activités à proximité : randonnées, VTT, baignades dans la rivière et découvertes de lieux historiques. Pour ceux qui recherchent calme et sérénité tout en restant proches des commodités de Goudargues, cette villa est faite pour vous. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 865 BF.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 615 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Salazac (30)

Découvrez cette villa à vendre à Gras, en Ardèche, située dans un cadre paisible de la région Rhône-Alpes. Ce charmant hameau avec jardin vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Si vous pensez à l'achat d'une villa à Gras, cette maison familiale saine est habitable immédiatement et se trouve à proximité des écoles et des commodités, tout en étant proche de Saint-Remèze. La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une chambre au rez-de-jardin, garantissant un confort de vie idéal. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un espace bureau ou jeux sous combles. Sa situation est optimale, à 20 minutes de Bourg-Saint-Andéol et 25 minutes de Vallon-Pont-D'Arc, avec un accès facile à l'autoroute A7. Profitez du calme d'un hameau sans être complètement isolé, avec des sentiers de randonnée accessibles depuis la maison. Entièrement restaurée en 1990, la villa est en bon état et présente une touche de modernité, bien que quelques améliorations puissent être envisagées, notamment pour le chauffage. L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Gras, contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui ! Référence agence : 2753

À proximité du centre du village de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 120 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain clos de 2551 m², elle s'élève sur un étage et comprend un grand séjour salon de 45 m², trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée. De plus, un garage de 20 m² complète ce bien. Idéale pour une famille, cette villa à acheter à Barjac est dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'une magnifique piscine. Pour toute question concernant l'achat villa Barjac, n'hésitez pas à nous contacter au 04.66.24.58.76. Référence : 43551. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 518 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 151,5 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Salazac (30)

À Bagnols sur Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa spacieuse à vendre. Idéale pour une famille, cette maison confortable de plus de 160 m² habitables dispose d'un garage, d'un atelier et d'une piscine sur un terrain de 570 m², le tout à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, tous deux donnant accès à une terrasse couverte. Le demi-paliers inférieur offre un bureau, une chambre et une buanderie, tandis que le demi-étage supérieur comprend deux chambres, une pièce traversante pour accéder à l'étage, une salle de bains et des WC. L'étage supérieur se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Bagnols sur Cèze et contactez dès aujourd'hui votre conseiller Century21 pour en savoir plus sur cette vente villa Bagnols sur Cèze.

Aux portes des Gorges de l'Ardèche... À vendre, maison de plain-pied des années 80, édifiée sur un beau terrain arboré de 2800 m², elle offre environ 90 m² de surfaces habitables comprenant un bel espace de vie avec un poêle à bois, climatisation réversible, trois chambres, une salle de bain, toilettes indépendants, une cuisine meublée et équipée ainsi qu’un vaste sous-sol et d'un garage. La maison dispose du tout-à-l’égoût. Elle bénéficie d’un cadre naturel agréable, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du village. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est important pour en faire une belle résidence principale ou une maison de vacances. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Audrey ESCHALIER +33698718122 - Réf : 10612

Découvrez cette charmante villa à vendre à Bagnols-sur-Cèze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied avec piscine est idéale pour un achat à Bagnols-sur-Cèze. Construite en 2000, elle est entourée d'un jardin clos, arboré et paysagé d'environ 650 m2. Vous bénéficierez de 121 m2 de surface habitable, comprenant un vaste espace de vie de près de 80 m2, une belle véranda ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Profitez de l'agrément d'un jardin intime soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre au soleil. Vous trouverez également un grand garage de 30 m2 avec mezzanine, un cabanon, un joli bassin, un forage, et même une production électrique grâce à des panneaux solaires pour une autonomie totale. Cette maison est tout confort, avec cheminée et climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité et visitez dès que possible. Ce bien est proposé par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 347 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contact Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2473. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Vente exclusive ! Au sud de la cité Renaissance de Barjac... Une Propriété habillée en partie en pierre qui a su s'adapter à l'air du temps, grâce aux énergies renouvelables : panneaux photovoltaïques installés en avril 2025, bi-face avec production directe et par réflection complétés par des batteries virtuelles (estimation du coût d'électricité à environ 2000 euros / an), chauffage par pompe à chaleur air-eau (2019) avec radiateurs, climatisations réversibles. A proximité immédiate de tous commerces dans le village (boulangeries, pharmacie, épicerie...), de toutes commodités (écoles, médecin...) et de sites touristiques connus et reconnus... Un paisible village provençal situé à quelques encablures du bord de la Cèze, avec des coins très appréciés pour se rafraîchir les beaux jours d'été. Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par les maisons et les rues anciennes, le Pont Romain sur la Claysse, la tour de l'Horloge au curieux toit en tuiles vernissées sur la place centrale, l'église St Pierre d'Avéjan de style roman et la restauration de la Maison des Mines (logement des ingénieurs)... Ici le silence s’éveille, les sons frissonnent dans les airs comme un murmure continu au cœur d'un environnement bucolique avec une vue panoramique et imprenable sur la vallée... En position dominante, un terrain joliment arboré d'oliviers et paysagé avec des essences méditerranéennes, d'une surface d'environ 2200m² comprenant en partie basse un espace détente intimisée avec piscine hors sol. De beaux espaces extérieurs composés de deux spacieuses terrasses. Une première en partie couverte d'environ 40m² bénéficiant d'une exceptionnelle vue. Enfin, une deuxième terrasse couverte d'environ 25m² plus intimiste avec coin plancha, barbecue et point d'eau avec évier en pierre. Une Propriété offrant environ 160m² de surface habitable en parfait état et exposée plein sud. De plain-pied, un logement indépendant d'environ 60m² comprenant une pièce à vivre, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. Au 1er étage, une cuisine équipée et meublée qui été entièrement rénovée avec portes en châtaignier et plan de travail en céramique 'dekton' ouverte sur un coin salle à manger, le tout pour environ 27m². De même niveau, avec une ouverture par une arche en pierre, un confortable salon cathédrale lumineux d'environ 28m² avec cheminée insert. Les deux pièces à vivre bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse en partie couverte avec superbe vue ! A la suite, une chambre principale de 16m², toilettes séparées, salle de douche avec coin buanderie 6,30m². Enfin, une troisième chambre d'environ 15m² comprenant un espace débarras cellier ou la possibilité de créer un troisième sanitaire. Au dernier niveau, un bel espace mezzanine ouverte mansardée avec bibliothèque à usage de détente ou de petit salon télévision. Côté pratique, les dépendances pour environ 50m² se composent de deux caves 12 et 13m² et d'un garage attenant de 25m² avec portail automatisé. Maison raccordée à la fibre. Une confortable Propriété familiale, au calme ou une belle résidence de vacances au soleil... Un bon bilan énergétique certifié classé en B / 109. Village dynamique avec de nombreuses associations qui assurent des activités tout au long de l'année : Etoile Maruéjoise, Club de foot, Club du 3ème Age, Médiathèque etc... Votre conseiller julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella & Fils Immobilier - Uzès depuis 1989. Réf 2739

Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa à Vallon-Pont-d'Arc, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 157 m², située dans un quartier résidentiel prisé, comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. De plus, elle dispose d'une terrasse ensoleillée de 25 m² et d'un jardin spacieux, parfaits pour des moments de détente en plein air. Érigée sur un terrain de 1019 m², cette villa, construite après 2006, vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Située à proximité des écoles et des commerces, cette demeure est la promesse d'un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette vente de villa à Vallon-Pont-d'Arc; contactez dès à présent Monsieur Didi au 06 34 61 40 91 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Découvrez cette villa à vendre à Bollène, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée par votre agence Orpi. Cette charmante propriété se situe à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Avec une superficie de 132 m², elle comprend une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une salle d'eau, trois chambres, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être transformé en suite parentale. De plus, une chambre indépendante est également présente, dotée des installations nécessaires. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 50 m², ainsi qu'une partie couverte de 25 m², idéale pour une cuisine d'été grâce à son arrivée de gaz. Ce bien inclut également une partie ancienne en pierre aménagée en appartement, le tout sur une parcelle avec tout à l'égout. Le bien se complète par un garage en sous-sol de 74 m² avec cave, accessible depuis la terrasse couverte. Construite par un artisan local avec des matériaux durables, cette villa est idéale pour un achat villa Bollène. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

3 personnes déjà intéressées

389 000 €

2 489 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 156,31 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Salazac (30)

Dans un secteur prisé de Bagnols-sur-Cèze (30200), venez découvrir cette villa T6 de plus de 156m² avec une vue dégagée, spa, piscine, pool house, le tout sur un terrain de 1136m². La maison est composée comme suit : Au RDC : - Un salon/séjour avec cuisine donnant sur une magnifique terrasse avec VUE - Deux chambres dont une avec dressing - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier - Une pièce avec jacuzzi À l'étage : - Deux chambres donnant sur une belle terrasse - Une salle de bains avec WC Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu avec soin, piscine 7,5x3,5 chauffée avec une pompe à chaleur et pool house, Menuiseries en double vitrage pvc et aluminum, chauffage au sol, portail électrique et poêle à granulés. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 291271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr