Achat Villa à Saint-Julien-de-Peyrolas (30) : 153 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 265 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres

Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Julien-de-Peyrolas, située dans un environnement paisible au cœur d'un lotissement du village. Conçue en 2023, cette villa contemporaine de 132 m² est édifiée sur un terrain de 850 m². Elle comprend un vaste séjour lumineux de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un garage. En matière de confort, cette villa Saint-Julien-de-Peyrolas à vendre est dotée de menuiseries en aluminium double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les aménagements extérieurs demeurent à finaliser, vous permettant de personnaliser votre espace avec terrasse et clôture selon vos goûts. Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités et des superbes gorges de l'Ardèche. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 951363811.

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, sur plus de 1500 m² de terrain dominant !!! Cette maison cossue des années 60 offre beaucoup de potentiel. Un garage de 53 m²et des dépendances de 42 m² en rez-de-jardin. A l'étage, l'habitation à rénover d'environ 100 m² comprend une cuisine, un séjour salon de 36 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Secteur calme, quartier recherché !!! Référence agence : 1905

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et préservé, cette villa lumineuse offre environ 225 m2 habitables. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de 90 m2 avec de grandes baies vitrées et une cheminée/insert, ainsi qu'une cuisine équipée. La villa comprend également une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et buanderie. Le terrain de 5370 m2 est accessible par deux entrées avec portails automatisés et dispose d'une piscine entourée de terrasses en bois, d'un abri pour deux voitures, d'un garage attenant et d'un garage supplémentaire d'environ 37 m2 au rez-de-jardin. Pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Bagnols-sur-Cèze, cette propriété, prête à vivre sans travaux, constitue une opportunité unique. La ville est bien connectée, avec une gare TER qui dessert Avignon et la gare TGV (par navette), et l'aéroport de Marseille se trouve à seulement 1h30 en voiture.

NOUVEAU Située sur les hauteurs de Mornas, cette villa à acheter à Mornas vous est proposée. Avec 198 m2 habitables et 7 chambres, elle repose sur un terrain clos et arboré de 1705 m2. Offrant une habitation principale spacieuse, idéale pour la vie de famille, elle comprend un grand salon, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Attenant à la maison, un appartement de type 3 est actuellement exploité en location saisonnière, un atout pour générer des revenus supplémentaires ou accueillir famille et amis en toute autonomie. La villa Mornas à vendre dispose de grandes dépendances et d'un garage. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la vie, avec une piscine de 12x12 m, un SPA, un terrain de boules, des terrasses et divers espaces aménagés pour la détente. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours ! Des travaux récents ont déjà été effectués, comprenant la toiture, un portail électrique, la rénovation de la salle de bains, de la cuisine et de la chambre parentale, achevés en 2025. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com

Au cœur d’un paisible hameau de la commune de Goudargues, surnommée «la petite Venise Gardoise » en référence au canal principal bordé de platanes bicentenaires qui traversent le cœur du village et à ses canaux secondaires, vous découvrirez cette jolie propriété avec toit terrasse conçue entièrement de plain-pied qui se compose d'un séjour d'environ 38m² avec une très belle cuisine équipée laquée noire avec un cellier attenant. Un long couloir très chaleureux vous emmènera à la découverte de l'espace nuit qui se compose de 2 grandes chambres dont une avec grand placard, ayant chacune avec une terrasse privative à l'ombre d'un Olivier, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un joli terrain plat et entièrement clos d’environ 1.075 m² vient entourer la maison où vous découvrirez deux magnifiques oliviers ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Un projet d'extension existe sur cette propriété et consultable en agence. Envie d'une vie au calme, proche des commerces dans un endroit où il fait bon vivre ... Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Réf 10645

Découvrez cette villa à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans la pittoresque Vallée de la Cèze, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée entre le pays de l'Uzège et la vallée du Rhône, à proximité des axes routiers et ferroviaires. La charmante commune de Goudargues, surnommée « la petite Venise gardoise », offre un cadre de vie agréable avec ses marchés animés et ses cafés accueillants. La villa se trouve sur un terrain d'environ 1100 m² en zone à bâtir (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Elle dispose déjà des réservations pour le raccordement à l'eau de ville et à l'électricité, offrant ainsi un potentiel pour une nouvelle construction, une extension de l'habitation existante ou l'installation d'une piscine.La maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, comprend une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et salon d'environ 35 m². Un dégagement mène à deux chambres confortables, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez de terrasses et d'un balcon partiellement couvert pour apprécier le cadre environnant. Côté pratique, la villa inclut un garage attenant de 19 m² et trois caves en sous-sol. Les activités ne manquent pas aux alentours : balades à pied, VTT ou à cheval dans la garrigue, baignades ou sorties en canoë sur les rives luxuriantes de la rivière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Goudargues, sélectionnée par Botella et fils immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 872 BF.

Découvrez cette villa à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village authentique qui allie histoire et patrimoine à un cadre de vie durable, cette propriété est nichée dans la magnifique vallée de la Cèze, entourée de vignobles renommés et de forêts verdoyantes. Cette villa dispose d'un terrain clos de 2700m², superbement arboré de nombreuses essences méditerranéennes et accessible par un portail automatisé. À l'abri des regards, vous pourrez profiter d'une grande piscine à débordement de 6x10m, sécurisée par un rideau immergé, et de vastes terrasses en travertin.La maison, rénovée entre 2015 et 2016, propose une surface habitable de 225m², avec une belle pièce à vivre de 55m² incluant une salle à manger et un salon cathédrale avec cheminée. Elle comprend également plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de loisirs aménagé au rez-de-chaussée, parfait pour les activités en famille. Côté pratique, cet élégant bien immobilier intègre un garage avec borne de recharge, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Le confort est absolu avec chauffage par climatisation réversible et installation de fibre optique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette villa à acheter à Goudargues vous permet de profiter de nombreuses activités en plein air. Située à proximité des commerces et d'une boulangerie dans ce charmant village, elle est parfaite pour une résidence familiale ou secondaire. Contactez votre conseiller Julien Botella au 0678945908 pour découvrir cette belle propriété.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante villa. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des bois, cette belle maison de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne. L'espace principal comprend également trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Atout supplémentaire : un étage avec entrée indépendante dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une piscine pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Confort supplémentaire : Poêle à granulés Aucun travaux à prévoir Beaux volumes et excellente luminosité Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre naturel exceptionnel. Référence agence : 1181

Votre agence Orpi vous propose une villa à vendre à Bollène, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de 120 m² est située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 4 chambres, elle se distingue par la qualité de ses prestations et son grand terrain arboré de 1.299 m². La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m², avec un accès direct à un jardin joliment aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine de 14,32 m² est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel prêt à l'emploi. L'espace nuit inclut quatre chambres confortables ainsi qu'un grand dressing, optimisant ainsi le rangement. La maison dispose d'une salle de bains agréable et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et piscinable, idéal pour la détente et les loisirs en plein air, tandis que le jardin bien entretenu constitue un véritable espace de vie complémentaire. Concernant les équipements, la villa est dotée d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant, de fenêtres en double vitrage et affiche un excellent DPE : classe B. Idéalement située, cette villa à acheter à Bollène se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. N'attendez plus pour planifier une visite !

NOUVEAU EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme et prisé, Quartier Saint Pierre à Bollène, cette maison de plain pied de 120 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Edifiée sur un terrain de 612 m2 entièrement clôturé et arboré, elle vous séduira par ses espaces fonctionnels et ses prestations. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe 56 m2 avec cuisine toute équipée. Coté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC indépendant. En complément de la surface habitable, la maison bénéficie d'une buanderie et d'une pièce de 10 m2 idéale pour un espace de loisirs (salle de sport, salle de jeux...), un atelier ou du rangement suplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7x3 avec arc roman et d'une belle terrasse, propice aux moments de détente... et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Son emplacement est particulièrement privilégié et à proximité immédiate des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur gainable, du double vitrage intégral et un portail électrique coulissant. Construite en 1985 en traditionnel, la maison a été régulièrement rénovée depuis 2005, offrant aujourd'hui des prestations actuelles. La villa est équipée de panneaux solaires dédiés à l'autoconsomation, permettant de produire une partie de l'électricité utilisée au quotidien et ainsi de réduire les factures énergétiques, tout en s'inscrivant dans une démarche plus écologique. Nous vous proposons une maison familiale, alliant qualité de vie, praticité au quotidien et à proximité immédiate des écoles ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0490342316 ! Agence Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à BOLLENE bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 812 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

À vendre : villa à Pierrelatte, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 154 m² est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Les intérieurs spacieux comprennent un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Le coin nuit est bien séparé, garantissant confort et intimité. En complément, un grand garage avec atelier et une cave pouvant être transformée en logement indépendant offrent un fort potentiel d'aménagement. Le jardin arboré et l'espace extérieur permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Pierrelatte présente de nombreux atouts : une surface généreuse, un quartier prisé et la possibilité d'une valorisation élevée. Contactez M. DIDI au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une villa à Pierrelatte.

À la recherche d'une villa à acheter à TRESQUES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa d’architecte spacieuse de 5 chambres, sise sur un vaste jardin dégagé agrémenté d'une piscine chauffée. Cette propriété familiale incarne un havre de paix où règnent calme et sérénité. Elle est nichée dans une colline verdoyante, à proximité d'une petite ville typiquement provençale offrant de nombreuses commodités. Avec ses fenêtres ouvertes, sentez la fraîcheur et les senteurs de la nature environnante. La villa, solidement établie sur un terrain boisé d'environ 9000m², dispose également d’un pool house. Vous pourrez profiter des douces soirées d'été autour d'un apéritif, le tout dans un cadre idyllique. La surface utile de près de 290m² comprend une pièce maîtresse pour les réceptions, avec un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger spacieuse, sans oublier une cuisine équipée donnant sur une terrasse agréable pour les petits déjeuners. L’espace nuit se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 toilettes. Pour plus de praticité, la villa dispose d'un garage, d'un atelier et d'un abri voiture. Si vous êtes séduit par le chant des cigales, cette villa à vendre à TRESQUES est faite pour vous. Actuellement louée à la saison et bénéficiant d'une excellente classification (5 étoiles), elle offre un bon rapport locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2809.

Madison Alligier vous propose, sur la commune de Saint-Remèze, cet ensemble immobilier composé de trois charmantes villas indépendantes, édifiées hors lotissement, dans un environnement calme et recherché. Cet investissement, particulièrement adapté à la location saisonnière, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son implantation à proximité immédiate des sites touristiques prisés du secteur. Les trois villas ne nécessitent aucun travaux. Villa no1 122 m2 habitables sur 499 m2 de terrain Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, une agréable terrasse offre une vue dégagée. Villa no2 111 m2 habitables sur 484 m2 de terrain Vous y trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative et WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain familiale à l'étage, une buanderie et un garage. Villa no3 115 m2 habitables sur 422 m2 de terrain Elle propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres à l'étage, une salle de bain, un WC, une buanderie, un garage, ainsi qu'une mezzanine donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée. Les trois villas sont raccordées à un assainissement entièrement neuf (micro-station). Elles disposent toutes de chauffage électrique, de menuiseries double vitrage, ainsi que d'entrées totalement indépendantes. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investissement locatif, dans un secteur à forte demande touristique. Prix du lot : 738 000 EUR Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

1 095 000 €

2 626 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 417 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

À Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine d'exception de 412 m² en vente. Cette villa, à acheter, offre 5 suites, une piscine et se trouve dans un environnement naturel préservé. D'une surface de 412 m² en parfait état, la maison se compose d'un niveau principal comprenant un patio ombragé, une cuisine, un salon cathédrale spacieux, une salle à manger, une salle télé, ainsi que deux suites parentales et une buanderie. En rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites supplémentaires, un salon, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir vos proches.À l'extérieur, un terrain arboré et paysager entoure une élégante piscine de 12x5 m, avec plusieurs espaces de détente. Pour les amateurs de gastronomie, un potager et une cave à vin parfaitement aménagée ajoutent une touche de convivialité. Un garage complète cette propriété. Édifiée en 2016 sur les hauteurs d'un village typique de la Vallée de la Cèze, cette villa à vendre marie avec élégance prestations de qualité et art de vivre provençal, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un bien unique prêt à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se situe dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, elle garantit intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux qui s'ouvre sur la cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage avec mezzanine, permettant d'envisager un aménagement en suite parentale. À l'étage, la villa dispose de trois chambres équipées de rangements, et d'une salle de bain avec WC indépendant. Ce bien est proche des commerces, des commodités et de la gare, combinant tranquillité et accessibilité au centre-ville. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze présente un potentiel indéniable. Pour organiser une visite, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par email à b.albastroiu@swixim.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à BARJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 hectares, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. La propriété, modernisée avec des panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation d'environ 1060 euros par an, dispose d'une surface habitable d'environ 140 m² agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 60 m², pouvant être totalement indépendant, comprenant un séjour-salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. - À l'étage, la seconde partie de la villa d'environ 68 m², comprend un salon avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau à rafraîchir. En outre, un coin intimiste du parc abrite une charmante maison de 40 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ou pouvant servir de gîte. Les dépendances incluent un garage et divers abris de jardin. Ce lieu de ressourcement à découvrir sans tarder est une opportunité à saisir pour tout projet d'achat villa BARJAC. Sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Anne ZUTTERMAN au 07.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com. Agent commercial indépendant, mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10646.

Découvrez cette magnifique villa de 204 m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze, située dans un quartier calme et prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proposée au prix de 395 000 euros, cette propriété spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres idéales pour une vie familiale confortable. Vous serez charmé par sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et par le confort offert par deux salles d'eau et deux WC. Construite en 1982, cette villa est en bon état général et bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs, complété par un insert dans la cheminée pour des moments chaleureux. Implantée sur un terrain de 620 m² sans vis-à-vis, elle propose un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en aluminium et PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Un stationnement extérieur est également disponible. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et supermarchés, cette villa est une opportunité à saisir pour un futur achat villa Bagnols-sur-Cèze. Contactez l'agence PIERRES AU SOLEIL pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : villa individuelle d'environ 100 m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel très recherché à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduisante est nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée avec un portail, cette villa offre un cadre de vie agréable et intime. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur la cuisine, accompagné d'un WC indépendant et d'un accès direct à un grand garage avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement pour devenir une suite parentale spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune ayant des rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du centre-ville. Que ce soit pour un premier achat ou une résidence principale, cette villa représente une belle opportunité. N'hésitez pas à contacter M. Albastroiu Bogdan pour organiser une visite au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

30430 BARJAC – MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE – 171 m² – GRAND TERRAIN ARBORÉ 2 639 m² – APPARTEMENT INDÉPENDANT – ASCENSEUR – GARAGE - PUITSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa à acheter à Barjac, entièrement restaurée avec soin, idéalement située près des commerces. Édifiée sur un terrain plat clos et arboré de 2 639 m², alimenté par un puits fonctionnel, elle offre un cadre de vie verdoyant. Cette propriété se distingue par ses deux logements indépendants, répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur privatif, garantissant un confort optimal et une autonomie totale entre les étages. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 indépendant de 70 m² entièrement aménagé, idéal pour accueillir la famille et les amis, développer un projet locatif, ou encore exercer une profession libérale. Il se compose : d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un grand garage et d'un cellier. Vous avez un accès direct du RDC à l'étage via l'ascenseur intérieur. À l'étage, l'habitation principale rénovée de 101 m² offre un espace de vie chaleureux entièrement rénové avec un grand salon séjour lumineux incorporé d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Côté technique : l'isolation des combles a été réalisée en 2025, le portail est motorisé, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au fuel avec radiateurs en fonte, l'eau chaude est fournie par deux ballons électriques et la maison est raccordée au tout à l'égout. Atouts supplémentaires : - Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir - Ascenseur intérieur - Piscine hors sol - Puits fonctionnel Un bien rare, idéal pour un achat villa Barjac offrant de nombreuses possibilités grâce à son appartement indépendant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agente Commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Si vous cheminez le long de la vallée de la Cèze, faites-donc une halte dans un joli village au tempérament provençal qui a su conserver son authenticité son histoire et son patrimoine, un bourg paisible. Le rythme d’un village rural offrant l’essentiel pour une qualité de vie confortable et agréable. Partage et convivialité sont au rendez-vous, évasion et sérénité au milieu des vignes, de la garrigue, des oliviers, de la forêt de Valbonne et des loisirs offerts par la rivière. Cette très attachante propriété, située sur les hauteurs, profite d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique sur la vallée ! Un jardin de 2200m2 bordé de terrasses, planté de nombreuses essences méditerranéennes coiffées d’un chêne magnifique plus que centenaire et illuminé d'un judicieux réseau d’éclairages nocturnes. Cet Eden clos et paysagé, sans aucun vis à vis, se dote d'une piscine de 10x5m équipée d’un volet roulant de sécurité et d’un terrain de boule indispensable dans le Sud de la France ! Bénéficiant d’une implantation astucieuse et opportune, cette maison d'architecte offre de très beaux volumes avec 225m2 de surface habitable composée d’une vaste pièce à vivre très lumineuse de près de 100m2 environ et de 5 chambres. Un agencement adjacent profite de toilettes invités avec lave-mains, d'un espace penderie et d’une entrée secondaire. Exposée plein sud, la pièce à vivre climatisée, surplombée d'une large mezzanine, se scinde en trois espaces. Une cuisine équipée et meublée de très belle facture avec plan de travail en granit et véranda. A l’opposé, le salon avec une majestueuse cheminée centrale et entre ces deux volumes une salle à manger bénéficiant d’un éclairage et d’une vue exceptionnels. Une mezzanine de belle dimension surplombe en partie le salon. Accessible par un très bel escalier en orme massif, elle dispose d'un bureau, d’un salon télévision et d’une chambre d’appoint. Deux climatisations (froid seulement) ont été installées à ce niveau. L’espace nuit quant à lui est bien indépendant, il offre 5 chambres dont trois de plain- pied, suite parentale de très belle taille comprise avec grand dressing et salle de bains (douche et baignoire balnéo). Une seconde suite au même niveau avec douche, suivie d’une troisième chambre, buanderie et toilettes séparées. Cellier/buanderie. A l'étage, deux chambres ayant fait récemment l'objet d'aménagement par une architecte d'intérieur afin d'optimiser l'espace. Salle d'eau et toilettes séparées. Un grand sous-sol permet l’accès à plusieurs caves avec l’opportunité d’une intervention facile si nécessaire sur les installations électriques ou de plomberie. Accès par un portail automatique avec visiophone - adoucisseur d'eau récent (2023) - eau de ville mais également un forage qui peut à sa guise alimenter la maison et le jardin avec son arrosage automatique. Fibre optique. Des transformations importantes ont été réalisées récemment (depuis 2021), d’une part pour l’entretien, par exemple au niveau électrique, de la plomberie, de la toiture et des façades, et de la piscine (installation d’une membrane armée en remplacement de l’ancien liner, remise à niveau de la filtration, installation d'une douche solaire ...), mais aussi du jardin (pelouse et végétation) ; d’autre part, grâce à une architecte d’intérieur, pour une restructuration des espaces afin d’en rationaliser et optimiser l’utilisation, et la création d’agencements sur mesure. Cette propriété est une perle dans un écrin par la qualité de son agencement et des matériaux employés, la beauté des espaces naturels l’environnant, la capacité à se poser dans l’un des nombreux coins du jardin et vivre selon l’humeur au rythme des saisons. Une propriété de caractère à découvrir ! Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 830 BF.

Découvrez cette villa récente à vendre à La Roque-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, classée parmi les plus beaux villages de France. Nichée dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le village et son château, cette villa de plain-pied propose 174 m² habitables de prestations de qualité. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande terrasse parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite parentale, un bureau ainsi que plusieurs salles de bains et d'eau, assurant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain paysager de 1 520 m², agrémenté d'une piscine de 10,5 x 4,5 m pour des moments de détente, d'un double garage de 34 m² et d'un double carport. Ce bien rare offre une alliance parfaite de modernité, d'espace et d'un cadre d'exception. Saisissez l'opportunité d'un achat villa La Roque-sur-Cèze.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

2 393 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Julien-de-Peyrolas (30)

Découvrez cette villa à vendre à Barjac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2000, cette maison spacieuse de 150 m2 se niche sur un terrain clos et arboré de 1680 m2, offrant une vue panoramique sur la campagne. À proximité immédiate des commerces, elle dispose de deux terrasses, d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres et de deux salles d'eau. Un dressing, des toilettes, une chaufferie et un garage indépendant complètent cette propriété familiale. Le jardin permet d’envisager l’installation d’une piscine. Cette villa à acheter à Barjac est proposée au prix de 390 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2433. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Pont-saint-Esprit (30) charmante villa en R+1 de 88m2 à la vente dans un quartier calme proche du centre . La villa construite en 2004 sur un terrain clôturé de 309m2 possède également un garage et un cellier . Au rez-de-chaussée nous avons un hall d'entrée , un séjour lumineux de 28m2 , une cuisine ouverte de 10m2 , un wc. A l'étage 3 chambres chaleureuses , un wc et une Sdb. Climatisation à chaque étage, terrasse et pergola. Taxe Foncière 2025 : 1230€. * Photographies non retouchées. Prix : 232.000€ FAI DPE = C réalisé en 03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028 et 1393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #provence #pontsaintesprit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESCLUSIVITE Bagnols-sur-Cèze Située à Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison lumineuse, libre sur 4 faces, offre un cadre de vie idéal. La maison principale (~156 m2) : 2 chambres Salon lumineux avec accès direct à la terrasse Salle à manger indépendante Cuisine séparée avec accès véranda et extérieur Menuiseries en double vitrage Chauffage gaz de ville Extérieurs : Terrain de 1000 m2 environ entièrement clôturé Jardin arboré Puits Grande terrasse ensoleillée Grand garage Les atouts qui font la différence : Dépendance d'environ 50 m2 avec chambre, pièce de vie, cuisine et salle d'eau (idéal location, famille, activité indépendante,télétravail.....) Combles aménageables (fort potentiel d'agrandissement) Maison lumineuse, sans vis-à-vis direct piscinable Maison saine, bien entretenue, avec potentiel et revenus complémentaires possibles (location, airbn......).

EXCLUSIVITE A Saint Restitut, joli village très prisé de la Drôme provençale, nous vous proposons cette charmante villa de plain pied parfaitement entretenue, chaleureuse et cocooning. Elle se situe au sein d'un petit ensemble de 4 habitations, sans copropriété, où chaque maison bénéficie de deux stationnements privatifs. Dès les premiers pas, le charme opère ! Mitoyenne par le garage, cette maison de 105,50 m2 habitables sur une parcelle de 324 m2, se compose d'un agréable salon ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant et d'une grande buanderie. A l'extérieur le charme opère tout autant : un jardin joliment aménagé, facile à entretenir, une belle terrasse carrelée avec pergola et un coin piscine 3x4 qui vient parfaire cet espace intime et apaisant. A l'intérieur comme à l'extérieur, on s'y sent immédiatement bien ! Une maison clé en main, propre, chaleureuse et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valise et profiter de la douceur de vivre. Coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0490342316 ! Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Aiguèze ? Découvrez cette villa de 2017, construite avec des matériaux de qualité. Elle offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², une cuisine scandinave, trois chambres, une agréable salle d'eau et un cellier. Située dans un cadre calme, cette villa Aiguèze à vendre dispose d'une piscine et d'un grand jardin paysagé de plus de 1500 m², entièrement clôturé et bordé de châtaigniers. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez un garage séparé de 30 m², des panneaux photovoltaïques, la climatisation et un portail automatisé, alliant confort de vie et économies. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, vous profiterez du charme d'Aiguèze, à seulement 10 minutes de Pont-Saint-Esprit et aux portes des gorges de l'Ardèche. Ne manquez pas cette occasion rare sur la commune d'Aiguèze. Contactez-moi pour toute demande d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce est référencée sous le numéro 309661 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Paume (EI), immatriculé au RSAC de Romans-sur-Isère (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 330 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025, Score DPE : 49 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,00 € et 600,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2025, abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans la commune de Barjac, département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une villa d'exception de 171 m² sur un terrain clos et arboré de 2639 m². Cette villa à acheter à Barjac se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant incluant une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, la partie habitation dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 50 m², de deux chambres parentales, ainsi que d'un WC. Les deux niveaux sont reliés par un ascenseur intérieur pour un confort optimal. En parfait état, aucun travaux à prévoir. En outre, cette villa Barjac à vendre offre un garage de 23 m² et un puits. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Au coeur de la cité Renaissance Barjac... A proximité immédiate de tous commerces, cette propriété familiale implantée sur un confortable terrain de 3450m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) clos, joliment arboré et paysagé pouvant accueillir une belle piscine. Environnement calme et serein. Une Propriété d'une surface habitable d'environ 213m² comprenant un hall d'entrée desservant un spacieux salon de 37m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, desservant une spacieuse terrasse plein sud. De même niveau, une cuisine équipée et meublée indépendante et une agréable salle à manger d'environ 38m² avec charpente apparente. A la suite, l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres, 2 toilettes indépendantes et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un immense sous-sol d'environ 110 m² composé de plusieurs caves, un grand garage de 63 m². Le petit plus .... un studio indépendant à rénover de 33m². Envie d'une vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseillère Audrey ESCHALIER 06.98.71.81.22 Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10590

À vendre, cette villa à Barjac, Gard (30), en Languedoc-Roussillon, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Cette charmante maison de plain-pied de 86 m² combine confort et caractère, partiellement en pierre, offrant une ambiance chaleureuse et authentique tout en garantissant une fonctionnalité moderne. La maison comprend trois chambres et une mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou détente. La pièce à vivre lumineuse, grâce à son exposition sud, donne accès à une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain clôturé de 2800 m² est soigneusement aménagé, comprenant une terrasse couverte et une piscine, avec un système d'arrosage goutte à goutte pour un entretien aisé du jardin. Les équipements modernes incluent un portail électrique, des menuiseries en double vitrage et un chauffage au sol. La propriété offre tranquillité et est située à proximité des commodités, tout en étant proche de la rivière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Barjac dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations, consultez notre site Barjac Immobilier, Référence : 43589. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr