Achat Propriété à Saint-André-de-Roquepertuis (30) : 41 annonces

Coup de cœur du secteur

735 000 €

2 625 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Saint-André-de-Roquepertuis (30)

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété Saint-André-de-Roquepertuis, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, au charme indéniable, combine élégance et confort grâce à sa rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Avec une surface habitable de plus de 280 m2, cette propriété comprend une résidence familiale, un gîte, une chambre d’hôtes, ainsi que des espaces extérieurs d’environ 500 m2, équipés de terrasses et d'une piscine chauffée de 6,5 x 3,5 m. À l'intérieur, vous découvrirez au premier étage un hall d’entrée, un wc, une cuisine entièrement équipée, ainsi que de spacieux lieux de vie, incluant une salle à manger et un salon avec une cheminée insert. Un atelier d’artiste et une terrasse vous permettront de profiter de magnifiques couchers de soleil. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une terrasse. De plus, une chambre d’hôtes en duplex avec coin salon et salle d’eau est également présente, ainsi qu'un gîte indépendant sur deux niveaux. Les charmantes caves voûtées, une cave et une grange en pierre à rénover viennent compléter ce bien plein de potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété Saint-André-de-Roquepertuis. Cette propriété est proposée au prix de 765 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2447. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

À SABRAN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre s'étend sur 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, accompagnés de 6 hectares de bois et d'oliviers, offrant ainsi un fort potentiel pour la production viticole. Le domaine inclut un chai entièrement équipé avec du matériel agricole, garantissant une continuité dans la production viticole. De plus, l'ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, avec 80 m² de dépendances, propose des solutions d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez vigneron passionné souhaitant développer votre activité, investisseur en quête d'une opportunité rentable, ou simplement amateur de vin désirant acheter une propriété à SABRAN, ce domaine viticole présente un potentiel remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique dans le Gard, avec son vignoble AOP Côtes du Rhône, son chai équipé, et son ancienne ferme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,88% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939119

Venez découvrir cette charmante propriété à vendre à Méjannes-le-Clap, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 158,3 m², cette maison est implantée sur un vaste terrain de 3860 m², offrant un cadre de vie paisible et naturel. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également la terrasse solarium, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une grande piscine s'ouvre sur la terrasse, propice à des moments conviviaux. Cette propriété à acheter à Méjannes-le-Clap est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.66.24.58.76 ou à visiter notre site Barjacimmobilier.com. Référence 43641.

À Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette tour Renaissance, un immeuble d'exception en pierres situé au cœur du village, entre Cèze et Ardèche. Cette magnifique propriété à vendre s'étend sur quatre niveaux, offrant environ 430 m² de surface habitable, agrémentée d'un superbe escalier hélicoïdal en pierres, d'une cour intérieure et de terrasses. Idéalement située à proximité des commerces et des services, cette demeure à rénover présente de nombreuses possibilités pour un projet d'achat propriété Barjac, telles que la création d'appartements, de gîtes ou de maisons d'hôtes. Cette propriété Barjac à vendre constitue une opportunité d'investissement unique. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 0466245876 ou visitez notre site internet barjac.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située entre Vallon-Pont-D'Arc et Barjac, cette bâtisse de charme à la visibilité exceptionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté en plein coeur d'une zone touristique prisée. Ce restaurant saisonnier concentre aujourd'hui son activité sur la période estivale. Il bénéficie d'une grande terrasse offrant jusqu'à 60 couverts, complétée par plusieurs espaces de type véranda, fermables et modulables selon les besoins. Grâce à cette configuration flexible, l'établissement peut facilement être exploité une plus grande partie de l'année et se prête aussi à la vente à emporter. Lieu idéal pour des moments de partage, il constitue un cadre parfait pour l'organisation d'événement privés (mariages, baptêmes) grâce à son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. La cuisine professionnelle équipée permet une exploitation immédiate. De plus, un laboratoire avec chambres froides et four à bois traditionnel offrent la possibilité de développer une activité de pizzeria. Enfin, un logement de fonction, d'environ 80m2, permet d'habiter directement sur place. Il comprend une pièce de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte et jardin privé offrant un véritable espace indépendant et intime. L'ensemble bénéficie d'un grand parking privé devant l'établissement, très pratique et facilement accessible depuis la route. Tout est réuni pour vivre une belle aventure entrepreneuriale, dans un cadre de vie agréable et serein, à quelques pas des célèbres Gorges de l'Ardèche. Terrain constructible attenant de 3490m2. Possibilités de développement, au plaisir de vous faire visiter ce beau projet ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires : Chloé LEFEBVRE 06.09.83.53.81 www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Je suis heureuse de vous présenter cette superbe propriété située dans le charmant village de Labastide-de-Virac avec son riche patrimoine et au coeur de la réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche. Atypique, ambitieuse, elle à été construite au coeur d'un environnement préservé proche des Gorges de l'Ardèche. Implantée sur environ 2444 m2 de jardin avec piscine, cette propriété de 425m2 de surface habitable offre une spacieuse maison d'habitation et 4 gites indépendants. La maison principale comprend, une belle et grande pièce de vie de près de 80 m2 ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales d'environ 28m2.1 chambre avec grande terrasse privative , un bureau, une buanderie, toilettes. Les 4 gîtes sont des studios indépendants avec terrasses privatives. Forte rentabilité . À quelques minutes des commodités, commerces, écoles et services. Tout confort, chauffage au sol et climatisation réversible. Une propriété sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER.Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2446. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Christophe HERRERO vous propose, à Saint-Gervais 30200, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, une authentique propriété en pierre de 430 m² sur un terrain de plus de 1152 m², mise de nouveau en vente suite à un problème de financement. Cette propriété Saint-Gervais à vendre a été rénovée avec soin et comporte environ 251 m² de surface habitable. Vous y trouverez une maison principale de 4 à 5 pièces de 140 m² sur 2 niveaux, un T2 indépendant de 50 m² actuellement loué meublé, ainsi que deux studios indépendants de 26 et 35 m² également loués en meublé. Un grand garage de 100 m² et deux espaces supplémentaires de 28 et 50 m² offrent un potentiel d'aménagement en appartements. Des compteurs électriques sont déjà indépendants pour chacun des logements. De plus, il est possible de construire une autre maison sur le terrain constructible, le tout dans un environnement calme et verdoyant, sans nécessité de division parcellaire. Les atouts de cette vente propriété Saint-Gervais incluent deux cours, l'une ouvrant sur la rue du village, l'autre à l'arrière. Cet ensemble immobilier combine harmonieusement le charme de la pierre et la lumière typique du Sud de la France, avec un potentiel locatif à développer. Saint-Gervais, un village du Gard, propose un cadre de vie rural authentique, avec des commerces de proximité et une école primaire. À seulement 4 km de Bagnols-sur-Cèze, vous accédez à toutes les commodités. Les grandes villes telles que Nîmes, Montpellier et Avignon sont facilement accessibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter Saint-Gervais.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

iad France - David Mayorgas vous propose : Si vous êtes en quête d'espace et d'une vue imprenable, cette propriété à acheter La Roque-sur-Cèze pourrait être votre coup de cœur. Amateurs de bâtisses anciennes, vous serez séduits par le charme des pierres apparentes et des pièces voûtées qui racontent une histoire riche de plusieurs siècles. Cette demeure de caractère, d'une superficie de 260 m² répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses terrasses, idéalement située juste en contrebas du prestigieux château de La Roque-sur-Cèze. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte, tandis qu'une large salle à manger avec poutres apparentes et cheminée apporte une touche d'authenticité. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre également sur une grande terrasse découverte. L'agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, avec trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol viennent compléter le tout. En outre, un T2 indépendant à rénover avec sa propre terrasse s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir des amis ou pour la location. Cette propriété La Roque-sur-Cèze à vendre bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Gard, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien de charme avec des volumes généreux et une vue spectaculaire. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Entre Barjac et Saint-Paul-le-Jeune, à la frontière du Gard et de l'Ardèche, magnifique propriété à l'abri des regards sur un terrain de 4625 m2 avec piscine à débordement. Elle se compose d'une grande bâtisse principale offrant quatre chambres, deux salles de bain, un salon avec cheminée, chauffage central et panneaux solaires... Ainsi qu'une seconde maison indépendante avec accès direct à la piscine comprenant une pièce de vie et une chambre. Nombreuses dépendances, cuves de récupération d'eau de pluie, environnement calme et vue dominante. Propriété écologique et rare dans un cadre naturel privilégié. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

830 000 €

830 €/m²

Propriété

• 29 pièces
• 1 000 m²
• Terrain 11677 m²
• 

À 16km de Saint-André-de-Roquepertuis (30)

iad France - Chloé Bouchard vous propose : Vente propriété Allègre-les-Fumades – Domaine de 9 appartements + maisonnette sur 11 677 m² – Gard, Languedoc-Roussillon. Situé à Allègre-les-Fumades, entre Cévennes et Provence, ce vaste domaine immobilier offre un cadre verdoyant et paisible avec un potentiel rare pour un achat propriété Allègre-les-Fumades. Implanté sur un terrain de 11 677 m², ce bien, niché dans un écrin de verdure, est idéal pour des projets locatifs, touristiques ou résidentiels, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son climat ensoleillé. Le domaine comprend : - 9 logements indépendants (environ 1 000 m² de surface planchée) : • 3 appartements T4 rénovés en 2024 avec des prestations modernes • 1 appartement T6 en très bon état • 5 appartements T2 à rafraîchir, offrant de belles possibilités d’aménagement • 7 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat Une maisonnette individuelle de 30 m² à rénover, parfaite pour du locatif indépendant ou un logement de gardien Un grand jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, qui invite à la détente et au bien-être. De nombreuses places de stationnement, un garage fermé, des dépendances (atelier, stockage) et un carport pour camping-car et voiture sont également présents. Atouts supplémentaires : - Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur très agréable à vivre - Terrain vaste et plat, idéal pour des aménagements paysagers ou installations extérieures (potager, espaces détente...) - Rentabilité locative immédiate grâce aux appartements déjà loués - Fort potentiel de développement Ce bien rare conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un porteur de projet touristique, bien-être ou communautaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756.

Découvrez l'élégance intemporelle à proximité du charmant village de Vénéjan, niché au cœur de la région Occitanie, entre les prestigieuses villes d'Avignon et d'Uzès. Ce majestueux Mas Provençal en pierre, datant de 1610, s'étend sur une propriété de 6680 m2, où se mêlent harmonieusement l'histoire et le confort moderne, agrémentée d'une somptueuse piscine et d'un authentique four à pain en pierre. La résidence principale des propriétaires déploie ses charmes dès l'entrée, avec un hall majestueux desservant des espaces de vie généreux : un salon bibliothèque de 47 m2, un salon de 42 m2, une salle à manger de 44 m2, et une cuisine équipée de 14 m2. Un magnifique escalier en pierre conduit à une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains privative. Deux appartements exquis sont disponibles à la location saisonnière : le premier, situé au 1er étage, propose un séjour/cuisine lumineux de 30 m2, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le second, en duplex avec entrée indépendante, offre un séjour cuisine ouvert sur un charmant jardin d’hiver, une terrasse, une chambre en mezzanine, une salle de bain, et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Cette propriété d'exception offre également quatre vastes pièces à rénover, offrant un potentiel d'aménagement unique. Un garage double et plusieurs dépendances complètent cette propriété d'exception. Les panneaux photovoltaïques discrètement intégrés sur une partie de la toiture, conformes aux normes en vigueur, assurent une autonomie énergétique et génèrent un revenu annuel de 20 000 € pour les huit prochaines années. Deux pompes à chaleur et un système de chauffage au fioul garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ce Mas, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un bon état technique, incarne un équilibre parfait entre histoire, élégance contemporaine et commodités modernes. Nichée dans une région prisée, cette propriété offre un cadre de vie serein, à proximité de trésors culturels et naturels. Les informations sur les risques éventuels associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 612 000 €

3 504 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 460 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Saint-André-de-Roquepertuis (30)

Découvrez cette magnifique propriété à acheter à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature sur un terrain paysager de 78 539 m², cette propriété à vendre dispose d'un superbe lac privé et d'une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, offrant 200 m² de détente et de bien-être. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², combine confort et authenticité avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 WC et un grand garage attenant. En plus, vous profiterez d'une maison indépendante de 140 m², idéale pour accueillir votre famille ou vos hôtes, ainsi qu'un appartement d'amis de 95 m², chaleureux et fonctionnel. Deux grands hangars de 750 m² et 450 m², complétés par plusieurs dépendances, offrent un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, professionnelle ou touristique. Côté confort, tout a été prévu : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au gaz et climatisation réversible garantissent une température agréable en toute saison. Ce bien rare réunit espace, polyvalence et qualité de vie à Barjac. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur le site barjacimmobilier.com. Référence : 43627

Découvrez cette propriété à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette demeure en pierre de 447 m2 est érigée sur un terrain de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend 11 chambres, dont plusieurs disposent de salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une magnifique piscine. Une dépendance et des combles sont à aménager, parfaits pour réaliser vos projets. Exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie d'une excellente rentabilité, idéale pour une activité professionnelle ou pour une grande famille en quête de sérénité, à proximité de Barjac et de Vallon Pont d'Arc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Barjac, un véritable havre de paix aux prestations exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bagnols-sur-Cèze, cette propriété à vendre offre une opportunité rare. Avec 230 m² habitables sur un parc clos et boisé de 4 635 m², elle garantit une intimité totale à seulement quelques minutes du centre de la ville. Le hall d'entrée élégant de 10 m² mène à un séjour lumineux de 50 m², ouvert sur la terrasse et agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante de 17 m² est équipée de matériaux de qualité avec un plan de travail en granit et un électroménager haut de gamme. La suite parentale de 43 m² comprend une chambre, un dressing et une salle de bains, avec un accès direct à une salle de détente de 20 m², dotée d'un jacuzzi et offrant une vue apaisante sur le parc. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 21 m², toutes climatisées et avec des rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain familiale. Chaque chambre bénéficie d'une vue dominante sur le jardin. Les extérieurs fonctionnels et raffinés incluent une piscine traditionnelle de 5 × 10 m, entièrement couverte pour une utilisation prolongée, et une terrasse de 35 m² accessible depuis le salon, la cuisine et la suite parentale. Un grand garage de 40 m² avec porte motorisée et une cave à vin authentique complètent ce bien. Une dépendance de 40 m² est également présente, idéale pour un bureau, un atelier, un logement indépendant ou un espace de loisirs. Cette propriété à acheter à Bagnols-sur-Cèze se distingue par son environnement prestigieux et protégé, son terrain boisé rare en zone résidentielle et ses prestations de qualité, incluant climatisation et beaux volumes. Avec son jacuzzi privatif, sa piscine couverte et son intimité totale, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique propriété en pierres située dans l'un des plus beaux villages du Gard, à seulement quelques minutes de Goudargues, au cœur vibrant de la Vallée de la Ceze. Ce domaine de plus de 350m2 se compose d'une maison principale d'habitation ainsi que plusieurs logements cosy en pierres aménagés avec goût, tous parfaitement équipés. Offrant une vue panoramique imprenable, une piscine scintillante de 12x6 mètres ainsi qu'un vaste terrain de 3 hectares, c'est un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement idyllique. Actuellement utilisée comme gîtes, la propriété dispose d'un parking privatif, avec la possibilité d'élargir les installations ou de diversifier les activités grâce à son emplacement et sa capacité d'accueil pour des événements, mariages ou séminaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à MONTCLUS.

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Saint-Sauveur-de-Cruzières - A 10 min de Barjac Dans un cadre exceptionnel entre Cévennes et Méditerranée, superbe propriété de 1970 avec vue dominante sur le village. La maison offre plus de 500 m² habitables : - Grande pièce de vie de 107 m² avec cheminée - Cuisine équipée, buanderie, salle de billard, sauna - Cave voûtée, cuisine d'été, grand garage, atelier Terrain arboré de plus d'1 hectare avec oliviers en production, piscine et kiosque. Actuellement exploitée en tant que gîte, idéale aussi pour maison d'hôtes. Calme, authenticité, nature et charme à seulement quelques minutes des commodités. Plus d'informations sur notre site - Réf 43644

Nichée en pleine nature, à flan de collines, au coeur des sublimes Gorges de l'Ardèche, sur un vaste terrain de plus d'un hectare (13 410 m2), cette maison d'architecte des années 70 séduit immédiatement par son charme unique et son architecture atypique. Pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement naturel, elle offre une vue imprenable, un calme absolu et une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine. À l'intérieur, vous découvrirez de grands volumes lumineux, avec différents espaces de vie, plusieurs chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine en forme de haricot, parfaitement intégrée au paysage, sans le moindre vis-à-vis un véritable havre de paix. Ce bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, les artistes ou toute personne en quête d'un lieu de vie authentique et plein de caractère. Contactez Renaissance immobilier dès maintenant pour organiser une visite. AYMARD DAVID 06 50 53 48 33 www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

699 000 €

2 212 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 316 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de Saint-André-de-Roquepertuis (30)

Propriété à vendre PROCHE BARJAC, dans le Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Belle demeure de caractère située au coeur d'un village typique à flanc de colline. Ce bel ensemble en pierres apparentes, entièrement restauré avec goût et charme, se compose d'une habitation principale de 173 m² env. avec une terrasse agréable (4 chambres, salle à manger lumineuse, salon, cuisine aménagée...), de deux gîtes confortables (68 m² et 75 m²) chacun avec un extérieur, d'un grand garage, de plusieurs caves. Les parties 'habitation' et 'gîtes' sont modulables selon les projets envisagés. Une vaste cour intérieure en partie couverte avec four à pain pourrait accueillir des tables d'hôtes. Cette demeure bénéficie de plusieurs espaces de jardin, parking, le tout sur 4000 m² env. et d'une piscine chauffée avec pool-house. Laissez-vous séduire par les lieux...

Située aux portes de la Provence, dans un cadre naturel d'une grande sérénité, cette propriété du XIXe siècle (1850) s'étend sur 674 m² habitables. Elle comprend une habitation principale, cinq gîtes, trois chambres d'hôtes, des dépendances, un parc paysager et une piscine. Cette propriété à acheter à Pont Saint Esprit est un véritable art de vivre à la française, nichée sur un terrain de 1,7 hectare magnifiquement arboré, alliant charme historique et confort moderne. L'habitation principale, spacieuse et lumineuse, propose un cadre de vie agréable avec un chauffage central au fioul, des matériaux nobles et des volumes généreux. Les cinq gîtes indépendants, décorés avec soin dans des styles variés, sont équipés de manière moderne et possèdent des entrées privatives. Les trois chambres d'hôtes, raffinées, bénéficient de salles d'eau privatives et de la climatisation, idéales pour une activité d'accueil tout au long de l'année. La piscine, intégrée de manière harmonieuse dans le paysage, est un espace de détente apprécié par les clients. Des dépendances, modulables ou destinées au stockage, complètent l'ensemble. Les caractéristiques et le confort sont nombreux : - Surface habitable totale : 674 m² - Chauffage : central au fioul pour la maison, radiateurs électriques ou climatiseurs pour les gîtes/chambres - DPE global : classe C, attirant pour une bâtisse de caractère - Rénovation complète et soignée, axée sur la qualité des matériaux et l'esthétique intérieure - Décoration originale et personnalisée dans chaque espace, une vraie signature distinctive. À seulement quelques minutes de Pont Saint Esprit, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à la croisée du Gard, de l’Ardèche et du Vaucluse, à proximité des Gorges de l'Ardèche, d'Uzès et de la Vallée de la Cèze. Un environnement touristique prisé, parfait pour développer une activité d’accueil ou pour profiter d’une résidence de prestige. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Les visites sont confidentielles et se font sur rendez-vous. Cette propriété d’exception est idéale pour ceux qui recherchent des lieux authentiques et des projets de vie uniques. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 905657.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Alexandre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique s'étend sur environ dix hectares et est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur un village perché. Idéalement situé près de la vallée du Rhône Sud, cet endroit préserve une atmosphère de tranquillité et d'authenticité.Ce bien rare, cultivé en biodynamie, comprend des vignes produisant des vins naturels de haute qualité, ainsi qu'une oliveraie de 250 arbres et d'autres plantations, créant un cadre à la fois authentique et raffiné. La propriété se compose d'un mas en pierre du XIXème siècle, offrant confort et espace avec quatre chambres. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel ambitieux, elle comprend également un gîte récemment rénové, proposant trois chambres au confort haut de gamme, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. De plus, un bâtiment professionnel neuf de 500 m2 dédié à la vinification renforce l'attrait viticole du domaine.À l'extérieur, une jolie piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel. Le domaine offre de nombreuses opportunités pour des activités extérieures, telles que l'œnotourisme, la gastronomie, ou encore des hébergements de charme.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, nature et art de vivre, est un choix parfait pour les amateurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement dans un environnement prestigieux. Facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, cette propriété à acheter à Saint-Alexandre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique propriété à acheter à Issirac, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité du pittoresque village d'Issirac, cette élégante maison en pierre du XVIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, surplombant les coteaux de l'Ardèche. Cette propriété à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne, séduisant par son caractère authentique et son environnement préservé. Édifiée sur trois niveaux, elle développe 131 m² habitables et comprend 6 pièces, dont 4 chambres. La suite en rez-de-chaussée est dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, une chambre jouxte un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires avec leur propre salle de bain et WC, garantissant intimité et confort pour famille et invités. Au centre de la propriété, une belle cour intérieure avec fontaine et pergola invite à la détente. Le pool house équipé d'une cuisine d'été donne sur une somptueuse piscine de 11 x 6 m, entourée d'un jardin méditerranéen, le tout sans vis-à-vis, orienté plein sud. Un terrain de pétanque et un espace de 4 500 m² complètent cette offre. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois labellisé Flamme Verte, avec une production d'eau chaude via un ballon électrique à accumulation vertical. L'assainissement se fait par fosse septique. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux plus beaux sites touristiques de la région, tels que Barjac et Uzès, ainsi qu'à plusieurs villages classés parmi les plus beaux de France. Ce bien rare représente un véritable havre de paix où histoire, authenticité et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.918620.

Découvrez cette propriété d'exception à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans un écrin végétal de près de cinquante hectares, ce domaine a été conçu pour enrichir la vie quotidienne tout en favorisant le partage et la convivialité. La rénovation de cet espace allie élégance et charme du sud, offrant des logements spacieux et confortables dans un cadre rustique. Avec ses 800 m² habitables, le domaine comprend un logement principal de 180 m² et 5 gîtes (50, 75, 115, 150, 250 m²), pouvant accueillir jusqu'à 45 personnes, idéal pour des réunions de famille, des séminaires ou des mariages. Profitez également d'une piscine chauffée impressionnante de 15x7,8 m avec bassin à débordement, entourée de plages en travertin, mettant en valeur la beauté naturelle de la région. Les dépendances, dont 300 m² aménageables, comprennent un abri avec un four à bois et une annexe à rénover. Alimentée par une source, cette propriété dispose également d'un forage et d'un puits pour la récupération des eaux pluviales. L'ajout d'une adduction d'eau de ville pourrait constituer une plus-value pour l'acheteur. L'assainissement est assuré par une fosse septique, en bon état mais non conforme aux normes actuelles. Avec une chaudière au gaz et des panneaux solaires fournissant l'eau chaude, cette propriété à acheter à BARJAC est le lieu parfait pour ceux qui recherchent une immersion dans la nature, tout en étant à proximité des merveilles de la région. Représentée par Botella l'immobilier depuis 1989, cette vente de propriété à BARJAC est une opportunité rare. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Nous serions ravis d'échanger avec vous sur votre projet. Ref 2775.

Cette exceptionnelle propriété est confortablement implantée sur plus de 5 hectares de parc et de bois entièrement clos profitant d'une source. A seulement 25 minutes d'Uzès. Vous serez séduit par la quiétude des lieux dans ce cadre magique et sa somptueuse piscine. L'habitation principale offre de 320m2 habitables et profite d'une belle luminosité ainsi que de beaux volumes. Un espace détente avec une belle piscine intérieure chauffée en pierre de Bali accompagné d'un jacuzzi, un agréable patio permettant d'accéder également à un sauna. Par un accès indépendant, deux appartements avec terrasses privatives de 95m2 et 125m2 et bénéficient d'une magnifique vue. Dans cette immensité, bien nichée au coeur de cette forêt de chênes centenaires, une maison ossature bois de 125m2 avec terrasse profite d'un rare calme. 150m2 de garage et atelier ainsi que Deux carports. Cette demeure familiale de caractère peut convenir non seulement comme résidence principale mais également développer une activité touristique gîtes et chambres d'hôtes ... N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean Pascal Petit vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Saint-Remèze, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Aven Marzal, considéré comme l'un des sites souterrains les plus remarquables de l'Ardèche, est à céder. Cette cavité naturelle spectaculaire a été découverte en 1892 par É.-A. Martel, une figure emblématique de la spéléologie. Le site comprend la grotte, des parcelles cadastrées ainsi que plusieurs bâtiments : un espace d'accueil, un musée, des espaces couverts, un logement et une maison à rénover. Les parcelles sont classées UT6 selon le PLUi, dédiées aux grands sites touristiques souterrains du sud de l'Ardèche. Cette propriété Saint-Remèze à vendre est rare, prestigieuse et possède un potentiel exceptionnel. Le prix est à discuter sur offre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pascal Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat propriété Uzès ? Découvrez cette propriété unique à vendre, située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne église désacralisée datant de 815, remaniée au XIIIe siècle et entièrement restaurée, elle offre un cadre de vie exceptionnel.À seulement 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété se distingue par son calme et sa beauté architecturale.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, aménagé dans l'abside de l'ancienne église, présente des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger/cuisine de 37 m², avec ses magnifiques plafonds provençaux, s'ouvre sur une cour de 30 m² par une grande baie vitrée. Un salon TV, qui peut également servir de troisième chambre, est idéalement situé, accompagné d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des WC, ainsi qu'un placard de rangement.Au premier étage, le grand salon de 28 m², installé dans l'ancienne nef, impressionne par sa hauteur sous plafond de 6,40 m. Les nombreux éléments architecturaux authentiques ajoutent un charme inégalé à l'espace. À l'extrémité ouest de la propriété, une chambre de 22 m², avec salle d'eau séparée, est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée, complétée par une mezzanine.Au deuxième étage, une suite se compose d'une chambre et d'une salle de bains, bénéficiant d'une belle vue sur le salon et l'abside.De plus, un petit jardin arboré de 110 m², face à la maison, abrite un salon d'été ombragé, protégé par des arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de propriété à acheter à Uzès.