Achat Propriété à Méjannes-le-Clap (30) : 46 annonces

Prix au m² le plus bas

435 000 €

2 748 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 158,3 m²
• 3 chambres
• 

Méjannes-le-Clap (30)

Venez découvrir cette charmante propriété à vendre à Méjannes-le-Clap, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 158,3 m², cette maison est implantée sur un vaste terrain de 3860 m², offrant un cadre de vie paisible et naturel. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également la terrasse solarium, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une grande piscine s'ouvre sur la terrasse, propice à des moments conviviaux. Cette propriété à acheter à Méjannes-le-Clap est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.66.24.58.76 ou à visiter notre site Barjacimmobilier.com. Référence 43641.

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

Entre Barjac et Saint-Paul-le-Jeune, à la frontière du Gard et de l'Ardèche, magnifique propriété à l'abri des regards sur un terrain de 4625 m2 avec piscine à débordement. Elle se compose d'une grande bâtisse principale offrant quatre chambres, deux salles de bain, un salon avec cheminée, chauffage central et panneaux solaires... Ainsi qu'une seconde maison indépendante avec accès direct à la piscine comprenant une pièce de vie et une chambre. Nombreuses dépendances, cuves de récupération d'eau de pluie, environnement calme et vue dominante. Propriété écologique et rare dans un cadre naturel privilégié. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Réf 69724HA : Proche de Vallon Pont d'Arc et des grottes de Chauvet ce superbe mas du XIIème d'une surface de plus de 900 m2 habitables avec cour intérieure, a été entièrement rénové et dispose de 5 gîtes, une grande maison dédiée aux propriétaires, superbe piscine et 1 belle yourte avec sanitaires. Le terrain d'environ 50 ha arboré, paysagé avec prairies est mis en valeur par une vue panoramique sur ce superbe paysage Ardéchois. Vous pourrez accueillir plusieurs chevaux, ânes, … Le premier Gîte propose 4 chambres en suite 1 grande pièce de vie, salle de billard et pingpong et terrasse panoramique, 1 salle de séminaire et grande cuisine équipée avec matériel professionnel Le deuxième gîte, 4 chambres,cuisine, grand salon, terrasse privative et terrasse Le troisième 4 chambres, salon, cuisine et séjour Le quatrième 2 chambres, cuisine et séjour Le dernier gîte 1 chambre et séjour Enfin la maison des propriétaires propose 5 chambres, salons, bureau, pièce de vie et superbe terrasse. A l'extérieur la piscine à débordement,chauffée avec grande plage et magnifique panorama. Jardin potager, box pour animaux, yourte, grand garage et atelier complètent cette offre ainsi qu'un grand parking Les dépendances sont aménageables en salles pour séminaires, mariages, séjours thématiques, permettant une forte progression de chiffre d’affaires et la capacité du Lieu à accueillir des groupes. Coup de cœur et gros potentiel pour cette propriété unique, calme et sans nuisance ni voisinage proche. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6830€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Coup de cœur du secteur

699 000 €

2 212 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 316 m²
• 8 chambres
• 

À 7km de Méjannes-le-Clap (30)

Propriété à vendre PROCHE BARJAC, dans le Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Belle demeure de caractère située au coeur d'un village typique à flanc de colline. Ce bel ensemble en pierres apparentes, entièrement restauré avec goût et charme, se compose d'une habitation principale de 173 m² env. avec une terrasse agréable (4 chambres, salle à manger lumineuse, salon, cuisine aménagée...), de deux gîtes confortables (68 m² et 75 m²) chacun avec un extérieur, d'un grand garage, de plusieurs caves. Les parties 'habitation' et 'gîtes' sont modulables selon les projets envisagés. Une vaste cour intérieure en partie couverte avec four à pain pourrait accueillir des tables d'hôtes. Cette demeure bénéficie de plusieurs espaces de jardin, parking, le tout sur 4000 m² env. et d'une piscine chauffée avec pool-house. Laissez-vous séduire par les lieux...

Bien le moins consommateur d'énergie

1 612 000 €

3 504 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 460 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Méjannes-le-Clap (30)

Découvrez cette magnifique propriété à acheter à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature sur un terrain paysager de 78 539 m², cette propriété à vendre dispose d'un superbe lac privé et d'une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, offrant 200 m² de détente et de bien-être. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², combine confort et authenticité avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 WC et un grand garage attenant. En plus, vous profiterez d'une maison indépendante de 140 m², idéale pour accueillir votre famille ou vos hôtes, ainsi qu'un appartement d'amis de 95 m², chaleureux et fonctionnel. Deux grands hangars de 750 m² et 450 m², complétés par plusieurs dépendances, offrent un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, professionnelle ou touristique. Côté confort, tout a été prévu : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au gaz et climatisation réversible garantissent une température agréable en toute saison. Ce bien rare réunit espace, polyvalence et qualité de vie à Barjac. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur le site barjacimmobilier.com. Référence : 43627

À Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette tour Renaissance, un immeuble d'exception en pierres situé au cœur du village, entre Cèze et Ardèche. Cette magnifique propriété à vendre s'étend sur quatre niveaux, offrant environ 430 m² de surface habitable, agrémentée d'un superbe escalier hélicoïdal en pierres, d'une cour intérieure et de terrasses. Idéalement située à proximité des commerces et des services, cette demeure à rénover présente de nombreuses possibilités pour un projet d'achat propriété Barjac, telles que la création d'appartements, de gîtes ou de maisons d'hôtes. Cette propriété Barjac à vendre constitue une opportunité d'investissement unique. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 0466245876 ou visitez notre site internet barjac.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

611 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 736 m²
• 9 chambres

À 14km de Méjannes-le-Clap (30)

GARD (30) - SALINDRESÀ vendre : magnifique propriété à Salindres, une demeure de prestige située sur un terrain de 1 hectare et 2 000 m². Cette propriété présente un immense potentiel, idéale pour un achat propriété Salindres. Les possibilités d'exploitation du bâtiment sont multiples : gîte, accueil, bureaux, ou encore événementiel. La propriété à acheter à Salindres nécessite toutefois des travaux de rénovation, notamment : un rafraîchissement au second étage et une rénovation au troisième étage. La toiture est en état d’usage, mais elle nécessite des travaux de mise à jour. Le terrain est positionné en zone inondable, avec une usine à proximité. Pour davantage d’informations, contactez-nous par téléphone ou consultez le site internet TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Réf. 92804 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette vente propriété Salindres pourrait être une excellente opportunité pour les investisseurs.

Entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, découvrez un refuge secret où le luxe rencontre la nature brute. Cette propriété à vendre à SABRAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 3,3 hectares et offre 440 m² d'espace de vie.Ce domaine comprend un mas du XVIIIe siècle et est divisé en deux espaces de vie distincts. L'habitation principale, d'environ 141 m², est un mas élégant avec une cour intérieure protégée des regards. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi que deux chambres, une bibliothèque, et un bureau, le tout agrémenté d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la nature.La partie gîtes de prestige propose six logements indépendants, d'une superficie totale d'environ 300 m², comprenant 5 gîtes T3 et 1 gîte T2, chacun avec son jardin ou sa terrasse privée. De plus, un potentiel créatif existe avec 100 m² encore disponibles pour imaginer un spa, un espace de réception ou un gîte supplémentaire.La propriété permet une expérience sensorielle et bucolique grâce à une rivière à truites de première catégorie qui la borde, idéale pour les amateurs de pêche. Vous bénéficierez également d'un accès direct aux sentiers de randonnée, parfaits pour des escapades au bord de votre truffière, ainsi que des prés avec enclos pour chevaux ou autres animaux.Pour ceux qui souhaitent élargir leur empire vert, des hectares supplémentaires de terres (prairies et anciennes vignes) sont également disponibles. Cette propriété SABRAN représente une véritable opportunité d'achat unique dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.946174

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Nichée en pleine nature, à flan de collines, au coeur des sublimes Gorges de l'Ardèche, sur un vaste terrain de plus d'un hectare (13 410 m2), cette maison d'architecte des années 70 séduit immédiatement par son charme unique et son architecture atypique. Pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement naturel, elle offre une vue imprenable, un calme absolu et une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine. À l'intérieur, vous découvrirez de grands volumes lumineux, avec différents espaces de vie, plusieurs chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine en forme de haricot, parfaitement intégrée au paysage, sans le moindre vis-à-vis un véritable havre de paix. Ce bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, les artistes ou toute personne en quête d'un lieu de vie authentique et plein de caractère. Contactez Renaissance immobilier dès maintenant pour organiser une visite. AYMARD DAVID 06 50 53 48 33 www.georisques.gouv.fr

iad France - Jeanne Jouaux vous propose une magnifique propriété à vendre à Monteils, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison exceptionnelle, située dans un environnement préservé au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis, se trouve au pied des Cévennes. Ancien mas de 1820 réaménagé avec une touche contemporaine, cette propriété Monteils à vendre offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne, idéalement positionnée entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités.La maison principale d'environ 160 m² comprend, au rez-de-chaussée, un salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 18 m² parfaite pour le quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, deux chambres de 19 m² et 12 m², et un WC séparé.Une dépendance d'environ 45 m² supplémentaire enrichit considérablement cette propriété à acheter à Monteils. Elle comprend un garage avec espace atelier au rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre, une salle d'eau, un WC, et une terrasse, offrant la possibilité d'une activité professionnelle ou d'un revenu locatif durable, notamment pour la location saisonnière dans un secteur touristique prisé du Gard.À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires procure une atmosphère paisible, tandis qu'une élégante piscine de 10 mètres se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant.Caractéristiques : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets solaires, assainissement par fosse septique.Un bien d'exception, alliant le charme de l'ancien à des lignes contemporaines, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique et contactez-moi pour convenir d'une visite !

À VENDRE - GARD - LES MAGES. Découvrez cette superbe propriété à vendre à Mages, construite avec des matériaux de qualité et située sur un terrain d'environ 2 800 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison offre 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un cellier/buanderie, et d'une magnifique terrasse donnant sur une piscine entièrement équipée d'une pompe à chaleur, d'un dôme de sécurité et d'un pool house. Le chauffage au sol avec refroidissement en été, la climatisation réversible et un poêle à granulés assurent un confort optimal. Située à proximité des commerces et d'un arrêt de bus, cette propriété à acheter à Mages est une excellente opportunité. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX ou nous contacter par téléphone - Réf 92729. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet, Gard ? Découvrez cette propriété d'exception en vente à Saint-Michel-d'Euzet, composée de deux mas entièrement rénovés offrant près de 490 m² habitables dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare allie calme, élégance et confort. Le parc paysagé de 5 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et de fruitiers, abrite une piscine de 15 × 6 m, un pool house, et des terrasses ensoleillées ou ombragées, parfaites pour profiter de chaque instant. Le principal mas, de 375 m², dont un gîte intégré de 76 m², se distingue par une ambiance chaleureuse, une pièce de vie lumineuse de 72 m², et sept suites avec salles d’eau privatives. Le second mas présente une pièce de vie de 60 m², trois suites dont une parentale spacieuse, et des prestations haut de gamme. Deux granges et un mazet offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Située à proximité des attraits de la région, cette propriété de caractère, alliant authenticité, luxe et intimité, est un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de 1 495 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 68, classe CLIMAT B indice 7. Contactez Julie au 0625805368 pour plus d'informations. Réf : 2506.

À la recherche d'un achat propriété Uzès ? Découvrez cette propriété unique à vendre, située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne église désacralisée datant de 815, remaniée au XIIIe siècle et entièrement restaurée, elle offre un cadre de vie exceptionnel.À seulement 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété se distingue par son calme et sa beauté architecturale.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, aménagé dans l'abside de l'ancienne église, présente des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger/cuisine de 37 m², avec ses magnifiques plafonds provençaux, s'ouvre sur une cour de 30 m² par une grande baie vitrée. Un salon TV, qui peut également servir de troisième chambre, est idéalement situé, accompagné d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des WC, ainsi qu'un placard de rangement.Au premier étage, le grand salon de 28 m², installé dans l'ancienne nef, impressionne par sa hauteur sous plafond de 6,40 m. Les nombreux éléments architecturaux authentiques ajoutent un charme inégalé à l'espace. À l'extrémité ouest de la propriété, une chambre de 22 m², avec salle d'eau séparée, est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée, complétée par une mezzanine.Au deuxième étage, une suite se compose d'une chambre et d'une salle de bains, bénéficiant d'une belle vue sur le salon et l'abside.De plus, un petit jardin arboré de 110 m², face à la maison, abrite un salon d'été ombragé, protégé par des arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de propriété à acheter à Uzès.

Cette exceptionnelle propriété est confortablement implantée sur plus de 5 hectares de parc et de bois entièrement clos profitant d'une source. A seulement 25 minutes d'Uzès. Vous serez séduit par la quiétude des lieux dans ce cadre magique et sa somptueuse piscine. L'habitation principale offre de 320m2 habitables et profite d'une belle luminosité ainsi que de beaux volumes. Un espace détente avec une belle piscine intérieure chauffée en pierre de Bali accompagné d'un jacuzzi, un agréable patio permettant d'accéder également à un sauna. Par un accès indépendant, deux appartements avec terrasses privatives de 95m2 et 125m2 et bénéficient d'une magnifique vue. Dans cette immensité, bien nichée au coeur de cette forêt de chênes centenaires, une maison ossature bois de 125m2 avec terrasse profite d'un rare calme. 150m2 de garage et atelier ainsi que Deux carports. Cette demeure familiale de caractère peut convenir non seulement comme résidence principale mais également développer une activité touristique gîtes et chambres d'hôtes ... N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un village préservé, offrant les commodités de proximité (commerces, école maternelle), une charmante maison en pierres avec petite cour. Sa situation au coin d'une ruelle permet une grande luminosité aux pièces de vie du rez de chaussée ( salle et salon ) ainsi qu'aux trois grandes chambres de l'étage. Les combles d'environ 60m² sont aménageables. L'escalier extérieur relie les deux niveaux, mais la tour dans la cour permet d'envisager une liaison intérieure. De très beaux éléments architecturaux - cheminée cévenole, voûtes, sols en carreaux ciment - peuvent rendre à cette belle bâtisse sont originalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans un écrin végétal de près de cinquante hectares, ce domaine a été conçu pour enrichir la vie quotidienne tout en favorisant le partage et la convivialité. La rénovation de cet espace allie élégance et charme du sud, offrant des logements spacieux et confortables dans un cadre rustique. Avec ses 800 m² habitables, le domaine comprend un logement principal de 180 m² et 5 gîtes (50, 75, 115, 150, 250 m²), pouvant accueillir jusqu'à 45 personnes, idéal pour des réunions de famille, des séminaires ou des mariages. Profitez également d'une piscine chauffée impressionnante de 15x7,8 m avec bassin à débordement, entourée de plages en travertin, mettant en valeur la beauté naturelle de la région. Les dépendances, dont 300 m² aménageables, comprennent un abri avec un four à bois et une annexe à rénover. Alimentée par une source, cette propriété dispose également d'un forage et d'un puits pour la récupération des eaux pluviales. L'ajout d'une adduction d'eau de ville pourrait constituer une plus-value pour l'acheteur. L'assainissement est assuré par une fosse septique, en bon état mais non conforme aux normes actuelles. Avec une chaudière au gaz et des panneaux solaires fournissant l'eau chaude, cette propriété à acheter à BARJAC est le lieu parfait pour ceux qui recherchent une immersion dans la nature, tout en étant à proximité des merveilles de la région. Représentée par Botella l'immobilier depuis 1989, cette vente de propriété à BARJAC est une opportunité rare. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Nous serions ravis d'échanger avec vous sur votre projet. Ref 2775.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété se compose d'un mas en R+1, d'un hangar de 218 m2 et de près de 3 hectares de terrain non constructible, offrant un cadre de vie propice au calme et à la sérénité. Le mas développe sa partie habitable à l'étage ( 155m2), où vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le rez-de-chaussée est quant à lui composé de plusieurs caves voûtées, d'un atelier et d'espaces de stationnement couverts (carport et garage), offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement secondaire. Le terrain, entièrement non constructible, garantit une tranquillité absolue et est agrémenté de nombreux arbres et espaces de verdure, ainsi que d'une piscine de type coque (7 m x 3,20 m). Un grand hangar complète l'ensemble, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou la création d'un espace indépendant selon vos besoins. Cette propriété de charme, à rénover selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel. Côté prestations: chauffage central fioul, menuiseries en bois survitrage, un puit. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison de maître en pierres située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Saint-Ambroix à vendre s'étend sur un terrain de 1114 m² et s'élève sur deux étages avec des caves voûtées. Vous trouverez une vaste terrasse ainsi qu'un jardin clos, doté de dépendances. Les 123 m² habitables sont accompagnés d'une surface équivalente à aménager dans les combles. De plus, cette maison comprend un garage indépendant et plusieurs caves voûtées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite est à privilégier sur rendez-vous, référence 43671. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter par email. Les informations sur les risques liés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Chloé Bouchard vous propose : Vente propriété Allègre-les-Fumades – Domaine de 9 appartements + maisonnette sur 11 677 m² – Gard, Languedoc-Roussillon. Situé à Allègre-les-Fumades, entre Cévennes et Provence, ce vaste domaine immobilier offre un cadre verdoyant et paisible avec un potentiel rare pour un achat propriété Allègre-les-Fumades. Implanté sur un terrain de 11 677 m², ce bien, niché dans un écrin de verdure, est idéal pour des projets locatifs, touristiques ou résidentiels, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son climat ensoleillé. Le domaine comprend : - 9 logements indépendants (environ 1 000 m² de surface planchée) : • 3 appartements T4 rénovés en 2024 avec des prestations modernes • 1 appartement T6 en très bon état • 5 appartements T2 à rafraîchir, offrant de belles possibilités d’aménagement • 7 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat Une maisonnette individuelle de 30 m² à rénover, parfaite pour du locatif indépendant ou un logement de gardien Un grand jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, qui invite à la détente et au bien-être. De nombreuses places de stationnement, un garage fermé, des dépendances (atelier, stockage) et un carport pour camping-car et voiture sont également présents. Atouts supplémentaires : - Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur très agréable à vivre - Terrain vaste et plat, idéal pour des aménagements paysagers ou installations extérieures (potager, espaces détente...) - Rentabilité locative immédiate grâce aux appartements déjà loués - Fort potentiel de développement Ce bien rare conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un porteur de projet touristique, bien-être ou communautaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756.

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété Saint-André-de-Roquepertuis, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, au charme indéniable, combine élégance et confort grâce à sa rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Avec une surface habitable de plus de 280 m2, cette propriété comprend une résidence familiale, un gîte, une chambre d’hôtes, ainsi que des espaces extérieurs d’environ 500 m2, équipés de terrasses et d'une piscine chauffée de 6,5 x 3,5 m. À l'intérieur, vous découvrirez au premier étage un hall d’entrée, un wc, une cuisine entièrement équipée, ainsi que de spacieux lieux de vie, incluant une salle à manger et un salon avec une cheminée insert. Un atelier d’artiste et une terrasse vous permettront de profiter de magnifiques couchers de soleil. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une terrasse. De plus, une chambre d’hôtes en duplex avec coin salon et salle d’eau est également présente, ainsi qu'un gîte indépendant sur deux niveaux. Les charmantes caves voûtées, une cave et une grange en pierre à rénover viennent compléter ce bien plein de potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété Saint-André-de-Roquepertuis. Cette propriété est proposée au prix de 765 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2447. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette demeure en pierre de 447 m2 est érigée sur un terrain de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend 11 chambres, dont plusieurs disposent de salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une magnifique piscine. Une dépendance et des combles sont à aménager, parfaits pour réaliser vos projets. Exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie d'une excellente rentabilité, idéale pour une activité professionnelle ou pour une grande famille en quête de sérénité, à proximité de Barjac et de Vallon Pont d'Arc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Barjac, un véritable havre de paix aux prestations exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

iad France - David Mayorgas vous propose : Si vous êtes en quête d'espace et d'une vue imprenable, cette propriété à acheter La Roque-sur-Cèze pourrait être votre coup de cœur. Amateurs de bâtisses anciennes, vous serez séduits par le charme des pierres apparentes et des pièces voûtées qui racontent une histoire riche de plusieurs siècles. Cette demeure de caractère, d'une superficie de 260 m² répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses terrasses, idéalement située juste en contrebas du prestigieux château de La Roque-sur-Cèze. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte, tandis qu'une large salle à manger avec poutres apparentes et cheminée apporte une touche d'authenticité. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre également sur une grande terrasse découverte. L'agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, avec trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol viennent compléter le tout. En outre, un T2 indépendant à rénover avec sa propre terrasse s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir des amis ou pour la location. Cette propriété La Roque-sur-Cèze à vendre bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Gard, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien de charme avec des volumes généreux et une vue spectaculaire. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Idéalement située entre Vallon-Pont-D'Arc et Barjac, cette bâtisse de charme à la visibilité exceptionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté en plein coeur d'une zone touristique prisée. Ce restaurant saisonnier concentre aujourd'hui son activité sur la période estivale. Il bénéficie d'une grande terrasse offrant jusqu'à 60 couverts, complétée par plusieurs espaces de type véranda, fermables et modulables selon les besoins. Grâce à cette configuration flexible, l'établissement peut facilement être exploité une plus grande partie de l'année et se prête aussi à la vente à emporter. Lieu idéal pour des moments de partage, il constitue un cadre parfait pour l'organisation d'événement privés (mariages, baptêmes) grâce à son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. La cuisine professionnelle équipée permet une exploitation immédiate. De plus, un laboratoire avec chambres froides et four à bois traditionnel offrent la possibilité de développer une activité de pizzeria. Enfin, un logement de fonction, d'environ 80m2, permet d'habiter directement sur place. Il comprend une pièce de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte et jardin privé offrant un véritable espace indépendant et intime. L'ensemble bénéficie d'un grand parking privé devant l'établissement, très pratique et facilement accessible depuis la route. Tout est réuni pour vivre une belle aventure entrepreneuriale, dans un cadre de vie agréable et serein, à quelques pas des célèbres Gorges de l'Ardèche. Terrain constructible attenant de 3490m2. Possibilités de développement, au plaisir de vous faire visiter ce beau projet ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires : Chloé LEFEBVRE 06.09.83.53.81 www.georisques.gouv.fr

À vendre – Limite Gard/Ardèche Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Nichée au cœur de la nature, cette demeure se compose de trois unités d’habitation indépendantes : Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre à l’étage. Nombreuses caves, atelier et dépendances complètent cet espace. À l’étage, l’appartement principal offre de beaux volumes : salon, cuisine séparée, salle d’eau, salle de bains, et trois chambres confortables. Vous profiterez de magnifiques terrasses avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Un second gîte indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou voyageurs, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, et deux chambres à l’étage. Un ancien bâtiment en pierre (ancienne clède) peut également être aménagé selon vos besoins ou projets. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 2 929 m², agrémenté d’une piscine (9 x 4,5 m), d’un système de récupération des eaux de pluie, et d’un espace potager. Environnement exceptionnel, calme absolu et charme authentique. Réf : 26041171 – Plus d’infos sur www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO vous propose, à Saint-Gervais 30200, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, une authentique propriété en pierre de 430 m² sur un terrain de plus de 1152 m², mise de nouveau en vente suite à un problème de financement. Cette propriété Saint-Gervais à vendre a été rénovée avec soin et comporte environ 251 m² de surface habitable. Vous y trouverez une maison principale de 4 à 5 pièces de 140 m² sur 2 niveaux, un T2 indépendant de 50 m² actuellement loué meublé, ainsi que deux studios indépendants de 26 et 35 m² également loués en meublé. Un grand garage de 100 m² et deux espaces supplémentaires de 28 et 50 m² offrent un potentiel d'aménagement en appartements. Des compteurs électriques sont déjà indépendants pour chacun des logements. De plus, il est possible de construire une autre maison sur le terrain constructible, le tout dans un environnement calme et verdoyant, sans nécessité de division parcellaire. Les atouts de cette vente propriété Saint-Gervais incluent deux cours, l'une ouvrant sur la rue du village, l'autre à l'arrière. Cet ensemble immobilier combine harmonieusement le charme de la pierre et la lumière typique du Sud de la France, avec un potentiel locatif à développer. Saint-Gervais, un village du Gard, propose un cadre de vie rural authentique, avec des commerces de proximité et une école primaire. À seulement 4 km de Bagnols-sur-Cèze, vous accédez à toutes les commodités. Les grandes villes telles que Nîmes, Montpellier et Avignon sont facilement accessibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter Saint-Gervais.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.