Achat Villa à Saint-Barthélemy-le-Meil (07) : 11 annonces

Découvrez cette villa à acheter à Lamastre, Ardèche, récemment rénovée et pleine de luminosité. À l'étage, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie avec accès à une véranda et une cuisine indépendante qui donne sur le jardin. Le couloir distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce chauffée, potentiellement indépendante grâce à un accès extérieur, un atelier, un espace vide sanitaire, une buanderie/chaufferie avec point d'eau et douche, ainsi qu'un garage isolé, équipé d'une porte sectionnelle télécommandée. Les atouts de cette villa en vente à Lamastre incluent de récents travaux effectués (avec factures) : toiture nouvelle, pompe à chaleur, menuiseries intérieures et extérieures, poêle à bois, volets roulants solaires, mise aux normes électriques, VMC hygro, adoucisseur d'eau, fibre et tout à l'égout. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré de 678 m². Prix : 275 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 4930. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2500 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Valéry VANISCOTTE (E.I) de FOROT Immobilier au 06 89 40 95 02. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche, venez découvrir cette villa à acheter. Cette maison de maître en pierre, construite dans les années 1920, est située sur un terrain de 1,2 hectares, s'étendant jusqu'au bord de la rivière, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Avec une surface habitable de 120 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux de 32 m² donnant sur une terrasse plein sud de 35 m² offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses allant de 15 à 17 m², ainsi qu'un balcon. Au niveau -1, des dépendances incluses : un atelier de 50 m² pour les amateurs de bricolage, une remise de 33 m², une cave et un abri pour le bois. Le système de chauffage est composé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Un garage fermé de 25 m² est aussi présent pour votre véhicule. Le vaste terrain comprend des jardins bien entretenus, une serre de 18 m², deux sources avec une réserve d'eau de 10 m³, ainsi qu'un verger planté de divers fruitiers : pêcher, noisetier, micocoulier, figuier, cerisier et prunier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 06 30 44 14 92. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent commercial 3G IMMO sur place, Martial Prévot, inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 084 €/m²

Villa

• 13 pièces
• 249 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Saint-Barthélemy-le-Meil (07)

EFFICITY Privas, Mario VIVENZIO vous invite à visiter cette grande maison à fort potentiel sur la commune de Saint-Priest. Sur un terrain plat de 2 742 m² cette maison sur deux niveaux peut soit recevoir une grande famille, soit deux appartements indépendants. Elle se compose: Au rez de chaussée; un hall d'entrée, une cuisine aménagée (10 m²), un salon/salle à manger (32m²), trois chambres (dont deux de 14m² et une de 12m² ), une salle de bain avec douche et WC, une WC séparé. un garage (26 m²) A l'étage; une cuisine (18m²), une pièce de vie (22m²) cinq chambres (deux de 11m² dont une avec placard, une de 13 m² avec placard, une de 15 m² et une de 17 m²), une salle de bain, un WC séparé, un balcon. Deux autre garages indépendants (22 et et 20 m²). Chauffage au fioul. En bonne état général. Proche banlieue de PRIVAS. Voie verte a proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un charmant village à proximité de Lamastre et de Tournon-sur-Rhône, cette villa construite en 2010 offre un cadre de vie agréable et calme, de beaux volumes et une belle vue dégagée. Elle vous propose : Sous-sol comprenant un garage avec porte motorisée, ainsi qu’un espace buanderie et WC. Maison de plain-pied : grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois avec un accès direct à la terrasse. Jardin entièrement clôturé et aménagé. Une cuisine équipée ouverte, un WC, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placards), un bureau, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Maison fonctionnelle très bien entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Point fort : panneaux photovoltaïques présents en toiture. DPE : C - fourchette Energie entre 1250 € et 1740 € Etat des risques consultables en ligne sur georisques.gouv.fr

A découvrir cette grande villa actuellement divisée comprenant : A l'étage vous retrouvez un vaste hall desservant une belle pièce de vie avec ses accès aussi bien sur la véranda que sur la terrasse, une cuisine indépendante s'ouvrant également sur les extérieurs. Un couloir distribuant 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. En rez de chaussée un appartement de type T2 déjà aménagé et fonctionnel (indépendant ou à rattacher selon vos besoins). LES PLUS ! De nombreux travaux effectués (sur factures). A cela viennent s'ajouter un double garage d'environ 80m2 + un atelier 20m2, une cave 14m2. Le tout sur un terrain cloturé de 900m2. PRIX: 249.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4925 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2980EUR et 4110EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

1 933 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Barthélemy-le-Meil (07)

EFFICITY PRIVAS vous présente cette maison à fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement actuellement loué. (Prix du loyer sur demande) Le plus de cette maison, le coté locatif et son extérieur soigné. Au premier niveau: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. En rez de jardin : un grand garage, une cave, une cuisine d'été avec un coin cellier, une belle terrasse ombragée. L' appartement se compose; d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est diffusé par pompe à chaleur, Au niveau électrique des panneaux photovoltaïques ont étaient posés. Vous pourrez vous rafraichir dans le spa spacieux. Un terrain de pétanque et un barbecue, pour les soirées en famille ou entre amis . Un car port pour un camping car complète ce bien. Vous pouvez allez faire vos courses à pied, car elle se situe proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située Avenue de Coux à Privas, cette spacieuse maison familiale de 174 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Avec son terrain de 1 274 m², elle séduit par ses volumes généreux, son appartement de 60 m² ainsi que son grand garage. L'espace principal de 120m² comprend un séjour lumineux exposé sud avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un appartement indépendant avec entrée privative, comprenant un séjour spacieux et une grande chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous y trouverez également 70 m² de garage. Les combles aménageables permettent encore d'imaginer de nouveaux espaces de vie : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse invitent à la détente, tandis que l'espace pool house offre la possibilité de créer un coin détente autour d'une future piscine. Peu de travaux à prévoir. Pour effectuer une visite, contactez Marine Mouton au 06 21 16 47 38. Prix de vente : 280 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette superbe villa contemporaine offrant 6 chambres et 3 salles de bain, nichée dans un parc arboré de diverses essences, à seulement 5 minutes des commerces. Espace de vie exceptionnel : vaste séjour/salle à manger de 70 m² avec cheminée monumentale et grande luminosité. Cuisine équipée : fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir. Prestations récentes : toiture neuve (2023), chauffage à granulés bois installé en 2021. Confort et loisirs : piscine 6 × 12 m, multiples terrasses, cave à vin, grand sous-sol et garage double. Vue dégagée : profitez d’un panorama remarquable sur la nature environnante. Atout supplémentaire : charmante petite maison de vigne indépendante, parfaite pour un atelier ou un espace d’invités. Cette propriété d’exception allie caractère, volumes généreux et tranquillité.

À vendre : magnifique villa située à Le Crestet, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété indépendante de 2213m2 se trouve dans un secteur calme, à proximité du centre du village et de toutes ses commodités. Le terrain arboré est constructible et piscinable, offrant une orientation nord avec une vue panoramique sur les collines d'Ardèche. Construite en 2013, cette villa dispose d'un sous-sol complet de 90m2 et d'une surface habitable de 86m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et la possibilité de créer un studio indépendant, le tout en accès direct à un parvis gravillonné pouvant stationner 4 véhicules, sécurisé par un portail automatique. Un escalier en béton mène au niveau habitable, qui se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Un salon attenant offre également une porte d’accès vers l’extérieur. Ce vaste espace de 45m2 est chauffé par un poêle à granulés neuf. Deux chambres de 10,5m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. Les menuiseries sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques. Le parc, entièrement clos, comprend divers espaces tels qu'une terrasse, une prairie et un abri de jardin. Profitez d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée, parfait pour une résidence principale ou un lieu de villégiature. Pour un achat de villa à Le Crestet, n'hésitez pas à contacter Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier (RSAC AUBENAS 898 552 641) au 06 75 23 77 52. Ce bien est aussi idéal pour une vente de villa à Le Crestet !

EXCLUSIVITÉ : À vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette villa des années 80 d'environ 160 m² située à Arcens, à seulement 20 minutes du Cheylard. Cette villa Arcens à vendre est érigée sur un terrain plat de 1300 m², avec en supplément un terrain de 2300 m² partiellement constructible (800 m²) disposant d'un accès à la rivière. Vous bénéficierez également d'un joli pré non attenant de 2500 m² environ ainsi que d'un bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une cuisine d'été (possibilité de studio), une cave et deux garages. À l'étage, le bien comprend un hall, une cuisine, un séjour avec véranda de 60 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est électrique avec une cheminée, et le tout à l'égout est raccordé. Le prix de cette villa à acheter à Arcens est de 199.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : F, Classe climat : C. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de référence de 2021 à 2023 : entre 3540 et 4820 €. Référence : 4855. Pour plus d'informations, contactez FOROT Immobilier, Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 258 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saint-Barthélemy-le-Meil (07)

À vendre, une villa spacieuse et lumineuse située à Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 1967, cette villa de 198 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 643 m2, offrant un accès privatif sans mitoyenneté. La maison se compose de trois niveaux, dont un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Cet appartement comprend un couloir, une buanderie, une salle de bain, une pièce à vivre avec cuisine intégrée, ainsi qu'une chambre. Au premier niveau, vous trouverez une terrasse, deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine non-équipée, une loggia, une salle de bain et un garage. Au deuxième niveau, un escalier en châtaignier mène à une pièce de jeux, deux chambres et une pièce d'eau. La villa a été rénovée avec des équipements de qualité, et l'électricité est conforme aux normes. De plus, le jardin bénéficie d'un droit d'eau sur la rivière. Ce bien, prêt à habiter, est idéal pour un achat villa Le Cheylard, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, grâce à sa proximité avec les services et commerces.