Achat Villa à Saint-bres (30) : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

217 000 €

2 987 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 72,65 m²
• 3 chambres
• 

Saint-bres (30)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Brès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied de 73 m² est idéalement implanté dans un cadre calme, sur un terrain clôturé de 1 238 m², agrémenté d'un réservoir d'eau de 12 m³ alimenté par une source naturelle. La villa comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 6 m² et d'un garage de 18 m². Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui rend cet achat villa Saint-Brès d'autant plus attractif. Pour plus d'informations, consultez notre site barjacimmobilier.com, référence : 43645. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de 130m² (2006) à Salavas, à deux pas de l'effervescence de Vallon pont D'Arc. * De l'espace et de la lumière : une vaste pièce baignée de soleil, ouvrant sur deux terrasses. * Côté nuit : 4 vraies chambres spacieuses, idéales pour une familles des amis ou un espace de télétravail confortable. * Extérieurs soignés : un jardin paysagé et une piscine privée pour vos après-midis d'été. * Emplacement stratégique : le calme de Salavas, la proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et le charme du village de Barjac (30). Que vous recherchiez votre résidence principale ou une investissement locatif à fort rendement (forte demande touristique), cette maison est parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez votre AGENCE ORPI Référence agence : 2799

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Rousson, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle de 122 m² est conçue sur un seul niveau, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. La pièce de vie spacieuse de 52 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et une véranda, accompagnée d'une buanderie et d'un bureau. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain/salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage. Construite en 2011, elle est en excellent état et propose des prestations de qualité telles qu'une alarme, une cheminée, du double vitrage, une piscine, un portail automatique et un parking. Le terrain spacieux de 2200 m² comprend une belle piscine et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Rousson. L'emplacement est idéal, dans un cadre pittoresque et calme entouré de nature. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Sur l'agréable commune de Barjac à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre village. Coquette villa de plain-pied construite en 2007 proposant 97m2 hab. 3 chambres, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34m2 plus 10m2 de cuisine pouvant être ouverte. Implantée sur un beau terrain clos et joliement arboré de 680m2 agrémenté d'un garage attenant de 19m2. Une magnifique vue sur les Cévennes depuis la pièce de vie et le jardin, cette lumineuse villa est équipée d'un chauffage central gaz mais également de la climatisation réversible. www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Alès ? Magali Sari vous propose cette magnifique villa contemporaine, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec une vue dominante et dégagée. Ce bien en vente à Alès se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche et des WC, ainsi qu'un bureau, un cellier et un grand garage isolé et carrelé de 39 m². À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie de 59 m², donnant accès à une belle terrasse. Cette villa dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail motorisé. Vous pourrez profiter d'une piscine de 6m x 3m et d'un abri voiture. Prix : 558 000,00 euros FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. DPE : A. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 010 euros par an. Pour visiter cette villa à vendre à Alès et obtenir plus d'informations, contactez Magali Sari, agent commercial sous le numéro RSAC 843 408 899 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier situé dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

GARD. ALES. Située dans le secteur de Luquette, cette villa de 167 m2 habitable offre une cuisine équipée et 4 chambres, dont une suite parentale de 26 m2. Vous trouverez également une cave de 30 m2 ainsi qu'un garage de 16 m2. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa à acheter à Alès est une belle opportunité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa à vendre à ALES, située dans un quartier calme et prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale, érigée sur un terrain clos et arboré, dispose d'une piscine, d'un pool house et de dépendances, le tout offrant une vue dégagée. L'espace habitable comprend un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un WC. En sous-sol, vous trouverez un atelier, une chaufferie et deux caves. À l'extérieur, de larges plages entourent la piscine, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été et des dépendances. Un double garage et un abri pour deux voitures complètent ce bien. Côté technique, profitez d'un chauffage central au gaz de ville et de huisseries en double vitrage. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette villa à ALES, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, situé au 18 avenue du Général de Gaulle, 30100 ALES.

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Brouzet-lès-Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profilée dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes d'Alès, entourée de garrigues, de chênes verts et de paysages vallonnés. Avec un fort potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec logement indépendant. L'habitation principale, située au niveau supérieur, comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing complètent cet espace nuit.Le rez-de-chaussée abrite un espace indépendant avec la possibilité d'aménager un appartement comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau, le tout avec un accès séparé et un jardin privatif. Cela en fait un choix parfait pour une location ou pour accueillir des membres de la famille. Implantée sur un terrain arboré de 1800 m², la propriété bénéficie d'un terrain piscinable et de deux garages. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de repenser les volumes et de maximiser le potentiel de cette villa à acheter à Brouzet-lès-Alès pour en faire une demeure moderne et adaptée aux goûts contemporains.

À Vagnas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre au calme, située en bordure d'un hameau. Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2019, dispose d'une belle terrasse et d'une grande piscine, le tout sur un terrain de 3135 m² bénéficiant d'une vue dégagée. La villa comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une climatisation réversible. D'une surface de 71,37 m², cette villa est idéale pour un achat villa Vagnas. Ne tardez pas à la visiter avec votre agence Barjac Immobilier. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site barjac-immobilier.com.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se trouve à proximité de la cité Renaissance de Barjac, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que trois chambres. La salle de bains est dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une pièce de 28 m² avec terrasse couverte est à aménager en chambre ou bureau selon vos besoins. La décoration moderne et soignée apporte un confort agréable. Cette villa, équipée d'une pompe à chaleur et d'un garage attenant, s'étend sur un terrain de 3500 m², entièrement arboré, qui offre un vaste espace extérieur incluant une belle terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. La piscine promet des moments rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales. Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme ou comme maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Barjac et contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Réf : 43358 Pour plus de renseignements, consultez le site Barjac Immobilier Le Tuc ou appelez-nous au 04 66 24 58 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à BORDEZAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa traditionnelle sur un terrain de 3000 m², comprenant une piscine. Avec une superficie habitable d'environ 120 m² de plain-pied, cette villa offre un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC. L'étage indépendant dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC, avec des combles à aménager. Bien que quelques remises aux normes et des rafraîchissements intérieurs et extérieurs soient à prévoir, cette villa bénéficie d'une situation calme et dominante, idéale pour les amoureux des beaux paysages et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente villa BORDEZAC.

À BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située aux portes des Cévennes, cette propriété se distingue par son environnement paisible et sa beauté naturelle. Avec plus de 7000 m² de terrain arboré, elle ravira les amateurs de nature grâce à ses oliviers, chênes truffiers et vignes, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente. La villa, lumineuse et bien agencée, propose des espaces de vie confortables s'ouvrant sur l'extérieur, vous permettant de savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour menant à une véranda lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un coin cuisine et une buanderie. À l’étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un grand garage avec coin atelier et une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées viennent compléter cette villa à acheter à BARJAC. Ce bien séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à BARJAC. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Une propriété présentée par Botella et fils immobilier depuis 1989.

30500 - ALLEGRE-LES-FUMADES - VILLA SPACIEUSE ET LUMINEUSE - BELLE VUE- 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2000 M² CLOS ET ARBORE - DOUBLE GARAGE - ABRI DE VOITURE - DEPENDANCE Située à proximité immédiate de la Vallée de la Cèze et des magnifiques paysages de l'Ardèche, au cœur de la station thermale d'Allègre-les-Fumades, découvrez cette magnifique villa aux prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et privilégié, vous serez séduit par cette propriété pleine de charme à l'abri des regards. D'une surface habitable de 176 m², elle propose 8 pièces dont 5 chambres offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, cette demeure se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux salon séjour cosy et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 2022, de trois chambres avec possibilité d'aménager une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une donnant l'accès sur une terrasse avec une très belle vue sur les environs , une salle d'eau avec un WC. Cet ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² proposant un extérieur agréable, constitué par une piscine au chlore, par plusieurs terrasses et par un espace barbecue, idéal pour recevoir la famille et les amis pour passer des moments de détente et conviviaux. Un double garage, un abri de voiture, un grand parking pouvant recevoir plusieurs voitures et un abri de jardin de 36 m² viennent compléter cette propriété. Pour votre confort : une cheminée avec insert désigne moderne, une climatisation, les menuiseries en alu et en PVC, un plancher chauffant, les panneaux photovoltaïques récents (juin 2024). La maison est raccordée à tout à l'égout. Cette résidence séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein sud, ses volumes généreux et ses caractéristiques techniques assurant confort et qualité de vie tout au long de l'année. Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre l'ensemble des informations complémentaires et d'organiser une visite personnalisée afin de vous faire découvrir tout son potentiel. Coups de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter offre une parfaite harmonie entre confort moderne et qualité de vie. Construite en 2010 sur une parcelle de 1000 m², elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte propice aux repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards, incluant une suite parentale avec dressing de 10 m². La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec des WC séparés pour plus de commodité. Les prestations de cette villa Saint-Florent-sur-Auzonnet à vendre sont impeccables, avec menuiseries en aluminium double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert, et panneaux photovoltaïques. Un garage de 52 m² permet d'accueillir 2 véhicules avec un espace de stockage, tandis qu'une pièce de plus de 40 m² au-dessus du garage peut servir de chambre d'appoint ou bureau. Le jardin paysagé de 850 m² dispose d'un arrosage automatique. Située dans un environnement calme, cette villa n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 300922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 355 000,00 €.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 532 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 222 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Saint-bres (30)

À Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est idéalement située près de toutes les commodités et du CHU, dans le secteur de Tamaris. Implantée sur une parcelle de 936 m², cette grande maison familiale se distingue par ses deux niveaux. Dans un cadre paisible en fond d'impasse, elle comprend trois appartements, dont deux au premier étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux appartements climatisés de type F3 sont composés d'une cuisine, d'une pièce de vie avec accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le bien inclut également deux garages dotés d'un portail automatique, un atelier et un sous-sol offrant l'accès aux différents réseaux. Plusieurs atouts techniques sont présents : charpente métallique, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, ainsi qu'un cumulus thermodynamique pour générer des économies d'énergie. Les menuiseries en PVC et en aluminium sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Les deux appartements à l'étage disposent également de la climatisation et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace barbecue avec un four à pizzas, d'un puits avec pompe immergée, d'un atelier, d'un cabanon et d'un chenil. Une décoration personnalisée est à envisager. Pour toute information concernant cet achat villa Alès, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BSK Immobilier, Lionel Rodier, au 06.81.447.157 ou par e-mail à l.rodier@bskimmobilier.com. Cette annonce, référence 324766, est présentée par Lionel Rodier, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 340 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien indiquent un DPE avec un score de 85 kWhEP/m²/an et un GES de 3 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1759,00 € et 2380,00 € selon un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat villa BARJAC - Découvrez cette maison en vente exclusive, idéalement située à quelques pas de la magnifique cité Renaissance, dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Cette villa BARJAC à vendre, de plain-pied, séduira les passionnés de nature et de tranquillité grâce à son environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré de 2 600 m², la propriété offre un cadre de vie sans vis-à-vis, où vous pourrez apprécier le chant des oiseaux. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Profitez également d’une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour vos moments en extérieur, que ce soit pour des journées ensoleillées ou des soirées d’été. Le bien est équipé d’un chauffage par poêle à mazout, complété par des convecteurs électriques. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser la villa selon vos goûts. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquil et entouré de verdure, tout en étant à proximité du centre de Barjac et des commodités. Pour plus d’informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22. Honoraires à la charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Réf 10613.

Située à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous propose une expérience de vie unique. À proximité immédiate de tous les commerces, cette propriété familiale est nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et vue panoramique. Le terrain spacieux d'environ 4484 m², en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme), est clos et joliment arboré, agrémenté de divers arbres fruitiers et paysagé, avec un espace adapté pour accueillir une piscine. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 160 m², comprenant un vaste hall d'entrée menant à une pièce à vivre de plus de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également un bureau de 7 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres (12, 15 et 16 m²) et d'une salle de douche avec WC. Sur le même niveau, profitez d'une terrasse couverte spacieuse orientée plein sud, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. En rez-de-jardin, le bien dispose d'un immense sous-sol d'environ 175 m², comprenant plusieurs caves et deux grands garages de 33 m² et 60 m². Si vous recherchez une villa à acheter à Barjac, alliant tranquillité et proximité des commodités, ne manquez pas cette opportunité. Sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Anne ZUTTERMAN au 07.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com. Agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10479

À proximité du centre du village de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 120 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain clos de 2551 m², elle s'élève sur un étage et comprend un grand séjour salon de 45 m², trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée. De plus, un garage de 20 m² complète ce bien. Idéale pour une famille, cette villa à acheter à Barjac est dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'une magnifique piscine. Pour toute question concernant l'achat villa Barjac, n'hésitez pas à nous contacter au 04.66.24.58.76. Référence : 43551. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 840 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-bres (30)

À vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux (30340), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 81 m² construite en 2025 est idéale pour un achat villa SAINT PRIVAT DES VIEUX. Édifiée sur un terrain de 3668 m² en zone naturelle, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté technique, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de la Fibre et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, il est possible de garer 2 voitures, et la villa offre une terrasse avec vue sur la nature. Les atouts de ce bien incluent des frais de notaires réduits et une exonération de la taxe foncière. Notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.887530.

À proximité d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa entièrement rénovée, un véritable havre de paix. Cette villa Alès à vendre est édifiée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent créer leur jardin ou installer une piscine, tout en étant à proximité des commodités.D'une surface d'environ 110 m², cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un salon-salle à manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante et d'un balcon en demi-tour pouvant accueillir une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable.L'accès au double vitrage et la présence d'un vide sanitaire témoignent de l'excellent état de la villa, qui ne nécessite aucun travaux. Les volumes généreux et le terrain constructible invitent à envisager toutes sortes d'aménagements ou d'extensions. Ce bien rare allie confort, charme et potentiel. Le calme, la lumière et la nature s'y rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour un projet d'achat villa Alès, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Villa de charme entre Barjac et Vallon-Pont-d'Arc Située dans un petit village avec commerces de proximité, cette maison traditionnelle édifiée 1999 et rénovée 2018 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre paisible. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une suite parentale. Elle propose tout le confort moderne avec son chauffage au sol et la climatisation réversible dans la pièce de vie. Un grand double garage. 1300m2 de jardin entièrement clos agrémenté d'une piscine 8x4 et d'un joli bassin à poissons. Un bien rare dans un environnement résidentiel privilégié. www.georisques.gouv.fr

Magali Sari vous présente une magnifique villa à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, d'une surface de 165 m2 (construction 2002), est édifiée sur un terrain clos de 1161 m2, située au calme dans un quartier prisé, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec accès à leurs terrasses privatives, une salle de bain et un WC. La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'un abri voiture, d'un garage et d'un bureau de 17 m2. Le jardin est soigneusement aménagé et comprend une grande piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Prix : 406 000,00 Euros FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Le classement DPE est C et GES est C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 et 2 420 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa à acheter à Alès et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Magali Sari au 0664553417 ou par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Magali Sari, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À saisir : cette superbe villa mitoyenne récente de plus de 150 m2 habitables, idéalement située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel d'Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie calme et proximité avec les commerces, les écoles et divers services. La villa, actuellement en vente à Alès, se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 65 m2, lumineuse et prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6 × 3, entourée d'une terrasse carrelée, ainsi que d'un jardin spacieux à l'avant et à l'arrière, équipé d'un système d'arrosage automatique. Un garage isolé et carrelé avec portail motorisé complète cette offre de qualité. Le terrain, entièrement clos, dispose d'un portail électrique et d'un portillon, garantissant sécurité et sérénité. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Alès élégante et confortable, idéalement située. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et d'organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Marie ILARDO au 06 46 34 96 86 - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, proche du centre des Vans et des commerces, découvrez cette villa de 107m2, implantée sur terrain de 1869m2, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du Sud Ardèche. L'étage principal récemment rénové, de 80 m2, comprend une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour climatisé, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage de 40m2 ainsi que d'un logement indépendant de 27m2 avec terrasse privative (idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis). Rénovation : menuiseries PVC double vitrage, isolation extérieure et combles, pompe à chaleur sur radiateurs + climatisation. Assainissement tout-à-l'égout et terrain piscinable ( sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce bien combine confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Chloé LEFEBVRE +33609895381 www.georisques.gouv.fr

À découvrir en sud Ardèche, sur la commune de Beaulieu (07460), cette maison de plain-pied construite en 2019 développe 111 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, propose un bel espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et la terrasse. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Deux toilettes complètent l'ensemble. Une buanderie permet un accès direct à un garage isolé, carrelé et équipé du chauffage au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement selon les besoins. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m2, clos et arboré, la propriété bénéficie également d'un grand carport d'environ 50 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie, tout-à-l'égout. Commerces, école, crèche et restaurant à proximité. Maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Merci de contacter vos conseillères en immobilier : Chloé LEFEBVRE +33609835381 ou Fanny LEBLOND +33687812440. www.georisques.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

3 906 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-bres (30)

Idéalement implantée dans la vallée du Chassezac au confluent de l'Ardèche et de La Beaume. Superbe villa de plain-pied bâtie en 2022, comprenant une belle pièce à vivre de 54 m2 ouverte sur une jolie cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Elle allie charme et confort grâce à ses prestations. Chauffage par PAC, gainable et poêle à bois. Une agréable terrasse de 70 m2 domine le jardin de 1068m2 joliment arboré et clos avec sa piscine 7x3 m. Un garage carrelé et isolé vient compléter cette coquette villa neuve. Au calme à proximité d'un village bénéficiant des commodités et à seulement 10min de RUOMS et de ses commerces. www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Sud Ardèche : 07140 Les Vans secteur Payzac 07230 Situation rare et exceptionnelle, en pleine nature mais pas isolée, au calme et bénéficiant d'une très belle vue, villa de plain pied avec piscine exposée plein sud.Parfaitement agencée elle se compose de trois chambre et d'un séjour/cuisine + dépendance. 4000 m² de terrain ! 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'