Achat Villa à Meyrannes (30) : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 158 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Meyrannes (30)

Villa de Standing avec Jardin, Piscine et Spa- 183 m² Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2005 et récemment rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 183 m². Située en plain-pied, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse. Vous profiterez d'un vaste séjour de 57 m² qui s'articule autour de son poêle à bois Gaudin, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur une terrasse de 60 m² et un jardin verdoyant. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. La cuisine, pièce maîtresse est un véritable coup de coeur, spacieuse et contemporaine, dotée d'un îlot central parée de quartz qui ouvre sur l'extérieur est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur gainable réversible, de double vitrage, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (Rentabilité entre 1800€ et 2000€ par an) et d'un adoucisseur d'eau. Ce lieu enchanteur, avec sa piscine au sel, de belles dimensions (12 m x5m) apaisante et son jacuzzi Sundance, offre un véritable refuge de tranquillité. La grande terrasse ombragée, parfaite pour profiter des belles journées estivales, crée une atmosphère chaleureuse pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant modernité et confort. Contactez nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 313 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Meyrannes (30)

Découvrez cette villa à vendre à St Julien Les Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette villa contemporaine offre 160 m² d'espace habitable sur un terrain clos de 1900 m² avec un accès privatif. Profitez d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 80 m² qui inclut une cuisine haut de gamme ouverte et un insert. Vous trouverez également un hall d'entrée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, trois chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.À l'extérieur, la piscine de 8 m sur 4, avec une profondeur de 1,50 m, est entourée d'une plage carrelée de 100 m², accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi que d'une douche et d'un WC. Un accès privatif goudronné mène à un garage et à un carport.Cette villa à acheter à St Julien Les Rosiers se distingue par des matériaux et des prestations de qualité supérieure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Renouard au 06.87.83.95.55.

À vendre à Alès, dans le Gard, cette villa traditionnelle de 120 m², située dans un quartier calme en impasse. Cette maison de plain-pied dispose d'un terrain clos de 640 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. En parfait état, elle comprend un séjour avec insert, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau en mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage complète ce bien idéalement situé, à proximité de toutes commodités sans nuisances. Une belle opportunité pour un achat de villa Alès.

À la recherche d'une villa à acheter à Alès ? Magali Sari vous propose cette magnifique villa contemporaine, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec une vue dominante et dégagée. Ce bien en vente à Alès se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche et des WC, ainsi qu'un bureau, un cellier et un grand garage isolé et carrelé de 39 m². À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie de 59 m², donnant accès à une belle terrasse. Cette villa dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail motorisé. Vous pourrez profiter d'une piscine de 6m x 3m et d'un abri voiture. Prix : 558 000,00 euros FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. DPE : A. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 010 euros par an. Pour visiter cette villa à vendre à Alès et obtenir plus d'informations, contactez Magali Sari, agent commercial sous le numéro RSAC 843 408 899 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier situé dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 840 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Meyrannes (30)

À vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux (30340), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 81 m² construite en 2025 est idéale pour un achat villa SAINT PRIVAT DES VIEUX. Édifiée sur un terrain de 3668 m² en zone naturelle, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté technique, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de la Fibre et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, il est possible de garer 2 voitures, et la villa offre une terrasse avec vue sur la nature. Les atouts de ce bien incluent des frais de notaires réduits et une exonération de la taxe foncière. Notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.887530.

Découvrez cette villa à vendre à ROUSSON, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs, elle offre une belle vue dégagée et est accessible de plain-pied. Cette maison construite en 2012 se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec piscine, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un atout supplémentaire : une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs. Le sous-sol abrite un grand garage. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le séjour. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa ROUSSON.

Villa Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal Située sur les hauteurs de Bessèges villa de 157 m² répartie en deux habitations , construite en 2006, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et bien-être, avec une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'habitation principale sur deux niveaux offre en rez-de-chaussée un vaste séjour de 52 m² avec poêle à bois et sa cuisine ouverte Vous apprécierez également la terrasse de 25 m², idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez la partie nuit avec trois chambres avec placard ainsi qu'une grande salle de bain familiale. Accolé vous bénéficierez d'un deuxième logement de type 2 de 53 m²avec cuisine équipée, séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau. Celui ci peut être facilement relié à l'habitation principale pour accueillir une grande famille ou tel quel pour un projet de location. Cette villa, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le terrain de 1180 m² au calme et bordé par une foret de pins est idéal pour les personnes en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale et deux restaurants à 5 minutes à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

700 000 €

1 400 €/m²

Villa

• 12 pièces
• 500 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Meyrannes (30)

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et d'un hangar. La première maison offre une surface habitable d'environ 112 M2 avec un garage de 20 M2 et un terrasse couverte de 30 M2. La deuxième maison, propose une surface habitable d'environ 155 M2 avec une buanderie et une véranda. Disponible également un grand hangar d'environ 250 M2 Au total cet ensemble compte 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de profiter d'espace supplémentaire pour des activités diverses. Les plus : climatisation réversible, forage pour chacune des maisons, terrain encore constructible, tout à l'egout et une salle de cinéma ! Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de plus 4700 M2 de terrain agrémenté d'une piscine, de 15 oliviers et différentes essences méditérranéenes. Pour tout renseignement ou visite contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous sommes ouverts à l'inter-agence avec des acquéreurs qualifiés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA 9 PIÈCES AVEC PISCINE À VENDRE PROCHE D'ALÈS.Au cœur du Gard, dans la charmante région du Languedoc-Roussillon, cette villa de 289 m² répartis sur deux niveaux vous attend à Branoux-les-Taillades. Avec une vue panoramique exceptionnelle, elle se situe sur un terrain de plus de 5700 m², offrant un cadre calme et naturel.À l'étage principal, vous trouverez quatre chambres, une cuisine séparée, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un second salon avec insert. Chaque pièce s'ouvre sur une charmante terrasse orientée plein sud, équipée d'un barbecue et offrant une vue dégagée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine aménageable complètent cet étage.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 67 m² à rénover vous permettra d'envisager de belles opportunités. Vous bénéficiez également d'un garage fermé de 32 m² et de trois caves. Votre extérieur sera sublimé par une piscine, plusieurs places de stationnements, ainsi que deux dépendances de 15 m² et 17 m², l'une d'elles contenant l'équipement technique de la piscine.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, tandis que l'ensemble de la maison est pourvu de double vitrage PVC et de volets roulants électriques.Cette villa à acheter à Branoux-les-Taillades est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. À proximité, profitez du Parc de loisir "Dinopedia", de la Forêt fossile de Champclauson, de la base nautique "Les Camboux", ainsi que d'autres activités variées telles que des parcours de randonnées et de la cueillette de champignons.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette villa en vente à Branoux-les-Taillades.

À vendre dans le département du Gard (30), cette villa à vendre à Mages offre un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 2020, cette maison moderne de 125 m² est implantée sur un vaste terrain de plus de 5 700 m², tout en étant à proximité d'Alès et de Saint-Ambroix. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un toilette séparé et d'un grand garage en sous-sol d'environ 130 m². La villa est équipée d'un poêle à granulés dans la pièce principale, de radiateurs électriques dans les chambres, de menuiseries en double vitrage PVC et d'une fosse septique conforme. Ce terrain spacieux offre également des possibilités d'aménagement et nécessite une clôture à terminer. C'est une villa à acheter à Mages qui mérite une visite rapide ! Pour plus d'informations, consultez notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92791. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Gard (30) - Saint-Ambroix Cette villa de plain pied est située sur un terrain d'environ 1 000 m², dans un environnement privilégié avec belle vue , au calme. Cette maison neuve (RT 2020) vous permet d'avoir un cadre vie paisible avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Composée d'une pièce de vie lumineuse de 53m² , cuisine à faire, trois chambres, salle de bains, garage ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue splendide. Le bien sera vendu avec les peintures terminées, les sanitaires posés, la montée d'escalier et les garde-corps entièrement finalisés. Equipée de l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) , chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible. Plus de renseignements par téléphone ou sur le site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92679b Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, belle villa située à SAINT FLORENT SUR AUZONNET, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse sur deux niveaux offre la possibilité d'aménager un appartement individuel au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une cuisine, et un séjour qui s'ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin. Le terrain, entièrement clos et verdoyant, comprend un poulailler, un terrain de boules, un garage, ainsi qu'une piscine de 8,5x4,5 m et son pool house. Un chalet d'invités de 30 m² est également présent. Cette villa à acheter à SAINT FLORENT SUR AUZONNET vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Les Mages, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété soigneusement entretenue offre des prestations de qualité et se compose de trois habitations. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio neuf de 50 m² ainsi qu'un appartement de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite, comprenant trois chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à granulés et une grande douche à l'italienne. À l'étage, un appartement en duplex avec terrasse propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée fermée et plancher chauffant. La maison dispose également de la climatisation réversible et de panneaux solaires. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 6x4 m, de deux puits pour l'arrosage et l'alimentation de la piscine, ainsi qu'une roulotte aménagée. Cette maison à acheter à Les Mages représente une opportunité idéale pour accueillir des gîtes ou pour faire de la maison d'hôtes, le tout en parfait état.

Achat villa BARJAC - Découvrez cette maison en vente exclusive, idéalement située à quelques pas de la magnifique cité Renaissance, dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Cette villa BARJAC à vendre, de plain-pied, séduira les passionnés de nature et de tranquillité grâce à son environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré de 2 600 m², la propriété offre un cadre de vie sans vis-à-vis, où vous pourrez apprécier le chant des oiseaux. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Profitez également d’une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour vos moments en extérieur, que ce soit pour des journées ensoleillées ou des soirées d’été. Le bien est équipé d’un chauffage par poêle à mazout, complété par des convecteurs électriques. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser la villa selon vos goûts. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquil et entouré de verdure, tout en étant à proximité du centre de Barjac et des commodités. Pour plus d’informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22. Honoraires à la charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Réf 10613.

Découvrez cette villa à vendre située à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village historique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, adossée aux contreforts des Cévennes et à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain de 2500 m² soigneusement arboré, elle est accessible par un portail électrique qui mène à un parking ombragé. Vous apprécierez la spacieuse piscine de 10x5 m, équipée d'un dôme coulissant et d'un liner intérieur. Construite en 1997, cette villa a été modernisée avec des solutions écologiques, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2012, un chauffage par pompe à chaleur air-eau de 2021 et une isolation des combles en ouate de cellulose. La surface habitable est d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille une vaste pièce à vivre de 45 m² avec un poêle à bois Godin, ouvrant sur plusieurs terrasses, dont une couverte. Une cuisine séparée de 10 m² avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12,85 m², 9,90 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un solarium. Le garage attenant de 32 m² dispose d'une petite buanderie, et un abri voiture de 20 m² est également présent. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08 pour plus d'informations sur cet achat villa Barjac. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Bien sélectionné par Botella et fils Immobilier, actif depuis 1989 à Barjac. Référence 10565.

Les mages, coeur de village, Villa de plain pied de 128m2 + un studio d'appoint de 28m2. Terrain clos avec piscine , puits, et 17 oliviers! . Terrasses semi couvertes et ouvertes. La maison bien entretenue propose une piéce de vie de plus de 40m2, 3 chambres, une cuisine séparée, un bureau. Salle de bain mixte. Trés bonne isolation, les courses à pied, portail électrique. Tout confort. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Brès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied de 73 m² est idéalement implanté dans un cadre calme, sur un terrain clôturé de 1 238 m², agrémenté d'un réservoir d'eau de 12 m³ alimenté par une source naturelle. La villa comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 6 m² et d'un garage de 18 m². Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui rend cet achat villa Saint-Brès d'autant plus attractif. Pour plus d'informations, consultez notre site barjacimmobilier.com, référence : 43645. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette villa contemporaine de qualité, située dans le secteur calme du Rieu à Ales, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Ales se compose d'un spacieux espace de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également un cellier buanderie, un wc, une salle d'eau et un grand garage isolé et carrelé de 35 m². Les extérieurs sont entièrement clos et arborés, avec une piscine, une terrasse et un terrain de boule, le tout avec un portail électrique. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et les prestations sont haut de gamme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter M. Renouard au 06.87.83.95.55 (honoraires de 2.63 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un achat villa Rousson ? Magali Sari vous propose cette villa contemporaine à vendre, située au calme sur les hauteurs de Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. La villa comprend un vaste hall d'entrée avec rangements et une grande pièce de vie de 50m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager, cave à vin, et machine à café). Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 19m2 et est établi sur un terrain spacieux de 1700m2. Vous apprécierez le confort d'un plancher chauffant rafraîchissant, des enceintes connectées dans le salon, et une domotique de qualité (volets roulants, caméras de surveillance). Pour vous détendre, une piscine de 9m x 2,50m vient compléter ce bien d'exception. Diagnostic de performance énergétique : A, Gaz à effet de serre : A. Prix : 406 000,00 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette villa à acheter à Rousson et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899, auprès de la SAS Propriétés Privées, un réseau national immobilier.

Découvrez cette villa à vendre à Mons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes d'Alès, Lionel Hernandez vous propose une villa contemporaine de plain-pied. Avec des lignes architecturales originales, cette maison est édifiée sur un terrain clos et plat de 1385 m², comprenant un garage double de 64 m². Cette villa, construite en 2014 et conforme à la RT 2012, offre environ 139 m² habitables, organisés autour de 4 blocs distincts reliés par des toits-terrasses, créant ainsi une habitation unique et harmonieuse. Les espaces de vie se composent d'une grande pièce d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central en quartz, le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud de 72 m². Un cellier-buanderie de 14 m², avec accès direct au garage double, complète cet espace. Pour la partie nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres avec placards, d'un coin bureau, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique, offrant des espaces de stationnement à l'avant et un jardin à l'arrière. Vous bénéficierez également d'une cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie. Parmi les atouts de cette villa à acheter à Mons, vous trouverez des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de domotique. DPE : A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 530 euros et 760 euros. Le prix de vente est de 389.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette villa contemporaine neuve de 130 m² située à Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Rousson bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, à seulement 16 minutes d'Alès. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et un hall d'entrée avec penderie. Le tout est érigé sur un terrain arboré de 1700 m², agrémenté d'une piscine art déco et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Les prestations et équipements sont de haut de gamme, et la maison peut être éventuellement vendue meublée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette villa à vendre à Rousson, veuillez contacter M. Renouard Geoffrey au 06.87.83.95.55 (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéale pour un achat villa Rousson. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 86m² se compose de 3 chambres et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 448m² avec une vue dégagée et dominante, située dans un petit lotissement de 4 maisons sur les hauteurs de Pont-d'Avène. La maison lumineuse, construite en 2012, est agencée comme suit :Rez-de-jardin :- Une belle pièce de vie climatisée d’environ 43m², avec une cuisine ouverte équipée sur le séjour, offrant un double accès au jardin et à une terrasse de 20m² avec vue panoramique.- Un espace nuit regroupant 3 chambres avec placards intégrés (11,85 m² / 10,35 m² / 10,33 m²), dont une avec accès direct à la terrasse.- Salle d’eau, WC indépendant, avec accès intérieur au garage.Rez-de-chaussée :- Garage de 20m² attenant à la maison.- Abris voiture de 20m² supplémentaire.Les points forts : Les deux niveaux sont accessibles de plain-pied, tant pour l'habitation que pour le garage. Caractéristiques :- Maison conforme aux normes RT2012.- Tout-à-l’égout.- Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible dans le séjour.- Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.- VMC, fibre internet et adoucisseur d’eau.- Conduit prévu dans le séjour pour une cheminée ou un poêle à bois.- Taxe foncière de 1158 euros.Aucuns travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel HERNANDEZ, votre conseiller immobilier local, au 0607708358. Visite soumise à la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat EXCLUSIF numéro 429946. Garantissez votre projet immobilier avec un professionnel. Prix de vente : 195.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Note DPE : C, GES : A. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Andrea LOPEZ - Swixim International Alès-Vézénobres - vous propose cette charmante villa datant de 1995, située à proximité d'Alès. Cette maison bien valorisée comprend: une spacieuse pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau/de bain et un WC séparé. Ce bien est également équipé d'une buanderie, d'un bureau ainsi que d'un garage attenant à la maison. Le terrain de 1500m2 parfaitement aménagé, possède une piscine, un pool house, un garage supplémentaire ainsi que deux terrasses, offrant des espaces extérieurs ensoleillés de tout côté.Le jardin comprend également de nombreux arbres fruitiers: 2 cerisiers, 2 pruniers,2 abricotiers, un noyer, un amendier ainsi qu'un figuier. De plus, cette maison présente une opportunité d'agrandissement, grâce aux combles facilement aménageables , proposant ainsi de nombreuses possibilités. Prestations: climatisation reversible, portail électrique, double garage, menuiseries aluminium/double vitrage. A visiter sans tarder! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06.31.36.64.17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa à Mages, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 100 m² habitables se trouve dans un cadre agréable sur les hauteurs, avec un terrain d'environ 1080 m². Construite en 2021, elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et un garage. La villa présente de belles prestations, incluant un chauffage au sol et une climatisation réversible. Avec un excellent DPE classé en A, c'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à Mages. Pour en savoir plus, consultez notre site internet saint-ambroix.letuc.com - REF 92779. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Brouzet-lès-Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profilée dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes d'Alès, entourée de garrigues, de chênes verts et de paysages vallonnés. Avec un fort potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec logement indépendant. L'habitation principale, située au niveau supérieur, comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing complètent cet espace nuit.Le rez-de-chaussée abrite un espace indépendant avec la possibilité d'aménager un appartement comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau, le tout avec un accès séparé et un jardin privatif. Cela en fait un choix parfait pour une location ou pour accueillir des membres de la famille. Implantée sur un terrain arboré de 1800 m², la propriété bénéficie d'un terrain piscinable et de deux garages. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de repenser les volumes et de maximiser le potentiel de cette villa à acheter à Brouzet-lès-Alès pour en faire une demeure moderne et adaptée aux goûts contemporains.

Vente exceptionnelle d'une villa sur la commune de Méjannes le Clap, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située entre la vallée de la Cèze et le Pays de l'Uzège, cette charmante station est un véritable havre de paix, offrant un cadre naturel riche et varié, idéal pour les familles à la recherche d'activités en pleine nature. La villa, construite en 2011, est de plain-pied et s'étend sur environ 130 m². Elle comprend un hall d'entrée avec un coin bureau, des toilettes séparées, un spacieux salon-séjour de 60 m² avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse couverte exposée plein sud d'environ 24 m². Vous bénéficierez également d'une piscine traditionnelle de 8x4 m, construite en 2014, sécurisée et dotée d'un système de traitement au sel. Les commodités incluent un cellier buanderie, une confortable salle de bain, et trois chambres. Côté pratique, un garage isolé de 18 m² avec portail automatisé et un atelier complètent ce bien. Chauffage par climatisation réversible et chauffage électrique, ainsi que des volets automatisés solaires. Profitez des nombreux sentiers de randonnée, balades à VTT ou à cheval et baignades dans la rivière. Une belle opportunité pour un achat villa Méjannes le Clap, à découvrir sans tarder. Votre conseiller Julien BOTELLA se tient à votre disposition pour plus d'informations au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 873 BF.