Achat Villa à Uzès (30) : 128 annonces

EN PERIPHERIE D'UZES : Dans très beau village à seulement 3 kilomètres du centre historique de la très prisée ville d'Uzès, ce bien de caractère avec une très jolie piscine bénéficie d'un emplacement rare, en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une nature préservée. Développant environ 177 m2 habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, d'environ 60 m2, prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne. Le rez-de-chaussée vous accueille par une très belle entrée : Vous trouverez également une grande chambre et sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable, une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine fonctionnelle et la magnifique pièce à vivre. A l'étage : 2 spacieuses chambres avec de vastes espaces de rangement, salle d'eau, WC, espace bureau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un garage indépendant (possibilité aménagement 4ème chambre). A l'extérieur, le jardin joliment arboré et subtilement structuré avec ses murets en pierres sèches, compose un décor authentique et raffiné. Véritable écrin de verdure, il garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. La mer à moins d'1 heure et les villes de Nîmes et Avignon avec leur gare TGV à 35 minutes sont ses autres atouts. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En position dominante, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son charme et son confort. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une cuisine conviviale ouverte sur un spacieux séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse exposée au sud. La maison dispose d'une ravissante suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Vous trouverez également trois autres chambres, toutes équipées de rangements pratiques, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par l'espace extérieur agrémenté d'une belle piscine au brome de 7,5 x 3 m à fond plat, entourée de magnifiques plages, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Cette élégante maison est également dotée d'un garage pour un rangement pratique et d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation dans le séjour, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un secteur résidentiel paisible, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8 km au sud d'Uzès, dans un village prisé disposant de commerces et d'une école, cette villa à vendre offre une belle superficie de 161 m² de plain-pied, sur un terrain d'environ 1 477 m². Elle se distingue par ses volumes spacieux et son extérieur agréablement aménagé avec une piscine maçonnée.- Grand séjour de 64 m² incluant une bibliothèque sur mesure.- Quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau.- Atelier indépendant de 20 m² et double garage automatique.- Confort optimal grâce à la climatisation réversible et un poêle à pellets, dans un cadre tranquille.Cette villa, rénovée avec soin, se situe au coeur d'un environnement verdoyant qui lui confère tout son charme. En entrant, vous serez séduits par la pièce de réception de 64 m², caractérisée par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,30 m. Cet espace lumineux, bien agencé, s'ouvre sur l'extérieur et est agrémenté de confort moderne. La cuisine, élaborée par un menuisier en bambou avec un plan de travail en granit, donne accès à une terrasse couverte et une pergola végétalisée de 45 m², idéales pour profiter de repas en plein air et de moments de détente, tout en étant à proximité de la piscine.La partie nuit est bien définie et fonctionnelle, comprenant une suite parentale dotée d'une salle d'eau et WC privatif, ainsi que trois chambres partagées qui bénéficient d'une seconde salle d'eau spacieuse.Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine de 10x5 m intégrée harmonieusement dans le paysage. De plus, un atelier indépendant de 20 m² offre des possibilités pour des activités créatives ou peut être transformé en studio. Le double garage avec portail automatique assure un stationnement pratique et sécurisé.Ce bien, en vente à Uzès dans le département du Gard, est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 € et 2280 €.

Située entre Uzès et Nîmes, cette villa à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme. Construite en 2003, elle offre une surface habitable de 121 m². Dès l'entrée, vous serez plongé dans une ambiance accueillante qui vous conduit vers une cuisine et un séjour lumineux, s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dotées de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin de 744 m² est un véritable atout, offrant un espace idéal pour la relaxation et la possibilité d'y installer une piscine. Les bricoleurs apprécieront également le grand garage de 45 m². Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une villa à acheter à Uzès.

À proximité d'Uzès, dans un village recherché du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Le village dispose d'excellentes commodités et d'une multitude de sentiers pédestres et cyclables pittoresques. La charmante ville d'Uzès est facilement accessible, tout comme le Pont du Gard, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 9 kilomètres. Les liaisons TGV et aéroports à Nîmes (25 km) ou Avignon (35 km) et l'accès à l'autoroute A9 à 15 km facilitent vos déplacements. Cette villa à acheter à Uzès représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les magnifiques gorges du Gardon, à proximité, offrent des lieux de baignade et des parcours en canoë. La maison principale, de 140 m² de plain-pied, construite en 1990, comprend un garage avec mezzanine, une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m², deux chambres, des toilettes indépendants, une salle de bains avec douche italienne, et un salon vitré prolongé par une mezzanine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC se trouve également à disposition, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Le terrain, arboré et offrant une vue sur la garrigue, comprend une piscine de 12 m x 5 m et un mazet habitable. Ce mazet en vieilles pierres (55 m²) possède un fort potentiel locatif et se situe dans une cour gravillonnée. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une chambre. Des points techniques remarquables incluent des panneaux solaires, un système de sécurité avec alarme, et la climatisation réversible. Cette annonce vous est présentée par Bruno CAMPOREALE, Agent Mandataire au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

À seulement 3 kilomètres d'Uzès, dans un village prisé au charme authentique, cette villa à vendre est située dans un écrin de chênes verts, avec piscine, cour, jardin et terrasses propices à la détente. Construite en 1991, cette maison à l'architecture innovante séduit par son caractère unique et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon cathédrale baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse abritée orientée à l'ouest, sublimé par une mezzanine qui accueille un bureau au premier étage ainsi qu'une chambre avec cabinet de toilette, offrant une vue agréable sur le village. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse abritée, intime et fleurie, idéale pour des repas en extérieur, avec une vue apaisante sur les murets en pierre sèche et la nature environnante. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle d'eau spacieuse. La villa est réchauffée par un poêle à bois, complété par des convecteurs. À l'extérieur, la piscine, à l'abri des regards, invite à la sérénité. Le terrain clos et arboré permet le stationnement de deux à trois véhicules. À proximité, vous trouverez une épicerie de village, tandis que la zone commerciale d'Uzès est à seulement 3 kilomètres. Une maison agréable à vivre, idéale pour votre achat villa Uzès, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL inscrite au RSAC de Nîmes n° 820 708 071. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 8 km au sud d'Uzès, dans un environnement paisible et privilégié, cette villa en vente à Uzès vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable, offrant chaque soir des couchers de soleil magnifiques sur les Cévennes. Baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, la maison s'ouvre sur une terrasse généreuse, créant un passage harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, pour un cadre de vie très agréable. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle comprend : une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, parfaite pour recevoir tout en profitant de la vue, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, ainsi que 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et terrasse pour contempler la superbe vue. Un garage pour 2 voitures, un sous-sol total et une belle piscine complètent ce bien, le tout érigé sur un terrain constructible avec possibilité de détacher une partie, représentant un atout patrimonial indéniable et un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes d'Avignon. D'une surface d'environ 110 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, et de 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à un balcon. Le terrain, d'environ 1000 m², est entièrement clôturé, plat et arboré, accueillant une piscine d'environ 8,40 x 4,40 m, ainsi qu'une cuisine d'été et un atelier. Cette villa à acheter à Uzès est implantée dans un village calme avec des commerces, assurant un cadre de vie de qualité à proximité des sites prisés entre Uzès et Avignon. L'intérieur de la maison commence par une entrée avec rangement, suivi d'un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte, favorisant une vie conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès direct au balcon et deux autres chambres avec une salle d'eau. À l'extérieur, la charmante propriété est idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec la cuisine d'été et la piscine parfaitement intégrées dans le paysage. La maison est également équipée d'un poêle à granulés, d'un adoucisseur d'eau, du double vitrage, et du tout-à-l'égout. La dépendance, comprenant un sauna, une salle d'eau, et des toilettes, est un atout supplémentaire. Cette villa en vente à Uzès représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

À seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette villa à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité parfaite pour un achat villa Uzès. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, avec des volumes agréables et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou le télétravail. La salle de douche, à la fois spacieuse et pratique, complète cet aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse conviviale avec une cuisine d'été, donnant sur un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méridional. Un abri voiture complète les équipements extérieurs. Sur le plan technique, cette villa à acheter à Uzès est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, permettant d'allier confort moderne et gestion efficace des consommations. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, idéale pour savourer la douceur de vivre entre Nîmes, Uzès et Alès.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

À seulement 4 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Uzès, un ensemble immobilier de caractère offrant 129 m2 habitables et 254 m2 de surface utile, situé dans un village prisé du Gard en Languedoc-Roussillon. Proche des commerces, restaurants, services médicaux, marchés et boutiques, cette propriété se trouve en fond d'impasse privée, agrémentée d'une cour et de terrasses. La première maison comprend une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, et une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse intime et ensoleillée orientée Sud-Ouest. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les toits du village. La seconde maison dispose d'une entrée avec salon, une chambre, un coin cuisine, des toilettes et un balcon bien exposé pour se ressourcer. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et toilettes complète cet espace convivial. Cet ensemble fait figure de véritable havre de paix en cœur de village. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un atelier, d'un local à vélo et d'une pièce voutée en pierre, potentiellement aménageable en studio indépendant. Des caves voutées sont également présentes, idéales pour créer un espace bien-être (spa, sauna, salle de sport...). Les sols en tommettes, les parquets anciens, les poutres apparentes et la qualité de la rénovation réalisée dans les règles de l'art vous charmeront. Cet ensemble immobilier authentique et rare à la vente représente une occasion unique pour un achat villa Uzès, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, où tout peut se faire à pied.

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

3 600 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Uzès (30)

À 10 minutes d'Uzès, dans un village disposant de toutes les commodités, se trouve cette magnifique villa à vendre d'environ 150 m², entièrement de plain-pied. Idéalement située, elle offre une promesse de tranquillité sans être isolée. Caractéristiques principales : - 150 m² habitables, entièrement de plain-pied - 3 suites, dont une avec accès indépendant et terrasse privative - Piscine de 7 x 4 m, dans un jardin sans vis-à-vis - Espace aménageable de 12 m² et garage La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie organisée en plusieurs espaces distincts : cuisine, salon et deux coins repas. L'ensemble est parfaitement ouvert sur l'extérieur, favorisant une circulation fluide entre les deux. L'espace nuit est composé de trois suites agencées pour préserver l'intimité de chacun. La suite principale comprend une chambre, un espace dressing pouvant servir de bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Une autre suite bénéficie également de son propre accès ainsi que d'une terrasse privative, permettant un usage indépendant. Plusieurs pièces donnent accès à la terrasse et à la piscine de 7 x 4 m, et le jardin est entièrement sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de 12 m² pouvant servir de chambre d'appoint. Cette villa à acheter à Uzès est entretenue avec soin et propose des prestations de qualité, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Référence agence : 1348.

À proximité d'Uzès, à seulement 5 minutes des commodités, cette villa de 2012, de plain-pied et sans vis-à-vis, est implantée dans un quartier résidentiel. Avec une vue dominante sur un terrain plat de 1297 m², elle est joliment arborée d'essences méditerranéennes et de nombreux oliviers. Cette villa à acheter à Uzès se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse couverte, ainsi que de trois chambres spacieuses avec placards. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes, des toilettes indépendantes, un garage attenant de 20 m² entièrement isolé et un carport à l'entrée. Les prestations incluent un vide sanitaire, la climatisation réversible, un poêle à bois, un interphone, du double vitrage et la fibre optique. Le terrain est piscinable et dispose d'un reste à construire. Cette villa Uzès à vendre est unique dans le secteur, ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 4 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa à vendre de plain-pied, d'une superficie d'environ 95 m², offre un grand séjour avec poêle qui s'ouvre sur un jardin de 700 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. La villa comprend également une cuisine équipée et dinatoire, 4 chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un spacieux garage et d'une piscine de forme libre, garantissant fonctionnalité et confort. Equipée de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un forage, cette villa est idéale pour un achat villa Uzès. Possibilité de vente meublée. Profitez de la praticité à deux pas d'Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À seulement 15 minutes d'UZES, dans le département du Gard, cette grande villa méditerranéenne de plain-pied est à vendre. Idéalement située au calme sur une parcelle de 2300 m², elle dispose d'une dépendance, d'une piscine et d'un garage. Récemment construite, cette villa lumineuse et confortable offre de généreux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée et baies vitrées, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec portes-fenêtres (17, 16 et 11 m²), d'un dressing, de 2 salles d'eau, de 2 wc, ainsi qu'une grande buanderie avec cave à vins et un pool house de 18 m² comprenant séjour, salle d'eau et wc. Les espaces jour et nuit sont bien séparés. Équipements modernes : chauffage au gaz, bois et climatisation réversible, double vitrage en aluminium et PVC, bonne performance énergétique (C), aspiration centralisée, arrosage automatique, volets et portail motorisés, ainsi que la fibre optique. La piscine mesure 10x5 m, complétée par deux terrasses de 42 m² et 20 m². Un garage avec mezzanine et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Profitez d'un jardin arboré et de la nature à proximité, avec un accès facile aux transports en commun. Pour toute information sur l'achat d'une villa à Uzès, contactez Helena MARTZ au 06.10.53.31.56. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ, inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 4 km d'Uzès, ville prisée pour son riche patrimoine, nous vous proposons une villa à acheter à Uzès, construite dans les années 70 et offrant un fort potentiel de transformation. Située dans un environnement privilégié, hors lotissement, cette propriété garantit calme absolu et absence de nuisances, le tout avec une vue dégagée. D'une surface habitable d'environ 148 m², la villa se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, terrasses et garage. Bien que l'ensemble soit en bon état général, un rafraîchissement et un réagencement seront nécessaires pour tirer parti de tout son potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 1069 m², cette villa dans le département du Gard offre une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Rare par sa situation et son potentiel, ce bien à la vente mérite votre attention. PRIX : 370 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C (119) / GES A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2280 euros, indexées sur 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélia VINCENS, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443 405.

À seulement quelques minutes du cœur d'Uzès, cette charmante villa à vendre dans le Gard s'étend sur un splendide terrain de plus de 6000 m2. La maison principale comprend un double salon, quatre chambres, un garage, une grande piscine avec pool house, et plusieurs dépendances, offrant la possibilité d'accueillir des chevaux ou de développer divers projets. Nichée dans un cadre de tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités, cette villa à acheter à Uzès représente une opportunité rare dans la région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa à vendre alliant confort et luminosité s'étend sur environ 240m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Uzès. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut 4 chambres, dont 2 de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi 4 salles de bain pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, un jardin agréable de 1000m² avec piscine, une belle terrasse pour les repas en plein air, et un espace barbecue sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Cette villa Uzès à acheter est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, permettant de savourer pleinement le charme et l’art de vivre à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

À 6 minutes d'Uzès, dans la commune de Saint-Hippolyte de Montaigu, cette villa récente de 2019 est proposée à la vente. D'une superficie de 89 m², elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et dispose de combles aménageables. Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un petit patio, et la villa est particulièrement lumineuse, offrant une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Le tout est situé sur un terrain de 370 m². Ce bien est idéal pour un achat villa Uzès. Prix : 332 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 330 euros et 1 840 euros pour un usage standard, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par email à c.delorme@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité chez SWIXIM International Uzès, découvrez cette villa à acheter à Uzès, située à seulement 6 minutes du centre-ville. Construite en 2003, cette villa de plain-pied d'environ 120 m² dispose de 3 belles chambres, dont une avec dressing et une autre adaptée pour devenir une grande chambre parentale. Profitez d'un grand séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une cuisine séparée, meublée et équipée, offrant accès à une seconde terrasse ombragée. La salle de bain est dotée d'une douche et d'un WC séparé. Cette villa ensoleillée et lumineuse bénéficie d'une vue dominante et est implantée sur un terrain d'environ 900 m², piscinable. Elle comprend également un garage avec mézzanine et un abri voiture. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une bonne isolation, de la climatisation réversible et d'un chauffage au sol. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un village prisé situé à 3 km d'Uzès, découvrez cette superbe villa d'architecte de 330 m2, élevée d'un étage, offrant des prestations haut de gamme. La propriété se compose d'une magnifique pièce de vie ouverte sur le jardin et l'espace piscine, d'un salon lecture, d'un espace de travail, d'une belle cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, d'un patio, d'un coin cuisine invités, de six chambres, d'une cuisine d'été, d'une cave à vin et d'un grand garage de 59 m2. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 1800 m2, avec une piscine 10 x 5 m à l'abri des regards. Cette villa allie confort, élégance et intimité, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel.

À proximité immédiate d'Uzès et des commerces, cette villa à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Établie sur un terrain de 1 718 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un achat villa Uzès, que ce soit pour une résidence principale avec maison d’amis, un projet familial ou un investissement locatif. La première maison, d'environ 72 m², comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, de 60 m², dispose d'une chambre. Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante et d'un environnement calme très apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos souhaits et de mettre en valeur le charme de cette villa à acheter Uzès. C'est un bien rare par sa situation, son potentiel et son cadre.

À seulement 5 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à vendre d'environ 133 m², parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison s'étend sur une parcelle arborée de 516 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un atelier avec accès séparé peut être aménagé en gîte, parfait pour un projet d'achat villa Uzès. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC. Equipée de la climatisation et de panneaux photovoltaïques, cette villa offre un accès rapide aux commerces. C'est le cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter Uzès.

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les passionnés de chevaux et de nature, cette villa à vendre à Uzès, située à seulement 4 km du centre de la ville, est implantée sur un parc exceptionnel d'environ 6350 m². Construite en 1975, elle offre 188 m² habitables comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, un garage et une piscine. Les installations équestres privées, très remarquables, incluent 3 boxes à chevaux avec abreuvoir automatique, des parcs individuels, ainsi qu'une possibilité de rund-pen de 20 m de diamètre et un emplacement pour douche pour chevaux. Principalement de plain-pied, le bien dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée qui s'ouvre sur un double salon et un séjour/cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale, un bureau et des combles aménageables. Orientée au sud, cette villa offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue agréable sur l'extérieur. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, comprend 40 oliviers, des chênes multi-centenaires et une variété d'autres arbres. Il se complète par une charmante capitelle et un potager. Deux terrasses couvertes, orientées au sud et au nord, abritent une piscine au chlore de 10x5 m, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée et équipée. Une dépendance servant d'atelier offre la possibilité d'un logement supplémentaire. La propriété dispose d'équipements de qualité, tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, un forage, un arrosage automatique, un vide sanitaire, un portail automatique et la fibre optique. Cette villa à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, possède un fort potentiel pour de multiples projets de vie dans un cadre idyllique.

Prix au m² le plus bas

695 000 €

2 364 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 294 m²
• 6 chambres
• 

Uzès (30)

Uzès, moins de 15 km, Une maison, un art de vivre – Élégance et douceur de vivre dans le Sud Au cœur d’un quartier paisible, baignée de lumière et pensée pour accueillir, cette grande maison familiale d'environ 300 m² incarne un art de vivre raffiné, chaleureux et profondément ancré dans son histoire. Entièrement rénovée avec soin et respect, cette demeure offre aujourd’hui six chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative et de ses toilettes. Ici, chacun trouve sa place, entre intimité préservée et espaces de partage magnifiquement agencés. La maison s’ouvre sur un jardin fruitier arboré, clos, où les saisons offrent leurs parfums, et une grande piscine sécurisée de 11 x 4 mètres, pour savourer les étés du Sud en toute sérénité. Les volumes généreux, les baies vitrées panoramiques, la lumière naturelle omniprésente et la climatisation intégrale créent une atmosphère à la fois douce et sophistiquée, propice au repos comme aux retrouvailles. La rénovation a été menée avec passion et exigence : matériaux d’origine soigneusement conservés, carrelages anciens réutilisés sur plus de 90 m², portes à vitraux restaurées, peintures Farrow & Ball, papiers peints Frey, menuiseries sur mesure. Chaque détail raconte une histoire, celle d’un lieu aimé, sublimé sans être dénaturé. Le rez-de-jardin transformé accueille aujourd’hui deux studios ouverts sur l’extérieur, parfaits pour les grandes familles ou les groupes d’amis en quête d’indépendance. Ces espaces sont devenus de véritables cocons de confort, contribuant à faire de cette maison un lieu de villégiature unique. Les 14 couchages se répartissent ainsi, Rez-de-jardin, deux chambres, une chambre avec deux lits King Size (180x200 cm) et une salle de bain. Ensuite, une chambre avec lit Queen Size (160x200 cm) et salle de bain. Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec lits Queen Size (160x200 cm), chacune avec sa salle de bain. A l'étage, une chambre avec lit Queen Size (160x200 cm) et salle de bain. Une seconde chambre avec deux lits simples (90x190 cm) et une salle de bain. La cuisine, parfaitement équipée (deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, four, plaques), permet de cuisiner en famille ou de confier les repas à un chef à domicile. Buanderie. La propriété dispose d’un parking privé pour plusieurs véhicules, et l’environnement immédiat, calme et résidentiel, ajoute à la quiétude des lieux. Une propriété sélectionnée par Botella l'immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2814

Située dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et à proximité immédiate d'Uzès, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Nîmes tout en offrant un environnement calme. La maison possède une distribution fluide et agréable. Elle inclut une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, créant une continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Le confort est assuré tout au long de l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un système d'aspiration centralisée pour un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété offre un espace convivial avec terrasse, une piscine au sel de 8 × 4 mètres et un pool-house, parfait pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² vient compléter cette villa, permettant d'aménager garage, atelier ou espaces de stockage selon vos besoins. Un bien complet et agréable à vivre, combinant confort moderne et ambiance villageoise, à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat villa UZES ? Découvrez cette villa contemporaine de 1999, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception s'étend sur un parc clos de 4000 m², offrant une architecture soignée, des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée Focus suspendue, vous attend. La cuisine équipée est reliée à un cellier fonctionnel, et trois chambres avec une salle d'eau en béton ciré complètent cet étage. Une mezzanine ouverte apporte une perspective enrichissante et un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le jardin paysager abrite une piscine de 11 x 5,5 m, accompagnée d'un local technique en bois. Un studio indépendant de 40 m², comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC avec climatisation réversible, est parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Un garage spacieux de 56 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette villa UZES à vendre est conçue pour allier confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.

Coup de cœur du secteur

505 000 €

3 156 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Uzès (30)

Élégante villa de plain-pied avec jardin paysager et piscine . Située au sud d’Uzès, dans un village vivant et recherché, doté de commerces de proximité et d’une école, cette villa de plain-pied, aux lignes sobres et élégantes, offre une superficie habitable d’environ 160 m², implantée sur un terrain clos et harmonieusement arboré de 1500m² environ. Dès l’entrée, le séjour de 64 m² impressionne par sa luminosité et ses volumes, magnifiés par une hauteur sous plafond de 3,30 m. Les matériaux de qualité – bibliothèque sur mesure en frêne, poêle à pellets, climatisation réversible – créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir ou savourer le quotidien. La cuisine, réalisée par un artisan menuisier, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Conçue en bambou massif et dotée d’un plan de travail en granit, elle s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, prolongée par une pergola végétalisée. Le regard se porte ensuite vers la piscine en béton (10 x 5 m), délicatement revêtue de faïence, au cœur d’un jardin paysager intime et soigneusement entretenu. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, deux salles d’eau, ainsi qu’un atelier indépendant de 20 m², idéal pour les activités créatives ou un espace de rangement supplémentaire. Un double garage, équipé d’un portail automatique, complète ce bien rare. à découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf. : 2802