Achat Villa à Saint-Siffret (30) : 253 annonces

Seulement chez Swixim international Uzès ! Découvrez cette superbe Villa de plain-pieds d'environ 120m2, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquilité. Elle se compose de quatre belles chambres d'une salle d'eau douche et baignoire, d'espaces de vie spacieux et agréables, ainsi que d'une cuisine moderne sur un séjour convivial. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1100m2 soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une belle piscine 7X3.50 pour profiter pleinement des beaux jours. La villa est très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les + : un garage, des panneaux solaires, climatisation réversible au séjour, un poêle à pellets, un chauffe-eau thermodynamique récents. Contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

549 000 €

3 268 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Siffret (30)

À vendre, une villa d'exception de 173 m² à Saint-Siffret, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 6 km d'Uzès, cette villa à acheter à Saint-Siffret se distingue par son élégance et sa piscine intérieure. Nichée sur un terrain arboré de 1 500 m², elle présente un charme intemporel associé à des prestations modernes. L'espace intérieur, entièrement rénové et entretenu, n'exige aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité, tout comme le salon spacieux. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales, un bureau intimiste et une cuisine moderne conçue pour rassembler. À l'étage, une troisième suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire, complètent l'espace nuit. Cette villa Saint-Siffret à vendre offre aussi un espace bien-être unique avec sa piscine intérieure chauffée, équipée d'un système balnéo et de nage contre-courant. Parmi les commodités modernes, on trouve une installation photovoltaïque, un garage spacieux, un portail automatique solaire, des volets roulants, ainsi qu'un système de climatisation intégrale. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

EXCLUSIVITE, ORPI! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois villas d'environ 70m2 chacune , garage et jardin. Construites en 2015, revenus mensuel : 2550€ Les trois villas bénéficie d'un garage et d'un jardin. Grande pièce de vie, deux chambres, salle d'eau. Les logements sont équipés de climatisation. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE. DPE B surface totale de la parcelle 1001m2 IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT!! Secteur calme et recherché: Ecoles, commerces, axes autoroutiers, Fortes demandes locatives sur le secteur Pour une visite contactez votre agent Orpi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 699

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

630 000 €

3 333 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 189 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Saint-Siffret (30)

Remarque : les photos sont prises sans objectif grand-angle par souci de réalisme. A dix minutes d'Uzès, aux abords d'un petit village, rare villa d'architecte de 189 m² (dont logement d'amis de 41 m²) avec garage pour 4 voitures et grande piscine, bâtie sur un terrain entièrement constructible de 2200 m². L'habitation principale comporte une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre, deux bureaux, salle d'eau), ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Le séjour baigné de lumière présente un beau volume avec une cuisine ouverte et est surplombé par une bibliothèque-coin télé très cosy. Une cheminée Focus suspendue et entièrement vitrée est judicieusement située au centre de la maison, le foyer étant ainsi visible de partout. Construite en 1999, cette villa d'architecte a été soigneusement dessinée dans les moindres détails et se trouve aujourd'hui en parfait état d'entretien. Une étude a été réalisée par un ingénieur béton qui a dimensionné les éléments de la structure ainsi que les fondations. L'escalier réalisé sur mesure donne du caractère au hall d'entrée et mène à l'étage qui est desservi par une originale passerelle. Le logement d'amis, quant à lui, dispose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc, et d'un coin buanderie. Il est également climatisé. Orientation principale Sud-Ouest, climatisation réversible, nombreux placards, cuisine équipée Alno, cellier, assainissement collectif. L'habitation est complétée par un vaste garage qui peut abriter 4 grosses voitures et beaucoup de rangements (collectionneur, bricoleur...). Propriété entièrement sécurisée par alarme. Dans le jardin, on trouve encore une piscine de 11 m x 5,50 m avec son petit local technique, des oliviers, un pêcher et un prunier. De magnifiques grandes haies de lauriers roses égaient l'ensemble à la belle saison. Le terrain est entièrement constructible. Remarque : il est possible d'acquérir cette villa avec un terrain plus grand (4000 m² au lieu de 2200 m²) entièrement clos. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements.

Votre conseiller en immobilier, SERVOL NICOLAS, vous propose cette villa RE2020 à vendre à Saint-Bonnet-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2025, cette maison clé en main présente des finitions complètes, incluant clôtures, enduits, terrasse, peintures et sanitaires. Elle est équipée de matériaux de qualité et offre tout le confort moderne : pompe à chaleur AIR/AIR gainable, menuiseries Aluminium et PVC anthracites, appuis de fenêtre en pierre, isolation phonique, carrelage grand format, et garage isolé avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert lumineux, un garage attenant et un WC. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'espaces de rangement bien pensés. Bien que la maison soit mitoyenne d'un côté, chaque bâtiment dispose de son propre mur et de joints de dilatation, ainsi qu'une bonne isolation phonique pour assurer votre tranquillité. Située dans un petit village paisible, cette villa est proche des sentiers de promenade menant au pont du Gard et à seulement 10 minutes de l'autoroute et de Nîmes. Intéressé par un achat de villa à Saint-Bonnet-du-Gard ? Pour plus d'informations, contactez-moi au 0634564637. Les photos présentées sont des propositions d'aménagement par IA et ne sont pas contractuelles, la maison étant actuellement en cours de finition. Annonce présentée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, enregistré auprès du Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus de détails, rendez-vous sur cif-immo.com.

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes à pied du centre historique, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain de 400 m2 et dispose d'un jardin avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa pièce à vivre spacieuse de plus de 40 m2 baignée de lumière naturelle et sa cuisine entièrement équipée, elle est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa comprend 3 chambres, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Profitez d'un confort contemporain grâce à la climatisation réversible par pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Uzès, alliant modernité et cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités.Nous vous invitons à découvrir plus d'informations auprès de Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 127 m² et bénéficie d'un espace de vie de plain-pied. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès, elle offre à la fois confort et convivialité sur un terrain de 683 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est équipée d'un cellier, et vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Cette villa à acheter à Uzès comprend un garage, deux portails d'accès, des terrasses entourant la maison et un jardin piscinable. Dans un environnement calme, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette villa à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité parfaite pour un achat villa Uzès. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, avec des volumes agréables et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou le télétravail. La salle de douche, à la fois spacieuse et pratique, complète cet aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse conviviale avec une cuisine d'été, donnant sur un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méridional. Un abri voiture complète les équipements extérieurs. Sur le plan technique, cette villa à acheter à Uzès est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, permettant d'allier confort moderne et gestion efficace des consommations. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, idéale pour savourer la douceur de vivre entre Nîmes, Uzès et Alès.

Julien Beaumont de l'agence Regard vous propose cette villa familiale exceptionnellement située à Saint-Gervasy, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Offrant une surface habitable de 169 m² sur un terrain paysagé de 919 m², cette villa à acheter à Saint-Gervasy se trouve dans un environnement résidentiel calme, éloigné des nuisances. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale possible en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau rénovées en 2021. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les chambres, d'une cheminée avec insert et d'un chauffage central au fioul maintenu en excellent état. La véranda de 32 m², climatisée et dotée d'un barbecue intégré, est une véritable pièce de vie qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur. La piscine, entièrement rénovée en 2024, s'intègre parfaitement dans le jardin arboré, comprenant un verger privé avec diverses essences méditerranéennes. La villa dispose également d'une cuisine d'été, de deux terrasses, d'un système d'arrosage automatique, d'un forage et d'un garage de 45 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette villa Saint-Gervasy à vendre est idéale pour ceux en quête de sensations de sérénité, d'espace et de confort, tout en étant à proximité immédiate de Nîmes. Contactez Julien Beaumont de l'agence Regard pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 577 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• Terrain 795 m²
• 

À 16km de Saint-Siffret (30)

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER villa plain pied 130 m2 sur 795 m2 avec piscine. Cabinet conseil 'père&fille' + 20 ans : propose. une villa plain pied. Dans environnement calme et résidentiel sur la commune de MOUSSAC , à seulement 15 minutes d'Uzès et 20 minutes de NÃ ®mes/Ales. Villa récente de 130 m2hab, sur 795 m2 clos avec piscine (7x3) une vaste pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse de 44 m2 partiellement couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, lui permettant d'assurer sa propre consommation électrique. à l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré accueille une piscine chauffée et sécurisée (7 x 3,5 m), parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m2 complète ce bien. Cette villa allie confort moderne, prestations de qualité et cadre paisible. Un véritable coup de coeur pour une famille en quète de tranquillité et de bien-ètre. (bien presente en co-exclusivite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes d'UZES, dans le département du Gard, cette grande villa méditerranéenne de plain-pied est à vendre. Idéalement située au calme sur une parcelle de 2300 m², elle dispose d'une dépendance, d'une piscine et d'un garage. Récemment construite, cette villa lumineuse et confortable offre de généreux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée et baies vitrées, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec portes-fenêtres (17, 16 et 11 m²), d'un dressing, de 2 salles d'eau, de 2 wc, ainsi qu'une grande buanderie avec cave à vins et un pool house de 18 m² comprenant séjour, salle d'eau et wc. Les espaces jour et nuit sont bien séparés. Équipements modernes : chauffage au gaz, bois et climatisation réversible, double vitrage en aluminium et PVC, bonne performance énergétique (C), aspiration centralisée, arrosage automatique, volets et portail motorisés, ainsi que la fibre optique. La piscine mesure 10x5 m, complétée par deux terrasses de 42 m² et 20 m². Un garage avec mezzanine et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Profitez d'un jardin arboré et de la nature à proximité, avec un accès facile aux transports en commun. Pour toute information sur l'achat d'une villa à Uzès, contactez Helena MARTZ au 06.10.53.31.56. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ, inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et à proximité immédiate d'Uzès, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Nîmes tout en offrant un environnement calme. La maison possède une distribution fluide et agréable. Elle inclut une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, créant une continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Le confort est assuré tout au long de l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un système d'aspiration centralisée pour un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété offre un espace convivial avec terrasse, une piscine au sel de 8 × 4 mètres et un pool-house, parfait pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² vient compléter cette villa, permettant d'aménager garage, atelier ou espaces de stockage selon vos besoins. Un bien complet et agréable à vivre, combinant confort moderne et ambiance villageoise, à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa à vendre alliant confort et luminosité s'étend sur environ 240m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Uzès. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut 4 chambres, dont 2 de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi 4 salles de bain pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, un jardin agréable de 1000m² avec piscine, une belle terrasse pour les repas en plein air, et un espace barbecue sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Cette villa Uzès à acheter est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, permettant de savourer pleinement le charme et l’art de vivre à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre privilégié à Vers-Pont-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter offre un potentiel exceptionnel. À proximité immédiate du célèbre Pont du Gard, la propriété se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 55 m², dotée d'un séjour cathédrale bénéficiant d'une isolation de qualité, garantissant confort et lumière. Son orientation vers deux terrasses, au nord et au sud, vous permet de profiter des extérieurs tout au long de la journée avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Actuellement, la villa comprend deux chambres et un espace complémentaire pouvant être transformé en appartement indépendant d'environ 60 m² avec des travaux minimes, ajoutant ainsi une réelle valeur à cette vente villa Vers-Pont-du-Gard. L'un des atouts majeurs de ce bien est son accès direct à la rivière, un avantage rare pour les propriétés en dehors des zones inondables, parfait pour créer un espace de détente au bord de l'eau ou même une petite plage privée. Le terrain, piscinable, offre encore plus d'opportunités d'aménagement extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement tels que des peintures et des finitions permettront de mettre en valeur le caractère unique de la maison. Le bien est sécurisé par un portail automatisé et comprend une cave spacieuse. Cette villa Vers-Pont-du-Gard à vendre est une exclusivité signée Duché d Uzes Immobilier. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À Poulx, à une vingtaine de minutes au nord de Nîmes, cette maison contemporaine construite en 2024 s'impose naturellement par son élégance et sa sobriété. Dès le premier regard, son architecture moderne, ses lignes épurées et son implantation non mitoyenne donnent le ton : ici, tout a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. L'arrivée sur la propriété est fluide, avec des espaces de stationnement faciles et un garage généreux de 28 m². Le terrain d'environ 450 m², aménagé avec soin, mêle minéral et végétal dans un esprit très actuel, laissant la vedette à la maison et à son environnement. À l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie, vaste et parfaitement agencée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour et la cuisine entièrement équipée composent un espace chaleureux et contemporain, où l'on imagine immédiatement les repas en famille, les moments de partage et les soirées prolongées. La continuité avec l'extérieur est naturelle : la coursive mène à la terrasse, au jardin et à la piscine, créant une vraie sensation de dedans-dehors, particulièrement appréciable aux beaux jours. À l'étage, la maison révèle une atmosphère plus intime. Trois chambres accueillantes, une salle de bain élégante et surtout une terrasse avec vue dégagée, offrant un panorama apaisant sur les environs. Un véritable coin privilégié pour savourer un café au lever du soleil ou un moment de calme en fin de journée. Le niveau inférieur complète parfaitement l'ensemble. On y découvre une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un espace indépendant, avec un accès direct au garage. Une configuration intelligente qui apporte une vraie polyvalence à la maison. Côté confort, la maison répond aux exigences actuelles : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… Tout est neuf, aux normes, et pensé pour un quotidien serein, sans travaux, ni compromis. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est un lieu de vie moderne, lumineux et apaisant, dans un village recherché pour son cadre tout en restant proche de Nîmes. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans une maison neuve, élégante et résolument tournée vers le confort et la tranquillité. Cette annonce référence 316825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

4 877 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
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À 4km de Saint-Siffret (30)

Saint Quentin la Poterie, magnifique villa prête à vivre d'une surface d'environ 122 m2. Alliant modernité, confort et élégance, cette superbe villa contemporaine construite en 2021 saura séduire les amateurs de belles finitions. Conforme à la RT 2012, elle bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrage. Au RDC, une entrée accueillante avec toilettes invités dessert un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une terrasse plein sud équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, une véritable suite parentale avec double douche, toilettes séparées, dressing sur mesure accueillant un petit espace bureau et une superbe terrasse panoramique d'envion 50 m2. Un appartement de 27 m2 équipé d'une cuisine-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes séparées offre un espace autonome avec sa terrasse plein sud et équipée d'un store banne. Cet appartement offre une rentablité interessante: environ 10000 euros par an de revenus locatifs saisonniers. L'extérieur est tout aussi bien aménagé ; piscine au sel 6,2 X 3,6 m, atelier d'environ 20 m2, carport deux voitures équipé de panneaux photovoltaïques, terrasse nord aménagée avec évier extérieur pour profiter des chaudes journées d'été et stationnement pour plusieurs voitures, portail électrique et parcelle entièrement clôturée. En résumé, maison soignée, lumineuse, entretenue et parfaitement équipée prête à vivre qui conjugue design, fonctionnalité et rentabilité dans un village avec tous les commerces à 10 mn à pieds. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Charmante villa de construction bois, de superficie habitable 137m² environ, terrain 800m² entièrement clos et arboré avec piscine sécurisée de dimensions 6 x 4. Elevée sur un niveau l'habitation propose de plain-pied une entrée, un espace de vie associant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le premier niveau propose une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, deux salles de bain. Les prestations: Huisseries + volets en alu, arrosage automatique, construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur au sol en rdc (chaud et rafraichissant), ventilo-convecteurs au 1er niveau reliés à la pompe à chaleur (chaud-froid), système d'alarme existant, piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre, moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

À seulement 20 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, cette villa à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre un charme atypique dans un cadre verdoyant exceptionnel. Avec une surface de 166 m², elle permet de profiter de tout le confort nécessaire : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, deux vérandas qui s'ouvrent sur le jardin, quatre chambres, deux salles de bain, climatisation, cheminée et poêle à pellets. Un grand garage et une piscine viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 500 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes, accueille une belle piscine à l'abri des regards, créant une atmosphère paisible et intime. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Uzès, dans un lieu de vie inspirant tourné vers la nature. PRIX : 495 000 euros, charge vendeur. DPE D(185) / GES A(5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 et 2 420 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélia VINCENS, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette villa neuve de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel de Bagnols-sur-Cèze, à proximité des écoles et des transports en commun. Construite en 2022, cette maison de 90 m² offre un espace de vie moderne avec 3 chambres dont une avec douche, une salle de bains, un cellier et garage. La cuisine, les peintures et les extérieurs restent à aménager selon vos goûts. Prix : 265 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1833

À vendre, villa située à Le Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 14 km d'Uzès et 10 km de Bagnols-sur-Cèze. Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, présente un superbe sol en travertin. Dans un cadre idyllique, calme et sans vis-à-vis, elle propose un espace de vie spacieux de 145 m². Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et deux salles d'eau. La véranda lumineuse et les deux terrasses permettent de profiter du soleil et des repas en extérieur sur un terrain de 4 300 m² arboré d'oliviers et de chênes. Cette villa à acheter à Le Pin est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes commodités. Contactez votre conseiller en immobilier au : 06 28 52 66 16.

À quelques kilomètres d'Uzès, au sein d'un environnement naturel préservé, cette villa à vendre se distingue par son élégance et son terrain clos et arboré de 4 500 m². Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 m et de vastes terrasses idéales pour la détente. Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et chaleureux grâce à un poêle à bois. Les larges ouvertures donnent sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine, à la fois conviviale et généreuse, s'accompagne d'un espace repas où vous pourrez savourer chaque instant face à un paysage bucolique. La suite parentale, située de plain-pied, possède son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres (16, 17 et 24 m²) ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Une annexe indépendante enrichit cette vente de villa à Uzès : un logement d'amis ou un atelier de loisirs équipé d'une pièce avec raccordements eau et électricité, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Enfin, un hangar et un carport ajoutent à la praticité de cette villa à acheter à Uzès, pleine de charme. Un bien rare où le calme, la lumière et la nature se rencontrent à seulement quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Uzès, à seulement 5 minutes des commodités, cette villa de 2012, de plain-pied et sans vis-à-vis, est implantée dans un quartier résidentiel. Avec une vue dominante sur un terrain plat de 1297 m², elle est joliment arborée d'essences méditerranéennes et de nombreux oliviers. Cette villa à acheter à Uzès se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse couverte, ainsi que de trois chambres spacieuses avec placards. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes, des toilettes indépendantes, un garage attenant de 20 m² entièrement isolé et un carport à l'entrée. Les prestations incluent un vide sanitaire, la climatisation réversible, un poêle à bois, un interphone, du double vitrage et la fibre optique. Le terrain est piscinable et dispose d'un reste à construire. Cette villa Uzès à vendre est unique dans le secteur, ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

À seulement 8 km au sud d'Uzès, dans un environnement paisible et privilégié, cette villa en vente à Uzès vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable, offrant chaque soir des couchers de soleil magnifiques sur les Cévennes. Baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, la maison s'ouvre sur une terrasse généreuse, créant un passage harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, pour un cadre de vie très agréable. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle comprend : une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, parfaite pour recevoir tout en profitant de la vue, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, ainsi que 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et terrasse pour contempler la superbe vue. Un garage pour 2 voitures, un sous-sol total et une belle piscine complètent ce bien, le tout érigé sur un terrain constructible avec possibilité de détacher une partie, représentant un atout patrimonial indéniable et un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.