Achat Villa à Vers-Pont-du-Gard (30) : 275 annonces

Cette maison individuelle de 156 m2, organisée en 5 pièces dont 4 chambres, se situe à Vers-Pont-du-Gard dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Pont du Gard. Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 200 m2, elle bénéficie d'une belle situation dominante, avec vue dégagée sur les vignes et un accès direct à la rivière, tout en offrant des espaces extérieurs variés avec terrasse, balcon et jardin. La grande pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière, profite pleinement du panorama environnant et s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Le confort moderne est au rendez-vous avec climatisation, double vitrage, fibre optique et un bon niveau de performance énergétique. La configuration intérieure se déploie sur deux niveaux. Le niveau inférieur accueille notamment deux chambres, ainsi qu'un second ensemble de deux pièces supplémentaires à usage de grandes chambres mais qui peuvent être aménagé en appartement indépendant d'environ 60 m2, offrant de belles perspectives : accueil de la famille, espace privé distinct ou projet locatif. La villa dispose par ailleurs d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un séjour et d'une salle à manger, complétés par une cave et des stationnements extérieurs (deux places de parking + garage) dans la propriété. À l'extérieur, le terrain , piscinable, constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse, le balcon et l'accès à la rivière permettent d'imaginer différents univers de détente au fil des saisons, dans un cadre naturel privilégié. L'ensemble offre un mode de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale de caractère, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif saisonnier dans un secteur à forte attractivité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2669 € - DPE : B - Chauffage au sol par circulation serpentin + Climatiseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un cadre privilégié à Vers-Pont-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter offre un potentiel exceptionnel. À proximité immédiate du célèbre Pont du Gard, la propriété se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 55 m², dotée d'un séjour cathédrale bénéficiant d'une isolation de qualité, garantissant confort et lumière. Son orientation vers deux terrasses, au nord et au sud, vous permet de profiter des extérieurs tout au long de la journée avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Actuellement, la villa comprend deux chambres et un espace complémentaire pouvant être transformé en appartement indépendant d'environ 60 m² avec des travaux minimes, ajoutant ainsi une réelle valeur à cette vente villa Vers-Pont-du-Gard. L'un des atouts majeurs de ce bien est son accès direct à la rivière, un avantage rare pour les propriétés en dehors des zones inondables, parfait pour créer un espace de détente au bord de l'eau ou même une petite plage privée. Le terrain, piscinable, offre encore plus d'opportunités d'aménagement extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement tels que des peintures et des finitions permettront de mettre en valeur le caractère unique de la maison. Le bien est sécurisé par un portail automatisé et comprend une cave spacieuse. Cette villa Vers-Pont-du-Gard à vendre est une exclusivité signée Duché d Uzes Immobilier. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

3 046 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Vers-Pont-du-Gard (30)

Située dans un quartier très priviligié de Castillon du Gard, proche des commodités, venez découvrir cette jolie villa d'environ 131m2 habitables édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1226m2. D'entrée, elle vous séduira avec son grand séjour/cuisine au plafond cathédrale d'environ 59m2 avec son poêle à granulés, ses 3 chambres, sa salle de bain et toilette séparée ainsi que sa buanderie avec mezzanine pour votre espace bureau.. Cette villa de nature généreuse, facile à vivre et fonctionnelle vous charmera davantage pour un confort de vie optimal (panneaux solaires). Côté extérieur, on retrouve un atelier attenant à plusieurs places de parking couvert d'environ 32m2, un garage, une piscine traditionnelle de 8x4 avec son PoolHouse et toilette où vous profiterez de ce joli jardin à l'abri des regards.. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin PADRAO au 06.28.10.16.18 de l'agence Swixim International - Pont-du-Gard. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Redessan, proche des commerces et commodités (écoles, centre commercial à Redessan et collège à Manduel) Villa en R+1, très bien construite, en pur traditionnel, proposant 2 appartements distincts. Le premier en rdc, d'une surface d'environ 70m² de type P3, est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un très grand garage de 38m². Le deuxième appartement à l'étage, d'une surface d'environ 92m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une terrasse et d'un grenier sur dalle porteuse d'une surface utile d'environ 30m². Cette villa implantée sur un grand terrain clos laisse envisager de nombreuses possibilités (résidence principale pour grande famille, revenus locatifs, professionnels ayant besoin de stockage sécurisé et volumineux). Malgré des travaux de remise au gout du jour qui sont à prévoir cette villa propose un équipement de qualité : pompe chaleur électrique récente pour les 2 appartements, ainsi que 2 climatisations réversibles pour l'appartement du 1er (2022), double vitrage PVC et volets électriques pour l'ensemble. Une proposition par intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Laissez vous séduire. Référence agence : 4987

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Au calme, à Jonquières Saint- Vincent, Maison de plain pied T5 avec piscine, très grand garage de 60 m². Sur parcelle clôturée de 660 m², ce bien doté de beaux volumes, est composé d'une entrée (cf billard), vaste séjour cuisine américaine (50 m²), 4 chambres (ou 3 ch + 1 dressing / bur ), 2 douches et 2 WC, plusieurs Terrasses, local technique. La piscine et l'arrosage automatique sont alimentés par l' eau du Bas Rhône. Equipements : Fibre optique. Panneaux photovoltaïques, PAC air /eau, ballon thermodynamique : Excellente performance énergétique : A. Stationnements dans le garage et sur la parcelle. Situation : A 25 mn de Nîmes, 30 mn d'Avignon, 34 mn d'Arles - Accès Bus facile Bien à 10 mn de la Gare TGV de NIMES 'Pont du Gard' située à Manduel. Village et campagne à proximité immédiate pour de belles promenades et toutes commodités. Pour tout renseignement ou visite, contacter Helena Martz 3G immo 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du cœur d'Uzès, cette charmante villa à vendre se déploie sur un terrain spacieux de plus de 6000 m2. La maison principale comprend un double salon, quatre chambres, un garage, ainsi qu'une grande piscine accompagnée de son pool house et plusieurs dépendances, offrant des possibilités pour accueillir des chevaux ou réaliser divers projets. Située dans un cadre paisible, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités, cette propriété constitue une opportunité rare pour tout achat villa Uzès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL, inscrite au RSAC de Nîmes n° 820 708 071. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 462 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Vers-Pont-du-Gard (30)

Je vous propose cette charmante villa à vendre à Saint-Laurent-la-Vernède, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, s'étend sur un terrain de 1200 m2, entièrement clos, avec une piscine chauffée. Avec une superficie habitable de 124 m2, elle comprend une entrée avec placard, un salon-salle à manger équipé d'un poêle et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également une buanderie/bureau/chambre, trois chambres, une salle de bains complète et un WC. Ce bien dispose d'un carport et d'un abri de jardin. La piscine, de 8x4m, est orientée plein sud et offre une grande intimité. Bien entretenue, cette villa procure un confort agréable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison a été sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 320 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2508.

À la périphérie d'Uzès, cette villa à vendre est située dans un charmant village, à seulement 3 kilomètres du cœur historique d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, agrémenté d'une belle piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie au sein d'une nature préservée. Avec environ 177 m2 de surface habitable, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa lumière abondante. La pièce de vie de près de 60 m2, prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception accueillant, agrémenté d'une cheminée ancienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée, une grande chambre avec salle d'eau pour un confort de plain-pied, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une superbe pièce à vivre. À l'étage, deux spacieuses chambres avec de vastes espaces de rangement, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un garage indépendant. À l'extérieur, le jardin, joliment arboré et soigneusement agencé avec des murets en pierres sèches, crée un environnement authentique et raffiné, garantissant une intimité totale dans un cadre calme sans vis-à-vis. À moins d'une heure de la mer et à 35 minutes des gares TGV de Nîmes et d'Avignon, cette villa est à envisager pour un achat de qualité à Uzès.

Nichée en position dominante à Uzès, dans le département du Gard, cette villa à vendre allie charme et confort. Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un vaste séjour lumineux, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. La villa comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant un espace intime, ainsi que trois autres chambres disposant de rangement pratique et d'une salle d'eau complémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace agrémenté d'une belle piscine au brome de 7,5 x 3 m, entourée de plages idéales pour vos moments de détente au soleil. Ce bien est également équipé d'un garage pour un rangement efficace et de systèmes modernes comme une pompe à chaleur et la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa est proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat villa Uzès. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison.

Découvrez cette villa à acheter à Manduel, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 123 m2 est édifiée sur un terrain de 600 m2 et construite en 2002. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 58 m2 avec cuisine ouverte. Vous trouverez également trois chambres avec placards, mesurant environ 12 m2 et 14 m2, ainsi qu'une grande salle de bain de 13 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour votre confort, deux WC sont à votre disposition. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse avec un accès direct à la piscine couverte. Un garage de 28 m² est également communicant avec la maison. Cette villa dispose de nombreuses prestations : climatisation gainable pour chaque pièce, chauffage central au gaz, adoucisseur, borne de recharge pour véhicule électrique, doubles vitrages en PVC avec volets roulants électriques à commande centralisée, alarme et caméras de sécurité, moustiquaires et domotique pour l'éclairage extérieur. En plus, des panneaux solaires génèrent un revenu de 2000€ par an, en plus d’un panneau dédié à l’autoconsommation. Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette villa est proche de la Gare TGV, des axes autoroutiers, ainsi que des écoles et commerces. Pour plus d'informations sur cette vente villa à Manduel, contactez CLEMENT Catherine au 06.27.34.73.52. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Nîmes sous le numéro 749896429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société 1894-L'immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 15397.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 260 000 €

6 300 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Vers-Pont-du-Gard (30)

Villa Contemporaine de Prestige à vendre à Les Angles, Gard (30) en Languedoc-Roussillon. Dominant les hauteurs recherchées des Angles, cette propriété d'exception incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre méditerranéen. Développant environ 200 m2 habitables, cette villa d'architecte s'inscrit au cœur d'un écrin paysager de 700 m2, entièrement clos et sécurisé, exposée plein Sud avec une vue spectaculaire sur les Alpilles et la cité d'Avignon. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception lumineux, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau. À l'étage, un espace ouvert, aménagé en bibliothèque ou salon privé, surplombe un panorama à couper le souffle. Trois suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, s'ouvrent sur un balcon filant avec vue sur le paysage unique entre Alpilles et Avignon. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un couloir de nage et une superbe piscine, complétés par un pool house idéal pour des moments de détente. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa à acheter aux Angles bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant proche des commodités et des axes majeurs. Accès rapide à Avignon et à la gare TGV. Cette adresse rare s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie exclusif, alliant confort, modernité et panorama d'exception. Pour plus d'informations, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette villa à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité parfaite pour un achat villa Uzès. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, avec des volumes agréables et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou le télétravail. La salle de douche, à la fois spacieuse et pratique, complète cet aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse conviviale avec une cuisine d'été, donnant sur un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méridional. Un abri voiture complète les équipements extérieurs. Sur le plan technique, cette villa à acheter à Uzès est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, permettant d'allier confort moderne et gestion efficace des consommations. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, idéale pour savourer la douceur de vivre entre Nîmes, Uzès et Alès.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Découvrez cette villa contemporaine proposée à la vente dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa de 137m² habitable est implantée sur un terrain de 880m², agrémenté d'une piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec penderie, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 57m², qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin et la piscine de 8 x 3 mètres. La villa comprend deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux de 11.80m², pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Un garage complète l'ensemble. Les avantages de cette villa incluent une garantie décennale, construction conforme à la norme RE 2020, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en aluminium, volets électriques et assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

569 000 €

3 470 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Vers-Pont-du-Gard (30)

Je suis ravie de vous présenter cette spacieuse et confortable villa à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien recherché se trouve à seulement 4 km d'Uzès et est construit sur un terrain clos de 1500 m2 avec piscine. Avec une surface habitable de 164 m2, la villa se compose au rez-de-chaussée de deux terrasses, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de nombreux oliviers et d'espaces détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un double garage indépendant, un chenil et un abri de jardin. Cette villa à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie mérite une visite rapide. Le prix est fixé à 569 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Julie au 0625805368. Référence : 2507.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Découvrez cette villa à vendre à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et familiale, cette maison de 149 m² habitables se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Établie sur une parcelle généreuse de 1 900 m², elle dispose de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'un jardin paysager, un espace détente, une piscine ou un potager. De plus, une dépendance de 37 m² vient enrichir ce bien. Les points forts de cette villa Rodilhan incluent : - Un secteur calme et prisé - Des volumes intérieurs spacieux - Un terrain vaste et aménageable - Une dépendance à utiliser selon vos besoins. C'est une opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et à proximité immédiate d'Uzès, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Nîmes tout en offrant un environnement calme. La maison possède une distribution fluide et agréable. Elle inclut une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, créant une continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Le confort est assuré tout au long de l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un système d'aspiration centralisée pour un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété offre un espace convivial avec terrasse, une piscine au sel de 8 × 4 mètres et un pool-house, parfait pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² vient compléter cette villa, permettant d'aménager garage, atelier ou espaces de stockage selon vos besoins. Un bien complet et agréable à vivre, combinant confort moderne et ambiance villageoise, à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À 8 km au sud d'Uzès, dans un village prisé disposant de commerces et d'une école, cette villa à vendre offre une belle superficie de 161 m² de plain-pied, sur un terrain d'environ 1 477 m². Elle se distingue par ses volumes spacieux et son extérieur agréablement aménagé avec une piscine maçonnée.- Grand séjour de 64 m² incluant une bibliothèque sur mesure.- Quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau.- Atelier indépendant de 20 m² et double garage automatique.- Confort optimal grâce à la climatisation réversible et un poêle à pellets, dans un cadre tranquille.Cette villa, rénovée avec soin, se situe au coeur d'un environnement verdoyant qui lui confère tout son charme. En entrant, vous serez séduits par la pièce de réception de 64 m², caractérisée par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,30 m. Cet espace lumineux, bien agencé, s'ouvre sur l'extérieur et est agrémenté de confort moderne. La cuisine, élaborée par un menuisier en bambou avec un plan de travail en granit, donne accès à une terrasse couverte et une pergola végétalisée de 45 m², idéales pour profiter de repas en plein air et de moments de détente, tout en étant à proximité de la piscine.La partie nuit est bien définie et fonctionnelle, comprenant une suite parentale dotée d'une salle d'eau et WC privatif, ainsi que trois chambres partagées qui bénéficient d'une seconde salle d'eau spacieuse.Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine de 10x5 m intégrée harmonieusement dans le paysage. De plus, un atelier indépendant de 20 m² offre des possibilités pour des activités créatives ou peut être transformé en studio. Le double garage avec portail automatique assure un stationnement pratique et sécurisé.Ce bien, en vente à Uzès dans le département du Gard, est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 € et 2280 €.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

À vendre, villa située sur la commune de Sanilhac-Sagriès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied d'environ 67 m² nécessite une rénovation complète. Elle comprend deux chambres, un espace de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 1 136 m² avec deux garages offrant diverses possibilités. Bien qu'il faille prévoir des travaux importants, cette villa à acheter à Sanilhac-Sagriès présente un beau potentiel, que ce soit pour y créer un espace personnalisé ou pour un projet d'investissement. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre villa à Sanilhac-Sagriès. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

À quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa à vendre alliant confort et luminosité s'étend sur environ 240m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Uzès. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut 4 chambres, dont 2 de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi 4 salles de bain pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, un jardin agréable de 1000m² avec piscine, une belle terrasse pour les repas en plein air, et un espace barbecue sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Cette villa Uzès à acheter est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, permettant de savourer pleinement le charme et l’art de vivre à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Uzès et Nîmes, cette villa à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme. Construite en 2003, elle offre une surface habitable de 121 m². Dès l'entrée, vous serez plongé dans une ambiance accueillante qui vous conduit vers une cuisine et un séjour lumineux, s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dotées de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin de 744 m² est un véritable atout, offrant un espace idéal pour la relaxation et la possibilité d'y installer une piscine. Les bricoleurs apprécieront également le grand garage de 45 m². Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une villa à acheter à Uzès.

À vendre : villa à Connaux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs du village, cette propriété offre une vue imprenable sur les collines et le mont Ventoux. Cette charmante maison de plain-pied, construite sur une parcelle de 1529 m², dispose d'une surface habitable de 123 m². Vous apprécierez sa grande terrasse couverte au sud de 26 m², ainsi que son intérieur accueillant comprenant une cuisine, un coin repas, un salon et quatre chambres, dont une parentale. Un cabanon de jardin complète l'ensemble pour le stockage de vos outils. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa à acheter à Connaux se trouve à proximité du village. Ce bien a récemment été remis en vente suite à un refus bancaire. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder. Contactez Max PLATON au 06 11 91 15 35 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON, inscrit au RSAC de PARIS n° 391 050 788. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans un village recherché du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Le village dispose d'excellentes commodités et d'une multitude de sentiers pédestres et cyclables pittoresques. La charmante ville d'Uzès est facilement accessible, tout comme le Pont du Gard, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 9 kilomètres. Les liaisons TGV et aéroports à Nîmes (25 km) ou Avignon (35 km) et l'accès à l'autoroute A9 à 15 km facilitent vos déplacements. Cette villa à acheter à Uzès représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les magnifiques gorges du Gardon, à proximité, offrent des lieux de baignade et des parcours en canoë. La maison principale, de 140 m² de plain-pied, construite en 1990, comprend un garage avec mezzanine, une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m², deux chambres, des toilettes indépendants, une salle de bains avec douche italienne, et un salon vitré prolongé par une mezzanine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC se trouve également à disposition, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Le terrain, arboré et offrant une vue sur la garrigue, comprend une piscine de 12 m x 5 m et un mazet habitable. Ce mazet en vieilles pierres (55 m²) possède un fort potentiel locatif et se situe dans une cour gravillonnée. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une chambre. Des points techniques remarquables incluent des panneaux solaires, un système de sécurité avec alarme, et la climatisation réversible. Cette annonce vous est présentée par Bruno CAMPOREALE, Agent Mandataire au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

À proximité immédiate d'Uzès et des commerces, cette villa à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Établie sur un terrain de 1 718 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un achat villa Uzès, que ce soit pour une résidence principale avec maison d’amis, un projet familial ou un investissement locatif. La première maison, d'environ 72 m², comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, de 60 m², dispose d'une chambre. Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante et d'un environnement calme très apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos souhaits et de mettre en valeur le charme de cette villa à acheter Uzès. C'est un bien rare par sa situation, son potentiel et son cadre.

Dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, cette villa construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Elle propose environ 96 m² habitables, avec une organisation des espaces pratique et bien pensée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre. Le séjour s'ouvre directement sur deux terrasses, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, des rangements ainsi qu'un garage attenant de 20 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bain avec douche et WC. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison bénéficie d'une belle exposition. Le jardin, à aménager selon vos envies, accueille déjà une piscine semi-enterrée en bois. Des équipements complémentaires viennent compléter l'ensemble et apporter un confort supplémentaire au quotidien. À proximité des commodités, avec un accès à la gare TGV en seulement 10 minutes. Contactez nous pour organiser votre visite ! Votre conseillère immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1095

A vendre : villa récente P4 avec piscine et jardin arboré située à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Castillon-du-Gard se trouve dans un charmant village provençal avec commerces à proximité. Vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 mètres avec pool house, au cœur d'un jardin orné de plantes méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier vous attendent. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. La terrasse, dont une partie est couverte, est idéale pour savourer des repas conviviaux entre amis. En matière de confort, cette villa bénéficie de chauffages électriques et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison jouit d'un emplacement géographique privilégié, à 15 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon et de Nîmes, facilement accessibles par l'autoroute A9. Vous pourrez également atteindre les plages de la Méditerranée en moins d'une heure ou l'aéroport de Marseille en 1h15. Les sentiers de randonnée environnants vous invitent à explorer la magnifique nature de la région.