RENEE COSTES

À COURCHEVEL, Savoie, découvrez cette opportunité unique d'acheter un viager plein de potentiel. Située à COURCHEVEL VILLAGE, à 1550 m d'altitude, cette résidence récemment rénovée (2024) se trouve à proximité immédiate des transports en commun, avec un bus à 50 mètres et des télésièges à seulement 150 mètres. Il s'agit d'une offre rare sur le marché et idéale pour les amateurs de montagne. Détails de la vente viager COURCHEVEL : - Bouquet : 822 000 EUR - Rente mensuelle : 2 500 EUR - Valeur totale du bien : 1 272 000 EUR Ce bien est idéalement situé au cœur du domaine skiable des 3 Vallées, proche des pistes et d'un centre aquatique, ce qui en fait un viager à acheter COURCHEVEL parfait pour les passionnés de ski.

AGGLO GRENOBLOISE, VILLE NATURE. Son cadre de vie, ville universitaire. Ses 15 stations de ski à 30 min. Age : Homme de 74 ans Bouquet : 36720 EUR Rente : 551 EUR/mois Prix d'achat : 100144 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Seyssins est une commune de l'agglomération Grenobloise appréciée pour son environnement et son cadre de vie agréables. Ces caractéristiques lui valent cette reconnue

Entre tradition et ambition, réalisez un achat appartement à SARRE UNION, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. En viager occupé, cet appartement de 49,7 m² au dernier étage d'une copropriété vous offre un potentiel intéressant. Il comprend un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une cave et un box fermé. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une proximité immédiate avec les commodités. La chaudière collective a été changée en 2025, garantissant un confort optimal. Sarre-Union, situé à moins d'une heure de Strasbourg, Metz et Sarrebruck, jouit d'une position stratégique au cœur du marché transfrontalier, rendant cet investissement attrayant pour un appartement SARRE UNION à vendre. Le cadre de vie paisible, la richesse du patrimoine naturel et culturel, ainsi que l'excellente qualité de vie font de cet endroit un choix judicieux. Investir ici, c'est garantir une croissance dans une région au carrefour de l'Europe.

Maison à vendre à MONTMELIAN, Savoie, au coeur d'un village, à proximité des vignes et à seulement 15 minutes de CHAMBERY ou ALBERTVILLE. Cette maison de maçon, offrant un fort potentiel, s'étale sur trois niveaux et se situe sur une belle parcelle de 2500m². Elle comprend trois chambres de plain-pied, des pièces de vie spacieuses, ainsi qu'un balcon-terrasse de 30m². De plus, un sous-sol et des combles isolées aménagées de 60m² complètent ce bien exceptionnel. La toiture est neuve et l'isolation des murs a été optimisée, avec un système de climatisation réversible et un chauffage au gaz. Le secteur est résidentiel et calme, offrant une vue dégagée, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes d'une sortie d'autoroute. En choisissant l'achat de cette maison à MONTMELIAN, vous investissez dans un bien avec une décote immédiate de 120.000 EUR grâce à l'occupation d'un vendeur de 82 ans, tout en évitant la nécessité d'un crédit. Ce bien représente une belle opportunité dans la région Rhône-Alpes.

Vente maison MONTAUROUX avec réserve d'usufruit temporaire de 5 ans, permettant de récupérer la pleine jouissance du bien par la suite. Située à Montauroux, dans le Var (83) au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, 10 minutes du lac de Saint-Cassien, 15 minutes de l'autoroute A8, et à 30 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport Nice / Côte d'Azur. Cette magnifique maison à acheter à Montauroux offre 391 m² habitables sur un terrain clos de 4 710 m². Elle comprend un appartement indépendant avec terrasse de 45 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Vous pourrez profiter d'une très belle piscine avec pool house, cuisine d'été et sanitaires, ainsi qu'un jardin luxueusement arboré d'essences méditerranéennes. Le double salon/salle à manger dispose d'une grande cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur le parc et la piscine. En outre, vous trouverez une buanderie attenante avec office et toilettes invités, ainsi que de vastes terrasses couvertes et découvertes de 100 m² avec salle à manger d'été. La maison est équipée de double vitrage, de climatisation réversible et de chauffage au sol. C'est un produit d'investissement patrimonial exceptionnel à ne pas manquer, sans vis-à-vis et sans frais ni charges durant la période d'occupation. Une belle opportunité dans un cadre idyllique et au calme absolu.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située à seulement 100 mètres de l'île de Versailles, au cœur de l'Erdre, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, disponible en viager occupé, est un excellent choix pour un achat maison Nantes. Descriptif du bien : - Localisation : Nantes Centre, entre Saint-Félix et Saint-Clément. - Espaces chaleureux et fonctionnels : - Une cuisine spacieuse, lumineuse et conviviale, véritable cœur de la maison. - Un salon confortable, parfait pour les moments de détente. - Une chambre au rez-de-chaussée. - Salle d'eau et WC séparé. - À l'étage, possibilité d'aménager une seconde chambre avec placards en sous-pente. - Atout rare : place de parking sécurisée. Avec un prix d'achat de 120 000 EUR et une décote significative par rapport à sa valeur occupée estimée à 250 000 EUR, cette maison à acheter à Nantes représente une opportunité d'investissement patrimonial stratégique. Analyse financière : - À seulement 15 minutes de la Gare de Nantes, du jardin des plantes et des bords de l'Erdre. - Bouquets à 36 250 EUR, frais de gestion inclus, et rente mensuelle de 560 EUR. Les 3 atouts majeurs de cette vente maison Nantes : 1. Emplacement premium dans un quartier central avec une forte valorisation patrimoniale. 2. Maison en plein centre-ville avec parking sécurisé. 3. Placement sans gestion locative, fiscalité avantageuse et idéal pour diversifier votre patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bédarieux ? Découvrez cet appartement charmant avec entrée indépendante, en nue-propriété. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement placé au cœur de Bédarieux, sur les quais du Vélus, dans un quartier calme et agréable. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et services, tout en profitant d'une ambiance paisible.Ce bien de caractère offre :- Un beau salon chaleureux et facile à aménager- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée- 2 chambres- Salle d'eau entièrement rénovée- Buanderie- Cave + grenier de 11m² pour rangement ou potentiel futurBien entretenu et sans gros travaux à prévoir, cet appartement constitue un placement patrimonial solide à forte valeur future. Analyse financière : - Capital FAI : 41 328 EUR- 1 seule tête (occupée par une dame de 71 ans)Aucune rente mensuelle, aucune gestion locative. Vous profiterez d'une décote immédiate de 47% sur la valeur du bien.Investissez dans un emplacement central et recherché dans une ville en redynamisation, et profitez d'un bien en très bon état. Cette stratégie patrimoniale intelligente vous garantit une valorisation naturelle à terme. Idéal pour diversifier votre patrimoine ou anticiper l'avenir.

Opportunité à ne pas manquer : mise en vente d'un appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Rentabilité immédiate assurée avec un potentiel de plus-value de 61 % dès l'acquisition. Ce bien est proposé avec un bouquet de 69 950 EUR et une rente mensuelle de 140 EUR, le prix d'achat s'établissant à 82 320 EUR. À noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans son logement, ce qui exclut tout accès immédiat à l'appartement. Description de l'appartement : Découvrez ce moderne et lumineux appartement de 61 m², situé dans une charmante résidence entourée d'un jardin. Il dispose d'une belle terrasse de 25 m² orientée Sud avec une vue dégagée. Les caractéristiques incluent : - Un hall d'entrée avec placard intégré - Une pièce de vie spacieuse avec accès direct à la terrasse - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle d'eau et des WC séparés En plus, un garage fermé, une place de parking et une cave privative sont inclus dans cette offre. Votre futur investissement est idéalement situé, avec toutes les commodités quotidiennes à proximité : commerces, services et transports accessibles facilement. Analyse financière : Investissez à Saint-Sébastien-sur-Loire, un emplacement de choix garantissant qualité et plus-value. Devenez propriétaire à prix réduit avec cette formule d'acquisition unique. Profitez de ce bien pour seulement 39 % de sa valeur, soit une plus-value immédiate de 127 680 EUR après la signature chez le notaire. Détails financiers : - Apport initial : 69 950 EUR FAI - Mensualité : uniquement 140 EUR Pourquoi ne pas saisir cette opportunité ? - Un cadre de vie agréable, dans une copropriété bien entretenue. - Un appartement moderne avec une grande terrasse plein Sud, un garage fermé et un espace de stationnement. - Un financement simplifié, sans frais bancaires, pour un accès facilité à la propriété.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : MAISON À ACHETER À GÉRARDMER ! Découvrez cette vaste ferme entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes de GÉRARDMER, dans le département des Vosges en Lorraine. Offrant 27 000 m2 de terrain, cette propriété en viager occupé par un homme de 83 ans est un investissement de choix. Le prix d'achat s'élève à 211 365 EUR, avec un bouquet de 175 200 EUR et une rente mensuelle de 617 EUR. Ce bien rare dispose d'une surface habitable de 170 m2, ainsi qu'un grenier de 100 m2 à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine accueillante, un salon-séjour avec poêle à bois, et une véranda offrant une vue splendide sur la nature. À l'étage, une grande mezzanine, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains vous attendent. Un choix idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une future résidence secondaire. Ne manquez pas cette maison GERARDMER à vendre, une réelle opportunité sur un marché en développement.

À ST QUENTIN FALLAVIER, Isère, dans la dynamique région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter qui saura vous séduire. Située à seulement 30 minutes du centre de Lyon, cette maison est idéale pour préparer votre retraite. Le bien se compose de deux niveaux et s'étend sur un terrain de 820 m², sans vis-à-vis. Vous y trouverez 3 chambres de plain-pied et un espace de vie au premier étage avec terrasse, le tout dans un environnement calme et bien exposé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, avec une isolation extérieure et des panneaux solaires, ainsi que des combles aménageables. Pour un achat maison ST QUENTIN FALLAVIER, n'hésitez pas à considérer cet investissement avec un potentiel locatif intéressant. Ce bien représente une opportunité unique dans un secteur résidentiel de premier choix, à proximité des commodités et des transports.

INVESTISSEMENT AU CENTRE VILLE DE DIJON - Appartement à vendre de type 4 de 88 m² au dernier étage d'une résidence de standing. Âge du vendeur : Femme de 85 ans. Bouquet : 143670 EUR. Rente : 759 EUR/mois. Prix d'achat : 197056 EUR. N'oubliez pas qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez donc pas y habiter. Descriptif du bien : DIJON - Quartier Wilson : Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de l'histoire ! À quelques pas du centre-ville historique de Dijon, vous serez conquis par le charme des maisons à colombages, des pavés pittoresques et de son marché animé. Profitez d'un cadre paisible tout en restant au centre de la vie dijonnaise ! Appartement d'exception, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Fabron, découvrez cet appartement 2 pièces à acheter, d'une superficie de 80 m², accompagné d'un balcon filant de 34 m². Ce bien, en excellent état, offre une luminosité abondante et une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel calme. L'agencement intérieur comprend : - Un grand séjour s'ouvrant sur le balcon - Une cuisine - Une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains attenante - Un WC indépendant - Un accès extérieur depuis le séjour et la chambre Parmi les équipements, vous trouverez : - Un balcon de 34 m² - La climatisation réversible - Une cave - Un garage fermé Cette vente en nue-propriété vous permet de réaliser un achat appartement Nice sécurisé, tout en laissant le vendeur dans les lieux. Aucune charge additionnelle n'est à prévoir, car l'usufruitier prend en charge les frais de copropriété, taxe foncière et entretien. Profitez de ce bien idéalement situé dans les Alpes-Maritimes, à proximité de toutes les commodités et apprécié pour sa qualité de vie. C'est une excellente opportunité d'investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

33 440 €

334 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 100 m²

Tarbes (65)

Découvrez cette maison à vendre à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un viager occupé avec un fort potentiel d'aménagement, parfait pour ceux qui envisagent un projet d'achat maison à Tarbes. La maison, occupée par un homme de 82 ans, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques : - Bouquet : 43 440 EUR - Rente mensuelle : 529 EUR - Prix d'achat : 84 736 EUR Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'une laverie, et d'un ancien local commercial utilisé en atelier, pouvant être transformé selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un jardinet facile d'entretien et une terrasse couverte vous permettront de profiter des beaux jours. Ce bien immobilier en viager occupé à Tarbes offre une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de valorisation et une situation géographique idéale. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Tarbes, qui représente un placement solide et stratégique.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel sans avoir recours à une banque. Cet achat viager à Carry le Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une occasion rare. Voici les conditions de cette vente viager :- Bouquet : 369 000 EUR- Rente : 3 542 EUR / mois- Valeur du bien : 1 219 000 EURDécouvrez cette villa de 180 m² située dans un quartier calme et sécurisé de Carry-le-Rouet, à seulement deux minutes à pied des plages de la Côte Bleue. Ce bien rare allie confort et tranquillité, avec quatre chambres, dont une dépendance pour adolescents, ainsi qu'une suite parentale offrant une vue mer et une salle de bain privative.Le jardin lumineux comprend une belle piscine, des espaces ensoleillés et ombragés, ainsi qu'une cuisine d’été idéale pour des moments conviviaux. Une grande véranda permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Ce viager Carry le Rouet à vendre est libre de toute occupation, vous pourrez y habiter dès le premier jour. Proposé en vente à terme sur 20 ans, il représente une solution avantageuse pour éviter le crédit bancaire. - Apport initial : 369 000 EUR FAI- Mensualités fixes : 3 542 EUR / mois pendant 20 ansCe montage intelligent offre une manière optimale de constituer un patrimoine de standing tout en profitant immédiatement de ce cadre de vie exceptionnel. Les maisons sécurisées et bien situées en bord de mer sont des valeurs refuges sur le marché immobilier, offrant un fort potentiel de revente et de plus-value à long terme.

Saisissez une opportunité d' achat appartement MARSEILLE avec ce viager occupé offrant un fort potentiel et une faible rente. Ce bien, situé dans le quartier prisé du Pharo, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente une adresse emblématique à proximité du Vieux-Port, de la plage des Catalans et de la Corniche. Ce T2 en bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte et de deux balcons ensoleillés, parfaits pour profiter de l'extérieur. Equipé de la climatisation, de double vitrage et d'une porte blindée, cet appartement MARSEILLE à vendre est idéal pour un premier achat, un futur pied-à-terre ou un investissement locatif. Le viager occupé se décompose comme suit : une mise de fonds de 125 500 EUR et une rente de 363 EUR par mois. Avec une estimation à 300 000 EUR, ce bien constitue un investissement stratégique dans un secteur à forte demande, garantissant sécurité de capital et potentiel de valorisation.

Investissez dans cet appartement à acheter à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes, situé à seulement 200 mètres des plages. Ce bien en vente à Juan-les-Pins est un grand 2 pièces de 60 m² avec une terrasse offrant une vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une excellente agencement. Le séjour spacieux donne directement accès à la terrasse, tandis que la cuisine séparée est de bonne facture. Un couloir mène à un cellier, un WC indépendant, une salle de bains et une chambre spacieuse, complétée par de grands placards intégrés. Les prestations incluent une terrasse avec vue, une piscine dans la résidence, ainsi qu'une cave et un garage fermé. Cet investissement sécurisé en nue-propriété permet au vendeur de demeurer dans l'appartement, sans frais à prévoir pour l'acheteur, car les usufruitiers prennent en charge la majorité des charges. Le quartier résidentiel de Juan-les-Pins offre une forte attractivité locative, rendant cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour un achat dans les Alpes-Maritimes. En conclusion, c’est un emplacement recherché sur la Côte d'Azur, promettant une valorisation automatique à long terme.

Maison de village renovée entre 2023 et 2025 de 65 m2 (surface au sol de 95m2) avec terrasse et grange attenante de 50 m2 sur un terrain de 398m2. Proposée en vente à terme à 151 800 EUR pour un investissement sécurisé, évolutif et à fort potentiel patrimonial. Usage multiple possible : résidence + locatif Possible achat d'une seconde maison occupée de 140 m2 sur un terrain de 1 105 m2 pour 252 000 EUR ( nous consulter) Bouquet : 95700 EUR Rente : 680 EUR/mois Prix d'achat : 177300 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - HABITATION SUR TERRAIN DE 398 M² À PIERRE-BÉNITE Achat possible d'une seconde maison occupée de 140 m2 sur un terrain de 1 105m2 ( nous consulter) À seulement quelques minutes de Lyon, Pierre-Bénite séduit par son centre-ville dynamique, ses nombreux commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que sa desserte optimale en transports en commun (bus, train, métro à proximité). C'est dans ce cadre de vie recherché, à la fois paisible et connecté, que se trouve cette rare maison de village de 65 m² et surface au sol de 95 m2 avec terrasse , répartit sur 2 niveaux + dépendance attenante de 50m2 le tout niché sur un terrain de 398 m² arboré et sans vis-à-vis, dans une rue calme à l'abri de toute nuisance. Ce bien présente une configuration idéale pour un investissement patrimonial multi-scénarios : résidence principale + logement locatif ou autres (sous réserve). Le secteur de Pierre-Bénite est en pleine valorisation, porté par sa proximité directe avec Lyon et les grands pôles économiques du sud lyonnais (hôpitaux, zones d'activités, autoroutes, etc.). Investir ici, c'est anticiper la croissance d'un secteur à fort potentiel tout en maîtrisant votre coût d'acquisition. Une opportunité à ne pas manquer dans le cadre d'une vente à terme parfaitement structuré et. sécurisé : cadre de vie, modularité et rentabilité sont au rendez-vous. Analyse financière : RARE - OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE À SAISIR - VENTE À TERME SUR PIERRE-BÉNITE La propriétaire vous a déjà accordé le crédit. À seulement quelques minutes de Lyon, Pierre-Bénite bénéficie d'un centre-ville en plein essor, avec commerces, écoles, services, et une excellente desserte (bus, métro, accès A7, hôpitaux Lyon Sud). Ce secteur connaît une forte valorisation et attire de plus en plus d'investisseurs en quête de placements solides. Sur ce secteur, nous vous proposons une maison de village rénovée récemment avec terrasse + grange attenante de 50 m2 sur un terrain plat arboré de 398 m² au calme absolu, mais proche de toutes les commodités. ? Valeur vénale estimée : 300 000 EUR, au vu de la surface, du terrain, de l'emplacement et du potentiel global. ? Grâce à la vente à terme, vous achetez ce bien à moins de 1 800 EUR/m², soit un peu plus de 150 000 EUR . ? Une remise de 50 % sur le prix de marché, sans les contraintes d'un crédit bancaire classique. Un investissement patrimonial sécurisé, intelligent et à forte décote. Possibilité de créer deux logements distincts pour une double rentabilité locative, ou de valoriser la propriété à terme par division, revente ou occupation personnelle. Calme, emplacement, surface, valorisation à terme : tous les leviers sont réunis. Profil investisseur uniquement. Vente à terme avec paiement échelonné sans crédit.

Découvrez une nouvelle opportunité d'achat appartement SANARY SUR MER dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un gain immédiat de 57 109 EUR ! Présenté par un homme de 70 ans, ce bien est proposé en vente en nue propriété. Le prix d'achat s'élève à 109 391 EUR, sans rente mensuelle. Ce studio de 26 m² est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces et des plages de SANARY SUR MER. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des WC, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse avec store. Une place de parking extérieure privée et une cave viennent compléter cette offre. Sanary-sur-Mer, charmante station balnéaire entre Toulon et Bandol, est renommée pour son port typiquement provençal et son climat méditerranéen. Ce marché immobilier en tension représente un excellent potentiel pour la vente appartement SANARY SUR MER, idéal pour les investisseurs désirant un placement sécurisé et prometteur. Avec un prix de départ de 166 500 EUR, bénéficiez d'un bouquet de 109 391 EUR FAI, le tout sans frais de gestion ni frais bancaires ! Anticipez votre retraite ou préparez votre résidence secondaire tout en profitant des multiples avantages de cet investissement : pas de rente mensuelle, aucun risque locatif, et aucune gestion locative à prévoir. Réalisez un investissement immobilier à SANARY SUR MER, une opportunité à ne pas manquer.

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ - BANDOL (83) - À 2 MINUTES DES PLAGES Décote immédiate de 40%!! Age : Homme de 70 ans Bouquet : 114190 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 114190 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Découvrez une opportunité unique d'investissement immobilier à Bandol, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, dans le Var (83). Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée au calme studio de 26 m² comprenant une entrée avec de nombreux rangements, cuisine séparée aménagée, séjour donnant sur une terrasse avec store, wc indépendant, salle de bains. Analyse financière : Investissez dans un bien d'exception situé à BANDOL, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commodités. o Emplacement Premium : Située entre Marseille et Toulon, Bandol bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable fin, son port de plaisance. o Marché Immobilier Dynamique : Avec un prix moyen de 5 500 EUR/m², BANDOL offre des perspectives de plus-value intéressantes, notamment pour les biens en front de mer ou proches du centre-ville. o Accessibilité : À seulement 15 minutes de Toulon et 45 minutes de Marseille par l'autoroute A50, Bandol est également desservie par une gare TGV, facilitant les déplacements. Vente en Nue-propriété avec un droit d'usage et d'habitation En partant d'une valeur du bien de 190 000EUR vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 114 190EUR FAI sans rente! -Décote immédiate de 40%! -Pas de frais de gestion , ni de frais bancaires. -Excellent potentiel de valorisation. -Une solution patrimoniale idéale pour anticiper votre retraite -Préparer votre résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier sécurisé et socialement responsable. -Les avantages de cet investissement : -Aucune rente mensuelle -Aucun risque locatif pas d'impôt sur le revenu ni de prélèvements sociaux - Aucun entretien ou gestion locative à prévoir! Décote à l'achat importante, pour une valorisation à terme optimisée!

Bien le moins consommateur d'énergie

31 550 €

426 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 74 m²
• 

Couture-d'Argenson (79)

COUTURE D'ARGENSON - DEUX-SÈVRES (79) - OPPORTUNITÉ À SAISIR EN VIAGER OCCUPÉDécouvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2019, disponible à la vente à COUTURE D'ARGENSON. Ce bien unique est occupé par un homme de 79 ans, qui continue d'y vivre, offrant ainsi une occasion d'investissement maline. Pour un prix d'achat de 74 880 EUR, vous pourrez acquérir cette maison de 74 m², située dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Chef-Boutonne et de ses commerces. Votre financement inclut : un bouquet de 62 600 EUR et une rente mensuelle de 206 EUR. Le bien comprend un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, et un jardin clos de 515 m², garantissant intimité et tranquillité. Le chauffage au sol via une pompe à chaleur assure un confort optimal.Investir dans cette maison à COUTURE D'ARGENSON vous permet de bénéficier d'un placement sécurisé avec un gain immédiat par rapport à sa valeur de marché estimée à 120 000 EUR, soit 37,6 % de sa valeur. Cette maison, rare sur le marché, offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités essentielles, idéale pour ceux qui cherchent un projet d'avenir serein. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison COUTURE D'ARGENSON, contactez-nous dès maintenant.

Maison à acheter à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Opération en nue-propriété, avec une valeur appréciable dans un cadre provençal. Vendu par un couple de 80 à 82 ans, le bouquet se chiffre à 493 506 EUR et ne nécessite aucun paiement de rente mensuelle. Ce bien, sur une parcelle de 967 m², inclut un jardin arboré et une piscine, offrant un lieu de détente privilégié. La maison de 122 m², récemment rénovée, compte quatre chambres, un vaste salon/salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un studio indépendant de 18 m² et divers espaces de rangement. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et à la mer, faisant d'elle une opportunité de vente maison à Ceyreste unique dans cette région prisée. Investir ici, c'est choisir un bien immobilier dont la valeur ne peut que croître, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à PRIVAS, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, situé dans un cadre naturel magnifique, offre plus de 660 m² immédiatement disponibles pour réaliser vos projets. Ce moulinage, témoin d'un passé industriel, a été soigneusement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous y trouverez des volumes impressionnants, dont une grande pièce de 260 m² et une pièce de plus de 400 m² avec un plafond cathédrale. Profitez également d'un espace extérieur privatif et d'un accès à des espaces communs. Ce lieu polyvalent est idéal pour concevoir un hôtel de charme, une maison d'hôtes, ou même une résidence principale ou secondaire. Le prix d'achat est fixé à 2 283 000 EUR, avec un bouquet de 1 165 000 EUR et une rente de 7 655 EUR par mois. Ce bien est un véritable potentiel d’investissement à saisir. Pour plus d’informations, consultez le site costes-viager avec la référence 422507018.

Viager occupé à Sète - Une occasion unique d'investir dans un appartement charmant au cœur du Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété est proposée à la vente avec un bouquet de 55 925 EUR et une rente mensuelle de 324 EUR. Le prix d'achat est fixé à 100 000 EUR, bien en dessous de sa valeur réelle estimée à 220 264 EUR. Cet appartement à vendre est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien face au parc Simone Veil, offrant une vue imprenable et une atmosphère paisible. Entièrement rénové en 2017, il bénéficie de toutes les modernités nécessaires tout en conservant son caractère d'origine. Le bien jouit d'une absence de charges de copropriété, ce qui est un atout rare dans ce secteur prisé. Acquérir cet appartement à acheter à Sète signifie faire un placement intelligent, éloigné des tracas liés à la gestion locative. Ce bien devient une véritable opportunité patrimoniale dans un environnement recherché, mêlant authenticité et tranquillité.

Coup de cœur du secteur

235 480 €

2 355 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 100 m²

Illkirch-Graffenstaden (67)

RARE!OCCUPATION LIMITEE à seulement 5 ans!! Maison familiale 4-5 pièces avec jardin et dépendance - Illkirch-Graffenstaden (Lixenbuhl) Age : Femme de 53 ans Bouquet : 235480 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 235480 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située dans le quartier résidentiel recherché de Lixenbuhl, au calme et à proximité immédiate de Strasbourg et du Tram de Strasbourg, cette maison de caractère d'environ 100 m² sur deux niveaux est implantée sur une belle parcelle d'angle de 412 m². Au rez-de-chaussée, une entrée en étoile dessert un WC indépendant, un séjour lumineux de plus de 16 m², une cuisine séparée attenante à une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le palier s'ouvre d'un côté sur une grande suite parentale comprenant une vaste salle de douche avec WC et une pièce attenante pouvant devenir un dressing sur mesure ; et de l'autre côté sur deux chambres en enfilade (ou une grande chambre avec dressing/bureau selon vos besoins). Un grenier isolé avec deux fenêtres offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, d'un agréable jardin arboré et d'une dépendance : le rez-de-chaussée y est divisé en trois pièces et l'étage brut reste à aménager selon vos envies. Un box individuel complète ce bien. Chaudière gaz individuelle neuve (2023) et menuiseries PVC double vitrage pour un confort optimal. Une maison familiale pleine de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché, calme et verdoyant ! Analyse financière : Illkirch-Graffenstaden est une commune dynamique située au sud de Strasbourg, dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité immédiate de la capitale européenne, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Classée meilleure ville de France où il fait bon vivre avec des enfants, elle séduit les familles par la qualité de ses équipements éducatifs, sportifs et culturels. La commune se distingue également par son tissu économique diversifié, accueillant de nombreuses entreprises innovantes au sein du Parc d'Innovation d'Illkirch, véritable pôle technologique et scientifique. Elle abrite par ailleurs plusieurs établissements d'enseignement supérieur et de recherche, renforçant son attractivité pour les étudiants et les chercheurs. Très bien desservie par les transports en commun, notamment le Tram de Strasbourg, elle permet un accès rapide au centre-ville de Strasbourg en 15 mins. Illkirch-Graffenstaden est aussi une ville conviviale et familiale, offrant de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et associatives. Sa vie locale est animée tout au long de l'année par des événements, marchés et festivités qui favorisent le lien social. En somme, Illkirch-Graffenstaden combine harmonieusement dynamisme économique, qualité de vie et richesse environnementale, faisant d'elle un lieu attractif pour vivre, étudier et entreprendre. VENTE A TERME OCCUPÉE durant 5 ans seulement : 3 bonnes raisons d'investir dans ce placement : 1. Le secteur Illkirch-Graffenstaden, au sud de Strasbourg, allie proximité de la capitale européenne et cadre verdoyant entre l'Ill et la forêt du Neuhof. Classée meilleure ville de France où il fait bon vivre avec des enfants, elle séduit par ses équipements éducatifs, culturels et sportifs. Son tissu économique dynamique, avec le Parc d'Innovation d'Illkirch, attire entreprises et chercheurs. Bien desservie par le Tram de Strasbourg, elle offre un accès rapide au centre-ville. Ville conviviale et animée, elle conjugue qualité de vie, dynamisme et nature. Situé dans le quartier paisible de Lixenbuhl à Illkirch-Graffenstaden, ce secteur résidentiel verdoyant offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles. Proche de Strasbourg, il bénéficie d'une excellente desserte par la Tram de Strasbourg et de nombreux commerces, écoles et équipements sportifs à proximité. Un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. 2. Le bien Maison de 100 m² sur deux niveaux, sur une parcelle d'angle de 412 m², au calme et proche de Strasbourg. Au rez-de-chaussée : entrée en étoile, WC, séjour de 16 m², cuisine séparée avec salle à manger et salle de bain. À l'étage : suite parentale avec salle de douche et pièce dressing, plus 2 chambres en enfilade (ou chambre bureau/dressing). Grenier isolé aménageable. Extérieur : terrasse sans vis-à-vis, jardin reposant, dépendance avec 3 pièces au RDC et étage brut, box individuel. Confort : chaudière gaz neuve (2023), menuiseries PVC double vitrage. Plafonds du RDC légèrement bas, apportant un charme cosy. 3. Le gain Pour une valeur libre estimée à 313 000 EUR (soit 3130EUR/m²), vous achetez ce bien à 235 480EUR honoraires inclus, soit seulement 2 354 EUR/m², générant une plus-value immédiate de 77 520 EUR sans compter le potentiel lié à la dépendance aménageable !! Modalités d'investissement : o Versement d'un capital unique de 235 480 EUR (honoraires inclus) chez le notaire o Pas de rente Une occupation de la vendeuse limité à 5 ans. A l'issue des 5 ans vous être pleinement propriétaire et le bien est libre En cas de libération anticipée avant la période de 5 ans, une mensualité de 233 EUR est mise en place jusqu'à la fin de cette période, mais vous avez en contrepartie la possibilité d'occuper ou de louer le bien plus rapidement. Un placement avantageux : o Constitution d'un patrimoine immobilier à moindre coût o Absence de frais de gestion o Investissement non fiscalisé o Dimension socialement responsable

Opportunité à saisir pour votre achat maison à NOYON ! Cette vente maison à NOYON, dans le département de l'Oise en région Picardie, vous permet un investissement attractif. Découvrez une maison à vendre située à Suzy, à seulement 5 minutes de NOYON et à proximité de Compiègne. Avec un prix d'achat de 87 372 EUR et un bouquet de 45 343 EUR, cette maison de 50 m² comprend un salon, un séjour, une véranda, une cuisine aménagée, une salle de bain et deux chambres à l'étage, le tout sur un terrain de 913 m². Profitez d'un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur air/eau et d'un extérieur paisible avec un bassin de jardin. N'attendez plus pour investir dans cette maison à acheter à NOYON !

À la recherche d'une maison à acheter à PROVIN, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous présentons un charmant plain-pied situé dans une ville agréable de 4500 habitants. Ce bien, disponible en vente nue propriété, vous permet de devenir propriétaire sans habiter les lieux, car le vendeur, un homme de 73 ans, y résidera encore.La maison à vendre à PROVIN s'étend sur 88 m2, érigée sur une parcelle généreuse de 1070 m2, construite en 1987. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un beau jardin, d'un garage ainsi que d'un parking intérieur.Pour ceux qui envisagent un achat maison PROVIN, cet investissement représente un fort levier financier : un bouquet de 55 425 EUR (honoraires inclus) pour accéder à une maison d'une valeur de 210 000 EUR. De plus, vous pouvez épargner 521 EUR par mois. Aucune imposition de revenu foncier n'est à prévoir durant la constitution du patrimoine, et aucun prêt bancaire n'est nécessaire. L'horizon d'investissement est estimé entre 12 et 16 ans. Pourquoi ne pas saisir cette occasion de devenir le futur propriétaire de ce bien ?

EXCEPTIONNEL ! Appartement de 78 m² FACE LOIRE avec une décote de 63 % Occupation à Vie. Bouquet : 26150 EUR Rente : 871 EUR/mois Prix d'achat : 78710 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAUMUR 1. Un cadre de vie recherché o Ville d'Art et d'Histoire, Saumur séduit par son patrimoine exceptionnel (château, centre historique, bord de Loire...). o Environnement naturel préservé, classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. o Une qualité de vie paisible, avec tous les services à proximité : commerces, hôpital, gare SNCF, gare routière, établissements scolaires et culturels. 2. Une attractivité touristique forte o Capitale du cheval avec le Cadre Noir, Saumur attire chaque année des milliers de visiteurs. o Haut lieu de la viticulture (crémant, vins de Loire), avec un tissu économique dynamique lié à l'oenotourisme. 3. Une ville bien desservie o Gare SNCF reliant Saumur à Angers en 30 min, Tours en 40 min et Paris en 2h. o Accès rapide aux grands axes routiers (A85). 4. L'appartement se situe sur tout le 2e étage, dans un immeuble (4 propriétaires) datant de 1835. Il fait 78 m² avec une entrée, belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Les atouts : . FACE LOIRE . Belle hauteur sous plafond . Beau parquet d'origine . Fenêtres neuves . Cuisine récente . Salle d'eau rénovée . Chaudière à condensation de 2019 Le Plus : . Grenier avec une chambre mansardée (lavabo) . Double cave . Une pièce dans le bâtiment annexe Une histoire dans l'HISTOIRE. Analyse financière : Entre ANGERS et TOURS. Gare et autoroute à 5 min. Région très touristique célèbre pour ses vignes et ses nombreux châteaux. Installation d'un casino en 2026. Opportunité de placement à SAUMUR, aux abords du Château, pour cet appartement FACE à LA LOIRE. Bénéficiez d'une remise immédiate de 63 % et devenez propriétaire de ce superbe appartement rénovée et en très bon état (cave, grenier et dépendance). Comment ? En versant un capital de 26.150EUR (honoraires de Renée Costes inclus) à la signature de l'acte de vente et ensuite en épargnant mensuellement 871EUR pendant 5 ans. La vente à terme occupée s'apparente à un crédit vendeur sans intérêt, ni frais bancaires, c'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Placement immobilier sécurisé. ? Excellent rapport qualité/prix pour un placement à long terme, avec un potentiel de revalorisation. ? Pas d'aléa financier

Opportunité à ne pas manquer avec cette maison à acheter à CONCARNEAU, dans le département du Finistère, région Bretagne. Située au Cabellou, cette maison, disponible en vente, se présente dans un cadre idéal et à des conditions financières attractives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour menant à une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC complètent le tout. Un garage avec coin buanderie et un grenier ainsi qu'un jardin clos et arboré offrent des espaces agréables pour la détente. Avec un prix d'achat de 208 440 EUR, cette maison de qualité, estimée à 360 000 euros, est un investissement sécurisé permettant aux propriétaires actuels de rester chez eux. Idéalement située à proximité de la mer, cette maison dans le secteur très recherché du Cabellou à CONCARNEAU constitue une excellente option pour ceux s'intéressant à l'achat maison CONCARNEAU.

? Investissez malin : maison décotée, rentabilité garantie, loyer sécurisé, meilleurs locataires possibles et jouissance potentielle rapide ! Age : Femme de 76 ans / Homme de 81 ans Loyer : 1500 EUR Valeur du bien : 378000 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Maison familiale coup de coeur - 135 m² habitables + Garage - Superbe jardin de 891 m² - Quartier résidentiel très recherché de Gradignan (33170) Idéalement située dans un environnement calme, arboré et prisé de Gradignan, cette maison a tout pour séduire une famille en quête de confort, de beaux volumes et de verdure. Spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie serein et chaleureux, à deux pas des commodités, écoles et grands axes. ? Descriptif du bien : Édifiée sur une belle parcelle arborée de 891 m², cette maison en R+1 développe environ 135 m² habitables, et se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle avec rangements Vaste pièce de vie cathédrale de près de 40 m², traversante et chaleureuse, avec cheminée à insert Véranda de 19 m² (2013), idéale pour profiter de la lumière toute l'année Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec coin repas Deux chambres de plain-pied (11 m² chacune) Salle d'eau rénovée en 2018 avec grande douche à l'italienne WC indépendant ? À l'étage : Une troisième chambre avec salle d'eau privative Un espace bureau de 14 m², facilement transformable en 4e chambre selon les besoins de la famille ? Extérieurs : Magnifique jardin arboré, fleuri, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les repas en plein air Garage de 15 m² avec porte motorisée Cellier de 9 m² attenant, très pratique pour le stockage ? Confort et équipements : Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) - Installations en 2018, 2020 et 2024 - Factures disponibles Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF - Installation 2022 Huisseries en double vitrage PVC Volets roulants électriques pour la véranda Volets en bois pour les trois chambres et la mezzanine Isolation renforcée des combles Raccordée au tout-à-l'égout Très bonne performance énergétique Analyse financière : ? EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 135 m² sur belle parcelle arborée de 891 m² - Gradignan (33170) Acquisition avec occupation temporaire par les vendeurs - Revenus immédiats - Projet résidentiel à court / moyen terme Vous recherchez une maison à Gradignan, dans un quartier recherché, mais vous n'êtes pas pressé d'y habiter immédiatement ? Cette opportunité est idéale pour acheter aujourd'hui au bon prix, percevoir des revenus pendant quelques années, puis récupérer librement le bien pour y vivre ou le valoriser. ? Le bien Maison familiale parfaitement entretenue, édifiée sur une belle parcelle arborée de 891 m², avec garage, dans l'un des secteurs les plus prisés de Gradignan (33170). ? Le principe de l'opération (simple et sécurisant) Il s'agit d'une acquisition classique en pleine propriété, avec la mise en place d'un bail à vie au profit des vendeurs, qui deviennent locataires du bien. ? Vous êtes plein propriétaire dès la signature ? Vous percevez un loyer immédiatement ? Vous récupérez le bien à court terme : si les vendeurs ont choisi cette solution, c'est précisément pour conserver une liberté de départ à court / moyen terme. ? On est donc sur une vente classique différée dans le temps, très proche d'une vente longue, avec un revenu sécurisé en attendant. ? Conditions financières Prix d'acquisition : 378 000 EUR FAI Loyer mensuel perçu immédiatement : 1 500 EUR ? Rentabilité nette immédiate : 4,76 % nets ? Les atouts du montage : ? Prix minoré à l'entrée + revenus locatifs immédiats ? Aucun aléa locatif : les vendeurs deviennent locataires, les meilleurs profils possibles -> Ils occupent le bien depuis de longues années, l'ont toujours entretenu avec soin -> Ils conservent un réflexe de propriétaire : paiement rigoureux, entretien irréprochable, stabilité garantie ? Souplesse pour les vendeurs = opportunité pour vous : Ils ont fait le choix de ce montage pour plus de liberté quant à leur durée d'occupation -> En pratique, ces baux ne durent souvent pas longtemps, ce qui vous laisse espérer une libération rapide du bien ? À terme : liberté totale d'usage (revente, location, résidence principale, etc.) ? Valorisation patrimoniale forte à moyen-long terme, dans un secteur à forte tension immobilière (arrivée du Tramway dans les prochaines années) ? À qui s'adresse ce bien ? À des acquéreurs souhaitant y habiter dans quelques années À des profils patrimoniaux cherchant un placement sécurisé et lisible À des familles anticipant un futur projet résidentiel à Gradignan

Découvrez cette maison à acheter à St Quentin, située dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cet investissement à prix réduit est idéal pour un achat maison St Quentin. Proche de Hargicourt, à seulement 15 minutes de Saint-Quentin, cette jolie maison de campagne offre un cadre agréable. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une véranda chauffée, d'une cuisine récente, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux grandes chambres, et au dernier étage, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Le terrain de 849 m², parfaitement entretenu, vous assure une intimité sans vis-à-vis. Ce bien est proposé en vente en nue propriété, avec une possibilité de financement attractif. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'acquérir une maison St Quentin à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à LUCON, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante propriété se trouve à proximité des plages du Sud Vendée, dans un cadre idéal pour un investissement ou pour y vivre. Le bien est proposé en viager occupé, avec un vendeur de 81 ans. L'achat de cette maison à LUCON comprend un bouquet de 75 200 EUR et une rente mensuelle de 443 EUR, pour un prix total de 105 620 EUR.Décrite en détail, cette maison de 90 m² habitables est édifiée sur un terrain de 567 m². Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée fermée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage moderne est assuré par une pompe à chaleur. De plus, le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une véranda fleurie, ouvrant sur un jardin arboré avec un accès direct à la rivière Le Lay, offrant ainsi un environnement naturel apaisant.Idéalement située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, services, écoles et un pôle médical à proximité. La commune est également bien desservie par les axes routiers, facilitant l'accès à LUCON et aux zones d'emploi voisines. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à LUCON au prix réduit de 105 620 EUR, en profitant d'un moyen avantageux de constituer votre patrimoine.