RENEE COSTES

À MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette maison spacieuse de 160 m² avec jardin, idéalement située près des hôpitaux et des universités. Cette maison à acheter à MONTPELLIER, construite en 1968, offre un charme indéniable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, un bureau, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, le tout dans un cadre climatisé. Cette maison MONTPELLIER à vendre est située dans une impasse, garantissant calme et tranquillité. Le jardin dispose d'un atelier de 20 m² avec eau et électricité, augmentant le potentiel de ce bien. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des plages accessibles en seulement 10 km. Ce bien est proposé à un prix d'achat de 289 540 EUR, ce qui constitue une économie immédiate de 330 560 EUR par rapport à sa valeur estimée de 620 000 EUR.

Prix au m² le plus bas

799 000 €

110 €/m²

Viager

• viager
• 7 234 m²

Saint-jean-de-vedas (34)

Découvrez ce terrain à bâtir de 7 245 m² - offrant une excellente accessibilité pour les futurs travaux d'aménagement, grâce à son emplacement stratégique, idéalement situé sur les hauteurs de St Jean de Védas Age : Homme de 72 ans Bouquet : 799000 EUR Rente : 1567 EUR/mois Prix d'achat : 955800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Découvrez ce terrain à bâtir de 7 245 m² - offrant une excellente accessibilité pour les futurs travaux d'aménagement, grâce à son emplacement stratégique, idéalement situé sur les hauteurs de St Jean de Védas ( St jean le Sec) dans un secteur résidentiel calme et recherché des promoteurs et lotisseurs Ce terrain plat,viabilisé, offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché local, il sera parfait pour un projet de lotissement pouvant accueillir plus d'une dizaine de villa ce terrain offre un accès rapide à toutes les commodités ( écoles, lycée , collèges, tram ( Ligne 2) Clinique St Jean...) plusieurs maisons et hangars sont déjà bâtis sur ce terrain, elles seront à démolir à l'extinction du droit d'usage et d'habitation réservé par le vendeur âgé de 72 ans. Analyse financière : En partant d'une valeur du terrain à 1 800 000 euros, vous achetez ce terrain sur la base de 955 800 euros qui se décompose en : un bouquet de 799.000 euros FAI et une rente mensuelle de 1.567 euros 7 245 m² de terrain constructible. ( idéal pour lotisseurs ou promoteurs) Proches de toutes les commodités ( clinique, écoles, lycée, tram et commerces..) nombreuses accessibilités (plusieurs entrées possibles)

Découvrez cette maison à vendre à Candresse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située à seulement 7 km de Dax, cette maison de plain-pied construite en 1985 vous séduira par son emplacement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités. Elle comprend un patio, un cellier, une buanderie, une vaste pièce à vivre lumineuse avec un billard, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire à jets massants, ainsi qu'une véranda de 15 m². Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable avec une piscine au sel chauffée de 9 x 4 m, un jardin fleuri et arboré de 919 m², et une terrasse partiellement couverte de 80 m² exposée plein ouest. Les atouts de cette maison en vente à Candresse incluent un excellent DPE, un système de climatisation réversible, un jardin paysagé avec arrosage automatique, ainsi qu'un portail électrique. Avec un potentiel locatif intéressant et une demande élevée pour la location saisonnière, cette maison est une occasion unique d’investissement. Contactez-nous pour plus de détails sur cet achat maison Candresse et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Eugénie les Bains, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété représente un investissement idéal, alliant tranquillité de la nature et potentiel de valorisation. Instantanément reconnaissable, cette maison de 6 pièces avec 5 chambres s'étend sur une surface habitable de 128 m². Le viager occupé est proposé par un homme de 77 ans. Détails du bien : - Bouquet : 49 153 EUR - Rente : 340 EUR/mois - Prix d'achat : 80 333 EUR Située à seulement 15 minutes d'Eugénie les Bains et à 25 minutes de Mont de Marsan, cette maison spacieuse vous accueille avec un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse. La cuisine séparée est entièrement aménagée et comprend une arrière-cuisine/buanderie. Trois chambres, une salle d'eau et des WC se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des greniers aménageables. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle constitue une occasion unique de la personnaliser selon vos goûts.À l'extérieur, profitez d'un grand terrain plat et arboré, accompagné d'un garage/atelier de 30 m². Bien que dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Eugénie les Bains reste proche des commodités et offre un cadre de vie agréable et accueillant.Les atouts de cette propriété incluent : un faible taux de taxe foncière (environ 400 EUR), un DPE en D et B, ainsi qu'une bonne connectivité grâce à la proximité de l'autoroute A63 et de la gare de Dax. Vous pourrez également bénéficier d'un crédit vendeur, vous permettant d'acquérir ce bien à un prix réduit de 40% par rapport à sa valeur initiale.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à Eugénie les Bains.

À 30 minutes de Paris, saisissez une opportunité unique d' achat appartement EVRY ! Nous mettons en vente un appartement EVRY à vendre en viager occupé, idéal pour les investisseurs. Le bien, situé au 1er étage d'une résidence calme à proximité de toutes commodités et du parc des 3 parts, se compose de 5 pièces. Vous y trouverez une entrée avec rangement, un vaste espace de vie s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine aménagée, un cellier, un WC séparé, deux salles d'eau avec douches à l'italienne, et trois chambres, dont une avec un accès à une seconde terrasse de 20 m². Les prestations comprennent la climatisation réversible et un garage fermé. Proche des écoles, commerces et transports, cet appartement dans le département Essonne est propice à une belle valorisation à long terme. Présenté à un prix d'achat de 131 820 EUR, soit une décote immédiate de -49,1% par rapport à sa valeur réelle de 260 000 EUR, cela représente une occasion rare pour un achat immobilier en Île-de-France. Pour le financement, un bouquet de 67 200 EUR est exigé ainsi qu'une rente mensuelle de 497 EUR. Investir en viager ici vous permet de construire un patrimoine immobilier solide, sans les soucis de location et sans impôt foncier.

À vendre à PARIS, dans le 75005, cet appartement de charme situé sur le Boulevard Saint-Germain est une opportunité en or pour un achat appartement PARIS. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille datant de 1870, cet appartement traversant de 57m² comprend un double séjour lumineux de 30m², une chambre, une cuisine sur cour avec vue sur Notre-Dame, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les petits balcons offrent une vue imprenable sur la Tour Eiffel. La station de métro Maubert-Mutualité et Cluny/Sorbonne se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements dans la région Île-de-France. Le prix d'achat s'élève à 453 942 EUR, correspondant à un tarif de 8000 EUR/m². La vente se fait en nue propriété, garantissant au vendeur, un homme de 64 ans, de rester dans son appartement, qui ne sera donc pas habité par l'acquéreur. À ne pas manquer si vous cherchez un appartement à acheter PARIS.

VIAGER OCCUPE Homme 72ans Secteur ARLEUX Situé à 10km de DOUAI, à 15km de Cambrai et à 25km d'ARRAS Arleux est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible et une belle nature environnante, se trouve au coeur de la vallée de la Sensée, à proximité de Douai et Cambrai Les marais d'Arleux sont un site naturel remarquable. L'ail d'Arleux est une spécialité locale renommée. Ce qui rend cet ail unique, c'est le processus de fumage traditionnel Age : Homme de 73 ans Bouquet : 7400 EUR Rente : 150 EUR/mois Prix d'achat : 26550 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Je vous présente Ce Chalet avec garage d'une surface habitable de 50 m² le tout sur un terrain en location de 1309m² dans un cadre magnifique entouré d'eau avec une vue sur l'eau, pour les amoureux de la pêche, paisible et reposant !! Comprenant entrée donnant sur une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et wc, une véranda, un grand garage chauffage par pompe à chaleur DV PVC avec volet Analyse financière : Ce Chalet avec grand garage d'une surface habitable de 50 m² le tout sur un terrain en location de 1309m² dans un cadre magnifique entouré d'eau avec une vue sur l'eau, pour les amoureux de la pêche, paisible et reposant !! Vous achetez ce chalet avec un Emplacement top au bord de l'eau En partant d'une valeur du bien de 45 000 EUR Vous devenez propriétaire de ce Chalet déduction faite de l'occupation au prix d'achat de 26 550 EUR qui se décompose en un BOUQUET FAI de 7 400 EUR et une RENTE mensuelle de 150 EUR à vie Le Propriétaire actuel reste dans sa maison LA LOCATION DU TERRAIN est payé par l'occupant (1800EUR/an)

Opportunité rare d'achat appartement à THIONVILLE, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet investissement en viager occupé vous permet d'acquérir un bien immobilier dans un secteur sécurisé et attractif, idéal pour la revente ou la location. Situé à proximité de la frontière luxembourgeoise, cet appartement spacieux et lumineux fait partie d'une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Il dispose de deux grands balcons, d'un jardin, d'une cave, d'un garage fermé et de places de parking. Le logement comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, des WC et trois chambres. Le prix d'achat est fixé à 152 550 EUR, avec un bouquet de 102 950 EUR et une rente mensuelle de 493 EUR. Ne manquez pas cette chance d'investissement non fiscalisé, idéale pour acheter un appartement à THIONVILLE.

Maison GIRONVILLE SUR ESSONNE à vendre en viager (réserve d'usufruit) au profit d'une dame de 85 ans. Située à 50 minutes de la Porte d'Italie via l'A6, avec un accès au RER D permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 1h20, cette maison offre une opportunité d'achat attractive à proximité de communes prisées comme Fontainebleau et Barbizon. Gironville-sur-Essonne, avec sa gare, dynamise la vie locale et soutient le commerce du village. Cette charmante maison, récemment ravalée, est nichée dans un environnement verdoyant, à seulement 20 minutes à pied de la gare. Elle dispose de 134 m² habitables (148 m² au total) sur 2 niveaux, plus un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, un salon avec cheminée, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec balcon, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et WC séparés. Les combles aménagés offrent également une vaste chambre. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une chaufferie, le tout sur un terrain arboré de 1.548 m² avec terrasse, abri de jardin et stationnement privatif. En choisissant cette vente maison GIRONVILLE SUR ESSONNE, vous investissez dans un bien accueillant tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée, car la taxe foncière sera entièrement prise en charge par la venderesse. Le bouquet pour cette acquisition s'élève à 173.331 EUR, avec des rentes mensuelles de 455 EUR. N'attendez plus pour envisager votre futur achat maison GIRONVILLE SUR ESSONNE dans ce cadre charmant.

À 10 minutes de Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison DAX à vendre, une propriété aux multiples potentiels. Il s'agit d'une maison de maître spacieuse comprenant deux grandes dépendances, idéale pour un projet d'achat maison DAX. Le bien est occupé par un homme de 75 ans avec un bouquet de 109 500 EUR et une rente mensuelle de 1 284 EUR. Le prix d'achat s'élève à 261 740 EUR.Située à Sort en Chalosse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la dynamique ville de Dax, première ville thermale de France qui attire chaque année des milliers de curistes. La région est en plein développement avec l'installation récente d'écoles et d'instituts supérieurs. Vous trouverez à 10 minutes des commerces, écoles et hôpital, tandis que les plages landaises sont à seulement 45 minutes.Le bien se compose d'une maison de maître de 268 m², comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que 7 à 8 chambres, une salle de bain, et deux celliers. Les dépendances en pierres incluent une première de 126 m² et une seconde de 117 m² avec un chai de 48 m², le tout sur un terrain de 9 461 m².Caractéristiques : toiture révisée, grenier isolé, double vitrage, fibre internet, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, et un puits pour l'arrosage.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter DAX, intéressant par son potentiel patrimonial et la possibilité de développer divers projets. Avec une valeur estimée à 460 000 EUR, elle est proposée à 261 740 EUR, offrant ainsi une décote de 43 %.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété unique.

À moins de 10 minutes de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette élégante maison familiale est à vendre et promet de vous charmer. Située dans un quartier prisé au cadre verdoyant, elle est idéalement entretenue. Ce bien immobilier est proposé en viager occupé, avec un bouquet de 97 397 EUR et une rente mensuelle de 607 EUR. Le prix d'achat est de 156 519 EUR, avec une réduction de valeur significative. Découvrez cette maison à acheter à Mont-de-Marsan, située à Benquet, qui offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Que vous souhaitiez investir dans un cadre de vie serein ou dans une région riche en activités, cette maison représente une opportunité unique pour valoriser votre patrimoine. BENQUET : - Mont-de-Marsan à 10 minutes : commerces, écoles, hôpital - À 20 minutes de la future LGV à Mont-de-Marsan : Bordeaux - Toulouse, avec prolongement vers l'Espagne - Plages landaises à 1 heure : Hossegor, Capbreton - Côte basque (Bayonne, Anglet, Biarritz, aéroport) à 1h15 - Bordeaux à 1h30 L'habitation principale est une maison traditionnelle de 170 m² comprenant : 1 cuisine séparée, 1 grand salon et salle à manger, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 2 celliers, un grenier, et à l'extérieur, une terrasse avec pergola. Le terrain s'étend sur 2 460 m², incluant un double garage, un atelier, une pièce de rangement et une serre. Profitez de cette maison à Mont-de-Marsan à vendre, offrant un potentiel de valorisation dans un secteur prisé et dynamique. Analyse financière : - Devenez propriétaire de cette belle maison familiale, valorisée à 310 000 EUR, au prix de 178 916 EUR FAI, grâce à une décote immédiate de 41 %. - Modalités financières : - Bouquet initial FAI : 97 397 EUR - Rente mensuelle : 607 EUR Investissez dans ce viager occupé, où les vendeurs conservent leur droit de rester dans le logement toute leur vie, tout en vous offrant un placement éthique et humain, soutenant le maintien à domicile de seniors. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à GIF SUR YVETTE, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 120 m², se trouve sur un terrain de 558 m² et représente une excellente opportunité pour un achat maison à GIF SUR YVETTE. Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine fermée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez la salle de bain avec douche italienne et fenêtres, et deux chambres ouvrant sur le jardin, facilitant l'accès à l'extérieur et offrant de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau ou espace détente, en plus d'une salle de bain avec WC et une chambre équipée de fenêtres à double vitrage pour un maximum de confort. Le toit et les gouttières sont en bon état, garantissant l'entretien de cette maison. Un garage complète l'ensemble, un atout précieux dans ce quartier recherché. La maison bénéficie d'une belle exposition qui apporte luminosité tout au long de la journée, et sa proximité avec les commodités, écoles et centre-ville est un atout significatif pour votre quotidien. En viager occupé, le vendeur demeure sur place. Pour une vente maison à GIF SUR YVETTE, vous bénéficierez d'une réduction immédiate de 40% sur la valeur vénale du bien, avec un prix d'achat de 279 027 EUR comprenant un bouquet de 184 763 EUR et une rente mensuelle de 989 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 650 €

1 065 €/m²

Viager

• viager
• 10 pièces
• 210 m²
• 

Leon (40)

À la recherche d'une maison à acheter à Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette propriété d'exception, située à seulement 15 minutes des plages. Cette maison à vendre offre un investissement dans la pierre tout en préservant un cadre de vie de qualité. Amateurs de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette authentique maison landaise entièrement rénovée. Elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses volumes spacieux et ses dépendances, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. Caractéristiques du bien : - Une maison d'environ 210 m² avec des espaces lumineux et accueillants. - Un pool house de 21 m² avec cuisine d'été et terrasse, parfait pour des moments conviviaux. - Une dépendance de 100 m² incluant un gîte climatisé et un espace de rangement. - Un garage pour deux véhicules. - Un extérieur paysagé avec piscine et équipements extérieurs. Cette maison à Léon, à vendre, bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Linxe et des plages des Landes, et à quelques heures de Bordeaux et Biarritz. Opportunité rare en viager, vous pouvez acquérir cette magnifique propriété pour 223 650 EUR, avec une rente mensuelle de 995 EUR. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour toute information ou planification d'une visite.

Coup de cœur du secteur

39 550 €

285 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 139 m²
• 

Saint-Julien-lès-Metz (57)

10 min Gare - Centre Ville - Accès Autoroutes Toutes commodités, commerces, écoles... Secteur prisé de Metz SAINT JULIEN LES METZ Age : Femme de 76 ans / Homme de 76 ans Bouquet : 39550 EUR Rente : 503 EUR/mois Prix d'achat : 112240 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 10 min Gare - Centre Ville - Accès Autoroutes Toutes commodités, commerces, écoles... Secteur prisé de Metz SAINT JULIEN LES METZ Opportunité d'Investissement sécurisé et rentable Quartier résidentiel, grande maison familiale au calme. 139m² - Terrain 560m² Vaste entrée lumineuse, 2 chambres, sdb, wc, buanderie, garage 2 véhicules. A l'étage : Salon-séjour-cuisine avec accès terrasse et jardin, 3 chambres, sdb, wc. Travaux à prévoir à la libération mais avec un Fort Potentiel Analyse financière : 10 min Gare - Centre Ville - Accès Autoroutes Toutes commodités, commerces, écoles... Secteur prisé de Metz SAINT JULIEN LES METZ Opportunité d'Investissement sécurisé et rentable Pour un bien d'une valeur occupée de 230.000 EUR, vous épargnez en versant un capital de seulement 39.550 EUR à la signature de l'Acte (honoraires de suivi inclus). Puis une rente mensuelle de 503 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter. Une répartition différente du paiement (capital / mensualité) est possible. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire. Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Belle opportunité d'achat maison DAX avec une décote immédiate de 48% pour cette maison de 250 m² située en plein cœur de la ville. Le vendeur, un homme de 84 ans et une femme de 78 ans, propose ce bien en viager occupé. Le bouquet s'élève à 116 000 EUR, accompagné d'une rente mensuelle de 1 097 EUR. Le prix d'achat total est de 264 960 EUR.Cette maison à vendre dans le département des Landes, en région Aquitaine, s'étend sur un terrain de 3 402 m² et offre une superficie habitable de plain-pieds. Vous y trouverez un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine avec coin repas, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une buanderie spacieuse, un dressing et 2 WC séparés.Le bien comprend également une piscine, un SPA, un double garage, un pool house et un atelier. Parmi les atouts de cette maison DAX à vendre : son emplacement central à proximité des commerces et des établissements scolaires, un bel environnement verdoyant, un excellent état d'entretien, de beaux volumes intérieurs, ainsi qu'un ensemble de travaux réalisés, notamment la clôture, l'isolation, l'allée goudronnée et la toiture en 2020.Situation géographique : - 20 minutes de DAX et de sa gare SNCF - 20 minutes de Mont-de-Marsan - 1 heure de Biarritz et de son aéroport - 50 minutes des plages landaises et basques. Ce viager occupé offre une belle opportunité d'investissement, vous permettant d'acquérir un bien à prix décoté tout en aidant ce couple de seniors à améliorer leur quotidien. Pourquoi choisir de faire un achat maison DAX en viager ? Vous bénéficierez d'un crédit vendeur sans intérêts ni frais bancaires, de l'absence de gestion locative, d'un cadre fiscal avantageux et de la possibilité d'acquérir un bien immobilier à prix réduit.Ne manquez pas cette chance unique et faites le premier pas vers cet investissement en cliquant pour prendre un rendez-vous!

3 personnes déjà intéressées

90 541 €

1 191 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 76 m²
• 

Bordeaux (33)

C

À saisir : occasion unique pour un achat appartement BORDEAUX dans un quartier d'exception, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Investissez dans cette résidence seniors de standing, Les Hespérides Jardin Public, offrant un rendement attrayant de 7 %. Ce bien se trouve au cœur de Bordeaux, entre le Jardin Public, la Barrière du Médoc et la rue Fondaudège, dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate des espaces verts et des commerces. L'appartement bordelais à vendre est un T3 traversant de 77 m², situé au 1er étage, avec balcon et vue dégagée. Il se compose d'un double salon lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une grande chambre avec salle de bain. L'entrée dispose d'une salle d'eau et des WC. Le bien est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année. Ce bien est occupé par une dame de 92 ans, avec un bouquet de 111 745 EUR et une rente mensuelle de 1 169 EUR. À terme, il pourrait se louer 2 500 EUR/mois, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un marché locatif où la demande est forte. Ce cadre privilégié est idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement à acheter BORDEAUX.

Située sur l'île de Groix dans le département du Morbihan, cette maison à vendre présente une opportunité unique d'achat maison GROIX. En viager occupé, le vendeur, un homme de 79 ans, continue de vivre dans le bien, ce qui vous permet d'acquérir une propriété avec un prix d'achat total de 230 880 EUR. Pour entrer dans les détails, le bouquet initial est fixé à 149 600 EUR, avec une rente mensuelle de 1 007 EUR. Cette maison, bâtie sur une parcelle de 216 m², révèle un fort potentiel pour une personnalisation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle équipée d’un insert, une cuisine/salle à manger dotée d’un poêle à bois, et une salle d’eau (travaux en cours) ainsi qu'un WC. À l'étage, une grande mezzanine et une chambre menant à un grenier aménagé offrent encore plus de possibilités. Une dépendance et un appentis viennent compléter ce bien, vous laissant la liberté de repenser l'espace à votre image. Vivre sur l'île de Groix, c'est rejoindre une communauté privilégiée, entourée de paysages splendides, de plages magnifiques et d'un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter GROIX n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un investissement dans un cadre de vie exceptionnel et préservé. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire sur cette île emblématique de la Bretagne.

Opportunité d'achat maison à Paladru, en Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, de plain-pied et récemment rénovée, se situe dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 12 minutes du Lac de Paladru et des accès autoroutiers vers Lyon et Chambéry. Anciennement une laiterie, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant une belle surface habitable de 2 chambres confortables et un bureau, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec une cheminée centrale, ouvert sur le jardin et une véranda, sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité. Parmi ses atouts : combles isolés et aménageables, trois garages, un atelier, une buanderie et un cellier. La toiture et les huisseries ont été refaites récemment, assurant une bonne performance énergétique avec une pompe à chaleur en cours d'installation. Ce bien rare dans un secteur recherché est une réelle opportunité d'investissement immobilier, avec un prix d'acquisition attractif de 61.375 EUR frais d'agence inclus et un potentiel locatif estimé à 1200 EUR par mois, à la libération du bien. Un investissement judicieux combinant sécurité, rentabilité et faible mise en départ, à découvrir sans tarder.

À saisir : Maison à vendre à Lorient, Morbihan, région Bretagne. Cette belle maison contemporaine, signée par un architecte et achevée en 2007, vous attend. Idéalement située dans une impasse calme, à seulement 15 minutes à pied du cœur de la ville, cette propriété se distingue par son absence de mitoyenneté. Elle se compose d'une spacieuse entrée qui mène à un vaste séjour de plus de 50 m² avec une triple exposition, d'une cuisine indépendante de près de 20 m², ainsi que de dégagements, d'un WC, d'une buanderie et d'un grand garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. En plus, bénéficiez d'un stationnement privatif, d'un jardin paysagé et de terrasses. Profitez des avantages de vivre à Lorient, classée 6ème ville où il fait bon vivre en France : proximité de la mer, riche culture bretonne, marché de l'emploi dynamique et coût de l'immobilier attractif. Cette maison à acheter à Lorient représente une réelle opportunité d'investissement, avec un prix d'achat de 396 440 EUR, soit 2 305 EUR le m², permettant une remise immédiate de 133 560 EUR. L'occupation se fait uniquement par un homme de 84 ans, offrant une sécurité d'achat. Deux options de financement sont possibles : un versement unique ou un emprunt bancaire. Ne manquez pas cet investissement sécurisé dans un secteur recherché.

Découvrez cette maison à vendre au Luc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat maison au Luc. Âge de la vendeuse : Femme de 77 ans Bouquet : 199 500 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 199 500 EUR Notez que dans le cadre d'une vente en nue propriété, le vendeur demeure dans le bien, il ne sera pas possible d'y habiter. Descriptif du bien : - Située à 10 minutes de l'Autoroute A8 - À 20 minutes de la Gare TGV des Arcs en Provence - Bien situé dans une petite impasse, au calme et sans vis-à-vis, avec un joli potentiel d'aménagement. Cette maison de 80 m² habitables se déploie sur deux niveaux, sur un terrain clos de 540 m². En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au niveau supérieur, un double salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, de multiples terrasses attendent d'être découvertes, dont une pouvant accueillir une piscine et une salle à manger d'été. Plusieurs petits chalets sont présents, pouvant facilement être transformés en un deuxième appartement indépendant d'environ 30 m². Le stationnement est assuré avec un espace pour 3 véhicules. La maison dispose également d'une climatisation réversible. Sa localisation est idéale, offrant une tranquillité tout en restant proche des infrastructures. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement tant pour l'habitation que pour un investissement locatif. À visiter sans plus attendre.

Maison mitoyenne à vendre dans un lotissement paisible, située au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est proposé en viager occupé par un homme de 74 ans et une femme de 78 ans. Le bouquet s'élève à 118 400 EUR, avec une rente mensuelle de 536 EUR, pour un prix d'achat total de 182 115 EUR. Notez qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement.Découvrez le cadre de vie agréable à Thonon-les-Bains :- Un environnement naturel privilégié : Entre le lac Léman et les montagnes, la ville est parfaite pour les passionnés d'activités en plein air, que ce soit les sports nautiques, le parapente, les randonnées ou le ski. Thonon-les-Bains est également reconnue pour ses thermes, attirant ceux qui aspirent à un mode de vie serein et sain.- Des infrastructures bien développées : Thonon allie tranquillité et modernité, avec des écoles, des hôpitaux, des commerces et des transports efficaces, idéaux pour les familles et les professionnels.Ce compromis attrayant entre maison et appartement vous offrira également une capacité locative réunionnelle dans le futur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine et un salon-salle à manger, ains qu'un WC séparé et un cellier, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains.Idéalement situé en impasse tranquille, à proximité des commerces, ce bien inclut un car-port et un local de rangement. C'est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant acheter une maison à Thonon-les-Bains et préparer leur retraite, tout en offrant aux seniors un cadre de vie apaisant.Investir dans l'immobilier à Thonon-les-Bains présente de nombreux atouts :- Un emplacement de choix à deux pas du lac Léman et de la Suisse,- Une forte demande locative assurant des rendements intéressants,- Une qualité de vie remarquable.Ce type de vente est rare, et représente une très belle opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. En achetant cette maison mitoyenne, vous bénéficierez d'une décote immédiate de 48,7 % sur le prix. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à Thonon-les-Bains.

À vendre, maison située à ST PAUL LES DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien, un investissement intéressant pour un achat maison ST PAUL LES DAX, se trouve à seulement 30 minutes des plages de l'océan et à 5 minutes de la gare TGV de Dax, dans le quartier prisé du Lac Christus. La maison de plain-pied, bien entretenue, offre une surface habitable de 146 m². Elle comprend une salle à manger, deux salons (dont une véranda), trois chambres, un bureau, une cuisine séparée, un grand cellier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une belle véranda arrière. Le tout est implanté sur un terrain facile d’entretien de 629 m², incluant un jardin sans vis-à-vis, une terrasse et un grand garage. Localisée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, établissements de santé et structures thermales. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et sain, tout en étant proche de la dynamique commune de Saint-Paul-lès-Dax. Les caractéristiques supplémentaires incluent : tout à l'égout, climatisation réversible, double vitrage et chaudière à condensation au gaz. Ce bien, d’une valeur occupée de 300 900 EUR, est proposé à un prix attractif de 146 538 EUR, bénéficiez d'un bouquet de 84 072 EUR et d'une rente mensuelle de 469 EUR. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans la maison. Ce viager offre l’opportunité de diversifier votre capital tout en permettant aux seniors de rester chez eux dans de bonnes conditions. Un investissement éthique et humain, idéal pour l’avenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison ST PAUL LES DAX à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à seulement 5 kilomètres du port de Folleux Sud, cette propriété de charme dispose de beaux volumes et d'une vue dégagée. Détails de la vente : - Âge du vendeur : 80 ans - Bouquet : 81 400 EUR - Rente : 1 570 EUR/mois - Prix d'achat : 232 505 EUR Notez que dans le cadre d’un viager occupé, le vendeur demeure dans son bien, empêchant toute occupation immédiate par l’acheteur. Cette maison à acheter à LA ROCHE BERNARD est nichée à Nivillac, à 35 kilomètres de Vannes, tout en étant à quelques minutes des plages. Le village, dynamique et animé, est bordé par la Vilaine et offre un cadre de vie idéal, avec des paysages verdoyants, des commerces de proximité et une ambiance conviviale. La maison, mitoyenne, s'étend sur 195 m² au sol, avec 155 m² habitables et se compose des éléments suivants : - Rez-de-chaussée : une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée avec accès à une terrasse de 32 m², une buanderie et des toilettes indépendantes. Une pièce de vie lumineuse et une suite parentale avec terrasse de 25 m² et salle d'eau complètent ce niveau. - À l'étage : une grande mezzanine ouverte avec plafond cathédrale, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une deuxième suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un balcon de 6.75 m² offrant une belle vue. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant avec une magnifique terrasse de 25 m², un garage atelier de 40 m² et une cave de 52 m², tous deux équipés d'eau et d'électricité. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir, elle bénéficie du charme unique de Nivillac, conjuguant douceur de vivre et dynamisme. Analyse financière : - Points clés de cet investissement à prix réduit : - Capital à verser immédiatement de 81 400 EUR FAI - Mensualités de 1 570 EUR permettant un paiement échelonné. Le prix d'acquisition est de 232 505 EUR, représentant une remise immédiate de 36 % sur la valeur actuelle de 365 000 EUR, soit une économie de 132 495 EUR.

À vendre, belle maison individuelle située à Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 5 minutes de Lille, dans le quartier prisé de l'Avenue Foch, cette maison en semi-plain pied de 179 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un couloir qui dessert un salon et une salle à manger dotés d'une cheminée centrale, d'une cuisine, d'un toilette avec lave main, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain, une deuxième chambre avec salle d'eau et un bureau. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison offre des prestations de qualité, des volumes généreux et un charme préservé, le tout à proximité des écoles, des transports et des commerces. De plus, elle comprend une cave, un abri de jardin et un garage. C'est une occasion unique pour un achat maison à Marcq-en-Baroeul, avec un prix d'achat de 994 032 euros, en nue propriété. Ce bien est proposé à un tarif préférentiel grâce à l'occupation (Homme de 81 ans), permettant un investissement avantageux. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Marcq-en-Baroeul, contactez-nous pour plus d'informations.

Investissement rare à saisir : achat appartement à Bordeaux en viager libre et loué.Situé dans la résidence de tourisme Appart-Hôtel Mer & Golf, cet appartement à vendre est un studio meublé de 31 m². La vente de cet appartement à Bordeaux offre une opportunité unique d'investissement en statut LMNP avec un apport initial de 39 500 EUR et une rente mensuelle de 482 EUR. La valeur totale du bien est estimée à 100 000 EUR.L'Appart-Hôtel est implanté dans le nouvel éco-quartier « Bordeaux Ginko », à proximité du Parc des Expositions, du Palais des Congrès, du Stade Matmut Atlantique et du Lac de Bordeaux. L'environnement est agréable, alliant espaces verts et commodités urbaines.L'emplacement est optimal, avec un accès direct à la ligne C du tramway qui dessert le centre-ville et les communes voisines. Les célèbres vignobles du Médoc se trouvent à seulement 20 minutes en voiture. De plus, les restaurants et boutiques sont à deux pas, notamment la zone commerciale du Lac.L'immeuble comprend 97 logements sur 8 étages, tous équipés pour le confort des résidents. Très lumineux et climatisés, chaque appartement offre une belle vue et dispose d'une salle de bain moderne ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Ce bien est idéal pour un achat appartement Bordeaux, offrant stabilité et confort, ainsi qu'une possibilité de réduction sur les séjours dans tous les établissements du groupe Mer & Golf.

Découvrez cette excellente opportunité d'achat maison FONTAINE LE COMTE, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre en viager occupé offre un potentiel d'investissement exceptionnel avec une remise de 48,2%, soit un gain de 108 450 EUR. Le vendeur, un homme de 71 ans, reste dans son domicile, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. La maison, d'une superficie de 124 m², se trouve à seulement 5 minutes des commerces de Poitiers et du Futuroscope, ainsi qu'à 10 minutes de la gare LGV et de l'A10 (axe Paris/Bordeaux). Elle est implantée dans un environnement calme, au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un grand séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Une grande véranda de 24 m² vous permettra de profiter de la lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Le jardin clos de 880 m² est un véritable écrin de verdure et dispose d'un abri de jardin, d'un garage atelier au sous-sol et d'une place de parking.Ce bien est une opportunité financière à ne pas manquer : un viager occupé qui permet d'investir à moindre coût dans un bien à fort potentiel. Avec une construction de qualité et un emplacement unique alliant tranquillité et commodités, cette maison à acheter FONTAINE LE COMTE est idéale pour préparer votre avenir sereinement. Les conditions financières sont avantageuses avec un bouquet de 71 375 EUR et une rente mensuelle de 393 EUR, sans nécessiter de prêt bancaire. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À SAULNES, en Meurthe-et-Moselle, profitez d'une opportunité d'achat maison SAULNES dans un secteur recherché et sécurisé, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Cette maison SAULNES à vendre, idéale pour un investisseur, se situe dans un quartier calme et dispose d'un terrain de 150m² et d'une surface habitable d'environ 90m². Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté, sur deux étages, comprenant une cuisine, une salle de bain, un salon, un séjour, ainsi que trois chambres et un bureau. De plus, un grand jardin potager est situé en face, avec la possibilité d'aménager un garage ou un parking. En viager occupé, le prix d'achat est de 84 600 EUR, avec un bouquet de 54 250 EUR et une rente mensuelle de 301 EUR. Cette approche vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix avantageux, sans nécessité de crédit bancaire.

Maison à vendre à YVRAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison YVRAC, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Bordeaux. Cette maison ancienne d'environ 186 m² habitables se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau et d'une mezzanine pouvant servir de chambre. En plus de cela, un logement indépendant attenant comprenant un salon, une cuisine/cellier/buanderie, une chambre et une salle de bains peut offrir davantage de confort et d'espace. Deux garages, dont un très spacieux permettant un agrandissement de la maison, complètent ce bien. La terrasse sans vis-à-vis donne sur une belle piscine de 12m x 6m. Avec un arrêt de bus à 300 mètres et l'A89 à une minute, ainsi que de nombreuses commodités à proximité, cette maison YVRAC à vendre représente un investissement idéal pour une future résidence principale. Profitez d'une opportunité d'achat à prix réduit, avec un premier versement de 66 694 EUR, suivi d'une mensualité de 1 248 EUR.

À Bègles, dans la métropole de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre qui représente une occasion unique pour un achat maison Bordeaux. À économie garantissant plus de 60 % sur le prix initial, investissez sereinement sans soucis financiers. Avec un bouquet de 135 700 EUR et une rente mensuelle de 1 535 EUR, le prix d'achat total s'élève à 227 780 EUR. Il est important de noter qu'en vente à terme occupée, le vendeur reste dans le bien, vous ne pourrez donc pas y habiter tout de suite. Cette maison atypique présente un charme indéniable, avec ses pièces principales s'ouvrant sur un grand jardin de 200 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis. D'une surface totale de 222 m² (144 m² en surface habitable selon la loi Carrez), elle comprend un studio indépendant de 22 m² actuellement loué 460 EUR/mois, ainsi qu'un garage de 21 m². Le DPE indique une excellente isolation avec une classification C. Elle est composée de : - Un séjour/salle à manger/cuisine ouverte de 30 m² - Un salon télé - Une mezzanine de 28 m² (chambre, bureau ou salle de jeux) - Une chambre parentale avec salle de bain et WC au rez-de-chaussée - Une seconde chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Deux dressings et une buanderie - Une chambre à l'étage - Un studio indépendant - Un garage. Le chauffage est au gaz de ville. La maison est située à proximité d'écoles, de commerces, d'un parc et d'un supermarché à seulement 3 minutes. Le tramway C est accessible à 10 minutes à pied (gare de Bègles) et des bus circulent au bout de la rue. À seulement 2 km des boulevards de Bordeaux et de la rocade, ainsi qu'à 1 km du supermarché, cette maison vous permet de bénéficier d'un abattement pour occupation de 60,8 % dans un quartier prisé. Pour financer cette acquisition, plusieurs options s'offrent à vous : 1 - Un versement immédiat de 135 700 EUR FAI suivi d'un versement de 1 535 EUR pendant 60 mois 2 - Un versement unique de 227 780 EUR FAI pour éviter tout aléa financier 3 - Un emprunt bancaire pour étaler le coût sur un horizon d'investissement.Si vous disposez d'un capital à investir sans risques, pour une belle rentabilité à terme, cette maison est faite pour vous. Aucun frais additionnel, pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l'occupation.

Découvrez cet appartement à acheter à SERRAVAL, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'une opportunité d'investissement unique au cœur des Aravis ! Cette charmante commune, proche de la capitale du Reblochon, Thônes, se trouve à quelques minutes seulement d'Annecy et des célèbres stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Description du bien : Spacieux T4 en Rez-de-Jardin - Superficie : 95 m² habitable - Jardin : 50 m² - Double Garage : 40 m² Intérieur : - Cuisine ouverte sur un séjour accueillant - 3 chambres et 1 bureau - Salle de bains avec baignoire et douche Cadre Idéal : - Localisation privilégiée à proximité d'Annecy et des stations de ski - Environnement parfait pour les passionnés de sports d'hiver et de randonnées Analyse financière : Opportunité en Viager Occupé : - Vendeur : Homme de 68 ans - Bouquet : 170 400 EUR FAI - Rente Mensuelle : 334 EUR - Valeur Vénale : 380 000 EUR - Décote Immédiate : -46,7% Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement SERRAVAL avec cet appartement en rez-de-jardin et ses deux garages. Idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature, cette propriété dans les Alpes est proposée à un prix très attractif. Points forts : - Proximité d'Annecy et des stations de ski des Aravis - Cadre de vie offrant des paysages alpins et de nombreuses activités de plein air - Mensualités abordables de 334 EUR Saisissez cette chance d'investir à SERRAVAL ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Opportunité à saisir : maison à acheter à Laval, Mayenne, pour moins de 40 000 EUR ! Cette maison de 120 m², avec un prix d'achat de 94 530 EUR et un bouquet de 39 550 EUR, est une occasion unique en viager occupé, permettant au vendeur de rester dans les lieux. Située dans un secteur prisé de St Berthevin, elle est proche de Laval, capitale économique dynamique de la Mayenne. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une véranda de 20 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Le tout est établi sur un terrain spacieux de près de 600 m² avec deux garages. Les avantages d'un achat maison à Laval incluent une excellente rentabilité estimée à 8 %, une demande locative croissante, et des prix immobiliers compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. De plus, l'accessibilité est un atout majeur : à seulement 1h10 de Paris grâce au TGV. Avec un rendement locatif potentiel de 11 % et un prix d'achat particulièrement avantageux de 788 EUR/m², cette maison est une excellente occasion d'investir dans l'immobilier à Laval, dans la belle région des Pays de la Loire.