RENEE COSTES

À TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, saisissez l'opportunité d'un achat maison TOURS avec cette maison à vendre. Ce bien d'une valeur libre de 270 000 EUR est proposé à un prix réduit de 124 767 EUR, avec un apport de 64 000 EUR et des mensualités de 500 EUR sur 12 ans, sans passer par la banque. Cette maison de 107 m² est située sur un terrain de 578 m² et comprend un double salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 4 chambres, une salle de bain, 1 salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte électrique, d'un grenier aménageable, d'un chalet de rangement et d'un jardin arboré et fleuri. La maison affiche de bonnes performances énergétiques, avec des ouvertures en PVC double vitrage et une chaudière à gaz récente. La vente est à terme occupée, ce qui signifie que les vendeurs resteront dans le bien, mais vous disposerez d'un avantage financier significatif avec un gain immédiat de 145 000 EUR. Cette offre est idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir une maison à acheter à TOURS dans un secteur très prisé.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR L'ACHAT D'UNE MAISON À NAINTRE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Vente d'une maison de plain-pied en viager occupé, idéalement située à proximité de Châtellerault, à seulement 5 minutes des commodités et 35 minutes du Futuroscope. Détails du bien :- Superficie : 90 m²- 3 chambres, salle d'eau, WC- Cuisine équipée, séjour, salle à manger- Buanderie et atelier dans le garage- 2 garages indépendants et abri de jardin- Jardin clos de 1 130 m²Viager occupé par un homme de 69 ans, offrant un prix d'achat de 68 880 EUR avec un bouquet de 24 700 EUR et une rente de 324 EUR par mois. Cette maison à NAINTRE est une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier attractif, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de maison à NAINTRE et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un secteur prisé.

À saisir : maison à vendre à Montreuil, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Profitez d'une vente à terme sur 8 ans pour cette maison traditionnelle de qualité, proposée à moitié prix. Située dans un village paisible, cette propriété constitue un investissement locatif judicieux. Bouquet : 52 100 EUR, Rente : 631 EUR/mois, Prix d'achat : 112 680 EUR. En vente à terme occupée, le vendeur demeure sur place, donc la maison n'est pas habitable immédiatement. Découvrez cette belle opportunité à Montreuil, à seulement 5 minutes de l'autoroute A83 (axe Nantes-Bordeaux) et à 45 minutes des plages. Commodités accessibles rapidement depuis Fontenay-le-Comte, à 5 minutes. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : chambre, atelier, buanderie, cave et ascenseur. - Étage : salle à manger lumineuse, cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, salle d'eau et un WC. - Confort thermique : chauffage par pompe à chaleur (DPE : C) pour une efficacité énergétique optimisée. - Extérieur : jardin et potager. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de valeur à Montreuil, d'une estimation à 180 000 euros, pour seulement 50 200 euros, représentant une remise de 47 %. Investissez en versant un capital de 50 200 euros (honoraires d'agence inclus), suivi d'une mensualité de 631 euros sur 96 mois, peu importe si les vendeurs décèdent avant ou après. En cas d'abandon de leur droit d'usage, une indemnité mensuelle de 200 euros sera due jusqu'au décès du dernier vendeur, vous permettant ainsi de louer ou habiter le bien (valeur locative de 800 euros). Rentabilité assurée, sans aléa financier et frais de notaire réduits.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Côte Pavée, en Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 88,95 m² (78,85 m² en loi Carrez) dispose d'un jardin privatif dans une résidence calme et sécurisée. L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'un séjour avec accès à une véranda et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes séparées, avec de nombreux rangements. Deux places de parking complètent ce bien idéalement situé à proximité du centre-ville de Toulouse, offrant un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. Cette offre rare sur le marché vous permet de préparer votre retraite grâce à un investissement sécurisé. Il s'agit d'une vente en nue propriété, avec une réserve d'usufruit au profit d'une dame de 82 ans. Avec une décote de 32,4 %, ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à Toulouse à un prix de 181 879 euros, avec toutes les charges, taxes, et travaux de copropriété pris en charge par le vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 450 €

1 172 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 160 m²
• 

La Motte-en-Bauges (73)

En Savoie (73), Au coeur du parc des Bauges, classé par L'UNESCO, sur la commune de La Motte en Bauges, à proximité de Lescheraines et de sa base de loisirs, à mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, opportunité d'acquisition rare d'une maison récente, au calme dans un environnement exceptionnel, avec une vue magnifique sur les montagnes. Age : Femme de 73 ans / Homme de 74 ans Bouquet : 187450 EUR Rente : 434 EUR/mois Prix d'achat : 238610 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette maison de 2024, est située au calme, au coeur de la nature, sur un terrain de 1276 m² avec une source et son bassin, un sous-sol complet que les propriétaires actuels finiront d'aménager grâce au capital obtenu. En excellent état, très bien entretenue, la maison d'une surface de 116 m² habitables à ce jour, 160 m² à terme avec l'aménagement. Un sous-sol avec double garage, et une surface à aménager. Le RDC est composé d'un hall, un WC séparé accessible, un double salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Le chauffage est assuré par une Pompe A Chaleur (PAC). Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des montagnes. Analyse financière : Cette vente en viager occupé sur 2 têtes, Mr a 75 ans et Mme 73 ans vous permet un placement serein, sans risque dans la valeur refuge que représente l'immobilier dans cette région. Une opportunité qui vous permet d'acquérir cette maison neuve (2024), implantée sur un beau terrain, d'une valeur marché de 535 000 EUR, au prix de 238 610 EUR FAI. En bénéficiant d'un crédit-vendeur, c'est à dire en versant de suite 187 450 EUR puis une rente mensuelle de 434 EUR En cas de départ anticipé, cette rente sera majorée de 100% et vous pourrez jouir de la maison pour la louer ou pour l'habiter. Les avantages : Un placement serein à moyen/long terme L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit Un cadre fiscal très favorable Un investissement socialement responsable Les garanties : Bonne protection du capital investi Éviter les loyers impayés et les vacances locatives Non fiscalisation des loyers théoriques Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Situé à Gaillard, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat unique. À deux pas de Genève et de la Suisse, ce quartier dynamique et en plein essor est idéal pour un investissement immobilier. Cet appartement type 3, d'une superficie de 72 m², lumineux et traversant, offre un cadre de vie calme. Il dispose de deux balcons couverts donnant sur le parc de la copropriété, ainsi qu'un agencement fonctionnel comprenant un hall avec rangements, un salon avec balcon, une cuisine semi-séparée, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier buanderie. Le chauffage est collectif au gaz, avec compteur individuel, permettant également de fournir l'eau chaude. Deux caves et un parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est proposé en viager occupé, avec une propriétaire de 74 ans, offrant une décote immédiate de 50,70%. D'une valeur marchande occupée de 250 000 EUR, vous pouvez l'acquérir pour un bouquet de 71 248 EUR FAI et une rente mensuelle de 405 EUR. Cet achat appartement Gaillard constitue un investissement rentable dans un secteur attractif, garantissant des valeurs locatives élevées et en croissance. Ne laissez pas passer cette chance de préparer votre avenir tout en offrant un cadre de vie agréable aux seniors.

Découvrez cette maison à vendre à REIMS, située dans le charmant village de Trépail, au cœur de la Montagne de Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Cette offre est une véritable occasion d'achat maison REIMS, avec un potentiel de rentabilité et un cadre enchanteur entre vignobles d'exception et nature préservée. Cette maison bien entretenue dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, ainsi que d'une cour sans vis-à-vis et d'un jardin. Vendue en viager occupé par une femme de 74 ans, l'achat s'effectue pour un prix de 151 844 EUR, avec un bouquet de 74 640 EUR et une rente mensuelle de 563 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 %. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter REIMS dans un cadre paisible et attractif qui saura séduire tant les passionnés de vin que ceux en quête de tranquillité.

À vendre : authentique maison de village à LE VAL, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au prix de 88 184 EUR, ce bien rare est une belle occasion pour un achat maison LE VAL. Située au coeur du charmant village, à proximité d'AIX EN PROVENCE, MARSEILLE et TOULON, cette maison LE VAL à vendre déploie 65 m² de charme et d'authenticité, dans un cadre vivant et accueillant. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace salon et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier pratique. À l'étage, une grande chambre confortable avec salle d'eau, un WC indépendant et un bureau complètent l'ensemble. L'état général est impeccable, sans travaux à prévoir, assurant un entretien soigné. Profitez d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle avec stationnement aisé. Cette maison à acheter LE VAL représente une opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à un prix réduit par rapport à sa valeur réelle. En viager occupé, le vendeur reste dans les lieux tout en maintenant l'entretien du bien. Investir ici, c'est développer votre patrimoine immobilier de manière socialement responsable, sans risques locatifs ni frais bancaires.

Saisissez une opportunité unique d'achat maison à MODANE, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence à la montagne. Idéalement située dans le secteur dynamique de VAL FREJUS et VAL CENIS, à seulement 15 minutes de Bonneval sur Arc, cette propriété rénovée se trouve dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison comprend 4 chambres, un bureau, dont 2 chambres de plain-pied, et un beau terrain de 560 m² à 10 minutes des commerces et de la gare. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage, et de terrasses. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Le prix d’achat est de 116 640 EUR, avec un bouquet de 62 950 EUR et une rente de 363 EUR par mois. Ne manquez pas cette maison à acheter à MODANE, offrant un potentiel immobilier intéressant. Le bien propose un rendement attractif grâce à son prix viager de 900 EUR le m².

À LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un secteur sud idéal, à la fois proche de la mer et de Nantes. Ce bien est proposé à la vente au prix d'achat de 319 935 EUR avec un bouquet de 228 875 EUR et une rente mensuelle de 1 518 EUR. Veuillez noter qu'en vente à terme occupée, le vendeur demeure sur place et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement.Située dans le secteur de l'Angelmière, cette maison se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des Sables d'Olonne. La Roche-sur-Yon est une ville dynamique, bien desservie par des entreprises renommées, offrant une région attractive avec des opportunités d'innovation.Ce bien spacieux comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'un bureau, une chambre avec placard, une salle de bains, une buanderie et une véranda bénéficiant d'un jacuzzi. Un garage double et un grenier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et un cabinet de toilette. L'extérieur dispose d'un sauna, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un carport, avec installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Les travaux récents tels que les sols, la peinture, et la cuisine en font un bien parfaitement entretenu. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LA ROCHE SUR YON, surtout dans un secteur porteur, facilement accessible entre Nantes, Les Sables d'Olonne et Cholet, avec des prix immobiliers encore abordables et une forte demande locative. Optez pour des modalités financières avantageuses avec une réduction de prix de 25 % pour acquérir cette maison à 2 278 EUR du m², en bénéficiant d'un crédit-vendeur sur 5 ans avec un versement initial de 228 875 EUR FAI et une épargne de 1 518 EUR sur 60 mois. Profitez d'un investissement rentable et sécurisé dans la pierre.

Découvrez cette maison à vendre à IFFENDIC, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien offre plusieurs possibilités d'investissement : idéal pour un projet locatif saisonnier (gîte ou chambres d'hôtes) en Brocéliande ou comme future résidence secondaire. La maison, à seulement 30 minutes de Rennes, se trouve dans un cadre privilégié, près de la légendaire forêt de Brocéliande et à proximité du domaine de loisirs de Trémelin. Ensemble de charme, cette longère comprend une bâtisse ancienne restaurée ainsi qu'une extension récente à ossature bois. Exposée plein sud dans un environnement naturel, elle propose de grands volumes avec des possibilités d'extension, incluant une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie avec cheminée, trois chambres (en cours de rénovation), une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un atelier, d'un garage et de capteurs photovoltaïques sur un terrain arboré. Le prix d'achat de cette maison IFFENDIC est de 105.248 EUR, avec une possible décote par rapport à sa valeur marchande de 208.000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison IFFENDIC, un investissement sécurisé sans aléa financier, idéal pour constituer un patrimoine immobilier de qualité.

Vous envisagez un achat maison à Martinvast ? Découvrez cette remarquable propriété située dans la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 170m² sur un terrain de 7 226m², combinant espace, confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée moderne, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un grand préau pour vos barbecues, d'un vaste terrain arboré garantissant tranquillité et intimité. Ce bien est proposé en nue propriété avec des vendeurs de 88 et 86 ans qui restent dans leur foyer. L'achat se fait au prix de 316 350 EUR, sans rente mensuelle, vous offrant une opportunité d'investissement sans risque locatif. Idéal pour celui qui souhaite préparer sa retraite tout en offrant une meilleure qualité de vie à des seniors.

Vente en Viager Occupé - Maison à vendre à Frontenard (71) Saône-et-Loire, Bourgogne. Opportunité rare ! Âge : Homme de 77 ans Bouquet : 44 440 EUR Rente : 454 EUR/mois Prix d'achat : 90 592 EUR Notez que dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur reste chez lui et vous ne pourrez pas y habiter. Descriptif du bien : Maison récente de 2010, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son beau potentiel familial. Caractéristiques du bien : - Grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. - 2 chambres confortables et une salle d'eau au rez-de-chaussée. - À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain bien agencée. - Garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. - Implantée sur un magnifique terrain clos de 4 700 m², avec un espace pour un cheval, parfait pour les amoureux de la nature, offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, potager, espace détente...). Les avantages : - Construction récente avec des matériaux de qualité. - Quartier calme, cadre de vie agréable. - Commodités et écoles accessibles. - Terrain rare sur le secteur. - Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Analyse financière : Cette maison à acheter à Frontenard (71) est pleine de potentiel et est vendue en viager occupé au profit d'un homme de 77 ans. Conditions financières attractives : - Bouquet : 44 440 EUR (honoraires inclus). - Rente mensuelle : 454 EUR. Cette propriété offre une solution patrimoniale sûre et avantageuse, alliant placement immobilier et optimisation fiscale, tout en permettant à l'acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier en douceur. Atouts du bien : - Environnement calme et verdoyant. - Commune agréable et bien desservie, à proximité de Chalon-sur-Saône, Dole, Beaune et Louhans. - Maison saine et bien entretenue par son occupant, garantissant la pérennité de votre investissement. Pourquoi opter pour le viager ? Acquérir une maison à Frontenard en viager, c'est investir sans les contraintes immédiates d'un crédit classique et préparer l'avenir sereinement. Ce type de placement permet une décote importante sur la valeur du bien tout en garantissant une sécurité d'occupation à l'actuel propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite (sans déranger l'occupant). Une belle opportunité patrimoniale à ne pas manquer !

À vendre, une magnifique maison située à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien en excellent état, à proximité de toutes les commodités, représente une véritable opportunité pour un achat maison à Saint-Malo. - Bouquet : 990 000 EUR - Rente : 1 500 EUR/mois - Prix d'achat : 1 169 999 EUR À noter que dans le cadre d'une vente à terme occupée, le vendeur demeure sur place, ce qui empêche l'occupation immédiate du bien.Description : Saint-Malo, joyau de la côte d'Émeraude, séduit par ses plages dorées et ses eaux limpides. Ville corsaire chargée d'histoire maritime, elle offre des ruelles pittoresques et une ambiance authentique.Saint-Malo attire également entreprises et talents grâce à ses zones d'activités dynamiques et ses investissements stratégiques, tout en préservant son patrimoine naturel et culturel exceptionnel. Accessibilité : - À 45 minutes de Rennes par la RD 137 - À 2 heures de Nantes par la RD 137 - À 1h45 de Caen par l'A84 - À 2h30 de Paris par le TGV ou 4 heures en voitureDécouvrez cette maison à acheter à Saint-Malo, lumineuse et spacieuse, située dans le quartier le plus prisé de la ville. La propriété de 172 m², construite en 2019, se trouve à quelques pas des plus belles plages et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes avec double accès. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine ensoleillée, une chambre avec balcon, une salle de bains avec toilettes, deux autres chambres avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une lingerie. Au dernier étage, un grenier isolé offre un potentiel idéal pour un bureau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin aménagé, des prestations de qualité pour ce petit havre de verdure au cœur de la ville ! La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau.Analyse financière : Saint-Malo - Quartier Les Thermes Marins, vente à terme occupée à vie avec un paiement échelonné sur 10 ans. Budget maîtrisé et belle propriété situées à deux pas de la grande plage du Sillon. À seulement 50 minutes de l'aéroport, 6 minutes à vélo de la gare SNCF et 2 minutes des commerces.Investissez au paradis avec un premier versement de 990 000 EUR, puis 1 500 EUR/mois pendant 10 ans. Préparez vos futures vacances ou votre retraite avec cette belle opportunité de constituer un patrimoine de qualité à prix réduit dans un secteur recherché. Potentiel loyer : 2 500 EUR hc mensuel.

Nouvelle opportunité à TAVERNES! Aux portes de l'Abbaye du THORONET et du LAC DE SAINTE CROIX. Un des bijoux du VERDON,son caractère sauvage, son cadre naturel, ses plages à l'eau turquoise en font une halte incontournable!! Age : Homme de 76 ans / Femme de 90 ans Bouquet : 119493 EUR Rente : 554 EUR/mois Prix d'achat : 178653 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Niché dans une vaste plaine agricole avec vignes et oliviers non loin de BARJOLS,le village de Tavernes séduit par son authenticité. Son campanile du XVIIIe siècle et son église Saint-Cassien constituent les principaux monuments de la commune. Dans un village au calme proche des commerces, maison de plain-pied d'une surface de 90 m² environ agencée d'une entrée, poêle à granulés, salle à manger/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur les collines, cuisine indépendante aménagée,2 chambres,salle de bains,wc indépendant. Chauffage électrique,8 panneaux solaires avec contrat de rachat ERDF. Un grand garage de plus de 40 m², atelier de 16m². Le tout sur un terrain de 2440m². Analyse financière : En partant d'un bien estimé 288 150EUR vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 178 653EUR. Composé d'un bouquet de 119 493EUR HAI et d'une rente de 554EUR/mois. -Un gain immédiat de 109 497EUR. -Un accès immédiat la propriété à moindre coût. -Pas de fiscalité, ni de frais de gestion et aucun risque locatif. -Pas d'intérêts bancaires,aucun frais de dossier ni d'assurance de prêt immobilier. Investissement maîtrisé, sécurisé et solidaire.

Maison à acheter à NICE, dans le charmant quartier de Caucase, à proximité d'Henri Matisse. Ce bien, une belle villa de 68 m² sur un terrain clos de 850 m², est proposé en vente à terme occupée sur 10 ans. Le bouquet est fixé à 236 750 EUR, avec une rente mensuelle de 1212 EUR. La maison comprend une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, salle à manger et salon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une cuisine d'été, un atelier et une remise, ainsi qu'une réserve d'eau de 50 000 litres. Récemment rénovée avec des travaux de toiture, ravalement, isolation, électricité, menuiseries et décoration intérieure, cette villa représente une rare opportunité d'achat dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Préparez-vous à investir dans une maison à vendre à NICE, offrant un potentiel de plus-value immédiate de plus de 100 000 EUR et sans fiscalité. Dans 10 ans, vous aurez la possibilité d'y habiter.

À GARGAS, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter GARGAS, située entre Apt et Roussillon au cœur du Parc Naturel du Luberon. Ce village, connu pour ses falaises majestueuses, offre une histoire fascinante liée à l'extraction de matériaux précieux. Nous vous présentons un bien en viager occupé, proposé à un prix d'achat de 151200 EUR avec un bouquet de 123500 EUR et une rente mensuelle de 302 EUR. Ce charmant bien se trouve dans un hameau paisible, loin des foules du village, et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de salles d'eau et de toilettes à chaque étage. Le grand séjour lumineux de 42 m², avec salle à manger et cuisine, est parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses et d'espaces de repos tout au long de la journée. Ce bien, climatisé et doté de panneaux solaires photovoltaïques de 11 m² ainsi que d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude et le chauffage, offre un confort optimal. Avec une valeur marchande estimée à 350000 EUR, cette maison GARGAS à vendre représente une belle opportunité à ne pas manquer, affichée à un prix attractif de 690 EUR du m². N'attendez plus pour envisager l'achat maison GARGAS que vous attendiez!

Découvrez cette maison à vendre à Brantes, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur du parc naturel régional du Mont Ventoux. Offrez-vous un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature environnante et un bien en pierres rare dans le secteur. Cette maison, fruit de la réunion de deux maisons, offre 217 m² habitables sur deux niveaux, comprenant 5 chambres et 3 salles d'eau. À l'extérieur, profitez de plus de 1000 m² de terrasses exposées plein sud, offrant une vue magnifique, ainsi que 4 places de stationnement. En plus, un terrain de 9920 m² de bois non attenants s'ajoute à cet ensemble. Cette vente maison Brantes se présente sous la forme d'un viager occupé, où le vendeur demeure sur place. Vous aurez à verser un bouquet de 133 750 EUR et une rente mensuelle de 631 EUR. Ce bien d'exception, évalué à 500 000 EUR, est proposé à un prix d'achat attractif de 217 350 EUR, soit une réduction immédiate de plus de 50% grâce à l'occupation. Les points forts de cet investissement incluent : un bien en parfait état sans travaux à prévoir, un secteur préservé avec un fort potentiel touristique, et une belle surface de bois non attenants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brantes.

« Moins de 30 000 EUR d'apport pour une maison à Saujon : oui, c'est possible » Age : Homme de 71 ans Bouquet : 29575 EUR Rente : 528 EUR/mois Prix d'achat : 98235 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Saujon - Maison de caractère à 12 km de Royan Emplacement stratégique entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités, cette charmante maison vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. ? Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : Chambre avec salle d'eau et WC séparés Séjour lumineux avec poêle à granulés Salon avec cheminée insert Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse plein sud avec barbecue ? Étage spacieux et lumineux : Trois chambres, dont une avec terrasse de 30 m² env. et vue dégagée sur les jardins Grande salle d'eau et WC ? Tout-à-l'égout ? Stationnement gratuit devant la maison ? Un bien idéal pour un investissement pérenne : résidence principale, secondaire ou locatif. Analyse financière : ? Opportunité rare à Saujon - Investissement stratégique À seulement 16 min de Royan, découvrez cette charmante maison de caractère proche de la mer, avec gare SNCF et commerces accessibles à pied. ? Effet de levier exceptionnel : investissez avec un apport de seulement 29575 EUR FAI ? Épargne mensuelle estimée : 528 EUR ? Idéal pour : Résidence principale ou secondaire Investissement locatif à fort potentiel Valorisation patrimoniale dans une commune dynamique

Les plages et les commerces à pieds Maison 4 chambres au calme Age : Homme de 79 ans Bouquet : 94080 EUR Rente : 1148 EUR/mois Prix d'achat : 208593 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Petite station balnéaire Saint Pol de Léon dans le Finistère à tout pour vous séduire tant par le charme de ses ruelles commerçantes, que part son littoral de 13 kms, ouvrant sur une des plus belles baies du nord-Bretagne. C'est dans ce lieu familial et reposant que Renée Costes vous propose cette maison d'environ 150 m² au calme et comprenant : En rez de chaussée : Entrée, grand salon séjour vue mer , avec poêle insert à bois donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle de bains avec douche et w.c A l'étage : Appartement de type 4 avec accès intérieur et extérieur composé d'un salon/séjour, cuisine ,trois chambres, deux salles d'eaux et w.c. De plus vous profiterez d'un garage double et d'un abri de jardin le tout sur un terrain de 572m² Analyse financière : Et si votre future vie en bord de plage commençait aujourd'hui? Opportunité d'investissement rare et recherché dans station balnéaire Finistérienne * Emplacement unique vue mer et plage à pieds * Morlaix 20mns Gare TGV direct Paris Montparnasse * Station Balnéaire familiale * Commerces et services à pieds En partant d'une valeur de 301 000EUR vous bénéficiez immédiatement d'une décote de 30% pour devenir propriétaire d'une maison en bon état, de son jardin de 572 m² avec vue mer et plages à pieds. Le paiement: Vous versez un capital le jour de l'acte authentique de 94 080EUR et une épargne mensuelle de 1 148EUR Pas de taxe foncière, de gestion, de charges, ni de travaux à prévoir durant l'occupation. Placement immobilier contemplatif et sécurisé

SAINT-SUR-MER, à 10 mn à pieds des plages! INVESTISSEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ DANS UN SECTEUR à FORT POTENTIEL! Bouquet : 398510 EUR Rente : 1270 EUR/mois Prix d'achat : 520443 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Idéalement situé à 10 mn à pieds DES PLAGES ,la belle ville de Saint-Cyr-sur-Mer, attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie idéal. Villa de plain-pied d'une surface habitable de 97 m², agencée d'une entrée avec rangements, cuisine semi ouverte toute équipée et aménagée, salle à manger/séjour donnant sur terrasse avec une jolie vue dégagée, 4 chambres toutes équipées de placard dont une avec salle d'e'au, salle de bains,wc indépendant. Piscine traitée au sel et chauffée,arrosage automatique, garage avec coin salle d'eau et wc, atelier en dur pour stockage. Le tout sur une parcelle de terrain de 554m² clos. Analyse financière : SAINT-CYR-SUR-MER, UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE ! Ce bien est proposé en vente à terme occupée sur une durée de 8 ans, constituant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée. Située au coeur de la Provence, Saint-Cyr-sur-Mer combine charme méditerranéen, dynamisme économique et forte demande immobilière. Ce bien, stratégiquement positionné, vous permet de bénéficier de l'attractivité croissante de ce secteur tout en sécurisant votre capital. Vente à terme avec une occupation à 8 ans au profit d'un couple de 81 et 79 ans. En partant d'une valeur libre de 693 000EUR, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 398 510EUR FAI, et d'une mensualité de 1 270EUR pendant 8 ans. Soit une plus-value immédiate!! En cas de libération anticipée du bien avant le terme de paiement des 8 ans,une indemnité mensuelle compensatrice de 450EUR sera exigible. Les avantages ? Décote immédiate à l'acquisition Vous achetez le bien avec une valeur occupée inférieure à la valeur de marché, générant un gain patrimonial dès la signature. ? Effort d'épargne maîtrisé Le paiement est étalé sur 8 ans, sans aléa de taux d'intérêt ni recours obligatoire à un crédit bancaire. ? Aucune gestion locative Fiscalité optimisée ? Placement patrimonial à moyen terme Idéal pour préparer : une résidence secondaire une future résidence principale ou une revente avec potentiel de valorisation SAINT-CYR-MER, à 10 mn des plages! INVESTISSEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ DANS UN SECTEUR à FORT POTENTIEL!

À vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, un appartement d'exception situé sur la célèbre Croisette, face au Palais des Festivals. Cette vente en nue-propriété, avec réserve d'usufruit au profit d'une dame de 72 ans, vous permet d'acquérir ce bien à un prix réduit. Avec un prix d'achat de 3 224 929 EUR, vous réalisez une économie significative de plus d'un million d'euros, ce qui fait de cet appartement à acheter à Cannes une opportunité rare sur le marché. D'une surface de 69 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre master avec salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau et WC. Une terrasse avec vue mer de 5,86 m² complète ce bien, offrant des prestations haut de gamme au sein d'une résidence de grand standing.Idéal pour un investissement et la constitution d'un patrimoine dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est situé dans un emplacement PREMIUM, à proximité de la prestigieuse Maison DIOR. Ne manquez pas cette chance de profiter d'une valeur potentielle de plus de 1 000 000 EUR à l'avenir. Contactez-nous pour discuter de l'achat de cet appartement à Cannes.

À STRASBOURG-NEUDORF, découvrez cette opportunité rare d'achat appartement STRASBOURG en vente à terme de 8 ans pour un magnifique 3 pièces entièrement rénové. Bouquet de 89 404 EUR et rente de 626 EUR par mois, avec un prix d'achat total de 149 514 EUR. À noter que dans le cadre d'une vente à terme occupée, le vendeur demeure sur place et vous ne pourrez pas vivre dans l'appartement avant la fin de la période. Cet appartement STRASBOURG à vendre dispose d'une superficie d'environ 75 m², situé au 3ème étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un salon-séjour accédant à un balcon orienté sud-est, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et coin buanderie, d'un WC séparé avec fenêtre, ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec loggia fermée. Les équipements comprennent du double vitrage et des volets en PVC, le chauffage est collectif au gaz. Une cave est également incluse, avec possibilité d'acquérir un garage juste en face de l'immeuble. Les avantages : cet appartement a été entièrement rénové, incluant la salle de bain, la cuisine, la décoration intérieure, les volets, les fenêtres, les robinets thermostatiques, et amélioration du système de chauffage collectif. STRASBOURG, qui est la capitale du Bas-Rhin et de la région Alsace, offre un cadre de vie riche en patrimoine, histoire, gastronomie et culture, faisant de cette région un lieu d'exception à découvrir.

Prix au m² le plus bas

34 679 €

159 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 218 m²

Chartres (28)

Immeuble comprenant 2 appartements + garages en centre ville de CLOYES SUR LE LOIR Age : Femmes de 83 et 90 ans Bouquet : 34679 EUR Rente : 999 EUR/mois Prix d'achat : 141456 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : CLOYES SUR LE LOIR CENTRE VILLE (gare SNCF, grand axe routiers) A 150m m de l'office de tourisme A 50km de la Cathédrale de CHARTRES A 50km de la cathédrale d'ORLEANS 1h30 Heure de PARIS par le train ou par la route Magnifique immeuble comprenant 2 appartements + garages Le bien se compose d'un appartement 4 pièces au rdc : entrée Très grand salon / séjour avec poutres apparentes, très lumineux car traversant avec cuisine ouverte sur la pièce a vivre 2 chambres dont 1 suite avec salle d'eau privative et wc 1 salle d'eau supplémentaire avec wc 1 grande pièce actuellement en cellier / buanderie pouvant être aménagé pour en faire une chambre supplémentaire L'étage comprend un second appartement 5 pièces : Entrée salon / séjour avec parquet massif cuisine indépendante équipée et meublée 4 grandes chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau 1wc indépendant Votre bien se complète d'un garage en box et 2 places de stationnement sous l'appentis (possibilité d'aménager au dessus du box et de l'appentis pour agrandir la surface) le tout sur un terrain de 359m² entièrement clos et joliment arboré sans aucuns vis a vis avec son espace couvert pouvant servir de futur cuisine d'été Toutes commodités accessible a pied, le bien se situant en centre ville de cloyes a seulement 150m de l'office de tourisme D'important travaux ont été réalisés par les vendeuses suite a leur acquisition (toiture, chauffage, électricité, plomberie, double vitrage, volets roulants, chaudière, salle de bain, salle d'eau, terrasse, etc...) Gare pour Paris Austerlitz a pied (Paris en 1h50) péage autoroute a11 à 50km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité. Analyse financière : VENTE EN VIAGER OCCUPE femmes de 90 et 83 ans Vous achetez cette immeuble a CLOYES SUR LE LOIR, d'une valeur de 300 000 EUR en versant un bouquet total de 34 679EUR FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente de 999EUR sur la durée. La maison située dans une rue calme de CLOYES SUR LE LOIR appréciée pour son environnement proches des commerces,calme, vert et les bords de loir, vous séduira par sa situation, et son état irréprochable. CLOYES SUR LE LOIR charmante ville à moins d'une heures et demi de Paris, la ville compte de nombreuses dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l'agglomération, plusieurs salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154...), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Egalement CHARTRES a seulement 50km et sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l'industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group...), l'a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l'Eure et Loir va encore se développer et séduire nos investisseurs.

À seulement 10 minutes de Barbezieux, et 25 minutes au sud d'Angoulême, cette maison à acheter à Barbezieux St Hilaire est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un bien de qualité avec des volumes généreux et des prestations exceptionnelles, tout en réalisant une économie significative de 47%, soit près de 137 000 EUR de remise immédiate. Cet immeuble, proposé par une femme de 74 ans, se vend pour un bouquet de 156 060 EUR, sans rente mensuelle à prévoir. Il est important de noter qu'en cas d'achat de la nue-propriété, le vendeur continuera de vivre dans le bien, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Caractéristiques du bien : Situé dans un hameau à proximité de Barbezieux et de ses commodités, ce magnifique pavillon traditionnel bénéficie d'une situation dominante avec une vue imprenable sur les vignes et la campagne. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à un séjour-salon lumineux avec une vaste mezzanine, d'une grande cuisine avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de toilettes séparées. Vous disposerez également d'un cellier-buanderie et d'un garage. Les prestations sont de qualité, incluant une pompe à chaleur air-eau, des volumes spacieux, et des aménagements en pierre. L'extérieur offre un parc arboré et clos de 3 550 m², agrémenté d'une vaste terrasse et d'une seconde terrasse couverte. Une visite s'impose ! Cette maison à vendre à Barbezieux St Hilaire constitue un excellent choix pour une résidence principale ou secondaire. Analyse financière : Avec un accès facile à Barbezieux et à 25 minutes de la gare LGV d'Angoulême, cette maison est également proche de Bordeaux (à 1 heure). Grâce à l'option de la nue-propriété avec réserve de droit d'usage, économisez environ 137 000 EUR sur cette acquisition. D'une valeur initiale de 292 950 EUR FAI, vous pouvez acquérir ce bien pour seulement 156 060 EUR, en versant cette somme comptant à l'acte, et sans rente attachée. Aucune surprise sur le paiement réel du bien. En cas de libération anticipée, une indemnité mensuelle de 225 EUR, indexée, sera mise en place. Vous aurez alors la possibilité d'occuper ou de louer le bien plus tôt. Une belle opportunité à saisir sur cette maison coup de cœur.

MUNDOLSHEIM : une ville attrayante pour les investisseurs à moins de 20 mins de STASBOURG!! Age : Homme de 63 ans Bouquet : 105413 EUR Rente : 260 EUR/mois Prix d'achat : 136216 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Il s'agit d'une maison construite dans les années 1980 et rénovée en 2015 d'environ 110m2 sur une parcelle de 3,92 ares et composée de 6 pièces. Une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse, dessert une première chambre ainsi qu'un couloir menant à une second chambre et une vaste salle d'eau avec douche, WC, baignoire d'angle balnéo et un espace buanderie. A l'étage, un palier dessert une seconde salle de douche avec WC partagée pour deux très grande chambre avec coin cuisine, actuellement louées en gîte. La maison dispose également d'un sous sol chauffé sur deux pièces : une salle de cinéma déjà aménagée et une autre pièce à aménager avec salle d'eau neuve. L'autre partie du sous sol correspond à un garage actuellement utilisé en atelier. A l'extérieur, un jardin avec un espace verger et un espace idéale pour une piscine. Les plus : - Le secteur géographique - Le nombre de chambres - 100% électrique avec une climatisation réversible qui a moins de 3 ans + chauffe-eau thermodynamique + Tableau électrique refait à neuf en 2015 -Des travaux en cours : carrelage de la terrasse et mur de renfort dans la partie jardin Analyse financière : Située dans la région pittoresque d'Alsace, et nichée entre vignobles et collines verdoyantes, la ville de MUNDOLSHEIM offre un cadre naturel enchanteur. Les paysages pittoresques et les sentiers de randonnée environnants attirent les amoureux de la nature et offrent des possibilités de loisirs en plein air. Partie intégrante de l'Eurométropole de STRASBOURG, la ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse et d'un accès direct à toutes les commodités : Strasbourg : 10 km Aéroport de Strasbourg-Entzheim : 20 km Centre commercial (par exemple, Place des Halles à Strasbourg) : 10 km Hôpital (par exemple, Hôpitaux Universitaires de Strasbourg) : 10 km Sur le plan économique, Mundolsheim se distingue par sa vitalité. La ville abrite un tissu économique diversifié, avec un mélange d'industries, de commerces et de services. Les entreprises locales prospèrent dans des secteurs tels que l'industrie alimentaire, la construction, le commerce de détail et les services professionnels. Cela crée des opportunités d'emploi et stimule la croissance économique de la région. Enfin, Mundolsheim est réputée pour sa scène culturelle dynamique. La ville accueille régulièrement des événements culturels tels que des festivals, des expositions artistiques et des spectacles. Les habitants peuvent profiter d'une vie culturelle animée grâce à la présence de théâtres, de salles de concert et de galeries d'art. En somme, Mundolsheim est une ville qui séduit les investisseurs par sa situation géographique avantageuse, son attrait touristique et son dynamisme économique. Les opportunités d'investissement abondent dans l'immobilier, le tourisme, l'oenotourisme et l'industrie. Si vous recherchez un lieu propice à l'investissement, Mundolsheim offre un cadre idéal pour réaliser des projets ambitieux et prospérer dans un environnement en constante évolution. VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 63 ANS. 3 bonnes raisons d'investir sur ce placement : 1- le Secteur : Mundolsheim est une ville qui offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de toute les commodités de l'Eurométropole de Strasbourg 2- le Bien : Dans une rue calme et prisée, vous trouverez une maison individuelle rénovée depuis 2015, équipé de domotique centralisée, d'une terrasse à l'arrière de la maison et d'un jardin autour de la maison. 3 - Le Gain : Partant d'une valeur libre de 397 080EUR, vous achetez ce bien 136 216EUR chez le notaire, soit une plus value immédiate de 260 864EUR Comment investir ? : En versant un capital comptant de 105 413EUR honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 260EUR indexée. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 100% pour l'occuper ou le louer. (NB : Valeur locative du bien de 900EURHT/mois) C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable.

Maison à vendre à CHARTRES, Eure-et-Loir (28), située en région Centre, d'une superficie de 244m² avec sous-sol total, sur un terrain d'environ 1200m² comprenant une piscine et un pool house. Cette propriété est idéale pour un achat maison à CHARTRES. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon/séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, de trois belles chambres avec placards au rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de bureau ou coin lecture, ainsi que trois grandes chambres de plus de 20m², une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, une cave à vin, une grande salle de jeux et plusieurs pièces supplémentaires à aménager. L'environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'agglomération de CHARTRES avec sa gare SNCF et un accès rapide aux grands axes routiers (A11 / N10), en fait un bien à acheter à CHARTRES attrayant. La maison, d'une valeur de 480 000 EUR, est proposée en viager occupé avec un bouquet de 135 600 EUR et une rente mensuelle de 512 EUR, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé.

Coup de cœur du secteur

13 080 €

198 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 66 m²
• 

Angouleme (16)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À ANGOULEME - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC VUE SUR LE GOLF. Profitez d'un achat appartement ANGOULEME grâce à un investissement viager. Devenez propriétaire de cet appartement T3 de 66m², incluant une cave et une place de parking, pour un apport de seulement 12 760 EUR (+ FN). Âge de la vendeuse : 91 ans. Bouquet : 12 560 EUR. Rente mensuelle : 508 EUR. Prix d'achat : 45 171 EUR. Notez que, dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur reste dans le logement, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Description du bien : Situé à ANGOULEME, au pied du plateau et à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence de standing calme, au sein d'un parc de plus de 2 hectares. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec accès à une petite terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave cellier et d'une place de parking. Ce bien représente un placement idéal pour de futurs locataires. Analyse financière : Pour cet achat appartement ANGOULEME, la valeur initiale est de 63 000 EUR, mais grâce au viager, vous l'acquérez sur la base d'une valeur occupée de 45 171 EUR. Vous n'aurez à verser qu'un capital de 12 760 EUR, suivi d'une rente mensualisée de 508 EUR. Les charges trimestrielles s'élèvent à 816 EUR (comprenant l'eau et le chauffage collectif), plus 40 EUR pour le fonds de travaux, avec une part locative récupérable de 656 EUR. Il reste donc à la charge du propriétaire environ 200 EUR par trimestre. Des travaux significatifs sont à prévoir sur la résidence, notamment concernant l'étanchéité du parking souterrain.

À Montfort-sur-Argens, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une maison de village entièrement restaurée, idéale pour un achat maison Montfort sur Argens. Cette belle maison de 116 m² habitables, traversante et répartie sur deux niveaux, dispose d'un grand garage de 75 m² aménageable, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'étage comprend une troisième chambre, un salon lumineux exposé plein sud, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et des toilettes. Parmi les atouts de ce bien, un grand garage avec porte motorisée, une cave spacieuse et un petit jardinet d'environ 100 m². Située à proximité immédiate du village tout en profitant du calme, cette maison Montfort sur Argens à vendre est parfaite pour une habitation familiale ou un projet professionnel. Opportunité d'achat à prix réduit, avec un paiement échelonné sur 8 ans. Une occasion rare dans un quartier recherché.

Découvrez cette maison à vendre à Clarensac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de caractère d'une superficie de 128 m² a été construite de manière artisanale avec des matériaux haut de gamme. Elle comprend un garage de 35 m² et un atelier de 20 m², offrant ainsi un espace exceptionnel. Ce bien rare possède une forte valeur patrimoniale, présentant un potentiel d'investissement notable. En raison de la situation en viager occupé, le vendeur, un homme de 76 ans, demeure sur place, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Le prix d'achat de la maison s'élève à 453 600 EUR, avec un bouquet de 249 000 EUR et une rente mensuelle de 1 824 EUR. Située dans un environnement calme et préservé, cette villa d'architecte présente une conception soignée, réalisée par des artisans de renom. L'agencement intérieur favorise les espaces ouverts, avec un séjour de 40 m², une suite avec salle d'eau, une pièce de lecture ou bureau, une cuisine traditionnelle, une deuxième chambre, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct depuis le garage apporte un confort d'usage indéniable. Avec son emplacement privilégié au cœur de la Vaunage, secteur résidentiel prisé pour sa qualité de vie, cette maison à acheter à Clarensac est un investissement stratégique. En pleine croissance, cette région permet de profiter d'un climat méditerranéen tout en étant proche de Nîmes et des grands axes de communication. Un bien d'exception à considérer pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier de valeur.

CHARENTE AUX PORTES DU PARC PERIGORD-LIMOUSIN. RARE VIAGER LIBRE COUP DE COEUR H 85ans. TS COMMERCES / RÉCENT / QUALITÉ / VOLUMES / PRESTATIONS Age : Homme de 85 ans Bouquet : 149075 EUR Rente : 1880 EUR/mois Valeur du bien : 295000 EUR Descriptif du bien : COUP DE COEUR PAVILLON DE QUALITÉ - PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES. Une belle opportunité à saisir pour ce sympathique pavillon présentant une belle qualité de construction avec de belles prestations. En situation dominante avec vue sur la campagne, on accède par une belle entrée aménagée avec placards, à une magnifique pièce de vie offrant une belle luminosité avec des ouvertures sur les 4 côtés et une terrasse avec vue sur la campagne. La cuisine est aménagée avec un îlot central donnant sur la partie salon - salle à manger avec une belle cheminée et son foyer insert. Un dégagement dessert ensuite le coin nuit, avec un wc indépendant, une salle de bains + douche, une chambre parentale avec sa salle d'eau-wc privative, 3 autres belles chambres avec placards dressings. En prolongement du couloir, un escalier dessert le sous-sol ou se trouve une cuisine d'été entièrement aménagée, une partie cave à vin, un vide sanitaire sur l'ensemble de la maison, et un grand double garage. Le terrain de 1893m² est entièrement clos et arboré. On bénéficie d'une installation pompe à chaleur air-eau par le sol basse température, une pompe alimentée par une cuve de récupération des eaux de pluie. Les terrasses et accès à l'entrée sont dallés en pierre. Les commerces sont à proximité immédiate. A découvrir absolument. Analyse financière : TOP OPPORTUNITÉ VIAGER LIBRE H 85 ans Offrez-vous ce bien exceptionnel de qualité aux beaux volumes avec vue sur la campagne et les commerces à proximité. Profitez d'un financement simplifié : Le crédit vendeur vous permet d'éviter les contraintes et les coûts des prêts bancaires. Partant d'une valeur de 295 000EUR hors frais, vous financez l'acquisition de bien de qualité en versant un apport personnel comptant de 149 075EUR honoraires de conseil inclus, puis ensuite une rente viagère mensuelle de 1 880EUR. Possibilité de vente classique immobilière si préférence de l'acquéreur au prix de 320 075EUR honoraires de conseil inclus. Opportunité rare sur ce type de bien.