RENEE COSTES

Investissement avec locataire en place - A 10 min de Clermont-Ferrand - Proximité Michelin et Limagrain Age : Homme de 70 ans Loyer : 1500 EUR Valeur du bien : 541420 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : - Bien d'exception - Revenus immédiats - Piscine Maison de Maître de 1879, rénovée en totalité en alliant goût et matériaux de qualité : 225m² habitables comprenant en rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, cuisine avec arrière-cuisine, séjour, salle à manger, un wc. Le sol et l'escalier en pierre de Volvic ont été complètement rénovés, ce qui lui donne cette couleur gris clair. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec douche XXL, wc. Au 2e étage : une pièce de 90m² mansardée, aménagée en salle de jeu et dortoir, avec une cuisine d'appoint, une salle d'eau avec wc. Certaines pièces de la maison offrent une vue imprenables sur la chaîne des puys et sur le Puy de Dôme. Les dépendances : Grange attenante où le rez-de-chaussée a été aménagé en garage double avec un autre abris pour un 3e véhicule. Pool house. Cave. Piscine de 10 x 5, chauffée. Bord de piscine refait récemment en pierre de Volvic. Terrasse en pierre de Volvic dans le jardin. Chauffage par pompe à chaleur de 2023, ballon thermodynamique. Rénovation totale de la maison en 1999. Analyse financière : A Saint-Beauzire, petite commune dans la plaine de la Limagne, proche de l'autoroute et de Clermont-Ferrand. Vente ou le propriétaire devient locataire ! Cette maison a une valeur de 506 000EUR, vous rapportera 18 000EUR / an. Rénovation TOTALE en 1999. Travaux récents : pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2023. Bord de piscine refait récemment en pierre de Volvic. Votre projet : Futur résidence principale ? Future gîte de charme ? LES ATOUTS de cet investissement : ? Revenus immédiats de 18 000EUR ? Bien d'exception

À 6 minutes de Beaune, découvrez une opportunité d'achat maison BEAUNE avec de très belles prestations et sans vis-à-vis. Cette propriété est en viager occupé, ce qui signifie que le vendeur, un homme de 67 ans, continuera d'y vivre. Détails financiers : - Bouquet : 136 640 EUR - Rente : 237 EUR par mois - Prix d'achat : 155 844 EUR Descriptif du bien : Maison de plain-pied avec dépendances, située à 5 minutes de Beaune, au cœur du vignoble beaunois et à proximité de l'A6 (accès Paris / Lyon). Confort de vie : Cette maison contemporaine de 2001 offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et une magnifique véranda de 50 m² ouvrant sur le jardin, propice à la détente. Agencement intérieur : - Entrée sur un grand salon-séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables - Salle d'eau avec WC et un WC indépendant - Combles aménageables pour de futurs projets Prestations récentes : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Menuiseries PVC double vitrage - 15 panneaux solaires pour une maison économe et écologique Dépendances et extérieurs : - Garage attenant + 2 garages indépendants - Atelier et grenier aménageable - Carport pour camping-car - Terrain clos et arboré de 1 703 m², bien exposé EST/OUEST Analyse financière : Investissez dans cette maison BEAUNE à vendre, située à 5 minutes de la ville et des commerces. Aujourd'hui estimée à 333 000 EUR, elle est proposée à un prix attractif de 155 844 EUR, soit une décote de 53 %. Votre investissement en résumé : - Capital de départ FAI : 136 640 EUR - Épargne mensuelle : 237 EUR seulement - Objectif : Devenir propriétaire d'une maison de qualité à Beaune, département Côte-d'Or, région Bourgogne. Cet investissement constitue une occasion rare de bâtir un patrimoine immobilier solide. N'attendez plus pour investir dans cette maison à acheter BEAUNE.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! IDÉAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT EN IMMOBILIER !Maison à acheter à La Guerche de Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Ce bien, en viager occupé, est proposé à un bouquet de 26 550 EUR et une rente mensuelle de 450 EUR, avec un prix d'achat total de 68 860 EUR. Veuillez noter que le vendeur, une femme de 85 ans et un homme de 90 ans, reste chez lui.Descriptif du bien : Cette maison de ville sur deux niveaux d'environ 35 m² se situe à seulement 7 km de La Guerche de Bretagne et 15 km de Vitré, dans la commune de Domalain, bien desservie par des axes routiers et ferroviaires. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger, un dégagement, des toilettes, une cuisine, une véranda et une cour, avec un cellier non attenant d'environ 30 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes et une salle de bains. Un jardin d'environ 100 m² et un garage non attenant de 30 m² viennent compléter cette propriété.La maison est idéalement située dans le centre-bourg, offrant un accès facile à l'église, à l'école et aux commerces de proximité, tels qu'une épicerie, une boulangerie, un coiffeur et un bar/tabac.Analyse financière :Pourquoi investir dans cette maison à La Guerche de Bretagne ?- Type 4 de 70 m² avec véranda, garage, dépendance et jardin au cœur de Domalain !- Horizon d'investissement court !En effet, cette maison, d'une valeur actuelle de 110 000 EUR, peut être achetée pour seulement 68 860 EUR, avec un versement de 26 550 EUR lors de la signature chez le notaire et une épargne mensuelle de 450 EUR.- Un prix d'achat en viager de 984 EUR/m² au lieu de 1 571 EUR/m² !- Un rendement locatif d'environ 10 % (560 EUR/mois) !

Opportunité d'achat appartement MARSEILLE - Vente appartement MARSEILLE en viager occupéDans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, cet appartement T4 de 77 m² à vendre représente un investissement unique. Vous aurez la chance de découvrir un cadre de vie agréable et lumineux, avec une entrée spacieuse menant à un grand salon inondé de lumière. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel pour vos moments conviviaux. Le grand balcon sans vis-à-vis vous réserve une vue dégagée pour profiter de moments de détente en extérieur.L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, garantissant tranquillité et confort. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle, le tout dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Analyse financière :- Bouquets : 57 765 EUR - Rente mensuelle : 485 EUR - Prix d'achat : 108 273 EUR Investissez dans ce bien situé à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui a un fort potentiel de valorisation future, notamment grâce à la proximité du Stade Vélodrome et d'un arrêt de tramway prévu pour 2025. Cette solution en viager occupé permet d'accéder à un bien immobilier avec un faible apport initial, tout en garantissant une rentabilité et une valorisation à long terme.

Maison à acheter à Saint-Florentin, Yonne (89), en Bourgogne, proposée en vente à terme. Ce mode de paiement s'étale sur 10 ans, avec un bouquet de 32 692 EUR et une rente mensuelle de 292 EUR. Le prix d'achat total de cette maison s'élève à 67 692 EUR. Veuillez noter qu'en vente à terme occupée, le vendeur demeure sur place et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Cette maison d'environ 100 m² se situe en plein cœur de Saint-Florentin, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux, tous accessibles à pied. Édifiée sur un sous-sol complet surélevé et récemment rafraîchie, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol inclut un vaste espace de stationnement ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 500 m², parfaitement entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne ratez pas cette opportunité rare d'investir dans une maison bien située à Saint-Florentin. La vente à terme constitue un excellent moyen de constituer un patrimoine immobilier avec un fort effet de levier. Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison avec un faible investissement initial, tout en maîtrisant le coût total de l'opération. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Florentin.

SPÉCIAL INVESTISSEURS! Prix ferme. Aucune charge durant l'occupation. Bouquet : 41522 EUR Rente : 399 EUR/mois Prix d'achat : 99040 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Avec un environnement naturel EXCEPTIONNEL, la ville, souvent surnommée « La perle du Golfe du Morbihan », bénéficie d'un cadre de vie particulièrement attractif où il est aisé de concilier vie professionnelle et personnelle. Le port de VANNES, véritable coeur de la Cité, est un lieu de convivialité avec ses restaurants, ses commerces de proximité et ses activités nautiques. Ville dynamique en matière d'emploi, VANNES propose des infrastructures modernes, tant au matière d'éducation qu'au niveau des services de santé ou de transports. Dans cette ville aux atouts multiples, offrez vous cet appartement de type 2 situé en rez de jardin. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse, chambre indépendante avec vue sur le parc, SDE, WC. Balcon couvert. Vue dégagée. Cave. Stationnement privatif aérien. Analyse financière : Conditions d'investissement : En partant d'une valeur marché de 147.600 EUR, vous achetez ce bien au prix réduit de 99.040 EUR, honoraires inclus, soit 1981 EUR le m². Vous bénéficiez d'une décote substantielle et immédiate liée à l'occupation du bien par le vendeur. Pour financer ce bien, vous verserez un capital au comptant chez le notaire de 49.722 EUR frais de Notaire inclus et une épargne mensuelle de 399 EUR pendant 12 années. A l'issue de cette période, le paiement s'arrêtera. Grâce à la vente à terme, vous réalisez un achat sans aléa financier et bénéficiez d'un crédit-vendeur sans intérêt.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Castres, dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Castres, cette villa contemporaine construite en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de Castres et de Réalmont. Avec ses 149 m², elle dispose de volumes généreux comprenant une vaste pièce de séjour lumineuse, une cuisine moderne ouverte, quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une superbe salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un pool-house pour des moments de détente inoubliables. Sur une parcelle de 7.200 m², cette maison allie confort et tranquillité, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement. En viager occupé, cette maison à acheter à Castres est une opportunité unique avec une décote immédiate de 47 %. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

5 personnes déjà intéressées

61 850 €

247 €/m²

Viager

• viager
• 10 pièces
• 250 m²
• 

Le Lion-d'Angers (49)

Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété à acheter LE LION D ANGERS dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, pour 61.850 EUR à la signature chez le notaire. Cette maison, une véritable pièce d'histoire, est occupée par une femme de 82 ans, avec un bouquet de 61.850 EUR et une rente mensuelle de 784 EUR. Le prix d'achat s'élève à 140.070 EUR. En viager occupé, le vendeur continue de vivre sur place, ce qui signifie que vous ne pourrez y habiter également. Située entre Segré et LE LION D ANGERS, cette propriété LE LION D ANGERS à vendre, connue sous le nom de « La Maison du Seigneur » datant du 16e siècle, se compose de 246 m² habitable regroupant deux maisons, offrant la possibilité d'une seule grande habitation. Vous y trouverez également plusieurs dépendances (granges, étable, hangar) sur un terrain de 2.332 m². Ce bien rare séduira les investisseurs passionnés d'histoire et d'architecture ancienne. N'attendez plus pour créer l'avenir de cet ensemble immobilier. Contactez-moi afin de discuter de votre projet d'investissement. Située à 30 minutes d'Angers, cette maison seigneuriale du 16e siècle offre un potentiel intéressant avec de multiples dépendances. Pour 61.850 EUR (honoraires de Renée Costes inclus) et une épargne mensuelle de 784 EUR, ce crédit vendeur à prix réduit est une option sécurisée pour constituer un patrimoine dans un secteur en pleine évolution. À la libération, vous pourrez choisir d'optimiser le rendement locatif en créant un gîte, grâce à sa situation et ses dépendances ou de prendre possession des lieux.

À la recherche d'une maison à acheter à Orthez ? Découvrez cette demeure de caractère, alliant authenticité et confort moderne, située dans un havre de paix entre les Landes et les Pyrénées-Atlantiques, à seulement 5 minutes des commodités. Cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre idyllique où sérénité et confort se rencontrent, tout en restant proche des grandes agglomérations. La propriété est située à Bassercles, un charmant village entouré de verdure, à la frontière des Landes et des Pyrénées-Atlantiques. Vous apprécierez la proximité des commodités essentielles, accessibles en moins de 10 minutes à Sault-de-Navailles. En outre, la gare TGV d'Orthez est à 15 minutes, Hagetmau à 15 minutes et Pau à 35 minutes. Les plages landaises se trouvent à seulement 1h10, et les stations de ski des Pyrénées ainsi que l'Espagne sont à 1 heure.Cette maison de 190 m², spacieuse et lumineuse, est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon/séjour chaleureux avec cheminée à insert, une grande cuisine séparée pour les gourmets, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau (ou chambre), une salle d'eau spacieuse, un débarras et un WC. À l'étage, il y a 3 chambres climatisées et une salle d'eau moderne avec WC. Une dépendance aménagée offre la possibilité de recevoir ou de développer un projet (gîte, atelier, etc.). Elle comprend un salon cosy avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, une chambre dortoir et une salle d'eau avec WC. Le tout est complété par un hangar avec douche et WC, ajoutant un potentiel supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. L'extérieur est paysagé et dispose d'un SPA pour des moments de détente inégalés.Ce bien unique, sous le régime du viager occupé, permet un investissement intéressant avec un bouquet initial de 49 330 EUR et une rente mensuelle de 716 EUR, tout en permettant une réduction du prix d'achat à 150 192 EUR, par rapport à sa valeur libre de 372 500 EUR. En viager occupé, les vendeurs conservent leur droit de vie dans la propriété.N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'investir dans une maison à Orthez. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien de caractère, une valeur sûre pour votre patrimoine dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

À MORTAGNE AU PERCHE, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, découvrez ce majestueux manoir du XIXe siècle entièrement rénové, s'étendant sur un parc de 2 hectares en bordure de rivière, au cœur du parc régional du Perche. Cette maison MORTAGNE AU PERCHE à vendre représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Avec un prix d'achat fixé à 434 596 EUR, incluant un bouquet de 150 000 EUR et une rente mensuelle de 1 581 EUR pendant 15 ans, cette vente à terme occupée vous permet de sécuriser votre investissement sans passer par la banque. Ce bien d'exception offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger ouverte. Le premier étage se compose de trois grandes chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau. Le deuxième étage abrite une immense pièce de jeux et une chambre supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement. En plus de la maison, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, dont une ancienne étable aménagée en buanderie et chaufferie. Idéalement située, cette demeure se trouve à 500 mètres des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter MORTAGNE AU PERCHE vous attend pour une visite rapide.

Bien le moins consommateur d'énergie

142 000 €

1 183 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 120 m²
• 

Orleans (45)

Devenez propriétaire d'une maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre, avec une décote d'occupation de 274 800 EUR. Cette vente maison Orléans vous propose un bien occupé par un homme de 81 ans et une femme de 80 ans. Le bouquet s'élève à 142 000 EUR, avec une rente de 1 424 EUR par mois pour un prix d'achat total de 325 200 EUR. Située dans un cadre de vie exceptionnel, au sein d'un secteur très résidentiel, à proximité du bord de Loire et de toutes les commodités, cette belle maison neuve haut de gamme, construite en 2021, offre une superficie de 120 m² et un terrain de 500 m². Elle se compose d'un sous-sol complet avec une chambre, d'une chambre et d'un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que d'un grand salon avec cuisine ouverte et d'une véranda. Les atouts supplémentaires incluent une terrasse, un chauffage thermodynamique de très haut niveau, et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Cette annonce est une véritable rareté dans la région, étant seulement la seconde opportunité en plus de trois ans. Les modalités d'acquisition incluent un versement d'un bouquet FAI de 142 000 EUR et une rente viagère de 1 442 EUR par mois, permettant ainsi un achat à prix réduit sans avoir recours à un crédit bancaire. C'est une occasion unique d'investir dans un bien immobilier à Orléans, n'attendez plus pour nous contacter!

Dans un secteur recherché à REIMS, Marne (51), nous vous proposons un superbe appartement à vendre. Ce bien de qualité, idéal pour un achat appartement REIMS, dispose d'un fort potentiel locatif. Situé à seulement 5 minutes de l'hyper centre, l'appartement est bien entretenu et se trouve dans une rue avec de nombreux stationnements. Il offre une belle entrée, un séjour double lumineux qui donne sur une terrasse agréable, une cuisine américaine aménagée, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains avec douches et trois WC. De plus, une pièce de vie en demi sous-sol, aménageable en chambre ou séjour supplémentaire, ajoute un véritable plus à cet appartement. Cette vente appartement REIMS se fait en viager occupé par un homme de 70 ans, vous permettant d'acquérir le bien pour 166 980 EUR, soit 1 369 EUR/m² sur un marché moyen de 2 770 EUR/m². Un bouquet de 76 400 EUR sera versé lors de l'acte authentique, suivi d'une rente mensuelle de 668 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée. Ce bien est un investissement solide et pérenne dans une ville dynamique et riche en histoire, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Saisissez cette opportunité rapidement !

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE À COGOLIN, DANS LE DÉPARTEMENT VAR EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. NE MANQUEZ PAS CETTE MAISON COGOLIN À VENDRE AVEC UNE DÉCOTE DE PRÈS DE 60 %, VOUS PERMETTANT D'ACQUÉRIR UNE PLUS-VALUE IMMÉDIATE DE 285 000 EUR. Bouquez votre achat maison COGOLIN au prix de 136 450 EUR, avec une rente de 835 EUR par mois sur 10 ans. Cette vente à terme occupée vous permet d'investir sans frais ni charges durant la période. Située en plein centre-ville, proches des commodités, cette magnifique maison de village de 100 m² offre un cadre de vie idéal, avec une belle pièce à vivre, une cuisine américaine, et trois chambres. Un grand garage de 27 m² complète ce bien, offrant une belle opportunité d'investissement dans le Golfe de Saint-Tropez. NE TARDEZ PAS, CETTE MAISON À ACHETER COGOLIN EST À VISITER SANS HÉSITER.

À vendre, maison à COMPIEGNE, Oise (60), région Picardie, dans un quartier paisible sans vis-à-vis, proche de la gare et seulement à 9 km de Compiègne. Cette maison de 1984 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 95 m², elle est implantée sur un terrain de 785 m². Les extérieurs comprennent une serre, une grange avec atelier, un garage indépendant et un garage en sous-sol. À l'intérieur, la maison se compose d'une véranda avec pergola, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux salon-séjour, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol total présente un fort potentiel d'aménagement avec un garage et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Cette vente maison à COMPIEGNE en viager occupé est une opportunité unique. Le vendeur, un homme de 73 ans, reste sur place, avec un prix d'achat de 109 344 EUR. Le bouquet est de 69 095 EUR et la rente mensuelle s'élève à 377 EUR. Située sur le plateau picard, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 km de la sortie A1 et bien desservie par le transport, notamment la Gare de Remy. Investir à Remy, dans les Hauts-de-France, offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité, avec un cadre de vie paisible et dynamique.

À saisir, appartement à vendre à BOURG LA REINE, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé en centre-ville, ce bien se trouve dans une résidence de services seniors à proximité immédiate du RER B, à seulement 700 mètres. Ce viager occupé par un homme de 93 ans et une femme de 88 ans, se compose d'un spacieux 3 pièces sans vis-à-vis incluant un hall d'entrée, un séjour double donnant accès à une terrasse de 5 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité. Cette opportunité d'achat appartement BOURG LA REINE vous permet d'investir dans un environnement paisible, à proximité du Parc de Sceaux et du parc départemental de la Roseraie. La résidence sécurisée offre des services variés tels qu'une blanchisserie, un restaurant sur place, ainsi qu'un large éventail d'activités. Profitez de ce bien au prix d'achat de 200 700 EUR, avec un bouquet de 129 500 EUR et une rente mensuelle de 962 EUR.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ (dame de 76 ans). Située à Ozoir-la-Ferrière, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette commune est à seulement 30 km de la Porte de Bercy. Grâce à un accès rapide aux grands axes routiers (A104/A4/A5) et aux aéroports d'Orly et Roissy Charles de Gaulle, elle représente un emplacement idéal. Reconnu pour son dynamisme économique et son cadre résidentiel agréable, Ozoir-la-Ferrière est une commune propice à un achat d'appartement sécurisant un patrimoine à long terme. Âge : Femme de 76 ans. Bouquet : 71 675 EUR. Rente : 496 EUR/mois. Prix d'achat : 133 110 EUR. Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le vendeur reste dans le bien, vous ne pourrez pas y résider. Descriptif du bien : appartement Ozoir-la-Ferrière à vendre, idéal pour un investissement. Le Groupe Renée Costes vous propose cet élégant appartement de 3 pièces, d'une surface de 69 m², situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités. À l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 46 m² avec terrasse orientée à l'ouest, et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de deux chambres, donnant sur une terrasse commune de 11 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants avec espace buanderie. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'un bon classement énergétique (DPE/C). Il est également doté d'un parking privatif, d'un box en sous-sol accessible par ascenseur, et d'un local à vélos sécurisé. Ce bien représente un excellent compromis entre confort et praticité, garantissant un investissement stable. Analyse financière : T3 de 69 m² en résidence sécurisée, proche des commodités, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, jardin privatif de 46 m², deux chambres avec terrasse, parking privatif, box en sous-sol et local à vélos (DPE C). À partir d'une valeur de 255 000 EUR, profitez d'une décote immédiate d'occupation de -121 890 EUR et devenez propriétaire de cet appartement à acheter Ozoir-la-Ferrière, via un versement d'un bouquet au comptant de 71 675 EUR FAI, suivi de rentes de 496 EUR/mois. Saisissez cette occasion d'acquérir un bien à prix réduit, grâce à la décote liée à l'occupation, tout en procédant à un achat progressif, sans avoir recours à un crédit bancaire.

Maison 2015 dans un secteur très récherché Bouquet : 135920 EUR Rente : 694 EUR/mois Prix d'achat : 177552 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Découvrez cette maison contemporaine de 2015, alliant espace, modernité et qualité de vie, au coeur d'un secteur recherché. ? Un emplacement privilégié Située à Saint-Molf, cette maison bénéficie d'un cadre préservé, entre nature et littoral, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate de : Guérande, cité médiévale et ses célèbres marais salants Mesquer, son port pittoresque et ses plages paisibles La Baule, station balnéaire prisée, réputée pour sa magnifique plage ? Une maison spacieuse et bien équipée Surface : 100m² sur un terrain arboré clos. Rez-de-chaussée : Salle-salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, cellier et garage À l'étage : Trois chambres, une salle de bain, et un WC indépendant Confort thermique : Chauffage au sol RDC et étage par pompe à chaleur. Une maison idéale pour un investissement alliant emplacement de choix et prestations de qualité. Analyse financière : ? Investissement avec une facilité de paiement innovante : Acquittez-vous de ce bien récent (2015) grâce à une solution financière personnalisée. Versement initial de 135 920 euros, suivi de mensualités de 694 euros sur 5 ans. Le vendeur maintient son droit d'usage et d'habitation à vie. Possibilité également d'opter pour un versement unique de 177 552 euros FAI. Dans ce cas, vous pouvez avoir recours à un emprunt bancaire. ? Exemple de Financement possible Avec un apport de 40 000 EUR, remboursez environ 820EUR par mois pendant 20 ans. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine immobilier sans contrainte locative et à prix réduit.

Charmante maison de ville située à Gournay-en-Bray, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, avec terrasse et jardin à vendre en viager occupé. Cette maison, idéale pour un achat maison Gournay-en-Bray offre 80 m² de surface habitable sur un terrain clos de 247 m², située dans une contre-allée proche du centre-ville. Très bien entretenue, elle se compose d'une belle entrée avec une double porte, d'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse à l'abri des regards, et d'un salon-salle à manger avec cheminée et poutres apparentes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un grenier isolé avec une chambre supplémentaire aménagée. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'une dépendance de 25 m². Le terrain est clos, arboré et fleuri. Cet investissement vous permettra de développer votre patrimoine immobilier à un prix attractif tout en offrant un cadre de vie agréable à un senior. En termes d'analyse financière, la vente maison Gournay-en-Bray est en viager occupé avec une femme de 77 ans. Prix d'achat valeur occupée : 75 180 EUR, avec un bouquet initial de 34 700 EUR et une rente mensuelle de 343 EUR. Devenez propriétaire en versant un bouquet au comptant et une rente mensuelle.

Devenez propriétaire de cette maison atypique à RIVIERE SUR TARN, Aveyron, pour seulement 24 250 euros d'apport ! Ce bien est proposé en viager occupé par un homme de 80 ans, ce qui signifie que vous ne pourrez pas l’habiter immédiatement. Le prix d’achat est de 97 200 EUR, avec un bouquet de 24 250 EUR et une rente mensuelle de 795 EUR.Cette maison en pierre mitoyenne, d'une superficie de 155 m², est idéale pour un projet de gîte ou une résidence secondaire. Elle dispose d'un jardin attenant d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine dans une ancienne souillarde, deux chambres et une salle de bain avec WC. L'étage comprend un palier desservant deux chambres (dont une en ogive), une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol de 100 m² offre plusieurs caves voûtées pour le bricolage, la buanderie/chaufferie et le stockage.Le jardin, plat et attenant, est bordé par le ruisseau Le Tréban, créant ainsi un cadre bucolique très agréable. Le gros œuvre est en très bon état, avec une toiture en ardoise refaite en 2019 et une pompe à chaleur installée en 2020 pour un confort optimal.Ce projet d'achat maison RIVIERE SUR TARN vous permet de bénéficier d'une décote sur le prix et de participer à la hausse des prix de l’immobilier dans ce secteur recherché, proche de Millau et de l’accès à l'A75. Le DPE est classé C. Profitez de cette opportunité d'investissement avec une articulation libre sur le bouquet et la rente.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins, située en Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire. Cet investissement présente de multiples potentiels, idéalement situé en bord de mer et à proximité de Saint-Nazaire et Pornic, et à seulement une heure de Nantes. Cette maison de 143 m², prête à vivre, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un bureau, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager avec terrasse, ainsi qu'un atelier et une dépendance de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, une pompe à chaleur installée en 2023 et un DPE de classe C. Le bien est sans travaux et prêt à vous accueillir.C'est une opportunité financière exceptionnelle, avec un prix au mètre carré de 1780 EUR, bien en dessous des 3500 EUR/m² généralement pratiqués dans ce secteur. Profitez d'une réduction de plus de 35 % et devenez propriétaire de cette maison de 143 m² avec dépendances pour seulement 254 800 EUR FAI. Aucun aléa financier à prévoir avec cette acquisition, qui se fait sans rente. Le financement est flexible, que ce soit par paiement comptant ou via emprunt bancaire.En résumé, cette maison représente un bien précieux dans l'un des secteurs côtiers les plus prisés, tout en offrant un investissement solidaire permettant aux seniors de demeurer chez eux.

Découvrez cette maison à vendre à Tarbes, située dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse, en viager occupé, représente une opportunité d'achat unique avec un bouquet de 84 650 EUR FAI et une rente mensuelle de 806 EUR. Le vendeur, un homme de 80 ans et une femme de 83 ans, continue d'y vivre, permettant d'effectuer un investissement sécurisé. Implantée à Marseillan, à seulement 20 minutes de Tarbes, cette maison de plus de 200 m² se trouve sur un terrain de 2 200 m² et offre de nombreux atouts. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau moderne, un dressing, un bureau et une laverie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois autres chambres, une deuxième salle d'eau, une bibliothèque et une grande salle de jeux viennent compléter ce bien. Un garage et un atelier sont également disponibles. Cette maison à acheter à Tarbes allie charme pyrénéen et potentiel de valorisation dans un cadre de vie paisible. En choisissant cette option d'achat, vous vous assurez un placement réfléchi qui combine sécurité patrimoniale et environnement recherché.

Prix au m² le plus bas

183 750 €

123 €/m²

Viager

• viager
• 1 500 m²

Cambrai (59)

Achat viager CAMBRAI - Vente viager CAMBRAI à saisir ! Situé à seulement 15 km de Cambrai et Caudry, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, ce bâtiment à usage industriel ou commercial d'une surface d'environ 1500 m² est proposé en vente à terme libre sur 10 ans. Le bien comprend un atelier avec mezzanine, des bureaux et des sanitaires, le tout sur un terrain de 1082 m² avec un parking devant. Le prix du bouquet est de 183 750 EUR et la rente mensuelle s'élève à 2 500 EUR. La valeur totale de ce bien est de 483 750 EUR. Ce bâtiment sera libre de toute occupation et location à compter de septembre 2025. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à prendre rendez-vous par téléphone.

Cette propriété à vendre à L ETRAT, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, offre un emplacement idéal et un cadre de vie privilégié. Avec une remise de 50 %, cette vaste propriété de 280 m2 est implantée sur un parc de 3 500 m2. Vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses, créant un véritable paradis sur terre. Le bien comprend un demi-sous-sol avec un double garage et plusieurs pièces habitables, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2 accessible à une terrasse et à une piscine. Cette commune dynamique, en pleine expansion, bénéficie de toutes les commodités, y compris des transports en commun, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles et sportives. L'achat de cette propriété à L ETRAT représente une opportunité rare, avec un prix d'achat de 299 450 EUR, bien en dessous du prix du marché. N'hésitez pas à demander une visite vidéo.

Maison de village en vente viager à CASTELNOU. Située dans les Pyrénées-Orientales, cette propriété de caractère est parfaite pour un achat viager à CASTELNOU. - Superficie de 240 m² habitables répartis sur 8 pièces.- Actuellement utilisée comme chambre d’hôtes avec une activité de petite restauration.- Comprend 7 chambres avec salles d'eau privatives.- Grande pièce de vie dotée d'un poêle Gaudin, cuisine équipée, bureau/lingerie et nombreux rangements.- Terrasses et jardin pour profiter du meilleur du climat méditerranéen.- Maison rénovée avec goût, prête à être exploitée immédiatement.Emplacement privilégié : au cœur de CASTELNOU, l'un des plus beaux villages de France, à 4 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan.Analyse financière :Cette vente viager permet une occupation à terme libre, idéale pour une chambre d'hôte ou un projet familial.- Valeur vénale du bien : 460.000 EUR.- Bouquet à l'acte : 234.500 EUR FAI.- Rente mensuelle de 2.166 EUR pendant 10 ans (120 échéances fixes).Pas d’aléa sur la durée : la rente prend fin automatiquement après 10 ans, sans besoin d’emprunt bancaire, ce qui permet de réaliser des économies sur les intérêts et l'assurance d'un crédit classique.La possibilité d’autofinancer la rente grâce à l’activité de chambres d'hôtes déjà en place vous aide également à constituer un patrimoine immobilier avec un effet levier optimisé, faisant de ce viager à acheter à CASTELNOU une opportunité unique.

À vendre, une maison avec jardin située à St Gely du Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique est proposé en viager occupé, ce qui signifie que le vendeur, un couple de 81 et 77 ans, continuera à y vivre et vous ne pourrez pas l'habiter immédiatement. Le prix d'achat est de 189 620 EUR, avec un bouquet de 110 400 EUR et une rente mensuelle de 614 EUR. Cette maison, au calme, est un véritable havre de paix à seulement 20 km des plages et 5 km de Montpellier, offrant toutes les commodités d'une vie de village moderne tout en étant proche de l'attractivité de Montpellier Métropole. D'une superficie de 100 m², cette villa de 4 pièces comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et une terrasse fermée. À l'étage, deux chambres avec terrasse et vue sur les pins, une salle de bains et des toilettes séparées. En plus d'un garage, le terrain de 250 m², inconstructible, offre une magnifique vue sur la verdure sans vis-à-vis. Estimée à 380 000 EUR, cette maison à acheter à St Gely du Fesc représente une opportunité d'investissement sûre avec une décote de 50,1 % sur le prix de vente. Profitez d'une économie immédiate de 190 380 EUR, sans gestion ni vacance locative et sans impôt sur les revenus locatifs.

RARE ! Maison spacieuse édifiée sur un sous sol complet,vendue louée. A 10 minutes de la gare SNCF de Bernay (ligne Paris-Deauville) Age : Homme de 66 ans / Femme de 69 ans Loyer : 850 EUR Valeur du bien : 165126 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Saint Vincent du Boulay est un charmant village situé à 10 minutes de BERNAY A quelques minutes des commerces, écoles,services de proximités. Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue par ses deux sympathiques propriétaires. Elle comprend au au rez de chaussée : une entrée accueillante, un confortable séjour- salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée , une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres. Al'étage un palier,une belle chambre, un espace aménageable de 40 m². Une vaste terrasse, un sous sol complet complètent ce bien édifiée sur une jolie parcelle clôturée de 2500 m². - Cette propriété se distingue par sa pompe à chaleur air-air, qui assure un confort thermique optimal. Analyse financière : COMMENT INVESTIR ? Vous devenez propriétaire de cette belle maison pour une valeur occupée de 165 126 EUR (FAI) et le vendeur qui continuera à prendre soin du bien, devient votre locataire avec un bail à vie sécurisé et vous versera un loyer mensuel de 850EUR. UN PLACEMENT SANS RISQUE, socialement responsable et financièrement avantageux. Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.

Découvrez cette maison DAX à vendre, un ensemble immobilier offrant un fort potentiel avec deux maisons T2 et T3. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cet achat maison DAX se déroule en viager occupé par une femme de 76 ans. Le bouquet s'élève à 115 245 EUR, avec une rente mensuelle de 491 EUR, pour un prix d'achat total de 172 260 EUR. Dax bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital, gare SNCF et TGV, le tout dans un environnement agréable à seulement 30 minutes des plages landaises. La maison est idéalement placée pour un accès facilité au centre-ville et à la D824 menant à Capbreton et Hossegor. Construit dans les années 1940, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre, d'une grande cuisine séparée avec ilot central, d'un vestibule, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant deux chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle d'eau. En bonus, une maison attenante composée de deux pièces avec chambre, séjour et cuisine US, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage transformé en bureau ou chambre d'appoint. Deux terrasses, un jardin fleuri et arboré de 537 m², accompagnés d'un cabanon de jardin avec patio, viennent enrichir l'ensemble. Les atouts supplémentaires de cette maison DAX à vendre incluent : * Terrasses et jardin au calme * Isolation des combles refaite * Assainissement aux normes * Potentiel locatif élevé avec deux habitations distinctes * Forte demande locative en raison des cures thermales * Bien entretenu et fonctionnel, idéal pour un confort de vie été comme hiver avec tous les commerces à proximité. Analyse financière : Cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé de 2 maisons T2 et T3 sur une parcelle de 537 m², vous offre une décote immédiate de 42%, soit 124 740 EUR. Vous réaliserez un premier paiement de 115 245 EUR FAI, suivi d'une rente mensuelle de 491 EUR. Un moyen idéal de se constituer un patrimoine sans avoir recours à un crédit et sans gestion locative, sans taxes foncières à payer ni de travaux à prévoir, la vendeuse conservant l'usufruit.

Coup de cœur du secteur

73 375 €

655 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 112 m²
• 

Milly-la-Forêt (91)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : MAISON À ACHETER MILLY LA FORET EN VIAGER OCCUPÉ (F./81 ans). Située à proximité de Fontainebleau et de Barbizon, à 50 km de Paris par l'A6 et à seulement 40 minutes de l'aéroport d'Orly. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir votre patrimoine immobilier à prix avantageux, au coeur du Parc Naturel du Gâtinais, à deux pas de la forêt domaniale de Fontainebleau. Cette maison MILLY LA FORET à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. Il s'agit d'une superbe maison familiale de plain-pied avec des combles aménagés, reposant sur un sous-sol total. Avec une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres : une entrée avec dégagement et rangements, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert et accès direct à deux terrasses en double exposition, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant 2 autres chambres et un second WC. Le vaste sous-sol total (hauteur sous plafond de 2,20 m) offre des volumes exceptionnels, comprenant un garage double, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une lingerie, des espaces de stockage, ainsi qu'un coin douche avec WC. L'ensemble est situé sur une magnifique parcelle arborée de 1.027 m², avec un second garage accolé, un stationnement extérieur privatif sécurisé, et des rangements sous la terrasse. Cette maison est très bien entretenue et en excellent état général, dotée de nombreux éléments de confort tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des portails et portes de garage motorisés. Analyse financière : Maison de plain-pied avec combles aménagés, 7 pièces dont 5 chambres sur 112 m², un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 WC, et salle d'eau. En partant d'une valeur de 275.000 EUR, bénéficiez d'une décote immédiate sur le prix de -111.650 EUR (soit -41 %), pour devenir propriétaire de cette charmante maison, en versant un bouquet de 73.375 EUR FAI et des rentes de 844 EUR/mois. Préparez votre avenir au sein d'une commune agréable à vivre en Essonne, région Île-de-France, et profitez d'un investissement avec un cadre fiscal attrayant.

***Baisse de prix *** Véritable opportunité d'investissement à 20min de Montpellier : Maison individuelle avec jardin au pied de la ligne 5 du Tramway Age : Femme de 82 ans Bouquet : 86800 EUR Rente : 1235 EUR/mois Prix d'achat : 209040 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Découvrez cette villa de plain-pied construite en 1988, 104 m2 habitables environ, dans une petite ville en pleine croissance démographique aux portes de l'agglomération de Montpellier Tous transports à proximité : autoroute - Gare SNCF - Aéroport - Tram ligne 5 à Clapiers - bus Tous commerces et toutes commodités Composée de 3 chambres avec possibilité d'une 4e, véranda, cuisine ouverte sur salon séjour en L, jardin arboré Confort thermique avec nombreux travaux de rénovation énergétique : isolation, toiture, façade, poêle à bois, Clim gainable + 3 splits, cumulus thermodynamique ... Mitoyenneté par le garage uniquement, transformé en habitable Une bonne occasion d'investir dans une valeur sûre : l'immobilier ! Analyse financière : Devenez propriétaire de cette villa individuelle située aux portes de Montpellier : ville universitaire avec sa proximité du littoral méditerranéen 20 min du centre de Montpellier 30 min des plages 25 min Aéroport Tous commerces, écoles, transports ( Tram ligne 5 sur Clapiers - Montpellier ) Pour une valeur du bien à 335 000EUR, vous versez 86 800EUR FAI le jour de la signature et un effort d'épargne de 1 235 EUR avec un impact solidaire correspondant à une épargne pour vous ! Vous bénéficiez donc d'une réduction immédiate de 38% sur la valeur du bien avec un horizon d'investissement à 10-13 ans A très vite pour une visite, avec le soleil... !!!

À vendre, une belle maison à Orchies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce viager occupé et en nue propriété concerne une propriété de style ancien corps de ferme, à seulement 5 km d'Orchies et 15 km de Tournai en Belgique. Avec une cour carrée en pavés et un charmant petit étang, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Les propriétaires, un homme de 79 ans et une femme de 80 ans, vous proposent cette maison à acheter à Orchies pour un bouquet de 608 400 EUR, sans rente mensuelle. Le bien comprend 350 m² habitables sur une parcelle de 4 000 m², agrémentée de panneaux photovoltaïques. Au cœur d’un village paisible, cette maison offre : un vaste salon/séjour lumineux de 90 m², une cuisine contemporaine entièrement équipée, une véranda et une cuisine d'été, deux suites parentales, et une petite maison PMR de 47 m². Vous disposerez aussi de garages adaptés aux véhicules électriques et de 170 m² de bâtis à aménager selon vos envies. C'est une opportunité unique de bénéficier d'un patrimoine estimé à 900 000 EUR, proposé à un prix attractif et sans rente mensuelle.

Rouen, capitale historique de la Normandie, est une ville d'art et d'histoire. Elle est célèbre pour sa cathédrale Notre-Dame, son lien avec Jeanne d'Arc (brûlée vive sur la place du Vieux-Marché) et son rôle de port fluvial sur la Seine. C'est une ville dynamique avec une riche vie culturelle. Age : Homme de 77 ans Bouquet : 61375 EUR Rente : 657 EUR/mois Prix d'achat : 131400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Rouen centre ville : cet appartement de 3 pièces à Rouen représente une opportunité d'investissement en viager occupé intéressante. Il offre un emplacement de choix, un bien adapté et des avantages financiers non négligeables, tout en permettant de réaliser un investissement socialement responsable. L'appartement, fonctionnel et attractif, offre un agencement optimal avec un séjour, un salon, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC, un coin bureau et des placards. Il présente un potentiel de rentabilité intéressant grâce à la forte demande locative, le potentiel de valorisation et les revenus locatifs envisageables. En résumé, cet appartement est un investissement de choix pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus locatifs stables. Analyse financière : Opportunité d'Investissement : Viager Occupé homme 76 ans, au Coeur de Rouen Saisissez une opportunité unique d'investissement immobilier situé en plein centre de Rouen, entre la gare et la place du Vieux-Marché. Avantages Clés : Investissement socialement responsable : Acquérir un bien tout en permettant au vendeur de rester chez lui. Décote significative : Acquisition à moindre coût grâce à l'occupation du bien. Revenu complémentaire : Versement d'une rente mensuelle au vendeur. Potentiel de valorisation : Bénéficiez de la plus-value à long terme dans un secteur recherché. Protection en cas de libération anticipée : Majoration de 30% de la rente. Chiffres Clés : Bouquet (frais d'agence inclus) : 61 375 EUR Rente Mensuelle : 657 EUR En résumé : Ce viager occupé à Rouen offre un investissement patrimonial attractif, combinant performance financière et dimension humaine. C'est une opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine et préparer l'avenir.