RENEE COSTES

Découvrez cette maison à vendre à SCEAUX, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Investissez dans cette élégante propriété de 262 m² avec un jardin aménagé, à seulement 5 minutes à pied du RER B et à proximité du parc de Sceaux. Cette vente de maison à SCEAUX comprend un hall d'entrée accueillant, des toilettes invités, une vaste cuisine dînatoire avec cellier, ainsi qu'une salle à manger/salon d'hiver équipée d'une cheminée et d'un bow window surplombant le jardin paysagé. Une chambre avec rangements et salle d'eau complète le niveau principal. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux, deux grandes chambres avec placards intégrés, et une salle de bains moderne avec baignoire, douche et toilettes. Les combles isolés offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Les annexes comprennent une buanderie avec chaufferie, un garage, une cave et un abri de jardin. Un potentiel d'agrandissement est également envisageable. Située dans un quartier prisé, cette maison à acheter à SCEAUX allie tranquillité et accessibilité aux commerces, à la gare du RER B et au parc historique. Conditions d'achat : versez un bouquet de 593 500 euros FAI et une rente mensuelle de 3 593 euros. Avec une décote immédiate de 41 %, cet investissement en viager est une opportunité rare avec un excellent potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à SCEAUX.

À vendre, maison MONTCHAUVET située dans les Yvelines, en Île-de-France, dans un cadre bucolique et préservé. Cette magnifique villa de caractère en pierre allie charme et lumière au sein d'un parc arboré. Parfaite pour une maison familiale ou de campagne, elle dispose d'un vaste espace de vie avec des espaces communicants, d'un salon cosy avec cheminée, ainsi que d'une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un premier espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un second espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec terrasse, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Un garage double complète cette offre. Cet investissement en viager est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison MONTCHAUVET. Le bouquet est fixé à 128 000 EUR avec une rente de 998 EUR par mois. Profitez de cette chance d’investir dans un cadre de vie paisible, à moins d'1h30 de Paris, dans un village apprécié pour son authenticité.

Opportunité d'achat exceptionnel pour une maison à vendre à ST ANDRE DE CUBZAC, située dans la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de maître, bien entretenue, est parfaite comme future résidence secondaire ou maison de famille. Elle est nichée dans un cadre paisible et dispose d'un jardin arboré de plus de 3000 m², offrant de beaux espaces de vie. L'emplacement est privilégié, en bord d'estuaire de la Gironde sans risque d'inondation, à seulement 7 minutes de Bourg-sur-Gironde, une commune touristique, et à 22 minutes de l'autoroute A10, direction Paris ou Bordeaux. Détails du bien : - Rez-de-chaussée : Grand salon, salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, idéal pour recevoir - Salons également aux 1er et 2ème étages - Cuisine au rez-de-chaussée et au 1er étage - 2 chambres au 1er étage et 4 chambres au 2ème étage - 4 WC, 1 salle de bain, 3 salles d'eau - Cellier, buanderie, grande cave (chaufferie, cave à vin) - Dépendance de 70 m² Confort : - Chaudière alimentée par 2 pompes à chaleur Cette maison ST ANDRE DE CUBZAC à vendre est un bien rare, alliant confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion et envisagez de visiter cette maison à acheter à ST ANDRE DE CUBZAC sans tarder ! Analyse financière : - Maison estimée à 440 000 EUR, disponible à prix réduit grâce à une décote immédiate de 44,8 %. - Apport initial : 73 000 EUR - Rente mensuelle : 1 166 EUR Cette propriété permet un effet de levier important, vous achetez un bien d'une valeur de 440 000 EUR avec seulement 73 000 EUR.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Gruissan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nous proposons des murs commerciaux à vendre, idéalement situés sur le port de Gruissan, en plein cœur de l'animation et face aux bateaux. Ce bien rare présente un emplacement de premier choix avec une forte visibilité et un passage constant. Le local, d'une superficie de 45 m², est actuellement aménagé en établissement de restauration et dispose d'une belle terrasse. C'est une option parfaite pour les investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique et plein de potentiel. En termes d'analyse financière, il s'agit d'une vente en nue propriété avec une réserve d'usufruit. Le vendeur, une femme de 77 ans et un homme de 82 ans, vous permet d'acheter ce local sans avoir à vous soucier des taxes foncières ni des frais de copropriété pendant la durée de l'usufruit. Vous pourrez acquérir ces locaux professionnels à acheter à Gruissan en payant un bouquet de 104 160 EUR FAI, sans rente. Ce produit offre de belles perspectives de défiscalisation pour les personnes fortement imposées et représente une occasion d'investissement patrimonial très rare sur le secteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

342 000 €

851 €/m²

Viager

• viager
• 12 pièces
• 402 m²
• 

Saint-Pierre-le-Vieux (85)

À vendre en viager à Saint Pierre Le Vieux, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison d'architecte est située au cœur du parc naturel régional du Marais Poitevin. Idéale pour une résidence principale, un gîte, des chambres d'hôtes ou un projet Rbnb. Détails de l'offre : - Bouquet : 342 000 EUR - Rente : 2 500 EUR/mois - Valeur totale du bien : 642 000 EUR Description du bien : À seulement 10 minutes de l'autoroute A83 (Nantes-Bordeaux) et à 50 minutes de La Rochelle, cette maison sur la commune de Saint Pierre Le Vieux offre une superficie habitables de 400 m2 sur un terrain clos de 7 735 m2, comprenant une piscine chauffée. La maison comprend : 6 chambres, 4 salles d'eau, 4 WC, un salon spacieux, un séjour et une cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de deux poêles à bois et un poêle à granulés. De plus, elle dispose de deux garages. Analyse financière : Cette vente en viager à Saint Pierre Le Vieux se fait sous le régime de la vente à terme libre sur 10 ans. Valorisation du bien : 600 000 euros, avec un capital de départ de 342 000 euros et une mensualité de 2 500 euros sur 10 ans, modulable. Estimation du revenu locatif potentiel : 3 000 euros/mois.

6 personnes déjà intéressées

129 200 €

552 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 234 m²

Soorts-Hossegor (40)

Opportunité d'acquisition unique à SOORTS HOSSEGOR, Landes, en région Aquitaine. Cette maison SOORTS HOSSEGOR à vendre est une propriété d'exception de plain-pied s'étendant sur 234 m², plus un garage de 76 m², le tout sur un terrain paysagé de 1.556 m². Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et nature, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée spacieuse, d'une suite parentale avec dressing, de quatre chambres, et d'un T1 indépendant avec entrée privative. Les prestations haut de gamme incluent une piscine chauffée, un chauffage au sol par pompe à chaleur, et une terrasse couverte de 70 m². En viager occupé, la valeur du bien est estimée à 1.440.000 EUR sur le marché libre, mais il est proposé à un prix d'achat attractif de 613.440 EUR, avec un bouquet de 129.200 EUR et une rente mensuelle de 2.634 EUR. Une occasion rare sur le marché de la vente maison SOORTS HOSSEGOR, alliant confort, élégance et potentiel d'investissement.

À saisir, appartement à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cet investissement de qualité est un bien de type 4 d'une superficie de 102 m², situé au sein de la résidence Anjou. Avec un DPE C, cet appartement offre de nombreuses atouts. Au dernier étage et sans vis-à-vis, il vous propose : un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante avec coin repas, une salle de séjour attenante à un salon, un espace nuit comprenant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 11 m² avec une vue dégagée sur la ville. Ce bien est complété par un garage de 36 m² équipé d'une porte motorisée et une cave. Évalué à 132750 EUR, cet appartement à acheter à Cholet se présente sous un modèle de viager occupé, où le vendeur reste chez lui. Pour acquérir ce bien, un bouquet de 56250 EUR est demandé ainsi qu'une rente mensuelle de 598 EUR. C'est une belle opportunité de placement immobilier, avec une réduction de prix de 47 % qui permet un gain immédiat de 117250 EUR sur votre investissement. Profitez de cette chance de constituer un patrimoine immobilier avantageux dans un emplacement central et recherché.

À vendre en nue propriété, cet appartement d'exception est situé en plein centre de Toulouse, dans le quartier Esquirol, à proximité immédiate du métro. Le bien est disponible au prix d'achat de 206080 EUR. Le vendeur, une femme de 75 ans, demeure dans le logement, et vous ne pourrez y habiter tant que dure la nue propriété.Cet appartement à vendre à Toulouse offre un cadre de vie unique avec ses 54m² au 1er étage d'un immeuble emblématique, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Vous serez charmé par le mélange harmonieux de l'ancien et du moderne, avec des éléments d'époque tels que parquet ancien et moulures, alliés à une cuisine équipée design.Parfait pour ceux qui apprécient le cachet et la vie citadine, cet appartement peut servir de résidence principale ou de pied-à-terre. Ce bien rare, situé dans l'historique Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, mérite votre attention. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.En ce qui concerne l'analyse financière, investir dans la nue propriété de cet appartement à acheter à Toulouse représente l'opportunité d'acquérir un bien à un prix réduit, bien en dessous de sa valeur en pleine propriété. Cette solution vous permet de bénéficier d'un investissement sécuritaire dans la pierre sans avoir à gérer les charges courantes, qui restent à la charge de l'usufruitier, ni de taxes foncières pendant la durée du démembrement. Cela optimise votre rentabilité patrimoniale et constitue un placement judicieux sur un marché local dynamique, avec une belle potentialité de revalorisation à la fin de l'usufruit. En somme, acheter en nue propriété cet appartement à Toulouse, c'est faire un investissement intelligent pour l'avenir.

NUE PROPRIÉTÉ USUFRUIT PROCHE DES PLAGES Age : Femmes de 69 et 92 ans Bouquet : 235210 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 235210 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne, au coeur de la Riviera française. Son climat doux, ses paysages spectaculaires et ses quartiers résidentiels variés -- du Cap Martin au village médiéval -- en font une destination privilégiée, aussi agréable à vivre qu'à contempler. Cette commune séduit autant les familles que les actifs travaillant en Principauté, grâce à sa proximité immédiate avec Monaco, ses infrastructures de qualité, et sa tranquillité. Elle attire aussi une clientèle internationale en quête de résidences secondaires, de villégiature discrète ou d'investissement patrimonial. Côté immobilier, Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'un marché solide, porté par une demande constante, une offre limitée et un fort attrait touristique. La location saisonnière y est particulièrement dynamique, tout comme la location longue durée liée à l'activité monégasque. Les opportunités d'investissement, notamment en meublé de standing ou en petites surfaces vue mer, sont nombreuses et fiscalement intéressantes. Ville de charme et de valeur, Roquebrune-Cap-Martin conjugue qualité de vie, sécurité et potentiel de valorisation. Une adresse rare, où investir prend tout son sens.L'école privée Saint Joseph(de la maternelle à la terminale) ainsi que tous les commerces sont à proximité, et le nouvel éco quartier en construction, qui ouvrira ses portes en septembre 2026, et à moins de 500 mètres. Dans une résidence de centre ville, en étage élevé, en plein coeur de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, très bel appartement de type f4 traversant,. Cet appartement a été transformé, en 3 pièces, ce qui lui offre un double et vaste séjour plein sud, donnant sur une terrasse ; l'entrée distribue, aussi, une cuisine fonctionnelle, et agrémentée d'une loggia pour y déjeuner. Deux belles chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant complètent ce bien, ainsi qu'une cave. un parking collectif était à la disposition des copropriétaires. Analyse financière : Investissez à ROQUEBRUNE CAP MARTIN Commune limitrophe dde MONACO sur un horizon de libération d'environ 21 ans Vous bénéficiez d'une remise importante de prix sur ce bien évalué à 430 000EUR après correctif de prix marché occupé et droit d'habitation, vous achetez ce bien à 235 210EUR Cette remise de 228 000 EUR est l'équivalent de loyers payés d'avance par les occupants Aucune fiscalité, ni impayés ni carence locative Garanties futures de revente ou revenus locatifs grâce à sa situation résidentielle recherchée au coeur d'un superbe village frontalier à l'ITALIE et MONACO Cette acquisition par un seul versement , sans rente vous offre une totale maîtrise du coût de l'opération et vous donne la souplesse de Zéro gestion car les usufruitiers conserve à sa charge le taxe foncière, charges de copropriété et travaux (excepté les gros travaux importants très rares) plus-value immédiate de 228 000 EUR Pas de fiscalité Pas de rentes Investissement maîtrisé en toute sécurité Horizon d'investissement environ 21 années

SAINT-CLOUD - LE VAL D'OR - NUE-PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Age : Homme de 91 ans / Femme de 80 ans Bouquet : 504906 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 504906 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud, à seulement 300 mètres de la gare du Val d'Or (Ligne L : Saint-Lazare en 18 min, La Défense en 5 min), nous vous proposons une opportunité d'investissement patrimonial rare. Au sein d'une résidence moderne de grand standing avec ascenseur, cet appartement de 125 m2 occupe le deuxième et dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il offre des prestations irréprochables et une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud sur jardin. Le plan, parfaitement optimisé, se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse avec store électrique, et d'une cuisine dînatoire haut de gamme. L'espace nuit comprend deux suites spacieuses avec salle d'eau et salle de bains, ainsi que deux toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception. LES ATOUTS POUR VOTRE INVESTISSEMENT : - Emplacement stratégique : Secteur résidentiel calme et recherché, proche des transports et des commerces. - Qualité d'usage rare : Dernier étage, extérieur privatif, calme absolu et rénovation

Découvrez cette maison à vendre au Touquet-Paris-Plage, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Investir dans cette station balnéaire élégante, c'est non seulement profiter d'un cadre de vie unique, mais aussi réaliser un investissement stratégique. Ce bien immobilier, proposé à un prix d'achat de 735 000 EUR, vous permet de bénéficier d'une vente en nue propriété, offrant au vendeur la possibilité de rester sur place. Ce charmant bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant de 40 m² avec une cuisine ouverte, une vaste entrée, une salle de douche, un wc, une buanderie, un atelier et un cellier. Une chambre individuelle est accessible par un escalier au-dessus de cet espace. À l'étage, le corps de logis principal comprend une mezzanine et deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², chacune avec sa salle de douche privative et wc. Profitez également d'un jardin avec pelouse et arbres fruitiers, ainsi qu'un parking pour stationner vos véhicules. En choisissant cette maison à acheter au Touquet-Paris-Plage, vous faites le choix d’un placement judicieux : économisez 200 000 EUR sur la valeur d'achat tout en évitant les tracas de la gestion locative. Sa valeur est également amenée à croître avec le temps, vous permettant ainsi de diversifier votre patrimoine. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

Saisissez une opportunité exceptionnelle d'achat maison OBERNAI avec cette superbe maison contemporaine, dotée d'une piscine, actuelle avec une valeur à terme de 8 ans. Le bouquet est de 236 450 EUR, avec une rente de 873 EUR par mois et un prix d'achat de 320 274 EUR. Il est important de noter qu'en vente à terme occupée, le vendeur restera sur place. La maison OBERNAI à vendre offre environ 120 m² d'espace habitable sur un terrain de 7,21 ares, comprenant une piscine de 40 m², un triple garage, une terrasse de 60 m², et une véranda de 20 m². Les équipements incluent un chauffage au sol avec chaudière à gaz, une cheminée, et une aspiration centralisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un grand salon/séjour, une cuisine américaine équipée, un WC, et une salle de bains spacieuse. À l'étage, il y a un coin bureau mezzanine, quatre chambres, un WC et de nombreux rangements. Au sous-sol, la maison dispose d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'un WC, d'une buanderie/chaufferie, d'un garage pour une voiture et d'un garage pour deux voitures, ainsi que d'un atelier et d'une cave à vins. Les atouts de cette propriété incluent une piscine de 8x5, un abri, un potager, une grande terrasse, un local avec cuisine, douche et WC, un BBQ, le tout dans un emplacement privilégié et avec d'excellentes prestations. Située à proximité de Strasbourg et de la Route des Vins, OBERNAI est une ville dynamique du Bas-Rhin, deuxième en termes de visites après Strasbourg, célèbre pour ses maisons à colombages. Avec un bassin d'emploi important et diverses commodités, c'est un endroit idéal pour un investissement ou une maison à acheter OBERNAI. La vente à terme de cette maison est gérée par un homme de 76 ans. En investissant dès maintenant, vous préparez votre retraite en accédant à un bien immobilier à un prix attractif. À partir d'une valeur de 486 000 EUR, vous n'aurez qu'à verser 236 450 EUR (honoraires inclus) chez le notaire, suivi d'une mensualité de 873 EUR pendant 8 ans. En cas de renonciation au Droit d'Usage & d'Habitation, une indemnité viagère de 200 EUR sera appliquée. C'est une manière avantageuse de constituer un patrimoine immobilier sans frais de gestion, non fiscalisée, et socialement responsable.

Achat maison CHANTILLY - Opportunité exceptionnelle à Lamorlaye, Oise (60), région Picardie, avec une décote immédiate de 44 %. Située à seulement 4 km du TER CHANTILLY, cette maison à vendre représente un investissement de choix pour ceux qui souhaitent sécuriser un actif patrimonial de qualité. Âge des occupants : Femme de 77 ans et Homme de 79 ans, avec un bouquet de 74 625 EUR et une rente mensuelle de 1 000 EUR. Le prix d'achat s'élève à 221 200 EUR. Cette maison, bien entretenue et sur deux niveaux (R+1) avec un sous-sol total, s’ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 60 m² dès le premier niveau. Le salon lumineux, relié à une cuisine américaine moderne, donne sur une terrasse de 27 m², idéale pour des moments conviviaux. On y trouve également deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un studio indépendant en annexe. À l'extérieur, un charmant patio avec pergola et un double garage ajoutent au potentiel de cette maison. Entourée de forêts et de haras, ce cadre ravira les amoureux des chevaux. Analyse financière : Investissez dans un viager occupé, un excellent moyen de valoriser votre patrimoine sans soucis de gestion locative. Avec une décote de 44 %, bénéficiez d'un gain immédiat lors de l'achat, sans locataire ni frais d'entretien ni fiscalité sur la décote. Un apport de 74 625 EUR et environ 18 000 EUR de frais de notaire vous permettent d'acquérir cet actif premium en coeur résidentiel, exempt de charges de propriétaire durant l'usufruit. Ce viager constitue une solution idéale pour sécuriser votre patrimoine et diversifier votre portefeuille face aux fluctuations du marché.

Prix au m² le plus bas

34 250 €

156 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 220 m²
• 

Brassac (81)

À Vendre - Viager occupé sur deux têtes - Opportunité rare pour investisseurs Age : Femmes de 75 et 80 ans Bouquet : 34250 EUR Rente : 265 EUR/mois Prix d'achat : 70800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : En plein centre du village de Brassac, avec commerces et services accessibles à pied, cette belle maison de caractère de 220 m² habitables offre un fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 20 minutes de Castres, au coeur du Sidobre et du Parc Naturel du Haut-Languedoc, elle séduit par son charme, ses volumes et son authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle comprend sept chambres, un bureau, un garage indépendant, une cave, un atelier et un abri de jardin. Le terrain attenant de 1 300 m², rare en centre-village, complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité patrimoniale. Analyse financière : ? Investissement Viager - Maison de caractère à Brassac (Tarn) Viager occupé sur deux têtes - Excellent potentiel patrimonial Opportunité rare au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, dans le charmant village de Brassac (Tarn), avec commerces et services accessibles à pied. Cette maison de caractère d'environ 220 m² habitables sur trois niveaux offre volume, cachet et fort potentiel de valorisation à terme. Caractéristiques du viager o Type : Viager occupé sur deux têtes (femmes de 79 et 75 ans) o Valeur vénale: 150 000 EUR o Décote d'occupation : 52,8 % o Prix d'achat économique : 70 800 EUR soit 321 EUR/m² o Bouquet : 34 250 EUR FAI o Rente mensuelle : 265 EUR Les points forts de l'investissement ? Décote immédiate importante : acquisition à prix réduit par rapport à la valeur réelle ? Aucune gestion locative ? Rente accessible ? Potentiel de revalorisation élevé : possibilité de division en plusieurs logements à terme Pourquoi investir ? Ce viager représente une stratégie patrimoniale intelligente : o Entrée en capital modérée (34 250 EUR de bouquet) o Effet de levier important grâce à la décote d'occupation o Perspectives de plus-value élevées à moyen/long terme o Idéal pour un investisseur, souhaitant constituer ou diversifier son patrimoine immobilier avec un risque maîtrisé.

MAISON DE PLAIN-PIED CONTEMPORAINE DE 116 M² - PISCINE & GARAGE DOUBLE. Dans un environnement paisible de LA BOUILLADISSE, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison LA BOUILLADISSE à vendre offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une surface habitable de 116 m², elle est implantée sur un terrain paysagé de 1 399 m². Construite avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par son vaste espace de vie lumineux, composé d'un salon accueillant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez l'accès direct au jardin, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin clos présente une belle piscine et une terrasse ensoleillée parfaite pour se détendre. Un garage double et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bien. Équipée de panneaux solaires, cette maison à acheter LA BOUILLADISSE allie confort moderne et efficacité énergétique. Située à seulement quelques minutes des commodités, cette propriété représente une occasion rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

À découvrir, cette maison à vendre à Westhoffen, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien d'exception de 157 m², se compose de 5/6 pièces et se trouve dans un quartier paisible, à l'abri des regards. La maison présente des volumes généreux, un cachet indéniable et est entièrement domotisée. Vous pourrez profiter d'une belle cour pavée, d'un garage avec un espace atelier/cave, ainsi que d'un jardin très bien entretenu agrémenté d'une terrasse et d'un coin potager. L'achat d'une maison à Westhoffen représente une opportunité unique dans une commune renommée pour sa qualité de vie, située à seulement 25 minutes de Strasbourg. Connue pour sa production fruitière, Westhoffen allie authenticité et dynamisme local, renforçant ainsi sa réputation touristique, notamment grâce à la Fête de la Cerise. Le prix d'achat de cette maison est fixé à 235 799 EUR, honoraires inclus, soit 1 502 EUR/m², ce qui est très attractif dans ce secteur où le prix moyen atteint 2 200 EUR/m². Investir dans cette maison à Westhoffen, c'est choisir un environnement harmonieux où traditions et nature s'entremêlent, et une opportunité d'acheter un bien immobilier à moindre coût.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Casevecchie, en Haute-Corse, région Corse. Cette propriété de village, entièrement rénovée, est un excellent choix pour votre projet d'achat maison Casevecchie. Située face à la plaine orientale, elle se trouve à seulement 30 minutes de Ghisonaccia. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine contemporaine, une grande terrasse offrant une magnifique vue, ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec sa propre terrasse. Vous disposerez également d'une cave servant de remise. La maison est proche de la plage, des commerces et des services médicaux, avec l'aéroport de Bastia à une heure. Cette vente maison Casevecchie se réalise en viager occupé par un homme de 76 ans, avec un bouquet de 46 245 EUR et une rente mensuelle de 539 EUR. Avec un prix d'achat très attractif de 101 916 EUR pour une valeur libérée estimée à 180 000 EUR, vous bénéficierez d'une décote importante. C'est l'opportunité idéale d'acquérir une maison à acheter Casevecchie pour un peu plus de 100 000 EUR.

Opportunité d'achat maison ST BENOIT DE CARMAUX dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de ville lumineuse de 126 m², entièrement rénovée et située à proximité des commerces, à seulement 20 minutes d'Albi. Cette propriété est idéale pour développer votre patrimoine immobilier. Elle a été rénovée en 2019 avec soin et est en très bon état. Le bien se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : une entrée qui mène à une spacieuse pièce à vivre avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle et de qualité, ainsi que des WC. - Au premier niveau : une salle de bain avec WC et un bureau. - Au second niveau : deux grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. - Un grand garage attenant de 56 m² avec mezzanine et porte automatique. - Un espace extérieur comprenant un patio et un jardin, sans vis-à-vis et bien exposé. Cette maison à vendre à ST BENOIT DE CARMAUX bénéficie de prestations de qualité, telles que l'isolation complète, des menuiseries double vitrage, des volets roulants solaires, un chauffage central par pompe à chaleur, une installation électrique refaite et des panneaux photovoltaïques. Aucun travaux à prévoir ! Analyse financière : Vous aurez la possibilité d'acheter cette maison d'une valeur de 159 500 EUR au prix de 104 744 EUR frais d'agence inclus, grâce à une réduction immédiate de 43,8%. Le paiement s'effectuera par un versement de 104 744 EUR FAI le jour de la signature. Le vendeur, âgé de 70 ans, a la possibilité de continuer à vivre dans son logement à vie. Points forts de cette offre : - Secteur dynamique propice à l'investissement locatif - Commune avec commerces et commodités - Maison entièrement rénovée et soignée - Pas d'incertitude sur le prix.

Profitez d'une opportunité unique pour un achat maison ANNEYRON à prix décoté, située dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Investissez dans une propriété en nue-propriété, vous permettant de constituer un patrimoine tangible à moyen terme, sans soucis de gestion locative ni risque d'impayé. Le vendeur, un homme de 80 ans, continue de bénéficier de son domicile, vous offrant ainsi une visibilité sur la valorisation future de cet actif. Cette maison ANNEYRON à vendre, construite en 1965 et soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain plat, clos et arboré avec un portail électrique, dans un cadre calme et serein. Elle se compose de :- Une véranda lumineuse, idéale pour un espace de vie supplémentaire- Une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois- Une cuisine séparée- Deux chambres (possibilité d'une troisième)- Une vaste salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet d'environ 100 m² comprend un garage, un espace buanderie/atelier, et un bureau ou pièce annexe aménageable. Avec un prix d'achat de 137 084 EUR, frais d'agence inclus, cette vente maison ANNEYRON offre des frais de notaire réduits. En cas de libération anticipée, une indemnité de 160 EUR avec réindexation sera mise en place, facilitant un accès plus rapide à votre bien. Un placement à la fois rentable et éthique, sans gestion quotidienne à surveiller, et des charges d'entretien à la charge de l'occupant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter ANNEYRON, profitant d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'emploi dynamique.

Maison à vendre à CLAMART, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette superbe maison de 135 m², entièrement rénovée en 2016, est située à seulement 100 mètres du tramway T6 (Soleil Levant) et à proximité immédiate des écoles et des bus. Le bien, en viager occupé par un homme de 78 ans, propose un bouquet de 410 775 EUR et une rente mensuelle de 1 721 EUR. La maison, non mitoyenne, s'étend sur une parcelle de 329 m² et comprend : une grande pièce de vie avec cuisine indépendante, accès à la terrasse et au jardin, un cabinet de toilette, un grand garage, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle de bains. De plus, un appartement indépendant de 26 m² est également inclus. Profitez de cette occasion unique pour un achat de maison à CLAMART et devenez propriétaire dans un cadre agréable.

Exceptionnelle maison à vendre à Grasse, dans le quartier de Saint Jacques, Alpes-Maritimes. Cette propriété se compose de deux maisons sur un terrain clos de 2500 m², comprenant une maison principale de 7 pièces d'une surface de 200 m² et une maison de gardien de 3 pièces de 70 m² avec un accès et un parking indépendants. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine de 140 m² et d'une belle vue dégagée. Cette vente est proposée en nue-propriété avec réserve d'usufruit pour un couple de 90 et 86 ans. Le prix d'achat est de 1 078 000 EUR, incluant un bouquet de 784 000 EUR et une rente de 4900 EUR par mois. À l'extinction de l'usufruit, vous deviendrez pleinement propriétaire du bien. Le DPE est classé en B, et la maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi qu'une isolation renforcée. Avec une valeur estimée à 1 400 000 EUR pour le bien libre, cette acquisition vous permet de réaliser une économie de plus de 345 000 EUR. La maison de gardien offre également un potentiel locatif de 1200 EUR/mois. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Grasse et constituer un patrimoine de qualité à un prix réduit dans un secteur prisé de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un appartement d'exception à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa sur le toit offre une vue mer panoramique ainsi qu'une terrasse de 101 m². À quelques minutes à pied du marché Forville, des commerces, de la gare et des plages, ce bien est niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, accessible par un ascenseur privatif. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 77 m², se démarque par son séjour lumineux donnant sur la terrasse, ses deux chambres confortables, deux salles d'eau modernes, ainsi que deux WC. De plus, des stores motorisés et un système d'alarme intégré apportent un confort supplémentaire. Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare. Une opportunité unique pour un achat appartement Cannes, idéal pour ceux souhaitant profiter de la ville tout au long de l'année ou comme résidence secondaire. Le prix d'achat s'élève à 1 036 500 EUR, représentant une décote d'environ 30,9 % par rapport à la valeur en pleine propriété.

À vendre, une maison contemporaine de 2015 à PLOUGUERNEAU, dans le département du Finistère en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette maison de standing représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison à acheter à PLOUGUERNEAU à des conditions très avantageuses.Détails :- Âge du vendeur : 66 ans - Bouquet : 288 750 EUR - Rente : 0 EUR/mois - Prix d'achat : 288 750 EUR Cette vente en nue propriété permet au vendeur de continuer à vivre dans sa maison tout en offrant une valeur d'achat réduite. Située à seulement 3 km du centre-ville et à 5 minutes à pied des plages, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.Composée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois, elle s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo.La terrasse de 50 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, et le tout est implanté sur un terrain d'environ 1500 m², soigneusement entretenu. Analyse financière : En investissant dans cette maison à PLOUGUERNEAU, évaluée à 550 000 EUR, vous l'acquérez pour 288 750 EUR FAI avec une réduction de 54 %. Le paiement se fait en versement unique le jour de la signature. Investissez dès maintenant dans l'immobilier à PLOUGUERNEAU et profitez d'une vie paisible en bord de mer, tout en développant votre patrimoine.

À Montluçon, devenez propriétaire de cette maison à acheter avec un paiement de 26 000 EUR à la signature chez le notaire, suivi d'une rente mensuelle de 148 EUR. Cette maison, occupant une situation calme à seulement deux minutes de Montluçon, présente un excellent potentiel locatif. Détails financiers : - Prix d'achat : 34 050 EUR - Viager occupé pour une dame de 87 ans, ce qui signifie que le vendeur reste dans les lieux et vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien : Charmante maison de 3 pièces avec sous-sol aménageable, jardin et atelier. Points clés : - Quartier tranquille avec accessibilité aux commodités et écoles. - Frais de notaire réduits - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité.Pourquoi choisir cette maison à vendre à Montluçon ? L'Allier, et plus particulièrement Montluçon, propose des prix immobiliers compétitifs, avec un rendement locatif intéressant. Les loyers varient entre 600 et 700 EUR, assurant ainsi une rentabilité appréciable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans une zone à fort potentiel.

Découvrez cette maison familiale à vendre à DIVONNE LES BAINS, située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs. À seulement 5 km de la frontière Suisse et 20 km de l'aéroport de Genève, cette propriété est une véritable opportunité pour un achat maison DIVONNE LES BAINS. Le prix d'achat est de 738 720 EUR, avec un bouquet de 514 800 EUR et une rente mensuelle de 3 110 EUR. Notez que dans le cadre d'une vente à terme occupée, le vendeur demeure dans les lieux, rendant l'habitation immédiate impossible. Cette maison d'architecte de 175 m² habitables se situe sur un terrain de 1 400 m² et se compose de deux niveaux. Elle offre une triple pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à de nombreuses baies vitrées, s'ouvrant sur une belle terrasse. En excellent état et construite avec des matériaux de qualité, elle comprend un grand garage double et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille les pièces principales : une réception avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une entrée lumineuse. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine pouvant être transformée en chambre, la chambre principale avec sa terrasse couverte, une salle de bains, un dressing et une seconde chambre. Le chauffage est électrique, avec une production d'eau chaude par ballon. Cette maison DIVONNE LES BAINS à vendre est un bien d'exception, rare sur le marché, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'investissement est sécurisé à moyen terme, avec un potentiel de revente intéressant. Un emplacement de premier choix et un budget maîtrisé, avec des avantages financiers non négligeables, rendent cet achat une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour une résidence secondaire ou votre future maison principale sur la Côte d'Azur, cette propriété contemporaine d'architecte vous séduira par son design unique inspiré des célèbres 'Case Study Houses'. Avec un bouquet de 534 700 EUR et une rente mensuelle de 2 428 EUR, vous aurez l'opportunité d'acquérir ce bien d'une valeur d'achat totale de 971 740 EUR.Nichée au cœur de l'Estérel, cette villa de 180 m² environ propose une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. En entrant par la passerelle, l'ascenseur vous mènera à un séjour lumineux, avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, une chambre avec salle de douche et un bureau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de douche, offrant une vue à 160° exceptionnelle. Le terrain de 1 hectare est également agrémenté d'une piscine de 11 x 6 m, de terrasses, d'un pool house et d'un parking.Ce projet d'achat maison Mandelieu-la-Napoule est une réelle opportunité d'investissement stable et sécurisé, permettant de diversifier votre patrimoine sans frais supplémentaires pendant la période d'investissement. Avec la vente à terme, vous bénéficierez d'un paiement échelonné, tout en évitant les tracas d'un financement bancaire traditionnel. Planifiez dès maintenant une visite de cette propriété exceptionnelle qui représente une véritable valeur ajoutée sur le marché.

Opportunité à saisir à JOINVILLE LE PONT, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Nous vous proposons à la vente cette maison spacieuse de 400 m², idéale pour un achat maison JOINVILLE LE PONT. Située dans le cadre paisible et prisé de l'île Fanac, cette propriété se trouve sur une parcelle de 550 m², clôturée et arborée. A l'abri des regards, elle offre un accès direct aux bords de Marne, où vous pourrez profiter d'un environnement naturel préservé. Cette maison entièrement rénovée prévoit de belles possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une suite parentale, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, une vaste pièce de vie dessert deux confortables chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'un grand dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes.À proximité, vous bénéficierez d'un accès au RER en moins de dix minutes à pied, ainsi qu'à des écoles, des commerces et au bois de Vincennes. L'île, constituée de quelques maisons, est accessible facilement à pied par un escalier ou un ascenseur.Analyse financière : Il s'agit d'une vente en nue-propriété avec usufruit au profit d'un homme de 82 ans. Avec une valeur estimée de 2 800 000 EUR, le bien est proposé au prix de 2 212 000 EUR FAI, après déduction de la réserve d'usufruit. L'usufruitier reste responsable des charges de copropriété, de la taxe foncière et des travaux votés, sauf pour les grosses réparations telles que la toiture et les murs porteurs, conformément à l'article 606 du code civil.

À vendre en viager occupé - Maison de plain-pied de 104 m² à Percey (89360), dans le département Yonne, région Bourgogne, sur un terrain de 1 559 m². Age du vendeur : homme de 75 ans. Bouquet : 42 600 EUR. Rente mensuelle : 263 EUR. Prix d'achat : 68 280 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste sur place et vous ne pouvez pas y habiter. Cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et verdoyant, idéale pour un achat maison ST FLORENTIN ou une vente maison ST FLORENTIN. Elle comprend une véranda d'entrée lumineuse, une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine séparée avec accès au jardin, une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres spacieuses, ainsi qu'un garage attenant. Située à proximité de Saint-Florentin et Tonnerre, elle constitue une excellente option pour une résidence principale ou secondaire. Le village de Percey se trouve à 10 minutes de Saint-Florentin et à 20 minutes de Tonnerre, avec un accès facile à Auxerre (40 min), Troyes (1h), Sens (1h), Dijon (1h45) et Paris (2h10). La maison est bien entretenue, avec une toiture partiellement refaite, des radiateurs électriques neufs, et un insert bois rénové. Investir dans cette maison ST FLORENTIN à vendre offre un environnement naturel, calme et une opportunité d'investissement serein. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Ingersheim, dans le département du Haut-Rhin, au cœur de l'Alsace. Cette belle maison de plain-pied, d'environ 152 m², vous séduira par son cadre paisible et recherché, offrant un jardin paysager et une piscine 8x4. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette maison à vendre est composée de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine avec baie vitrée sur une terrasse arborée et d'un lumineux double séjour avec cheminée menant à une véranda. En Viager occupé par une femme de 80 ans, le prix d'achat s'élève à 205 261 EUR, incluant un bouquet de 153 361 EUR et une rente mensuelle de 570 EUR. Ingersheim est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses vignobles et ses infrastructures modernes, garantissant une valorisation patrimoniale et une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette maison à acheter à Ingersheim, alliant confort et sérénité.

Vente viager à vendre à CAMBRAI, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Cette transaction concerne un ensemble immobilier à usage locatif, s'étendant sur une surface habitable de 315 m², situé à 15 km de CAMBRAI et de CAUDRY, et à 20 km de ST QUENTIN. Le bien est composé de 4 logements, dont 3 meublés, générant des revenus locatifs potentiels de 2100 EUR par mois. Le terrain mesure 558 m² et inclut un garage de 44 m². Voici un aperçu des logements : - Lot 1 : Maison T5 avec 4 chambres (115 m²), louée actuellement 600 EUR HC. - Lot 2 : Maison F3 meublée avec mezzanine (70 m²), actuellement louée en Airbnb, loyer possible de 500 EUR HC. - Lot 3 : Maison plain-pied F4 meublée (65 m²), également louée en Airbnb, loyer possible de 500 EUR HC. - Lot 4 : Maison F4 plain-pied meublée (65 m²), louée en Airbnb, loyer possible de 500 EUR HC. Les trois derniers logements disposent d'un jardinet privatif. L'ensemble bénéficie de fenêtres en PVC avec volets, et le chauffage est électrique. Pour cet achat viager à CAMBRAI, le montant initial (bouquet) est de 92 400 EUR, avec une rente mensuelle de 1750 EUR sur 10 ans. La valeur totale du bien est estimée à 302 400 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre un rendez-vous par téléphone.

Coup de cœur du secteur

37 005 €

441 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 84 m²
• 

Beauvais (60)

Découvrez cette maison à vendre à Beauvais, située dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce bien immobilier, proposé à un prix réduit, est une opportunité d'achat maison Beauvais. Actuellement en viager occupé, ce vendeur, un homme de 72 ans et une femme de 67 ans, continuera à vivre dans la maison. Le bouquet est de 34 963 EUR avec une rente mensuelle de 152 EUR. Le prix d'achat est de 57 330 EUR, bien en dessous de sa valeur estimée de 157 500 EUR, offrant une décote significative. Cette maison, construite en 2005, comprend un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires. Le tout est sur un terrain de 610 m² avec un abri de jardin. La maison est située à Haudivillers, à seulement 15 minutes de Beauvais et de l'aéroport, dans un cadre sécurisé et agréable. Profitez d'un investissement avantageux en devenant propriétaire d'une maison à acheter à Beauvais, tout en soutenant des seniors.